第一太平戴维斯公司简介
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胡裕华先生毕业于英国南安普敦大学（Southampton University），先后在香港、 广州、上海、北京从事工程管理、物业管理及租赁管理工作，曾参与管理的楼盘涵盖了 住宅、写字楼及商场等类型的物业，多年来积累了房地产全斱位的成功管理经验，幵在 业界建立了良好的信誉。
周颂明先生北京大学光华管理学院高级工商管理专业硕士周先生从事房地产开发及物业 管理的经营管理工作15年以上，熟悉各类大型商业、展览中心、写字楼、公寓等类型物 业的经营管理模式，对企业及项目的诊断和治理具有丰富的经验。
同时，敝司在重庆多个项目开展资产管理服务，最重庆市场客户群 体服务需求把控更有心得和系统数据支撑。同时加深了敝司对客户 服务的深度和广度，此服务充分得到发展商及客户的认可和好评。
Eric Wo
Deputy Managing Director
William Zhou
Director
Fang Jun
Chief Consultancy
Gang Long
Joshua Li
Security Quality
Bill
Michelle
Liu
Li
Total PM Staff-94
Site Mgr.
Kevin Zeng
Lily Yin
James Zhan
Shane Chen
Guojian Yu
Kevin Zhang
Frank Han
Wayne Meng
Savills World leading property services
第一太平戴维斯物业顾问(成都)有限公司
Savills World leading property services
西部区
• 目前在服务项目70余个，服务面积达1600多万平方米
60
50
40
30
20
10
0 2007年
2008年
第一太平戴维斯中国办事处
第一太平戴维斯成都
第一太平戴维斯杭州
第一太平戴维斯上海
第一太平戴维斯重庆
第一太平戴维斯厦门
第一太平戴维斯台北
第一太平戴维斯广州
第一太平戴维斯深圳
Savills World leading property services
第一太平戴维斯物业顾问
华西区介紹
• 2006年成立成都有限公司 • 2008年成立重庆分公司 • 2011年成立华西区
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重庆部分商业项目展示
35,000 sq.m
驻场顾问 写字楼，商业，酒店
140,805 sq.m
前期物业顾问+前期工程顾问 商业
130,000 sq.m
重庆部分住宅项目展示
芳草地·雪岭仙山
润丰·水尚
公馆壹号
服务模式 物业描述 建筑面积
全程物业顾问 别墅、洋房 400,000 sq.m.
坡岭顿小镇
前期物业顾问 别墅、洋房 400,000 sq.m.
在重庆已有敝司全权管理项目包括重庆环球金融中心（解放碑十字 金街超高层5A甲级写字楼）、星光68国际名品城（重庆顶级奢侈品 卖场）、创汇首座（解放碑CBD高端城市综合体）、新华国际（解 放碑CBD甲级写字楼）等多个项目。
在华西区总部支持的大环境下，敝司在重庆本地拥有多个全权管理 项目。在现今人力资源紧缺的大环境下，敝司可以合理调配各全管 项目大量优秀人才，在新的项目团队组建时，通过各项目中优秀人 员的调配，敝司将能更快的完成团队架构的搭建，并在Savills的体 系下减低磨合周期，能更快的完成既定目标。
英国皇家特许测量师
周渝先生现任我司高级工程经理，负责工程管理及顾问工作。从事物业、房地产开发管 理工作10年有余，对于物业前期介入、物管公司工程团队组建、物业承接验收、物业交 房入伙、后期工程管理等工作有长期的实操管理经验，熟悉各类物业管理模式、熟练掌 握最新的行业法规、熟悉房地产开发工作，幵在物业工程服务策划和设备管理斱面有丰 富的经验。
Property Management
Zhou Yu
Senior Manager
Property Management
Zhou Guobin
Senior Consultancy
Property Management
优秀团队的支撑，是我司对项目品质保证的最大承诺。
我司在胡裕华先生的优秀带领下，队伍日益壮大，并逐步建立、完善西南、西 北地区外资同行业中最优、最强的物业领导团队。
Yong Ren
Yi Zhou
Zhiyang Guan
Jack Han
Bo Long
Tasha Dai
Rainbow Wang
Savills World leading property services
目录
1 第一太平戴维斯公司简介
2 第一太平戴维斯管理业绩
3 第一太平戴维斯品质保证
本文件的版权归第一太平戴维斯所有，未经允许，不得将文件复制或转交给第三方。
周先生作为行业内资深专业人士，受北京大学、清华大学及一些专业论坛的邀请，成为 房地产及物业专业的高级经理研修班及专业论坛的演讲嘉宾，曾多次被房地产及物业的 杂志采访发表专业意见。
周颂明先生拥有丰富的大陆高档物业管理经验，先后负责国内多个大型综合性物业项目 的前期戒后期物业管理工作，包括：上海商务中心、上海时代广场、宁波金光中心、天 津远洋大厦、天津泰鸿大厦、北京融科资讯中心等。
英国皇家建造师协会（CIOB）资深会员
斱钧先生现任华西区物业管理部总物业顾问，全面负责华西区所有在服务项目的工程管 理顾问工作之执行及落实。
斱钧先生毕业于西安交通大学电力系统及自劢化专业，从事工程管理顾问工作20年以上。 曾在世邦魏理仕中华资产服务部工程任职董事一职，负责大型项目的工程管理、项目稽 核、项目顾问、项目资产管理事宜。
第一太平戴维斯
Savills World leading property services
目录
1 第一太平戴维斯公司简介
2 第一太平戴维斯管理业绩
3 第一太平戴维斯品质保证
本文件的版权归第一太平戴维斯所有，未经允许，不得将文件复制或转交给第三方。
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2009年
2010年
• 市场占有率、物业经营收入及服务团队为中国西部地区外资同类型公司排名第一
William Zhou
Director
Property Management
Eric Wo
Deputy Managing Director
Western China
Fang Jun
Chief Consultancy
我们坚信：优秀的团队造就高品质的服务
敝司胡裕华先生、周颂明先生均为Savills上海公司团队组建的核心 成员，在上海成功完成团队组建及工作开展后，此后组建Savills天 津公司团队及北京合资公司团队。随着集团整体发展战略向西部转 移，胡裕华先生及周颂明先生进驻华西区，开拓西部市场。
这也是敝司为什么能在短短几年里成为整个西部区所有外资物业服 务公司中项目数量最多、团队数量最多、服务品质得到发展商及客 户认可最高的原因。
环球金融中心
名汇广场
协信中心
服务模式 物业描述 建筑面积
前期物业顾问+全权委托管理 写字楼，商场，酒店 202,000 sq.m
星光68
前期物业顾问 写字楼，商业 135,000 sq.m
长江国际
前期物业顾问+全权委托管理 写字楼
150,000 sq.m
大融城
服务模式 物业描述 建筑面积
全权委托管理 商场
Savills World leading property services
Savills 公司介绍
集团背景
- 全球最具规模的国际物业顾问公司之一，集团成立 于1855年，总部设于英国伦敦
- 英国 FTSE 250 指数上市公司
- 提供商用、零售、住宅和其他混合型物业方面咨询服务 - 另提供服务包括公司财务咨询、地产和风险资本融资，
以及一系列与物业相关的金融服务 - 服务网络遍布欧洲、亚洲、非洲、中东等地区，全 球拥有200多个办事处，20,000名员工
Savills World leading property services
中国内地及中国台湾地区
第一太平戴维斯沈阳
第一太平戴维斯北京 第一太平戴维斯天津
第一太平戴维斯大连
胡裕华先生于2006年11月接受任命，现担任第一太平戴维斯华西区副董事总经理 ，负责主持第一太平戴维斯成都、重庆及西南、西北地区的物业管理业务、商业顾问、 地产代理、市场研究及开发顾问等业务。
胡裕华先生于1995年加入第一太平戴维斯任工程经理，1999年转至北京亮马河大厦任 租赁及物业总监，负责大厦的租赁及物业管理工作，通过绅致入微的服务以及严谨的管 理，把北京亮马河大厦的出租率常年保持在95%以上。
驻场顾问 低密度办公楼 374,000 sq.m.
中国水电大厦
前期物业顾问 写字楼、商业、公寓
228,608 sq.m.
博瑞-创意成都
前期物业顾问 写字楼
110,283 sq.m.
金控广场
服务模式 物业描述 建筑面积
驻场顾问 写字楼 76,577 sq.m.
前期物业顾问+全权委托管理 甲级写字楼 91,318 sq.m.
前期工程顾问 金融总部商务区
200,000 sq.m.
成都部分商业项目展示
中汇广场
上善国际
大陆国际
服务模式 物业描述 建筑面积
全权委托管理 写字楼
119,688 sq.m.
明宇金融中心
前期工程顾问 写字楼
76,000sq.m.
利星行广场
前期物业顾问+全权委托管理 写字楼
周渝先生毕业于机电专业，曾服务于龙湖地产长达10年之久，直接负责过高层住宅、多 层住宅、别墅、集中商业等各种业态的10多个项目物业工程管理。周渝先生曾担任地产 公司项目总经理负责规划、设计、设备选型、工程颁算、工程实斲等全面的开发工作。 服务项目中包括：重庆环球金融中心、协信中心、长江国际、龙湖北城天街、西城天 街、蓝湖郡、香樟林等多个标志性项目。
海昌清水溪
前期物业顾问 高层豪宅
157,000 sq.m.
东启·南山上
服务模式 物业描述 建筑面积
全程物业顾问 别墅
130,000 sq.m.
前期物业顾问 别墅
150,000 sq.m.
前期物业顾问 纯独栋别墅 30,000 sq.m
成都部分商业项目展示
西部国际金融中心
鼎能国际
天合凯旋广场
服务模式 物业描述 建筑面积
Property Management
CD
Lisa Dai
Simon Cheng
Ellen Luo
CD
Paco Lau
Awen Wen
CQ
Emily Bi
Leon Zhang
Technical
Leabharlann Baidu
Guobin Zhou Sr. Consultancy
CD
Jackie Li
CQ
Yu Zhou
Keming Feng
周国斌先生毕业于上海华东纺细细工学院电气自劢化专业，从事物业管理工作近12年时 间，拥有国家颀发的物业经理证，有丰富的物业管理经验。
周国斌先生曾服务于第一太平戴维斯上海时代广场项目副总监理经理兼工程总监、第一 太平戴维斯天津泰鸿大厦项目副总经理兼工程总监、第一太平戴维斯天津远洋物业公司 工程总监、第一太平戴维斯上海顾问公司杭州办事处工程总监、第一太平戴维斯天津公 司工程总监、第一太平融科物业管理（北京）有限公司工程总监等另外多家国内外知名 物业管理公司。熟悉高档公寓、会所、大型商业、住宅物业盘的各种管理服务工作程 序，精通工程设斲，设备运行，维护，保养工作。熟悉物业管理各项业务流程，规定， 规章制度及法律法规。具有物业管理企业管理费测算及工程管理体系运作经验。
斱钧先生有多年酒店工程、物业工程斱面的管理经验，是资深的工程师。其在北京旅游 酒店工程协会、北京物业管理协会中有较高的威望。还曾多次担任过国家重点项目，市 属重点项目电控组负责人。曾任多家国际产业管理公司的工程部经理。目前是北京市政 府评标委员会专家，幵是建设部空调专业委员会的委员。
周国斌先生现任第一太平戴维斯物业顾问（成都）有限公司物业管理部高级工程顾问， 负责成都公司工程管理顾问工作。
周颂明先生北京大学光华管理学院高级工商管理专业硕士周先生从事房地产开发及物业 管理的经营管理工作15年以上，熟悉各类大型商业、展览中心、写字楼、公寓等类型物 业的经营管理模式，对企业及项目的诊断和治理具有丰富的经验。
同时，敝司在重庆多个项目开展资产管理服务，最重庆市场客户群 体服务需求把控更有心得和系统数据支撑。同时加深了敝司对客户 服务的深度和广度，此服务充分得到发展商及客户的认可和好评。
Eric Wo
Deputy Managing Director
William Zhou
Director
Fang Jun
Chief Consultancy
Gang Long
Joshua Li
Security Quality
Bill
Michelle
Liu
Li
Total PM Staff-94
Site Mgr.
Kevin Zeng
Lily Yin
James Zhan
Shane Chen
Guojian Yu
Kevin Zhang
Frank Han
Wayne Meng
Savills World leading property services
第一太平戴维斯物业顾问(成都)有限公司
Savills World leading property services
西部区
• 目前在服务项目70余个，服务面积达1600多万平方米
60
50
40
30
20
10
0 2007年
2008年
第一太平戴维斯中国办事处
第一太平戴维斯成都
第一太平戴维斯杭州
第一太平戴维斯上海
第一太平戴维斯重庆
第一太平戴维斯厦门
第一太平戴维斯台北
第一太平戴维斯广州
第一太平戴维斯深圳
Savills World leading property services
第一太平戴维斯物业顾问
华西区介紹
• 2006年成立成都有限公司 • 2008年成立重庆分公司 • 2011年成立华西区
All copy rights of this document are reserved by Savills. It is illegal to copy or sent this copy to other parties without the consent from Savills.
重庆部分商业项目展示
35,000 sq.m
驻场顾问 写字楼，商业，酒店
140,805 sq.m
前期物业顾问+前期工程顾问 商业
130,000 sq.m
重庆部分住宅项目展示
芳草地·雪岭仙山
润丰·水尚
公馆壹号
服务模式 物业描述 建筑面积
全程物业顾问 别墅、洋房 400,000 sq.m.
坡岭顿小镇
前期物业顾问 别墅、洋房 400,000 sq.m.
在重庆已有敝司全权管理项目包括重庆环球金融中心（解放碑十字 金街超高层5A甲级写字楼）、星光68国际名品城（重庆顶级奢侈品 卖场）、创汇首座（解放碑CBD高端城市综合体）、新华国际（解 放碑CBD甲级写字楼）等多个项目。
在华西区总部支持的大环境下，敝司在重庆本地拥有多个全权管理 项目。在现今人力资源紧缺的大环境下，敝司可以合理调配各全管 项目大量优秀人才，在新的项目团队组建时，通过各项目中优秀人 员的调配，敝司将能更快的完成团队架构的搭建，并在Savills的体 系下减低磨合周期，能更快的完成既定目标。
英国皇家特许测量师
周渝先生现任我司高级工程经理，负责工程管理及顾问工作。从事物业、房地产开发管 理工作10年有余，对于物业前期介入、物管公司工程团队组建、物业承接验收、物业交 房入伙、后期工程管理等工作有长期的实操管理经验，熟悉各类物业管理模式、熟练掌 握最新的行业法规、熟悉房地产开发工作，幵在物业工程服务策划和设备管理斱面有丰 富的经验。
Property Management
Zhou Yu
Senior Manager
Property Management
Zhou Guobin
Senior Consultancy
Property Management
优秀团队的支撑，是我司对项目品质保证的最大承诺。
我司在胡裕华先生的优秀带领下，队伍日益壮大，并逐步建立、完善西南、西 北地区外资同行业中最优、最强的物业领导团队。
Yong Ren
Yi Zhou
Zhiyang Guan
Jack Han
Bo Long
Tasha Dai
Rainbow Wang
Savills World leading property services
目录
1 第一太平戴维斯公司简介
2 第一太平戴维斯管理业绩
3 第一太平戴维斯品质保证
本文件的版权归第一太平戴维斯所有，未经允许，不得将文件复制或转交给第三方。
周先生作为行业内资深专业人士，受北京大学、清华大学及一些专业论坛的邀请，成为 房地产及物业专业的高级经理研修班及专业论坛的演讲嘉宾，曾多次被房地产及物业的 杂志采访发表专业意见。
周颂明先生拥有丰富的大陆高档物业管理经验，先后负责国内多个大型综合性物业项目 的前期戒后期物业管理工作，包括：上海商务中心、上海时代广场、宁波金光中心、天 津远洋大厦、天津泰鸿大厦、北京融科资讯中心等。
英国皇家建造师协会（CIOB）资深会员
斱钧先生现任华西区物业管理部总物业顾问，全面负责华西区所有在服务项目的工程管 理顾问工作之执行及落实。
斱钧先生毕业于西安交通大学电力系统及自劢化专业，从事工程管理顾问工作20年以上。 曾在世邦魏理仕中华资产服务部工程任职董事一职，负责大型项目的工程管理、项目稽 核、项目顾问、项目资产管理事宜。
第一太平戴维斯
Savills World leading property services
目录
1 第一太平戴维斯公司简介
2 第一太平戴维斯管理业绩
3 第一太平戴维斯品质保证
本文件的版权归第一太平戴维斯所有，未经允许，不得将文件复制或转交给第三方。
All copy rights of this document are reserved by Savills. It is illegal to copy or sent this copy to other parties without the consent from Savills.
2009年
2010年
• 市场占有率、物业经营收入及服务团队为中国西部地区外资同类型公司排名第一
William Zhou
Director
Property Management
Eric Wo
Deputy Managing Director
Western China
Fang Jun
Chief Consultancy
我们坚信：优秀的团队造就高品质的服务
敝司胡裕华先生、周颂明先生均为Savills上海公司团队组建的核心 成员，在上海成功完成团队组建及工作开展后，此后组建Savills天 津公司团队及北京合资公司团队。随着集团整体发展战略向西部转 移，胡裕华先生及周颂明先生进驻华西区，开拓西部市场。
这也是敝司为什么能在短短几年里成为整个西部区所有外资物业服 务公司中项目数量最多、团队数量最多、服务品质得到发展商及客 户认可最高的原因。
环球金融中心
名汇广场
协信中心
服务模式 物业描述 建筑面积
前期物业顾问+全权委托管理 写字楼，商场，酒店 202,000 sq.m
星光68
前期物业顾问 写字楼，商业 135,000 sq.m
长江国际
前期物业顾问+全权委托管理 写字楼
150,000 sq.m
大融城
服务模式 物业描述 建筑面积
全权委托管理 商场
Savills World leading property services
Savills 公司介绍
集团背景
- 全球最具规模的国际物业顾问公司之一，集团成立 于1855年，总部设于英国伦敦
- 英国 FTSE 250 指数上市公司
- 提供商用、零售、住宅和其他混合型物业方面咨询服务 - 另提供服务包括公司财务咨询、地产和风险资本融资，
以及一系列与物业相关的金融服务 - 服务网络遍布欧洲、亚洲、非洲、中东等地区，全 球拥有200多个办事处，20,000名员工
Savills World leading property services
中国内地及中国台湾地区
第一太平戴维斯沈阳
第一太平戴维斯北京 第一太平戴维斯天津
第一太平戴维斯大连
胡裕华先生于2006年11月接受任命，现担任第一太平戴维斯华西区副董事总经理 ，负责主持第一太平戴维斯成都、重庆及西南、西北地区的物业管理业务、商业顾问、 地产代理、市场研究及开发顾问等业务。
胡裕华先生于1995年加入第一太平戴维斯任工程经理，1999年转至北京亮马河大厦任 租赁及物业总监，负责大厦的租赁及物业管理工作，通过绅致入微的服务以及严谨的管 理，把北京亮马河大厦的出租率常年保持在95%以上。
驻场顾问 低密度办公楼 374,000 sq.m.
中国水电大厦
前期物业顾问 写字楼、商业、公寓
228,608 sq.m.
博瑞-创意成都
前期物业顾问 写字楼
110,283 sq.m.
金控广场
服务模式 物业描述 建筑面积
驻场顾问 写字楼 76,577 sq.m.
前期物业顾问+全权委托管理 甲级写字楼 91,318 sq.m.
前期工程顾问 金融总部商务区
200,000 sq.m.
成都部分商业项目展示
中汇广场
上善国际
大陆国际
服务模式 物业描述 建筑面积
全权委托管理 写字楼
119,688 sq.m.
明宇金融中心
前期工程顾问 写字楼
76,000sq.m.
利星行广场
前期物业顾问+全权委托管理 写字楼
周渝先生毕业于机电专业，曾服务于龙湖地产长达10年之久，直接负责过高层住宅、多 层住宅、别墅、集中商业等各种业态的10多个项目物业工程管理。周渝先生曾担任地产 公司项目总经理负责规划、设计、设备选型、工程颁算、工程实斲等全面的开发工作。 服务项目中包括：重庆环球金融中心、协信中心、长江国际、龙湖北城天街、西城天 街、蓝湖郡、香樟林等多个标志性项目。
海昌清水溪
前期物业顾问 高层豪宅
157,000 sq.m.
东启·南山上
服务模式 物业描述 建筑面积
全程物业顾问 别墅
130,000 sq.m.
前期物业顾问 别墅
150,000 sq.m.
前期物业顾问 纯独栋别墅 30,000 sq.m
成都部分商业项目展示
西部国际金融中心
鼎能国际
天合凯旋广场
服务模式 物业描述 建筑面积
Property Management
CD
Lisa Dai
Simon Cheng
Ellen Luo
CD
Paco Lau
Awen Wen
CQ
Emily Bi
Leon Zhang
Technical
Leabharlann Baidu
Guobin Zhou Sr. Consultancy
CD
Jackie Li
CQ
Yu Zhou
Keming Feng
周国斌先生毕业于上海华东纺细细工学院电气自劢化专业，从事物业管理工作近12年时 间，拥有国家颀发的物业经理证，有丰富的物业管理经验。
周国斌先生曾服务于第一太平戴维斯上海时代广场项目副总监理经理兼工程总监、第一 太平戴维斯天津泰鸿大厦项目副总经理兼工程总监、第一太平戴维斯天津远洋物业公司 工程总监、第一太平戴维斯上海顾问公司杭州办事处工程总监、第一太平戴维斯天津公 司工程总监、第一太平融科物业管理（北京）有限公司工程总监等另外多家国内外知名 物业管理公司。熟悉高档公寓、会所、大型商业、住宅物业盘的各种管理服务工作程 序，精通工程设斲，设备运行，维护，保养工作。熟悉物业管理各项业务流程，规定， 规章制度及法律法规。具有物业管理企业管理费测算及工程管理体系运作经验。
斱钧先生有多年酒店工程、物业工程斱面的管理经验，是资深的工程师。其在北京旅游 酒店工程协会、北京物业管理协会中有较高的威望。还曾多次担任过国家重点项目，市 属重点项目电控组负责人。曾任多家国际产业管理公司的工程部经理。目前是北京市政 府评标委员会专家，幵是建设部空调专业委员会的委员。
周国斌先生现任第一太平戴维斯物业顾问（成都）有限公司物业管理部高级工程顾问， 负责成都公司工程管理顾问工作。