物业管理服务合同样式常用版本
物业管理服务合同样式常用版本5篇
物业管理服务合同样式常用版本5篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人/负责人：__________乙方（物业管理服务公司）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人/负责人：__________鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下物业管理服务合同：1. 乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：房屋管理、公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护、客户服务等。
2. 乙方应按照甲方要求，提供符合国家法律法规和行业标准的专业物业管理服务。
二、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准如下：（详细列明各项费用及标准）。
2. 甲方应按照月度/季度/年度向乙方支付服务费用，支付时间为每月/季/年的固定日期。
3. 甲方应按照合同约定的方式将服务费用支付至乙方指定账户。
1. 乙方应按照国家和地方相关法规、标准和规范提供物业管理服务。
2. 乙方应提供优质的服务，确保服务质量的稳定和持续改进。
3. 双方可另行约定其他服务质量及标准。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按照约定支付物业管理服务费；（2）对乙方的物业管理服务进行监督；（3）协助乙方开展物业管理服务工作。
2. 乙方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）对甲方提出的合理要求应当积极响应并处理；（3）对物业服务过程中获取的信息予以保密。
六、违约责任1. 甲方未按照约定支付物业管理服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
物业管理服务合同样本通用版本5篇
物业管理服务合同样本通用版本5篇篇1物业管理服务合同样本通用版本一、甲方：__________物业管理有限公司（以下简称甲方）二、乙方：__________业主委员会或承租人（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就物业管理服务事宜达成如下协议，以便共同遵守及实施，以悉后民主管理和实用高标准要求。
第一条：物业服务内容1.1 管理服务范围：对所管理的孤体或小区范围内之一切共同部门、物业公共设施和共用财物之整体管理。
1.2 管理目标：达到安全、卫生、美化、节约、经济、适用、满意及良好管理，使业主或承租人能得到传统质量及高标准服务。
1.3 服务内容：具体内容包括但不限于以下，另可根据双方意见再扩充：1.3.1 对共同部门、公共设施及共用财物之清洁，卫生，安全之检查、维护及改善。
1.3.2 对楼体之综合保安，维护，小区之规划技术及管理之方针，维修，改造，损毁私共物的保守。
1.3.3 共同部门服务设施之使用及监控，协助业主或承租人疡理使用之困难。
1.3.4 共同部门之文件或公告之余备及提醒。
1.3.5 适当照顾孤体室外绿化区之管理，协助居民绿化要求及进行操作与维护。
1.3.6 执行乙方业主大会之指示，履行长物之报告及劝导同业户通力合作。
1.3.7 有计划的例行维修及大修工程施行，保持物业产值并协助管理。
1.3.8 执行乙方业主大会决议及履行如下职务，即监督承租人，租约租息收取，合算应缴一切税品，及帮助经办退租、人事、停车及按合约验收。
第二条：工作时间2.1 工作时间：甲方将按照每周工作6天，每天工作8小时的工作时间来为乙方提供服务，具体工作时间安排由双方协商确定。
第三条：工作人员3.1 甲方应按照乙方的要求提供合格的物业管理人员，并保证其具备相关资质和经验。
3.2 乙方有权要求甲方调整管理人员，并提出有合理理由的换人要求。
第四条：费用支付4.1 乙方应按照双方协议和管理方案向甲方支付物业管理费，并按照约定的时间和方式进行支付。
物业管理服务合同样式常用版5篇
物业管理服务合同样式常用版5篇篇1甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：_______________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业管理服务相关事宜，经友好协商，订立本合同。
本合同样式为常用版，适用于一般物业管理服务情况。
一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________（如：住宅、商业、综合等）物业地址：____________________（详细地址）物业面积：____________________（物业总面积）二、服务内容1. 物业服务内容：乙方提供的服务包括但不限于综合管理、公共设施管理养护、绿化管理、保洁服务、安保服务、车辆管理、装饰装修管理等。
2. 乙方提供的服务应达到的质量标准，按照国家和地方的相关物业服务标准执行。
三、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务费用1. 物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月____元。
2. 缴费方式及时间：业主应按照年度/季度/月度等方式及时缴纳物业服务费用。
3. 滞纳金：如业主未能按时缴纳物业服务费用，应支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和改进意见。
（2）按照约定缴纳物业服务费用。
（3）遵守物业管理区域内的规章制度。
2. 乙方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务。
（2）对物业公共设施进行日常管理和养护。
（3）对业主提出的服务需求及时响应并处理。
（4）收取合法的物业服务费用。
六、违约责任1. 若甲方未能按照约定缴纳物业服务费用，乙方有权要求甲方补缴，并收取滞纳金。
2. 若乙方提供的服务质量未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方整改。
若乙方未能及时整改，甲方可向乙方提出索赔。
物业管理服务合同样式5篇
物业管理服务合同样式5篇第1篇示例：物业管理服务合同样式甲方（委托方）：______（委托方名称）______鉴于甲方委托乙方进行物业管理服务，为明确双方权利和义务，双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，签订本物业管理服务合同。
一、服务内容1. 乙方接受甲方委托，承担甲方物业项目的日常管理、维护和运营工作，具体服务内容包括但不限于：（1）负责物业项目的安全保卫工作，加强巡查，及时发现并处理安全隐患；（2）负责物业项目的环境卫生管理，保持项目整洁、有序；（3）负责物业项目设施设备的维护保养工作，确保设施设备的正常运转；（4）组织开展业主自治活动，促进业主之间的交流互动；（5）其他经甲乙双方协商一致确定的服务内容。
二、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的服务费标准，按时、足额支付服务费用给乙方。
服务费用支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。
2. 若服务费用存在逾期未支付的情况，甲方应承担逾期付款的违约责任，包括但不限于支付逾期罚金、支付逾期利息等。
三、服务质量及监督1. 乙方应按照国家规定和行业标准，提供高品质的服务，确保服务质量和效果。
2. 甲方对乙方提供的服务有监督权，有权对服务质量提出合理要求，并做出必要的监督和检查。
3. 甲方可根据实际情况，对乙方提供的服务进行评估和考核，根据评估结果调整服务内容和服务费用。
四、保密条款1. 双方应对在履行合同过程中获取的对方商业秘密和技术资料予以保密，不得向第三方泄露，如因违反保密义务造成损失，应承担相应的法律责任。
五、违约责任1. 若一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿对方因此造成的损失，并承担相应的法律责任。
六、争议解决1. 在履行本合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。
协商不成的，可向有关部门申请调解或诉讼解决。
七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章生效，至服务期满终止。
双方如需终止合同，应提前（XX天/月）书面通知对方。
物业管理服务合同通用版本5篇
物业管理服务合同通用版本5篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（住宅区、写字楼、商业综合体等）物业地址：__________物业面积：__________平方米（建筑面积）二、服务内容1. 物业服务内容：乙方根据甲方需求，提供物业管理区域内的综合性服务，包括但不限于公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。
2. 物业服务期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 服务标准：按照《物业管理条例》及附件相关要求提供服务，达到相关行业标准及甲方合理要求。
三、物业服务质量与标准1. 公共设施维护：确保公共设施设备正常运行，定期进行巡查、检修和保养。
2. 绿化养护：按照季节和植物特性进行绿化养护，保证绿化美观。
3. 保洁服务：保持公共区域环境卫生整洁，定期清理垃圾，做好垃圾分类处理。
4. 安保服务：确保物业管理区域内安全，加强巡逻，防范治安事件和火灾事故。
5. 客户服务：提供高效优质的客户服务，及时受理业主投诉和建议，确保业主满意度。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：根据物业管理面积及服务内容，甲方应支付乙方物业服务费用。
费用计算方式为每月每平方米______元，合计______元/月。
2. 支付周期：每______个月支付一次，甲方应在每______个月的第______日之前支付当期物业服务费。
3. 逾期支付：如甲方逾期支付物业服务费，应按日向乙方支付逾期应付款的______%作为违约金。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并按时支付物业服务费用；甲方有义务遵守物业管理区域内的相关规定，配合乙方开展工作。
物业管理服务合同样式通用版本5篇
物业管理服务合同样式通用版本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业管理服务合同样式通用版本一、甲方：__________(以下简称“甲方”) 营业执照号：__________ 地址：__________ 电话：__________ 联系人：__________乙方：__________(以下简称“乙方”) 营业执照号：__________ 地址：__________ 电话：__________ 联系人：__________双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，就物业管理事项达成如下协定：第一条服务内容1.1 甲方委托乙方为其提供物业管理服务，具体内容包括但不限于：物业租赁、收费管理、维修保养、安全管理、环境卫生等。
1.2 乙方需保证物业管理服务的质量和效果，确保甲方的利益最大化。
第二条服务期限2.1 本合同自甲方与乙方签署之日起生效，至______ 年______ 月______ 日止。
2.2 若双方需延长合同期限，应提前______ 天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面补充协议。
第三条服务费用3.1 甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付物业管理服务费用，具体数额为：每月______ 元。
3.2 乙方应在每月的______ 日前向甲方提交服务费用发票，并在合同期满时提供相关的账单和结算报告。
第四条服务质量4.1 乙方应严格遵守国家相关法律法规，按照甲方的要求提供优质的物业管理服务。
4.2 乙方应保证工作人员具备相应的资质和技能，提高服务水平和工作效率。
第五条违约责任5.1 若一方未履行本合同规定的义务，应负相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。
5.2 在履行本合同过程中，如出现纠纷，双方应友好协商解决，若协商无果，可向有关部门申请调解或仲裁解决。
第六条其他条款6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，签订书面补充协议。
6.2 本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
物业公司服务合同范本6篇
物业公司服务合同范本6篇篇1甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业公司）：__________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业服务事宜达成一致意见，特签订本合同。
一、服务范围及内容1. 乙方为甲方提供物业服务，服务范围包括但不限于以下内容：物业管理区域内的公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、车辆管理、客户服务等。
2. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。
二、服务期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照每月每平方米____元的标准收取（具体费用根据甲方实际情况约定）。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间，将物业服务费用支付至乙方指定账户。
3. 甲方应按时足额支付物业服务费用，如因甲方原因导致逾期支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
四、服务质量及标准1. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，制定并执行物业服务方案，确保服务质量。
2. 乙方应建立健全的物业服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。
3. 乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务水平。
4. 甲乙双方可共同制定具体的服务质量考核办法，以确保服务质量的持续改进。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督，提出合理化的建议和意见。
2. 乙方应按照本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。
3. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
4. 甲乙双方应共同维护物业管理区域内的公共设施，防止损坏和浪费。
5. 甲乙双方应遵守相关法律法规，共同维护物业管理区域内的秩序。
六、违约责任1. 甲方未按照本合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 乙方未按照本合同约定履行物业服务职责的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
物业管理服务合同范本5篇
物业管理服务合同范本5篇篇1甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理服务事宜达成以下协议：一、合同背景及目的本合同根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，由甲方聘请乙方为其提供物业管理服务，以维护物业的正常使用及其良好的运行环境。
二、服务范围乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业共用部分的维修、养护和管理；公共秩序维护；公共区域的环境卫生清洁、绿化；车辆停放管理；安全防范等。
具体服务范围应依照法律法规的规定以及本合同的约定执行。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满，经双方协商一致，可续签合同。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供物业管理服务的费用标准按每月每平方米______元人民币计算，按季度/年度支付。
甲方应按季度/年度及时足额支付物业服务费。
具体费用以实际产生为准。
2. 甲方应按照约定的时间和金额支付物业服务费，如有逾期，应按照逾期金额的千分之____向乙方支付违约金。
五、服务质量及标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的约定，提供优质的物业管理服务。
服务质量的具体标准应依照《物业管理服务质量标准》执行。
甲方有权对乙方的服务质量进行监督。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权要求乙方提供符合法律法规和本合同约定标准的物业管理服务。
2. 甲方应按时足额支付物业服务费。
3. 甲方应尊重和支持乙方根据本合同约定进行的物业管理活动。
（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费。
2. 乙方应按照法律法规和本合同约定提供物业管理服务。
3. 乙方应及时处理物业使用中的突发事件，维护物业的正常使用秩序。
4. 乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方的监督。
物业管理服务合同样本通用版本5篇
物业管理服务合同样本通用版本5篇篇1物业管理服务合同样本通用版本甲方（委托方）：__________（公司名称）地址：__________联系人：__________电话：__________乙方（服务方）：__________（公司名称）地址：__________联系人：__________电话：__________鉴于甲方为其所拥有的物业需有关物业管理服务，甲、乙双方经友好协商同意，于__________年__________月__________日签订如下合同：第一条物业管理服务的范围和内容1、乙方承诺为甲方所拥有的物业提供全面的管理服务，包括但不限于安全管理、日常维护、清洁卫生、绿化养护等，以确保物业的正常运作和良好形象。
2、乙方需按照本合同约定的时间节点向甲方提供每月的物业管理服务报告，详细列明工作内容和完成情况。
3、乙方应当加强物业管理人员的培训和考核，确保服务质量和效率。
第二条物业管理费用及支付方式1、甲方同意按照乙方所提供的物业管理服务费用标准支付服务费用。
2、服务费用的支付方式包括：每月固定金额支付、按季度支付等，具体支付方式由双方协商确定。
3、物业管理费用的支付时间为每月的________日，如遇节假日顺延至工作日。
第三条物业管理服务期限及解除条件1、本合同自________年________月________日起生效，有效期为_____年。
到期前30天，双方可以商讨续签合同或终止合同。
2、如乙方未履行本合同的义务，影响了物业正常运作，甲方有权解除合同。
3、如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
第四条保密条款1、双方同意在合作过程中保守对方的商业秘密和机密信息，不得向第三方透露。
2、本合同终止后，双方对截至合同终止时已知晓的商业秘密和机密信息仍应予以保密。
第五条违约责任1、任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、履行合同义务等。
物业管理服务合同样本通用版本6篇
物业管理服务合同样本通用版本6篇第1篇示例：物业管理服务合同样本通用版本甲方（服务方）：__________（以下简称甲方）乙方（委托方）：__________（以下简称乙方）鉴于乙方为其拥有的物业委托甲方进行管理，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以资明确双方的权利义务。
甲乙双方遵循合同自愿、平等互利、诚实信用、合法合规的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方委托甲方对其所属物业进行全面的管理服务，包括但不限于房屋租赁、物业维护、日常清洁、安保管理、环境绿化等工作。
1.2 甲方应按照国家相关法律法规的要求，为乙方提供专业、高效的物业管理服务，保障物业的正常运营和居住环境的舒适。
1.3 乙方需提供相应的管理权限和必要的支持，配合甲方开展相关工作。
并向甲方提供物业相关的信息、文件或资料。
第二条服务标准2.1 甲方应在每月初向乙方提交上月物业管理工作报告，报告内容应包括但不限于物业费用收支情况、维护保养情况、安全隐患整改情况等。
2.2 甲方应按时对物业进行检查，及时发现并处理物业管理过程中出现的问题，并向乙方汇报处理情况。
2.3 甲方应根据乙方的要求，提供物业相关信息咨询服务，解答乙方的疑问并给予合理建议。
第三条服务费用3.1 甲方提供的物业管理服务费用为__________元/月/平方米。
3.2 乙方应按月支付物业管理服务费用，具体支付时间为每月的______日，支付方式为__________。
3.3 若乙方未按时支付物业管理服务费用，甲方有权暂停相关服务，并有权向乙方收取延迟付款费用。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的任何规定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。
4.2 若乙方未向甲方提供必要的管理权限和支持，导致甲方无法履行相关服务，乙方应承担由此产生的一切责任。
第五条合同变更5.1 甲乙双方如需变更本合同的内容，应经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。
5.2 未经双方协商一致，任何一方不得单方变更本合同的任何内容。
常用版本物业管理服务合同3篇
常用版本物业管理服务合同3篇篇1常用版本物业管理服务合同一、甲方：物业管理公司（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：联系电话：二、乙方：业主（以下简称“乙方”）地址：联系电话：鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，乙方愿委托甲方为其物业提供管理服务，达成以下协议：一、服务内容1.1 甲方应按本合同约定，为乙方提供物业管理服务，包括但不限于楼宇设施维护、保洁管理、安全防范、绿化管理等服务内容。
1.2 乙方应向甲方提供相关资料，协助甲方履行管理服务义务。
二、服务标准2.1 甲方应按照城市物业管理规定、标准和法律法规规定，为乙方提供高质量、高效率的服务，确保物业管理工作得以顺利进行。
2.2 乙方应按照本合同约定的服务标准配合甲方工作，并积极配合甲方解决物业管理中出现的问题和矛盾。
三、服务费用及支付方式3.1 乙方应按照合同约定每月向甲方支付管理服务费用，具体金额为（具体金额待商议）元。
3.2 乙方应在每月的（具体日期待商议）日前将管理服务费用支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权解除合同。
四、保密条款4.1 双方应对合同中约定的服务内容及相关信息进行保密，不得向第三方透露，否则将承担法律责任。
4.2 双方在合作过程中获取的商业机密和个人隐私均应予以保密，不得泄露给非关联方。
五、服务期限5.1 本合同自甲、乙双方签署之日起生效，至合同期满终止。
5.2 合同期满前45天内，任意一方可提前通知对方，终止本合同的约定。
六、违约责任6.1 一方违反本合同约定，应向对方承担违约责任。
如因此给对方造成损失的，应当赔偿对方损失，并承担相应的法律责任。
6.2 如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解决，并根据具体情况进行合同调整。
七、争议解决7.1 本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有关部门或仲裁机构解决。
7.2 争议期间，本合同其他条款继续有效。
八、其他8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。
物业管理服务合同样式通用版5篇
物业管理服务合同样式通用版5篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（住宅区/商业区/综合区等）物业地址：__________（详细地址）管理服务面积：__________（详细面积）二、物业服务内容1. 物业共用部位的维修、养护和管理。
2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及排水、排污管道的疏通。
4. 公共绿化的养护和管理。
5. 车辆停放秩序管理。
6. 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。
7. 装饰装修管理服务。
8. 物业档案资料管理。
9. 乙方根据甲方需求提供的其他服务。
三、物业服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满前，双方协商一致可续签合同。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业类型和服务内容，双方约定物业服务费用为______元/月或______元/㎡。
2. 支付方式：按______（月/季度/年）支付，甲方应在每期的第一天向乙方支付当期的物业服务费用。
如有逾期支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。
五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 监督乙方的物业管理服务行为，提出合理化的意见和建议。
2. 遵守物业管理规定，按时支付物业服务费用。
3. 共同维护物业的公共设施和公共秩序。
（二）乙方的权利和义务：1. 按照合同约定提供物业管理服务，对物业的安全、环境、卫生等方面负责。
2. 对业主提出的合理要求和建议及时响应和处理。
3. 制定并执行物业管理方案，及时向甲方报告工作进展。
4. 有权按照合同约定收取物业服务费用。
常用版本物业管理服务合同3篇
常用版本物业管理服务合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1常用版本物业管理服务合同一、甲方：____________（以下简称“甲方”）法定代表人（或负责人）：_____________联系地址：_____________电话：______________二、乙方：_____________ （以下简称“乙方”）法定代表人（或负责人）：______________联系地址：______________电话：______________三、甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经友好协商，就甲方交付管理的______小区物业管理事宜达成如下协议：1. 服务内容：乙方接受甲方的委托，负责______小区的日常物业管理工作，包括但不限于清洁、绿化、安保、维修、设备维护等工作。
2. 服务标准：乙方承诺为甲方提供高质量、高效率的物业管理服务，确保业主和居民的生活环境整洁、安全和舒适。
3. 服务期限：本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
4. 服务费用：甲方应按照约定的管理费标准定时向乙方支付物业管理服务费，具体金额为______元/月，于每月的第一个工作日前支付至乙方指定账户。
5. 服务要求：乙方应本着诚信、守法的原则，履行好物业管理合同，保障小区的日常运营和管理工作顺利进行。
6. 违约责任：若有一方未按照本合同的约定履行义务，应按照合同约定承担相应的违约责任。
7. 其他约定：本合同如有变更或补充，须经甲、乙双方书面协商一致后方可生效。
8. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项：1. 作为物业管理服务合同的一方，甲乙双方应认真履行合同约定，保持良好的合作关系，共同维护好小区的物业管理秩序。
2. 在合同履行过程中，如有任何疑问或争议，应及时沟通协商解决，避免因误解或不良沟通带来不必要的纠纷。
物业管理服务合同样式通用版本6篇
物业管理服务合同样式通用版本6篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________乙方（物业管理服务公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业提供专业服务达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：__________。
物业类型：包括但不限于住宅、商业、公共设施等。
物业地址：__________。
物业管理区域总面积：__________平方米。
二、服务内容1. 物业服务范围：乙方负责对甲方物业提供全面的管理服务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务、停车场管理等。
2. 服务标准：乙方应按照国家和地方相关法规、行业标准以及本合同约定的服务标准，提供优质的物业管理服务。
3. 服务期限：本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务质量与标准1. 乙方应制定完善的物业服务方案，确保物业服务质量。
2. 乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况，并及时向甲方报告。
3. 乙方应定期对物业服务进行评估和改进，不断提高服务水平。
4. 乙方应按照国家和地方相关法规、行业标准及本合同约定的服务标准，提供以下具体服务：（1）公共设施维护：保证公共设施的正常运行，及时维修和更新。
（2）环境卫生保洁：保持物业环境整洁卫生，定期清理垃圾，确保公共区域的清洁卫生。
（3）绿化养护：负责公共区域的绿化养护，保证绿化植物的生长良好。
（4）安保服务：提供24小时安保服务，确保物业安全。
（5）停车场管理：负责物业内停车场的日常管理，确保停车秩序井然。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据本物业的实际情况，甲乙双方协商确定物业服务费用标准。
2. 支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。
3. 乙方应在收到款项后及时向甲方提供正规的发票。
五、违约责任及赔偿1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
物业管理服务合同样式常用版本3篇
物业管理服务合同样式常用版本3篇篇1物业管理服务合同是物业管理公司与业主或业主委托人之间的一种合同协议，明确了双方的权利和义务，规范了物业管理服务的内容和范围。
在签订物业管理服务合同之前，通常会根据具体情况选择合适的合同版本，以确保合同的有效性和合法性。
以下是一些常用的物业管理服务合同样式版本：一、标准物业管理服务合同样式标准物业管理服务合同包括了服务内容、服务费用、服务期限、服务标准、服务质量等方面的条款。
双方可以在此基础上进行适当修改，以满足具体需求。
例如，服务内容可以包括物业日常管理、安全保卫、环境卫生、修缮维护等内容，服务费用可以按照固定金额或按比例支付等方式进行规定。
二、定制物业管理服务合同样式定制物业管理服务合同是根据具体项目的需求和特点，制定出的一份个性化合同。
例如，某些特殊的物业项目可能需要特定的管理服务内容或要求，此时可以增加相应的条款或要求。
同时，定制合同还可以根据不同的物业管理公司或业主的要求，进行合同条款的调整和修改，以实现双方的利益最大化。
三、续签物业管理服务合同样式续签物业管理服务合同是基于原有合同进行调整或修改后所签订的合同。
通常在原有合同即将到期时，双方可以根据实际情况和经营需求，重新商定合同内容和条款，并签订续签合同。
例如，可以在续签合同中对原有服务内容进行扩展或调整，同时修改服务费用或其他相关条款。
四、委托物业管理服务合同样式委托物业管理服务合同是业主委托物业管理公司代为管理物业的一种合同形式。
在此类合同中，业主通常需要明确委托管理的范围、权力和义务，以及服务费用、责任和终止条件等内容。
同时，物业管理公司也需要承诺按照合同约定提供相关服务，维护业主的合法权益。
总之，不同类型的物业管理服务合同样式版本适用于不同的情况和需要，双方在选择合同版本时应根据实际情况和需求进行合理选择，并在签订合同前充分了解合同内容和条款，确保双方权益得到有效保障。
【注：《物业管理服务合同样式常用版本》是一篇2000字以上的详细文章，旨在介绍物业管理合同的各种类型和内容，对读者有一定的参考和指导作用。
物业管理服务合同常用版本3篇
物业管理服务合同常用版本3篇篇1甲方（业主/业主委员会）：__________地址：___________________________________联系方式：____________________________法定代表人/负责人：__________（以下称“业主”）乙方（物业管理服务公司）：_________地址：___________________________________联系方式：____________________________法定代表人/负责人：__________（以下称“物业公司”）鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和条件，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议条款：一、合同主体双方甲方系本物业之合法业主或其授权的代理人，乙方系专业从事物业管理服务的企业。
双方均认可本合同内容，并同意按照本合同约定的内容履行各自的义务。
二、服务范围及内容乙方为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。
具体服务内容按照本合同约定执行。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
在合同期满前，双方可协商续签本合同。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
费用标准详见附件《物业管理费用明细表》。
2. 甲方应按时支付物业管理费用，如遇调整，需提前与乙方协商并征得乙方同意。
3. 如甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。
五、物业服务质量及标准乙方应按照相关法规及本合同约定，提供高质量的物业管理服务。
服务质量标准详见附件《物业管理服务质量标准》。
六、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权享受乙方提供的物业管理服务；甲方有义务按时支付物业管理费用，并遵守物业管理制度。
2. 乙方的权利义务：乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用；乙方有义务为甲方提供符合约定的物业管理服务。
常用版本物业管理服务合同4篇
常用版本物业管理服务合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1常用版本物业管理服务合同1. 甲方：_____________（以下简称甲方）2. 乙方：_____________（以下简称乙方）鉴于乙方具有从事物业管理服务的资质和能力，甲方愿意委托乙方为其进行物业管理服务，双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方应按照法律法规规定和甲方的要求，对物业进行规范化、专业化管理，确保物业设施设备的正常运行。
1.2 乙方应对物业的日常维护、保洁、安全管理等工作进行监督和管理，并及时处理物业出现的问题。
1.3 乙方应负责对物业收费管理，确保相关费用的收取和使用合规。
第二条服务周期2.1 本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。
2.2 若甲方需要继续使用乙方的服务，双方可协商续签合同。
续签合同应当在原合同到期前15天内签署。
第三条服务费用3.1 甲方应按照约定的费用标准，按时向乙方支付服务费用。
3.2 服务费用支付方式为_____，具体金额为______元/年。
3.3 如发生物业维修、改造等额外费用，甲方应及时向乙方支付，并在支付后与乙方签订书面协议。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。
4.2 若因不可抗力原因致使一方无法履行合同义务，应及时通知对方，经双方协商一致后可暂时中止履行相关义务。
第五条合同解除5.1 在本合同履行期间，若有一方无法继续履行合同义务，可提前15天书面通知对方解除合同。
5.2 双方一致同意终止合同的，应当签订解约协议，并办理相关手续。
第六条其他事项6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可以签订补充协议。
6.3 本合同的解释权归双方共同所有。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：年月日以上为物业管理服务合同的内容，双方在签订合同时务必仔细核对各项条款，确保双方权益得到有效保护。
物业管理服务合同样式常用版3篇
物业管理服务合同样式常用版3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1物业管理服务合同样式常用版一、合同双方甲方：（物业管理公司名称）法定代表人：（法定代表人姓名）注册地址：（注册地址）联系电话：（联系电话）乙方：（业主姓名）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）二、合同签订甲、乙双方均出于自愿，自愿签订本合同，并共同遵守合同的条款和规定。
三、服务内容1.甲方提供的服务内容包括但不限于以下项目：（1）物业及公共设施的日常维护和保养；（2）管理小区内的公共区域；（3）处理小区内的投诉和纠纷；（4）协助居民开展活动和建立小区自治委员会等。
2.乙方应按照约定时间和费用向甲方支付相应的物业管理费用。
四、合同期限本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）年，期满需双方协商续签。
五、服务标准1.甲方应按照国家相关法律法规和本合同的约定，为乙方提供尽职尽责的物业管理服务。
2.甲方应保证小区内的公共设施正常运行，确保小区环境整洁，安全。
3.甲方应及时回应乙方的投诉和建议，并协助解决居民之间的纠纷。
4.乙方应按照《物业管理条例》的规定，配合甲方管理小区内的公共设施，保障小区环境的整洁和安全。
六、费用标准1.乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付物业管理费用，费用标准为（具体标准）。
2.物业管理费用应由乙方按月/季度/年度支付，逾期未付的，应按照约定支付滞纳金。
七、违约责任1.如甲方未按照合同约定向乙方提供服务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。
2.如乙方逾期未付物业管理费用，甲方有权暂停或终止服务，并保留追究法律责任的权利。
八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁机构解决。
九、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章签字）：日期：乙方（签字）：日期：篇2物业管理服务合同样式常用版【合同编号】：2019-01一、甲方：____________（以下简称“甲方”）地址：____________联系人：____________联系电话：____________乙方：____________（以下简称“乙方”）地址：____________联系人：____________联系电话：____________鉴于甲方是一家物业管理公司，具有丰富的物业管理经验；乙方是一家物业所有权人，希望委托甲方进行物业管理服务。
物业管理服务合同通用样式3篇
物业管理服务合同通用样式3篇篇1物业管理服务合同通用样式一、合同双方甲方：（以下简称“甲方”）地址：联系人：联系电话：身份证号码：乙方：（以下简称“乙方”）地址：联系人：联系电话：统一社会信用代码：二、服务内容1. 甲方聘请乙方为其物业管理服务提供方，乙方接受甲方的委托，承担对甲方物业管理的责任。
2. 乙方保证在承担管理责任期间，为甲方提供优质高效的物业管理服务，确保物业安全、干净、整洁。
3. 物业管理服务包括但不限于：日常巡查、保洁、维修维护、安全管理、绿化养护等工作。
4. 甲方应提供必要的支持和配合，如提供必要的资料、设备和协助乙方履行管理职责。
三、服务期限本合同自（日期）起生效，至（日期）止。
服务期满后，可按照双方意愿续签新合同。
四、服务费用1. 甲方应按照约定时间、方式支付服务费用给乙方，具体费用标准为（具体金额），支付方式为（支付方式）。
2. 如因不可抗力因素导致服务费用变动，双方应协商解决。
如无法达成一致意见，可根据市场行情调整费用标准。
3. 如甲方逾期未支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方补齐费用欠款。
五、违约责任1. 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿给守约方造成的一切损失。
2. 如有一方提前终止合同，应提前（具体时间）通知对方，并支付相应违约金。
3. 如因不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同并免除违约责任。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：以上为物业管理服务合同通用样式，一旦签署生效，双方均需遵守合同约定，确保合同顺利实施。
愿双方在合作中互相信任、共同发展。
篇2物业管理服务合同通用样式一、甲方：（以下简称甲方）姓名/名称：__________联系地址：__________联系电话：__________二、乙方：（以下简称乙方）姓名/名称：__________联系地址：__________联系电话：__________三、甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方管理其物业事宜，达成如下协议：1. 服务内容：乙方应根据甲方的要求和需要，提供物业管理服务，包括但不限于楼宇设施的维护、保洁、安全管理、基础设施的运营维护等。
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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载物业管理服务合同样式常用版本甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________第一条本合同当事人委托方以下简称甲方组织名称代表人地址联系电话受委托方以下简称乙方企业名称法定代表人注册地址联系电话根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将牧业名称委托乙方实和行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况物业类型座落位置市区路街道号四至占地面积平方米建筑面积平方米委托管理的物业构成细目见附件第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括共用的上下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、、、。
第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、、、、。
第七条公共绿地的养护与管理。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体场所、、。
第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫、垃圾的收集、、、。
第十条交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、、、。
第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用1物业管理费2保洁费3保安费4房屋设备运行费5维修养护费第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。
第十五条对业主牧业使用人违反《业主公约》的行为，针对具体行为并根情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、等措施。
第十六条其他委托事项第三章委托管理期限第十七条委托管理期限为年。
自年月日时起至年月日时止。
第四章双方权利义务第十八条甲方权利义务1、代表和维护产权人、使用人的合法权益;2、制定《业主公约》并监督业主和物业使用人遵守公约;3、审定乙方制定的物业管理方案;4、检查监督乙方管理工作的执行情况;5、审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告;6、在合同生效之日起日内向乙方提供平方米建筑面积管理用房产权仍属甲方，由乙方按下列第项执行;1无偿使用;2按建筑面积每月每平方米元租用，其租金收入用于。
7负责归集物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起日内向乙方提供;8当业主和物业使用人不按规定交纳牧业管理费时，负责催交或以方式偿付;9协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题;1210协助乙方做好牧业管理工作和宣传教育、文化生活;第十九条乙方权利义务1根据有关法律、法规及本合同的约定，制定牧业管理方安;2对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;3按本合同第十五条的约定，对业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理;4选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;5负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度维修养护计划，经双方议定后由乙方组织实施;6向业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督;7每个月向全体业主和物业使用人公布一次维修养护费用收支使用情况;8对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需扩建或完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施;9本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料;第五章物业管理服务要求标准第二十条乙方须按下列约定，实现管理目标，即业主和物业使用人对乙方管理满意率达到1房屋外观2设备运行3房屋及设施、设备的维修、养护4公共环境5绿化6交通秩序7保安8急修小修第六章物业管理服务费用第二十一条物业管理服务费1管理费由乙方按建筑面积每平方米元或按套每户元向业主收取;2保洁费由乙方按建筑面积每平方米元或按套每户元向业主或物业使用人收取;3保安费由乙方按建筑面积生平方米元或按套每户元向业主或物业使用人收取;4高层住宅电梯、水泵、运行费按实结算，由乙方向业主收取;5管理服务费标准的调整，按调整;6对业务和物业使用人逾期交纳物业管理费的，乙方可以从逾期之日起按应缴费用千分之三加收滞纳金。
第二十二条住宅区域的非居住用房管理服务费按居住收费标准的倍取。
第二十三条车位和使用管理费用由乙方按下列标准向车位使用人收取;1、露天车位2、车库车位第二十四条乙方对业主或物业使用人的房屋自用部位、自用设备维修养护其他特约服务，由业主或物业使用人按实际发生的费用计付。
第二十五条乙方向业主和物业使用人提供的其他服务项目的收取标准约定下12第二十六条房屋共用部位、共用设备、设施、公共设施的维修、养护费用物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的住宅区建筑面积比例共同承担，在物业维修基金中列支或直接向业主收取。
第七章违约责任第二十七条甲方违反本合同第十八条第款的约定，使乙方未完成规管理目标，乙方有权要求甲方在一不定期限内解决，逾期未解决的乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第二十八条乙方违反本合同第五章的约定，不能完成管理目标，甲方有权求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失，乙方应给予甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第二十九条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第三十条甲乙双方任何一方无法律依据提前终止保同的违约方应赔偿对方元的违约金;造成对方经济损失的，应给予经济赔偿。
第八章附则第三十一条双方约定自本合同生效之日起天内，根据甲方委托管理项，办理接管验收手续。
第三十二条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，充协议与合同具有相同等效力。
第三十三条本合同之附件均为合同有效组成部分。
在合同及其附件内，空部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制条款的本意。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第三十四条本合同正本连同附件页，一式三份，甲乙双方及物业理行政主管部门备案各执一份，具有同等法律效力。
第三十五条因房屋建造质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。
产生质量右故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。
第三十六条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方按有关法律规定及时协商处理。
第三十七条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，请市仲裁委员会裁决当事人双方没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。
第三十八条合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该事同期天前向对方提出书面意见。
第三十九条本合同自签订之日起生效。
甲方签章乙方签章代表人代表人附业主公约为加强以下简称"本物业"和管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，根据国家有关物业管理的法规政策制订本公约。
全体业主和物业使用人均须自觉遵守。
一、在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策的规定。
二、执行业主委员会或业主大会的决议、决定。
三、委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生，公共秩序、保、绿化等管理，全体业主和物业使用人应遵守物业管理企业根据政府有关法规政策和业主委员会委托制定的各项规章制度。
四、全体业主和物业使用人应积极配合物业管理企业的各项管理工作。
五、业主或物业使用人对物业管理企业和管理工作如有意见或建议，可直向物业管理企业提出，发生争议时可通过业主委员会直辖市解决。
六、加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火防工作，确保家庭人身财产安全。
七、业主或物业使用人装修房屋，应遵守有关物业装修的制度，并事先告物业管理企业。
物业管理企业对装修房屋活动进行指导和监督，并将注意事项和禁止行为告知业主和物业使用人。
业主或物业使用人违规、违章装修房屋或妨碍他人正常使用物来的现象如渗、漏、堵、冒等，应当及时纠正，造成他人物业损失的应承担赔偿损失，对拒不改正的，物业管理公司可采取相应措施制止其行为，并及时告知业主委员并报有关行政管理部门贪污处理。
八、业主发委托物业管理企业对其自用部位和毗连部位的有关设施、设备行维修、养护，应支付相应费用。
九、凡房屋建筑及附恬设施设备已经或可能妨碍、危害毗连房屋的他人利、安全、或有碍外观统一、市容观瞻的，按规定应有由业主单独或联合维修、养护的，业主及时进行维修养护，拒不进行维修养护的，由业主委员会委托物业管理企业进行维修养护，其费用由当事业主按规定分摊。
十、与其他非业主使用人建立佥租赁关系时，应告知并要求对方遵守本业公约和物业管理规定，并承担连带责任。
十一、在本物业范围内，不得有下列行为1擅自改变房屋结构、外貌含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、形状和规格、设计用途、功能和布局等;2对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建;3占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房棚等公用设施及场地;4损坏、排除或改造供电、供水、供气、供暖、通讯、有线电视、排水、排污、消防等公用设施;5随意堆放杂物、丢弃垃圾、高空抛物;6违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质等;7践踏、占用绿化用地;损坏、涂画园林建筑小品;8在公共场所、道路两侧乱设摊点;9影响市容光焕发观瞻的乱搭、乱贴、乱挂、设立广告牌;10随意停放车辆;11聚从喧闹、噪声扰民等危害公共利益或其他不道德的行为;12违反规定饲养家禽、家畜及宠物;13法律、法规及政府规定禁止的共他行为。
十二、人为造成公共设施设备或其他业主设施设备损坏，由造成损坏责任负责修复或赔偿经济损失。
十三、按规定交纳物业管理企业应收取的各项服务费用。
十四、业主使用本物业内有偿使用的文化娱乐体育设施和停车场等公用设、场地时，应按规定交纳费用。
十五、自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好。
十六、加强精神文明建设，弘扬社会主义道德风尚，互助友爱，和睦相处共同创造良好的工作和生活环境。