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关于北京二手房买卖合同标准范本5篇
关于北京二手房买卖合同标准范本5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：xxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方（买受人）：姓名：xxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋状况甲方所售房屋位于北京市xx区xx街xx号，建筑面积为xx平方米，产权年限为xx年。
该房屋为钢筋混凝土结构，布局合理，设施完善，交通便捷，周边环境优良。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）xxx元整，（小写）xxxx元。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同当日，支付定金人民币（大写）xxx元整，（小写）xxxx元。
（2）房屋过户当日，支付剩余房款人民币（大写）xxx元整，（小写）xxxx元。
第三条房屋交付及验收1. 甲方应于收到全部房款之日起xx日内，将房屋交付乙方。
2. 乙方应在交付房屋当日对房屋进行验收，如有质量问题或与合同约定不符，应在xx日内向甲方提出书面异议。
第四条产权过户及费用承担1. 甲乙双方应在本合同签订之日起xx日内，共同办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户所需费用由乙方承担。
第五条违约责任1. 甲方如未按照本合同约定交付房屋，应按房屋总价的xx%向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按照本合同约定支付房款，应按未支付房款的xx%向甲方支付违约金。
3. 甲乙双方如有一方不履行本合同约定，除承担相应违约责任外，还应赔偿由此给对方造成的全部损失。
第六条其他约定事项1. 甲乙双方应在本合同签订后，及时办理房屋交接、产权过户等相关手续，确保双方权益得到保障。
2. 甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
北京二手房屋购买合同范本6篇
北京二手房屋购买合同范本6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________2. 房屋面积：____________________3. 产权年限：____________________4. 产权登记情况：该房屋的产权证已经办理登记手续，所有权证书编号为__________________ 。
5. 其他附属设施情况：包括水电设施、燃气设施、家具家电等，详见附件清单。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋的总价为人民币大写__________________元整（¥______）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币大写______元整（¥______）；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币大写______元整（¥______）。
三、房屋权属变更及交付期限1. 甲方应于本合同签订后的______个工作日内，提供办理房屋权属变更所需的全部资料，并协助乙方办理相关手续。
2. 乙方支付完毕购房款且房屋权属变更完成后，甲方应于______个工作日内将房屋交付给乙方。
四、相关费用承担1. 房屋权属变更所产生的税费由______方承担。
2. 其他与房屋交易相关的费用（如中介费、评估费等）由双方另行协商确定。
北京二手房购买合同范本6篇
北京二手房购买合同范本6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有人，乙方自愿购买该房产，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。
2. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
3. 房屋权属证明文件：房屋所有权证编号____________，土地使用证编号____________。
4. 房屋质量及设施情况详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）定金：人民币________元整（大写：____________________元整），于合同签订之日支付；（2）首付款：人民币________元整（大写：____________________元整），于__________前支付；（3）贷款部分：剩余房款人民币________元整（大写：____________________元整），由乙方申请贷款支付，应于____________前办理完毕贷款手续。
三、税费承担1. 甲乙双方应按照国家和北京市的相关法律法规的规定缴纳各种税费。
2. 甲方应承担的税费包括：____________；乙方应承担的税费包括：____________。
四、房屋交付及产权转移登记1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应于本合同签订后______日内共同向房地产管理部门申请办理产权转移登记手续。
最新北京二手房买卖合同范本8篇
最新北京二手房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就位于北京的二手房进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，保障交易的合法性和公平性，特制定此合同。
一、合同目的甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，通过友好协商，就乙方购买甲方位于北京的二手房事宜达成如下协议。
二、房屋基本情况房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米产权情况：已取得产权证，产权清晰无纠纷。
其他设施：包括但不限于水电、煤气、有线电视、家具家电等。
三、交易价格及支付方式交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 签订本合同当日支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 银行贷款部分人民币______元整（大写：______元整），贷款部分由银行直接转账至甲方账户。
3. 尾款人民币______元整（大写：______元整），在过户完成且房屋交接无误后支付。
四、房屋交付及过户1. 甲方应当在乙方支付尾款前将房屋腾空并交付给乙方使用。
2. 甲乙双方应当在签订本合同后的______个工作日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。
五、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的定金后反悔或未能按照约定办理过户手续，应返还定金并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 若乙方未按照约定支付房款或未能履行其他义务，应按照未履行部分的百分之______支付违约金。
北京市二手房屋买卖合同范本.doc
北京市二手房屋买卖合同范本.doc合同编号：XXXXXXXXX甲方（出卖人）：XXXXX乙方（买受人）：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋事宜达成如下协议：一、房屋情况1. 房屋地址：XXXXX，建筑面积XXXXX平方米。
2. 该房屋为XXXXX房，用途为XXXXX，结构为XXXXX。
3. 该房屋已经取得了房屋产权证，产权人为XXXXX，产权证号为XXXXX。
二、房屋交易价格双方协商一致，买卖双方同意该房屋的成交价格为人民币XXXXX元整（大写：XXXX）。
该价格包括该房屋的附属设施、设备以及装饰装修等全部财产。
三、交易方式双方同意本合同签订后3个工作日内完成交易，乙方一次性支付全部交易款项，甲方应当出具收款收据。
交易款项支付完成后，该房屋的产权证由甲方交与乙方。
四、甲方的权利和义务1. 甲方保证该房屋无产权纠纷，可以出售，并符合国家有关政策和法规的规定。
2. 甲方应当协助乙方办理房屋产权过户手续。
3. 甲方应保证在交易时该房屋没有债权债务纠纷。
4. 甲方有义务协助乙方搬离该房屋内的家具和电器及其他个人物品。
5. 甲方有义务协助乙方办理水、电、物业、有线电视等过户手续。
6. 甲方有义务告知乙方其他可能存在的与该房屋交易相关的税费情况。
7. 甲方在收到全额房款三天内将交易房屋的全部钥匙交付给乙方，并保证其正常使用。
8. 甲方在收到全额房款后有权保留房屋钥匙并有权在不影响乙方正常使用的情况下对该房屋进行修缮或重新装修。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方按照约定的时间交付房屋及产权证。
2. 乙方应当按照约定支付购房款。
3. 乙方有权要求甲方协助办理水、电、物业、有线电视等过户手续。
4. 乙方有权要求甲方保证房屋的安全及正常使用。
5. 乙方有权要求甲方在房屋交付前告知其与其他相关费用的情况。
北京二手房屋买卖合同范本3篇
北京二手房屋买卖合同范本3篇篇1合同编号：__________签订地点：北京市________区签订时间：____年__月__日甲方（卖方）：____________________身份证号码：______________________通讯地址：________________________联系电话：________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：______________________通讯地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方是位于北京市________区______________的房产的所有权人，房产证号为：______________；乙方希望购买上述房产，双方经过友好协商，就该房产买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产位置：北京市________区________街道________小区________号楼________单元________室。
2. 房产面积：建筑面积________平方米，套内面积________平方米。
3. 房产性质：住宅/商用/其他________。
4. 房产权属状况：甲方保证对该房产拥有完整的所有权，并有权出售该房产；房产无任何抵押、查封等权利瑕疵。
5. 附属设施及装修情况：详细描述________。
二、成交价格与支付方式1. 成交总价：人民币（大写）________元整（￥________）。
2. 定金：人民币（大写）________元整（￥________），乙方应在本合同签订时支付给甲方。
3. 首付款：人民币（大写）________元整（￥________），乙方应在甲乙双方办理完网签手续后_____日内支付给甲方。
4. 尾款：人民币（大写）________元整（￥________），乙方应在房产过户手续完成后_____日内支付给甲方。
最新北京二手房买卖合同范本6篇
最新北京二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于北京市_____________区_____________路（街）_____________号。
2. 该房屋的结构类型为_____________，建筑面积为_____________平方米。
3. 房屋权属证明编号为_____________，产权性质为_____________产权。
二、房屋权利状况声明甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，不存在房屋出租等权利限制情况。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务等，概由甲方负责清理并承担民事责任。
如因此给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。
三、房屋交易价格及支付方式1. 该房屋的总价款为人民币（大写）_________________元整，（小写）_____________元整。
价格不含交易费、契税及办理房产过户所需的费用等，甲乙双方按照国家有关规定自行承担相关费用。
价格客观公正，双方自愿。
2. 乙方应在合同签署后__________天内支付房屋全款或缴纳相应的首付金额。
余款应在__________（比如办理房屋过户手续后的指定日期）前付清。
具体支付方式和时间按照双方签署的附件《支付明细表》执行。
四、房屋交付及过户办理时间约定甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
由于甲方原因未能在规定期限内完成过户的，视为违约，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
通用版北京二手房买卖合同范本精选3篇
通用版北京二手房买卖合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。
(详见土地房屋权证第*******号)。
其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。
第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。
2024年北京二手房合同范本5篇
2024年北京二手房合同范本5篇篇1北京市二手房买卖合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将坐落于北京市[详细地址]的房产出售给乙方。
房屋产权证编号为：[房产证号]。
2. 房屋具体状况如下：建筑面积：[建筑面积]平方米，规划用途为[房产用途]，房屋结构为[房屋结构]，房屋内包含附属设施等。
3. 甲方保证所售房屋权属无争议，不存在限制或者影响本次交易的情况。
二、交易价格及支付方式1. 双方约定房屋的交易价格为人民币大写[金额汉字大写]元整（￥[交易金额]元）。
此价格包含附属设施等。
2. 乙方按以下方式支付房款：（1）在签订合同当日支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额]元）。
（2）在办理房屋过户手续时支付人民币大写[过户金额汉字大写]元整（￥[过户金额]元）。
（3）剩余房款人民币大写[尾款金额汉字大写]元整（￥[尾款金额]元），在房屋交接完毕当日结清。
三、相关税费、中介费用负担1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担应缴纳的税费。
2. 中介费用由乙方承担。
四、房屋交付及过户1. 甲方在收到乙方全额房款之日起XX日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理完毕所有房屋交接手续。
2. 甲乙双方应在签订合同后的XX日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。
五、违约责任1. 若甲方在收到乙方全额房款后未按约定时间交付房屋或未履行其他约定事项，则视为违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方相应损失。
2. 若乙方未按约定时间支付房款或未履行其他约定事项，则视为违约，所交定金不予退还。
并承担违约责任。
北京二手房合同范本5篇
北京二手房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于北京市__________区（县）__________路（街道）的房产，房屋权属证明编号为____________。
该房产的房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意房产交易价格为人民币______元整（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）于______年______月______日前支付定金人民币______元整；（2）于______年______月______日前支付购房款项人民币______元整；（3）余款人民币______元整，在办理房屋产权过户完毕后一次性支付。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于乙方支付完购房款项后______日内，将房产交付给乙方使用。
2. 双方应在房产交付后______个月内，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。
四、相关费用承担1. 房产交易过程中所产生的税费、手续费等费用由______承担。
五、甲方保证及违约责任1. 甲方保证上述房产无任何权利瑕疵，不存在任何形式的权属纠纷。
如有任何纠纷，由甲方承担全部法律责任。
2. 如甲方违反本合同约定，未能按时交付房产或未能履行相关义务，应支付违约金人民币______元整给乙方。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方应负责赔偿。
北京二手房买卖通用版合同正式版5篇
北京二手房买卖通用版合同正式版5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就以下二手房买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：北京市__________区（县）__________路（道/街）__________小区（楼）__________栋__________单元__________号（室）。
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。
3. 房屋权属：已取得房屋所有权证书，产权清晰，无纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 支付方式：甲乙双方同意选择以下第____种方式支付房价款。
（1）一次性付款：乙方收到甲方全款后，双方办理房屋过户手续。
（2）分期或按揭付款：详见本合同补充协议。
三、交易税费甲乙双方按照国家及地方相关规定缴纳各项税费。
包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。
四、房屋交付及产权登记1. 房屋交付：乙方应在收到全款后的____天内将房屋腾空并交付给甲方。
交付前，应结清相关费用（包括但不限于水、电、煤气、物业等费用）。
2. 产权登记：甲乙双方应在合同签订后的____天内共同向房屋产权登记机关办理房屋产权转移登记手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。
违约金为总房价款的____%。
若甲方逾期支付房款超过____天，乙方有权选择继续履行合同或解除合同。
若选择解除合同，甲方应支付总房价款____%的违约金。
北京二手房屋购买合同范本8篇
北京二手房屋购买合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于北京市______区______路（街）______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型______，结构______，建筑面积______，使用性质______，房屋所有权证号______。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日，向甲方支付定金人民币______元整；（2）在过户之日支付人民币______元整；（3）剩余尾款人民币______元整，于房屋交接时支付。
三、房屋产权及过户1. 甲方保证该房屋的产权无纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，由甲方承担全部责任。
2. 甲方应在合同签订之日起______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。
四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完购房款并办理完房屋过户手续后，将该房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应保证在房屋交付时，该房屋内的附属设施及设备完好。
附属设施及设备包括但不限于装修、家具、电器等（详见附件）。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方已支付定金，但甲方违约不售房，则应双倍返还定金给乙方。
2. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并赔偿乙方的损失。
六、其他事项约定1. 甲乙双方均应对本合同内容保密，不得泄露给任何第三方。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
七、争议解决若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
通用版北京二手房买卖合同范本6篇
通用版北京二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就位于北京市的二手房进行买卖，为明确双方权益，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________________2. 房屋类型：_________________________，建筑面积：_______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方已拥有该房屋的完全产权，并提供相关权属证明。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该房屋的交易价格为人民币（大写）_________________________元整（￥________）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日，乙方支付定金人民币（大写）_________________________元整（￥________）给甲方。
（2）首付款：定金支付后______日内，乙方支付首付款人民币（大写）_________________________元整（￥________）。
（3）贷款或尾款：剩余房款人民币（大写）_________________________元整（￥________），通过银行贷款或公积金贷款等方式支付。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：甲方应在房屋交付前办理完毕产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能完成产权过户，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
北京二手房屋买卖合同范本6篇
北京二手房屋买卖合同范本6篇篇1合同编号：[编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是位于北京市的二手房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]。
4. 房屋权属证明：[产权证明文件及编号]。
5. 其他房屋附属设施：[附属设施描述]。
二、交易条款1. 房屋总价：人民币[房屋总价]元。
2. 付款方式：分期支付。
乙方在签订合同后[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元，剩余款项在办理房屋过户手续后[时间]内付清。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
4. 交付期限：甲方在收到全款后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。
三、甲方承诺1. 甲方是房屋的合法所有者，有权对房屋进行处分。
2. 甲方承诺房屋权属无争议，不存在司法查封、抵押、担保等情况。
3. 甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理相关产权过户手续。
四、乙方承诺1. 乙方按照合同约定支付购房款项。
2. 乙方在交易完成后，办理相关产权过户手续。
3. 乙方承诺遵守国家法律法规，不擅自改变房屋用途。
五、违约责任1. 若甲方违反合同约定，未按时交付房屋或权属有争议，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款项，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。
3. 其他违约责任按照国家法律法规的规定处理。
六、不可抗力若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。
七、争议解决方式如双方因合同履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、合同的变更和解除合同经双方协商一致，可以变更或解除。
北京市二手房买卖合同通用版7篇
北京市二手房买卖合同通用版7篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲、乙双方经协商一致，就北京市二手房买卖事项达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。
2. 甲方所售房屋已办理商品房产权证（或已办理二手房过户手续），产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
二、房屋买卖价格及支付方式1. 甲方所售房屋的总价款为人民币元（大写：）。
2. 乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币元（大写：）。
定金可抵作购房款。
（2）乙方应在签订合同后日内向甲方支付购房款人民币元（大写：）。
剩余购房款人民币元（大写：），乙方应按照合同约定的方式及期限向甲方支付。
三、房屋交付及过户时间1. 甲方应在签订合同后日内将房屋交付给乙方，并保证房屋已腾空。
如甲方未按时交付房屋，应按照合同约定的方式承担违约责任。
2. 乙方应在签订合同后日内办理房屋过户手续。
如乙方未按时办理过户手续，应按照合同约定的方式承担违约责任。
四、违约责任及赔偿标准1. 甲方和乙方在履行合同过程中，如因违约导致对方产生损失，违约方应按照合同约定的方式及标准向对方支付违约金。
违约金不足以弥补对方损失的，违约方应继续承担赔偿责任。
2. 因不可抗力导致甲方或乙方无法履行合同的，双方可协商解决。
如协商不成的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。
但双方应友好协商，共同应对不可抗力带来的损失。
五、其他约定事项1. 甲方和乙方在履行合同过程中，应友好协商，共同解决遇到的问题。
如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于北京市区（县），具体地址为，建筑面积为平方米。
北京二手房买卖合同样本（4篇）
北京二手房买卖合同样本合同编号：_____甲方（出卖人）：_____乙方（买受人）：_____根据国家和____省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____（套/间），房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为_____。
第二条房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%（不包括±____%）时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%（包括±____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：（1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。
（2）每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
（3）_________________________________________________。
第三条土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权取得方式为________________。
2、土地使用权年限自____年____月____日，至____年____月____日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须/无须）补办土地使用权出让手续。
有关北京二手房买卖合同范本(精)5篇
有关北京二手房买卖合同范本（精）5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（买受人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于北京市的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。
4. 房屋权属情况：无任何产权纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元整（大写：______）。
2. 支付方式：乙方按以下第______种方式支付房款。
（1）一次性付款。
（2）分期付款。
（3）贷款支付。
三、房屋交付及权属转移登记1. 甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋权属转移登记手续由______方负责办理，相关费用由______方承担。
3. 办理权属转移登记的时间为自房屋交付之日起______个月内完成。
四、违约责任1. 若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，需支付乙方违约金______元。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，需支付甲方违约金______元。
3. 若因甲方原因无法办理权属转移登记，甲方应退还乙方已付房款并支付违约金______元。
4. 其他违约责任按照《合同法》的相关规定处理。
通用版北京二手房买卖合同范本4篇
通用版北京二手房买卖合同范本4篇篇1通用版北京二手房买卖合同范本出卖人（甲方）：_________（姓名）、_________（身份证号码）购买人（乙方）：_________（姓名）、_________（身份证号码）鉴于出卖人系北京市合法产权标准的一套房产所有权人，出卖人愿将其位于_____________（房产详细地址）的房屋出售给购买人，双方自愿达成以下买卖合同，并依法签订本合同：一、房屋基本信息1. 房屋地址：_____________（房产详细地址）2. 房屋面积：_____________平方米3. 房屋结构：_____________（如平层、复式、LOFT等）4. 房屋层数：_____________层5. 房屋用途：_____________（如居住、商业、办公等）6. 房产证号：_____________7. 其他相关信息：_____________二、房屋交付及交付标准1. 房屋交付时间：自双方签订本合同之日起_________日内交付完毕2. 交付标准：房屋处于良好状态，无严重损坏情况，移交前经双方验收确认无误3. 附属设施：房屋内的固定设施、装修及配套设备一并交付三、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币_________元（大写：_________）2. 首付款：人民币_________元3. 尾款支付时间：自交付完毕之日起_________日内一次性支付四、房屋权属及过户手续1. 房屋权属：房屋产权证已过户给乙方，乙方享有房屋产权2. 过户手续：出卖人提供完整的产权证明及相关资料，协助乙方完成房屋过户手续五、房屋权益及义务1. 乙方拥有房屋使用权，可按规定自由使用、处置房屋2. 乙方保证按时支付房屋相关费用，并及时办理相关过户手续3. 乙方保证签订本合同履行义务，不得以任何理由拒绝交付房屋六、其他事项1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力2. 本合同未尽事宜由双方协商解决3. 本合同自双方签字盖章生效，至交割完毕后终止甲方（出卖人）：_________________（签字）日期：_________乙方（购买人）：_________________（签字）日期：_________本合同经双方签字盖章确认后生效，合同履行期间双方应严格按照合同约定履行各自义务，如有违约行为，违约一方应承担相应法律责任。
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编号：_________________ 北京市二手房买卖合同通用版本
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_________年______月______日
卖方(以下简称甲方)：_________
姓名：____________(身份证号码)：___________________________ 地址：__________________
联系电话：__________________
共有人：__________________
姓名：____________(身份证号码)：___________________________ 地址：__________________
联系电话：___________________________
买方(以下简称乙方)：________________
姓名：__________________(身份证号码)：
地址：__________________
联系电话：__________________
第一条房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于____________;位于第___层_________户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积_________平方，房屋权属证书号为_________。
第二条价格：
以房产证登记面积为依据，每平米_________元，该房屋售价总金额为_________元整，大写：_________
第三条付款方式：
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：_________，______日内交付_________元(大写?)，余款_________元(大写____________)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：
甲方应于本合同签订之日起_________日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。
逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。
逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。
房屋交付使用
之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。
由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
第九条甲方保证在办理完过户手续之日起?日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。
第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。
第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。
均具有同等效力。
甲方：__________________ 乙方：____________________
_________年_____月____日_________年_____月____日。