成都市建筑装饰装修工程设计收费标准(试行)
装修设计费用收费标准
装修设计费用收费标准装修设计费用是指装修设计师为业主提供的设计服务所收取的费用。
装修设计费用的收费标准因地区、设计师资历、项目规模等因素而有所不同。
下面将详细介绍装修设计费用的收费标准及相关注意事项。
一、收费标准。
1. 按面积收费。
装修设计费用通常按照室内设计面积来计算,一般为每平方米100-300元不等。
这个收费标准是根据设计师的资历、工作经验、所在地区等因素而定的。
在选择设计师时,业主可以根据自己的预算和装修需求来选择合适的设计师。
2. 按项目收费。
对于一些大型的装修项目,设计师也会根据项目的复杂程度、工作量等因素来确定收费标准。
一般来说,项目越复杂,设计师所需投入的时间和精力就越多,因此收费标准也会相应提高。
3. 其他费用。
除了设计费用之外,有些设计师还会收取一些其他费用,比如交通费、材料费等。
业主在与设计师签订合同之前,需要与设计师明确这些费用,并确定好支付方式。
二、注意事项。
1. 了解设计师的资历。
在选择装修设计师时,业主需要了解设计师的资历和工作经验。
一般来说,资历较高的设计师收费标准会相对较高,但设计质量和服务水平也会更有保障。
2. 确定设计需求。
在与设计师沟通之前,业主需要对自己的设计需求有一个清晰的认识。
只有明确了自己的需求,才能更好地与设计师进行沟通,避免因为设计方向不明确而导致的设计修改和额外费用。
3. 签订合同。
与设计师进行合作时,一定要签订正式的合同,明确双方的权利和义务,包括设计费用、工作内容、交付时间等。
这样可以有效地保护双方的利益,避免发生纠纷。
4. 沟通顺畅。
在设计过程中,业主和设计师需要保持良好的沟通。
及时反馈自己的意见和建议,避免设计师在设计过程中走偏了方向,导致不必要的修改和费用增加。
5. 控制预算。
在确定设计费用时,业主需要根据自己的预算来选择设计师和确定设计方案。
在设计过程中,也需要注意控制额外费用的产生,避免超出预算。
总之,装修设计费用的收费标准是根据设计师的资历、项目规模、工作量等因素而定的。
成都市住房和城乡建设局等5部门关于印发《成都市既有建筑装修改造管理办法》的通知
成都市住房和城乡建设局等5部门关于印发《成都市既有建筑装修改造管理办法》的通知文章属性•【制定机关】成都市住房和城乡建设局,成都市经济和信息化委员会,成都市城市管理委员会,成都市应急管理局,成都市消防救援支队•【公布日期】2023.08.09•【字号】成住建规〔2023〕8号•【施行日期】2023.09.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文成都市住房和城乡建设局等5部门关于印发《成都市既有建筑装修改造管理办法》的通知成住建规〔2023〕8号四川天府新区、成都东部新区、成都高新区管委会及各区(市)县住房和城乡建设、经济和信息化、综合执法(城市管理)、应急管理、消防救援部门,各有关单位:为进一步加强全市既有建筑装修改造管理,全力遏制装修改造违法违规行为,保障人民群众生命财产安全,维护社会和谐稳定,市住建局牵头制定《成都市既有建筑装修改造管理办法》,现联合市经信局、市城管委、市应急局、市消防救援支队印发,请结合实际,认真贯彻执行。
市住建局市经信局市城管委市应急局市消防救援支队2023年8月9日成都市既有建筑装修改造管理办法第一章总则第一条为进一步加强既有建筑装修改造管理,保证既有建筑装修改造的质量和安全,坚决遏制违法违规行为,切实保障人民群众生命财产安全,维护社会和谐稳定。
根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《物业管理条例》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》《住宅室内装饰装修管理办法》《四川省建筑装饰装修管理办法》《成都市房屋使用安全管理条例》等法律、法规、规章以及住房和城乡建设部《关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》要求,结合本市实际,制定本办法。
第二条本市行政区域内既有建筑装修改造活动及其监督管理,应当遵守本办法。
本办法所称既有建筑,是指已取得竣工验收备案资料的合法建筑或取得所有权(使用权)且交付投入使用的合法建筑。
成都装修设计收费标准
成都装修设计收费标准其中装修设计有分艾逸网免费设计和收费设计两种,收费的装修设计费要多少?这个具体要根据业主朋友自身的经济情况和户型、装修风格来进行考虑。
附家居设计收费标准参考一、家居设计收费标准:(1)单层住宅--设计收费:40元/m2(送效果图一张)(2)复式住宅--设计收费:50元/m2(送效果图二张)(3)别墅--设计收费:60元/m2(送效果图二张)(4)大户室起点收费--设计收费:80元/m2(5)首席设计师--设计收费:180元/m2(6)房产样板房--设计收费:100元/m2(送效果图二张)(7)效果图收费标准:单层800元/A3; 复式: 别墅1000元/A3(制作费,不含设计)(8)预算收费--单层600元/套; 复式1000元/套; 别墅1200元/套(9)同时两套以上设计,费用按八折收取免费装修设计与收费装修设计免费设计适合人群:对设计没有太多要求而且找装修公司来完成基础装修施工的话,一般装修公司都有设计类的服务。
收费设计适合人群:对设计有需求、户型过大、户型有特点、单独找施工队施工设计费取费参考:30元每平米--200元每平米以上价格只是参考,具体要视情况而定。
装修设计服务内容:1、方案:效果图施工图包括(平面布置图、天花布置图、拆改砌筑图、水电位置图等)设计说明及后期配饰方案2、方案交底:此项需设计师到现场与施工人员交待设计方案开工前-瓦工前-木工前-油工前-中途调整-最终效果把控3、陪购选材:主材类、家具类、配饰类4、相关人员交接:中央空调、智能家居、水处理、橱柜设计、园林设计、风水顾问等。
以上是最基本的设计服务的内容,也许是本行所以对设计的重要性很看重。
如果找一个好的设计师你会很顺利的完成家里的装修。
考核室内设计师的几点;1、从业年限:设计师需要经验更需要生活的积累。
2、成功案例:这个是对设计师最直观的认识。
3、图纸表现:图纸的表现是一个设计师最基本的技能。
4、沟通能力:好的设计师会倾听更会理解,这是合作的基本条件。
成都市建筑装饰装修工程设计收费标准(试行)
成都市建筑装饰装修工程设计收费标准(试行)成都市建筑装饰装修工程设计收费标准(试行)为了更加规范成都市的建筑装饰装修设计市场,鼓励广大设计工作者在不断努力学习、更新设计理念,为社会、为人民设计出更多既有地方文化内涵,又时尚新颖的好作品的同时,使建筑装饰装修工程设计收费做到有章可循,特制定本标准(草案)供客户和行业参考。
(一)公共建筑装饰装修设计收费标准及工作内容:一、本标准所指范围是各类公共建筑装饰装修工程设计,所指设计费是公共建筑装饰装修工程从方案初步设计到施工图设计的各阶段工作内容及单项设计方案工作内容的收费;二、投资方在公装工程立项的过程中投资金额不明确的,设计费以公装工程的建筑面积为基数进行计算(单位面积为平方米)。
其上、下浮动调整额度可根据设计项目的复杂程度而定(见表一);三、投资方对装饰工程已经有明确投资金额的,也可以按工程设计的复杂程度以装饰项目总投资为基数的3%~6%比例额度收取设计费用(见表二);四、公装工程单项方案设计收费标准,以该项工程装饰装修设计费总额为计算基数,分别按本标准表一、表二、中所列A、B、C工程类别设计费的50%收取;五、公装工程各设计阶段工作内容:1、初步设计阶段(方案概念设计收总设计费的40%)(1)平面布置图(2)彩色方案效果图(3)总体设计说明(4)主要设计说明2、扩初设计阶段(方案深化设计收总设计费的30%)(1)平面布置/局部平面图(2)天棚布置/照明平面布置图(3)地面拼花图(4)立面图(5)设计说明3、施工图设计阶段(收总设计费的30%)(1)设计说明及施工工艺说明(2)材料表、门表、灯具表、家具表(3)平面布置图(4)地面拼花图(5)天棚布置/照明平面布置图(6)剖面图(7)主要施工节点大样图(8)照明线路平面布置/系统图(9)插座线路/系统图(10)主材选样表(给排水平面布置/系统图视具体情况定)3、单项方案设计工作内容(收总设计费的50%)(1)平面布置图(2)立面图(3)天棚布置图(4)彩色方案效果图(5)总体设计说明(6)主要设计说明(二)信福利费装饰装修设计收费标准及工作内容:一、本标准所指范围是各类住宅装饰装修工程设计。
《成都市既有建筑装修改造管理办法》政策解读
《成都市既有建筑装修改造管理办法》政策解读文章属性•【公布机关】成都市住房和城乡建设局•【公布日期】2023.08.16•【分类】正文《成都市既有建筑装修改造管理办法》政策解读发布日期:2023-08-16 责任单位:市住建局一、为什么印发《成都市既有建筑装修改造管理办法》?(一)制定背景。
2023年各地频繁出现装修改造安全事故给相关安全责任主体和监管部门敲响了警钟,6月7日住建部印发《关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》(建办〔2023〕29号),要求进一步规范装饰装修活动,提高相关人员和责任主体对房屋装饰装修的法律意识和安全意识,切实保障装饰装修质量安全、消防安全和居住安全。
2020年市住建局印发了《成都市城镇既有建筑装饰装修工程管理实施办法(试行)》(建办〔2020〕339号),经过两年试行,现已过期。
(二)目的意义。
通过制定出台《办法》,明确各方安全责任和义务,建立全覆盖安全管理机制,强化风险防控和处置能力,进一步筑牢房屋安全、消防安全监管底线,保障人民群众生命和财产安全。
二、制定《成都市既有建筑装修改造管理办法》的依据?(一)国家层面:《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《物业管理条例》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》(住建部令第51号)《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号)《关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》(建办〔2023〕29号)(二)省级层面:《四川省建筑装饰装修管理办法》(四川省人民政府令第168号)(三)市级层面:《成都市房屋使用安全管理条例》三、《成都市既有建筑装修改造管理办法》是如何形成的?《办法》起草工作启动以来,市住建局主要负责同志、相关负责同志和相关处室负责同志多次赴区(市)县镇(街道)、物业服务企业调研考察,邀请相关业务处室和局属单位、部分区(市)县住建局和街道办事处专题座谈讨论。
2023年5月召开工作会议研究《成都市既有建筑装修改造管理办法(初稿)》,会后向22个市级行业主管部门、23个区(市)县政府、局内相关处室及局属单位征求意见,其中共计召开论证会5次,书面征求意见3轮,经充分吸取建议意见后,形成了《成都市既有建筑装修改造管理办法(送审稿)》,2023年7月11通过了局法规处的合法性审查。
双流建筑装修工程报价方案
双流建筑装修工程报价方案一、项目概况:该项目位于四川省成都市双流区,占地面积1000平方米,建筑面积1500平方米。
项目包括室内装修和室外园林景观装修。
二、室内装修:1.拆除工程:-拆除旧地板、墙面瓷砖、天花板。
-拆除旧洗手台、马桶、浴缸等卫生设备。
-拆除旧电路、照明设备。
2.墙面工程:-在主卧室、客厅、餐厅等重点区域进行墙面贴瓷砖装修。
-在次卧室、书房等次要区域进行墙面涂料装修。
-墙体基层处理、找平。
3.地面工程:-在客厅、餐厅、走廊等区域进行地面瓷砖铺装。
-在卧室、书房等区域进行地板铺装。
4.天花板工程:-在客厅、餐厅等区域进行石膏板吊顶装修。
-在卧室、书房等区域进行涂料吊顶装修。
-更换室内门、防盗门、窗户等。
-安装浴室玻璃隔断。
6.卫生设备工程:-安装新洗手台、浴缸、马桶等。
7.照明工程:-安装吊灯、壁灯、射灯等。
8.室内电路:-更新电线、插座、开关等。
9.水电工程:-更新水管、阀门等。
三、室外园林景观装修:1.围墙工程:-新建围墙,高度2米,总长40米。
2.绿化工程:-种植草坪500平方米。
-种植花木和灌木。
3.园路工程:-铺装石材园路,总长30米。
-新建中央喷泉。
5.照明工程:-室外照明灯安装。
四、报价细则:1.室内装修总价:50万元(含材料费、人工费)。
2.室外园林景观装修总价:20万元(含材料费、人工费)。
3.其他费用(拆除、清洁等):10万元。
4.总价:80万元。
五、项目周期:预计工期为3个月。
六、支付方式:按工程进度支付,支付比例为:20%预付款,30%开工款,30%中期款,20%竣工款。
以上是双流建筑装修工程的报价方案,具体报价及施工方案可与业主进一步商议。
成都装修公司报价
成都装修公司报价作为一个充满活力的城市,成都得到了越来越多人的追捧,成为了很多人心目中的居住和生活首选地之一。
为了让自己的房子变得更加舒适和美观,很多人选择了装修。
而成都装修公司的报价也是很多人关注的焦点。
本文将详细介绍成都装修公司报价的一些基本知识和注意事项。
一.成都装修公司报价的基本知识1.装修公司报价的构成装修公司的报价通常包括设计费、工程费、辅材费以及人工费几个大项。
其中设计费是指设计师为业主做出的建筑装饰设计方案的费用,工程费指施工所需的原材料和机器设备以及施工工人的工资,辅材费指建筑装饰施工所需的辅助材料,人工费指工人进行施工的费用。
2.装修公司报价的计算方式装修公司的报价通常是根据平方米来计算的。
不同的装修公司在计算报价时可能会有所不同,但大多数装修公司都会根据施工难度、设计风格、材料的不同等因素来确定报价。
3.装修公司的报价因素有些业主会发现,同样是面积相同的房子,在不同的装修公司里报价相差非常大,这是为什么呢?其实,报价的因素非常多,下面我们来详细介绍一下:(1)装修风格不同:比如简洁的北欧风格和豪华的欧式风格,在装修风格的主导下,所选的材料和施工难度也会有所不同。
(2)装修施工难度不同:装修公司在报价时会根据现场实际情况进行评估。
比如,室内结构复杂,需要拆墙等工程的就会比较难施工,费用也就相应增加。
(3)材料选择:材料的种类和品质也是影响装修报价的因素。
同样是瓷砖,价格却可能相差十倍;同样是地板,实木和实木复合板的价格也有很大的差异。
(4)居住区域:不同的地区,对于装修公司来说,人工、材料的价格都是不同的,这也就导致了报价的不同。
4.装修公司报价的参考标准在选择装修公司时,业主需要根据实际情况进行选择,找到满足自己要求的合适公司。
当然,在选择的时候也需要理性地看待装修公司的报价。
对于常规的装修工程而言,价格过高或者特别低廉都需要警惕。
尤其是报价过低的装修公司,很可能是以次充好,会对家庭安全带来潜在的风险。
最新建筑装饰设计收费标准
精品资料建筑装饰设计收费标准........................................建筑装饰设计收费管理规定第一条为了规范建筑装饰设计收费行为,维护发包人和设计人的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》以及有关法律、法规,参照《工程勘察设计收费标准(2002 年修订本)》制定本规定及《建筑装饰设计收费标准》。
第二条本规定及《建筑装饰设计收费标准》,适用于中华人民共和国境内建筑装饰工程的设计收费。
第三条《建筑装饰设计收费标准》是对建筑装饰设计行业收费依据的补充和完善。
使用《建筑装饰设计收费标准》的设计机构,应具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑行业(建筑工程设计)甲级、建筑装饰工程设计专项甲级、建筑装饰工程设计与施工(一体化)一级资质。
上述具有设计资质的企业在与发包人独立签订合同时,可选择按建筑装饰工程造价收费的标准,也可选择按建筑装饰工程设计面积收费的标准。
在设计施工一体化资质企业和具有设计资质的施工企业与发包人签订的合同中,在既有设计任务,也有施工任务时,设计与施工工程应分别签约。
其他资质等级的设计企业可参照本规定和《建筑装饰设计收费标准》执行。
第四条建筑装饰工程设计的发包与承包应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。
依据《中华人民共和国招标投标法》和《建设工程勘察设计管理条例》,发包人有权自主选择设计人,设计人自主决定是否接受委托。
第五条发包人和设计人应当遵守国家有关价格法律、法规的规定,维护正常的价格秩序。
第六条实行按工程造价收费标准的建筑装饰设计收费,其基准价应根据《建筑装饰设计收费标准》中“按建筑装饰工程造价收费的标准”计算;实行按设计面积收费标准的建筑装饰设计收费,应按《建筑装饰设计收费标准》中“按建筑装饰工程设计面积收费的标准”计算。
除本规定第七条另有规定者外,浮动幅度为上下 20%。
发包人和设计人应当根据工程项目的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。
成都装修设计费收取费标准参考共7页
成都装修设计费收取费标准参考来源:成都装修网时间:2009-12-12为促进统一认识,规范家装工程设计服务标准,增强设计人员的责任感,提高设计人员的专业水平,在结合我市家装工程设计的具体情况及参照国家规定的建筑设计制图与取费标准后,特制定本市《成都市家庭居室装饰装修设计服务规范及取费参考标准》。
此标准经行业理事扩大会审议后,将于2019年1月1日起,在行业内实行设计师持证上岗,执行《成都市家庭居室装饰装修设计服务规范及取费参考标准》。
设计规范要求:(1)设计图纸应符合《成都市建筑装饰装修工程设计制图标准》(DBJ01—613—2019);(2)进行家装设计必须保证建筑物的结构安全;(3)进行家装设计要满足《民用建筑室内环境污染控制规范》(GB50325)的要求,选材应符合《室内装饰装修材料有害物质限量》(GB18508—10588)的标准;(4)家装设计内容:应包括室内顶面、墙面、柱面、地面、非承重分隔墙面的装饰设计,家具、灯具、帷帘、织物、陈设、绿化园艺布置、室内各种饰物造型的设计。
二、设计师责任家装设计师对所承接的家装工程设计负责,其职责是:取得委托设计的依据、方案设计前的资料准备工作、方案设计、施工图纸设计、技术交底和答疑、设计变更、处理在施工过程中出现的有关图纸内容中一切技术性问题并参加竣工验收。
1、设计说明书根据业主的委托进行家装工程设计构思及设计内容和图面表示而选用的材料所作的工程预算。
工程预算((或合同工程造价)要根据成都市建委于2019年颁发的《成都市建设工程预算定额》装饰工程分册,参考成都市建筑装饰协会编制的《家装工程预算参考价》结合市场的人工工资材料价格的实际情况进行编制。
在工程报价单中每项工程子目都要附有用料和工艺说明,同时附工程材料使用一览表。
2、图纸范围依据实测图纸按一定比例进行设计。
三、方案图设计要求1、平面布置图:注明图内设计的各种物件与建筑之间的尺寸,物件自身的尺寸。
成都市建筑与装饰工程实物工程量人工单价表
成都市建筑与装饰工程实物工程量人工单价表年份普通混凝土配合比 NO:034大约200元左右每立方啦提问人的追问2009-08-28 23:48沙,石能用立方做单位吗?因为我买沙石都是以立方计算的。
回答人的补充2009-08-28 23:53但你下料时,可以称的呢因为你没有标明你家的主材的花费范围,所以我不好给你算出来!自己想一下要用什么加为的材料,然后自己算出面积的人工费不就OK了!目前,家居装饰已进入老百姓正常消费领域,如何利用有限资金,创造高品质的居住环境、提高生活质量是每一位当家人士关心的话题。
室内装饰所花费除地面、墙面、天花、门窗等装修费用外,还有购买家具和电器的费用。
家具和装修两者投入的比例应是1:1,甚至家具的投入费用更高一些。
现在很多人把钱花在买昂贵的装饰材料上,而很少考虑到家具,其实真正影响家庭氛围的是家具、摆件和艺术装饰品。
其中装修费用按其花费方式可分为设计费、材料费和人工费三种。
所谓设计费是指设计师帮你进行空间规划时,绘制各种平面布置图,包括平面布置、天花布置、隔间尺寸、水电配置、剖立面、透视图及负责现场监督指导等。
设计费在装修中占装修总造价的比例不超过10%。
材料费约占装修总造价的40%~50%。
材料选择应根据设计和使用功能的要求,不要盲目追求豪华,或为降低成本而挖空心思寻找低价位的材料,质量才应是关注的焦点。
人工费约占装修总造价的30%。
装修队的资质、信誉、承接工程的多少是选择装修人员的必要条件。
而工程量的大小、工期的长短、设计的复杂程度、施工的难易度都对人工费用有直接影响教给你记住了:地砖常见地砖规格有600*600mm、500*500mm、400*400mm、300*300mm。
粗略的计算方法:房间面积÷地砖面积*1.1=用砖数量精确的计算方法:(房间长度÷砖长)*(房间宽度÷砖宽)=用砖数量以长3.6m、宽3.3m的房间,采用300*300mm规格的地砖为例:房间长3.6m÷砖长0.3m=12块房间宽3.3m÷砖宽0.3m=11块长12块*宽11块=用砖总量132块说明:地面地砖在核算时,考虑到切截损耗,搬运损耗,可加上3%左右的损耗量。
成都装修公司收费标准
成都装修公司收费标准
在选择成都装修公司时,了解他们的收费标准是非常重要的。
不同的装修公司
可能会有不同的收费政策,因此在选择合作对象之前,了解他们的收费标准是非常必要的。
首先,成都装修公司的收费标准通常会包括设计费用、施工费用、材料费用等。
设计费用是指装修公司为客户提供的设计方案所收取的费用,这部分费用通常会根据设计师的水平和设计方案的复杂程度而有所不同。
施工费用则是指装修公司在施工过程中所收取的费用,这部分费用通常会根据施工工艺、工期和施工队伍的水平而有所不同。
材料费用是指装修公司在施工过程中所使用的材料的费用,这部分费用通常会根据材料的品质和使用量而有所不同。
其次,成都装修公司的收费标准还会根据装修的类型和面积而有所不同。
比如,简装和精装的收费标准就会有所差异,而且不同的面积也会对收费标准产生影响。
一般来说,装修公司会根据每平米的收费来计算总费用,因此在选择装修公司时,需要根据自己的实际情况来进行预算和选择。
最后,成都装修公司的收费标准还会受到市场行情和公司声誉的影响。
一些知
名的装修公司可能会因为品牌效应而收取较高的费用,而一些小型的装修公司可能会因为竞争压力而降低收费标准。
因此,在选择装修公司时,需要综合考虑价格、质量、口碑等因素,选择最适合自己的合作对象。
综上所述,成都装修公司的收费标准是一个比较复杂的问题,需要综合考虑多
个因素。
在选择装修公司时,需要充分了解他们的收费标准,并根据自己的实际情况来进行选择,以确保装修过程顺利进行并达到预期效果。
国家规定装修工程设计收费标准
国家规定装修工程设计收费标准一、收费标准:1、投资方对装饰工程已经有明确投资金额的,按照传统的收费方法,以装饰项目总投资为基础,按工程的设计复杂程度以5%至8%的比例额度收取设计费用;见表一设计单位若不参加技术配合就不收取施工技术配合费;1.2装饰工程总造价2000万元至5000万元时,降低设计费1%收费;总造价超过5000万元时,可适当降代收费,但最低收费率不低于3%收费;总造价 500万元以下工程,设计收费率不低于 6%;2、投资方在装饰工程立项的过程中投资金额不明确的,设计费按装饰工程的面积计算;单位面积为平方米;其上、下的浮动调整额度可根据设计项目的复杂程度而定,原则上不超过15%;见表二表二单位:元/M2注:本表不含未经设计的配套产品;设计单位若不参加技术配合就不收取施工技术配合费;二、单项方案设计费:单独的项目方案设计费,以设计费总额为计算基础,参照本标准表一、表二中所列A、B、C工程类别依次按设计费40%、30%、20%收取;一初步设计阶段方案概念设计1、平面布置图2、彩色方案效果图3、总体设计说明4、主要设计说明二扩初设计阶段方案深化设计1、平面布置/局部平面图2、天花布置/照明平面布置图4、立体图5、设计说明三施工图设计阶段1、设计说明2、材料表、门表、灯具表、家具表3、平面布置图4、地面拼花图5、天花布置/照明平面布置图6、剖面图7、主要施工节点大样图8、照明线路平面布置图/系统图9、插座线路/系统图10、空调平面布置/系统图11、给排水平面布置/系统图12、主材料样板三、单项方案设计工作内容平面布置图立体布置图天花布置图彩色方案效果图总体设计说明。
国家规定装修工程设计收费标准
国家规定装修工程设计收费标准一、收费标准:1、投资方对装饰工程已经有明确投资金额的,按照传统的收费方法,以装饰项目总投资为基础,按工程的设计复杂程度以5%至8%的比例额度收取设计费用。
(见表一)基础。
设计单位若不参加技术配合就不收取施工技术配合费。
1.2装饰工程总造价2000万元至5000万元时,降低设计费1%收费;总造价超过5000万元时,可适当降代收费,但最低收费率不低于3%收费;总造价500万元以下工程,设计收费率不低于6%;2、投资方在装饰工程立项的过程中投资金额不明确的,设计费按装饰工程的面积计算;(单位面积为平方米)。
其上、下的浮动调整额度可根据设计项目的复杂程度而定,原则上不超过15%。
(见表二)表二单位:元/M2注:本表不含未经设计的配套产品。
设计单位若不参加技术配合就不收取施工技术配合费。
二、单项方案设计费:单独的项目方案设计费,以设计费总额为计算基础,参照本标准表一、表二中所列A、B、C工程类别依次按设计费40%、30%、20%收取。
(一)初步设计阶段(方案概念设计)1、平面布置图2、彩色方案效果图3、总体设计说明4、主要设计说明(二)扩初设计阶段(方案深化设计)1、平面布置/局部平面图2、天花布置/照明平面布置图4、立体图5、设计说明(三)施工图设计阶段1、设计说明2、材料表、门表、灯具表、家具表3、平面布置图4、地面拼花图5、天花布置/照明平面布置图6、剖面图7、主要施工节点大样图8、照明线路平面布置图/系统图9、插座线路/系统图10、空调平面布置/系统图11、给排水平面布置/系统图12、主材料样板三、单项方案设计工作内容平面布置图立体布置图天花布置图彩色方案效果图总体设计说明。
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成都市建筑装饰装修工程设计收费标准(试行)
为了更加规范成都市的建筑装饰装修设计市场,鼓励广大设计工作者在不断努力学习、更新设计理念,为社会、为人民设计出更多既有地方文化内涵,又时尚新颖的好作品的同时,使建筑装饰装修工程设计收费做到有章可循,特制定本标准(草案)供客户和行业参考。
(一)公共建筑装饰装修设计收费标准及工作内容:
一、本标准所指范围是各类公共建筑装饰装修工程设计,所指设计费是
公共建筑装饰装修工程从方案初步设计到施工图设计的各阶段工作内容及单项设计方案工作内容的收费;
二、投资方在公装工程立项的过程中投资金额不明确的,设计费以公装
工程的建筑面积为基数进行计算(单位面积为平方米)。
其上、下浮动调整额度可根据设计项目的复杂程度而定(见表一);
三、投资方对装饰工程已经有明确投资金额的,也可以按工程设计的复
杂程度以装饰项目总投资为基数的3%~6%比例额度收取设计费用(见表二);
四、公装工程单项方案设计收费标准,以该项工程装饰装修设计费总额
为计算基数,分别按本标准表一、表二、中所列A、B、C工程类别设计费的50%收取;
五、公装工程各设计阶段工作内容:
1、初步设计阶段(方案概念设计收总设计费的40%)
(1)平面布置图
(2)彩色方案效果图
(3)总体设计说明
(4)主要设计说明
2、扩初设计阶段(方案深化设计收总设计费的30%)(1)平面布置/局部平面图
(2)天棚布置/照明平面布置图
(3)地面拼花图
(4)立面图
(5)设计说明
3、施工图设计阶段(收总设计费的30%)
(1)设计说明及施工工艺说明
(2)材料表、门表、灯具表、家具表
(3)平面布置图
(4)地面拼花图
(5)天棚布置/照明平面布置图
(6)剖面图
(7)主要施工节点大样图
(8)照明线路平面布置/系统图
(9)插座线路/系统图
(10)主材选样表(给排水平面布置/系统图视具体情况定)
3、单项方案设计工作内容(收总设计费的50%)
(1)平面布置图
(2)立面图
(3)天棚布置图
(4)彩色方案效果图
(5)总体设计说明
(6)主要设计说明
(二)信福利费装饰装修设计收费标准及工作内容:
一、本标准所指范围是各类住宅装饰装修工程设计。
所指设计费是住宅装饰装修工程从方案初步设计到施工图设计的各阶段工作内容的收费。
二、收费标准:住宅装饰装修设计原则上以住宅建筑面积(平方米)为基数进行收取(见表三)
三、住宅装饰装修工程各阶段工作内容
1、初步设计阶段(方案概念设计收总设计费60%)
(1)平面布置图
(2)彩色方案效果图
(3)总体设计说明
(4)主要设计说明
2、施工图设计阶段(收总设计费的40%)
(1)设计说明及施工工艺说明
(2)平面布置图
(3)地面拼花图
(4)天棚布置图
(5)剖面图
(6)关键部位大样图
(7)照明及家电线路布置图
(8)生活上、下水管管路图
(9)主要材料表
第二章建筑物的耐火等级
第2.0.1条建筑物的耐火等级分为四级,其构件的燃烧性能和耐火极限不应低于表2.0.1的规定(本规范另有规定者除外)。
注:①以木柱承重且以非燃烧材料作为墙体的建筑物,其耐火等级应按四级确定。
②高层工业建筑的预制钢筋混凝土装配式结构,其节点缝隙或金属承重构件节点的外露部位,应
做防火保护层,其耐火极限不应低于本表相应构件的规定。
③二级耐火等级的建筑物吊顶,如采用非燃烧体时,其耐火极限不限。
④在二级耐火等级的建筑中,面积不超过100m2的房间隔墙,如执行本表的规定有困难时,可采
用耐火极限不低于0.3h的非燃烧体。
⑤一、二级耐火等级民用建筑疏散走道两侧的隔墙,按本表规定执行有困难时,可采用0.75h非
燃烧体。
⑥建筑构件的燃烧性能和耐火极限,可按附录二确定。
第2.0.2条二级耐火等级的多层和高层工业建筑内存放可燃物的平均重量超过200kg/m2的房间,其梁、楼板的耐火极限应符合一级耐火等级的要求,但设有自动灭火设备时,其梁、楼板的耐火极限仍可按二级耐火等级的要求。
第2.0.3条承重构件为非燃烧体的工业建筑(甲、乙类库房和高层库房除外),其非承重外墙为非燃烧体时,其耐火极限可降低到0.25h,为难燃烧体时,可降低到0.5h。
第2.0.4条二级耐火等级建筑的楼板(高层工业建筑的楼板除外),如耐火极限达到1h有困难时,可降低到0.5h。
上人的二级耐火等级建筑的平屋顶,其屋面板的耐火极限不应低于1h。
第2.0.5条二级耐火等级建筑的屋顶如采用耐火极限不低于0.5h的承重构件有困难时,可采用无保护层的金属构件。
但甲、乙、丙类液体火焰能烧到的部位,应采取防火保护措施。
第2.0.6条建筑物的屋面面层,应采用不燃烧体,但一、二级耐火等级的建筑物,其不燃烧体屋面基层上可采用可燃卷材防水层。
第2.0.7条下列建筑或部位的室内装修,宜采用非燃烧材料或难燃烧材料:
一、高级旅馆的客房及公共活动用房;
二、演播室、录音室及电化教室;
三、大型、中型电子计算机机房;。