墙体裂缝成因分析与防治方法

1 绪论

建筑施工的过程中经常会存在一些质量问题，建筑裂缝种类繁多、形态各异，墙体裂缝是混凝土结构中比较常见的一种，这些裂缝的存在不仅会降低建筑物的抗渗能力，影响建筑物的使用功能的实现，甚至造成混凝土结构破坏和建筑物倒塌，墙体裂缝问题应该得到解决。建筑工程的质量直接关系到人民生命财产安全、人身健康和公众利益等诸多方面，在关于商品房的质量投诉案件中，由于墙体裂缝、渗漏等涉及的纠纷或官司越来越多，墙体裂缝不仅影响建筑物的美观和使用功能要求(如引起建筑物透风、渗漏)：还可能破坏墙体的整体性，影响结构安全；甚至会降低结构的耐久性。因此已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。墙体裂缝作为一种质量通病，对业主在观感和使用上造成不良影响，一直困扰着业主和开发商。因此分析墙体裂缝产生的原因，并制定相应的防治措施，已成为国家行政主管部门、房屋开发商及业主共同关注的课题。根据近几年对市民投诉的统计资料来看，与建筑物裂缝有关的占90％以上。因此，无论是从经济角度、观感角度及正常使用角度来说，建筑物的裂缝问题均是一个需要迫切解决的问题。

2 墙体裂缝的概述

2.1墙体裂缝的危害

墙体裂缝，特别是砖混结构住宅楼的现浇板裂缝、墙体裂缝、多层现浇框架填充墙裂缝，属于当前建筑物多发性、普遍性的质量顽症。许多混凝土结构、砌体结构等建筑物在建设和使用的过程中出现了不同程度、不同形式的裂缝。对于钢筋混凝土结构,裂缝使大气中的二氧化碳很快渗透到混凝土中去，加快了裂缝处混凝土的碳化速度，从而缩短了结构从制作到钢筋开始锈蚀(即碳化历程)所经历的时间。而化学介质、气体、氧分子及水分子等也同时侵入裂缝。破坏钢筋钝化膜，在钢筋表面发生电化学反应，引起钢筋锈蚀，影响结构的使用寿命。如：钢筋混凝土梁、柱构件出现胀锈裂缝时(纵向裂缝)表明混凝土保护层内钢筋己严重锈蚀，结构的安全度随之迅速降低，结构的使用寿命大大缩短。砌体结构的墙体裂缝则会引起建筑物的渗漏，降低建筑物的刚度、耐久性和抗震性能，若墙体裂缝进一步扩展，还可能会威胁到人的生命和财产安全。

2.2裂缝控制的要求

裂缝有宏观、微观之分，更有有害、无害之别，建筑物裂缝宽度小于O．05mm 的属于微观裂缝，反之属于宏观裂缝。所谓裂缝的有害、无害之别，主要取决于建筑物的用途、性质、所处环境条件、裂缝所处部位、裂缝大小等。一般认为，凡引起下列后果的裂缝为有害裂缝，如：损害建筑物的功能；引起其它因素的破坏；降低结构刚度或影响建筑物的整体性；损害结构表面功能等。

国内许多研究资料认为，裂缝是否需要处理，应根据裂缝的性质、缝宽、所处环境、结构类别(静定或超静定)、配筋情况等综合考虑，对处于正常室内环境

下的温度收缩等变形裂缝，其处理的界限可适当放宽。

2.3墙体裂缝的分类

按照不同的分类标准，裂缝可以有很多的分类方法，一般有：按照裂缝生成原因分为：受力裂缝和非受力裂缝两大类。如：在各类直接荷载作用下，砌体产生的裂缝为受力裂缝；而因收缩、温度及湿度变化。地基不均匀沉降等引起的裂缝为非受力裂缝，又称变形裂缝；按照裂缝的危害性分为：有害裂缝和无害裂缝；按照材料、构件分类：砖砌体裂缝、砌块墙体裂缝及混凝土结构裂缝。

3 墙体裂缝成因分析及防治

由于地基不均匀沉降和温度变化的影响，以及墙体局部受压承载力不足等原因，常使砖墙表面产生一些不同性质的裂缝。砖混结构由于地基不均匀沉降或温度变化引起的一般性质的裂缝不危及结构安全和使用，往往容易被人们忽视，致使这类裂缝屡有发生，形成隐患，当在地震或其他作用下，容易引起提前破坏。故对此应引起有关部门的重视，采取措施，减少和防止裂缝的产生。

3.1框架结构填充墙裂缝

框架结构填充墙裂缝成因非常复杂，砌块的干燥收缩、耐久性的降低、外界环境温度和相对湿度的变化、施工质量不合格以及构造措施不合理等因素都可能对填充墙变形和开裂产生影响，当某个因素变化所产生的应力大于填充墙的强度极限时，填充墙就可能开裂。因此，分析填充墙裂缝的成因必须把砌块的质量、环境变化、施工质量以及构造措施等因素综合起来考虑。

3.1.1形成原因

a. 砌块质量引起的填充墙裂缝。砌块强度对填充墙裂缝的影响。砌筑填充墙的混凝土砌块主要是B05级和B07级，B05级混凝土砌块抗压强度一般不超过2．5Mpa，B07级混凝土砌块抗压强度一般不超过3．5Mpa，而且随着砌块强度等级的增加，干燥收缩值也明显增大。

砌块的干燥收缩过大是填充墙产生裂缝的主要原因之一。干燥收缩较大是各类混凝土砌块的一个显著特点，对填充墙而言，必须严格控制砌块的干燥收缩，否则砌块上墙以后将产生较大的收缩，使填充墙产生裂缝。

b.温度应力对填充墙裂缝的影响。温度应力会超过砌块的抗拉强度和粘结强度，使填充墙开裂。而且在高温时，砌块表层迅速失水，不仅加剧了砌块的收缩，也造成砂浆失水量增大使粘结强度降低。此外由季节温差产生的应力也可能使填充墙产生裂缝。由于外界温度变化无法控制，因此应避免高温季节砌筑填充墙。

c. 砌块耐久性对填充墙裂缝的影响。碳化和干湿循环对混凝土砌块的抗压、抗拉和抗折强度均产生较大影响。碳化对混凝土砌块的抗压强度和抗裂性有不利的影响，当填充墙表面未进行饰面处理时，砌块表面会在较短时间内碳化，使己碳化部分的砌块抗压强度和抗裂性降低。如果填充墙砌筑完成后在很短的时间就进行抹面施工，由于抹面砂浆的保护，碳化对填充培裂缝的影响可以忽略。对一些建筑面积较大的工程，由于施工周期较长，在填充墙砌筑完成以后长达半年甚至1年的时问后进行抹面处理，砌块表层会发生碳化，使加气混凝土的强度和抗裂性降低，容易产生裂缝。

填充墙砌筑完成后，对外墙而言，主要是降雨引起砌块含水率的变化，内墙则主要是相对湿度的变化和渗漏引起砌块含水率的变化。混凝土砌块含水率增加时，强度降低较为明显，同时干湿循环也引起相应的变形，当变形受到约束时产生应力，填充墙也可能产生裂缝。

d.砌筑砂浆和抹面砂浆对填充墙裂缝的影响。砌块和抹面砂浆都是构成填充墙的基本单元，填充墙在内部和外部各种因素的作用下不断发生着变形，这些变形都将以一定形式和数量分配到抹面砂浆和饰面部分，加上面层本身的干燥收缩和温度变形，使抹灰层和墙体的粘结面更多的处于受剪或受拉状态。由于温度及相对湿度变化时，砌块面层和内部的含水率变化与外部的不一致，从而产生变形差，就会产生裂缝。

e.施工质量原因造成的墙体裂缝。混凝土砌块在我国很多地区应用时间较短，许多施工人员对这类砌块的特性缺乏了解，施工中仍沿用砌筑粘土砖的施工方法，会造成填充墙质量问题。经过大量的调查和分析，发现各类混凝土砌块填充墙裂