最新绿地中心销售说辞资料
房地产销售说辞万能销讲
房地产销售说辞万能销讲房地产销售是个高度竞争的行业，为了取得客户的青睐，销售人员必须有一套好的说辞，即所谓的“万能销讲”。
本文将详细介绍几种有效的房地产销售说辞，帮助销售人员更好地推销房屋、吸引客户、增加销售成功率。
1、地段优势房屋位置是购房者在购房时最为关注的一个因素，一个好的位置可以解决很多问题。
因此，销售人员可以从地段的角度出发，推销房屋。
他们可以为客户详细介绍以下内容：（1）房屋所处的社区环境怎样，是否临近商圈；（2）周边是否有一些重要的公共设施，例如学校和医院；（3）交通是否便利，外出是否方便，有无公交站点、地铁站点等；（4）有无周边配套服务，例如超市、商场、餐厅等等。
2、房屋面积面积是购房者关注的重点之一，购房者希望有更多的生活空间。
销售人员应该清楚了解所推销房屋的面积，并在讲解时更好地突出面积较大的优点，让客户感受到自己拥有的舒适空间。
3、户型结构户型结构也是购房者比较关注的问题，因为它直接关系到居住的舒适度。
销售人员可以从以下两个方面为客户介绍户型结构：（1）科学且合理的布局对住户的生活幸福感有着重要的提升；（2）吸附房屋的灵活性，能够多样化满足不同客户的需求。
4、满足多样化的需求人们对于房屋的需求千差万别，因此，销售人员需要通过一定的方式拉近与客户的距离，了解他们的真正需求，才能提供他们满意的房产消费方案。
销售人员可以通过以下几种方式来了解客户的需求：（1）主动性沟通，在谈话中举一些客户可能感兴趣的话题；（2）获得客户的反馈，然后据此调整推销方案；（3）提出一些问题，以激发购房者的想象力和兴趣。
5、高性价比购房者希望购买到性价比高的房屋，销售人员可以通过以下几点来为客户提供高性价比的产品：（1）房屋的位置、交通、周边配套等自然优势；（2）房屋的物业管理、建筑质量等方面的优势；（3）房屋的售价、折扣、支付方式等方面的优势。
总之，房地产销售的说辞是多方面综合体现的，透过一系列优秀的讲话方式和技巧，能够在销售过程中取得优势。
通州绿地中央广场销售说辞2222
通州绿地中央广场销售说辞您好，我是通州绿地中央广场客户经理**，欢迎您到访本项目，下面由我来给您做一下项目介绍。
一、公司品牌篇本项目是由绿地集团开发和以专注于资产价值提升的中根资产开展的战略合作，并签署了本项目的定制开发协议。
此次合作将中根资产独特的项目运作经验和绿地集团专业的项目开发经验相结合，发挥了强强联合的优势。
绿地集团是上海市国资委旗下国有控股特大型综合性企业，成立于1992年，2012年进入世界五百强，2014年房地产销售冠军，目前排名世界五百强第268 位，也是中国唯一一家进入世界五百强的房地产企业。
中根资产成立于2010年，是一家专注于金融机构、央企、市属国企及房地产商的资产处置和价值提升的资产管理公司，公司管理层团队主要由来自金融、房地产、实业界的资深人士组成，凭借对金融市场的敏锐性和房地产市场的前瞻性、丰富的投融资经验和房地产项目运作经验，秉承“诚信、专业、共赢”的投资理念，“稳健+积极”的投资风格，在2014年房地产市场宏观环境整体低迷的情况下逆势而上，公司实现了快速发展并在业界树立了自身的品牌形象。
公司自成立以来，成功收购和运作了如日购商城、银地家园等多个项目，通过公司的专业运营，这些项目都已转型并成功出售和出租，实现资产价值的快速增值，为公司的发展奠定了基础。
公司具备成熟的市场分析--机会挖掘--价值评估--专业运作的项目分析与运作体系，随着与绿地集团等大型房企的深度合作，将进一步提升公司未来项目的价值与品质。
绿地深耕22年始终以国家政策导向出发，始终以“做政府所想，为市场所需”为宗旨。
在国内市场上，绿地集团在全国的29个省超过80个城市，有100多个在建和在售的项目。
2012年开始向海外扩张，现已覆盖(亚、澳、欧、美)四洲十国（俄罗斯、韩国、澳大利亚、德国、泰国、美国、西班牙、香港等）100城一百多个项目。
作为综合实力排名第一的中国房地产企业，绿地集团是世界级写字楼的运营专家，擅长打造超高层城市地标和城市综合体。
针对营销景观园林统一说辞
园区部分园林说辞您即将看到的是我们曲池东岸升级过后的园林，之前我们园林打造花费了2000余万，但是依然觉得还不够完美，此次再次投入1000多万升级新妆园林，升级过后的园林是目前西北地区规格最高，最奢侈的园林，我们用精装修的手法做园林，做到三季有花，四季常绿。
➢地面铺装材料全石材，西安没有一个项目可以做到；➢树的规格尺寸及总量都是西北第一（龙湖曲江盛景、阳光城林隐天下都是西安目前做的比较好的园林，我们选取的树的规格及总量都是超过他们项目的）；➢我们园林选取的很多树种都是首次出现在西安，如：丛生国槐、丛生皂角、黄连木、乌桕、山茱萸等，全部为珍稀树种（为国家二级保护树种，银杏为一级）；➢所有树种全冠移植，近1000棵成年大树，是荣禾60多名园林景观工程师，历经2年时间，跑遍全国同纬度地区（保证，苗木成活），进过无数次的试种、培育，精挑细选出来的树种。
一、银杏树阵讲解：您现在所看到的小区南入口，是由28棵80年以上的大树组成的银杏树阵广场，这里花费了我们不少的精力和代价，像这样的大树能活着移过来，已经体现了我们公司的用心。
像这样的树形和规格银杏树全国只有山东和江苏才有，全国市场上也不超过600棵，我们的园林工程师看完了这所有的200棵成年银杏大树才选到28棵树形类似的树，像这样的银杏树是很多时候拿钱都买不来的。
我们这里的银杏都是40-50公分（是国家一级保护树种），一棵价值20万。
40公分以上的大树现在国务院都禁止异地采购，我们确实费了不少精力才把这些大树移栽到小区内。
竞品对比：您可以看看对面万科的银杏树阵广场，都是25-30公分的大小，最大的都比我们的树径小。
知识补充：60cm的银杏树龄为120年。
生货银杏：40公分的10-15万/棵，50公分的20万/棵，60公分的35-40万/棵。
银杏树具有欣赏，经济，药用价值，全身是“宝”。
二、南入口处讲解：您可以看到我们均采用全冠移植（是指在保持原有树形的前提下，对树木进行适当疏枝、疏叶后，再行栽植的一种种植形式）。
绿地集团某高端项目销讲稿（共5篇）
绿地集团某高端项目销讲稿（共5篇）第一篇：绿地集团某高端项目销讲稿绿地国际金融城销售说辞一、背景和意义经过30年的快速发展，中国经济已到了深度调整的“临界点”，外部发展环境的变化，只是加速了调整的来临。
在中国经济发展的宏伟蓝图中，中部的崛起，承先启后，呼南应北，颇具有战略性意义。
自2004年国家实施“中部崛起”战略以来，中部六省固定资产投资以30%的增速递增，GDP增速持续超越东部沿海，在全国所占份额明显增加，即便金融危机中，中部崛起的势头不改。
在此过程中，创新是转变增长方式的中心环节。
绿地集团进驻华中立足武汉的城市愿景，便是成为转变华中传统产业结构的引擎，将城市发展从以传统制造业为主导的发展模型，通过城市最高级产业链——高端消费、交易平台的打造，以及武汉顶尖商务运营载体的呈现形成首屈一指的华中脑力经济港，在全球化发展背景下提升城市竞争力，还原武汉中部中心城市核心引领地位。
二、历史与文脉长江是中国五千年文化的发源与传承，世界地位不亚于亚马逊河、尼罗河，从古代李白等文人墨客的诗词赞扬，到现在沿江经济带、一线滨江豪宅，它历史、文化和现代城市辉煌的交融，是无法替代的。
武昌一直以来都是长江沿岸的主要商业中心。
早在东汉时期，武昌就已经是中国文明的重要商埠之一，直到清朝末期，形成十里长街商贾云集的繁华商贸市场。
我们都知道，武汉是拥有800多万人口的特大城市，两江融汇，三镇鼎立。
随着城市发展进步以及功能的不断完善，三镇纷纷开始相对独立的功能。
汉口的繁华发展已领先三镇。
而位于长江南岸的武昌，在新中国成立之后的“十一五”、“十二五”期间，就拥有一大批武重、武锅、武船、武车等大型机械、装备制造、纺织企业，商贸金融业得到了空前发展，第三产业占据地区国民经济的85%左右，辖区内近60家银行、保险、证券等金融机构对地区经济发展有力支撑，形成现代商贸新业态，同时为省委、省政府所在地，核心地位明显。
在近日辛亥百年的历史影响力下，海内外对武昌的关注度日益提高。
楼盘销售说辞(5篇)
楼盘销售说辞(5篇)楼盘销售说辞（精选5篇）第一篇：楼盘销售说辞销售说辞1）置业说辞说辞基本流程：基础说辞区域讲解项目介绍产品介绍基础说辞您好！我是置业顾问XXX，很高兴为您服务。
这是我的名片，您可以叫我XX请问您是第一次来我们售楼处吗，之前有我们的同事接待过您吗？客户：是XXX接待过（转接到对应销售）客户：第一次来（和客户互动中了解）请问您是从什么途径知道我们这个项目的呢？客户：从。
（获知途径需要登记清楚）请问您目前居住在哪个区域呢。
客户：住在。
（居住区域需要登记清楚）请问您是第几次置业呢。
客户：第。
（置业次数需要登记清楚）请问您从事什么行业，什么职业。
客户：。
（客户行业、职业需要登记清楚）区域讲解（登记完客户息后）里面请，项目北临交通干线西关路，虽然目前隔着一个引榕干渠，但未来这个干渠将改造成绿化带，西关路将拓宽成以这条绿化带为中心，双向8车道的大路，与市中心及周边城市通达性高，10分钟到达榕城中心区，15分钟到达霖磐镇，25分钟到达揭阳高铁站，45分钟抵达潮汕国际机场，50分钟到达普宁市。
工程周边生活配套完善，1公里范围内，购物上有城西肉菜市场、盘傤袁综合市场、XX市场等，购物阛阓、百货店环伺，满足生活所需；教育上有城西学校、城南学校、揭阳体校、浦东学校等，小孩上学不用愁；医疗上有盛德医院、第三群众医院，平常饭后休闲还可以到附近的西湖公园、城南文化广场、江灏公园游玩。
更惊喜的是，未来将引入卜蜂莲花购物中心，去年已签订战略合作协议，规划建设体育公园、重点小学和幼儿园，真正做到一公里生活半径内齐备一站式社区配套，高品质生活触手可及。
我们周边地块已经纳入政府的规划用地，共260亩，我们集团也在和政府商谈，未来作为我们的二三期，打造XX城。
（重点）接下来我来为您介绍下我们项目，这边请（手往项目沙盘作指引）。
项目介绍兄/姐之前有相识过我们XX吗，我们是一家深耕揭阳数十载，拥有深厚底蕴的本地开辟商，乔南这边的大世界翡翠城和博和城就是我们开辟的。
房地产销售说辞范本
房地产销售说辞范本
尊敬的客户，您好！感谢您对我公司的关注和支持。
我是您的专属房地产销售顾问，很高兴有机会为您服务。
目前，市场上有许多房地产项目，每个项目都有自己的特点和优势。
在选择房产时，我们要考虑到多方面的因素，例如地理位置、价格、周边配套设施等，确保您最终选择到最适合您的房产。
首先，本项目地理位置优越，位于市中心，交通便利。
不仅靠近主要的商业中心和办公区，还邻近公园、学校和医院等生活配套设施，为您提供便利的生活环境。
其次，本项目采用了目前最先进的建筑技术和材料，确保房屋的质量和耐久性。
我们严格按照国家标准进行施工，保证了建筑的安全可靠性。
再次，本项目拥有丰富的社区配套设施，包括游泳池、健身中心、儿童乐园等，让您和家人可以在家门口就享受到休闲和娱乐的乐趣。
此外，我们还为客户提供一站式服务，包括房产的选购、贷款办理、法律咨询等，让您购房过程更加简便和顺利。
最后，我们注重客户的意见和需求，希望能为您提供个性化的房产解决方案。
无论您是购房自住还是投资，我们都能根据您的需求进行精确的推荐和安排，确保您的满意度。
如果您对我们的项目有任何疑问或需要进一步了解，欢迎随时联系我们。
我们将竭诚为您提供最好的服务，期待与您共同开启一个美好的房产之旅！感谢！。
房地产销售说辞大汇总
房地产销售说辞大汇总1.我们的房地产项目位于一个发展迅速的区域，附近有许多商业和社区设施。
您将能够享受到方便的购物、餐饮和娱乐体验。
2.我们的房地产项目位于一个非常美丽的地方，周围环境优美，远离城市的喧嚣。
您可以享受到清新的空气和宁静的环境。
3.我们的房地产项目在教育资源方面非常优越。
附近有许多优质的学校，可以为您的孩子提供良好的教育机会。
4.我们的房地产项目设有多个户型，满足不同买家的需求。
无论您是单身、夫妻还是有孩子的家庭，我们都有适合您的房屋选择。
5.我们的房地产项目有许多豪华设施，如游泳池、健身房、花园等，可以为您提供高品质的生活享受。
6.我们的房地产项目有多种付款方式，包括分期付款、按揭贷款等，使您能够灵活选择适合自己的支付方式。
7.我们的房地产项目采用了最先进的建筑技术和环保材料，确保房屋的质量和可持续性。
8.我们的房地产项目位于一个安全的社区，有24小时的保安巡逻，为您提供安全的居住环境。
9.我们的房地产项目位于交通便利的区域，附近有多条公共交通线路，方便您的出行。
10.我们的房地产项目属于稀缺资源，供应有限，投资价值较高。
购买房地产是一个明智的投资选择。
11.我们的房地产项目周围发展潜力巨大，附近有很多未来规划中的商业和发展项目。
购买房地产将使您能够享受到未来的增值回报。
12.我们的房地产项目有良好的租赁潜力，在租房市场上有很高的需求。
作为投资者，您可以通过出租房屋获得稳定的租金收入。
13.我们的房地产项目由知名开发商打造，质量有保障。
您可以放心购买，无需担心工程质量问题。
14.我们的房地产项目为买家提供了定制化的装修方案，让您能够根据自己的喜好和需求打造理想的家。
15.我们的房地产项目有先进的物业管理系统，可以为您提供方便的生活服务，如维修、保洁等。
以上是一些常见的房地产销售说辞，销售人员可以根据实际情况灵活运用，以达到最好的销售效果。
在推销房地产时，要注重沟通和理解买家需求，以便提供个性化的销售解决方案。
【中企绿色总部】沙盘及模型说辞(内部培训版)
中企绿色总部销售说辞培训一、接客统一说辞您好,欢迎光临中企绿色总部，我是您的置业顾问***，下面由我全程为您介绍二、区域图讲解：区位价值----广佛核心区财富之门表达观点一：广佛核心区——广佛同城，南海先行。
2009年9月公布了<<广佛同城化发展规划>>,广佛都市圈将成为"全国科学发展试验区、都市圈同城化发展先行区、世界重要的大都市、国家重要的大都市区、国家重要综合性门户区域、国际性现代服务业中心和先行制造业基地"。
这是国内首个由两个城市共同制定的协调发展规划，可见政府对于构建广佛都市圈，已经提升到国际战略层面。
中企绿色总部广佛基地与广州连成一体，半小时内迅速接驳“空港经济圈”“金沙洲经济圈”“广州新客运站经济圈”等广佛核心区域，为重量级企业开启世界之门。
可以预见，广佛南海未来的建设和发展将进入前所未见的高速发展期。
表达观点二：政府1800亿巨资，打造南中国配套最高端最完善的CBD完美商业的打造离不开相应商务配套的支持。
作为南中国最高端的CBD,政府投入1800亿重金打造珠江新城的市政配套。
广州电视塔、歌剧院、广东省博物馆、青少年宫、中轴花城广场，海心沙广场等七大地标建筑于珠江新城提供完美公务服务配套；另一方面，随着珠江新城自身的发展完善，吸引着越来越多的高端商务机构进驻，如丽思卡尔顿五星级酒店、广百、友谊商场等。
集珠江新城集政府、市场发展之力，迅速完成向国际级顶级CBD核心的蜕变。
表达观点三：中企绿色总部强大的交通网络，实现路通财通便利交通是商业发展不可或缺的关键因素。
交通运输是中心城市的神经中枢，其腹地辐射也基本上是由交通状况所决定的。
广佛都市圈地理位置得天独厚，处于珠江三角洲的几何中心，它以珠江为动脉，与珠江三角洲和珠江流域广大城乡相连，从而使广佛都市圈获得辽阔的腹地；濒临南海，毗邻港澳，为泛珠三角经济区的海外贸易开拓了广阔的国际市场。
广州市是华南地区铁路、公路的中枢。
楼盘说辞绿地国金中心销售说辞动线
绿地山东国金中心销售说辞【挂沙部分】逻辑：城市是我们共同的城市，城市中心只有一个，为什么CBD片区是济南的城市中心？您好，欢迎参观绿地山东国际金融中心项目，我是置业顾问XXX,很高兴为您服务。
我将从城市规划、CBD片区介绍及IFC项目三大方面为您详细介绍。
首先，CBD片区（城市中心）的位置：东到奥体西路，南至经十路，西到华阳路，北临工业南路，这是影响济南市未来发展的3.2平方公里。
为什么CBD片区是济南的城市中心呢？从以下5各方面给您分析：1、政务中心1）济南市政府所在地龙奥大厦于2009年正式投入使用，自此，济南城市核心正式确立于东城，整个济南也因此走上了高速发展的道路。
2）给您举个例子，2010年政府搬迁之后第二年，仅经十路对面的济南高新区经济增长52%，税收117亿。
再列举一个数据，历下区2015年税收过亿元楼宇达20座，市认定总部企业达18家，注册资本过亿元企业达356个，累计完成招商引资499亿元，固定资产投资1140亿元。
3）2015年，济南又迎来了新一轮的重大利好，济南获得了一个能够承载其全省中心定位的平台，一个代表东部沿海经济大省省会形象的区域——济南中央商务区。
2、交通中心CBD片区距遥墙机场22公里；距新东站、济南站13公里；距老城中心10公里。
未来，整个CBD片区将形成“三网合一”的公交示范区、慢行体验区、交通宁静化区；“四线七站”的轨道交通支撑；“四纵四横”的BRT公交走廊，强大交通系统，同时，随着社会进步，未来城市的发展，城市中心也会更加依赖于步行及公交体系，中央商务区的交通体系，加入了更多人性化的设计理念，可以在最短的时间内聚集和疏散人流。
3、商业中心CBD片区周边环绕众多大型商场，华润万象城、高新万达、丁豪广场、高新银座、美莲广场、雨滴广场等均位于两公里范围内，已形成济南唯一的核心商业聚集区。
CBD片区内的配套，我会在大沙盘区域为您详细介绍。
4、产业金融中心历下区政府明确，历下区2016年重点工作：依托济南中央商务区，深入实施产城融合，大力引进总部企业和金融、类金融区域总部，融合多种业态，努力打造以总部经济和金融机构为支撑的金融商务生态圈。
中心城销讲说辞(最新更正版)
群星汇·中心城销售说辞您好！欢迎光临群星汇·中心城，我是您的置业顾问XXX，请问怎么称呼您？之前有业务员跟咱们联系过没有？XX先生（女士），很荣幸为您介绍我们中心城。
您这边请，我先带您了解一下项目所在区位【区位讲解】平顶山市位于河南省中南部，因市区建在平顶山下而得名。
拥有得天独厚的地理位置和丰富的自然资源，雄厚的经济实力以及长远而悠久的历史文化，越来越为中外瞩目，现在已成为能源和原材料加工为主，煤炭、电力、钢铁、纺织、化工等工业综合发展的新兴城市。
城市总人口503万，市区人口120万，占地459平方公里，是优秀的旅游城市、国家园林城市、曲艺城市。
中原经济区作为中国三大城市的中部心脏，承东启西，贯穿南北，凭借世界级交通优势联通其他三大城市群，价值正在递增。
而平顶山作为中原经济区版图内重要城市，着力打造成为全国重要的新型能源化工基地、现代装备研发制造基地和海内外知名的旅游胜地，努力建设“三化”协调发展、彰显“三地”优势的资源型城市可持续发展示范区，在全省率先实现崛起，提前实现全面小康，成为中原经济区重要的战略支点。
途经平顶山的郑万高铁（郑州至重庆万州）与2016年开始动工，现已开通运营。
35分钟左右到达郑州，4小时内到达重庆，真正过上“朝辞鹰城彩云间，千里京城一日还。
晚上重庆火锅宴，回来不误上夜班”的高铁生活。
（针对外地投资客，简单介绍以下平顶山市的概况以及经济发展地位，凸显投资价值以及投资前景）本案位于平顶山市中心商业区的核心位置。
项目北靠矿工路、南临建设路、西近中兴路、东接开源路，是平顶山市最繁华的商业核心地段。
平顶山作为一个年轻的城市始于1958年市区设立了5个街道办事处，城市建设开始起步，到现在已有60年了，而我们项目所在的核心商圈形成已有40年之久。
周边商场林立，丹尼斯、双丰百货、万家、鹰城世贸广场、7.1视界购物中心等二十余家商场均坐落在核心商业圈内。
是平顶山最繁华最成熟的核心商圈。
全面的房地产销售说辞大汇总
全面的房地产销售说辞大汇总在房地产销售工作中，说辞的好坏往往决定了销售的效果和业绩的高低。
以下是一个全面的房地产销售说辞大汇总，供销售人员参考，从而提高销售技巧和销售能力。
1.宏观经济环境篇-"随着国家经济的快速发展，房地产市场前景十分广阔，投资房地产是一个非常不错的选择。
"-"经济稳定的时候，购买房产是最具保值和增值潜力的投资方式之一、"2.项目概述篇-"本项目位置优越，交通便利，周边配套设施完善，是城市发展的重点区域，未来增值潜力巨大。
"-"我们的项目拥有独特的设计理念和高品质的建筑材料，给您提供高品质的居住体验。
"-"我们项目的规划完备，拥有丰富的公共设施，如游泳池、健身房、社区活动中心等，满足您和家人的各种需求。
"3.房产优势篇-"我们的房产地理位置十分优越，靠近商业区、学校和交通枢纽，生活便利，是城市中心地段的稀缺资源。
"-"房产拥有独特的美景，早上可以享受日出的美丽景色，晚上还可以欣赏到夜景，让您的生活更加舒适和惬意。
"-"房产内部装修精致，采用了顶级的装修材料和现代化的设计理念，让您的居住空间更加舒适、美观。
"-"房产周边环境优美，有大片绿地和公园，可以让您和家人享受大自然的美好。
"4.投资回报篇-"购买这套房产是一个明智的投资选择，未来价值会大幅增加，您可以获得可观的资本收益。
"-"我们的房产租金回报率非常高，是一个非常不错的投资机会，可以让您获得稳定的现金流。
"-"房产所在区域的发展前景非常看好，房价有望持续上涨，如果您购买现在，将会获得可观的升值空间。
"-"这个项目是稀缺资源，供应有限，一旦售罄，房产价格将大幅上涨，您可以通过购买现在获得更高的回报。
房地产沙盘说辞
中央广场说辞-------小锦同学我是置业顾问***，先简单给您介绍下绿地集团，因为一个好的项目要想在各方面品质都有保障，那开发建设它的一定是一个势力雄厚的企业，所以在了解项目之前先了解一下开发商的实力是很有必要的。
一、集团介绍：下面为您介绍我们开发商绿地集团，我们绿地集团总部在上海，成立于1992年，是一家大型国有控股企业，在今年8月18日成功上市，一跃成为中国市值最大的房地产企业，并且在14年取代万科成为房地产行业老大，经过23年的发展，已近在全国27省100多个城市都投资了项目，在建和已建的项目想就超过200多个。
同时我们也实现了海外战略发展，在亚，澳，欧，美四洲十国，百城都有我们成功开发的项目，像韩国济州岛汉拿山小镇，悉尼绿地中心。
我们绿地集团从2012年就连续三年入围世界500强企业，今年的排名已近上升到258位。
这也是中国唯一一家主营房地产业务入围世界500强的企业。
二、品牌介绍：这边为您展示的是绿地集团的一大品牌“绿地中心”。
绿地被誉为超高层的缔造者、写字楼首席专家，因为世界的十大超高层建筑绿地就建造了4座。
分别是：武汉绿地中心，高606米、是世界第三中国第二。
大连绿地中心，高518米，世界第四中国第三。
成都绿地中心，高468米，世界第七。
南京绿地中心，高450米，世界第八。
这些超高层都将成为当地的地标建筑，同时也是这座城市的一个名片，而且大多都是作为顶级写字楼和高档星级酒店。
要建造这样一座超高层不是任何一家房地产企业都能完成的。
这不仅需要几十亿甚至上百亿的资金，同时还需要精湛的技术做为保障，由此可见看的出来，我们绿地集团在开发超高层项目上拥有着丰富的开发经验和强大的经济实力以及成熟的经验。
三呼市办公商务区发展的历程/趋势：从这里我们可以很清楚的看到，呼市最早的办公是集中在新华西街和中山路附近，这里是呼市的老城区也是传统商务区，由于年代已久，设备老化，办公条件简陋，已经无法满足现代化办公的需求。
房地产置业顾问销售说辞
房地产置业顾问销售说辞一、开场白“您好，欢迎光临我们的售楼处！我是您的置业顾问_____，很高兴能为您服务。
今天您来这里，想必是对理想的家有了一些期待和憧憬，我会尽我所能，为您提供最专业、最贴心的购房建议。
”二、了解客户需求“在为您介绍我们的项目之前，我想先了解一下您的购房需求。
比如，您是打算自住还是投资？您对房屋的面积、户型有什么特别的要求吗？还有，您更倾向于哪个区域的房子？以及您的预算大概是多少呢？”通过这些问题，初步了解客户的基本情况和购房意向，为后续有针对性的介绍做好准备。
三、项目介绍（一）项目位置“我们这个项目位于具体地址，周边交通十分便利。
有多条公交线路经过，距离最近的地铁站也只有距离，无论是您日常通勤还是出行游玩都非常方便。
而且，周边配套设施也很完善，有大型商场、超市、医院、学校等，满足您生活的各种需求。
”（二）小区规划“咱们小区的规划非常合理，绿化率达到了具体百分比，让您仿佛置身于一个绿色的花园之中。
小区内还设有儿童游乐区、健身设施、休闲步道等，为您和家人提供了舒适的休闲空间。
同时，我们配备了专业的物业管理团队，24 小时为您服务，保障小区的安全和卫生。
”（三）房屋户型“我们有多种户型可供选择，从温馨的两居室到宽敞的四居室都有。
比如这套三居室，建筑面积约面积平方米，格局方正，南北通透。
客厅宽敞明亮，连接着一个观景阳台，让您在家就能欣赏到美丽的风景。
卧室布局合理，充分保证了您的私人空间。
而且，每个房间都有充足的采光和通风，让您住得舒适又健康。
”（四）房屋质量“在房屋质量方面，您完全可以放心。
我们选用的都是优质的建筑材料，施工过程严格按照国家标准进行，确保房屋坚固耐用。
而且，我们提供质保年限的质保服务，让您没有后顾之忧。
”四、项目优势（一）品牌优势“我们的开发商是开发商名称，在房地产行业有着多年的经验和良好的口碑。
他们一直以来都致力于打造高品质的住宅项目，以精湛的工艺和优质的服务赢得了广大业主的信赖。
房地产销售话术
房地产销售话术一、引言大家好，我是XX房地产销售公司的销售代表，非常荣幸能够为您提供专业的房地产销售服务。
在这里，我将为您介绍一些关于房地产销售的话术，帮助您更好地了解和选择合适的房产。
二、了解客户需求1. 您对于这次购房的期望是什么？我们可以根据您的需求提供相应的房源信息。
2. 您对于房屋的面积、户型、装修风格有什么要求？我们可以为您找到更符合您需求的房源。
3. 您对于房屋的地理位置有何要求？我们可以为您推荐适合的区域和房源。
三、介绍房地产项目1. 我们的项目位于城市中心，交通便利，周边配套设施完善，生活便利。
2. 项目拥有独立花园，绿化覆盖率高，环境优美，能够提供一个健康舒适的居住环境。
3. 我们的房屋采用高品质的建材和装修，保证了居住的舒适度和品质。
4. 项目附近有多所优质学校和医疗机构，为您的孩子提供良好的教育环境和健康的医疗保障。
四、强调项目优势1. 我们的项目是稀缺资源，地理位置优越，在未来的发展中具有很大的增值潜力。
2. 我们项目的开发商是知名房地产开发商，有丰富的施工经验和优良的信誉。
3. 项目周边的房产价格稳定，具有较高的投资回报率。
4. 项目提供优惠政策，包括首付款优惠、贷款利率优惠等，帮助您更轻松地购房。
五、解答客户疑问1. 我们的项目是否有物业管理服务？答：是的，我们有专业的物业管理团队，可以为您提供周到的服务。
2. 购房过程中需要注意哪些事项？答：购房需要注意合同条款、贷款利率、首付款等一系列事项，我们会为您提供全方位的指导。
3. 是否可以看房？答：可以，我们随时欢迎您前来看房，为您提供专业的讲解和导购服务。
六、强调售后服务1. 在您购房后，我们会为您提供全程的售后服务，包括入住指导、物业服务介绍等。
2. 如果您在居住过程中遇到任何问题，我们会及时提供帮助和解决方案。
3. 我们公司拥有专业的维修团队，可以为您提供房屋维修和保养服务。
七、总结通过以上的介绍，相信您对于我们的房地产销售服务有了更全面的了解。
景观销售说辞【范本模板】
景观销售说辞项目周边条件（建议这部分周边条件介绍结合项目规划的销售说辞）建筑特点简介本项目采用现代主义建筑风格，以简洁的造型及线条塑造鲜明的社区表情.通过高耸挺拔的建筑外立面、强烈金属质感的建筑材料以及国际流行的色调和非对称性的手法,彰显都市感和现代感.竖线条的色彩分割和纯粹抽象的集合风格,凝练硬朗，营造挺拔高贵的社区形象，也为千篇一律的城市景观增加一丝与众不同的亮点.本项目配备4栋高层商品住宅楼以及1栋14层的社会保障房性质的小高层。
其中，5号楼和6号楼为20层，7号楼及8号楼层高均达到30层。
南侧临街还配置了两栋2层楼高的低层商业便民建筑.商品住宅建筑设计户型涵盖了刚需首次置业、改善型置业以及投资型置业三大主要购房需求，能满足不同的客户要求。
本项目建筑占地面积为4631平方米，建筑密度仅为25%，建筑间距比较开敞,提供舒适的居住环境。
小区绿地面积达到6484平方米，绿地率已达35％，其中集中绿地面积为1852平方米，集中绿地率为10%，完全能为住户提供一个丰富的、优质的户外景观环境。
(建议这部分建筑特点介绍结合项目建筑的销售说辞）小区景观介绍本项目小区景观旨在打造成社区的中心花园，以全面完善的功能为全龄段客户提供多样的室外活动功能，使其成为日常生活的户外会客厅。
小区景观设计采用现代造园理念与手法，紧跟时代步伐，强调生态环保、绿色低碳的公益意识，去营造一处符合时代审美感官并兼具生态与社会效益的绿色景园，为客户提供优美的户外环境之外，能改善小区微气候,提升小区内部的空气质量与环境指标。
同时，我们仍着眼于细节，用人文关怀的精神去创造出精致的小区细部,用更挑剔的眼光去打磨出更方便客户使用习惯的景观小品，并且通过互联网等新兴技术创造出交互式的景观空间.我们所做的一切,都是为了最终能提升客户的居住幸福感.小区景观设计主题秉承整个地块所定义的时尚艺术之天堂，不同的区域赋予不同的艺术主题，有音乐、绘画、雕塑以及诗歌.本项目主题从音乐开始,带领客户享受艺术所带来的别样景观体验。
万科森林公园销售说辞全面版(1)
问岗物业鉴别岗：“您好！欢迎光临万科森林公园！物业鉴别岗：请问您是第一次过来看房吗？客户：之前来过/第一次来物业鉴别岗：（接红字部分）那之前是哪位置业顾问接待您的，我帮您叫一下他？（接蓝色部分）按照以下流程进行“您好，我是置业顾问xxx，这是我的名片，您可以叫我xxx，请问您贵姓？”（主动递上名片）xxx女士/先生：这是我们的看房信息服务卡，我先给您介绍项目的基本情况，也请您在我介绍完毕后为我打分，接受您的监督，您这边请（请客户向里走）。
品牌馆：（进入拱廊）引导客户到企业版图区万科在中国森林公园项目是由万科开发建设的，您对万科是否了解？我先来给您大致介绍一下万科吧：万科成立于1984年,至今已经30年历史了。
1988年万科进入房地产行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。
经过30年的发展历程，现在作为中国房地产行业的持续领跑者，万科连续四年销售总额过千亿，蝉联全国销售冠军。
（激光笔指向企业版图）您看，这是万科目前的城市布局。
截止到2013年底，万科业务已经覆盖到北京、深圳、上海、成都四大区域共66个国内城市，以及旧金山和新加坡2座海外城市，迄今为止服务约65万户家庭，近150万名业主成为万科的业主。
作为全球最大的住宅开发企业，万科布局全球共68座城市，其中1座城市就是我们合肥。
这是我们万科在合肥的项目分布。
万科是2008年正式入驻合肥的，万科在合肥的第一个项目是位于望江西路的万科金色名郡，随后陆续开发了万科金域华府、万科蓝山、滨湖万科城，以及我们万科森林公园项目。
（激光笔指出各个项目的位置）作为一个房地产开发企业，30年的时间是个很了不起的时间长度。
从深圳1城到全球68座城市，万科品牌的影响力也越来越大，我们都知道万科的品牌理念是：让建筑赞美生命，万科坚信客户是永远的伙伴，因此“为客户提供超越期望的服务”也是万科一贯的行为主张。
现在越来越多的人选择和信赖万科品牌，不仅仅是因为万科的品牌的名声在外，更是因为近150万户万科家庭的亲身居住体验的有口皆碑，这种有口皆碑主要源于在对于生活，万科想的很多。
房地产销售话术模板
房地产销售话术模板1. 介绍房地产项目："您好，欢迎来到我们的房地产项目。
我将为您介绍我们的项目。
该项目位于城市中心，拥有优越的地理位置和便利的交通网络。
项目包含多个楼盘，提供各种户型的房屋选择，满足不同客户的需求和预算。
我们的项目还设有先进的设施和周边配套，如健身房、游泳池、公园、购物中心等，为居民提供舒适和便利的生活环境。
"2. 引起客户兴趣："您是否正在寻找一个理想的住所或投资机会？我们的项目可以满足您的需求。
买房不仅仅是购买一个物品，更是一种投资和生活方式的选择。
我们的项目不仅提供高品质的住宅，还有稳定的升值潜力。
"3. 强调项目特点："该项目的独特之处在于它的地理位置离商业区、学校和公共交通都很近，非常方便。
同时，我们的房屋设计现代化，采用高品质的建材和装修，确保居住质量和舒适度。
另外，项目周围的配套设施也非常完善，如超市、餐厅、医院等，让生活更加便利。
"4. 解答客户疑虑："对于投资者，我们的项目有很大的潜力，有望在未来几年内获得较高的回报率。
同时，我们的售后服务团队也会确保您在购买后得到良好的跟踪和服务。
"5. 创造购买欲望："如果您有兴趣了解更多关于我们的项目，或者想预约看房，请告诉我您的时间和日期，我们将尽快为您安排。
购房是一个重要的决策，我们希望能成为您的合作伙伴，满足您的期望和需求。
"6. 最后一步："感谢您抽出时间听我介绍我们的项目。
如果您有任何进一步的问题，请随时与我联系。
期待与您见面并讨论更多细节。
谢谢！"。
置业顾问销讲词范文
置业顾问销讲词范文一、开场白。
您好，欢迎光临[项目名称]售楼处！我是您的置业顾问[名字]，今天可算把您盼来了，您今天是开车来的还是坐车来的呀？不管咋样，希望您在这儿能度过一段轻松愉快的时光。
二、区域位置讲解。
咱先来说说咱这项目的位置，那可是相当的好。
您看，我们这儿属于[区域名称]，就像城市里的一颗明珠。
交通超级方便，附近就有[列举主要交通线路或地铁站名]，不管您是上班通勤还是周末出去玩儿，一脚油门或者坐个地铁，“嗖”的一下就到目的地了。
而且啊，周边配套那叫一个齐全。
从教育资源来说，有[列举学校名称]，从幼儿园到中小学都有，以后您家孩子上学，那就是近水楼台先得月，每天早上都能多睡会儿懒觉。
医疗方面呢，[医院名称]就在不远处，家里人有个头疼脑热的，很快就能得到专业的治疗。
商业配套就更不用说了，[大型商场名称]就在旁边，各种大牌、美食应有尽有，您要是喜欢逛街购物，那可算是找对地方了，逛累了就吃，吃撑了再逛。
三、项目整体规划。
再看看咱们项目的整体规划，这可是经过精心设计的。
整个项目占地[X]亩，建筑面积[X]平方米。
建筑布局那是错落有致，楼间距特别宽敞，您不用担心采光的问题，每天早上太阳公公都能直接照到您的床上，把您温柔地叫醒。
而且我们的绿化率高达[X]%，就像住在一个大花园里。
小区里有各种各样的绿植花卉，春天的时候桃花、杏花、樱花争奇斗艳；夏天呢，绿树成荫，您在小区里散步都晒不到；秋天有金黄的银杏叶，就像走在童话世界里；冬天腊梅傲雪，香气扑鼻。
小区里还有专门为业主打造的休闲区域，像儿童游乐区，孩子们可以在那儿尽情玩耍，交朋友，滑滑梯、荡秋千，开心得不得了。
还有老人活动区，大爷大妈们可以在那儿打打太极、下下棋，享受悠闲的晚年生活。
四、户型介绍（以三居室为例）我再给您介绍下我们非常受欢迎的三居室户型。
这个户型啊，特别实用，就像一个魔法空间。
一进门，首先映入眼帘的是一个宽敞的客厅，这客厅大得呀，您要是办个家庭聚会，来个十几二十个人都不会觉得拥挤。
房地产销售介绍台词
房地产销售介绍台词尊敬的客户，您好！感谢您对我们房地产项目的关注和支持。
在这里，我将为您介绍我们的房地产销售台词，以便让您更加了解我们项目的特点和价值。
1. 台词一：项目优势A：感谢您光临我们的销售中心，我代表整个销售团队衷心为您服务。
B：我们的项目位于城市中心，交通便利，周边配套设施齐全，居住便捷舒适。
C：我们的房地产项目由知名开发商精心打造，品质一流，质量可靠，为您提供安心的居住环境。
2. 台词二：户型设计A：我们的项目提供多种户型选择，无论您是单身还是家庭，都能找到适合您的理想之家。
B：我们的户型采用了现代化的设计理念，空间合理利用，注重居住品质与舒适度。
C：每个房间都精心布置，充分考虑到了居住者的需求和生活方式，让您享受到理想的居住体验。
3. 台词三：项目配套设施A：我们的项目配有豪华会所、健身房、游泳池等多种娱乐设施，为您提供高品质的生活享受。
B：周边还有商场、超市、医院等便利设施，满足您日常生活所需，使您的生活更加便捷。
C：项目周边环境优美，绿化率高，拥有公园、湖泊等自然景观，让您可以在家门口享受自然之美。
4. 台词四：投资潜力A：我们的项目位于城市发展的热门区域，未来价值潜力巨大，是一次难得的投资机会。
B：周边的基础设施完善，大型商业项目将相继落地，预计将带来房价的增长和升值空间。
C：我们的项目由知名开发商开发，信誉良好，是保值增值的可靠选择，为您的资产保值提供保障。
5. 台词五：购房优惠A：恭喜您成为我们的尊贵客户，我们将为您提供最优惠的购房政策和价格。
B：项目开盘期间，我们将推出多种购房优惠活动，包括首付优惠、装修补贴等，为您节省开支。
C：我们的开发商与多家银行合作，为购房者提供贷款支持，让您更加轻松实现购房梦想。
以上是我们的房地产销售台词，希望能够对您有所帮助。
如果您对我们的项目有任何疑问或需要进一步了解，我们的销售团队将随时为您提供专业的咨询和服务。
谢谢！。
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绿地中心销售说辞第一步：自我介绍您好！欢迎光临长沙市2014年最具升值潜力的项目——【中部金融地标】绿地中心！我是您的置业顾问——，很高兴为您服务，请问怎么称呼您？（迎客要热情，笑容满面，语气应亲切，从接触客户开始，应该留意（不能刻意）客户身上所有优点，包括气质、外貌、穿着打扮，一起的小孩，等等，作出情真意切、恰如其分的赞美，并做简单的寒暄和初始服务，如茶水。
）了解一下客户是否熟悉长沙，哪里人？第二步、绿地品牌（世界500强的国企，全球排名第一的综合体开发商，中国写字楼首席专家）下面我给您详细介绍一下我们绿地集团吧。
绿地集团是目前中国首个以房地产为主业的进入世界500强的国企。
2013年在世界500强中排行第359位。
是全球排名第一的综合体开发商，是全国第二大房地产商。
我们绿地集团成立22年，已经在全国27个省100多个城市开发了几百个项目，目前已经进军国际市场，目前在国外4个洲，10大国家，都有我们的项目。
在韩国济州岛开发了汉拿山小镇，在澳大利亚开发了悉尼中心（悉尼地标），俄罗斯圣彼得堡的波罗的海明珠项目，在当地都是标杆性的建筑。
绿地集团在全世界赢得了“全球化地标缔造者”的美誉。
目前我们全国已经交房的绿地中心入住率达到80%以上，带动周边商业年均增值20%以上左右。
绿地中心凭借强大的品牌号召力和运营实力，打造中国最为保值、升值的物业。
比如：南京的绿地中心，2006年09月开盘售价19000元/平方米，现价47000元/平方米，7.5年，增长率147%郑洲的绿地中心2012年11月开盘售价15000元/平方米，目前价格24000元/平方米，1.33年，增长率为60%，广州的绿地中心 2012年12月开盘时售价28000元/平方米，现价32000元/平方米，1.25年——增长率为14.29%。
可见长沙绿地中心以后的升值力是很高的。
第三步带看宣传片第四步：带客户到区域介绍区介绍区域区位篇：（中部金融生态区龙头，引领未来长沙金融中心）我们绿地中心处于芙蓉路金融生态区的龙头位置，也是河东3+1商圈的中心。
芙蓉路全长60公里，北起湘阴，南至湘潭，是湖南省的黄金大动脉，牵引了全省7万多的消费人流。
“3+1”商圈，即北起伍家岭商圈，西为五一商圈，东为火车站商圈，三大商圈的链接点位置是芙蓉商圈，三大商圈购物消费群的互动都必须经过芙蓉商圈，随着金融城的开发与建设，芙蓉商圈也会成为全湖南最大的商圈。
从道路交通来看，绿地中心被四纵四横的路网包围，四纵指的是：湘江中路、黄兴路、芙蓉路、车站路；四横指的是：湘江二桥与三大一道、湘雅路（过江隧道）、营盘路（过江隧道）、湘江一桥与五一路；另外，长株潭城际轨交、地铁6号线均经过绿地中心；绿地中心走芙蓉路转五一大道至火车站仅5分钟，走三一大道到机场仅30分钟，未来德雅路拉通，速度更快仅需25分钟，至高铁南站也仅需28分钟。
依据政府规划，【中部金融生态区】总占地1828亩，规划总建设面积约300万平方米，建筑规模超越1500亩的北京金融街及900亩的上海陆家嘴。
目前北京金融街聚集了500多家国内外知名金融机构和知名企业，上海陆家嘴则聚集了410家中外资金融机构。
政府在五年内计划投资300亿建设资金，将其打造成为国内规模最大的金融中心。
区域目前聚集了湖南省36%金融总量，长沙市60%的金融总量，汇聚了200多家银行机构，70余家证券、基金、保险等金融机构。
芙蓉中路沿线北京银行，渣打银行，新韩银行，浦发银行，招商银行，光大银行，工商银行，农业银行，中国银行等多家银行金融总部。
被誉为湖南名副其实的“华尔街”。
区域采用“一主轴、两地标、三节点、三片区”的规划结构，一主轴是本区内的城市型轴线也是景观型轴线，将各功能分区有机的连接贯通；两地标位于德雅路两侧；三节点是本区内的三个主要的发展引擎，包括金融总部区、国际商业区和精英生活区；三片区是根据道路分隔和地形特点划分的三大功能片区，北面为综合商业区，南面为金融总部区，东部为精英生活区。
长沙做为中部城市的重点发展城市，而金融生态城则是整个长沙的资本聚宝盆，而我们绿地中心又刚好处于金融城的龙头位置，并且也是金融生态区的开篇巨作，这样的区位，这样的价值先机决定了我们绿地中心未来的升值潜力是整个金融城无可比拟的。
第五步项目整体说辞【项目整体说辞】长沙绿地中心作为绿地集团在全球开发的第18座绿地中心，也是绿地集团第四代升级产品，是长沙首个引进 8S的智能商务系统的项目，倾力打造成中国首座智慧商务总部，无论从外观设计还是硬件、软件配置来看，都是遥遥领先于长沙市场上其他商务项目的。
绿地写字楼共经历了四代的产品升级，绿地第一代写字楼产品是初级商务写字楼，具备了审美性和实用性；绿地的第二代写字楼产品就是长沙目前普遍的5A甲级写字楼，即CA、OA 、BA FA Sa等5A智能系统，比如顺天、运达都是我们绿地的第二代产品；绿地第三代便是地标化写字楼，媲美国际商务标准，注重人性化的沟通，以建设区域标志性建筑高度为标准，像长沙最好也只能达到我们绿地第三代高度，比如说万达，但跟我们其他城市的绿地第三代产品，比如说武汉绿地中心，万达还是有一定差距的。
而绿地集团第四代写字楼产品就是我们现在的绿地中心，后面我将为您详细讲到；我先给介绍下项目的基本情况和项目规划：绿地中心总占地34.68亩，总建面约26万方，其中地上总建筑面积20万方，地下总建筑面积约6万方，规划有A、B、C 三栋写字楼，地上由一栋200米的超高层国际5A甲级写字楼，一栋100米的5A甲级写字楼与一栋100米的服务式办公写字楼以及3万方的商业组成。
项目负3层到负1层为地下停车场，共规划有1500个停车位，负1层还有一个2300平的品牌超市。
项目整体设计采用“文峰拱秀，潇湘流水”的设计理念，外形自下而上挺拔屹立，充分突显稳重大气的金融形象。
“文峰拱秀”的设计理念我们融入了湖湘本土特色，项目一高两低的设计与湘江河对面的岳麓山，凤凰山，天马山形成的比驾山遥相呼应。
另200米超高层与两座百米高层形成“王”座布局，充分体现“王”者的气息，这样一座具有王者风范的群体布局的写字楼，在整个长沙的辨识度都非常强，像这样一个地标性的建筑，成为它的业主便是您身份的象征。
项目商业可以说是集文化娱乐、休闲餐饮、商业购物三大顶级业态于一身的城市首席商务会客厅。
其中1、2层打造为都市名品馆，将引进国际奢侈品牌和轻奢品牌，3到4层为特色餐饮区，5层将引进高端会所和俱乐部，打造成中部金融城高端时尚休闲馆；未来他将成为金融生态区乃至整个长沙市金领、白领人群，交友、聚会、休息、逛街的首选之地。
第六步【产品卖点介绍】一、玻璃幕墙（均采用高端双层LOW-E真空玻璃幕墙）本项目使用上海黄达生产的双层蓝色LOW-E真空玻璃幕墙。
主塔为纯单元式玻璃幕墙，看上去非常的挺拔、简洁大气，充分凸显出项目高端大气的商务形象。
单元式玻璃幕墙品质可控性高、工期短、抗震能力强为目前高端写字楼常用结构之一。
京基一百、上海环球金融中心均采用单元式玻璃幕墙结构。
两栋甲级写字楼采用石材与玻璃幕墙相结合的经典做法，让整栋大楼外观层次分明，更体现其厚重感。
其构件式玻璃幕墙技术工艺成熟、主体结构适应能力强已成为为目前市场常用的幕墙结构。
Low-E玻璃具备了绿色，环保，节能，安全的特性。
这种玻璃具有60%以上的太阳能辐射透过率并能阻挡大量的紫外线透射，这样可以保障办公区域采光充足又免受辐射。
其次，他能反射室内50%的热量，防止室内能量泄向室外，起到恒温节能的效果；并且，这种中空玻璃能够充分保证写字楼办公的私密性，“从里面可以看到外面，从外面看不到里面”。
所以这样的一个外立面设计不但给在此办公的企业提供了一个健康舒适的工作环境，同时也大大减少了企业的运营成本。
同时我们写字楼也正在申请绿色星级认证，整个建筑从各个层面上可大大减少企业的运营成本。
目前高档写字楼比如上海环球金融中心、金茂大厦采用的都是这种玻璃幕墙。
二、日本进口三菱电梯我们项目均采用电梯公司综合实力排名第一的日本进口三菱电梯项目全部采用日本进口三菱电梯，在国际电梯十大品牌排行榜中日本进口三菱电梯排第一。
日本三菱在电梯行业研发新技术层出不穷：抱闸力侦测和溜梯自救两项安全技术专利，是行业的重大突破，将对中国乃至世界电梯安全运行水平产生深远影响，将电梯安全运行提升到一个新时代。
三菱电梯以每分钟升降速度超过1000米的超高速成为全球最快的电梯，大大提高了其安全性和乘坐的舒适性。
深圳地王大厦、上海金茂大厦均采用的是日本进口三菱电梯，可见其市场影响力之深。
我们项目主塔共配备22台电梯，B塔9台，C塔8台，分中低高区运行，合理的分配人流动向。
电梯载重达1.6吨，能承载大概24-26人，平均等梯时间不超过40 秒。
将最大化减少您的侯梯时间，充分提高您的办公效率。
未来可能设置专属总裁电梯，为您提供电梯专享服务，尽显您的尊贵。
三、空调（我们项目均采用最先进的VAV或VRV节能中央空调。
）我们项目主塔采用VAV空调系统，目前国外高层建筑使用VAV空调率已达95％。
VAV是目前中央空调系统里面投资成本最大的系统。
他由物业统一开关，可以有效避免下班忘记关空调的浪费行为，真正做到高效节能。
另外空调噪音低，不会产生冷凝水，对您的日常工作基本无影响。
比如天津环球金融中心、上海环球金融中心都采用的这种空调系统。
另外，项目的新风系统，让您足不出户，就享受大自然的新鲜空气；同时，可以有效避免“空调病”、室内家具、衣物发霉等现象发生；可以有效清除室内装饰后长期缓释的有害气体，及细菌、病毒；他还具备自动调节室内湿度，节省取暖费用、超静音等优势。
不仅能为您提供一个舒适、安静的办公环境，还将利于您的人体健康。
比如上海金茂大厦、深圳京基100，国内顶尖的写字楼均采用了新风系统。
两栋甲级服务式办公塔楼空调系统为经典VRV空调系统。
该系统可以分户计量，按按实际用量收费，相对于传统中央空调更节约能耗，也大大减少了您公司后期的运营成本。
另外，该空调系统可24小时随时提供服务，为您员工加班提供了便利。
四、大堂（奢华大堂、功能齐备）项目写字楼大堂是由国际知名设计公司依照上海会德丰广场设计，风格简约高雅，美学与功能并用。
大堂面积高达800米（B、C400平方米），挑高10.2米，采用进口高档石材为主要装修材料，符合现代商务的高端气质且经久耐用。
另外项目大堂配有前台咨询、洽谈桌椅、旅行社、车票订购、行李寄存等配套服务，全方位满足用户需求，为您提供日常工作、商旅办公的多种便利。
五、写字楼公共部分1.（卫生间数量充足，且提供24小时热水服务）主塔每层设置10-12个蹲位，B塔设置7个蹲位，且24小时提供热水，充足的卫生间数量能大大节约客户等待时间，提高办公效率。