房产买卖合同公证
房产买卖公证协议(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（出卖方）：_______（以下简称“甲方”）乙方（买受方）：_______（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于_______市_______区_______路的房屋（以下简称“该房产”）给乙方的有关事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1 甲方所出售的房产位于_______市_______区_______路_______号，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。
1.2 该房产已取得房屋所有权证，并符合国家关于房产交易的各项规定。
二、交易价格及支付方式2.1 本协议确定的房产交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。
2.2 乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整），作为签订本协议的诚意金。
2.3 乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内，向甲方支付首付款人民币_______元（大写：_______元整）。
2.4 剩余房款人民币_______元（大写：_______元整）应在甲方将房屋产权证过户至乙方名下后_______个工作日内支付完毕。
2.5 支付方式：乙方应以银行转账、现金或其他双方约定的方式支付房款。
三、交付使用及过户手续3.1 甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。
3.2 乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内，配合甲方办理该房产的产权过户手续。
3.3 甲方应在乙方支付全部房款后_______个工作日内，将房屋产权证过户至乙方名下。
3.4 甲方应保证房屋产权证真实、有效，不存在任何权利瑕疵。
四、税费承担4.1 本协议签订后，因房产交易产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。
房屋买卖公证书范本共8篇
篇一：房屋买卖合同、公证书房屋买卖合同甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
经甲、乙双方协商，自愿公平、平等的原则，甲方有坐落在××镇××街××号的砖混结构房屋一栋（共一层，建筑面积×××平方米，房屋所有权证编号：字第××号）及该房占用范围内的一宗宅基地使用权[宅基地面积：××平方米，]一并出售给乙方，达成合同如下：一、成交价款为人民币××万××仟××佰元整（元）。
二、乙方应于本合同签订之日付清上述成交价款。
房屋买卖合同公证范本8篇
房屋买卖合同公证范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方同意就甲方所持有的房屋进行买卖交易，为明确双方权利和义务，防范纠纷，特制定本合同，并在公证机关进行公证。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________2. 房屋面积：_____________________3. 房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》4. 房屋附属设施：_____________________________________二、买卖条件1. 房屋价格：人民币______元整。
2. 付款方式：_____________________3. 付款期限：_____________________4. 房屋交付时间：_____________________三、双方义务1. 甲方义务（1）甲方必须保证所售房屋权属清晰，无争议。
（2）甲方需提供房屋的权属证明及相关文件。
（3）甲方需在交付前将房屋内的户口迁出。
（4）甲方需按照合同约定交付房屋及附属设施。
2. 乙方义务（1）乙方需按照合同约定支付购房款项。
（2）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。
（3）乙方应按照合同约定接收房屋及附属设施。
四、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋及附属设施，需支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按照合同约定支付购房款项，需支付违约金。
若乙方逾期付款超过约定时间，甲方有权解除本合同。
3. 若因甲方原因导致房屋权属存在争议，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
五、公证事项1. 本合同自公证之日起生效。
房产公证买卖合同(3篇)
第1篇合同编号：________甲方（出卖方）：________乙方（买受方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方购买该房产事宜，经协商一致，达成如下协议：一、房产基本情况1.1 甲方拥有位于________的房产，房产证号为________，以下简称“该房产”。
1.2 该房产的土地使用权面积为________平方米，房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________。
1.3 该房产的产权清晰，不存在产权纠纷、抵押、查封等法律障碍。
二、买卖双方的权利和义务2.1 甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；（2）甲方有权要求乙方配合办理该房产的过户手续；（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行其他义务。
2.2 甲方义务：（1）甲方应保证该房产的产权真实、合法、有效，并承担因产权问题而产生的法律责任；（2）甲方应将该房产的现状、权属、面积等真实情况告知乙方；（3）甲方应按照本合同约定的时间、地点将房产交付给乙方；（4）甲方应协助乙方办理该房产的过户手续。
2.3 乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产；（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定办理该房产的过户手续；（3）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行其他义务。
2.4 乙方义务：（1）乙方应按照本合同约定支付购房款；（2）乙方应按照本合同约定的时间、地点接收房产；（3）乙方应按照本合同约定办理该房产的过户手续；（4）乙方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得利用该房产从事违法活动。
三、购房款及支付方式3.1 乙方购买该房产的总价为人民币________元（大写：________元整）。
3.2 乙方应在签订本合同之日起________日内支付购房款总额的________%，即人民币________元（大写：________元整）。
房屋买卖合同公证范本6篇
房屋买卖合同公证范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲乙双方同意就以下房屋买卖事项达成协议，为明确双方权益，保障交易安全，特委托公证机关进行公证，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方共同制定本合同协议。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________________________2. 房屋面积及结构：____________________________________________________________________3. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。
二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：双方约定房屋总价为人民币（大写）_________________________元整，乙方应按照约定时间支付房款。
2. 交付时间：甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付给乙方。
3. 过户手续：双方应按照相关法律法规办理房屋过户手续。
三、甲乙双方声明及保证1. 甲方声明与保证：甲方对所售房屋拥有合法所有权，不存在权属纠纷，未设定抵押、担保等权利限制。
2. 乙方声明与保证：乙方具备购房资格，有支付房款的能力，购房用途合法。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或提供虚假的权属证明文件，应支付违约金并赔偿乙方损失。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金。
房地产买卖合同公证书内容
房地产买卖合同公证书内容
以下是 7 条房地产买卖合同公证书内容：
1. 嘿，这房子的所有权可不是开玩笑的！就像你拥有一个宝贝，别人可不能随便抢走。
比如说，这套房子就是你的宝藏，公证书就是守护这个宝藏的魔法钥匙。
你想想，没有这把钥匙，你能安心吗？
2. 咱买房子不就得有个保障嘛！这公证书啊，就如同战士的铠甲，保护你在房产交易中的权益。
好比你在战场上，没了坚固的铠甲，那多危险呀！这公证书就是这么重要，你还不重视起来？
3. 哇塞，这房地产买卖合同公证书，那可是至关重要的呀！它就好像是一道坚固的防线，防止任何可能的问题来捣乱。
就像你精心打造的城堡，公证书就是那坚固的城墙，谁也别想轻易攻破，对吧？
4. 你说，没有公证书，这房子交易能踏实吗？好比你要出远门，没有地图指引，你心里不慌吗？公证书就是那张可靠的地图，指引你顺利完成房产买卖的旅程。
5. 嘿呀，这公证书可是给你吃了一颗定心丸呢！它就像是黑夜里的一盏明灯，照亮你买房的路。
想想看，如果在黑暗中摸索，多可怕呀，有了公证书的亮光，一切都清晰了，不是吗？
6. 房地产买卖合同公证书，可别小瞧了它呀！它简直就是你的房产小卫士。
就跟你有个忠诚的狗狗守护你一样，公证书时刻守护着你的房子和权益呢，多厉害！
7. 哎呀呀，有了这公证书，你在房产买卖里才能真正高枕无忧呀！这就好比你有了一把万能钥匙，能打开所有通向安全的门。
没有公证书，就像缺少了关键的那一把钥匙，你能放心吗？
观点结论：房地产买卖合同公证书在房产交易中起着极其重要的作用，是保障购房者权益的关键，一定不能忽视呀！。
房屋买卖合同公证模板范本
房屋买卖合同公证模板范本甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋所有权证编号为_______。
1.2 房屋面积：_______平方米。
1.3 房屋结构：_______。
1.4 房屋用途：_______。
二、房屋交易价格及支付方式2.1 甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2 乙方应在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币_______元整（大写：_______元整）。
定金支付后，乙方不履行本合同的，无权请求返还定金；甲方不履行本合同的，应当双倍返还乙方定金。
2.3 除定金外，乙方应按以下方式支付剩余房款：2.3.1 乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方支付第一次房款人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.3.2 房屋主体结构完工后，乙方应在_______日内向甲方支付第二次房款人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.3.3 房屋竣工并交付时，乙方应结清剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.4 乙方逾期支付房款的，应按中国人民银行有关延期付款的规定向甲方支付逾期滞纳金。
三、房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。
3.2 甲方应保证在交付房屋时，房屋不存在任何权属纠纷和债权债务。
如因甲方原因导致房屋存在权属纠纷或债权债务的，由甲方负责解决并承担相应法律责任。
3.3 甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户手续费用由乙方承担。
四、合同的生效、变更和解除4.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
公证书写作范文房屋买卖合同6篇
公证书写作范文房屋买卖合同6篇篇1公证书编号：（XXXX）XX公字第XX号甲方（卖方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码）乙方（买方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码）根据甲、乙双方的房屋买卖合同，本公证机关对买卖双方的交易行为及相关证明材料进行审查，现将公证书写作范文如下：一、公证事项甲乙双方就位于（地址）的房产（以下简称“该房屋”）进行买卖交易。
现依据甲乙双方所提供的证明材料及现场核实情况，予以公证。
二、房屋基本情况该房屋坐落于（地址），建筑面积（面积）平方米，产权年限（产权年限），权属清晰，不存在权属纠纷。
房屋内部装修及附属设施（详细描述）。
三、交易双方情况甲方系该房屋的合法所有人，拥有完全产权，具备合法出售资格。
乙方系自愿购买该房屋的合法购房者，具备购房资格及支付购房款的能力。
四、交易内容及约定1. 买卖双方依据公平、自愿、诚信原则，经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币（交易金额）元整。
2. 乙方应按照约定支付购房款项，甲方应按照约定交付房屋并履行相关过户手续。
3. 买卖双方约定于（过户时间）前完成过户手续。
4. 买卖双方同意，自本合同签订之日起，该房屋的所有权归乙方所有。
5. 关于物业交接、水电费用结算等事项，按照附件《物业交接清单》执行。
五、声明与承诺1. 甲方声明与承诺：甲方系该房屋的合法所有人，拥有完全产权，不存在权属纠纷。
甲方已经充分了解乙方购房目的及资格等相关情况，愿意按照约定完成交易手续并交付房屋。
如有隐瞒事实或者违约行为，愿意承担相应的法律责任。
2. 乙方声明与承诺：乙方已经充分了解该房屋的基本状况及相关风险，自愿购买该房屋，并按照约定支付购房款项及相关费用。
如有违约行为，愿意承担相应的法律责任。
六、公证机关审查意见本公证机关对甲、乙双方所提供的证明材料及现场核实情况进行了审查，未发现存在违反法律法规的情形。
甲、乙双方所签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，内容合法、有效。
公证书写作范文房屋买卖合同8篇
公证书写作范文房屋买卖合同8篇篇1公证书编号：（XXXX）XX公字第XX号甲方（卖方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码）乙方（买方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码）根据甲、乙双方的房屋买卖合同，经公证机关依法审查，证明如下：一、甲方将自有房屋一座（房屋坐落地址：（详细地址），房屋面积：（房屋面积），房屋产权证号：（房产证号））自愿出售给乙方。
二、房屋买卖价格为人民币（大写）（金额）元整，付款方式：（如一次性付款、分期付款等）。
三、甲、乙双方已于XXXX年XX月XX日在中华人民共和国境内签署《房屋买卖合同》。
该合同内容真实、合法，符合相关法律、法规的规定。
双方对合同条款均无异议，且乙方已向甲方支付全部购房款项。
四、甲方已保证所售房屋权属清晰，无任何纠纷。
自本合同签署之日起，该房屋的所有权及与之一切相关权益均归乙方所有。
五、甲、乙双方均具备签订本合同的资格和条件，所签署的合同内容公平合理。
甲、乙双方在签署本合同时，均处于清醒状态，无精神压力或外界干扰。
六、本公证书所证明的《房屋买卖合同》内容真实合法，符合有关法律、法规的规定。
甲、乙双方应按照合同约定履行各自义务。
若因合同产生纠纷，双方应依法协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、本公证书为甲、乙双方所签署的《房屋买卖合同》的公证证明，具有法律效力。
本公证处对本公证书所证明内容的真实性、合法性承担法律责任。
如甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议或需要办理其他手续，可向本公证处申请出具相关证明文件。
八、甲、乙双方对本公证书的内容和意义已充分理解，并对所签署的《房屋买卖合同》及本公证书的真实性、合法性承担法律责任。
双方均同意接受本公证处的公证服务，并承诺按照合同约定履行各自义务。
九、（其他需要说明的事项，如公证费用承担等）根据以上事实，本公证处依法证明甲、乙双方所签署的《房屋买卖合同》内容真实合法。
特此公证！公证机关：（公证机关名称）公证员：（公证员姓名）日期：（公证日期）（公证机关盖章）篇2公证书编号：（XXXX）XX公字第XX号甲方（卖方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码）乙方（买方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码）根据甲、乙双方的房屋买卖合同，本公证机关对买卖双方的行为及合同条款进行公证，以证明其合法性和真实性。
房产买卖三方公证(3篇)
第1篇公证机关：【公证机关名称】公证员：【公证员姓名】申请人：【卖方姓名】（以下简称“卖方”）【买方姓名】（以下简称“买方”）【中介方姓名】（以下简称“中介方”）被申请人：无案由：房产买卖事实与理由：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，卖方与买方于【日期】就位于【房产地址】的房产（以下简称“该房产”）进行买卖，中介方作为中介人参与其中。
现三方就买卖事宜达成如下协议：一、卖方同意将该房产出售给买方，买方同意购买该房产。
二、该房产的成交价格为人民币【成交价格】元整。
三、买方在签订本协议之日起【付款期限】内，向卖方支付全部房款。
四、卖方在收到买方支付的全部房款后，将对该房产的占有权、使用权、收益权及处分权全部转移给买方。
五、中介方在本交易中提供中介服务，中介服务费为人民币【中介服务费】元整，由买方支付。
六、本协议签订后，卖方应配合买方办理该房产的过户手续。
七、本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。
八、本协议一式三份，卖方、买方、中介方各执一份。
鉴于上述事实和理由，三方现向贵机关申请对该房产买卖事宜进行公证。
申请人陈述如下：1. 申请人卖方是上述房产的合法所有人，有权对该房产进行处分。
2. 申请人买方是自愿购买上述房产，且具备购买该房产的经济能力。
3. 申请人中介方是合法的中介机构，有权提供中介服务。
4. 申请人三方就上述房产买卖事宜达成一致意见，且协议内容真实、合法、有效。
公证机关审查认为：1. 申请人提供的身份证明、房产证等文件真实、有效。
2. 申请人三方就上述房产买卖事宜达成一致意见，协议内容符合法律法规的规定。
3. 申请人三方在签订协议过程中均未违反法律法规的禁止性规定。
根据《中华人民共和国公证法》及相关法律法规的规定，本公证机关认为，申请人三方签订的房产买卖协议真实、合法、有效，现予以公证。
公证内容：1. 本公证机关对申请人三方签订的房产买卖协议的真实性、合法性予以确认。
2. 本公证机关对申请人三方签订的房产买卖协议的效力予以确认。
最新房产公证协议书范文范文5篇
最新房产公证协议书范文范文5篇甲方（卖方）：_____________________地址：___________________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：_____________________地址：___________________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房产买卖事宜达成如下协议：第一条房产信息甲方同意将其所有的位于__________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。
该房产的建筑面积为________平方米，房屋所有权证号为：_________________，土地使用权证号为：_________________。
第二条房产价格及支付方式经双方协商一致，该房产的转让价格为人民币（大写）_________________元整（￥__________元）。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 定金：乙方于本协议签订之日支付定金人民币（大写）_________________元整（￥__________元）。
2. 首付款：乙方于房产过户前支付首付款人民币（大写）_________________元整（￥__________元）。
3. 余款：乙方于房产过户后_____天内支付余款人民币（大写）_________________元整（￥__________元）。
第三条房产交付甲方应于收到乙方首付款后_____天内将该房产交付给乙方，并保证该房产在交付时符合以下条件：1. 房屋结构完好，无重大质量问题。
2. 房屋内设施设备齐全，可正常使用。
3. 房屋无任何法律纠纷。
第四条产权过户甲方应于收到乙方首付款后_____天内协助乙方办理该房产的产权过户手续。
过户过程中产生的税费由__________方承担。
房屋买卖公证协议书范本（精选7篇）
房屋买卖公证协议书范本（精选7篇）房屋买卖公证协议书范本（精选7篇）在不断进步的时代，协议书使用的情况越来越多，协议书能够成为双方当事人的合法依据。
那么协议书的格式，你掌握了吗下面是小编为大家整理的房屋买卖公证协议书范本（精选7篇），欢迎大家分享。
房屋买卖公证协议书1卖房人：_________________________________;(以下简称甲方)买房人：_________________________________;(以下简称乙方)为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。
第一条甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房(____室_____厅______平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立据为证。
第二条该房的房价款计币________万______千_____百元整(__________元)。
第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。
第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_____。
如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至。
第六条本合同经双方签、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
卖房人(甲方)：_______________________签身份证号：__________________________________联系方式：_____________________________买房人(乙方)：_______________签____年____月____日房屋买卖公证协议书2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落于____________________________________房屋给乙方，（附房产证复印件及该房产位置图）。
房屋买卖合同公证范本通用版5篇
房屋买卖合同公证范本通用版5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项达成一致，为明确双方权利和义务，防止纠纷发生，特订立本合同，并在公证机关进行公证。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：本房屋位于____________________。
2. 房屋面积：本房屋建筑面积为______平方米。
3. 房屋权属：乙方保证对该房屋享有完全的所有权，并已得到合法的授权。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲、乙双方商定，房屋总价为人民币______元整。
2. 付款方式：甲方应在签订合同后______天内支付房屋总价的______%作为首付款，剩余款项在办理房屋过户手续后一次性支付。
3. 房屋交付：乙方在收到全额房款后的______天内将房屋交付给甲方。
三、相关事项约定1. 甲方应按时支付房款，若甲方未能按时支付，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。
2. 乙方应按时交付房屋，并保证房屋的权属无争议，若因乙方原因导致无法交付或权属纠纷，乙方应承担违约责任。
3. 双方应共同配合办理房屋过户手续，因一方原因导致无法办理过户，该方应承担相应责任。
4. 房屋买卖所产生的税费由甲方承担。
1. 甲、乙双方为保证本合同的履行，选择公证机关对本合同进行公证。
2. 公证费用由______方承担。
3. 本合同经公证机关公证后生效，公证机关对本合同的真实性、合法性进行证明。
五、违约责任1. 若甲方违约，除承担已支付的款项外，还应承担房屋总价______%的违约金。
2. 若乙方违约，除退还已支付的款项外，还应承担房屋总价______%的违约金。
不动产买卖合同公证流程
不动产买卖合同公证流程一、准备材料。
咱去办这个公证啊，材料可得准备齐喽。
像房产证得带上吧，这可是证明房子是你的关键东西呢。
要是还没拿到房产证，有购房合同啥的相关购房凭证也成。
身份证那是必须的呀，不管是卖方还是买方，没身份证可不行。
还有户口本，要是涉及到夫妻共同财产之类的，结婚证也不能忘。
这就好比你出门旅行，得把该带的东西都带上，不然到时候干着急。
二、找公证处。
找公证处也有点讲究呢。
咱得找个靠谱的呀。
可以问问身边办过公证的朋友，他们要是有好的推荐就再好不过了。
或者在网上搜搜，看看评价啥的。
不过要注意哦，可别被那些看起来不靠谱的给忽悠了。
有的公证处可能离你家近，这样办事也方便，你想啊，要是跑老远的地方去办，多累得慌呀。
三、到公证处咨询和预约。
到了公证处呢，先别急着就开始办。
找个工作人员好好咨询一下。
你就把你的情况啊，像房子的情况，买卖双方的情况都说说。
工作人员就会告诉你具体要怎么做。
要是人多的话，可能还得预约个时间。
这就跟你去餐厅吃饭一样，人多就得排队或者预约个桌儿嘛。
你要是啥都不问就闷头开始办，万一有啥弄错的地方，又得重新来，那可就麻烦啦。
四、正式办理。
1. 填写申请表。
到了正式办理的时候呢，要填个申请表。
这个申请表可不能瞎填哦，得按照实际情况来。
就像你填自己的简历一样，诚实是最重要的。
要是有啥不明白的地方，尽管问工作人员，他们都会很耐心地给你解答的。
2. 审查材料。
公证处会仔细审查你带来的材料。
这时候你就乖乖等着就好啦。
要是材料有啥问题，他们会告诉你咋解决的。
比如说要是某个材料不齐全，他们会告诉你需要补充啥。
这就像是你去参加考试，老师检查你的准考证和文具一样，得确保一切都没问题。
3. 面谈环节。
可能还会有个面谈环节呢。
买卖双方都要在场哦。
工作人员会问一些关于这个不动产买卖的问题，比如说为啥要卖呀，卖多少钱呀，有没有啥特殊情况之类的。
咱就实事求是地回答就好啦。
这就像是聊天一样，不用太紧张。
五、缴费。
房屋买卖公证合同5篇
房屋买卖公证合同5篇房屋买卖公证合同范文篇1甲方(卖方)：____________________________身份证号：___________________________________乙方(买方)：____________________________身份证号：___________________________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_______市_______区_______路_______小区_______号楼_______单元_______室(建筑面积_______平方米，贮存室_______平方米，产权证号_____________________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写______________元;即人民币小写____________元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金______________，即小写____________。
四、乙方支付定金之日起__________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由_______方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付________元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
公证房产买卖合同范本
公证房产买卖合同范本《公证房产买卖合同范本》甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方向乙方出售房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1 甲方同意向乙方出售位于【省】【市】【区】【街道】【房屋栋号】【单元】号房地产（以下简称该房产），房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。
1.2 该房产建筑结构为：【结构】，建筑面积：【面积】平方米，房屋用途：【用途】。
1.3 该房产的规划设计条件、土地使用权出让合同约定、规划设计要求等均以政府相关部门的批准文件为准。
二、买卖双方的权利和义务2.1 甲方应保证对该房产享有合法所有权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响甲方出售该房产的权利和义务。
2.2 甲方应在合同签订后【期限】内，负责办理该房产的过户手续，并将该房产的所有权转移给乙方。
2.3 乙方应按照本合同约定的价格和付款方式，向甲方支付购房款。
2.4 乙方应在合同签订后【期限】内，负责办理该房产的抵押登记手续。
三、房价及支付方式3.1 该房产的交易价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整），小写：【金额】。
3.2 乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方应在合同签订后【期限】内，向甲方支付购房款的【比例】作为定金，定金金额为人民币【金额】（大写：【金额】元整），小写：【金额】。
定金支付后，乙方有权按照本合同的约定，要求甲方履行合同义务。
（2）乙方应在办理过户手续后【期限】内，向甲方支付剩余的购房款，支付方式为：【方式】。
四、交付及过户4.1 甲方应在本合同签订后【期限】内，将该房产的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。
4.2 甲方应在过户手续办理完毕后【期限】内，将该房产交付给乙方。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行，应承担相应的违约责任。
买卖房产公证协议书模板(3篇)
第1篇甲方：（以下简称“买方”）姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方：（以下简称“卖方”）姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________丙方：（以下简称“公证方”）公证机构名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于：1. 买方有意向购买卖方名下位于____________________（详细地址）的房产，该房产产权清晰，无任何争议。
2. 卖方同意将上述房产出售给买方，双方经协商一致，达成以下协议：第一条房产基本情况1.1 房产证载信息：- 房产证号：____________________- 房产地址：____________________- 房产面积：____________________平方米- 房产用途：____________________- 房产结构：____________________- 房产建成年代：____________________- 房产所有权人：____________________1.2 房产现状：- 房产现状为：____________________（毛坯、精装修等）- 房产内现有设施设备：____________________第二条交易价格及支付方式2.1 交易价格：卖方同意将该房产出售给买方，成交价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。
2.2 支付方式：- 买方应在签订本协议之日起____________________个工作日内，将首付款人民币____________________元支付至卖方指定的账户。
房产买卖合同公证范本(3篇)
第1篇合同编号：__________甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，达成如下协议：一、标的房产的基本情况1.1 标的房产位于：____________________1.2 标的房产的土地使用权证号：____________________1.3 标的房产的房产证号：____________________1.4 标的房产的建筑面积：____________________平方米1.5 标的房产的规划用途：____________________1.6 标的房产的房屋结构：____________________1.7 标的房产的楼层：____________________层1.8 标的房产的竣工时间：____________________1.9 标的房产的配套设施：____________________二、交易价格及支付方式2.1 交易价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。
2.2 乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部交易款项支付给甲方。
2.3 交易款项的支付方式如下：（1）现金支付：乙方应将交易款项以现金形式一次性支付给甲方。
（2）银行转账：乙方应将交易款项以银行转账形式一次性支付给甲方指定的银行账户。
买卖房产公证书(3篇)
第1篇公证事项：买卖房产公证公证文号：XX公证字[XXXX]第XXXX号申请人：甲方（卖方）姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________乙方（买方）姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________一、公证事项基本情况根据甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的《房产买卖合同》（以下简称“合同”），甲方同意将其名下位于____________________的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方同意购买该房产。
为确保合同的真实性、合法性，双方自愿申请办理房产买卖公证。
二、房产基本情况1. 房产坐落：____________________2. 房产证号：____________________3. 房产面积：____________________平方米4. 房产用途：____________________5. 房产结构：____________________6. 房产权利人：甲方7. 房产他项权利：____________________三、公证事项审查情况公证机构依法对双方的身份、房产状况、合同内容进行了审查，具体如下：1. 甲方具有完全民事行为能力，系房产的合法权利人，有权处分该房产。
2. 乙方具有完全民事行为能力，愿意购买该房产。
3. 合同内容符合法律法规规定，双方意思表示真实，合同签订过程合法。
4. 房产未设定抵押、查封等权利负担，不存在争议。
四、公证事项结论根据上述审查情况，公证机构认为：1. 甲方与乙方签订的《房产买卖合同》合法有效。
2. 甲方有权处分该房产，乙方有权购买该房产。
3. 本公证机构依法对甲方与乙方签订的《房产买卖合同》进行公证，确认合同内容真实、合法。
五、公证事项履行1. 甲方应于合同约定的期限内将房产过户至乙方名下。
房屋买卖公证协议书8篇
房屋买卖公证协议书8篇第1篇示例：房屋买卖公证协议书恭喜您决定买卖房屋，这是人生中重要的一步。
房屋买卖是一项重要的交易，为了保障双方的权益，我们建议您签订一份房屋买卖公证协议书。
一、买卖双方信息本次房屋买卖公证协议书由双方自愿遵循协商签订，双方为（买家姓名/单位）与（卖家姓名/单位）。
买卖双方保证对自身资格和权利负全部责任。
二、买卖房屋信息1. 本次交易为房屋买卖交易，房屋坐落在（房屋地址），房屋的产权证号为（产权证号）。
2. 房屋交易价格为（交易价格），买卖双方同意以上述价格作为最终交易价格。
三、交易方式1. 买卖双方同意采取公证方式进行房屋买卖交易，并委托（公证处）进行相关公证手续。
2. 买卖双方同意在公证过程中按照有关法律法规履行相关义务，如实提供相关材料，保证房屋信息的真实性。
四、权利和义务1. 买方在支付全部房款后，卖方应及时办理房屋过户手续，将房屋产权证办理过户给买方。
2. 买方应按照约定时间支付房款，否则应承担相应违约责任。
3. 交易完成后，买卖双方应按照公证协议书的约定履行各自义务，如有争议，应及时协商解决。
五、其他事项1. 买卖双方确认在签订本次公证协议书前已经仔细阅读并理解相关内容，对公证协议书的内容和法律效力均已知晓并同意。
2. 本次公证协议书为双方的真实意思表示，双方不得以任何理由撤销或变更。
3. 未尽事宜，双方可协商补充约定。
六、协议生效本次房屋买卖公证协议书自双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。
感谢您选择签订房屋买卖公证协议书，这将为您的房屋交易提供最大程度的保障。
希望双方能够遵守公正、诚信原则，顺利完成本次交易。
祝愿您未来生活幸福美满！第2篇示例：房屋买卖公证协议书甲方：(卖方)为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，特订立如下协议：一、房屋买卖基本事实甲方是该房屋的合法所有者，准确地址为__________，房产证号为_______，面积为______平方米，房屋现状为________，房屋抵押情况为________。
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篇一：办理房产买卖合同公证应注意的几个问题
【摘要】房产买卖合同公证是公证机关的重要业务之一，由于
其涉及金额大、政策性强，对当事人的影响非常深远，因此，在办
理房产买卖合同公证时，不仅要考虑法律法规、相关房产的历史变
革，还要考虑经济适用房、小产权房等特殊情况的存在，在办理房
产买卖合同公证时，公证人员应特别慎重，要切实注意文中提到的
几个问题。
【关键词】房产买卖；合同；公证；问题
房地产公证是公证机关的重要业务之一，通常包括房屋买卖公证、
房屋继承公证、房屋赠与公证、房屋抵押公证等，尤其是房产买卖
合同公证，由于其涉及金额大、发生次数多、政策性较强，对当事
人的影响非常深远，更是为买卖双方所关注，同时，在办理房产买
卖时，常常要涉及到多种法律法规，还要考虑相关房产的历史变革
等因素，因此，在办理房产买卖合同公证时，公证人员应更加谨慎，
要切实注意以下几个问题：
一、准确认定房屋产权归属
正确认定房屋产权的归属是办理房屋买卖合同公证的首要条件。
能够正确地认定房屋产权的归属，决定了公证人员能否正确地
适用
法律，决定了相关公证的正确与错误。
一方面，公证员应确定
房屋
是国有、集体所有还是个人所有，要确定申请人是否已经取得
了相
关房屋的所有权，是否拥有合法的权属证明，另一方面，还要
篇二：房屋买卖合同、公证书
房屋买卖合同
方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：
0000。
甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身
份号码：0000。
乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××
街××号，公民身份号码：0000。
乙
方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号
码：0000。
经
甲、乙双方协商，自愿公平、平等的原则，甲方有坐落在××镇××街××号的砖混结构房屋一栋
（共一层，建筑面积×××平方米，房屋所有权证编号：字第××号）及该房占用范围内的一宗宅
基地使用权[宅基地面积：××平方米，]一并出售给乙方，达成合同如下：
一、
成交价款为人民币××万××仟××佰元整（00.00元）。
二、
乙方应于本合同签订之日付清上述成交价款。
三、
甲方应于本合同签订之日将房屋所有权证、国有土地
用证移交给乙方，并应于二o一××年元月三十日前将上述房屋移交给乙方。
四、
甲方应协助乙方办理过户手续，一切税费由乙方承担。
本合同自甲、乙双方签订之日起生效。
方：
方：
o一×年元月三十日
证书
（201×）×证字第00号
申请人：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
申请人：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
申请人：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
申请人：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
公证事项：房屋买卖合同
当事人双方于二o一×年九月十七日向本处申请办理房屋买卖合同公证。
经查，当事人双方经协商一致订立了前面的《房屋买卖合同》。
双方在订立合同时均具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力，双方订立合同的意思表示真实。
依据上述事实，兹证明000、000与000于二o一×年九月十七日来到本公证处，在本公证员的面前，签订了前面的《房屋买卖合同》，双方的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》
五十五条的规定，合同上双方的签名、捺印均属实。
州省印江县公证处
证员
o一×年九月十七日
篇三：房产买卖合同公证书。