商场商铺租赁合同(保底提成租金_详细版)
详细版店面租赁合同范本5篇
详细版店面租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号：______________________________________联系电话：_________________________地址：_________________________________________乙方（承租人）：__________身份证号：______________________________________联系电话：_________________________地址：_________________________________________鉴于甲乙双方自愿就甲方所拥有的店面租赁事宜达成如下协议，双方共同遵守以下条款：一、租赁物品及位置甲方同意将其所拥有的店面出租给乙方使用，店面位于______________________，具体面积为______平方米。
乙方承租该店面用于经营______业务。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将店面归还甲方，并保证店面及其设施完好无损。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
租金支付方式采用______方式支付，租金每______支付一次。
乙方应在每次付款期限前将租金支付至甲方指定账户。
2. 若乙方逾期支付租金，则甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。
若逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回店面。
四、店面使用及管理1. 乙方在租赁期内拥有店面的使用权，并承担店面的日常维护、保养和管理工作。
如因乙方原因导致店面损坏，乙方应承担修复费用。
2. 乙方不得擅自改变店面的结构和用途，如需装修、改造等，应征得甲方书面同意后方可进行。
租赁期满或合同终止后，乙方应恢复原状。
3. 乙方应遵守国家法律法规和当地政策规定，合法经营，不得在店内从事违法活动。
商场租赁保底扣点合同5篇
商场租赁保底扣点合同5篇篇1甲方（商场）：_________乙方（租户）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商场租赁保底扣点合同事宜，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方将其所有的商场（以下简称“商场”）部分出租给乙方，乙方在租赁期内享有该商场的使用权。
2. 商场位于_________，建筑面积为_________平方米。
3. 乙方将按照本合同约定的保底扣点方式向甲方支付租金。
二、租赁期限1. 租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2. 租赁期满，乙方应将商场交还甲方，并恢复原状。
三、保底扣点方式1. 乙方每月向甲方支付保底租金，保底租金为人民币_________元。
2. 乙方在每月的第一个工作日向甲方支付保底租金，甲方出具收据。
3. 乙方同意甲方在每月的第一个工作日对其所租赁的商场进行实地检查，并确认其是否达到本合同约定的用途和要求。
若未达到要求，甲方有权扣除相应的租金。
4. 乙方同意甲方在其租赁期满或提前终止合同时，对商场进行实地检查，并确认其是否恢复原状。
若未恢复原状，甲方有权扣除相应的费用。
四、租金调整1. 根据市场情况和经营效益，甲方有权在租赁期满前调整租金，但应提前三个月通知乙方。
2. 乙方应在接到通知后三个月内按调整后的租金支付，否则视为违约。
五、违约责任1. 乙方如未按时支付保底租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_________元。
2. 乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。
若因此给甲方造成损失，应赔偿甲方的全部损失。
六、其他约定事项1. 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和商场的规章制度，不得从事违法经营活动。
如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
商场商铺租赁合同(范本)6篇
商场商铺租赁合同(范本)6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有位于___________的商场商铺出租权利，乙方有意租赁该商铺进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于___________商场的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于商业经营活动。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______________________元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付给甲方。
四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应遵守商场的各项规定，不得在商铺内从事违法、违规活动。
五、商铺的交付与返还1. 甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，乙方应在租赁期届满时将商铺返还给甲方。
2. 乙方在返还商铺前应将其装修、装饰部分拆除，恢复原状，费用由乙方承担。
六、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方缴纳保证金______元（大写：______________________元整）。
2. 保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务，如乙方违反约定，甲方有权扣除相应保证金。
七、违约责任1. 双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
3. 如因乙方的违法行为导致本合同解除，乙方应承担相应的法律责任。
八、合同的解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；篇2甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，同意将其商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。
购物中心商场商铺租赁合同范本5篇
购物中心商场商铺租赁合同范本5篇篇1甲方（购物中心）：_________地址：_________法定代表人：_________联系方式：_________乙方（商铺承租方）：_________地址：_________法定代表人：_________联系方式：_________鉴于甲方拥有并管理一处购物中心，乙方有意租赁甲方拥有的商铺进行商业经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守：1.1 甲方同意将其拥有的位于购物中心编号为_________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。
租赁商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件一。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。
租金支付方式分为每______个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：_________元整）。
租金支付时间详见本合同附件二。
四、保证金4.1 乙方需在签订本合同时支付租赁保证金人民币______元（大写：_________元整）。
保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。
在租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约情况，甲方将全额退还保证金。
5.1 乙方应按照约定的用途使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
如需装修、改造，需事先征得甲方同意。
5.2 乙方不得将租赁商铺用于违法、违规活动，不得存储危险物品。
否则，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
六、物业管理及费用6.1 租赁商铺的物业管理由甲方负责。
乙方需遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
物业管理费用包括但不限于保安、保洁、绿化等费用。
具体费用标准详见本合同附件三。
6.2 如因乙方原因导致租赁商铺产生额外的费用（如水、电、气等），由乙方承担。
商场店铺租赁合同范本7篇
商场店铺租赁合同范本7篇篇1甲方（商场）：__________乙方（租户）：__________鉴于甲方拥有并合法经营的商场，乙方有意租赁甲方商场内的店铺进行商业经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
一、租赁物及位置1. 甲方同意将其商场的______层______号店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。
2. 租赁物的具体位置在商场的______区域，面积约为______平方米。
乙方将在此处开展______业务。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满前，双方可协商续租。
2. 租赁期内，乙方不得擅自转租或转让租赁物。
如需转租或转让，需提前三个月书面通知甲方并得到甲方的书面同意。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元人民币（大写：______元整）。
租金支付方式采用______方式支付。
租金支付时间为每______个月支付一次，首次租金应在合同签署后七日内支付。
以后每次租金支付日期为租期到期前的______天。
2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金每日按应缴租金的千分之______计算。
逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并收回租赁物。
乙方应立即撤离租赁物并将租赁物交还甲方。
逾期期间所产生的滞纳金、违约金等费用由乙方承担。
乙方在撤离租赁物时不得拆除、毁损装修及其他附属设施。
四、用途及装修要求1. 乙方仅可将租赁物用于经营商品销售或服务业务，不得用于其他用途。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
乙方必须严格遵守甲方的经营范围和经营时间的规定。
五、保证金及管理费篇2甲方（商场）：___________________________地址：_____________________________联系方式：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：_____________________________联系方式：____________________________鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁甲方商场内的店铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其商场内的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方进行商业经营。
大型商场商铺租赁合同(自收银保底+扣率)模版
大型商场商铺租赁合同（自收银保底＋扣率）模版本商铺租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于签署日期签订：甲方（出租方）：（公司名称）法定代表人：地址：联系电话：传真：电子邮箱：乙方（承租方）：（公司名称）法定代表人：地址：联系电话：传真：电子邮箱：鉴于：1. 甲方是拥有一家大型商场的所有者，拟将商场内的部分商铺出租给乙方经营；2. 乙方具有相关的商业经营资质和经验，希望租赁甲方商场内的商铺用于经营活动；3. 双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成一致意见，特订立本合同。
一、租赁商铺信息1.1 甲方同意将其位于商场（商场名称）内的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用，商铺具体位置、面积、编号等详见附件《商铺清单》。
二、租金及支付方式2.1 租金包括基本租金和营业额租金两部分。
基本租金为每月固定金额，营业额租金按照乙方实际销售额的一定比例计算。
2.2 乙方应当在每月的（具体日期）前支付当月基本租金，同时按照上月实际销售额支付营业额租金，营业额租金支付比例为（具体比例）。
三、保证金3.1 乙方应在签订本合同时支付给甲方相应金额的保证金，作为履行本合同的保证。
保证金金额为（具体金额）。
3.2 在租赁期满或解除合同时，经甲方确认乙方已履行了本合同约定的一切义务，保证金将在（具体天数）内无息退还给乙方。
四、使用权4.1 乙方有权在租赁商铺内进行经营活动，但不得擅自改变商铺结构、外观及用途，不得擅自转租、转让或出借商铺。
4.2 乙方应当按照相关法律法规和商场管理规定使用商铺，保持商铺内外环境整洁，不得从事违法违规经营活动。
五、租赁期限5.1 本合同自（具体日期）起生效，至（具体日期）止，租赁期限为（具体年限）年。
5.2 租赁期届满前，双方如无异议，应提前（具体天数）进行续租谈判。
六、其他约定6.1 本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：七、附件1. 商铺清单：包括商铺具体位置、面积、编号等信息。
商场商铺租赁合同范本5篇
商场商铺租赁合同范本5篇商场商铺租赁合同范本1出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于商铺出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日。
二、本房屋月租金为人民币元，按年结算。
每年月日内，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。
如发生违法及人身安全责任事故自行负责。
甲方不承担一切法律及民事责任。
十一、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：年月日商场商铺租赁合同范本2出租方(以下简称甲方)__________________承租方(以下简称乙方)__________________甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落________________________.商铺面积约______平方米。
商业中心商铺出租合同5篇
商业中心商铺出租合同5篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：一、商铺基本情况1. 甲方出租的商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 商铺内配套设施设备齐全，包括[设施设备清单]。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。
如乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]天向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方每年需向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。
租金于每年[租金支付日期]前一次性支付至甲方指定账户。
2. 乙方在租赁期内应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付租金的[违约金比例]%。
四、保证金1. 乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金人民币[保证金金额]元。
保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。
2. 租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将退还乙方；如乙方存在违约行为，则甲方有权扣除相应金额作为违约金。
五、房屋使用及管理1. 乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。
2. 乙方应按规定办理消防、安全等相关手续，并承担相关费用。
在租赁期内，乙方应确保房屋内外环境卫生整洁，防止污染和扰民。
3. 甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好使用。
如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的法律责任。
六、违约责任1. 甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。
具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。
2. 如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
与商场签订保底合同模板
与商场签订保底合同模板【商场保底合同】甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方出租位于_________（地址）的商铺事宜，经友好协商，达成如下保底合同条款：一、租赁对象甲方同意将其所有的位于_________（地址）的商铺，面积为______平方米，租赁给乙方用于经营_______（业态）。
二、租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计___年。
三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方应向甲方支付的租金总额为人民币______元整。
2. 支付方式：租金按季度支付，每季度租金为______元，乙方应在每季度的第一个月的第一日前支付当季租金。
3. 逾期支付：如乙方未能按时支付租金，应按未付租金金额的千分之五每日支付滞纳金。
四、保底条款1. 保底销售额：乙方承诺在本合同期限内，每月的销售额不低于人民币______元整。
2. 若乙方未能达到保底销售额，应按照以下公式计算并补偿甲方差额部分：（实际销售额- 保底销售额）× __% = 补偿金额。
五、保证金乙方需在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元整，用于确保乙方履行合同义务。
合同期满后，如乙方履行完毕所有义务，甲方无息退还保证金。
六、违约责任1. 如乙方违反合同约定，未能按时支付租金或未能达到保底销售额，除按照合同约定支付违约金外，还应承担由此给甲方造成的其他损失。
2. 如甲方违反合同约定，提前终止合同或未能提供符合约定的租赁物，应赔偿乙方因此遭受的所有损失。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充条款。
甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日。
商场店铺租赁合同范本3篇
商场店铺租赁合同范本3篇篇1甲方（商场）：___________________________乙方（承租方）：___________________________鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，乙方有意租赁甲方的商场店铺进行经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其商场的______层______号店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体位置和面积详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
乙方应在每个支付周期的开始之日向甲方支付租金。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%的滞纳金。
四、用途及经营规定1. 乙方租赁店铺用于经营______商品（或服务）。
2. 乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规和商场的相关规定，不得从事违法、违规的经营活动。
3. 乙方应按照甲方的要求，办理相关的营业执照和税务登记等手续。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
2. 租赁期满或合同终止后，若乙方无违约情况，甲方应在______个工作日内将保证金全额退还给乙方。
若乙方有违约情况，甲方有权在保证金中扣除相应的违约金。
六、装修及改造1. 乙方有权对租赁物进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。
2. 乙方在装修和改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响商场的整体形象和功能。
商场商铺租赁合同(保底提成租金-详细版)
第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]商场商铺租赁合同(保底提成租金-详细版)甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方为合法的物业所有人，拥有上述地址的商铺物业，并愿意将其出租；乙方愿意租赁上述商铺，并向甲方支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁目的1.2乙方租赁商铺的目的为：[填入乙方的经营目的或业务范围]。
第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填入具体的租赁年数]，自双方签署之日起计算。
2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金包括保底租金和提成租金两部分。
3.2保底租金为每月[填入金额]元，乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月保底租金支付给甲方。
3.3提成租金按照乙方销售额的[填入百分比]计算，每月结算一次，乙方应在每月[填入具体日期]日前将上月提成租金支付给甲方。
3.4乙方支付租金的方式为：[填入支付方式，如银行转账、现金等]。
第四条租赁用途及经营管理4.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
4.2乙方应自行负责商铺的日常经营管理，保证商铺的正常运营。
第五条维修及保养5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备等的维修和保养。
5.2乙方负责商铺内部的装修及设施的维修和保养。
第六条保险6.1乙方应按甲方的要求购买相应的商业保险，并将保险单副本交甲方备案。
第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
商场商铺租赁合同模板（5篇）
商场商铺租赁合同模板合同编号：_____出租方：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____承租方：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：____号，建筑面积____平方米。
第二条租赁期限租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金和租金交纳期限：1、每年租金为为人民币____元整（____元）。
月租金每平方米不得超过____元，每米柜台不得超过____元。
2、从第二年起，租金每年比上一年度增加____元（即第二年为____元，第三年为____元，第四年为____元）。
3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分____期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。
第二期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。
第三期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。
4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。
如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。
如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
商铺保底提成租赁合同
商铺保底提成租赁合同商铺保底提成租赁合同（精选11篇）现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的法律效力与日俱增，它也是实现专业化合作的纽带。
那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是店铺精心整理的商铺保底提成租赁合同（精选11篇），欢迎大家分享。
商铺保底提成租赁合同1出租方（以下简称甲方）：__________承租方（以下简称乙方）：__________甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条甲方房屋（以下简称该房屋）位于__________第二条该房屋用途为商业用房。
乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
第四条该房屋月租金为（人民币）__________（大写__________千）元整。
出租方在合同期内不得以任何理由任意调整租金。
第五条乙方按（年）支付租金__________（大写__________千）元整给甲方。
第六条甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。
乙方将承担起该房屋的维护使用。
第七条因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
第八条在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电费；2、卫生费等。
第九条1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款。
第十条租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交付六个月租金作为违约金。
第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：__________乙方（签章）：____________________年__________月__________日__________年__________月__________日商铺保底提成租赁合同2出租方甲方：_____________地址：_____________承租方（乙方）：_____________经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。
商场租赁提成合同范本
商场租赁提成合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：________法定代表人：________地址：________联系方式：________乙方（承租方）：________法定代表人：________地址：________联系方式：________鉴于甲方拥有位于_______（商场名称）的租赁场地，乙方愿意租赁该场地进行商业经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条租赁场地1.1 甲方同意将位于_______（商场名称）的租赁场地出租给乙方，租赁场地具体位置为_______（具体位置）。
1.2 租赁场地的面积为_______平方米。
1.3 租赁场地用途为商业经营活动，乙方应按照国家法律法规及商场的规定开展经营。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每年_______元，大写：人民币_______元整。
3.2 租金按季度支付，每个季度第一个月的_______日前支付当季度的租金。
3.3 租金支付方式为银行转账，乙方将租金转入甲方指定的银行账户。
第四条提成4.1 乙方按营业额的_______%向甲方支付提成。
4.2 提成按月结算，乙方应于次月_______日前将上月的提成支付给甲方。
4.3 提成支付方式为银行转账，乙方将提成转入甲方指定的银行账户。
第五条保证金5.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为_______元，大写：人民币_______元整。
5.2 保证金用于保证乙方按照本合同的约定履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿。
在商场租房合同范本三篇
在商场租房合同范本三篇篇一身份证号码：_______________________联系电话：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________一、商铺基本情况1. 商铺位置：位于[商场名称]______层______号商铺。
2. 商铺面积：建筑面积约为______平方米，使用面积约为______平方米。
3. 商铺用途：乙方租赁该商铺用于经营[经营业态]业务。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。
乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：该商铺租金为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式：乙方应在每月______日前支付当月租金。
支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。
3. 押金：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
租赁期满，乙方无违约行为且商铺无损坏的，甲方应在租赁期满后______日内将押金无息退还给乙方。
四、相关费用1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：水电费：根据实际使用量按商场规定的收费标准缴纳。
物业费：每月人民币______元（大写______元整）。
其他费用：[如有其他需要乙方承担的费用，在此明确]。
2. 上述费用由乙方按照商场规定的时间和方式缴纳。
五、商铺的装修及维护1. 乙方如需对商铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。
装修费用由乙方自行承担。
2. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护商铺及商场的各项设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。
3. 租赁期满，乙方应保持商铺及附属设施的完好，不得拆除或损坏装修及固定设施。
商场店铺出租合同常用版（5篇）
商场店铺出租合同常用版甲方：乙方：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同（合同样本可到信法网下载）：第一条甲方出租的商铺坐落地址_____，建筑面积_____m2（使用面积_____m2）第二条租期____年,自____年____月____日至____年____月____日。
第三条租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币____元_____（大写），乙方每个月缴纳一次租金。
乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行：收款人名称：帐号：2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。
合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。
若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。
若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
第五条出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。
但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第六条乙方的职责：1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%。
如拖欠租金大，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
商场商铺租赁合同(保底提成租金_详细版)
商铺租赁合同出租人：有限公司法定代表人：通讯地址：邮政编码：电话：开户行：账号：承租人：有限公司法定代表人（若为公司）：通讯地址：邮政编码：电话：开户行：账号：位于中国省市区的（简称“商场”）系由出租人投资建设或受托管理的项目。
根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就承租人向出租人承租商场商铺事宜订立本租赁合同（以下简称“本合同”或“租赁合同”）。
第一部分专用条款第1条租赁房屋出租人将商场号房屋（简称“房屋”）出租给承租人使用，租用面积为平方米，该租用面积为：（暂测面积）。
第2条租赁用途该房屋仅供承租人以为商号/名称经营之用途，经营范围。
承租人不得擅自变更用途及营业范围。
承租人若对其经营的品牌做出任何形式的调整或更换，需提前30日以书面形式征得出租人同意。
第3条租赁期限该房屋的租期共计年月日，自年月日起至年月日止，实际租期自装修期届满后的次日或实际开业日（以二者中较早发生者为准）开始计算。
第4条装修期生效日出租人应当于年月日或之前向承租人交付该房屋，承租人应当按照合同约定的装修期生效日或出租人通知的时间验收并接收该房屋。
第5条装修期5.1 承租人享有个自然日的装修期，暂定自年月日至年月日（或实际开业日前一日）止，实际装修期自装修期生效日开始计算。
5.2 承租人应于装修期生效日后日内实际进场施工。
第6条开业日承租人必须于年月日（即装修期届满之次日）前完成装修工程并开业。
承租人如有合理特殊情况不能如期开业，须提前至少7日书面告知出租人且须获出租人书面同意延期开业，但延期开业阶段的租金、收银机使用费、推广费及其它各项费用仍须自装修期届满后的次日起照常缴纳。
第7条计租日计租日为本合同约定之装修期届满后的次日或实际开业日（以二者比较早发生者为准）。
第8条租金8.1 保底租金和提成租金统称为“租金”。
本合同约定租金以保底租金与提成租金中较高者为准。
保底租金与提成租金均由承租人按月支付。
商场租赁提成合同范本
商场租赁提成合同范本甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________鉴于甲方为________________（商场名称）的合法所有人或管理人，愿意将其商场内的特定位置租赁给乙方用于经营活动，乙方愿意接受甲方的租赁并按照约定支付租金及提成，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经协商一致，订立本合同。
一、租赁对象甲方同意将位于________________（商场地址）的商场内，编号为__________的位置租赁给乙方使用，面积为______平方米。
二、租赁期限本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币____元/月，乙方应在每月的第____日前支付给甲方。
2. 租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：________________账户名：________________账号：________________四、提成条款1. 乙方应按照其营业额的____%向甲方支付提成。
2. 提成的计算周期为每月一次，乙方应在次月的第____日前将上一月的提成款项支付给甲方。
3. 乙方需提供当月营业额的相关证明文件，以供甲方核对。
五、保证金为确保合同的履行，乙方应在签订合同时支付保证金人民币____元给甲方。
在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方无息退还保证金。
六、违约责任如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：________________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：________________ 日期：____年____月____日。
商场租赁提成合同模板
商场租赁提成合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：商场租赁提成合同模板甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商场部分区域出租给乙方，并按营业额提成支付租金事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、租赁区域及用途1.1 甲方同意将商场编号为_______的区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方使用。
1.2 乙方租赁该区域仅限于经营_____________业务。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方按营业额的____%向甲方支付租金。
3.2 乙方应在每月结束后10日内将上月营业额报表提交给甲方，甲方核实无误后，乙方应在5个工作日内支付相应租金。
四、甲方权利与义务4.1 甲方负责提供租赁区域的基本设施，保证租赁区域的正常使用。
4.2 甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方合法合规经营。
五、乙方权利与义务5.1 乙方应按照约定用途合法经营，不得擅自改变租赁区域用途。
5.2 乙方应按照合同约定及时支付租金。
5.3 乙方应合理使用租赁区域，保持租赁区域整洁，并在租赁期满后将租赁区域恢复原状。
六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
6.2 乙方逾期支付租金，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。
七、争议解决7.1 对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
保底扣点商场租赁合同范本
保底扣点商场租赁合同房屋租赁协议书甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）第一条：位置（1）甲方同意乙方在商场位置设置卖场，场地面积平方米，经营本合同所定的业种。
（2）、甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后，乙方可获得天装修期，在此期间不计租金。
（3）、场地陈列商品的设施由方提供，（4）、场地装修、装潢方案由方提供，甲方审定认可后，施工由年年月月日起至年月日止。
第二条：经营期限1）、本合同有效期限自2）、如开业日期日不能准时开业，影响乙方经营，甲方将按实际延误天数赔偿租金。
3）、乙方在合同期间，未经甲方同意，不得擅自转让柜（架）经营权或与第三者共同经营及有其他损害甲方权益之行为（现合作经营面积平方米，户，合作者姓，经营品其余自主经营）为限，乙方所售商品及定价应送交甲方审核后方可陈列出售，其业种不得随意变更超越。
新增营业项目须提前提出正式申请，经甲方同意，否则以违约论处，甲方可终止本合同，并视情节予以处罚（合同签定之后如不报请甲方批准另行租赁经营，每户或每一单品罚金 1 万，超过 3 户者，终止本租赁合同，租金保证金不予退还）。
4）、合同期满，乙方经甲方同意可续约，但应于期满前二个月由乙方先行提出书面申请。
合同期间乙方如需中途撤柜（架），应于 45 日前提出撤柜（架）申请，经甲方同意后方可撤柜（架）。
5）、乙方应接受甲方的监督管理，并遵守甲方所定的管理规章，除另有规定外，乙方不得于营业时间内停止，否则以违约论处。
6）、甲方有权根据商业步行街状况及需要暂停商业步行街营业，但每自然年度不超过七日，乙方不得因此要求减免租金及其他费用，也不得要求甲方赔偿其他损失。
（但遇有特殊事件、政府行为、社会重大活动等事项发生，导致无法营业，可不限七日）。
第三条：营业项目与方针1）、乙方经营项目以后方可陈列出售，否则以违约论处。
2）、乙方销售的商品品质应合乎要求，售价应合理公道，并遵守国家有关法律，若品质不佳或售价高于其他商场及其连锁店，经检举或查证属实，乙方应无条件办理退货、换货或退还货款，同时甲方有权对乙方处以商品价格十倍的罚款，及单方面调整价格直至终止合同。
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商铺租赁合同出租人：有限公司法定代表人：通讯地址：邮政编码：电话：开户行：账号：承租人：有限公司法定代表人（若为公司）：通讯地址：邮政编码：电话：开户行：账号：位于中国省市区的（简称“商场”）系由出租人投资建设或受托管理的项目。
根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就承租人向出租人承租商场商铺事宜订立本租赁合同（以下简称“本合同”或“租赁合同”）。
第一部分专用条款第1条租赁房屋出租人将商场号房屋（简称“房屋”）出租给承租人使用，租用面积为平方米，该租用面积为：（暂测面积）。
第2条租赁用途该房屋仅供承租人以为商号/名称经营之用途，经营范围。
承租人不得擅自变更用途及营业范围。
承租人若对其经营的品牌做出任何形式的调整或更换，需提前30日以书面形式征得出租人同意。
第3条租赁期限该房屋的租期共计年月日，自年月日起至年月日止，实际租期自装修期届满后的次日或实际开业日（以二者中较早发生者为准）开始计算。
第4条装修期生效日出租人应当于年月日或之前向承租人交付该房屋，承租人应当按照合同约定的装修期生效日或出租人通知的时间验收并接收该房屋。
第5条装修期5.1 承租人享有个自然日的装修期，暂定自年月日至年月日（或实际开业日前一日）止，实际装修期自装修期生效日开始计算。
5.2 承租人应于装修期生效日后日内实际进场施工。
第6条开业日承租人必须于年月日（即装修期届满之次日）前完成装修工程并开业。
承租人如有合理特殊情况不能如期开业，须提前至少7日书面告知出租人且须获出租人书面同意延期开业，但延期开业阶段的租金、收银机使用费、推广费及其它各项费用仍须自装修期届满后的次日起照常缴纳。
第7条计租日计租日为本合同约定之装修期届满后的次日或实际开业日（以二者比较早发生者为准）。
第8条租金8.1 保底租金和提成租金统称为“租金”。
本合同约定租金以保底租金与提成租金中较高者为准。
保底租金与提成租金均由承租人按月支付。
8.2 租金标准：8.2.1 年月日至年月日期间保底租金计算方式为：人民币元/每月•平方米（不含税），加上该金额所对应的增值税，税率 %，承租人应实缴保底租金标准为人民币元/每月•平方米，月保底租金合计为：人民币（大写）（￥元）；期间月提成租金计算方式为：承租人每月含税营业额的 %，加上该金额所对应的增值税，税率 %；8.2.2 年月日至年月日期间保底租金计算方式为：人民币人民币元/每月•平方米（不含税），加上该金额所对应的增值税，税率 % ，承租人应实缴保底租金标准为人民币元/每月•平方米，月保底租金合计为：人民币（大写）（￥元）；期间月提成租金计算方式为：承租人每月含税营业额的 %，加上该金额所对应的增值税，税率 %。
8.2.3 年月日至年月日期间保底租金计算方式为：人民币元/每月•平方米（不含税），加上该金额所对应的增值税，税率 %，承租人应实缴保底租金标准为人民币元/每月•平方米，月保底租金合计为：人民币（大写）（￥元）；期间月提成租金计算方式为：承租人每月含税营业额的 %，加上该金额所对应的增值税，税率 %。
第9条收银机使用费出租人已建立统一收银系统（包含但不限于销售系统和与银行做好接口的MISPOS 系统），承租人按出租人通知时间接入，并使用该收银系统软件和硬件。
承租人在接入出租人收银系统后，所有经营收入均应通过该收银系统进行。
承租人共使用出租人提供的收银机台，并承担该系统及相关设备的使用费。
该系统及相关设备的使用费为人民币元/每月，自使用日开始起算。
第10条推广服务费推广服务费按月缴纳，自计租日开始起算，推广服务费计算方式为：人民币元/每月•平方米（不含税），加上该金额所对应的增值税（税率 %），乙方应实缴该月推广服务费为人民币（大写）（￥元）。
第11条物业服务费及能源费11.1 物业服务费自装修期生效日开始起算，费用计算方式为：人民币元/每月•平方米（不含税），加上该金额所对应的增值税（ %），乙方应实缴每月物业服务费为人民币元/每月（大写：）。
11.2 能源费自装修期生效日开始起算，费用标准为：。
11.2.1 电费费用标准为：人民币元/度（已加收损耗费），由出租人代收代付，如政府电费调价，此标准也会随之调整。
11.2.2 水费费用标准为：普通用户人民币元/吨，由出租人代收代付，如政府水费调价，此标准也会随之调整。
美容、美发、洗浴等特种行业用户人民币元/吨，由出租人代收代付，如政府水费等调价因素，此标准也会随之调整。
11.2.3 燃气费按照燃气公司标准收取，由承租人直接向燃气公司交纳。
11.2.4 加时空调费（如有）：人民币元/小时•平方米，最低收费人民币元/小时，承租人提交申请，按租赁面积计算，将会按照市场价做动态调整。
11.3 物业服务费由承租人按支付；能源费（加时空调费除外）由承租人按月支付。
11.4 首期物业服务费为年月日至年月日期间的物业服务费，计算标准为：物业服务费人民币元（不含税），加上该金额所对应的增值税（税率：6%），乙方应实缴首期物业服务费为人民币（大写）（￥元）。
承租人应按以下第条约定向出租人支付首期物业服务费用：11.4.1 承租人应于本合同签署后日内向出租人支付首期物业服务费用。
11.4.2 承租人应于年月日前向出租人支付首期物业服务费用。
第12条合同保证金及装修押金12.1 承租人应向出租人缴纳相当于该房屋叁个月合同计租租期内月平均保底租金、物业服务费、推广费、收银机使用费总额的合同保证金，作为承租人履行本合同的保证。
按照前述标准计算，承租人应缴纳的合同保证金共计人民币（大写）（￥元）。
12.1.1 承租人应按以下第条约定向出租人支付合同保证金：12.1.2 承租人应于本合同签署后日内向出租人支付合同保证金。
12.1.3 承租人应于年月日前向出租人支付合同保证金。
12.2 承租人应于装修期生效日前向出租人缴纳装修押金，押金金额为人民币（大写）（￥元）或以本合同及附件约定的收费标准为准。
第13条首期费用13.1 首期费用共计人民币（大写）（￥元）包括以下内容：13.1.1 年月日至年月日期间的保底租金，共计人民币元；13.1.2 年月日至年月日期间的推广服务费，共计人民币元；13.2 承租人应按以下第条约定向出租人支付首期费用：13.2.1 承租人应于本合同签署后日内向出租人支付首期费用。
13.2.2 承租人应于年月日前向出租人支付首期费用。
第14条最低预定指标额14.1 承租人承诺年月日至年月日期间每个日历月营业额不低于人民币元的最低预定指标额；14.2 承租人承诺年月日至年月日期间每个日历月营业额不低于人民币元的最低预定指标额。
14.3 承租人承诺年月日至年月日期间每个日历月营业额不低于人民币元的最低预定指标额。
第15条税率调整本合同租金、物业服务费、推广服务费等费项对应的税率如遇相关法律法规或税收政策调整，导致本商场租金、物业服务费、推广服务费费项对应的税率调整的，以相关法律法规或税收政策确定的时间及税率进行调整。
其中，租金的调整公式为：原不含税租金=原含税租金 / （1+原增值税税率），调整后的含税租金=原不含税租金* （1+调整后增值税税率）。
第二部分通用条款第1条定义与解释1.1 出租人：指商场的房屋所有权人或受托管理人，按照中华人民共和国的法律规定，出租人有权将商场的全部或部分房屋出租给他人，作为从事经营活动的场地，并为商场提供物业管理服务，并因此取得相应的收益。
1.2 承租人：指承租本合同约定租赁房屋的法人、自然人或其它组织。
1.3 租赁房屋：指商场内由出租人出租给承租人从事经营的场地空间及其附属设施，简称“该房屋”或“租赁房屋”。
1.4 营业额：指承租人利用该房屋从事经营活动（包括但不限于销售货物或提供服务）或利用该房屋及商场直接或间接所得且未经扣除任何成本、费用及税款的全部收入或实际发生的金额（包括以现金、支票、营业款与应收账款形式表现的货物及服务价格）以及其他任何形式的收入。
营业额以承租人使用的收银系统所反映的营业额数据为准。
承租人通过网络销售但在本店铺提货的，计入营业额。
1.5 合同保证金：指为保证承租人履行本合同及其附件所约定的各项义务和责任，由承租人交付给出租人的保证金。
该保证金不作为预付租金或其他任何费用，仅作为承租人履行本合同所约定义务的保证。
1.6 推广服务费：指出租人为提高商场知名度及形象、提升租户的业绩和客流等所安排的活动及广告等的费用支出，主要包括：周年庆活动、圣诞节等重大节假日活动等。
1.7 租赁期限/租期：是指承租人承租该房屋的期限，本合同项下租期所指“年”、“月”、“日”均为自然日历时间。
1.8 装修期：是指出租人给予承租人对该房屋进行装修的期限，自装修期生效日（含当日）起算。
1.9 计租日：在本合同中计租日即为装修期届满之次日或承租人开业日（以较早发生的日期为准）。
1.10 本合同所有约定的金额货币种类均为人民币。
第2条出租房屋基本情况2.1 该房屋的具体位置详见附件《房屋平面位置图》，该位置图仅作确定位置用途。
2.2 双方同意：本合同约定的租用面积作为计算租金以及其他以面积作为计算依据的全部费用的标准，租用面积由以下两部分组成：2.2.1 该房屋内的使用面积（包括该房屋内的内墙，立柱的面积）；2.2.2 该房屋的墙体面积：该房屋与公用建筑空间之间的分隔墙全部，该房屋外墙（包括山墙）全部以及与其它房屋的分隔墙的一半计入墙体面积。
2.3 该房屋按照暂测面积出租的，如实测面积与暂测面积相比差异超过 ±3%，则以实测面积作为租用面积，以暂测面积计算的保底租金、提取租金、合同保证金、推广费、物业服务费及本合同其他条款规定的所有与租用面积有关的条款将根据实测面积进行相应调整，调整金额在承租人最近一期保底租金支付时一并处理；如实测面积与暂测面积相比差异不超过土3%，则仍以暂测面积作为租用面积，以暂测面积计算的款项亦不作任何调整。
2.4 该房屋按照实测面积出租的，承租方确认在签署本合同前己测量过该房屋的面积。
第3条租金、其他费用及支付方式3.1 租金按照合同第一部分8.1约定，如承租人需缴纳提成租金，则在一个提成租金缴费周期结束后，承租人须于最近一次缴纳保底租金时向出租人全额缴清该缴费周期内应缴之提成租金。
3.2 费用调整出租人可按照实际支出合理调整物业服务费、推广服务费、收银机使用费、本合同及附件约定的其它任何费用（不含租金）的标准，出租人提前30天以书面方式通知承租人后，承租人应按照调整后费用支付。
3.3 承租人租赁房屋内水、电费、天然气（或煤气）等能源费用按月抄表，承租人按实际用量支付相应的费用。
承租人须自行负担自装修期生效日开始至依据本合同的约定出租人收回该房屋期间的能源费，承租人需按出租人的收费通知单所约定的日期向出租人支付能源费。