防渗漏防水及防止质量通病的措施
防渗漏、防水及防止质量通病的防治措施教学内容
防渗漏、防水及防止质量通病的防治措施一、外墙防渗措施：1、外墙砌筑时柱子上的拉结筋必须严格按设计与规范要求留设，做好隐蔽工程验收，确保墙体与柱拉结牢固，不产生裂缝。
2、砌体砌筑时应严格检查、控制砌体的砂浆饱满度，严禁瞎缝存在，严禁外墙有裂缝砖存在。
3、支立模板不允许采用留设模担洞的传统作法，采用穿墙螺栓夹具固定法。
拆模后对螺栓孔采用微膨胀防水水泥砂浆分批捣实。
4、受夹具固定时砖墙松动灰缝开裂的墙面须拆除重砌或将灰缝凿除重新用高一级标号的防水砂浆两边勾实。
5、本工程砌体采用两边勾缝凹于砖墙面2-3mm，提高砂浆的密实度。
6、在无窗台板的窗洞口下增加钢筋砼过梁，伸出洞口每边长度不少于240mm，这样可防止由于窗台裂缝而产生的渗水。
7、砼墙身的穿墙螺栓孔做法同下地室墙做法（详见本方案前章节）。
8、外墙刮糙时，在粉刷料中掺加5-7%的防水浆以此来增强其抗渗能力。
9、粉刷前在柱墙交接处，钉150宽钢丝网片，以防收缩裂缝。
二、铝合金门窗防渗漏措施铝合金门窗作为新型建材，具有强度高，耐腐蚀，寿命长等优点，在工程中得到广泛应用，但是其窗角渗漏作为一种质量通病，并未得到有效的改善，成为业主物业管理及今后围修的一大隐患与弊病，我公司经过数幢建筑物的实践，并组织质检、技术部门攻关，总结出一些相应预防与处理措施，取得了显著效果。
1、预防措施1）铝合金门窗制作时，其拼角必须严密，成品窗框运输、堆放应注意保护，不得使其变形，引起拼角裂缝，从而成为雨水渗漏的途径之一。
2）安装时，应先检查洞口尺寸，其间隙应为2.5cm左右，偏差过大预先采用有效处理措施，如间隙过大应用1∶2水泥砂浆预先粉饰，防止因埋脚过长削弱对窗的约束，在外力的经常作用成为一个薄弱环节，使外侧密封胶开裂引入水源。
3）窗框填缝材料目前广泛使用的为发泡剂，在施工中均将泡沫打至窗框外侧平，甚至凸出框外，常规施工方法为：将凸出泡沫刮平，窗框粉饰亦至窗框平为止，然后直接打密封胶，从外观上检查没有问题，但实际上密封胶与窗框粘接难免有缝隙，或凸出和泡沫没刮平，此处的密封胶仅薄薄一层，稍加外力即失去作用，而发泡剂本身具有一定的吸水性，由此一到雨季或暴雨，雨水便由此向里浸润，由发泡剂作为一种媒体引水导致墙面渗水。
防水、防渗、防漏质量通病防治办法
第十一节、防水、防渗、防漏质量通病防治办法1.流程概况1、地下室渗漏的防治地下室施工过程中，地下室外墙与底板的施工缝处、出墙管道预留洞和外墙面等地方容易出现渗漏现象，我们将采取以下有针对性的措施：1.1 基础结构施工为加强地下室墙身与基础底板之间施工缝的止水作用，在离底板上300MM处外墙增设一道3MM 厚、300MM 宽四周环通的钢板作为止水带。
板墙的模板下口内侧用泡沫填嵌、防止漏浆。
穿墙螺栓采用两端和中间带止水片的螺栓，螺栓外侧放20MM 厚的木块，待模板拆除后凿除木块，把伸出墙体的螺栓割进墙体20MM，再用1：3 防水砂浆修补密实，修补前应清理干净凹洞内的木屑，并浇水湿润,然后再修补。
每段砼均一次浇捣完成，不留施工缝.浇捣完毕后及时养护。
1.2 穿越外墙板的管道修补地下室外墙壁管道出墙预留洞处,必须设置预埋刚性防水套管，管道安装好以后，其四周围应用防水胶泥嵌缝，待嵌缝材料密实固化后,再用防水砂浆填实，墙体二侧与墙面粉平。
1.3 地下室外墙防水施工在进行防水涂膜施工过程中，首先对防水基层上的泥土、浮泥铲除干净，并处理基层面上的细微裂缝，对低凹、凸处的砼修平。
割除突出墙面的对拉螺杆，并割进墙面2CM，对割除的拉杆螺栓端头，用快硬防水水泥砂浆修平,其次在已处理过的基层表面上涂冷底子油（沥青）一度，待其干固后，再将防水涂膜用橡皮刮板、刷子或滚刷在基面上，涂膜厚度为1.5-2.0MM,分三次涂刷。
遇阳角、施工缝、混凝土板面裂缝、拉杆螺栓修补处，在大面积防水层施工前先涂刷1—2 遍后，加贴一层涤纶布，再涂二遍防水涂膜。
为保护防水层不被破坏,在涂抹最后一层防水层时,随即粘贴一层粗网眼的玻纤布,玻纤布铺设后,用刮板轻刮一遍,待防水层固化后,再砌筑砖墙或聚苯板作保护层。
1、4 未按上述要求办理的,每发现一处扣罚工程管理中心总监100元，责任工程师200元.计划管理中心考核。
2、外墙渗漏的防治2、1 加强图纸会审，完善外墙防水设计，排除渗水隐患。
防水工程质量通病与预防措施有哪些？-工程
防水工程质量通病与预防措施有哪些？-工程防水工程质量通病与预防措施有哪些？一．涂料防水层渗漏1、基层的检查、清理、修整应符合要求，含水率小于9%，。
2、基层处理剂涂刷时应用力涂刷，使涂料尽量刷进基层表面细孔中，并将基层可能留下的少量灰尘等无机杂质与涂料混合并与基层牢固结合。
3、在有高低部位按“先高后低、先远后近”的原则涂刷。
立面则由上而下，先转角及特殊加强部位，在大面的原则进行。
节点的密封处理、附加层的施工应达到设计要求。
4、严格控制防水涂膜层的厚度和分遍涂刷厚度及间隔时间。
涂层应厚度均匀、表面平整。
5、涂膜施工后应尽快进行保护层施工。
6、增强涂布或增补涂布：在涂膜中铺设玻璃纤维布，对阴阳角、预埋件、局部垫层微裂等处需要增强防水层抗渗性的部位进行涂布处理，不得有气孔、皱折、翘边、鼓泡等问题；7、附加层是保证防水质量的一个重要措施，在大面施工前先对水落口、管根、阴阳角等细部先做附加层。
二．卷材防水层渗漏1、控制结构的沉降，防止防水卷材因为不均匀沉降被拭撕裂而造成渗水，工程《防水工程质量通病与预防措施有哪些？》(https://www.)。
2、卷材的搭接接头宽度要够并有足够的压力，搭接要严，防止搭接处张口而造成渗漏。
3、管道处的卷材与管道黏结要严实，防止出现张口翘边现象，地下水沿此处进入室内，产生渗漏。
三．积水1、严格控制地漏安装高度的偏差，使偏差控制在允许的范围内，防止地漏安装高出地面。
2、严格控制地面的坡度，使地面的平整度及坡向地漏的坡度符合要求，防止地面在地漏四周形成倒坡。
四．漏水1、排水管甩口高度、大便器出口插入排水管的深度均要严格按照要求控制，蹲坑出口与排水管连接处要填抹严实。
2、厕所地面防水处理要做好，防止上层渗漏水顺管道四周和墙缝流到下层房间。
五．管道堵塞1、管道甩口封堵要严，避免造成杂物掉入管道中；卫生器具和管道安装前先清除掉入管道内的杂物。
2、管道坡度要负荷要求，防止出现倒坡，管道接口零件使用要对口，防止造成管道局部压力过大。
对渗漏,裂缝质量通病的预防和处理措施
对渗漏，裂缝质量通病的预防和处理措施
多年以来建筑工程质量有从标准到规范有了长足的发展，不段细化、量化，建筑工程质量有法可依，工程质量有了很大的提高，但是，存在于建筑工程的质量通病一直困扰着建设者，尽管都采取了不同的方式方法，但仍然普遍存在。
下面就建筑工程渗漏和裂缝通病防治提出以下措施。
一、渗漏：
功臣渗漏多数出现在屋面防水外墙渗漏及厨卫的渗漏。
纠其原因，一是;结构缺陷，二是施工原因。
对于由于结构缺陷引起的裂缝而产生渗漏通过改善设计方法加以解决；增加配筋提高砼强度等级，添加加剂等方法解决。
对于施工原因引起的渗漏主要是；由于砼不夯实；预留洞口架眼封堵不符合要求。
以及防水层施工不符合要求造成的，施工过程中针对易出现的质量问题；严格按技术交底并旁站监督施工过程，从操作人员、材料质量、施工方案综合考虑加以解决。
二、裂缝：
今年来由于砼普遍使用商品砼，经验表明，楼面裂缝较多，我们通过每个工程的分析调查发现，主要是商品砼有明显缺陷造成的，主要是粉煤灰质量不符合要求且添加量较大，塌落度较大控制不严。
若本工程能够把握商砼质量找一家信誉良好的厂家，加上精心施工，本工程的渗漏及裂缝防治一定会取得良好的效果，其它有关质量控制要求请参阅本大纲各项控制措施。
防渗漏、防水及防止质量通病的防治措施
防渗漏、防水及防止质量通病的防治措施防渗漏、防水及防止质量通病的防治措施一、外墙防渗措施：1、外墙砌筑时柱子上的拉结筋必须严格按设计与规范要求留设，做好隐蔽工程验收，确保墙体与柱拉结牢固，不产生裂缝。
2、砌体砌筑时应严格检查、控制砌体的砂浆饱满度，严禁瞎缝存在，严禁外墙有裂缝砖存在。
3、支立模板不允许采用留设模担洞的传统作法，采用穿墙螺栓夹具固定法。
拆模后对螺栓孔采用微膨胀防水水泥砂浆分批捣实。
4、受夹具固定时砖墙松动灰缝开裂的墙面须拆除重砌或将灰缝凿除重新用高一级标号的防水砂浆两边勾实。
5、本工程砌体采用两边勾缝凹于砖墙面2-3mm提高砂浆的密实度。
6在无窗台板的窗洞口下增加钢筋砼过梁，伸出洞口每边长度不少于240mm这样可防止由于窗台裂缝而产生的渗水。
7、砼墙身的穿墙螺栓孔做法同下地室墙做法（详见本方案前章节）。
8、外墙刮糙时，在粉刷料中掺加5-7%的防水浆以此来增强其抗渗能力。
9、粉刷前在柱墙交接处，钉150宽钢丝网片，以防收缩裂缝。
二、铝合金门窗防渗漏措施铝合金门窗作为新型建材，具有强度咼，耐腐蚀，寿命长等优点，在工程中得到广泛应用，但是其窗角渗漏作为一种质量通病，并未得到有效的改善，成为业主物业管理及今后围修的一大隐患与弊病，我公司经过数幢建筑物的实践，并组织质检、技术部门攻关，总结出一些相应预防与处理措施，取得了显著效果。
1、预防措施1）铝合金门窗制作时，其拼角必须严密，成品窗框运输、堆放应注意保护，不得使其变形，引起拼角裂缝，从而成为雨水渗漏的途径之一。
2）安装时，应先检查洞口尺寸，其间隙应为2.5cm左右，偏差过大预先采用有效处理措施，如间隙过大应用1 : 2水泥砂浆预先粉饰，防止因埋脚过长削弱对窗的约束，在外力的经常作用成为一个薄弱环节，使外侧密圭寸胶开裂引入水源。
3）窗框填缝材料目前广泛使用的为发泡剂，在施工中均将泡沫打至窗框外侧平，甚至凸出框外，常规施工方法为：将凸出泡沫刮平，窗框粉饰亦至窗框平为止，然后直接打密封胶，从外观上检查没有问题，但实际上密封胶与窗框粘接难免有缝隙，或凸出和泡沫没刮平，此处的密封胶仅薄薄一层，稍加外力即失去作用，而发泡剂本身具有一定的吸水性，由此一到雨季或暴雨，雨水便由此向里浸润，由发泡剂作为一种媒体引水导致墙面渗水。
防水渗漏原因及预防措施
防水渗漏原因及预防措施针对住宅楼工程易出现渗漏的主要部位如屋面、卫生间、地下室、外墙门窗、楼板等，进行原因分析并采取有效的预防措施。
一、屋面渗漏原因和预防措施（一）屋面渗漏原因分析屋面渗漏的主要原因有：保温层、隔热层起壳，防水原材料质量不合格，找坡层坡度不足，卷材铺设搭接不足，逆水铺贴，撬边粘结不牢，穿越屋面的管道、通风井等处节点部位。
（二）屋面渗漏预防措施1.施工前基层保持干燥，直至水泥砂浆翻白止，表面清洁干净，平整坚固，不起皮、不起砂，防水层平整均匀，无脱皮、裂缝、起泡等缺陷。
每刷一度应待其充分干燥后再刷下一度。
在涂层结膜结硬之前，不得在其上行走。
防水卷材上浇细石砼时，应严格把关，注意手推车在其侧行走，倾倒时损伤防水层。
2.穿越屋面的透气管，落水管等管道穿越外，用细石砼二次灌实，并用氯丁胶在管道四周涂刷二遍，在泼水试验以后确认无渗漏情况下，再用水泥砂浆粉面，然后在管道四周做成3cm高馒头状，以确保管道穿越板面处不渗漏。
3.除穿越屋面的管道处，烟道口、通风口等部位也极易渗漏水，预防该节点渗水的方法，先于管道井位置种钢筋，然后浇30cm高砼作为导墙，再在导墙上砌筑，为避免砖砌体内粉刷遗漏，采取边砌筑边粉刷方法。
4.屋面基层与突出屋面结构（女儿墙）连接处，以及基层的转角处（水落口、天沟、屋脊等）均做成R250圆弧，女儿墙泛水处改成凹泛水，密封材料密封好收头处。
卷材收头上口用金属扣板遮盖，其上口用密封油膏封闭。
5.有屋面天沟的建筑工程竣工验收时，隔夜对屋面进行24小时蓄水试验，（落水口处作临时堵塞），试验时天沟放满水。
二、厨房、卫生间渗漏预防措施1.厨房、卫生间四周墙体根部浇20cm高、120cm宽的砼导墙，浇导墙前，凿毛并清理干净原地面，砼浇捣前用素水泥浆接浆。
2.厨房水煤气管安装好后，派专人负责对穿越楼层的预留孔分二次灌缝，灌缝材料为C20细石砼（采用吊模），封堵好后用氯丁胶防水涂料于管道四周涂刷，经盛水试验24小时确认无渗漏情况下，再浇地坪，待地坪浇筑好后再于管道边做成馒头状。
防渗漏、防水及防止质量通病的措施
防渗漏、防水及防止质量通病的措施一个工程质量的好坏很大一部分取决于防治“渗、漏、壳、裂、堵”等质量通病，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水、外墙窗四周渗水、屋面渗水、地面渗水；管道漏水、穿越楼层的管道四周填嵌不实造成的漏水、卫生器具周边镶嵌不实造成的漏水；楼地面砼面层空鼓，平顶空鼓；建筑物的墙体裂缝、楼地面裂缝；下水管道堵塞不畅等。
对这些质量通病，我公司通过创建国家及省市许多优质工程的实践，已经较彻底的被消除，分析以往成功的经验，我们的主要做法是：要减少质量通病的出现除了要有必要的技术措施外，更加需要有严密的质量管理措施和监控措施，需要施工现场各层管理人员及施工人员的重视。
对重要防治项目还成立QC专题攻关小组，有针对性的予以防治，下面列出了本工程计划重点抓的一些主要质量通病的防治措施，在本公司中标后，我们将进一步编制科学、合理、经济、详细、周密的专项质量通病防治施工方案。
一、模板工程主要质量通病的防治1．轴线偏位的预防措施（1）模板轴线放线后，由专人进行技术复核。
（2）柱模板顶部和根部均用钢筋焊接限位。
（3）支模板时拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板竖向、水平位置的准确。
（4）浇筑砼时，要对称下料。
2．模板标高偏差的预防措施（1）每层楼设标高控制点，竖向模板根部须找平。
（2）模板顶部设标高标记，严格按标记施工。
3．模板接缝不严的预防措施（1）变形的钢模板及时进行修整。
（2）梁、柱部位支撑严格按模板大样图施工，确保牢靠。
二、钢筋工程主要质量通病的防治1．钢筋的保护层或偏大或偏小及楼板上筋下踏的预防措施（1）按施工图纸在上下排钢筋之间放置撑钩。
（2）严禁在细小钢筋上乱踩，砼浇筑时，发现钢筋被踩下，应及时纠正。
2．钢筋骨架歪斜的预防措施（1）加强钢筋骨架成型后的保护措施。
（2）严格按设计要求设置附加构造钢筋和箍筋，以改善钢筋骨架的牢靠程度。
三、外墙面渗水的防治措施1．造成外墙面渗水的主要种类有：（1）砼墙体裂缝造成的渗水。
渗漏水现象质量通病的预防措施
渗漏水现象质量通病的预防措施渗漏水是很常见的质量问题，特别是在房屋建筑领域。
为了预防渗漏水问题，以下是一些常见的预防措施：1.建筑设计阶段：在建筑设计阶段，应该充分考虑水密性。
设计师应该合理布置排水系统，并确保墙体、楼板和屋顶等建筑结构的防水性能。
同时，应该选择合适的建筑材料，特别是对于易受水损伤的区域。
2.建筑施工阶段：在施工阶段，应该注重施工质量和工程管理。
施工人员需要按照设计要求进行施工，并确保使用高质量的防水材料。
同时，施工过程中应注意施工缝隙的处理，如墙缝、地缝和楼板缝等。
这些缝隙必须得到恰当的处理以防止水的渗透。
3.防水材料选择：选择合适的防水材料是预防渗漏水的重要环节。
常见的防水材料包括聚合物水泥、聚氨酯、聚合物乳液等。
这些材料应具有良好的耐水性能、附着力和柔韧性。
在选择材料时，应根据具体的使用环境和需求进行评估。
4.施工工艺：施工工艺对防水效果也具有重要影响。
例如，在进行屋面防水时，应严格按照防水层的施工要求进行施工，确保每一步的工程质量。
同时，对于一些关键细节部位，如下水管、窗户和门口的处理，应使用专门的密封材料，确保无渗漏。
5.定期维护：即使使用了高质量的防水材料和严格的施工工艺，建筑物也需要定期维护以确保防水层的完整性和有效性。
例如，对于屋顶和外墙，应定期清洁和修补。
对于管道系统，应检查是否有漏水，及时修复。
6.施工管理：在施工过程中，应加强对工人的培训和质量管理。
施工人员需要了解防水工程的重要性，并按照标准操作规程进行作业。
此外，建筑公司应建立健全的质量管理制度，对施工质量进行监督和检查。
总之，预防渗漏水问题需要从建筑设计到施工过程再到后期维护等方面全面考虑。
只有在每一个环节都加强质量控制，才能有效地预防渗漏水问题的发生。
安装工程防渗漏质量通病防治措施
安装工程防渗漏质量通病防治措施工程防渗漏质量是指在建筑、水利、交通、能源等工程领域中，为防止水、气、油等液体或气体从工程结构或系统中渗漏出来，对工程进行合理设计、建造和施工，并采取相应的措施，保证工程的防渗漏质量。
为了有效防治工程防渗漏的通病，以下是一些常用的防治措施。
1.设计合理：在工程设计阶段，应根据工程的性质和使用要求，选择适当的材料和结构形式，并充分考虑地下水位、土质条件等因素，以确定合理的防渗漏方案。
2.施工前处理：在施工前，应对地面及其周边进行清理，移除有害物质和杂物，确保施工现场干净整洁，并对施工工艺和施工过程进行充分的研究和预测，明确各个施工工序的关键环节。
3.选择合适的材料：选择质量良好的防渗漏材料，如地下防渗膜、防渗漏涂料、防渗漏胶等，材料的性能要符合国家标准和工程要求，并经过必要的检测和鉴定。
4.施工工艺控制：施工过程中，要严格按照设计要求和施工工艺进行操作，合理控制每个施工工序，如基坑的开挖、土壤的回填、砼浇筑等，保证工程的整体防渗漏质量。
5.质量检验和监测：在工程施工过程中，要进行质量检验和监测，对施工质量进行全过程、全方位的监控和评估，发现问题及时进行整改，保证工程防渗漏质量。
6.施工技术培训和管理：加强施工人员的技术培训，提高他们的施工水平和操作技能，同时建立健全的施工管理机制，加强对施工现场的管理和监督，确保工程防渗漏质量。
7.完善维修和保养体系：在工程竣工后，建立健全的维修和保养体系，定期对工程进行检查和维修，及时修复存在的问题，延长工程的使用寿命，并提高其防渗漏能力。
8.加强信息共享和经验总结：建立工程防渗漏质量问题汇总和分析机制，及时总结、共享工程防渗漏质量方面的经验和教训，形成工程防渗漏质量问题的警示机制，预防类似问题的发生。
总之，为了防治工程防渗漏质量通病，需要在设计、施工、维修等各个环节中采取综合措施，加强技术培训和管理，提高工程防渗漏质量，确保工程的安全可靠性。
防渗漏措施及质量通病防治专项方案
一、模板工工程1、为了提高工效，保证质量，模板重复使用时应编号定位，清理干净模板上砂浆，刷隔离剂，使混凝土达到不掉角，不脱皮，表面光洁。
2、精心处理墙、柱、梁、板交接处的模板拼装，做到隐定、牢固、不漏浆。
3、固定在模板上的预埋件和预留孔洞均不得遗漏，安装必须牢固，位置准确，其允许偏差均应控制在允许值内。
4、为保证结构尺寸、位置的正确性，支模前要放好位置尺寸。
5、木枋及对拉螺栓的设置要严格按施工方案执行，不允许随意减小间距，且注意木枋要立放，对拉螺栓用的钢筋要经过检验，合格后才能使用，以免出现胀模现象。
6、为了保证木枋规格一致，所有背枋都要经过加工裁制成统一尺寸以防止模板翘曲不平。
7、浇筑砼前，要保证模板内洁净，在砼浇筑过程中要经常检查，如发现变形、松动等情况，及时修补加固。
8、模板安装必要有足够的强度、刚度和稳定性，拼缝严密，模板最大拼缝宽度应控制在1.5mm以内。
二、钢筋工程1、为保证钢筋位置的准确，在浇筑砼前采取措施固定发现钢筋位移立即纠正。
2、对于板筋绑扎，水泥砂浆垫块一定要垫够，垫块间距≤1000，梅花型放置。
3、采用电渣压力焊连接的钢筋，将钢筋端头处理干净，弯折变形部分要切除，施焊后要留充分时间，待焊接点冷却凝固，才能拆除工具和固定装置，以免钢筋偏位4、按规定检查钢筋的绑扎质量，绑扎缺扣、松扣数量不超过绑扎数的10%且不应集中。
5、进入施工现场的钢筋必须要有出厂证明书或试验报告单、标牌，由材料员和质检员按照规范标准分批抽检验收，合格后方能加工使用。
6、钢筋的规范、数量、品种、型号均应符合图纸要求，绑扎成形的钢筋骨架不行超出规范规定的允许偏差范围。
7、为了保证楼板施工时，上、下层钢筋位置准确，在梁中部区域每3m加设支撑，保证上层钢筋网不踩蹋和变形。
8、独立柱钢筋固定方法：插筋前，在上、下层钢筋网上放置一定位箍筋并与底板筋点焊连接，插筋放置后再在底面标高以上800mm处扎三道箍筋将柱插筋预以固定。
建筑工程渗水漏水施工质量通病防治措施
建筑工程渗水漏水施工质量通病防治措施建筑工程渗水、漏水问题是建筑工程中常见的施工质量问题，严重影响工程质量和使用寿命。
为了有效避免和解决这些问题，需要采取一系列的防治措施。
本文将从施工前期、施工中期和施工后期三个方面，详细介绍建筑工程渗水、漏水施工质量通病防治措施。
一、施工前期1.合理设计和选择材料在建筑设计阶段，需要合理设计建筑物的防水系统，包括防水层的材料和几何形状。
同时，还需要选择质量可靠、防水性能好的材料，比如高品质的防水卷材。
合理设计和选择材料是施工质量控制的基础，可以有效防止施工后渗水漏水问题的发生。
2.严格施工标准在施工前期，施工单位需要制订详细的施工方案和施工工艺，严格执行施工标准和规范。
特别是对于涉及防水的部位，例如地下室、厨房卫生间等，要加强质量控制，确保施工符合标准要求。
3.加强施工监督加强施工监督是非常重要的一环。
建筑工程施工中，需要由专业人员进行监督，对施工过程进行把关，确保每个环节质量可靠。
施工监督人员需要对材料的选择和使用情况进行严格把关，对施工过程中的关键节点进行检查和测试，确保每个施工环节符合规范要求。
二、施工中期1.施工现场管理施工现场管理是保证施工质量的重要一环。
施工现场需要保持整洁，及时清理杂物和积水，确保施工环境干净整齐。
施工过程中，需要进行严密的施工记录，记录施工过程中的问题和解决方案，及时进行整改。
同时，还需要加强人员管理，确保施工人员严格按照规范执行施工任务。
2.施工过程监测施工过程中需要对关键节点进行监测和测试，以及时发现和解决问题。
例如，在施工防水层时，需要对防水层的厚度、涂布质量进行检测，确保防水层的质量。
施工过程监测是预防施工质量问题的重要一环，能够及时发现并解决问题，避免施工后的渗水、漏水问题。
三、施工后期1.检测和测试在施工结束后，需要对建筑物进行检测和测试，以确认建筑物的防水性能和施工质量。
可以通过压力测试、水泄漏测试等方式来检测建筑物是否存在渗水、漏水问题。
防水质量通病与防治措施
防水质量通病与防治措施引言防水质量是建筑工程中非常重要的一环，合理的防水设计和施工能够有效地预防水分渗透，从而保护建筑结构的完整性和安全性。
然而，在实际的施工过程中，防水质量问题经常会引起诸多后果，如泄漏、渗水和潮湿等。
本文将介绍几种常见的防水质量通病，并提出相应的防治措施。
1. 防水涂料施工不当防水涂料是常用的一种防水材料，但如果施工不当，则会导致防水层的破坏或失效。
1.1 施工过程不规范防治措施： - 培训施工人员，确保其熟悉施工操作规范； - 严格按照防水涂料的使用说明进行施工； - 使用合适的工具和材料，确保施工质量。
1.2 涂层厚度不均匀防治措施： - 使用涂层厚度测量工具，确保涂层厚度均匀； - 执行多遍涂覆，确保涂层厚度符合要求。
1.3 存在空鼓、起泡和裂缝防治措施： - 在防水涂料施工前，检查基层的平整度和强度，必要时修复； - 使用细致颗粒的防水涂料，填补空鼓、起泡和裂缝。
2. 防水卷材质量不过关防水卷材是常用的防水材料之一，但如果质量不过关，则会出现渗水现象。
2.1 卷材厚度不均匀防治措施： - 在卷材施工前，检查卷材的厚度，并确保厚度均匀； - 使用专用工具将卷材压平，确保卷材与基层之间没有空隙。
2.2 卷材接头处理不当防治措施： - 卷材接头应采用重叠或焊接方式，确保接头紧密而且不易渗水；- 在接头处使用防水胶进行密封，确保接头处的防水性能。
2.3 卷材损坏防治措施： - 在运输和施工过程中，防止卷材受到损坏； - 在施工前，检查卷材的完整性，如发现损坏，及时更换。
3. 地面防水施工缺陷地面防水一般用于地下室、卫生间和厨房等区域，如果施工存在缺陷，则容易引起地面渗水和潮湿。
3.1 施工面层不平整防治措施： - 在施工前，填补地面的凹凸不平； - 使用自流平水泥等材料，确保施工面层的平整度。
3.2 阳角处理不当防治措施： - 在阳角处使用防水胶进行密封，确保阳角处的防水性能； - 选用耐磨、耐压的防水材料，增加阳角的耐久性。
防渗漏防水及防止质量通病的防治措施
防渗漏、防水及防止质量通病的防治措施一、外墙防渗措施:1、外墙砌筑时柱子上的拉结筋必须严格按设计与规范要求留设,做好隐蔽工程验收,确保墙体与柱拉结牢固,不产生裂缝。
2、砌体砌筑时应严格检查、控制砌体的砂浆饱满度,严禁瞎缝存在,严禁外墙有裂缝砖存在。
3、支立模板不允许采用留设模担洞的传统作法,采用穿墙螺栓夹具固定法。
拆模后对螺栓孔采用微膨胀防水水泥砂浆分批捣实。
4、受夹具固定时砖墙松动灰缝开裂的墙面须拆除重砌或将灰缝凿除重新用高一级标号的防水砂浆两边勾实。
5、本工程砌体采用两边勾缝凹于砖墙面2-3mm,提高砂浆的密实度。
6、在无窗台板的窗洞口下增加钢筋砼过梁,伸出洞口每边长度不少于240mm,这样可防止由于窗台裂缝而产生的渗水。
7、砼墙身的穿墙螺栓孔做法同下地室墙做法(详见本方案前章节)。
8、外墙刮糙时,在粉刷料中掺加5-7%的防水浆以此来增强其抗渗能力。
9、粉刷前在柱墙交接处,钉150宽钢丝网片,以防收缩裂缝。
二、铝合金门窗防渗漏措施铝合金门窗作为新型建材,具有强度高,耐腐蚀,寿命长等优点,在工程中得到广泛应用,但就是其窗角渗漏作为一种质量通病,并未得到有效的改善,成为业主物业管理及今后围修的一大隐患与弊病,我公司经过数幢建筑物的实践,并组织质检、技术部门攻关,总结出一些相应预防与处理措施,取得了显著效果。
1、预防措施1) 铝合金门窗制作时,其拼角必须严密,成品窗框运输、堆放应注意保护,不得使其变形,引起拼角裂缝,从而成为雨水渗漏的途径之一。
2) 安装时,应先检查洞口尺寸,其间隙应为2.5cm左右,偏差过大预先采用有效处理措施,如间隙过大应用1∶2水泥砂浆预先粉饰,防止因埋脚过长削弱对窗的约束,在外力的经常作用成为一个薄弱环节,使外侧密封胶开裂引入水源。
3) 窗框填缝材料目前广泛使用的为发泡剂,在施工中均将泡沫打至窗框外侧平,甚至凸出框外,常规施工方法为:将凸出泡沫刮平,窗框粉饰亦至窗框平为止,然后直接打密封胶,从外观上检查没有问题,但实际上密封胶与窗框粘接难免有缝隙,或凸出与泡沫没刮平,此处的密封胶仅薄薄一层,稍加外力即失去作用,而发泡剂本身具有一定的吸水性,由此一到雨季或暴雨,雨水便由此向里浸润,由发泡剂作为一种媒体引水导致墙面渗水。
外墙渗漏质量通病防治措施
外墙渗漏质量通病防治措施外墙渗漏是指外墙结构在雨水、融雪等水分的作用下发生渗漏现象。
外墙渗漏质量通病主要包括以下几个方面：材料质量问题、施工质量问题、设计和监理问题等。
下面将详细介绍外墙渗漏质量通病的防治措施。
一、材料质量问题1.墙体防水材料质量问题：选用质量好的墙体防水材料，如聚合物防水涂料、高性能聚合物胶等，以确保墙体的防水性能。
在施工过程中要检查墙体防水材料的质量，避免选用劣质材料。
2.外墙保温材料质量问题：选择质量好、耐久性好的外墙保温材料，确保其具有良好的防水和抗裂性能。
同时，要注重材料的施工质量，避免缝隙、空鼓等问题。
3.外墙涂料质量问题：选用质量好的外墙涂料，确保其具有良好的耐水性、耐久性和防腐性能。
施工过程中要注意涂料的厚度和涂层的均匀性，避免漏涂、刷涂不匀等问题。
二、施工质量问题1.基层处理不当：墙体的基层处理要坚固、平整、无空鼓、脱落等问题。
在进行外墙施工前，要对基层进行彻底的检查和处理，确保基层的质量。
2.施工工艺不规范：在外墙施工过程中，要按照相关规范和标准进行施工，避免出现渗漏问题。
如在进行墙体防水施工时，要掌握好材料的使用方法和施工要点，确保施工质量。
3.外墙砌筑质量不良：外墙的砌筑质量直接影响着墙体的抗渗漏性能。
在砌筑过程中要注意砌筑工艺，保证砖缝密实、无缺陷。
三、设计和监理问题1.外墙设计不合理：外墙的设计应考虑到墙体的防水性能，合理设置防水层和防水渗透措施。
设计师要根据建筑的实际情况，合理选择材料和工艺，以确保外墙的防水性能。
2.监理不到位：监理人员在施工过程中要对材料和施工工艺进行全程监控，发现问题及时解决。
监理人员要具备相关专业知识和施工经验，能够判断施工是否符合规范和标准。
防治外墙渗漏质量通病的措施主要包括以下几个方面：1.严格选材：选择质量好的外墙防水材料、保温材料和涂料，确保其具有良好的耐水性能和抗渗漏性能。
2.严格施工：按照规范和标准进行施工，确保施工工艺的规范性。
建筑工程渗水、渗施工质量漏通病防治措施
建筑工程渗水、渗施工质量漏通病防治措施1、屋面渗漏防治（1）卷材与基层、卷材与卷材间粘结牢固。
铺贴前应保证基层和卷材表面干燥，没有潮湿情况，铺贴时应将卷材下面空气排净，加适当压力使其粘牢。
（2）为保证卷材搭接宽度和粘结力，卷材搭接宽度应符合规范要求。
为保证搭接尺寸，一般在已铺卷材上量好搭接宽度弹出粉线作为标准。
（3）选用质量合格的防水材料，采购材料时应选用质量管理和质量保证条件好的正规生产厂家，出厂材料应有合格证明，进入现场后应立即抽样复验，抽样的数量应按照《屋面工程技术规范》的规定。
（4）为了保证粘结力，搭接缝处必须干净，必要时清扫灰尘、砂粒、污垢，并用煤油擦洗，否则不能粘牢；胶粘剂必须与卷材性能配套，胶粘剂的剥离强度和浸水后的保持力必须符合标准要求，胶粘剂涂刷均匀，涂刷后粘合的间隔时间与粘结剂的性能和气温、湿度、风力等条件有关，必须正确控制，粘合面完全接触后经辊压后粘牢。
2、女儿墙根部漏水防治施工屋面找平层和刚性防水层时，在女儿墙交接处应留30mm的分隔缝，缝中嵌填柔性封膏；女儿墙根部阴角粉成圆弧，女儿墙高度大于80mm，要留凹槽，卷材端部就裁齐压入预留凹槽内，钉牢后用水泥砂浆或密封材料将凹槽嵌填严实。
女儿墙高度低于80mm时，卷材直接铺贴到女儿墙顶在，再做钢筋混凝土压顶。
屋面找平层或刚性防水层紧靠女儿墙，未留分隔缝进，要沿女儿墙边割出20～30mm宽的槽，扫刷干净，槽内嵌填柔性密封膏，女儿墙体有裂缝，要用灌缝材料修被，如山墙的女儿墙已凸出墙面，须拆除后重砌，对卷材收头的张口应修补密封严实。
3、天沟、檐沟漏水防治沟内防水施工前，水落口杯要安装好，排水坡度不宜小于1％，沟底阴角要抹成钝角，转角自阳角要抹成钝角，用与卷材同性质的涂膜防水增加层，沟与屋面交接处空铺宽为200mm的卷材条，防水卷材必须铺到天沟外邦顶面；天沟、檐沟出现裂缝，要将裂缝处的防水层割开，将基层裂缝剔凿成“V”形槽，上口宽20mm，并扫刷干净，再嵌填柔性密封膏，在缝上空铺宽200mm 的卷材条做缓冲导，然后满粘贴宽350mm的卷材防水层。
屋面防水工程的质量通病与防治
屋面防水工程的质量通病与防治屋面防水工程涉及到建筑工程中的重要环节，其质量直接影响着建筑物的使用寿命和安全性。
在实际工程中，屋面防水工程存在着一些常见的质量通病，例如渗漏、裂缝、开裂等问题。
本文将针对屋面防水工程的质量通病进行分析，并提出防治措施，以期为相关从业人员提供参考。
一、质量通病分析1. 渗漏问题渗漏是屋面防水工程中最为常见的质量问题之一。
渗漏的原因可能有多种，例如施工工艺不当、材料选用不当、施工过程中受到外界环境等因素的影响。
渗漏问题一旦出现，不仅会影响建筑物的使用功能，还会对室内装修和设备设施造成损坏。
2. 裂缝问题屋面防水层出现裂缝也是常见的质量问题。
裂缝可能是由于基层质量不良、维护保养不及时等原因引起的。
因为屋面防水材料的特性，裂缝一旦出现，会直接导致屋面防水失效。
屋面防水层出现开裂同样是一个严重的质量问题。
开裂问题可能与施工工艺、材料质量、外界环境等有关。
一旦屋面防水层出现开裂，会使得防水层的功能大大降低，加速屋面的老化进程。
以上问题是屋面防水工程中常见的质量通病，如果不能及时发现和解决，将对建筑物的使用寿命和安全性造成严重影响。
二、防治措施为了解决屋面防水工程中的质量通病，有必要采取一系列的防治措施：1. 严格控制施工工艺在屋面防水工程的施工过程中，施工工艺的控制至关重要。
施工人员必须按照标准操作程序进行作业，严格按照施工工艺要求进行操作，避免施工中出现不规范行为导致的质量问题。
2. 选用优质材料选用优质的屋面防水材料对于工程质量至关重要。
选择适合的防水材料，确保其具有良好的抗渗、抗裂性能，以及较长的使用寿命，避免因材料质量不良而造成的质量问题。
3. 加强维护保养及时的维护保养是预防屋面防水工程质量问题的重要手段。
定期检查屋面防水层的状况，发现问题及时修复，做到防患于未然。
4. 加强施工质量管理工程监理单位应加强对屋面防水工程的监理工作，督促施工单位落实各项施工要求。
施工单位也应当加强自身的施工质量管理，确保施工过程中的每个环节都符合要求。
屋面渗漏质量通病防治措施
屋面渗漏质量通病防治措施1. 引言屋面是建筑物的重要组成部分，主要起着防水、防潮、保温等作用。
但是屋面渗漏问题是建筑行业非常普遍的问题之一，不仅给房屋使用带来不便，还会造成房屋结构损坏，甚至影响使用安全。
本文旨在探讨屋面渗漏质量通病及其防治措施。
2. 屋面渗漏质量通病2.1 屋面结构设计不合理屋面结构设计不合理是屋面渗漏的主要原因之一。
例如，屋面坡度不够、排水通道不畅、排水口设计不当等，都会导致屋面渗漏问题的发生。
此时，需要进行重新设计和改造。
2.2 材料质量不合格屋面材料的质量对屋面渗漏问题的发生直接关系。
如果屋面防水材料质量不合格，则即使屋面结构设计合理，也会出现渗漏问题。
因此，屋面防水材料的质量是必须要保证的。
2.3 施工工艺不规范渗漏问题还有可能与施工工艺不规范有关。
例如，屋面防水材料施工不当，人为破坏等，都会导致屋面渗漏问题的发生。
3. 屋面渗漏防治措施3.1 屋面结构设计合理为了避免屋面渗漏问题的发生，首先需要在屋面结构设计阶段就做好预防工作。
例如：对屋面坡度要求合理；在排水口、排水通道等方面进行合理设计等。
3.2 材料质量达标屋面防水材料的质量是避免屋面渗漏问题的关键因素之一。
所以在使用施工材料的时候需要做好质量保证工作。
例如：在材料选择时要选择优质的屋面防水材料，并保证材料的使用寿命。
3.3 施工质量保证合格的施工可以有效避免屋面渗漏问题的发生。
施工人员需要了解材料的性能和施工工艺，并按照施工规范进行操作，屋面渗漏问题才能减少或避免出现。
4.屋面渗漏问题对房屋使用带来很大不便，甚至影响使用安全。
为了预防屋面渗漏问题的发生，需要在设计、施工、材料选择等方面注意，从源头上消灭问题的发生。
只有将这些措施贯穿整个屋顶防水工程中，才能最大程度的避免屋面渗漏问题的发生。
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防渗漏防水及防止质量通病的措施一个工程质量的好坏很大一部分取决于防治“渗、漏、壳、裂、堵”等质量通病，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水、外墙窗四周渗水、屋面渗水、地面渗水；管道漏水、穿越楼层的管道四周填嵌不实造成的漏水、卫生器具周边镶嵌不实造成的漏水；楼地面砼面层空鼓，平顶空鼓；建筑物的墙体裂缝、楼地面裂缝；下水管道堵塞不畅等。
对这些质量通病，我公司通过创建国家及省市许多优质工程的实践，已经较彻底的被消除，分析以往成功的经验，我们的主要做法是：要减少质量通病的出现除了要有必要的技术措施外，更加需要有严密的质量管理措施和监控措施，需要施工现场各层管理人员及施工人员的重视。
对重要防治项目还成立QC专题攻关小组，有针对性的予以防治，下面列出了本工程计划重点抓的一些主要质量通病的防治措施，在本公司中标后，我们将进一步编制科学、合理、经济、详细、周密的专项质量通病防治施工方案。
一、模板工程主要质量通病的防治1．轴线偏位的预防措施（1）模板轴线放线后，由专人进行技术复核。
（2）柱模板顶部和根部均用钢筋焊接限位。
（3）支模板时拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板竖向、水平位置的准确。
（4）浇筑砼时，要对称下料。
2．模板标高偏差的预防措施（1）每层楼设标高控制点，竖向模板根部须找平。
（2）模板顶部设标高标记，严格按标记施工。
3．模板接缝不严的预防措施（1）变形的钢模板及时进行修整。
（2）梁、柱部位支撑严格按模板大样图施工，确保牢靠。
二、钢筋工程主要质量通病的防治1．钢筋的保护层或偏大或偏小及楼板上筋下踏的预防措施（1）按施工图纸在上下排钢筋之间放置撑钩。
（2）严禁在细小钢筋上乱踩，砼浇筑时，发现钢筋被踩下，应及时纠正。
2．钢筋骨架歪斜的预防措施（1）加强钢筋骨架成型后的保护措施。
（2）严格按设计要求设置附加构造钢筋和箍筋，以改善钢筋骨架的牢靠程度。
三、外墙面渗水的防治措施1．造成外墙面渗水的主要种类有：（1）砼墙体裂缝造成的渗水。
（2）砼墙体浇筑不密实造成的渗水。
（3）框架填充外墙的渗水。
（4）外粉刷施工质量问题引起的渗水。
（5）预留洞修补不当造成的渗水。
（6）外墙窗口接缝处渗水。
2．防治外墙面渗水问题的管理方式：（1）在图纸会审阶段，我们将充分参照以往的施工经验，与设计单位详细周密的探讨外墙的防水设计，防范于未然。
（2）严格把好材料质量关，特别重视控制砼及现场砂浆的拌制质量。
（3）严格把好人员素质关，选择本公司优秀的专业队伍进行施工。
（4）严格把好施工质量关，严格按照施工验收规范、质量标准、有关工程质量的地区规定和设计图纸的要求，认真制定防治外墙渗水这一质量通病的措施，精心组织、精心施工，确保每一个施工的环节都经得起检查、经得起时间的考验。
（5）严格把好监督验收关，质量员进行24小时现场监督，加强过程控制，严格检查验收，坚决做到上道工序未经验收合格不进行下道工序的施工。
3．防治外墙面渗漏的技术措施墙体渗漏依其所处位置的不同而采取相应的预防措施，主要有以下五方面：（1）砖砌外墙渗漏的预防措施a．保证砖与砂浆的配制符合设计与施工规范的要求。
b．砖提前浇水湿润，含水率宜为10％一15％，不得使用干砖砌筑工程。
c．砌砖时，宜采用“一铲灰、一块砖、一揉挤”的操作方法，竖向灰缝宜采用挤浆法或加浆法，严禁用水冲浆灌缝。
水平灰缝的砂浆饱满度不低于80％。
d．砖墙外粉时，应用1：3水泥砂浆分三次打底，完工后作淋水试验，发现有渗漏及时返工。
（2）外墙门窗四周渗水预防措施详见门窗洞口渗漏水的防治措施。
（3）外墙的预留洞口后补处渗漏水预防措施a．清除预留洞内的砂浆及垃圾，充分撤水湿润，洞口内壁刷1：3水泥砂浆，厚度约3—5mm。
b．补洞所用砖块应提前浇水湿润，表面抹1：3水泥砂浆，厚度约30mm，务必使砖表面砂浆与预留洞砂浆结合紧密。
c．外墙预留洞口补砖后的凹进处，应用1：2水泥砂浆分层抹平。
d．砼墙体的模板对拉螺杆孔必须用防水砂浆在打粉刷基层前分次修补嵌填密实。
（4）外墙上管卡及锚件固定处的渗漏预防措施a．管卡脚处开洞处应开宽5mm、深20mm的缝隙，清除垃圾后嵌填防水油膏。
b．其他孔隙在垃圾清除后洒水湿润，用1：3水泥砂浆分层填塞密实。
（5）外墙面抹灰起壳裂缝引起渗水的预防措施a．外墙抹灰前，墙面清理干净；隔夜将墙面湿润，保证抹灰层与砖墙间有良好的粘结性能。
b．砂浆标号、粉刷层厚度做到符合设计与规范要求，严格控制每皮砂浆的涂抹厚度，一般不超过5—7mm，涂抹时必须平整并挤压密实。
c．避免在雨天或炎热阳光暴晒下作业。
四、外门窗洞口接缝处渗漏水的防治外门窗洞口接缝处渗漏水的主要防治措施：1．认真做好图纸会审，完善节点详图，把好设计质量关。
2．派专人严格监控门窗材质和制作质量以及安装质量，使其完全符合设计与施工规范的要求；严格控制预留洞口尺寸，合理安排施工顺序。
在施工主体结构时，对预留门窗洞口的尺寸、位置做到严格控制；门窗的安装在墙面湿作业后进行，先做内外括糙，括糙时上下吊线，水平拉通线，以确保洞口位置、尺寸的正确无误；而后再弹线安装门窗，这样不仅能保证框四周同墙体的缝隙均匀，上下顺直，也有利于成品保护。
3．门窗的固定，严禁在砖墙上用射钉和钢钉固定，不得在多孔砖上用膨胀螺栓紧固，为此应在窗框四周提前预埋预制砼块；连接件的数量和位置应满足规范要求。
4．窗框与墙体的缝隙填嵌材料必须选用聚氨脂PU发泡剂，聚氨脂PU发泡剂能自行发泡膨胀，能有效的填满缝隙，操作方便。
5．准确地打注密封材料，在施工装饰面时，在窗框外嵌木条，木条尺寸宜为5mm×7mm，待装饰面完成后，取出木条，槽口应连续贯通，在槽内由下而上打注密封胶，窗下槛抹灰时应伸入下槛3-5mm，在阴角处打注密封胶，注胶前清洁表面，注胶后作检查注胶是否连续，防止漏注。
6．工程在竣工验收前，在门窗外用高压水喷淋试验，以检验是否有渗水现象，一经发现有渗水现象，予以彻底翻修处理。
五、卫生间渗漏的防治措施1．派专人负责卫生间的防水施工，选派经验丰富、工作认真的施工人员上场施工，施工前认真进行技术交底，明确各操作步骤，应达到的质量标准，严格检查每道工序，严格把关，让每个工序都符合要求，不合格的坚决返工。
2．抓砌墙关。
对于采用内填充墙的结构，无论是采取多孔砖还是三孔砖，因为这两种砖密实性差，难以阻止水的渗透，因此使用这类砖砌墙时，底三皮一定要用实心粘土砖。
砌筑前地面要打扫干净，剔除松散混凝土面及砂浆块，湿润基层后再铺上砂浆，砌上实心砖。
砌筑时注意灰缝饱满度，保证灰缝密实，砂浆和易性要好，同时严禁干砖砌筑，干砖应隔夜浇水。
3．把好堵洞关。
卫生间的渗漏80％以上都出现在管洞根部地漏处，因此要充分重视堵洞关。
我们把地漏作为关键部位处理，严格把关。
（1）堵管洞要选在立管或地漏安装完毕后，且管子在地漏高度位置处已校验合格，不可堵未经校正好的管子，避免管子重复移位而造成渗漏。
（2）堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛，凿去灰浆及浮石，剔去盒子口边高出的沿子，并用水冲洗干净。
（3）将上下两层的立管用木楔固定住，防止跑模移位。
（4）用木模吊模，对有套管的管子要将套管调整好位置、标高，套管顶部高出地面的高度要符合要求，套管底部与板底平。
（5）将套管或管子外壁及预留洞壁满刷一度107胶水泥浆，并用10—20mm 厚的1：2水泥砂浆将洞边捣实。
（6）将C20细石混凝土灌入模内，混凝土表面比洞口低20mm，同时用小铁棍轻轻插捣密实，24h不准碰动并养护1一2d。
（7）拆模后将吊模用的铅丝从根部剪去，防止锈蚀后水沿铅丝渗漏，铅丝头用水泥砂浆抹平，待其硬化后用油膏满嵌一层或刷防水涂料一道，要涂刷均匀，然后再用1：2水泥砂浆将洞口抹平。
（8）堵洞完毕后第三天，将管洞边围堰，做蓄水试验，24h不渗不漏无阴湿现象，则表明堵洞合格，予以通过，否则返工重做。
蓄水试验要逐间进行检查、验收，并做记录，分析、统计。
4．在以上工序中要注意一下几点：（1）吊模后要立即刷107胶，刷107胶水泥浆后要及时灌入砂浆、细石混凝土，防止胶干或灰尘杂物、垃圾掉入后形成隔离层，对防水不利。
（2）管洞周边的浮石、灰浆要剔掉，光滑面要剔毛，清扫干净并湿润，这样才能使新旧混凝土有效结合。
5．做好卫生间地面找平层。
为增强卫生间的防水能力，卫生间宜采用防水砂浆做找平层，防水材料可用防水粉或防水浆，这里要注意的是无论采用哪种材料，首先防水材料的材质要合格；其次要注意掺入量，勿使其过多或过少，并充分掺和均匀；第三，水泥砂浆找平层做完后，要及时养护，防止干缩产生裂缝。
6．抹地面找平层前，首先要仔细清理干净地面，剔除砂浆、浮浆并用水冲洗干净；其次，为增强结合效果，刷水灰比为0.5的素水泥浆；然后铺找平层，并顺势抹出指向地漏的排水坡度，使整个卫生间地面成盘子状。
同时，距地面30cm范围内的墙面也宜用防水砂浆做找平层。
7．在管子四周粉出高于地坪30mm以上的锥体。
8．卫生间施工完毕，要再进行一次蓄水试验，进行逐间验收并记录，将渗漏的返工修理，直至合格，严格把关。
9．抓主体结构施工关。
在施工结构地面时，应注意如下几点：（1）在现浇卫生间地面时，要保证混凝土密实，这是根本，有了这个保证，就建立了卫生间防水的有效屏障。
为此，在结构施工时，混凝士要振捣密实，防止漏震或过震，混凝土原材料要合格，严格按照配合比施工，混凝土坍落度要符合施工要求，混凝土浇筑后要及时用木模磋平、压实，混凝土凝结后要养护7d 以上。
（2）结构施工时，卫生间地面要比其它房间地面低2—3cm，防止卫生间水漫流到室外。
（3）水电管孔的盒子模板不宜过早拆掉，需准备多套模具，防止过早拆模破坏管洞口混凝土。