回迁房买卖合同常用样书
回迁房买卖合同范本(集合15篇)
回迁房买卖合同范本(集合15篇)回迁房买卖合同范本1出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区___________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。
（含地下室——号-----平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；六、违约责任1、甲方应当于20__年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的.违约金给甲方。
逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
回迁房买卖合同常用样书8篇
回迁房买卖合同常用样书8篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方为拆迁安置户，拥有回迁房产权，乙方有意购买该回迁房，双方在平等、自愿、公平的基础上，就买卖回迁房事宜达成如下协议：一、合同背景及目的说明鉴于城市改造和建设的需要，甲方获得政府批准的回迁房权益。
现甲方自愿将其拥有的回迁房出售给乙方，乙方对交易房屋的状况已充分了解并自愿购买。
双方签订合同的目的在于明确双方权益关系，确保双方交易的安全和合法。
二、交易房屋基本情况本合同交易的房屋为甲方持有的回迁房，位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，户型为[户型描述]，产权年限为[产权年限]。
房屋内已配备的家具、电器等附属设施一并转让。
房屋的产权证明文件及其他相关证明材料见附件。
三、交易价格及付款方式1. 双方商定房屋总价为人民币[房款金额]元整。
该价格包括房屋本身及附属设施的费用，不含交易过程中产生的税费及其他附加费用。
2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[付款时间]内支付定金人民币[定金金额]元整；（2）房屋过户手续办理完毕后[过户完成支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。
四、房屋过户及交付时间1. 甲方在合同签订后[过户时间]内协助乙方办理房屋过户手续。
2. 乙方支付完所有房款且过户手续办理完毕后，甲方应在[交付时间]内将房屋钥匙交付给乙方，完成房屋交付。
五、甲方的权利与义务1. 甲方保证其拥有房屋的合法产权，并保证无任何形式的债权纠纷和经济纠纷。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。
3. 甲方应按照合同约定时间交付房屋。
六、乙方的权利与义务1. 乙方应按照合同约定支付房款。
2. 乙方有权要求甲方履行房屋过户手续及交付房屋。
3. 乙方应按时支付因交易产生的税费及其他附加费用。
回迁房买卖合同书范本5篇
回迁房买卖合同书范本5篇篇1回迁房买卖合同书范本甲方：（出售方）身份证号码/营业执照号码：_________；住所地：_________乙方：（购买方）身份证号码/营业执照号码：_________；住所地：_________鉴于甲方拥有位于_________的回迁房，现有出售意愿，乙方愿意购买该回迁房，双方就回迁房买卖事宜达成协议，以正式合同约定如下：第一条买卖标的甲方向乙方出售位于_________的回迁房，具体地址为_________，面积为_________平方米，所有权证号为_________，该房屋产权归甲方所有，房屋权属清晰、无纠纷。
第二条买卖价格1. 乙方同意购买上述回迁房的价格为人民币_________元整。
2. 买卖双方应当相互保险，各自承担自己的保险费用。
第三条交付与接收1. 甲方应当根据双方约定的日期，将房屋产权证书及相关资料交付给乙方。
2. 乙方应当自接到房屋产权证书之日起____个工作日内，完成房屋过户手续并支付全部购房款项。
第四条有关税费1. 房屋过户费用由买卖双方分摊，具体费用比例由双方协商一致。
2. 其他相关税费由买卖双方按照国家规定承担。
第五条保证事项1. 甲方保证所出售的回迁房屋权属清晰、无抵押、查封或纠纷，并对买卖双方的权益承担相应法律责任。
2. 乙方购买房屋后，应当按照相关规定及时办理房屋过户手续，保证产权证书的合法合规。
第六条违约责任1. 若一方未能按时履行合同规定的义务，应当承担相应的违约责任。
2. 发生违约情况时，违约方应支付对方_____‰的违约金。
3. 若一方违约致使交易无法继续，守约方有权解除合同并要求对方承担相应的法律责任。
第七条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成过户手续之日终止。
2. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：_____________ 日期：_________乙方（签名）：_____________ 日期：_________本合同经双方签字盖章确认后生效。
回迁房屋买卖合同范本5篇
回迁房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置户，拥有回迁房屋的所有权及处分权，现根据甲方与乙方就位于[具体地址]的回迁房屋达成买卖协议，为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条标的物1.1 本合同所指的回迁房屋位于[具体地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
第二条房屋权属及证明文件2.1 甲方为本合同所述回迁房屋的所有权人，其拥有完全、无争议的所有权和处分权。
2.2 甲方应向乙方提供有关该房屋的拆迁安置协议或其他权属证明文件。
第三条交易价格及支付方式3.1 回迁房屋的总价为人民币[金额汉字大写及数字小写]元整。
3.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]元整；（2）房屋过户手续办理完成后[支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写及数字小写]元整。
第四条房屋交付及过户4.1 甲方应于本合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。
4.2 甲乙双方应于交付后[过户时间]内办理房屋过户手续。
第五条违约责任5.1 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写及数字小写]元整。
5.2 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写及数字小写]元整。
第六条其他约定事项6.1 回迁房屋现有附属设施、设备、装饰等一并转让给乙方。
6.2 甲方应确保该房屋在交易前无产权纠纷、无出租、无抵押等情况。
如因甲方原因导致交易无法进行，甲方应承担全部责任。
6.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.4 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
回迁房买卖合同范本通用版7篇
回迁房买卖合同范本通用版7篇第1篇示例：回迁房买卖合同范本通用版甲方（卖方）：（姓名/名称）______________证件号码：__________鉴于甲方是回迁房的合法所有权人，乙方愿意购买甲方名下的回迁房，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照履行。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________5. 房屋交易方式：___________（一次性付款/分期付款）二、交易过程1. 甲方应在签订本合同之日起15日内提供乙方可以查询的真实不动产权证明，并确保房屋的产权证书、土地使用证等手续完备。
2. 甲方应保证房屋的使用权不受限制，不存在共有、抵押、查封、担保等情况。
3. 甲方应在规定时间内将房屋钥匙等相关物品交付给乙方。
4. 甲乙双方应共同到有关房屋所在地的房屋管理部门进行过户手续，并承担过户费用。
5. 乙方应在签订合同之日起15日内向甲方支付房屋交易价格的___%作为定金，剩余款项应在过户时一次性支付/按约定时间分期付清。
6. 如因甲方原因导致交易不能完成，甲方应按本合同规定的方式向乙方支付违约金。
三、房屋交付1. 甲方应在签订合同之日起___日内将房屋清理干净、无抵押、查封等情况，并办理好过户手续，准备好房产证、土地使用证、产权证书等相关证件，以便买卖双方共同到房屋所在地的房屋管理部门办理过户手续。
2. 买卖双方约定房屋过户的时间为_______年______月______日，乙方应在该日前到达过户地，并携带好相关款项及证件等办理过户手续。
3. 乙方在过户后，应自行对房屋的装修、保养等事宜进行安排。
四、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 甲乙双方应本着诚实信用原则，平等自愿地履行合同内容，并共同遵守有关法律法规。
3. 因本合同引起的一切争议，应协商解决，若协商不成，任何一方均有权向有关部门申诉。
4. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的房屋过户日期届满后终止。
回迁房房屋买卖合同样本6篇
回迁房房屋买卖合同样本6篇篇1合同编号：___________________甲方（出卖人）：___________________地址：_______________________________联系方式：___________________________乙方（买受人）：___________________地址：_______________________________联系方式：___________________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方回迁房的买卖事宜达成一致，特订立本合同。
第一条标的物1.1 本合同所指的回迁房位于______市______区（县）______街道______号，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，结构为______，户型为______室______厅______卫。
第二条买卖条件2.1 甲方保证对上述房屋拥有合法、完全的产权，已取得房屋所有权证。
2.2 乙方已对房屋进行实地查看，对房屋现状无异议。
2.3 甲乙双方同意按照本合同的约定进行房屋买卖。
第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格：甲乙双方约定回迁房的总价为人民币______元整（大写：______元整）。
3.2 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）甲方交付房屋及办理相关手续后______日内支付余款人民币______元整。
第四条房屋交付及产权登记4.1 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。
4.2 甲方应在房屋交付后的______个月内协助乙方办理房屋所有权登记手续。
4.3 办理房屋产权登记所需的税费由______方承担。
第五条违约责任5.1 若甲方未能按期交付房屋或未能按照约定办理产权登记手续，则视为违约，应支付违约金人民币______元整给乙方。
回迁房屋买卖合同范本6篇
回迁房屋买卖合同范本6篇第1篇示例：回迁房屋买卖合同范本甲方（出卖人）：______________为了明确双方权利和义务，经双方自愿协商一致，就甲方拟出售的回迁房屋，乙方拟购买的回迁房屋进行交易，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________2. 房屋建筑面积：______________平方米3. 产权证号：______________4. 房屋单价：______________元/平方米5. 总价款：______________元（大写：______________）第二条房屋权属1. 房屋产权是否存在纠纷：甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷。
2. 若房屋产权存在问题，乙方可要求返还已支付款项并获得等额赔偿。
第三条交易方式1. 甲方交付房屋的方式：______________2. 乙方支付房款的方式：______________第四条过户手续1. 甲方在签订本合同后10个工作日内提供房屋相关权属证明。
2. 双方按照约定的交易方式，完成过户手续。
3. 过户费用由乙方承担。
第五条房屋交付1. 甲方保证房屋在过户完成后15个工作日内交付给乙方。
2. 乙方应当在收到房屋时进行验收，如有瑕疵需在3个工作日内提出。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。
2. 对于因为违约导致的经济损失，违约方应承担相应赔偿责任。
第七条其他事项1. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）签字：以上为回迁房屋买卖合同范本，甲乙双方均应严格遵守合同内容，确保交易顺利进行，共同维护双方的权益。
如有争议，应当通过友好协商解决。
祝双方合作愉快！第2篇示例：回迁房屋买卖合同范本甲方：出卖人（或“甲方卖方”）乙方：收购人（或“乙方买方”）根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将位于【房屋地址】的回迁房屋出售给乙方，双方达成如下合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：【房屋地址】2. 房屋建筑面积：【建筑面积】平方米3. 房屋用途：回迁住房4. 房屋权属证明：【房屋权证号】二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币【总价款金额】（人民币【大写总价款金额】），不含其他费用。
回迁房买卖合同常用样书5篇
回迁房买卖合同常用样书5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为拆迁安置补偿回迁户，拥有合法所有的回迁房产权，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋地址]的回迁房出售给乙方。
该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。
房屋户型、格局等具体情况见附件。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该房屋的总价为人民币[购房金额]元整（大写：[购房金额汉字大写]）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起[支付期限]内，乙方支付甲方购房定金人民币[定金金额]元整；（2）房屋过户手续办理完成之日，乙方支付甲方剩余房款人民币[尾款金额]元整。
第三条房屋产权及过户1. 甲方应确保该房屋的合法产权，无产权纠纷，无债权、债务问题。
2. 甲方应在合同签订后[过户期限]内办理房屋产权过户手续，相关费用由[过户费用承担方]承担。
第四条房屋交付1. 甲方应于房屋产权过户手续办理完成之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完整，设施设备运行正常。
第五条违约责任1. 若甲方在约定时间内未能办理房屋产权过户手续或未能按时交付房屋，应支付乙方违约金人民币[违约金金额]元整。
2. 若乙方在约定时间内未能按时支付购房款项，应支付甲方违约金人民币[违约金金额]元整。
3. 若因甲方原因导致房屋产权纠纷或债权、债务问题，应由甲方承担全部法律责任。
第六条其他约定事项1. 甲方提供的房屋附属设施包括：[附属设施列表]。
2. 房屋内的装修、装饰及家具、电器等由乙方自行处置。
3. 本合同签订后，双方应共同遵守，如有一方违反合同约定，应承担违约责任。
回迁房房屋买卖合同模板(三篇)
回迁房房屋买卖合同模板合同编号：【编号】甲方：【回迁方】住所：【住所】乙方：【买受方】住所：【住所】鉴于：1. 甲方为【回迁方】，经【相关部门】审批，甲方的【回迁房】符合【相关政策】要求，具备出售条件；2. 乙方有意购买甲方的【回迁房】，双方就该房产的买卖事宜达成以下约定。
一、房屋描述1. 甲方将其拥有的位于【房屋地址】的【回迁房】出售给乙方；2. 该房屋的地址为【房屋地址】，房屋面积为【房屋面积】平方米；3. 房屋结构为【房屋结构】，共【房间数量】间房间；4. 房屋该房屋的所有权归甲方所有，无限制抵押、查封、纠纷等情况；5. 房屋没有任何未完成的业主装修、欠缴物业费等问题；6. 房屋所属小区为【小区名称】，共【小区住户数量】户住户。
二、房屋转让价格1. 甲方同意将该【回迁房】的转让价格确定为人民币【转让价格】万元，乙方同意以此价格购买；2. 转让价格的支付方式和时间如下：（1）乙方应在双方签署本合同时支付【合同总金额】%的房款，即人民币【已付房款】万元；（2）剩余房款应在【约定的时间】前支付完成。
三、过户手续1. 房屋过户的相关手续和费用由双方共同承担，具体如下：（1）甲方负责提供房屋的相关资料、房产证等；（2）乙方负责支付房屋过户的相关费用，包括但不限于契税、个人所得税等。
四、房屋交付和验收1. 甲方应在【约定的时间】前将该【回迁房】移交给乙方；2. 乙方有权对房屋进行全面检查和验收，确认房屋的质量和配套设施是否符合要求；3. 如乙方对房屋有任何质量或者配套设施的异议，乙方应在【约定的时间】内向甲方提出书面通知，并附带相关证明材料；4. 甲方同意在收到乙方的通知后，迅速对房屋进行整改和修复，以确保房屋符合合同约定的质量要求；5. 房屋验收合格后，乙方应当立即支付剩余的房款。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应向对方支付相应的违约金；2. 如因乙方原因导致无法按合同约定收房的，乙方应向甲方支付相当于每日房价的【违约金比例】%的违约金；3. 如因甲方原因导致无法按合同约定交房的，甲方应向乙方支付相当于每日房价的【违约金比例】%的违约金。
回迁房买卖合同范本5篇
回迁房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为回迁房的原产权人或合法继承人，有权处置此回迁房，乙方有意购买该回迁房，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[回迁房地址]。
2. 房屋面积：[房屋面积]。
3. 房屋户型：[户型描述]。
4. 其他附属设施：[设施描述]。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币[金额汉字大写及数字小写]（不含税费等交易费用）。
2. 付款方式：甲乙双方选择一次性付款/分期付款方式，具体支付时间与金额如下：（1）[具体支付方式]（注明时间节点及金额）；（2）[具体支付方式]（注明时间节点及金额）。
3. 产权过户：甲方需在合同签订后XX日内协助乙方办理相关产权过户手续。
过户所需费用由乙方承担。
如因甲方原因导致无法过户，甲方需承担违约责任。
4. 交房时间：乙方付清购房款后XX日内，甲方需将房屋交付乙方使用。
若甲方延期交房，需承担相应违约责任。
三、房屋权属及责任条款1. 甲方保证该回迁房为其合法所有，不存在权属纠纷。
如因甲方权属问题导致乙方无法取得产权，甲方需承担一切法律责任并赔偿乙方损失。
2. 甲乙双方承担各自在交易过程中的税费。
甲方需确保在交易完成后将相关票据交付乙方。
3. 甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，如因违反相关规定导致合同无效或无法履行，双方需承担相应法律责任。
四、违约责任条款1. 若甲方在产权过户、交房时间等方面违约，需支付乙方违约金并赔偿损失。
违约金为购房款的XX%。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，需向甲方支付违约金并继续履行合同。
违约金为未支付金额的XX%。
3. 其他违约情况：[其他违约情况描述及处理方式]。
五、其他条款篇2甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置回迁房的所有权人，现同意将其所有的回迁房出售给乙方，乙方同意购买。
回迁房买卖合同书范本通用版7篇
回迁房买卖合同书范本通用版7篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]身份证地址：[身份证地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方因城市建设需要依法实施拆迁工程，需向乙方出售回迁房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就买卖回迁房事宜达成如下协议：第一条合同标的物甲方同意出售位于[回迁房地址]的回迁房（以下简称“该房屋”），该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]，房屋结构[房屋结构]，面积[房屋面积]，户型[户型布局]，楼层[楼层]，其他附属设施[附属设施描述]。
该房屋的所有权利归甲方所有，不存在权属纠纷。
第二条买卖双方的基本条件乙方具有合法的购房资格，有能力购买该房屋并支付相应的购房款项。
甲方具备出售该房屋的合法资格，已取得相关的权属证明文件。
第三条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币[交易金额汉字大写]元整（￥[交易金额数字小写]元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签署之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整；（2）该房屋交付前，乙方向甲方支付购房余款人民币[余款金额汉字大写]元整。
第四条房屋的交付1. 甲方应于本合同签署后的[交付时间]内将该房屋交付给乙方。
交付标准为该房屋已具备正常居住使用的条件。
2. 交付时，甲方应提供该房屋的权属证明文件及相关的购房发票等文件。
乙方应对房屋进行验收，如有异议应当在验收当场提出。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按照未支付款项的百分之[违约金比例]%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照乙方已支付款项的百分之[违约金比例]%向乙方支付违约金。
回迁房买卖合同范本通用版7篇
回迁房买卖合同范本通用版7篇第1篇示例：买卖合同甲方（出售方）：________________鉴于甲方拥有位于__________的回迁房产，该房产具有合法所有权，无法调换等任何纠纷；乙方愿意购买该回迁房产，双方达成如下协议：第一条房产描述甲方将其位于________的回迁房产出售给乙方，该房产包括建筑面积、使用权等具体信息在附件中明确列明。
第二条交易价格1. 乙方同意支付房产交易价格为（人民币）________元整。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内将全部购买款项支付给甲方。
乙方支付购买款项的方式为______________。
第三条过户手续1. 双方同意将房产的权属变更手续在__________完成并且由乙方承担过户费用。
2. 房产过户后，乙方应在________日内领取相关产权证书。
第四条违约责任1. 任何一方未能按照本合同的规定履行义务，应承担相应的违约责任。
2. 如果甲方未能将房产过户给乙方，甲方应承担支付乙方违约金，金额为合同总额的______%。
第五条其他约定1. 本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章后生效。
2. 本合同如有未尽事宜，双方可协商一致后进行补充。
日期：年月日以上为回迁房买卖合同，履行此合同，乙方将享有房产的所有权以及相关权益。
希望双方遵守合同约定，共同维护合同的有效性和权利义务的平衡。
第2篇示例：回迁房买卖合同范本甲方（卖方）：（以下简称甲方）为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：________2. 房屋建筑面积：______平方米3. 房屋所有权归属：房屋为回迁房，所有权证号为_______4. 其他附属设施：______________（如车库、储藏室等）二、房屋买卖价格1. 房屋买卖总价：_______万元（大写：人民币____万元整）2. 房屋首付款：_______万元3. 买卖过程中的中介费用由（甲/乙）方承担4. 房屋交付条件：买卖双方签署合同后______个工作日内办理产权过户手续三、房屋交付与移交1. 买卖双方同意在签署本合同后______日内交付房屋所有权证书2. 房屋质量问题：买方在收房后______日内，对房屋进行检查，如发现质量问题，买方有权向卖方提出维修、更换等要求四、房屋过户手续1. 甲方提供齐全的房屋所有权证书、产权证明、身份证明等相关材料2. 乙方提供身份证明、结婚证、银行流水等相关材料3. 房屋过户税费由（买卖）双方按比例共同承担五、风险与责任1. 买卖双方已了解并接受房屋的实际情况，自行承担因未了解风险而导致的责任2. 甲方承诺所出售的房屋没有抵押或其他合法限制，否则由甲方承担赔偿责任六、违约责任1. 若买方未履行付款义务，甲方有权解除本合同，并要求买方承担违约金2. 若甲方未按合同约定的时间将房屋交付乙方，甲方应承担违约责任，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约金七、其他约定事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力2. 本合同自双方签字盖章之日起生效3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，如无法协商解决，则依据相关法律规定处理（以下无正文）甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________签订日期：____ 年____ 月____ 日第3篇示例：回迁房是指政府对城市规划、城市建设等需要拆迁原有居民房屋的区域内居民，提供相应的安置房，让他们在原址或附近继续安居。
回迁房买卖合同书(6篇)
回迁房买卖合同书甲方：_____乙方：_____鉴于甲方所有的位于的房屋已拆迁，根据甲方与_____所签署的拆迁补偿协议，甲方将获得位于____的房屋作为补偿，但该房屋目前尚未交付。
乙方意欲购买甲方拆迁补偿所得房屋的其中一套，面积，位于经过友好协商，根据我国《民法通则》、《合同法》、《房屋买卖管理条例》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、乙方购买该拆迁补偿房屋位于面积_____，价款_____。
二、付款方式：_____三、付款时间：_____四、根据甲方与签订的拆迁补偿协议，该房屋将于无法办理产权手续。
待办理该房屋产权手续条件成熟时，甲方有义务协助乙方办理该房屋产权手续，否则甲方应支付给乙方违约金伍万元整。
并应支付乙方为办理房屋过户手续所支出的费用，该费用包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费用等，以及缴纳的房产部门的税费五、该房屋交付使用时，甲方应协助乙方办理入住手续。
如甲方不予协助办理，该甲方应支付给乙方违约金伍万元整。
六、如乙方不能按时支付价款，则甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付违约金贰万元，并赔偿因此给甲方造成的损失。
七、如甲方违约，拒绝将该房屋卖给乙方，则甲方应该支付违约金伍万元，并赔偿因此给乙方造成的损失，该损失包括因甲方违约，乙方重新购买房子的，相同房屋的差价以及为购买房子所花费其他费用。
八、待甲方的拆迁房屋建成后，甲乙双方可就该房屋买卖合同达成补充协议，将房屋的地址，面积进行详细约定，该约定具有与本协议相同的法律效力。
九、本协议一式两份，自甲乙双方签字之日起生效，两份协议具有相同的法律效力。
甲方：_____ 乙方：_____ ____年____月____日 ____年____月____日回迁房买卖合同书（二）甲方：_____乙方：_____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将即将分得的一套回迁房出售给乙方，乙方自愿购买该房产，双方现就该房屋买卖事宜达成如下协议：第一条、甲方系滁州市定远县镇村村民，因拆迁安置，甲方将【滁州市定远县小区名称（具体地址）栋单元室】分得一套平米的回迁房自愿卖给乙方，并将该房产相关证件同时出卖给乙方。
回迁房买卖合同标准版范本5篇
回迁房买卖合同标准版范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为回迁房的合法所有者，乙方基于购房需求自愿购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将回迁房出售给乙方事宜，特订立本合同。
一、物业基本情况1. 物业地址：[物业详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]。
4. 房屋结构：[结构描述]。
5. 回迁房权属证明：[权属证明材料]。
二、交易条款1. 房屋价格：双方约定房屋总价为人民币[金额汉字大写]元整（¥[金额数字小写]元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款（a）签约时支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整；（b）房屋交付时支付尾款人民币[尾款金额汉字大写]元整。
3. 房屋交付：甲方应在签订本合同后的约定时间内，将房屋钥匙及附属设施等全部交付给乙方。
三、相关权益及义务1. 产权登记：甲方应协助乙方办理回迁房的产权登记手续。
2. 物业维修：物业维修责任由甲方承担，相关维修费用由乙方支付。
3. 物业变更：如发生物业变更（如面积调整、产权争议等），甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。
4. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方在房屋交付前违约（如房屋权属争议、房屋质量问题等），应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，应支付逾期付款违约金。
3. 双方其他违约情形及违约责任按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。
五、争议解决方式若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、附加条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
回迁房房屋买卖合同范本（精选26篇）
回迁房房屋买卖合同范本（精选26篇）回迁房房屋买卖篇1卖方： (以下简称甲方)买方： (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落于安徽省合肥市肥西县上派镇灯塔村拆迁挂户房，建筑面积为68平方米的自有住宅，以及挂户房拆迁后补偿的安置房出售给乙方。
二、经双方约定挂户房房屋总价，共计人民币：陆万伍仟元整(65000.00元)。
购买安置房价格以政府出台的为准，挂户房拆迁后政府安置房房屋一切费用由乙方支付。
三、所有拆迁补偿均属乙方拥有。
四、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清拆迁挂户房费给甲方;待交付安置房时，乙方按自己需要的面积支付安置房房款。
安置房领取时，甲方需将安置房房屋钥匙、及相应信息交给乙方，乙方拿到后写个收单。
五、甲方必须保证其出卖给乙方的安置房，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。
六、甲方所出售的房屋为拆迁安置房房产所有权，乙方通知甲方在能办理房屋产权时，甲方应该及时办理产权登记，甲方办理完产权登记后把相关信息交给乙方，乙方在了解到能办理产权过户手续时。
通知甲方立即协助办理房屋产权过户，甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，交易税费由乙方承担。
七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助乙方。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
八、双方签订本合同后，双方应该共同遵守。
甲方不得将房屋以任何形式占有、抵押、转让给他人，如若违约本约定应赔偿房屋总价外，还需要赔付安置房房屋总价款50%的违约金给乙方。
九、乙方不得以任何形式拒绝购买甲方房屋，如若违约乙方应赔偿给甲方安置房房屋总价款50%的违约金。
十、合同生效后，房屋升值与甲方无关。
最新回迁房买卖合同优秀范本_回迁房买卖合同样本7篇
六、其他约定事项
1. 甲乙双方应遵守相关法律法规的规定，如实提供相关信息和资料，确保合同的合法性和有效性。
五、合同生效及变更、解除条件
1. 合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。
2. 合同变更或解除条件：如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。变更或解除合同的书面协议自双方签字或盖章之日起生效。如单方违约导致合同无法继续履行的，违约方需承担相应的违约责任后，方可解除合同。其他情况下，合同不得随意变更或解除。如需变更或解除合同的，需提前XX日书面通知对方并说明原因。如一方未提前通知对方而擅自变更或解除合同的，需承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。
五、违约责任
1. 甲方违约责任：甲方如未按照本合同约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付房屋价款万分之X的违约金。如甲方根本违约，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。
2. 乙方违约责任：乙方如未按照本合同约定时间支付房屋价款，每逾期一日应向甲方支付房屋价款万分之X的违约金。如乙方根本违约，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。
（2）因一方原因导致合同无法继续履行的，违约方需承担相应的违约责任，并需赔偿因此给对方造成的实际损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。
2. 争议解决方式：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。
回迁房房屋买卖合同样本9篇
回迁房房屋买卖合同样本9篇第1篇示例：回迁房房屋买卖合同样本甲方(出售方)：______________________ 身份证号：____________________乙方(购买方)：______________________ 身份证号：____________________鉴于甲方是回迁房的合法所有者，自愿将其所有的回迁房屋出售给乙方，双方经协商一致，达成如下约定：第一条房屋基本情况1. 出售房屋的基本情况如下：地址：__________，建筑面积：__________平方米，房屋坐落位置：__________，房屋结构：__________，土地使用权面积：__________平方米。
第二条房屋价格和支付方式1. 房屋的总价款为__________万元人民币（￥__________），大写：人民币__________元整。
2. 乙方在签订本合同之日支付房屋定金人民币__________元，余款在过户时一次性支付给甲方。
第三条过户手续1. 双方同意在__________年月日办理房屋的过户手续。
2. 过户费用由双方按比例分担，其中甲方承担__________%，乙方承担__________%。
第四条交房时间及交付标准1. 房屋的交付时间为__________年月日，甲方应当在交付房屋时将其所有权证书、土地使用证等相关房产证件交付给乙方。
2. 甲方应当保证房屋的结构完整、无重大影响使用的瑕疵，并承担由此产生的赔偿责任。
第五条其他事项1. 房屋交付之前，甲方应当将房屋的相关税费缴清，并提供相应的税费发票给乙方。
2. 乙方在签订本合同生效之日起均享有该房屋的占有权、使用权和收益权。
3. 房屋交付后，因房屋质量问题引起的维修和保养费用由甲方承担。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
第六条违约责任1. 若甲方违反合同约定，不按期交付房屋或房屋存在质量问题，应当承担违约责任，乙方有权要求甲方赔偿因此所造成的损失。
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回迁房买卖合同常用样书
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
出卖人以下简称甲方
买受人以下简称乙方
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。
一、甲方愿意将坐落于，建筑面积为平方米的号自有楼房，出售给乙方。
二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币大写万元人民币。
三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙、与房产证明及各种身份证交付给乙方。
双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。
四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。
乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。
六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。
乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺甲方在能办理产权登记时应该第第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。
甲方应该于________年月底前协助乙方办理完产权过户事宜。
七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。
本协议签订后办理房屋所有权证书费用为甲方负责。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
九、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20的违约金。
十、本协议签订后，双方应该共同遵守。
如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20的违约金。
十一、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。
十二、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。
十三、本协议一式两份，双方各执一份为凭。
十四、本协议自双方签字之日起生效。
甲方签字
身份证号
通信地址
电话
乙方签字
身份证号
通信地址
电话
身份证号
通信地址。