新房房屋买卖合同范本_1.doc
新商品房买卖合同(官方范本)5篇
新商品房买卖合同（官方范本）5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1新商品房买卖合同买卖合同编号：__________________________甲方（卖方）：__________________________乙方（买方）：__________________________鉴于：甲方系新商品房房主，乙方拟购买该商品房，双方经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况商品房地址：____________________________________商品房建筑面积：_____________平方米商品房用途：_____________________________________商品房所在楼层：_____________层/共_____________层第二条商品房价格及支付方式1. 乙方购买甲方所售商品房总价为_____________万元（人民币），乙方应当在签订本合同之日向甲方支付定金_____________万元。
2. 乙方应当在_____________年_____________月_____________日前向甲方支付商品房余款_____________万元（人民币）。
第三条商品房过户手续1. 乙方支付商品房全款后，甲方应当及时协助乙方办理商品房过户手续，并提供相关证件。
2. 商品房过户过程中产生的契税、印花税、过户费等相关费用由买卖双方共同承担。
第四条商品房权属保证1. 甲方保证所售商品房系合法所有，不存在任何问题。
2. 商品房买卖合同自双方签订之日起生效，直至商品房过户完成。
第五条商品房交付1. 商品房交付日期为_____________年_____________月_____________日。
2. 商品房交付时，商品房应当保持良好状态，并提供相关证明文件。
第六条违约责任1. 若买卖双方一方无故解除合同，应当承担相应违约责任。
2. 若甲方不按约定时限交付商品房，应当对乙方承担违约责任，赔偿乙方相关损失。
房屋买卖合同范本 doc
合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.名称（姓名）：_______2.地址：_______3.身份证号码：_______买方：1.名称（姓名）：_______2.地址：_______3.身份证号码：_______第一条房屋描述1.1房屋位于_______，建筑面积为_______平方米。
1.2房屋的规划用途为_______。
1.3房屋的权属清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。
第二条房屋价格2.1买方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买上述房屋。
2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。
第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给买方。
3.2过户费用由_______方承担。
3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。
第四条附加条款4.1房屋内的家具、家电等附属设施和物品，除双方另有约定外，均包含在房价内。
4.2买卖双方应遵守相关法律法规，办理房屋买卖手续，并承担相应的税费。
4.3房屋买卖过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
5.2买方逾期支付房款，应按照逾期天数支付应付房款总额的_______%作为滞纳金。
5.3卖方逾期交付房屋，应按照逾期天数支付买方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的赔偿金。
第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式签订。
6.3本合同在履行完毕后，自动失效。
第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。
7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
新房屋买卖合同范本5篇
新房屋买卖合同范本5篇篇1新房屋买卖合同范本甲方（出卖方）：____________________乙方（购买方）：____________________丙方（中介方）：____________________一、房屋基本情况1. 房屋坐落地点：____________________2. 房屋建筑面积：____________________3. 房屋产权证号：____________________4. 房屋土地证号：____________________5. 房屋价格：____________________二、房屋交易过程1. 甲方与丙方签订房屋委托协议，授权丙方代理出售房屋。
2. 乙方经丙方介绍，对甲方的该房屋表示购买意向。
3. 双方商定房屋买卖价格为__________元（人民币），并由乙方支付定金__________元（人民币）。
4. 乙方须于__________日期将余款支付给甲方，并在__________日期办理过户手续。
5. 房屋权属证明：甲方应保证房屋权属证明无误，如发现问题，甲方将承担相应责任。
三、买卖履约1. 乙方应按照约定时间支付房款，逾期未支付的，每日需支付逾期款__________元（人民币）。
2. 如乙方未按时支付全部房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。
3. 房屋过户费用由乙方承担。
4. 房屋交割日期为__________，乙方应在交割当日支付清楚房款。
四、其他约定1. 房屋卖方保证房屋产权无争议，若有争议，卖方应承担一切法律责任。
2. 房屋买方应保证按时支付房款，逾期按约定支付逾期款。
3. 本合同经双方签字确认后生效，一式两份，乙方、丙方各持一份。
甲方（出卖方）签字：_____________ 乙方（购买方）签字：_____________丙方（中介方）签字：_____________ 日期：____________________以上所述为房屋买卖合同内容，双方应遵守合同约定，如有争议，应协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼解决。
新房买卖合同范本7篇
新房买卖合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买新房一事，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
房屋的具体状况如下：1. 房屋地址：___________________2. 房屋类型：___________________3. 建筑面积：___________________平方米4. 房屋布局：___________________ （如：三室一厅一卫）5. 附属设施：包括但不限于______ （具体列出附属设施）二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币____________元整。
2. 支付方式：乙方按照下列第____种方式支付房款。
（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内全额支付房款。
（2）分期付款：乙方按以下时间节点支付房款：①合同签订后______日内支付定金______元；②______年______月______日前支付______元；③剩余房款______元在房屋过户完成后支付。
（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，首付款______元，剩余款项由银行放款当日支付。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：甲方应在本合同签订之日起______日内办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的____%。
首套房子买卖协议书范本(3篇)
第1篇甲方（卖方）：姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：______________________乙方（买方）：姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：______________________鉴于：1. 甲方是位于________________________房产的合法所有者，并拥有该房产的完全处分权。
2. 乙方有意向购买上述房产，双方经友好协商，达成以下买卖协议。
第一条房产基本情况1.1 房产地址：________________________1.2 房产产权证号：____________________1.3 建筑面积：____________________平方米1.4 房屋结构：____________________1.5 房屋用途：____________________1.6 房产证登记情况：____________________第二条买卖价格及支付方式2.1 买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2.2 乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付定金人民币____________________元整。
2.3 余款支付方式：2.3.1 乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付首付款人民币____________________元整。
2.3.2 乙方应在办理房屋过户手续前支付剩余款项人民币____________________元整。
2.3.3 支付方式为：____________________第三条房产交付及验收3.1 甲方应在本协议签订之日起____个工作日内将房产交付乙方。
3.2 乙方应在收到房产后____个工作日内对房产进行验收，并在验收合格后签署验收报告。
房屋买卖合同范本(详细版)6篇
房屋买卖合同范本（详细版）6篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下房屋买卖合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：________________。
2. 房屋结构类型：________________。
3. 建筑面积：________________平方米。
4. 房屋权属证明：该房屋的所有权证编号为________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币________________元整（大写）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付剩余购房款人民币______元整。
第三条房屋交付1. 甲方应在乙方支付完购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保房屋腾空，并清理房屋内的家具、电器等物品。
3. 甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等配套设施的过户手续。
第四条产权过户1. 甲方应在房屋交付后______个月内，办理完毕房屋的产权过户手续。
2. 产权过户所需费用由______方承担。
3. 若因甲方原因导致产权过户无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
新商品房屋买卖合同范本6篇
新商品房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体地址为：____________________。
3. 该房屋的建筑面积为：____________________平方米。
4. 该房屋的所有权证书编号为：____________________。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为：人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余款项。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保在房屋交付时，该房屋没有任何形式的抵押、查封或其他权利负担。
四、过户及产权登记1. 甲方应在本合同签订后的______日内办理该房屋的过户手续。
2. 过户费用由______方承担。
3. 甲方应在过户完成后______日内将产权证书交付给乙方。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
六、其他约定事项1. 甲方应确保该房屋的质量符合乙方的要求。
若乙方在房屋使用过程中发现质量问题，甲方应承担相应的修复责任。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
房屋买卖合同范本.doc
房屋买卖合同范本.doc甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋情况1. 甲方所售房屋位于____________________，为______室______厅______卫，建筑面积______平方米，产权证号：____________________。
2. 该房屋附属设施设备、装修、相关物品等情况：____________________。
二、房屋交易价格1. 双方协商一致，交易房屋的成交总价为人民币______元（大写：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）。
2. 本合同签订后，除人力不可抗拒的因素外，甲方不得擅自变更价格，否则将承担违约责任。
三、付款方式及时间1. 乙方应按照下列方式支付购房款：（1）签订本合同时支付定金______元（定金在合同履行时作为购房款的一部分）；（2）余款______元（大写：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
2. 乙方应按照前款约定的付款方式和时间将购房款支付到甲方指定的账户中，如乙方逾期支付购房款超过30天，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同。
四、过户及相关问题处理1. 双方同意在签订本合同时，甲方应将该房屋的过户手续完全办理到乙方名下，甲方需协助乙方办理相关手续。
2. 办理过户手续过程中，双方应遵守国家法律法规，不得作假、伪造证件等，如有违反，后果自负。
3. 甲方保证该房屋权属无争议，如有原产权纠纷或债权债务纠纷等，由甲方负责协调处理并承担相关费用，因甲方原因导致乙方不能过户或延迟过户、交房的，甲方应承担违约责任。
正规房屋买卖合同范本.doc
正规房屋买卖合同范本.doc合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：XXXXX乙方（买受人）：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方自愿购买甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XXXXX，建筑面积XXXXX平方米，用途为XXXXX。
该房屋目前处于抵押状态，甲方承诺将在合同签订之日起XXXXX日内解除抵押，并保证房屋没有其他权利瑕疵。
二、房屋交易价格甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币XXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。
该价格包括房价款、装修费用、契税、其他税费以及相关手续费用等。
三、付款方式及时间乙方选择下述第XXX种方式付款：1.一次性付款：乙方于XXXXX前一次性付清全部购房款。
2.分期付款：双方约定在XXXXX前支付部分购房款，剩余房款在交付房屋时一次性付清。
3.其他方式：XXXXXX。
四、房屋交付时间及条件甲方应于合同签订之日起XXXXX内将房屋腾空，并交付给乙方使用。
房屋交付时应符合国家相关标准，并达到乙方使用要求。
五、产权过户及相关手续办理甲方应在本合同签订之日起XXXXX内办理房屋产权过户手续，并将相关手续和资料交付给乙方。
乙方应按照国家相关规定配合办理相关手续，相关费用由乙方承担。
六、违约责任1.甲方逾期交付房屋的，应向乙方支付违约金。
违约金自逾期之日起按逾期天数计算，按照逾期天数每日支付逾期房价款的万分之X。
2.乙方逾期支付购房款的，应向甲方支付违约金。
违约金自逾期之日起按逾期支付购房款本金的万分之X计算。
3.甲方违反本合同约定的房屋交付条件的，应向乙方支付违约金。
违约金按照房屋交易价格支付。
4.因甲方原因导致乙方不能正常办理房屋产权过户手续的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的购房款及利息（按照中国人民银行同期贷款利率计算）。
5.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
新楼盘房屋买卖合同6篇
新楼盘房屋买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于某处的合法房产所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：第一条房产基本情况（一）甲方所售房屋（以下简称“本房产”）位于____________________。
（二）本房产的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，产权年限为______年。
（三）本房产的规划用途为住宅，具体结构、户型、配套设施等信息详见附件。
第二条交易价格及支付方式（一）本房产的总价为人民币______元（大写：______元整）。
（二）乙方应按照以下方式支付购房款：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
2. 剩余购房款人民币______元（大写：______元整），乙方应按照甲方和银行约定的方式进行贷款支付。
贷款相关事宜由甲乙双方与银行另行签订贷款协议。
第三条房屋交付及产权过户（一）甲方在收到全额购房款后的______日内，将本房产交付给乙方。
（二）自本房产交付之日起______个月内，甲方应配合乙方办理产权过户手续。
相关费用由______承担。
第四条房屋质量及配套设施（一）本房产的质量标准应符合国家和地方的相关标准。
如存在质量问题，甲方应及时予以修复。
（二）本房产的配套设施包括______，其所有权归乙方所有。
配套设施的维护、维修及更新等费用由乙方承担。
第五条甲方的保证及承诺（一）甲方保证本房产无任何形式的权属纠纷、债权纠纷或其他形式的法律障碍。
如因此造成乙方损失，甲方应负责赔偿。
（二）甲方承诺在本房产交易过程中积极配合乙方办理相关手续。
新房购卖合同范本三篇
新房购卖合同范本三篇篇一甲方（出售方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。
2. 该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
二、房屋价格及付款方式1. 该房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
一次性付款：乙方应在______年______月______日前将房款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。
分期付款：第一期：乙方应在签订本合同之日起______日内支付房款人民币______元整（大写：______元整）；第二期：乙方应在______年______月______日前支付房款人民币______元整（大写：______元整）；第三期：乙方应在房屋交付之日支付房款人民币______元整（大写：______元整）。
贷款方式付款：乙方应在签订本合同之日起______日内，将首付款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方，剩余房款人民币______元整（大写：______元整）由乙方申请贷款支付。
乙方应在______日前将贷款所需资料提交给贷款银行，并办理贷款审批手续。
如贷款未获批准或批准额度不足，乙方应在接到通知之日起______日内补足房款。
新房买卖合同范文5篇
新房买卖合同范文5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方对所购房屋充分了解和认可，双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_______________________________________2. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
3. 房屋结构：____________________________4. 房屋权属证明：该房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为_________。
二、买卖条件1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的限制产权情形。
2. 甲乙双方确认成交价为人民币大写：_________________________元（小写：___________元）。
3. 乙方按约定支付房款，约定支付时间为本合同签署之日起_____日内。
4. 甲方应在乙方支付完全部房款后的_____日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移登记。
三、付款方式1. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签署之日，向甲方支付定金人民币大写：_________元（小写：_______元）。
（2）在甲方交付房屋并协助办理所有权转移登记后，支付剩余房款人民币大写：_____________________元（小写：___________元）。
2. 付款账户信息如下：开户银行：_________________________账户名称：_________________________账号：_________________________四、房屋交付1. 甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构完整、设施完备。
新房买卖合同范本.doc
新房买卖合同范本.doc卖方：XXX（以下简称甲方）身份证号：XXX买方：XXX（以下简称乙方）身份证号：XXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将拥有的房屋出售给乙方，甲、乙双方协商一致，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX路XX号，为XX室，建筑面积XX平方米（以产权登记面积为准），该房屋为已装修状态。
二、房屋价格及付款方式1. 该房屋售价总金额为人民币XX万元整（￥XX元）。
2. 乙方在签订协议之日先付XX万元，余款在办理产权过户手续前付清。
三、双方权利义务1. 甲方保证该房屋无抵押、无查封，土地权属清晰，符合房屋上市交易条件，甲方保证无任何法律纠纷。
如因甲方房屋权属问题造成乙方损失的，应承担赔偿责任。
2. 甲方应在收到乙方全部房款之日起5个工作日内，将房屋交付给乙方。
交付房屋时，双方应办理相关结算手续。
3. 甲方应保证房屋交付当日水、电、暖气、物业等费用结清，水、电、网络、燃气等过户到乙方名下。
4. 乙方应按照约定支付房款。
四、违约责任1. 甲方违约不出售或私自将房屋出售给他人，应向乙方双倍返还定金。
2. 乙方违约不购买，应向甲方双倍返还定金。
3. 因房屋权属纠纷产生的有关费用及风险由甲方承担。
五、合同效力本协议自甲乙双方签字之日起生效。
合同附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
未尽事宜双方另行协商。
甲方：XXX（签字）日期：XXXX年XX月XX日乙方：XXX（签字）日期：XXXX年XX月XX日以上为新房买卖合同范本，供您参考，具体内容可根据实际情况进行修改。
如有需要，可咨询专业律师的意见。
新房房屋买卖合同范本
新房房屋买卖合同范本合同编号：__________新房房屋买卖合同范本甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本状况1.1 甲方出卖的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。
1.2 房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋所有权人为甲方。
第二条 房屋价格及支付方式2.1 经双方协商一致，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋成交价格的_______%作为定金支付给甲方，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。
2.3 剩余房款_______万元，乙方应于____年____月____日前，向甲方支付。
第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及相关证件交付给乙方。
3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
第四条 权利与义务4.1 甲方应保证其对出卖的房屋享有完全的处分权，不存在任何债务纠纷。
4.2 乙方应按照本合同约定支付房款，并按照约定时间接收房屋。
4.3 双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。
第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。
5.2 若因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
新房房屋买卖合同 范本完整版.doc
新房房屋买卖合同范本完整版.doc 甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买甲方房屋一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方房屋位于中华人民共和国______省______市______区______路_ _____号，房屋产权证号为：______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，共有情况为：______（单独所有/共同所有）。
1.2甲方保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响乙方购买该房屋的情况。
二、房屋价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定房屋总价为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。
2.2 乙方支付方式如下：（1）签订本合同之日，支付购房定金人民币（大写）：______元整（小写）：______元；（2）办理房屋过户手续前，支付首付款人民币（大写）：____ __元整（小写）：______元；（3）余款人民币（大写）：______元整（小写）：______元，通过贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行办理。
三、房屋交付及过户3.1甲方应在收到乙方全部房款之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2甲方应在房屋交付之日起______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。
3.3房屋过户产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。
四、甲方保证与承诺4.1甲方保证所出售的房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响乙方购买该房屋的情况。
4.2甲方保证在房屋交付前，已结清水、电、燃气、物业等费用。
4.3 甲方承诺在房屋交付后，协助乙方办理户口迁入手续。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
新房房屋买卖合同范本-
; 1．双方自行约定：
; （1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
; （2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
; （3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
; （4）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
; 2．双方同意按以下原则处理：
; （1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；
; （2）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。
; 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿利率付给利息。
; 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
; 产权登记面积－合同约定面积
; 面积误差比＝───────────── 100％
; 合同约定面积
; 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
; 第六条付款方式及期限
; 买受人按下列第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿种方式按期付款：
; 1．一次性付款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
; 2．分期付款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
; 3．其他方式＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿。
; 第七条买受人逾期付款的违约责任
; 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿种方式处理：
; 1．按逾期时间，分别处理（不作累加）
; （1）逾期在＿＿＿＿＿日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之＿＿＿＿＿的违约金，合同继续履行；
; （2）逾期超过＿＿＿＿＿日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的＿＿＿＿＿％向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之＿＿＿＿＿（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
; 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
; 2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
; 第八条交付期限
; 出卖人应当在＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第＿＿＿＿＿种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：
; 1．该商品房经验收合格。
; 2．该商品房经综合验收合格。
; 3．该商品房经分期综合验收合格。
; 4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
; 5．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
; 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：
; 1．遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起＿＿＿＿＿日内告知买受人的；
; 2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；。