第1单元 第2课 第1框 保障各类物权 课件-高中政治统编版(2019)选择性必修2
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2-1 保障各类物权 (教学课件)——高中政治人教统编版选择性必修二
【16页相关链接】 宅基地使用权不得单独转让，建造在该宅基地上的住房所有权转让的，宅基地使
用权同时转让。 《土地管理法》规定：①农村村民一户只能拥有一处宅基地； ②农民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 ③农村宅基地以及承包地被征收征用的，农民有权获得合理补偿。
三、物尽其用—他物权
三、物尽其用—他物权
2、他物权——用益物权
（2）宅基地使用权
①主体：农民
②权利内容：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利， 是农民的重要财产权利，有农权村土依地法是利农民用的该基土本生地产建资造料，住也房是及农民其最附可属靠的设生施活。保障。我国实行农村土地承包经营制 度。法③律保保护护农期村土限地：承包农关村系的村长民期有稳定权（长30期年，占可有续和期）使用宅基地。
指土地以及房屋、林木等地上定着物
动产
不动产以外的物，如存折、书籍、床、汽车
自行车 手机 房子下面的土地 学校的房子 校园的树木 仓库里的木材
动产
√ √ √
不动产
√ √ √
（二）财产权
3. 物权
（1）含义：权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。
物 （2）基本原则：
不动产 动产
①物权法定原则 ---物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。
他人财产上设立的物权。
包括: 抵押权、质权等。
（【3）注设意立目】的区：分为充所分有发权挥和动产他和物不权动产：他的价物值权，一做到般物不尽享其有用。处分权
三、物尽其用—他物权
2、他物权——用益物权
（1）土地承包经营权：
①主体：农民 ②主要内容：是农民的重要财产权利，农村土地是农民的基本生产资
料，也是农民最可靠的生活保障。我国实行农村土地承 包经营制度。法律保护农村土地承包关系的长期稳定。
用权同时转让。 《土地管理法》规定：①农村村民一户只能拥有一处宅基地； ②农民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 ③农村宅基地以及承包地被征收征用的，农民有权获得合理补偿。
三、物尽其用—他物权
三、物尽其用—他物权
2、他物权——用益物权
（2）宅基地使用权
①主体：农民
②权利内容：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利， 是农民的重要财产权利，有农权村土依地法是利农民用的该基土本生地产建资造料，住也房是及农民其最附可属靠的设生施活。保障。我国实行农村土地承包经营制 度。法③律保保护护农期村土限地：承包农关村系的村长民期有稳定权（长30期年，占可有续和期）使用宅基地。
指土地以及房屋、林木等地上定着物
动产
不动产以外的物，如存折、书籍、床、汽车
自行车 手机 房子下面的土地 学校的房子 校园的树木 仓库里的木材
动产
√ √ √
不动产
√ √ √
（二）财产权
3. 物权
（1）含义：权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。
物 （2）基本原则：
不动产 动产
①物权法定原则 ---物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。
他人财产上设立的物权。
包括: 抵押权、质权等。
（【3）注设意立目】的区：分为充所分有发权挥和动产他和物不权动产：他的价物值权，一做到般物不尽享其有用。处分权
三、物尽其用—他物权
2、他物权——用益物权
（1）土地承包经营权：
①主体：农民 ②主要内容：是农民的重要财产权利，农村土地是农民的基本生产资
料，也是农民最可靠的生活保障。我国实行农村土地承 包经营制度。法律保护农村土地承包关系的长期稳定。
高中思想政治选择性必修第二册精品课件 第1单元 民事权利与义务 第2课第1框保障各类物权 (2)
第一框 保障各类物权
第二课
思想政治
内容索引
自主预习 新知导学 合作探究 释疑解惑
自主预习 新知导学
一、定分止争——所有权 1.财产制度及财产权的法律保护 (1)财产制度规范各类民事主体的财产关系,是一个社会得以稳定与发展 的基础性法律制度。 (2)法律规定财产权,有利于确定财产归属,并以此促进财产的流通使用。 保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。 (3)我国宪法和法律明确规定,保护国有财产、集体财产和公民合法的私 有财产。
2.财产权及其分类 (1)财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益 的权利。 (2)物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括 所有权、他物权。物包括动产与不动产。 3.所有权及其分类 (1)所有权是权利人对自己的不动产或者动产,依法享有的占有、使用、 收益和处分的权利。 (2)依据主体的不同,我国将所有权划分为三类:国家所有(全民所有)、集 体所有、私人所有。
本课结束
[典型例题]
小王的家在农村,后因父母进城开饭店,他家在城里买了一套商品房,在农 村老家还有一处宅子和两亩承包地。当地县政府修公路要征用沿途农村
土地,小王家的宅子和承包地都在征用范围之内。材料中小王家享有的财 产权有( )
①土地承包经营权 ②建设用地使用权 ③宅基地使用权 ④家用土 地所有权
A.①② C.①③
国农村土地所有权一般属于集体,④说法错误
答案:C
方法技巧 关键词区分各种物权 (1)所有权是完全的财产权,所有人既拥有财产的价值,也拥有财产的使用 价值。 (2)用益物权是不完全的财产权,它以财产的使用收益为目的,权利人仅拥 有其使用价值。 (3)担保物权是以担保债权实现为目的,是权利人对商品价值进行支配的 财产权。用益物权和担保物权分别对应的是物的使用价值与交换价值。
第二课
思想政治
内容索引
自主预习 新知导学 合作探究 释疑解惑
自主预习 新知导学
一、定分止争——所有权 1.财产制度及财产权的法律保护 (1)财产制度规范各类民事主体的财产关系,是一个社会得以稳定与发展 的基础性法律制度。 (2)法律规定财产权,有利于确定财产归属,并以此促进财产的流通使用。 保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。 (3)我国宪法和法律明确规定,保护国有财产、集体财产和公民合法的私 有财产。
2.财产权及其分类 (1)财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益 的权利。 (2)物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括 所有权、他物权。物包括动产与不动产。 3.所有权及其分类 (1)所有权是权利人对自己的不动产或者动产,依法享有的占有、使用、 收益和处分的权利。 (2)依据主体的不同,我国将所有权划分为三类:国家所有(全民所有)、集 体所有、私人所有。
本课结束
[典型例题]
小王的家在农村,后因父母进城开饭店,他家在城里买了一套商品房,在农 村老家还有一处宅子和两亩承包地。当地县政府修公路要征用沿途农村
土地,小王家的宅子和承包地都在征用范围之内。材料中小王家享有的财 产权有( )
①土地承包经营权 ②建设用地使用权 ③宅基地使用权 ④家用土 地所有权
A.①② C.①③
国农村土地所有权一般属于集体,④说法错误
答案:C
方法技巧 关键词区分各种物权 (1)所有权是完全的财产权,所有人既拥有财产的价值,也拥有财产的使用 价值。 (2)用益物权是不完全的财产权,它以财产的使用收益为目的,权利人仅拥 有其使用价值。 (3)担保物权是以担保债权实现为目的,是权利人对商品价值进行支配的 财产权。用益物权和担保物权分别对应的是物的使用价值与交换价值。
高中政治统编版选择性必修二2.1保障各类物权(共22张ppt)
占有（实际控制） 使用（运用） 收益（获得经济效益） 处分（处置）
（2）类型（主体）：国家所有（全民所有）、集体所有、私人所有
（3）取得方式：（转移财产所有权的条件）
不动产 应当依照法律规定登记
&
动产 应当依照法律规定交付
注2：价值较大的动产如机动车、船舶等，其产权的取得、变更 ，通常 也需要依法办理产权登记。未经登记，不得对抗善意第三人。
人身权
人格权 身份权
生命、身体权、健康权、 人身自由权、人格尊严权
配偶权、亲权、亲属权等
民事权利
物权
财产权 债权
所有权 他物权
用益物权 担保物权
知识 产权
著作权 专利权 商标权
第二课 依法有效保护财产权 第一框 保障各类物权
一、定分止争----所有权
1、财产权
（1）财产制度：规范各类民事主体的财产关系，一个社会得以 稳定与发展的基础性法律制度。
相关链接：教材P14 法律规定在一此特殊情形，不动产所有权取得可以不经登记而发生效力。
（1）依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记； （2）依据人民法院、仲裁机构的法律文书取得不动产所有权的，自法律文书 生效时发生效力； （3）因继承取得不动产所有权的，自继承开始时发生效力。
注2：价值较大的动产如机动车、船舶等，其产权的取得、变更 ，通常 也需要依法办理产权登记。未经登记，不得对抗善意第三人。
2、物权 （1）含义：权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利 （2）物权分类：所有权和他物权 （3）物的分类：动产与不动产
（4）基本原则： ①物权法定原则 ②物权平等保护原则
3、所有权 （1）含义：权利人对自己的不动产或动产，依法享有的占有、
高中政治第1单元民事权利与义务第2课第1框保障各类物权课件新人教版选择性必修2
(4)共有关系：由多人对同__一__财__产__享有所有权。
1．财产保护制度的意义 (1)产权制度是社会主义市场经济的基石，保护产权是坚持社会 主义基本经济制度的必然要求。在市场经济活动中，只有对产权予 以严格的保护，才能稳定各类投资者的投资预期，规范并保障市场 主体的生产经营行为，维护正常的市场秩序。
约定 15 天后交付，结果 3 天后孕牛就提前生产了小牛
A．①④
B．②③
C．①③
D．②④
D [房屋属于不动产，需要进行产权登记才能实现产权转移， ②入选；牛属于动产，必须通过交付转移所有权，在交付之前生产 的小牛不归甲所有，④入选。]
2．王明想买一套商品房，在哪种情况下，商品房的所有权才归 他( )
Hale Waihona Puke 探究 1 (描述与分类·科学精神)房产所有权的取得的决定条 件是什么？为什么陶某付了款却失去了房产的所有权？
提示：房产所有权的取得不是取决于购买和房款的支付，而是 取决于依法进行房产登记。房产证写的是陶某某的名字，就意味着 陶某某取得所有权。
探究 2 (预测与选择·法治意识)陶某最终能否阻止其嫂子分割 房产的要求？
[想一想] 怎样理解保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、
保护和发展生产力？ 提示：一方面，财产是各种形式的劳动所得；另一方面，只有
投资资本获得保护，劳动者的价值和权益才有保障。如果财产权不 能获得有效保障，人们便失去投资和劳动的积极性，经济社会也就 失去了前进的动力。清晰的产权是市场交换的前提，也是实现资源 最优配置的一个必要条件。如果缺乏有力的财产权保护，其后果是 经济纠纷、扯皮，市场主体自然就缺乏安全感，交易成本居高不下， 参与交易的积极性也受影响，市场繁荣就会成为一句空话。
高中思想政治选择性必修第二册精品课件第1单元民事权利与义务第2课依法有效保护财产权第1框保障各类物权
这四项权能 可以完全由物 的所有权人行 使,
财产的使用价 由非所有权人行 在租赁期限内居
值
使
住于该房屋
内容
收益
处分 (核心)
基本释义
与所有权 人的关系
例释
联系
一般由所有权
通 使 的 孳过 用 经 息财 等 济 和产 方 效 利式益润的取,占包得有括、人用法有收行所律规益使有或定归物合外所;他时同有,物人另权,除的使
利。
②物权:是权利人依法对特定的物享有直__接__支__配__和排他的权利,包括所有权、
他物权。物包括动产与不动产。
不受他人干涉
③_物__权__法__定_原则:物权的种类和内容必须由法律规定,不得任意创设。 ④意义:有利于确定财产归属,并以此促进财产的流__通__使__用__。保护财产权就 是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。国家通过不断完善财
基础落实•必备知识全过关
一、定分止争——所有权
1.财产制度与财产权 (1)财产制度 ①作用:规范各类民事主体的财产关系。 ②地位:是一个社会得以稳__定__与__发__展__的基础性法律制度。
地位重要,意义重大
(2)财产权
①含义:包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来_经__济__收__益_的权
3.担保物权 (1)抵押:债务人或者第三人__不__转__移____财产的占有,将该财产作为债权的 担保。 (2)质押:债务人或者第三人将其___动__产___移交债权人占有,将该动产作为 债权的担保(债权、股权、知识产权等也可以进行质押担保)。
【微点归纳】 区分抵押权和质权
项目 对象 方式 实现
③王某应要求李某承担违约责任 ④孙某依法取得该房屋的所有权
2.1 保障各类物权 (教学课件)-高中政治统编版(2019)选择性必修二活
②法律保护民事主体的合法权利不受侵犯，行为人因过错侵害 他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。（可以写出什么 行为侵犯了什么权利）
③民事主体行使民事权利时不能超过正当的界限。（可根据题 目设问写出因承担什么样的侵权责任）
二、依法有效保护积财极产维权护人身权 2.1 保障各类物权
自主复习
阅读教材第16-17页，熟读并识记下列知识点。
1.他物权的含义、类型（能够区分） 2.抵押权与质押权
复习检测
他物权
具体内容
含义 类型
是非所有人在所有权人的财产上享有的占有权、使用权、收益权以及在特 殊情况下依法享有的一定的处分权。
重难点突破
留置权 指债权人因合法手段占有债务人的财物，在由此产生的 债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清 偿时依法变卖留置财物，从价款中优先受偿的权利。留置权的效 力主要体现为留置权人的占有权和优先受偿权。
担保 物权
类型
债务人或者第三人不转移财产的占有，只是作为债权的 抵押权
担保。 债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作 质押权 为债权的担保。
抵押权、质押权 ①财产的权利人可以将其财产(例如房屋、汽车、电脑、股票等)抵押或者 质押。 ②债权人通过抵押质押而在他人财产上享有权利，就是抵押权、质押权。
情景应用2
（2022·齐齐哈尔期末）小明的家在农村，后因父母进城开饭馆，他跟着到城里上学。
为生活方便，他家在城里买了一套商品房，在农村老家还有三间房和两亩承包地。当
地县政府要修公路，需要征收沿途的农村土地，其中包括小明家的承包地。下列说法
正确的是（ ） ①小明家拥有商品房的所有权
B
②土地承包经营权属于担保物权，是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的
③民事主体行使民事权利时不能超过正当的界限。（可根据题 目设问写出因承担什么样的侵权责任）
二、依法有效保护积财极产维权护人身权 2.1 保障各类物权
自主复习
阅读教材第16-17页，熟读并识记下列知识点。
1.他物权的含义、类型（能够区分） 2.抵押权与质押权
复习检测
他物权
具体内容
含义 类型
是非所有人在所有权人的财产上享有的占有权、使用权、收益权以及在特 殊情况下依法享有的一定的处分权。
重难点突破
留置权 指债权人因合法手段占有债务人的财物，在由此产生的 债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清 偿时依法变卖留置财物，从价款中优先受偿的权利。留置权的效 力主要体现为留置权人的占有权和优先受偿权。
担保 物权
类型
债务人或者第三人不转移财产的占有，只是作为债权的 抵押权
担保。 债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作 质押权 为债权的担保。
抵押权、质押权 ①财产的权利人可以将其财产(例如房屋、汽车、电脑、股票等)抵押或者 质押。 ②债权人通过抵押质押而在他人财产上享有权利，就是抵押权、质押权。
情景应用2
（2022·齐齐哈尔期末）小明的家在农村，后因父母进城开饭馆，他跟着到城里上学。
为生活方便，他家在城里买了一套商品房，在农村老家还有三间房和两亩承包地。当
地县政府要修公路，需要征收沿途的农村土地，其中包括小明家的承包地。下列说法
正确的是（ ） ①小明家拥有商品房的所有权
B
②土地承包经营权属于担保物权，是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的
2.1+保障各类物权+课件- 高中政治统编版选择性必修二法律与生活
3、担保物权——交换价值
注意：宅基地属于农村的土地。在城镇买 的地不是宅基地。宅基地所有权归集体。
①地位： 也是农民的一项重要的财产权，关系到农民切身利益
②权利内容： 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和 使用的权利，有权依法利用该土地建造住房及其附 属设施。
③保护期限： 农村村民有权长期占有和使用宅基地。
（3）建设用地使用权
所有权
① 国家所有 ② 集体所有
文物、河流、矿藏、城市的土地、铁 路、公路、电力设施、电信设施等
农村土地、生产设施、农田水利设 施、教科文卫体设施等
③ 私人所有 房子、车子、生活用具、生产工具等
除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外，其余财产可以由 各类主体享有所有权。
老张经其思想政治教育专业的儿子劝解 后，终于意识到自身错误，同意配合政府工 作签字。张某家因房屋拆迁，承包地、宅基 地被征收，获得了合理补偿金。不久张某带 着拆迁款，到城里看中了一套商品房，张某 按合同支付了房款，但未办理不动产登记。
02 动产 是指不动产以外的物。存折、书籍、床、汽车
物权（含义）是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、他物权。
物权的基本原则
物权法定原则 ：物权的种类和内容必须有法律规定，不得任意创设。P13三段
物权平等保护原则 ：民法典规定了物权平等保护原则。国家、集体、私人的物权和 其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
不知情的买主买得的赃物，如果不是从市场、商店等合法买得的， 不能取得所有权。其所受损失，可以斟酌具体情况由失主和不知情的买主 分担。通过该复函可知，对于盗赃物我国已承认可有条件地适用善意取得 。
关于遗失物是否适用“善意取得”
2.1保障各类物权课件-高中政治统编版选择性必修二法律与生活
法律规定，在一些特殊情形中，不动产所有不权动取产得所可有以权不经登记而发生效力。
依法归国家所有的自然资源 的所有权
法院文书的判决 所取得的不动产所有权
继承取得的不动产所有权
【知识补充】善意取得制度
尽管商品的卖方不是真正的所有权人，买方如果是善意 （不知道或没有理由知道卖方不是所有权人）与之进行交易， 并支付了相应价格，同样能够取得该动产的所有权。
乙当场开走了轿车，占有了该质物。甲若还不上借款，则乙可将轿车 折价拍卖或变卖。
探究与分享
问：假设乙在质押合同签订后，没有开走保时捷轿车，乙对该保时捷轿车还享有质 权吗？
答：不享有！动产质权的设立自交付之日起设立 问：该案中，甲以保时捷轿车出质，必须办理登记吗？
答：不需要，质押合同的生效以交付质押物为要件。
目录
01 02
定分止争——所有权 物尽其用——他物权
01
定分止争——所有权
《商君书》中记载，“一兔走，百人逐之，非以兔可分以为百，由名 分之未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。”当今社会 如何避免财物追逐乱象，实现社会稳定？
财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的 基础性法律制度。
1、不动产： 是指不能移动或者虽可移动但移动就会损害其价值的 物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。 2、动产： 是指不动产以外的物。
名词点击
下列物品哪些是动产？哪些是不动产？
教材 手机 自行车 学校的房子 房子下面的土地 校园的树木 仓库里的木材
动产
√ √ √
√
不动产
√ √ √
一、定分止争——所有权
检察院批准逮捕。
——生命权
3.某摄影中心未经顾客同意，擅自将顾客照片剪成多块，
依法归国家所有的自然资源 的所有权
法院文书的判决 所取得的不动产所有权
继承取得的不动产所有权
【知识补充】善意取得制度
尽管商品的卖方不是真正的所有权人，买方如果是善意 （不知道或没有理由知道卖方不是所有权人）与之进行交易， 并支付了相应价格，同样能够取得该动产的所有权。
乙当场开走了轿车，占有了该质物。甲若还不上借款，则乙可将轿车 折价拍卖或变卖。
探究与分享
问：假设乙在质押合同签订后，没有开走保时捷轿车，乙对该保时捷轿车还享有质 权吗？
答：不享有！动产质权的设立自交付之日起设立 问：该案中，甲以保时捷轿车出质，必须办理登记吗？
答：不需要，质押合同的生效以交付质押物为要件。
目录
01 02
定分止争——所有权 物尽其用——他物权
01
定分止争——所有权
《商君书》中记载，“一兔走，百人逐之，非以兔可分以为百，由名 分之未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。”当今社会 如何避免财物追逐乱象，实现社会稳定？
财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的 基础性法律制度。
1、不动产： 是指不能移动或者虽可移动但移动就会损害其价值的 物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。 2、动产： 是指不动产以外的物。
名词点击
下列物品哪些是动产？哪些是不动产？
教材 手机 自行车 学校的房子 房子下面的土地 校园的树木 仓库里的木材
动产
√ √ √
√
不动产
√ √ √
一、定分止争——所有权
检察院批准逮捕。
——生命权
3.某摄影中心未经顾客同意，擅自将顾客照片剪成多块，
新教材高中政治第一单元第2课第1框保障各类物权pptx课件部编版选择性必修2
据介绍，我国相关法律规定由国务院代表国家行使全民所有自然资
源所有权。由于全民所有自然资源资产数量巨大、种类繁多、分布广
泛，且管理的专业性较强，
国务院难以直接对全部的自然资源资产行使占有、使用、收益、处分等
权利，需要根据资源特点，采取不同的管理方式。其中一部分可以由中
央政府直接行使，更多的部分需要委托地方政府代理履行所有者职责。
转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财
产的所有权。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不
动产登记机构办理登记，才能取得所有权。
(5)共有：在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成
共有
________关系。
点拨·剖析
【判断】法律规定财产权，有利于确定财产归属，并以此防止财产
经济收益
____________的权利。
2．物权
直接支配
(1)含义：物权是权利人依法对特定的物享有 ____________和排
他的权利，包括所有权、他物权。
物权法定
(2)原则： ____________原则要求，物权的种类和内容必须由法
律规定，不得任意创设。
3．所有权
(1)含义：所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的
义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。国家、集
体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个
人不得侵犯。
(4)取得：所有权的取得方式，因不动产与动产而有所不同。不动产
登记
所有权的取得应当依照法律规定 ________；动产所有权的取得应当
交付
依照法律规定 ________。因此，对于动产，一般来说，所有人按照
源所有权。由于全民所有自然资源资产数量巨大、种类繁多、分布广
泛，且管理的专业性较强，
国务院难以直接对全部的自然资源资产行使占有、使用、收益、处分等
权利，需要根据资源特点，采取不同的管理方式。其中一部分可以由中
央政府直接行使，更多的部分需要委托地方政府代理履行所有者职责。
转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财
产的所有权。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不
动产登记机构办理登记，才能取得所有权。
(5)共有：在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成
共有
________关系。
点拨·剖析
【判断】法律规定财产权，有利于确定财产归属，并以此防止财产
经济收益
____________的权利。
2．物权
直接支配
(1)含义：物权是权利人依法对特定的物享有 ____________和排
他的权利，包括所有权、他物权。
物权法定
(2)原则： ____________原则要求，物权的种类和内容必须由法
律规定，不得任意创设。
3．所有权
(1)含义：所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的
义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。国家、集
体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个
人不得侵犯。
(4)取得：所有权的取得方式，因不动产与动产而有所不同。不动产
登记
所有权的取得应当依照法律规定 ________；动产所有权的取得应当
交付
依照法律规定 ________。因此，对于动产，一般来说，所有人按照
2-1 保障各类物权 (教学课件)——高中政治人教统编版选择性必修2
老王将此房出售、出租、抵押、赠与等
如议何 预题防 违一法 犯 罪 ？定 分 止 争 — 所 有 权
三.物权 3.所有权：
（2）分类： ①国家所有（全民所有）：如河流、文物、矿藏、草原、城市的土地等。 ②集体所有：农村和城市郊区的土地、农村宅基地等。 ③私人所有：私人的房子、车子等。
案例判断
案例一 王某将一套商品房卖给丁某，丁某按合同约定支付了房款的 80%，余款在办理产权过户手续时支付。王某将房屋钥匙交给丁某，供其先 行入驻。几个月后，王某又将同一房屋卖给刘某，并且到房管部门将产权过 户到刘某名下。刘某与丁某就该房屋的产权归属发生了争议。
思考：该案件中涉及的民事法律关系的客体是谁？法院这样判决的依据是 什么？
案例分析
根据民法典的规定，设立居住权，有以下几种方式：一是合同。当事人 订立居住权合同是设立居住权最主要的形式。通过合同设立居住权的，应当 向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。二是遗嘱。三是法院判 决。在这宗案例中，王某向法院主张居住权，但其请求并不符合《民法典》 关于居住权设立的条件和要件，所以败诉。
案例二 陈某在电子市场碰到一名男子，该男子称自己有一台全新的笔记 本电脑，可以市场价格的三折出售。陈某到其住处，付钱后取走该电脑。三 个月后，警察找上门来，原来该男子是一名盗窃团伙成员，电脑是其行窃所 得。警察将该电脑作为赃物扣押。
探究讨论：以上案例所涉及的财产的所有权分别属于谁？为什么买方付 了钱不一定能够取得所有权？
如议何 预题防 违一法 犯 罪 ？定 分 止 争 — 所 有 权
三.物权 2.物权的基本原则：
①物权法定原则：物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。 ②物权平等保护原则：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法 律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。 注意：数据、网络虚拟财产也受到法律的保护。
如议何 预题防 违一法 犯 罪 ？定 分 止 争 — 所 有 权
三.物权 3.所有权：
（2）分类： ①国家所有（全民所有）：如河流、文物、矿藏、草原、城市的土地等。 ②集体所有：农村和城市郊区的土地、农村宅基地等。 ③私人所有：私人的房子、车子等。
案例判断
案例一 王某将一套商品房卖给丁某，丁某按合同约定支付了房款的 80%，余款在办理产权过户手续时支付。王某将房屋钥匙交给丁某，供其先 行入驻。几个月后，王某又将同一房屋卖给刘某，并且到房管部门将产权过 户到刘某名下。刘某与丁某就该房屋的产权归属发生了争议。
思考：该案件中涉及的民事法律关系的客体是谁？法院这样判决的依据是 什么？
案例分析
根据民法典的规定，设立居住权，有以下几种方式：一是合同。当事人 订立居住权合同是设立居住权最主要的形式。通过合同设立居住权的，应当 向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。二是遗嘱。三是法院判 决。在这宗案例中，王某向法院主张居住权，但其请求并不符合《民法典》 关于居住权设立的条件和要件，所以败诉。
案例二 陈某在电子市场碰到一名男子，该男子称自己有一台全新的笔记 本电脑，可以市场价格的三折出售。陈某到其住处，付钱后取走该电脑。三 个月后，警察找上门来，原来该男子是一名盗窃团伙成员，电脑是其行窃所 得。警察将该电脑作为赃物扣押。
探究讨论：以上案例所涉及的财产的所有权分别属于谁？为什么买方付 了钱不一定能够取得所有权？
如议何 预题防 违一法 犯 罪 ？定 分 止 争 — 所 有 权
三.物权 2.物权的基本原则：
①物权法定原则：物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。 ②物权平等保护原则：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法 律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。 注意：数据、网络虚拟财产也受到法律的保护。
2.1保障各类物权 课件高中政治统编版选择性必修二法律与生活
新课学习
5.物权平等保护原则
民法典规定了物权平等保护原则。国家、集体、私 人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任 何组织或者个人不得侵犯。
探究分享 四年前，赵某因出国照顾病人，将房屋委托给邻 居钱某照管。而钱某却将房子租给李某，并将租金据为己有， 后来钱某以19万元的价格将其卖给李某，因钱某无房产证， 所以没有办理相关过户手续。2019年5月，赵某从国外回来， 将钱某和李某告上法庭，后法院判决钱某退还李某的19万元， 并将四年房租交还赵某。
1.他物权的含义、分类和意义
他物权是所有权之外的物权，分为用益物权和担保物 权。充分发挥不动产与动产的价值，做到物尽其用。
2.用益物权的含义及分类
用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有 占有、使用、收益的权利，包括土地承包经营权、宅 基地使用权、建设用地使用权等。
新课学习
温馨提示 用益物权不是一种所有权，而是一种 他物权，即权利人对他人所有物享有的以 使用、收益为目的的物权。其基本特征是： 没有所有权；不能处分；以利用物的使用 价值为目的；以占有为条件。
目的是为了取得
并享有其利益的权
折价或者以拍卖、变卖该财
物的使用价值。
利。
产的价款优先受偿。
联 所有权、用益物权和担保物权都属于民法规定的物权范畴，都是民 系 事主体依法对物进行管理、支配和享受物之利益的权利。
课堂小结
保障各 类物权
所有 权
它物权
1、财产制度的意义 2、财产权：意义、怎样保护财产权、含义、 种类：物权、债权、知识产权
2.用益物权的分类
（2）宅基地使用权
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使 用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设 施。农村村民有权长期占有和使用宅基地。
2.1 保障各类物权 课件高中政治统编版选择性必修二法律与生活
导入新课
复习：民事权利包括哪些权利？
这节课我们就来学习财产权的有
关内容——物权
财产权
民事权利
人身权
物权
债权 知识产权
股权 人格权 身份权
所有权
他物权
著作权 专利权 商标权 ......
用益物 权
担保物 权
上节课学习的内容
财产权
保护财产权意义
保护财产权法律规定 含义
物权 原则 种类
分类 债权
知识产权等
③物权公示公信原则：物权变动的事实必须以一定的方式向社会公开，使第 三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害，并保护交易安全。任何 基于对公示行为的深信，而从事相关交易的行为，即使公示有误，其交易行 为也有效。
【特别提醒】：数据、网络虚拟财产受法律保护
动产
教材
√
手机
√
自行车
√
学校的房子
房子下面的土地
导入： 放心挣钱，它很安全
——从我国财产保护日益完善说起
你知道“公地悲剧”吗？
确立财产制度，保护财产权！
议一议：如何有效避免“公地悲剧”？
第二课 依法有效保护财产权
2.1 保障各类物权
探究与分享一 思考：野地里有一只兔子可能引来上百人追逐，市场上有那
么多兔子，却没有一个人可以擅自去拿，这是为什么？
所有权 他物权
含义 分类 取得 用益物权
担保物权
①土地承包经营权 ②宅基地使用权 ③建设用地使用权等
①抵押权 ②质押权
学习目标
• 1.财产权的含义、具体内容以及保护财产权的意义 • 2.物权的含义、种类、法定原则。所有权的含义、种类
及取得方式。 • 3.他物权的含义、种类
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分 层
作
业
自_继_承__开始时发生效力
固 双 基
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13
·
研 学 议 题
提 素
②动产：应当依照法律规定_交_付__。一般来说，所有人按照转让 课
养
时
财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财
分 层
作
素
养 产的所有权。
业
达
标
固 双 基
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·
14
·
研 学 议 题
提
素
课
养
题 提
_经_济__收__益__的权利。
素
课
养
②范围：包括所有权、他__物__权__。
时 分
层
素 养
③意义：有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。 作 业
达 标
保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展_生__产_力__。国
固
双 家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人
作
素 养
失去了前进的动力。清晰的产权是市场交换的前提，也是实现资源
业
达
标 最优配置的一个必要条件。如果缺乏有力的财产权保护，其后果是
固
双 基
经济纠纷、扯皮，市场主体自然就缺乏安全感，交易成本居高不下，
·
参与交易的积极性也受影响，市场繁荣就会成为一句空话。
返
首
页
10
·
研
学
议
题 提
2．所有权
素
课
养
(1)含义：是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、
固
双
基
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·
7
·
研 学 议 题
提
素
1．财产制度与财产权
养
课 时
分
(1)财产制度
层
作
素
养
①作用：规范各类民事主体的财产关系。
业
达
标 固
②地位：是一个社会得以_稳_定__与_发_展__的基础性法律制度。
双
基
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·
8
(2)财产权
·
研 学
①含义：包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来
议
基
·
的财产权，激励人们创业创新。
返
首
页
9
·
[想一想] 怎样理解保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、
研
学 保护和发展生产力？
议
题
提示：一方面，财产是各种形式的劳动所得；另一方面，只有
提
素 养
投资资本获得保护，劳动者的价值和权益才有保障。如果财产权不
课 时
分
能获得有效保障，人们便失去投资和劳动的积极性，经济社会也就 层
层
素 养
3．预测与选择：明确不同担保方 3．法治意识：明确市场经济是
作 业
达 式的特点，知道担保合同不能履行
标
法治经济。
固 的影响。
双 基
4．公共参与：为网络虚拟财产 4．辨析与评价：建筑用地使用权
保护立法建言献策。
与商品房所有权的关系。
返 首
页
·
3
·
研 学 议 题
提
素 养
研学
议题
提素
养
课 时 分 层
作 业
达 标
陶某某取得所有权。
固 双 基
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·
6
·
研 学
探究 2 (预测与选择·法治意识)陶某最终能否阻止其嫂子分割
议
题 提
房产的要求？
素
课
养
时
提示：房产登记在哥哥陶某某名下，在法律上哥哥陶某某是该 分 层
作
素 养
房子的所有权人；由于该房产在陶某某婚姻存续期间取得，在法律
业
达
标 上属于夫妻共同财产，陶某的嫂子有权参与分割。
时 分
层
素 使用、收益和_处_分__的权利。
养
作 业
达 标
(2)分类：国家所有(全民所有)、_集__体_所有、私人所有。
固 双 基
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·
11
·
研
学
议 题
(3)取得方式
提 素
①不动产：应当依照法律规定_登_记__；对于房屋等不动产，除法 课
养
时
律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得
时
(4)共有关系：由多人对同__一__财__产__享有所有权。
分 层
作
素 养
业
达
标
固 双 基
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·
15
·
研
学
议
题 提
1．财产保护制度的意义
素
课
养
(1)产权制度是社会主义市场经济的基石，保护产权是坚持社会
时 分
层
素 养
主义基本经济制度的必然要求。在市场经济活动中，只有对产权予
作 业
达 标
以严格的保护，才能稳定各类投资者的投资预期，规范并保障市场
业
达
标
固 康发展和国家长治久安。
双
基
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17
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研
提醒：我国财产保护原则是坚持平等保护，公有制经济财产权
学
议 题
不可侵犯，非公有制经济财产权同样不可侵犯；坚持全面保护，不
提 素
仅包括保护物权、债权、股权，也包括保护知识产权及其他各种无
课
养
时
形财产权；坚持依法保护，不断完善社会主义市场经济法律制度，
分 层
作
素 养
强化法律实施；坚持共同参与，做到政府诚信和公众参与相结合；
业
达
标
固 坚持标本兼治，抓紧解决产权保护方面存在的突出问题，加快建立
双
基 产权保护长效机制，激发各类经济主体的活力和创造力。
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18
·
研
2．所有权的基本内容
学
作
素 养
业
达
标
固 双 基
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·
4
·
研 学
议题一| 定分止争——所有权
议
题
提
素
课
养
2019 年 7 月，妻子陶某背着丈夫李某，借用哥哥陶某某的名义
时 分
层
素 养
在市区买了一栋房子，房产证写的是哥哥陶某某的名字。没想到一
作 业
达 标
年后哥嫂闹离婚，陶某的嫂子竟然要分割这栋房子。为了保护自己
固
双 基
固
双 主体的生产经营行为，维护正常的市场秩序。
基
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·
16
·
研
学
议 题
(2)健全以公平为核心原则的产权保护制度，平等保护各种所有
提 素
制经济产权，让全体社会成员享受现代社会“公平正义”，增强人
课
养
时
民群众财产财富安全感，增强社会信心，形成良好预期，增强各类
分 层
作
素 养
经济主体创业创新动力，维护社会公平正义，保持经济社会持续健
第一单元 民事权利与义务
第二课 依法有效保护财产权 第一框 保障各类物权
学习任务
2
核心素养
·
研 学
1．描述与分类：物权、用益物权 1．政治认同：保护财产权，激
议 和担保物权的类型。
题
发经济活力。
提 素 养
2．解析与论证：动产与不动产所
有权取得方式的不同。
2．科学精神：尊重他物权，创
课 时 分
造社会财富。
的财产，2020 年 8 月 1 日，陶某诉至法院。
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5
·
研 学
探究 1 (描述与分类·科学精神)房产所有权的取得的决定条
议
题 提
件是什么？为什么陶某付了款却失去了房产的所有权？
素
课
养
提示：房产所有权的取得不是取决于购买和房款的支付，而是
时 分
层
素 养
取决于依法进行房产登记。房产证写的是陶某某的名字，就意味着
分 层
作
素 养
所有权。法律规定在一些特殊情形中，不动产所有权取得可以
业
达
标 固
_不_经__登__记__而发生效力。
双
基
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12
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研
学
议
题 依法属于国家所有的自然资源 所有权可以不登记
提
素
课
养 依据人民法院、仲裁机构的法律文
时
书取得不动产所有权
素 养
达 因继承取得不动产所有权
标
自法律文书_生_效__时发生效力