工程量清单编制方法
工程量清单编制方案
工程量清单编制方案一、概述工程量清单是指对工程项目的所有工作内容进行详细细化、分类、计量和计价的清单,对工程项目的成本控制和工程管理具有重要意义。
本文档旨在介绍工程量清单的编制方案,包括编制的目的、方法和步骤,以及相关注意事项。
二、编制目的工程量清单的编制旨在实现以下目的:1. 确定工程项目的所有工作内容,包括材料、设备、人工等方面;2. 统计和评估工程项目的成本,为合理控制预算提供依据;3. 为工程项目的设计、施工和验收提供准确的数据支持;4. 便于对工程项目进行工期计划、进度跟踪和资源调配。
三、编制方法工程量清单的编制方法主要有以下几种:1. 根据建设单位提供的设计文件和相关资料,依据工程项目的特点,采用逐级分项的方式编制工程量清单;2. 参考相关技术规范和标准,结合实际情况,进行分类编制;3. 利用计算机辅助设计软件进行自动化编制。
四、编制步骤工程量清单的编制步骤主要包括以下几个环节:1. 收集资料:建设单位提供的设计文件和相关资料是编制工程量清单的基础,需认真收集并确保准确性。
2. 组织研究:根据工程项目的特点,组织专业技术人员进行研究,明确项目的工作内容和量化指标。
3. 分类编制:根据工程项目的不同阶段、不同专业和不同部位,进行分类编制,确保清单的全面性和准确性。
4. 标准化处理:参考相关的技术规范和标准,对工程量清单中的单位和计价进行标准化处理,便于成本评估和比较分析。
5. 审核修订:由专业人员进行清单的审核,确保清单的合理性和准确性,并进行必要的修订和完善。
6. 输出文档:完成工程量清单编制后,将其整理归档,并按照建设单位的要求输出相关文档。
五、注意事项在工程量清单的编制过程中,需要注意以下几点:1. 确保准确性:收集资料时要认真核对,避免出现错误或遗漏。
2. 统一标准:在进行分类编制和计量计价时,要遵循统一的技术规范和标准,便于数据的比较和分析。
3. 涉及部门配合:工程量清单的编制需要与设计、施工和验收等相关部门进行密切合作,确保数据的准确性和完整性。
工程量清单编制方法
工程量清单编制方法工程量清单是工程项目中对各项工程项目所需材料、设备、人工等资源数量的详细清单。
它是工程施工中非常重要的一项工作,对于保证工程质量、控制工程成本起着至关重要的作用。
本文将介绍工程量清单编制的方法,帮助读者更好地掌握这一技能。
一、确定工程量清单的编制标准在编制工程量清单之前,需要根据相应的规范、标准,确定工程量清单的编制标准。
例如,对于建筑工程的工程量清单编制,在我国可以参考《建设工程计量规程》等相关规定。
编制工程量清单的标准化,有助于提高工程量清单的准确性和可比性。
二、收集项目资料在编制工程量清单之前,需要收集项目资料,包括设计图纸、技术规范、施工合同、工程说明书等。
这些资料将帮助清楚了解工程项目的具体要求和施工范围,从而更好地进行工程量的划分和估算。
三、划分工程项根据项目资料,将工程项目划分为各个工程项。
工程项是对项目中具有相对独立性的具体工作进行划分,例如建筑工程可以划分为土建工程、装饰工程、给排水工程等。
对于每个工程项,需进一步细化为清单单元。
四、制定计量规范对于每个工程项,需根据项目需求和规范,确定计量规范。
计量规范是根据工程项目的特点,制定一套评估工程量的具体规范,包括计量单位、计量方法、计量精度等内容。
五、估算工程量在制定计量规范的基础上,可以进行工程量的估算。
对于每个清单单元,根据工程项目的要求和计量规范,结合实际情况进行估算。
工程量的估算可以采用多种方法,例如经验估算法、统计估算法、比例估算法等。
不同的估算方法可以互相验证,提高估算的准确性。
六、编制工程量清单根据估算出的工程量,可以按照一定的格式和规范进行工程量清单的编制。
清单编制时需要注意准确地填写工程项目名称、计量单位、数量等信息,以及合理地进行分类和分组,方便后续的工程施工和预算控制。
七、复核和审核工程量清单的复核和审核是工程量清单编制中的重要环节。
通过复核和审核,可以及时发现和纠正潜在的错误和不足,提高工程量清单的准确性和可靠性。
编制工程量清单的具体方法
编制工程量清单的具体方法工程量清单是对工程项目中所涉及到的材料、设备、劳力和其他资源的数量和规格的详细清单。
编制工程量清单是工程预算的重要环节,也是项目管理的基础之一。
在进行工程量清单编制时,需要注意以下具体方法。
1. 确定清单的范围和细度:在开始编制工程量清单之前,需要明确清单的范围和细度。
根据工程项目的具体情况,确定需要编制清单的各个部分和组成部分。
清单的细度要符合项目及预算要求,既要全面详细,又要避免过于繁琐。
2. 收集项目资料:在清单编制过程中,需要收集项目相关的资料,包括设计图纸、工程规范、招标文件和相关合同等。
这些资料对于正确编制工程量清单非常重要,能够确保清单的准确性和完整性。
3. 分析设计图纸和规范:仔细分析设计图纸和工程规范,了解工程项目的具体要求和施工方法。
结合设计图纸中的具体尺寸和要求,进行工程量的计算和标注。
在分析过程中,需要特别注意含糊不清或容易产生争议的部分,确保清单的准确性。
4. 制定计量规则:在编制工程量清单时,需要制定一些计量规则,以确保清单的统一性和可比性。
计量规则包括计量单位的统一、计算方法的确定、材料和设备的规格要求等。
制定合理的计量规则可以避免计量错误和产生争议。
5. 建立清单模板:为了提高工作效率和减少出错的可能性,可以建立清单模板。
清单模板包括各个清单项目的分类、名称、计量单位和数量等。
在编制新的工程量清单时,可以根据模板进行修改和填写,从而提高编制速度和减少工作量。
6. 综合各方意见:在编制工程量清单的过程中,可以与相关人员进行沟通和协商,综合各方意见。
通过与设计师、工程师和施工人员的有效沟通,可以及时发现和纠正清单中的错误和不足之处,确保清单的准确性和实用性。
7. 审查和修订:在完成初步编制工程量清单后,需要进行审查和修订。
通过与相关资料的核对和对比,发现和修改清单中的错误和不合理之处。
审查和修订的过程可以帮助确保清单的准确性和完整性。
8. 定期更新:工程量清单并非一成不变,随着工程项目的进展和设计变更,可能需要对清单进行更新。
如何编制工程量清单
如何编制工程量清单编制工程量清单是工程项目管理过程中非常重要的一项工作。
工程量清单是对工程项目中的各项工程量进行详细计量和描述的清单,它是工程项目控制和管理的基础。
以下是关于如何编制工程量清单的详细步骤。
一、确定编制工程量清单的目的和要求在开始编制工程量清单之前,需要明确编制清单的目的和要求。
目的包括:确定工程项目的实际需求,制定工程项目的预算和计划,进行工程项目的进度控制和管理,评估工程项目的风险和变更等。
要求包括:准确、完整、规范和可比性等。
二、收集和整理相关设计文件和资料收集和整理相关设计文件和资料是编制工程量清单的前提。
这些文件和资料包括:施工图纸、设计说明、施工规范、工程规划、技术规范、设备清单、人工定额等。
根据项目的具体情况,也可以参考过往类似项目的工程量清单。
三、选择适合的计量单位和计量标准根据工程项目的实际需求和行业规范,选择适合的计量单位和计量标准。
计量单位应该具有统一、明确、简洁和易于理解的特点。
计量标准应该具有准确、完整、规范和可比性等。
四、识别和描述工程量项根据收集到的设计文件和资料,识别和描述工程量项。
每个工程量项应该具有唯一性和独立性,不同的工程量项之间不允许有重复或遗漏。
对于复杂的工程项目,可以将其划分为不同的子项或单位工程,以便于管理和控制。
五、确定工程量的计算方法和公式根据行业规范和项目要求,确定工程量的计算方法和公式。
对于一些常见的工程量项,可以参考相关的技术规范或定额来计算。
对于一些非常规的工程量项,需要根据实际情况制定专门的计算方法和公式。
六、计算和核对工程量根据确定的计量单位、计量标准、工程量项和计算方法,计算和核对工程量。
计算过程应该具有准确、完整、规范和可比性等。
在计算过程中,应该遵循从上到下、从左到右、从大到小、从宏观到微观的原则。
根据计算和核对的结果,编制工程量清单。
工程量清单应该具有统一、明确、完整和规范的特点。
清单的排列顺序可以按照工程项目的施工顺序、物料的采购顺序、工序的执行顺序等进行调整。
工程量清单 编制 方案
工程量清单编制方案1. 引言工程量清单(BoQ,Bill of Quantities)是工程项目中用于编制报价和投标文件的重要组成部分,它详细列出了项目中所涉及的各项工程量及其相应的单位、数量和单价。
工程量清单的编制对于项目的顺利进行和成本的控制非常重要。
本文档将介绍工程量清单编制的方案,包括编制步骤和要求。
2. 编制步骤步骤一:收集项目资料在开始编制工程量清单之前,首先需要收集项目相关的资料,包括项目的设计文件、施工图纸、技术规范等。
这些资料将作为编制工程量清单的基础依据。
步骤二:审查设计文件和施工图纸在收集到项目资料后,需要对设计文件和施工图纸进行审核和审查。
主要目的是确保设计文件和施工图纸的准确性和完整性,避免在编制工程量清单过程中出现遗漏或误差。
步骤三:划分工程项目根据项目的具体情况,将项目划分为不同的工程项目,如土建工程、结构工程、安装工程等。
每个工程项目都应单独编制对应的工程量清单。
步骤四:确定计量单位和计量规则在编制工程量清单时,需要确定每个工程项目的计量单位和计量规则。
计量单位应符合国家标准规定,计量规则应符合工程项目的实际情况。
步骤五:编制工程量清单根据前述准备工作,开始编制工程量清单。
在编制过程中,需要将每个工程项目的工程量逐一列出,并附上相应的计量单位、数量和单价。
清单的格式应统一、清晰,方便后续的价格计算和报价。
步骤六:审查和校对工程量清单编制完成后,需要对工程量清单进行审查和校对。
主要目的是确保清单的准确性和合理性,避免出现错漏或不合理的情况。
步骤七:最终确认和报价经过审查和校对后,工程量清单最终确认无误后,可以进行最终的报价工作。
报价应根据清单中的工程量、单位和单价进行计算,并考虑到其他可能存在的费用和风险。
3. 编制要求要求一:准确性工程量清单的编制必须准确无误,避免出现过量或漏项的情况。
在编制过程中要仔细核对每一项工程量,确保单位和数量的准确性。
要求二:完整性工程量清单应包含项目的所有工程量,不仅要包括主体工程的量,还要包括配套工程、辅助工程以及其他可能涉及的工程量。
工程量清单的编制
工程量清单的编制一、概述工程量清单是工程项目施工过程中非常重要的文档,它详细列出了工程项目需要使用的各种材料、工程量、人工和设备等信息,为工程项目的施工提供了重要的参考依据。
编制工程量清单需要严密、准确和规范的操作,下面将详细介绍工程量清单的编制方法及注意事项。
二、工程量清单的编制方法1.勘察阶段:在工程项目前期的勘察阶段,需要根据设计图纸和实地勘察结果,对工程项目所需的材料、工程量和人工等细节逐一进行调查和核实。
2.分类结构:根据项目的具体情况,将工程量清单进行合理的分类结构设置,例如按照材料、工程量、人工和设备等进行分类,以便于施工管理和项目进度的控制。
3.详细测量:对每一项工程量进行详细测量,包括长度、面积、体积等具体数据的核算,确保数量的准确性和细致性。
4.单位设置:对每一项工程量要设置统一的计量单位,确保数量的统一性和可比性。
5.价格分析:根据市场行情和项目的实际情况,对每一项工程量进行价格分析,确定合理的材料、人工和设备价格,为工程项目的成本控制提供参考。
6.审核确认:在工程量清单编制完成后,需要进行严格的审核确认工作,确保每一项工程量的准确性和完整性,避免因数据错误或遗漏导致的后续问题。
三、工程量清单的编制注意事项1.准确性:工程量清单的编制需要保证数据的准确性和可靠性,避免因数据错误或遗漏导致工程施工过程中出现问题。
2.规范性:工程量清单的编制需要符合相关的标准和规范要求,确保工程项目的合法性和规范性。
3.一致性:工程量清单中的各项数据需要保持一致性和连贯性,避免不同数据之间的矛盾和冲突。
4.及时性:工程量清单的编制需要在项目的各个阶段及时完成,确保施工计划的顺利进行和项目进度的及时把控。
5.监管:在工程量清单的编制过程中需要加强监管和管理,确保各项数据的真实性和可靠性,避免出现不良现象和问题。
四、总结工程量清单的编制是工程项目管理中非常重要的一环,它为工程施工提供了重要的数据支持和管理依据。
工程量清单建筑工程工程量清单编制方法
工程量清单建筑工程工程量清单编制方法工程量清单是建筑工程施工中必不可少的一项重要内容,它是根据施工图纸和设计文件,对各项工程工作进行细致计量、计算和分类,以便于工程施工的组织、管理和评估。
本文将介绍建筑工程中工程量清单编制的方法和步骤。
一、编制依据在编制工程量清单之前,需要具备以下资料和依据:1. 设计文件:包括建筑施工图、结构和装修设计说明等。
2. 工程规范:根据当地相关的建筑工程规范和标准进行编制。
3. 施工图纸:包括平面、立面和剖面图纸等,用于具体计量各项工程量。
4. 样板间数据:根据已建成的样板间进行类似工程量的测算。
二、工程量计量方法在编制工程量清单时,需要使用适当的计量方法:1. 直接计量法:直接依据工程图纸对各项工程量进行测量和计算。
常用于非标准的工程量计量。
2. 比率计量法:通过设置比率或系数,结合已计算的数量和面积,快速计算出工程量。
常用于重复出现的工程项目。
3. 模板计量法:根据已有的模板间数据,将相似的工程项目进行统一计量。
适用于大量重复的工程量。
三、编制流程1. 确定计量单位:根据不同的工程项目,选择合适的计量单位,例如平方米、立方米、米等。
2. 统一工程项目编码:为了便于管理和对应,对不同的工程项目进行编码,并标明其名称和计量单位。
3. 查阅设计图纸:仔细研究设计图纸,了解工程量的具体情况,并根据设计要求进行计量。
4. 编制工程量清单表格:使用电子表格软件或专业的工程量清单编制软件,按照工程项目的编码和计量单位逐一列出,并填写数量和面积等具体数据。
5. 检查和审核:对编制好的工程量清单进行检查和审核,确保计量准确无误。
6. 审批和发布:经过审核无误后,由相关人员进行审批并发布,使其成为施工的依据。
四、注意事项在编制建筑工程工程量清单时,需要注意以下事项:1. 数据的准确性:对设计文件和图纸进行仔细研究,并确保数据的准确性,避免因为计量错误导致工程出现问题。
2. 规范的使用:根据所在地区的建筑工程规范和标准进行编制,以确保工程量清单的合理性和规范性。
造价人必看工程量清单编制方法以及细节
造价人必看工程量清单编制方法以及细节工程量清单编制是造价人员的重要工作之一,它是根据设计图纸和施工方案,对各项工程项目进行详细计量,并编制成清单,用于估算工程造价和招标投标等工作。
下面就是关于工程量清单编制方法及其细节的详细介绍。
一、编制方法:1.了解设计方案:仔细阅读设计图纸和施工方案,理解工程的整体布局和施工要求,熟悉相关规范和标准,确保对工程项目有全面的了解。
2.划分工程项目:根据工程的不同特点和施工工序,将其划分为不同的工程项目,如土建项目、安装项目、装饰项目等,便于后续具体计量。
3.计量标准确定:根据设计方案和施工要求,确定各项工程项目的计量标准,包括长度、面积、体积、重量、数量等,确保计量的准确性和合理性。
4.计量工具准备:根据具体计量要求,准备相应的计量工具,如尺子、量具、测量仪器等,以确保计量的准确性和精确性。
5.开展实际计量工作:根据计量标准和计量工具,对各项工程项目进行实际计量,记录计量数据,确保数据的真实可靠。
6.编制工程量清单:根据实际计量数据,编制工程量清单,包括工程项目名称、单位、数量、单价等信息,确保清单的完整性和可读性。
8.修改和完善:根据复核和审核的结果,对工程量清单进行修改和完善,确保清单的准确性和完整性。
二、细节:1.根据实际情况进行计量:在进行实际计量时,应根据具体工程项目的特点和实际情况进行计量,确保计量数据的准确性和合理性。
2.细化计量单元:在计量过程中,应将工程项目划分为合适的计量单元,以便于计量和清单编制,同时要避免计量单元过于庞大或过于细小。
3.根据常用工程量清单库编制:在编制工程量清单时,可以参考常用的工程量清单库,根据实际情况进行调整和修改,以提高工作效率和准确性。
4.注意单位统一和转换:在进行计量时,要注意单位的统一和转换,确保清单中的单位一致,以避免造成混乱和错误。
5.注重标准规范的应用:在进行计量和编制清单时,要注重应用相应的标准规范,确保计量和清单编制的准确性和合理性。
如何编制完整的工程量清单
如何编制完整的工程量清单编制招标清单是我们造价人日常的重要工作之一,如何编制一份高质量的清单,减少后续过程中的纠纷,成为我们应该深切注意的问题,这次我们一起来看看清单编制的要求及关键点:一、首先完整要符合要求:1、封面签字盖章的地方是即要签字也要盖章,不要只盖章不签字。
2、总说明中包含的内容:2.1工程概况。
要写明工程名称、工程建设规模(建筑面积)、工程特征(层数、檐高)、施工现场条件、自然地理情况、抗震要求等。
2.2招标范围。
一般说明是总包还是有部分分包或者分标段。
如果有部分需要专业分包要明确哪一部分;如果是分标段要写的很明确各标段范围。
2.3编制依据①建设工程工程量清单计价规范②施工设计图纸及其说明、设计修改、变更通知等技术资料2.4招标人自行采购的材料名称、规格型号和数量等。
这里面要注意招标人自行采购的材料如果在招标阶段无法准确定价,应按暂估价列在其他项目清单中招标人部分,注明材料数量、单价、合价,便于投标人将其返到分部分项工程量清单的综合单价中,计取相关费用。
2.5预留金数额2.6其他需要说明的问题,比如业主要求混凝土采用商品混凝土,土方运距由投标人自行考虑等。
3、分部分项清单要完整4、措施项目清单要齐全5、其他项目清单如有不能漏二、编制过程中要注意的问题:1、工程量清单编制的关键点工程量清单的列项——保证不漏项;工程量清单的描述——描述准确;不产生歧义清单工程量——提高计算的准确度。
工程量清单的列项工程内容——决定了该清单项的工作范围,一般不同定额子目的工程内容不太一致,因此,如果不熟悉清单的工程内容,就会很容易造成重复列项或漏项。
清单的合并、拆分——有时根据工程情况,可以选择适当的合并或拆分,以方便结算。
充分利用已有的成果——一般工程都是比较相似的,很多清单项差别不大,因此在已经完成工程的清单列表中进行选择、修改会更快速,且不容易漏项。
检查很重要——根据列好的清单项,和图纸进行对应,覆盖的实体就在图纸上挑勾,如果发现遗漏,应立即查阅清单规范来核对,确属遗漏则立即补上。
工程量清单编制方法
工程量清单编制方法工程量清单编制方法工程量清单是指对工程项目中需要耗用的人工、材料、机械、工具等各种资源量与数量的一种表格式的清单。
工程量清单编制是工程量计算和工程造价控制的基础,是工程项目招标和合同签订的基础。
因此,正确、科学地编制工程量清单显得尤为重要。
下面将介绍工程量清单编制方法。
1.分析所需资源编制工程量清单首先需要了解整个工程项目的设计方案、施工图纸以及计量单位等相关信息,然后根据材料、人工、机械等各种资源的需要量和数量进行分析,并对资源进行分类、统计和计算。
2.确定计算方法计算方法是工程量清单编制的关键,通常应有统一的计算标准和规范,以保证计算结果的准确性。
例如,按照国家标准计算机房的清单,可以根据设计方案中的机房面积、设备、工程的预算指标等进行计算。
3.注意细节在编制工程量清单时,需要考虑诸多细节,如计算单位、计算精度、计算公式、数据来源以及数据调整等因素。
同时,所有数据应当进行分类、整理和管理,以便于查找、统计和分析。
4.利用专业软件随着科技的不断进步和人们对计算机技术的广泛应用,利用专业的工程量清单编制软件成为可能。
这些软件具有数据处理、统计和分析等功能,可以自动进行计算和排版,大大提高了工程量清单编制的效率和准确度。
5.适时调整工程量清单应当适时调整,以保证它们实时、准确地反映工程项目现场的情况。
随着工程项目的实施,可能会发生计划外的改变或者调整,这需要我们及时地更新工程量清单,以便于实施相应的控制和调整。
总之,工程量清单编制方法是一个复杂而又细致的过程,需要我们进行充分的准备、调研和分析,同时还需要关注数据的收集、管理和调整等方面,以保证其准确、实用和有效。
工程量清单编制方法
工程量清单编制方法工程量清单是在工程项目中用于计算工程费用、进行施工进度控制和资源配合的重要工具。
在工程量清单的编制过程中,需要遵循一定的方法和步骤,以确保清单的准确性和完整性。
本文将介绍工程量清单的编制方法,并对其中的关键步骤进行详细阐述。
一、确定编制目标和要求工程量清单编制的首要任务是根据项目需求确定编制的目标和要求。
这需要对项目的性质、规模、技术要求、标准规范等进行综合考虑,确保清单的内容与实际情况相符合。
二、勘察资料收集在编制工程量清单之前,需要进行详细的勘察和测量工作,并收集相关的设计文件、图纸和规范标准等资料。
这些资料将成为编制清单的依据,在整个编制过程中起到重要的参考作用。
三、分析设计文件在收集到设计文件后,需要仔细分析其中的内容,确保对设计意图的理解准确无误。
同时,还需对设计文件中所涉及的材料、工艺、尺寸等进行逐一核对,以提供清单编制的准确性和完整性。
四、编制工程量清单清单编制的核心任务是根据设计文件和测量结果,逐项编制出工程量清单。
这其中的步骤包括:定性分析、量取计算、单位工程划分和成本计算。
具体步骤如下:1. 定性分析:根据设计文件的要求,对所需材料、工艺和工程作业进行分类和归纳。
可以根据不同的专业和施工部位进行划分,以确保清单的逻辑性和科学性。
2. 量取计算:根据设计文件和实际测量结果,对每一项工程进行详细的量取计算。
这要求量取的数据准确、全面,并参考相应的标准规范进行计算。
3. 单位工程划分:根据工程的性质和规模,将整个工程划分为若干个单位工程。
单位工程应具有相对独立性,方便施工进度的控制和成本的核算。
4. 成本计算:根据设计文件、测量数据和相关的市场价格,对工程量清单中每一项工程进行成本计算。
这需要充分考虑到材料的价格、人工的工时和技术要求等因素,确保计算结果的准确性和合理性。
五、清单审查和修订完成清单编制后,需要进行审查和修订,以确保清单的准确性和合理性。
审查的内容包括清单的逻辑性、数据的准确性和完整性等。
工程量清单编制方法
工程量清单编制方法工程量清单是指在工程项目中,根据设计图纸和工程规范,将工程量进行详细细化并编制出清单的过程。
工程量清单的编制对于工程项目的顺利进行和合理管理非常重要。
本文将介绍工程量清单的编制方法,以帮助工程项目的相关人员更好地理解和掌握该过程。
一、获取设计图纸和工程规范在进行工程量清单编制之前,首先需要获取设计图纸和工程规范。
设计图纸是工程项目的基础,包含了工程项目的各种构造和细节;而工程规范则是对于工程项目各个方面的要求和规定。
这两者是工程量清单编制的重要依据,必须准确、完整地获取和理解。
二、查看设计图纸和工程规范获取了设计图纸和工程规范后,需要认真查看并理解其中的内容。
设计图纸上标注了不同构件的尺寸、材料等信息,可以作为计算工程量的依据;而工程规范则会对不同材料和构件的规格和用量进行一些要求和说明。
通过认真查看和理解设计图纸及工程规范,可以更好地确定工程量清单的编制方式和依据。
三、细化工程量项目在对设计图纸和工程规范有了基本了解后,可以开始对工程量进行细化。
细化工程量项目是将整个工程项目按照不同的构件和材料进行拆解,并将其划分为若干个细小的工程量项目。
这一步通常需要对设计图纸进行标注和计算,确保每个工程量项目的范围和数量准确无误。
四、编制工程量清单细化工程量项目后,可以开始编制工程量清单。
工程量清单的编制可以使用专业的软件工具,如Excel等,也可以手动编制。
无论采用何种方式,工程量清单必须包含以下要素:1. 工程项目名称:清单中所涉及的具体工程项目名称,以便于识别和管理;2. 工程量项目编码:对每个工程量项目进行编码,以便于查询和跟踪;3. 工程量项目名称:清单中所涉及的每个工程量项目的名称;4. 规格型号:每个工程量项目所需的材料规格和构件型号;5. 计量单位:每个工程量项目应采用的计量单位,如米、平方米、吨等;6. 工程量:根据设计图纸和工程规范,计算出每个工程量项目的数量;7. 单价:每个工程量项目的单价,可以根据实际的市场价格进行确定;8. 金额:通过工程量和单价的乘积,计算出每个工程量项目的金额;9. 备注:对于每个工程量项目的特殊要求或说明进行备注。
招标过程中如何编制高质量的工程量清单
招标过程中如何编制高质量的工程量清单在建筑工程招标过程中,工程量清单是评估工程成本和选择合适承包商的关键文件。
编制高质量的工程量清单是确保招标过程顺利进行的重要步骤。
下面将介绍一些编制高质量工程量清单的方法和注意事项。
一、准确收集工程数据编制工程量清单的第一步是准确收集工程项目的相关数据。
这包括施工图纸、设计规范、施工方案等文件。
同时需要与设计师和工程师进行充分的沟通,了解项目的具体要求和特殊需求。
只有在充分了解工程需求的基础上,才能编制出准确的工程量清单。
二、合理划分工程量在编制工程量清单时,需要合理划分项目的各个工程量项,确保每个细节都得到充分考虑。
工程量的划分应该按照工程特点和施工过程进行,将工程量划分为容易理解和计量的单元,并确保每个单元之间不存在重复或遗漏。
三、明确计量标准编制高质量工程量清单的一个重要方面是明确计量标准。
计量标准应该尽可能具体和明确,避免使用模糊和主观的描述。
计量标准应该与设计规范、施工图纸和合同文件相一致,以确保各方对工程量的理解一致。
四、校核和审核工程量清单在编制工程量清单之后,应该进行校核和审核以确保其准确性和完整性。
校核应该由专业人员负责,对每个工程量项的计算进行核对。
同时,还应邀请其他相关专业人员进行审核,以再次确保工程量清单的准确性和合理性。
五、及时更新工程量清单在招标过程中,工程量清单可能需要根据项目进展和相关变化进行更新。
建议及时更新工程量清单,确保其与实际情况相符。
更新工程量清单时,应保持与前期版本的一致性,同时对变动部分进行适当的注释和解释。
六、注重细节和质量控制在编制工程量清单时,需要注重细节和质量控制。
清单中的每个细节都应该有充分的依据和合理的计算。
同时,需要确保清单的结构和格式清晰易读,便于各方理解和使用。
七、与承包商进行沟通在招标过程中,与承包商的沟通非常重要。
可以邀请承包商参与工程量清单的编制过程,听取他们的建议和意见。
合理的沟通和合作有助于确保工程量清单的质量和准确性。
工程量清单及计价编制方案
工程量清单及计价编制方案一、工程量清单的编制方法工程量清单是建筑工程、水利工程、交通工程等工程项目施工过程中进行计量和计价的依据,是对工程项目所需的施工材料、设备、人工、机械等项目进行量化和明细化的清单。
工程量清单的编制方法一般包括以下几个步骤:1、确定工程范围和要求在进行工程量清单的编制之前,首先要确定工程的范围和要求。
这包括了解工程项目的性质、规模、技术要求、施工条件、施工周期等方面的信息。
只有了解清楚工程项目的具体情况,才能确定工程量清单的编制方式和方法。
2、收集资料和信息接下来,要收集工程项目相关的资料和信息,包括工程设计图纸、施工图纸、技术规范、施工合同等文件。
这些资料和信息将成为工程量清单编制的重要依据,对于确定工程量清单中的项目和工程量单位具有重要意义。
3、分类和分项根据工程项目的性质和要求,将工程量清单进行分类和分项。
通常按照工程项目的结构、设备、设施、装饰、装修等方面进行分类,然后再进行分项编制。
这样可以使工程量清单更加明细和清晰,有利于施工过程中的计量和计价。
4、确认工程量单位确定工程量清单中各项工程量的计量单位,包括长度、面积、体积、重量、数量等各种单位。
通常根据施工现场的实际情况和施工工艺要求确定工程量单位,以便进行准确计量和计价。
5、编制工程量清单根据以上步骤确定的资料和信息,进行工程量清单的编制。
在编制过程中,要根据工程项目的实际情况和要求,合理确定工程量单位和工程量计算方法,使工程量清单具有准确性和可操作性。
6、审查和确认完成工程量清单的编制后,要进行审查和确认。
这包括对工程量清单的逻辑性、合理性、准确性等方面进行审查,确保工程量清单的内容和格式符合实际施工需要。
通过审查和确认,可以避免在施工过程中因工程量清单出现问题而带来的不必要的麻烦和损失。
二、工程量计价编制方案工程量清单编制完成后,需要根据工程量清单进行工程量计价。
工程量计价是建筑工程、水利工程、交通工程等工程项目施工过程中进行费用估算和成本控制的重要工作。
如何编制一份高质量的工程量清单
如何编制一份高质量的工程量清单编制一份高质量的工程量清单是工程管理中至关重要的一步,它能够精确地确定工程项目的物料和人工投入,为工程预算、采购和合同管理提供基础数据。
以下是一些关键步骤,可以帮助您编制一份高质量的工程量清单:2.分析项目目标:仔细分析项目的目标和要求,了解项目的整体范围和目的。
明确项目的主要要求和关键指标,这有助于您更加准确地评估工程量。
3.制定清单结构:根据工程的不同阶段和部分,制定清单的结构和层次结构。
通常,工程量清单可以按照项目的不同工种、施工过程、材料类型等进行分类。
4.量测和计算:根据项目的设计文件和技术规范,对每个项目单元进行测量和计算。
准确测量尺寸、计算面积和体积,并按照标准计量单位记录下来。
对于材料,建议参考供应商提供的产品规格,以确保准确的数量计算。
5.参考标准和规范:根据国家或地区的相关标准和规范,进行计量和计算。
确保清单的准确性和一致性,以便能够与其他工程进行比较和评估。
6.核对和审查:在编制工程量清单的过程中,进行核对和审查是至关重要的。
多个人员可以参与核对清单的准确性和完整性,以确保不会遗漏任何关键信息。
7.使用清单管理软件:使用清单管理软件可以帮助您更好地组织和管理工程量清单。
这些软件可以自动计算和更新工程量,提供多种格式的输出,方便您进行数据分析和汇总。
8.更新和维护:工程量清单应该是一个动态的文件,需要根据实际进展和变化进行更新和维护。
及时跟踪工程的进展,根据实际情况进行调整和修订,以确保清单的准确性和时效性。
总结起来,编制一份高质量的工程量清单需要充分理解工程项目的要求和目标,准确测量和计算每个项目单元,遵守相关的标准和规范,并进行核对和审查。
使用清单管理软件可以提高效率和准确性,同时保持清单的及时性和准确性。
与其他工程管理工具结合使用,将帮助您更好地控制和管理工程项目。
工程量清单编制方法大全
工程量清单编制方法大全工程量清单(Bill Of Quantity BOQ)是在19世纪30年代产生的,西方国家把计算工程量、提供工程量清单专业化为业主估价师的职责,所有的投标都要以为主提供的工程量清单为基础,从而使得最后的投标结果具有可比性。
工程量清单报价是建设工程招投标工作中,由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量,由投标人自主报价,并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。
工程量清单报价的指导原则是:政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格、社会全面监督。
工程量清单计价实行的是一种由招标单位出具建设项目的工程量清单,投标企业对照招标企业提供的工程量清单,根据企业的管理组织水平的技术能力,充分考虑市场和风险因素,根据投标竞争策略进行自主报价。
投标企业在报价过程中,必须通过对单位工程成本、利润进行分析、统筹考虑、精心选择施工方案,并根据企业定额合理确定人工、材料、机械等要在经济上的投入与配置,优化组合,合理控制现场费用的施工技术措施费用,确定投标价。
这就要求投标企业改变过去依赖国家发布的定额状况,提高企业的施工组织管理水平,改善施工技术条件,注重市场信息的搜集和自身信息集累,根据自身条件编制出自己的企业定额。
变过去依赖国家发布的定额状况,提高企业的施工组织管理水平,改善施工技术条件,注重市场信息的搜集和自身信息集累,根据自身条件编制出自己的企业定额。
工程量清单编制方法:招标文件应当包括招标项目的技术要求和投标报价要求。
工程量清单体现了招标人要求投标人完成的工程项目及相应工程数量,全面反映了投标报价要求,是投标人进行报价的依据,工程量清单应是招标文件不可分割的一部分。
工程量清单应反映拟建工程的全部工程内容,并为实现这些工程内容而进行的其他工作。
借鉴外国实行工程量清单计价的做法,结合我国当前实际情况,我国的工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成。
●分部分项工程量清单的编制一、分部分项工程量清单项目的栏目设置及栏目的应用(一)分部分项工程量清单应表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应数量,编制时应避免错项、漏项。
工程量清单编制办法
工程量清单编制办法一、工程量清单编制的原则为保证工程量清单的准确性,提供编制质量,造价工程师编制工程量清单时严格遵守《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013等国家、行业及省市有关规定。
做到:1、严格按规范规定设置分部分项清单项目,编写项目编码、计量单位。
2、按施工图设计准确描述各分部分项工程项目特征、工作内容。
3、严格按工程量计算规则计算工程量。
4、工程量计算底稿必须清晰、整洁。
5、清单结果要有利于维护建设单位合法利益。
6、清单编制要有利于充分发挥专业承包公司的专业优势,提高工程质量,加快工程进度,降低建设成本。
7、在不违背规范的前提下,尽可能方便承包商投标报价。
二、编制工程量清单初稿1、收集清单编制依据(1)清单编制依据范围:工程量清单编制依据包括施工图、标准图、现行技术规范、清单规范、省市造价管理部门的规定、招标文件初稿、委托人项目管理要点等。
(2)项目部向公司提交《资料清单目录》,由公司按该目录索引收集相应资料。
(3)公司将收集的资料与造价工程师一起分别按工程项目逐一归纳整理。
2、熟悉资料(1)项目组成员在计算清单工程量前,首先应完整地掌握项目情况,熟悉施工图设计和技术规范。
(2)全面阅读所有编制依据,掌握工程情况,对其中重要内容和各种疑问做好记录。
(3)在初步熟悉资料,并做好记录后,项目负责人组织造价人员及时互相交换情况,互相提醒,避免问题疏漏。
(4)发现表述不清的资料,造价工程师及时与项目委托人进行核实,将核实情况做好记录。
3、对施工图设计进行技术经济论证(1)造价工程师熟悉施工图纸后,检查设计是否存在技术缺陷,施工图设计是否存在技术经济不合理的问题,提出合理化意见。
(2)向建设单位提交设计合理化建议报告,由项目建设单位进行审批。
(3)造价工程师将同意落实的建议意见反映在设计文件中。
4、现场踏勘现场踏勘的目的是了解项目施工现场条件,使编制的清单和控制价更加切合实际,降低承包商工程索赔的机率。
施工工程量清单编制
施工工程量清单编制一、引言在任何一个施工项目中,工程量清单都是十分重要的一个环节。
工程量清单是根据施工项目的设计图纸和技术规范,对项目所需的各项工程量进行详细计算和列举。
准确的工程量清单编制可以为后续施工过程提供重要的参考依据,并保证施工工程进度和质量的合理控制。
本文将介绍施工工程量清单的编制方法和注意事项。
二、施工工程量清单编制方法1. 设计图纸分析在编制工程量清单之前,首先要详细分析设计图纸。
通过仔细研读和理解图纸中的各项工程要求和技术规范,了解工程项目的硬件要求和施工流程。
只有对图纸进行深入的分析和理解,才能编制出准确的工程量清单。
2. 取费标准确定在编制工程量清单时,需要确定项目的取费标准。
取费标准是根据国家相关规定确定的,不同类型的工程项目可能采用不同的取费标准。
在确定取费标准时,必须准确无误,确保符合项目的实际情况。
3. 单位工程划分根据实际情况,将整个工程项目进行合理的划分,形成独立的单位工程。
每个单位工程都应有其独特的特点和工程量要求。
通过合理的划分,可以更好地控制工程进度和质量,同时方便后续的施工管理和工程量核算。
4. 工程量计算在单位工程划分完成后,需要对各项工程量进行准确的计算。
工程量计算要严格按照相关的技术规范和计算公式进行。
在计算过程中,要特别注意公式的准确性和计算的细节,确保结果的准确性和合理性。
5. 编制清单在工程量计算完成后,将计算结果进行汇总和整理,形成最终的工程量清单。
清单应该按照规范的格式进行排版,清晰明了地罗列出项目所需的各项工程量和材料要求。
清单中应包含详细的项目名称、数量、单位、单价等信息,以便后续的项目管理和结算。
三、施工工程量清单编制注意事项1.准确理解设计图纸:在编制工程量清单之前,要对设计图纸进行深入的分析和理解,确保对各项工程要求和技术规范有清晰的认识。
2.严格按照取费标准:取费标准是决定工程项目成本的重要因素之一,必须准确无误,遵循相关规定进行确定。
工程量清单报价编制方法
工程量清单报价编制方法工程量清单报价编制是指根据设计图纸和相关规范要求,将工程项目的各项工程量进行详细计算,并依据市场行情和成本因素进行报价的一种工作。
编制准确、合理的工程量清单报价是保证工程项目成功进行的重要前提,下面将介绍一些常用的工程量清单报价编制方法。
首先,需要对工程项目进行初步勘探与预算,了解工程项目的基本情况和需求。
通过现场实地勘察、查阅相关资料和询价等方式,获取工程项目的相关数据,包括地理和气候条件、所需要的设备和材料、工艺要求等。
接下来,需要根据设计图纸和规范要求,对工程项目进行详细的工程量计算。
工程量计算包括定量测量和按照单位工程工程量计算两个环节。
定量测量是指根据图纸和现场情况,对各种材料和施工项目进行测量和计量。
单位工程工程量计算是指将所测量的各项工程量按照单位工程进行求和,并进行单位工程工程量调整。
在工程量计算的过程中,应注意对各项工程量的单位和精度的掌握。
单位应依据国家规定和行业惯例进行选取,并在计算过程中进行统一换算。
精度则需要根据工程项目的具体情况进行选择,一般可以保留两位小数点。
在工程量计算的基础上,需要进行工程报价的编制。
工程报价是指根据工程项目的工程量和市场行情,对各项工程进行定额和价格的编制。
定额编制是指根据技术要求和施工工艺,对各个单位工程的施工过程进行细化和分解,并进行定额计算。
价格编制则是根据市场行情和成本因素,对各个单位工程的费用进行评估和计算。
在进行工程报价的过程中,应注意对各项费用的合理估算和控制。
费用估算需要结合市场行情和成本因素进行,同时还需要考虑到不同地区和不同时间的价格变动。
费用控制则需要根据工程项目的预算和资金计划,对各项费用进行有效管理和控制,以确保工程项目的经济可行性。
除了以上的基本方法外,还可以利用专业的工程量软件进行工程量清单报价编制。
这些软件通常具有自动化计算和估算功能,可以大大提高工作效率和准确性。
综上所述,工程量清单报价编制是对工程项目进行详细计算和价格评估的一项工作。
如何编制工程量清单
如何编制工程量清单工程量清单是工程项目中非常重要的一项文档,它通过对工程项目中所需材料、设备、劳动等进行详细的数量计算,为项目的顺利进行提供了依据。
编制一份准确、完整的工程量清单对于工程项目的进展和成本控制至关重要。
下面将介绍一些编制工程量清单的基本步骤,希望对您有所帮助。
第一步:收集项目资料在编制工程量清单之前,首先需要收集项目相关的设计图纸、技术规范和工程要求等资料。
这些资料将对工程量清单的编制起到重要的指导作用,帮助准确地识别出项目中需要计算数量的工程项目细项。
第二步:划分项目范围在收集到项目资料后,需要对工程项目进行合理的划分,将项目划分为不同的部分或单元。
这样可以降低编制工程量清单的难度并提高准确性。
通常,根据项目的施工性质和相关规范要求,将项目划分为结构、土建、安装、装饰等不同的专业。
第三步:条目编号及编制规则对于每一个工程项目细项,需要为其分配一个唯一的条目编号,以便于后续的识别和分类。
在为每个条目编号时,还需要遵循一定的编制规则,以便于工程量清单的阅读和理解。
例如,可以采用基于专业、工程部位和构件材料的编号规则。
第四步:计算工程量工程量清单的核心部分是对各个项目细项的工程量进行准确的计算。
根据项目资料中提供的有关规范和要求,以及相关的设计图纸,结合实际情况,进行材料、设备、劳动等工程量的计算。
在计算过程中,需要注意单位一致性,确保准确性和可比性。
第五步:评估工程成本一份完整的工程量清单不仅包括工程量的计算,还需要评估相应的工程成本。
这是为了更好地控制工程项目的成本,合理分配项目预算。
通过与供应商和承包商进行沟通,获取相关价格和报价信息,并将其与工程量进行综合评估,得出工程项目的成本。
第六步:制作工程量清单表格编制工程量清单的最后一步是将所得的工程量及成本信息整理成清晰、易读的表格形式。
可以使用电子表格软件进行制作,确保表格的格式清晰、信息一目了然。
表格中的内容应包括条目编号、项目名称、单位、数量、单价、金额等重要信息。
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工程量清单(Bill Of Quantity BOQ)是在19世纪30年代产生的,西方国家把计算工程量、提供工程量清单专业化为业主估价师的职责,所有的投标都要以为主提供的工程量清单为基础,从而使得最后的投标结果具有可比性。
工程量清单报价是建设工程招投标工作中,由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量,由投标人自主报价,并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。
工程量清单报价的指导原则是:政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格、社会全面监督。
工程量清单计价实行的是一种由招标单位出具建设项目的工程量清单,投标企业对照招标企业提供的工程量清单,根据企业的管理组织水平的技术能力,充分考虑市场和风险因素,根据投标竞争策略进行自主报价。
投标企业在报价过程中,必须通过对单位工程成本、利润进行分析、统筹考虑、精心选择施工方案,并根据企业定额合理确定人工、材料、机械等要在经济上的投入与配置,优化组合,合理控制现场费用的施工技术措施费用,确定投标价。
这就要求投标企业改变过去依赖国家发布的定额状况,提高企业的施工组织管理水平,改善施工技术条件,注重市场信息的搜集和自身信息集累,根据自身条件编制出自己的企业定额。
变过去依赖国家发布的定额状况,提高企业的施工组织管理水平,改善施工技术条件,注重市场信息的搜集和自身信息集累,根据自身条件编制出自己的企业定额。
工程量清单编制方法:招标文件应当包括招标项目的技术要求和投标报价要求。
工程量清单体现了招标人要求投标人完成的工程项目及相应工程数量,全面反映了投标报价要求,是投标人进行报价的依据,工程量清单应是招标文件不可分割的一部分。
工程量清单应反映拟建工程的全部工程内容,并为实现这些工程内容而进行的其他工作。
借鉴外国实行工程量清单计价的做法,结合我国当前实际情况,我国的工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成。
●分部分项工程量清单的编制一、分部分项工程量清单项目的栏目设置及栏目的应用(一)分部分项工程量清单应表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应数量,编制时应避免错项、漏项。
(二)分部分项工程量清单应做到四个统一,即项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一。
招标人必须按规定执行,不得因情况不同而变动。
(三)分部分项工程量清单编码“计价规范”采用五级编码制,12位阿拉伯数字。
前四级编码必须依据“计价规范”附录编码设置,第二级编码,三位阿拉伯数字,由工程量清单编制人自行设置。
第五级编码的设置应注意以下几个问题:1.一个项目编码对应一个项目名称、一个计量单位、一个工程、一个单价、一个合价;2.项目编码不设付码(如010*********-1),也不在第四级编码后和第五级编码前加横杠(如:010405001-104)。
每个项目的第五级编码三位阿拉数字,可容纳999个项目,在具体工程上是足够用了。
举个例子:实心砖墙项目(项目编码010302001),按其墙的类型分有:内墙、外墙、直形墙、弧形墙、双面混水墙、双面清水墙、单面清水墙八种;按砖强度等级分有MU7.5, MU10, MU20, MU25, MU30六种;砌筑砂浆分有:水泥砂浆和混合砂浆两种,又各分强度等级M1.0, M2.5, M5, M7.5, M10五种。
理论组合有2-3千个项目,但常用项目只有十多个项目,在一个具体工程上也只有几个项目,为此,大可不必再加付码。
加付码和在四、五级编码中加横杠,都会增加计算机存储的占位,确属画蛇添脚的事情;3.第五级项目编码,由工程量清单编制人自行设置,同一工程不充许出现重码(如010*********混凝土C30带形基础,010*********混凝土C25带形基础);不同工程重码是不可避免的(如某一工程010*********混凝土C30带形基础,另一工程010*********混凝土C25带形基础);4.“计价规范”第五级编码应根据具体工程项目特征,自行设置。
在具体操作中,特别注意个别特征不同而多数特征相同的项目,必须慎重考虑并项,否则会影响投标人的报价质量,或给工程变更带来不必要的麻烦。
如:一个多层砖混住宅,240厚双面混水墙体,砖强度MU10,混合砂浆M5砌筑,工程量424m³;同工程围墙,240墙双面混水墙体,砖强度M10,混合砂浆M5砌筑,工程量162.7m³;同工程窗间墙,240厚单面清水墙体,砖强度MU10,混合砂浆M5砌筑,工程量31.32m³。
上述墙体是否能并项,要谨慎考虑(四)分部分项工程量清单项目名称的设置,应考虑三个因素:〈1〉附录中的项目名称:计价规范”规定“项目名称”应以工程实体命名。
这里所指的工程实体,有些项目是可用适当的计量单位计算的简单完整的施工过程的分部分项工程,也有些项目是分部分项工程的组合。
不论是上述的那一种,项目名称的命名应规范,准确、通俗,以避免投标人报价的失误。
〈2〉附录中的项目特征:项目特征,是指分项工程的主要特征。
该栏目是提示工程量清单编制人,应在工程量清单的项目名称栏目中描述的项目特征和包括的分项工程,如:砖基础项目不仅描述基础类型,埋设深度等,还包括基础垫层的厚度,宽度或面积,材料种类等等。
项目特征描述的作用:1.项目特征的描述,是投标人报价的依据之一。
投标人报价是根据招标文件、设计文件、地质资料、工程量清单项目特征的描述以及投标人的施工组织设计或施工方案。
2.项目特征是有关信息系统进行项目综合单价分析、研究发布综合单价信息的基础。
〈3〉拟建工程的实际情况:工程量清单编制时,以附录中的项目名称为主体,考虑该项目的规格、型号、材质等特征要求,结合拟建工程的实际情况,使其工程量清单项目名称具体化、细化,能够反映影响工程造价的主要因素。
附录清单栏目中未列的项目特征,而拟建工程分项中具有的特征,应在工程量清单“项目名称”栏内进行补充;附录清单项目特征栏目中已列的项目特征,而似建工程分项中不具有的特征,在工程量清单“项目名称”栏目内,不应再列。
(五)凡附录中的缺项,工程量清单编制时,编制人可作补充。
补充项目应填写在工程量清单相应分部工程项目之后,并在“项目编码”栏中以“补”字示之。
(六)计量单位:“计价规范”规定基本计量单位设置,必须按附录规定统一设置,以利于经济技术资料的分析对比。
(七)工程量计算规则:是对分部分项工程实物量的计算规定。
招标人必须按该规则计算工程实物量;投标人也应按同一规则校核工程实物量。
缺项的补充,必须在该补充项目清单本页的页角,对补充项的工程量计算规则进行描述。
补充的工程量计算规则必须符合下述原则:1.工程量计算规则要具有可计算性,不可出现类似于“竣工体积”、“实铺面积”等不可计算的规则;2.计算结果要具有唯一性。
(八)工程内容:是工程施工和报价的主要内容,工程内容与项目特征有着对应的关系,如:地面项目,工程特征有:垫层种类、厚度,找平层材料种类、厚度,面层材料品种、规格、品牌、颜色,对应的工程内容有:垫层铺设,抹找平层和粘贴面层。
二、“分部分项工程量清单计价表”的填写与报价(一)“分部分项工程量清单计价表”的填写(见附表),首先列出章的名称,如:A.1土石方工程,以下不再列节的名称,直接排列项目,章名称与项目之间用空行进行分隔,项目与项目之间也使用空行分隔,不主张以横直线分隔。
项目序号、项目编码、项目名称、计量单位、工程数量、综合单价、合价列为一行以示一个项目的排列开始。
不主张将项目序号、项目编码列在该项目描述的中部,此种操作方法,势必形成项目与项目之间必须以横线分隔,因各项目特征描述多少不一,横直线分隔距离不同影响美观。
分部分项工程量清单计价表工程名称:某多层砖混住宅工程第页共页序号项目项目名称计量单位工程数量综合单价合价1 010********* 挖基础土方 m3 2634 41.54 109409.40土壤类别:三类土基础类型:砖大放脚带形基础垫层宽度:920mm挖土深度:1.8m弃土运距:4km二)投标人报价,在有企业内部消耗量定额或综合单价表的情况下,最好使用企业内部成果报价,以反映本企业个别成本。
在无企业内部消耗量定额或综合单价表的情况下,只有参考现行有关定额和相关资料进行报价。
1.参考现行消耗量定额报价。
由于现行有关消耗定额编制过细,难以适应快速报价;2.参考现行预算定额报价。
由于现行预算定额已经套价换算价格比较麻烦,要适应快速报价也有一定困难。
3.参考综合单价表报价。
据了解目前各地还没有一个地方真正编制出既反映主材消耗量,又带价格的综合单价表出台;4.计算各项目主材消耗量,并套上各主材价格,形成拟建工程主材费用,以主材费用乘以系形数形成报价。
该方法能够适应快速报价,但需要较长时间的资料积累才能实现。
三、附录编制的主要参考资料(一)全国统一的预算定额、基础定额、消耗量定额;(二)有关省、市现行工程预算定额、消耗量定额;(三)国际通用《建筑工程量计算原则》;(四)香港地区《建筑工程量计算原则》;(五)FIDIC工程施工合同条件;(六)相关的设计、施工规范、标准。
●措施项目清单的编制1. 措施项目清单的编制,应考虑多种因素,除工程本身的因素外,还涉及水文、气象、环境、安全等和施工企业的实际情况。
措施项目清单以“项”为计量单位,相应数量为“1”。
2. 影响措施项目设置的因素太多,因情况不同,工程量清单编制人可作补充。
补充项目应列在清单项目最后,并在“序号”栏中以“补”字示之。
●其他项目清单的编制1.工程建设标准的高低、工程的复杂程度、工程的工期长短、工程的组成内容等直接影响其他项目清单中的具体内容。
其中:预留金主要考虑可能发生的工程量变更而予留的金额;总承包服务费包括配合协调招标人工程分包和材料采购所需的费用。
2.为了准确的计价,零星工作项目表应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量。
人工应按工种列项、材料和机械应按规格、型号列项。
3.其他项目清单中的予留金,材料购置费,和零星工作项目费,均为估算、预测数量,虽在投标时计入投标人的报价中,不应视为投标人所有。
竣工结算时,应按承包人实际完成的工作内容结算,剩余部分仍归招标人所有。
●综合单价计价为了简化计价程序,实现与国际接轨,工程量清单计价采用综合单价计价,综合单价计价是有别于现行定额工料单价计价的另一种单价计价方式,他应包括完成规定计量单位、合格产品所需的全部费用,考虑我国的现实情况,综合单价包括除规费,税金以外的全部费用。
综合单价不但适用于分部分项工程量清单,也适用于措施项目清单,其他项目清单等。
●为满足广大从业者的要求,尽快使从业者熟悉新的“计价规范”,现就“计价规范”附录A“建筑工程工程量清单项目及计算规则”(以下简称附录A)作以下介绍。