(1202)珠港控纪[2011]27号(关于需请高栏港经济区协调解决问题的会议纪要)

珠港控纪[2011]27号

关于需请高栏港经济区

协调解决问题的会议纪要

12月2日，珠海港股份公司总裁欧辉生在股份大楼三楼会议室主持召开专题研讨会议，研究珠海港在业务发展中需请高栏港经济区(下称“高栏港区”)协调解决若干问题的事宜，并对集团下一阶段重点项目的推进工作做出了部署和安排，会议纪要如下：

一、加深共识、加强沟通，加快推进补贴政策的申报工作。

会议听取了集团生产业务部对《进一步提升高栏港区集装箱吞吐量的暂行办法》申报进度的汇报。目前，该办法经集团草拟提交后，已由市港口管理局制定完毕，正在征求高

栏港经济区财金局意见，待财金局通过后，即可上报市政府审批。会议指出，一是要与港口局加深共识，以更大的力度、更积极的态度共同推动补贴办法的申报工作；二是要与港区加强沟通，坚定港区对补贴办法实施效果的信心；三是做好补贴办法实施后的经济效益分析工作，以争取政府各职能部门更广泛的支持。

二、扎实推进集团内部工作，加快高栏港用海申报及用地申请的工作。

会议指出，目前珠海港仍然处于大建设、大发展、大跨越的阶段，围绕大突堤、干散货煤炭码头等重点大项目，做好项目的规划、申报及建设是我们工作的重中之重。会议强调，一是要在科学分析基础上，全力加快可研、论证等工作程序，为报批工作做好准备；二是要尽快在开发公司成立报批部，并做好报批部工作职责的划分以及工作内容的衔接；三是要不断加大项目的内部规划和外部引进力度，以高经济效益的优质项目作为争取用地指标和优惠地价的坚实基础。

三、努力协调解决珠海港花园的拆迁问题，加快沟通珠海港商务中心的租赁事宜。

会议指出，珠海港商务中心和珠海港花园项目的建设是珠海港推动港城一体化发展的重要举措，也是发展港口置业版块的重点工程。在珠海港花园拆迁的问题上，一是要策略性的开展与江汇公司的谈判工作，掌握对方的真实需求，在

可协商条件的框架内尽快促成江汇公司搬迁工作的完成；二是要做好需拆迁不动产的权属调查工作，坚决避免出现不合法、不合理、不合度的补偿费用支出。

在珠海港商务中心的租赁问题上，会议要求，珠海港置业要尽快做好租金水平和资金回收效益的测算工作，并详细调研同水平写字楼的租金水平标准，以便更加科学的的规划商务中心的租金水平。

四、关于加快荷包岛旅游码头和海事码头搬迁事宜。

会议听取了开发公司对高栏港务二期工程推进情况的汇报，根据高栏港务二期工程施工进度计划，将于2012年5月打桩至旅游码头和海事码头的端头，届时荷包旅游码头和海事码头的船舶将无法进出。会议指出，由于在建高栏港务二期工程岸线与高栏国码起步工程岸线垂直相接，根据高栏国码与国土资源局签订的辅助港区《土地出让合同书》（4404LG-2006-000055）中约定，政府应在该码头建设之前完成荷包岛旅游码头和海事码头的征地和拆迁补偿，因此以高栏国码的名义争取港区支持解决搬迁工作较为合适。会议要求，将加快荷包岛旅游码头和海事码头搬迁工作列入高栏国码董事会的重要议题，争取合资伙伴的支持，保证高栏港务二期工程的如期建设。

五、关于下一步的工作部署

（一）由集团生产业务部、办公室牵头，近期安排集团

与港区领导之间的会面，共同探讨补贴办法申报工作的推进事宜，以支持集装箱班轮航线的加速拓展。

（二）由珠海港置业牵头，近期安排集团高层领导拜访高栏海关、公安局，共同探讨解决该单位的拆迁补偿问题，以保证珠海港花园的施工建设。

（三）由珠海港置业牵头，近期安排集团高层领导与港区领导的会谈，当面协商港区租赁商务中心的事宜。

（四）由高栏国码王浩宇副总经理牵头，将加快荷包岛旅游码头和海事码头搬迁工作列入高栏国码董事会的重要议题。

与会人员：欧辉生、梁学敏、田琛、张少杰、黄志华、刘发宏、冼亮、黄文峰、胡海军、梁小天、苗雨、王维多、黄一桓。

主题词：问题协调会议纪要

珠海港控股集团有限公司办公室 2011年12月7日印发

（共印1份）