购房合同补充协议(完整版)
2024年房屋买卖补充协议范本5篇
2024年房屋买卖补充协议范本5篇篇1房屋买卖补充协议鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于房屋买卖的主合同，现根据双方意愿，就其中部分条款及未尽事宜达成如下补充协议：一、协议背景双方均认可原房屋买卖合同的有效性，为明确双方在交易过程中的权益，经友好协商，订立本补充协议。
本补充协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。
二、房屋基本信息本协议涉及的房屋位于XXXX（详细地址），建筑面积为XX平方米，产权明晰，无任何权利纠纷。
三、交易金额及支付方式1. 双方同意，房屋成交价格为人民币（大写）XXXX万元整。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起X个工作日内，支付定金人民币（大写）XX 万元整；（2）房屋过户手续办理完成后X个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）XXXX万元整。
四、交付日期及方式1. 甲方应于本合同签订后X个月内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。
3. 双方应在交付当日共同办理房屋交接手续，签署交接清单。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每逾期一日支付总房款XX%的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每逾期一日支付未付款项XX%的违约金。
3. 若因违约导致合同解除，违约方应承担相应法律责任。
六、补充条款1. 甲方承诺在房屋交付前办理完毕产权注销抵押手续，确保房屋产权无瑕疵。
2. 双方同意在交易过程中产生的税费由乙方承担。
3. 甲方应提供房屋的合法证明文件，如产权证、身份证等。
4. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。
5. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
6. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
7. 本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。
七、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2024年购房补充协议范本6篇
2024年购房补充协议范本6篇篇1购房补充协议甲方（出售方）：[出售方姓名]乙方（购买方）：[购买方姓名]鉴于甲乙双方就位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）签订了购房协议，为明确双方权利义务，特根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，签订此补充协议。
一、协议背景甲乙双方确认已充分了解购房协议的相关内容，并在平等、自愿、公平的基础上签订本协议。
本协议旨在对购房协议中的部分内容进行补充和细化。
二、房产描述及交易价格该房产位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权清晰。
双方同意以人民币[交易价格]万元整的价格进行交易。
三、支付方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本协议签订之日起[支付时间]内，支付甲方购房定金人民币[定金金额]万元整。
（2）定金支付后[时间]内，支付甲方购房款项人民币[款项金额]万元整。
（3）交易过户完成后，支付剩余购房款项。
2. 甲方应在收到全额购房款项后的[时间]内，将该房产过户至乙方名下。
四、交付及验收甲方应于收到全额购房款项后的[时间]内，将该房产交付乙方使用，并协助乙方办理相关物业交接手续。
乙方应在验收房产时仔细检查，如发现问题，应当及时书面通知甲方，双方协商解决。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款项，应按照未支付款项的[比例]%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付房产或办理过户手续，应按照已收款项的[比例]%向乙方支付违约金。
3. 若因违约导致本协议无法继续履行，违约方应赔偿守约方的实际损失。
六、其他约定事项1. 甲乙双方确认，本协议中的各项条款均已充分了解并自愿遵守。
2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
如有争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
4. 本补充协议与购房协议具有同等法律效力。
如本补充协议与购房协议内容有冲突，以本补充协议为准。
购房补充协议范本2024年版5篇
购房补充协议范本2024年版5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲乙双方已经签署了《房屋买卖合同》，为进一步明确双方在购房交易中的权益及义务，特签订本补充协议，以资共同遵守。
一、协议前言1. 本补充协议是《房屋买卖合同》的重要组成部分，与主合同具有同等法律效力。
2. 本协议中的所有条款均是基于双方平等自愿、协商一致的原则达成的。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
3. 产权情况：该房屋已取得产权证书，产权明晰，无任何纠纷。
三、交易事项1. 甲乙双方确认，房屋总价为人民币大写：___________________元（小写：______元）。
2. 付款方式：乙方应按照《房屋买卖合同》约定的方式及期限支付房款。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
四、双方权益及义务1. 甲方权益及义务：（1）甲方应保证房屋的产权明晰，无纠纷。
（2）甲方应协助乙方办理房屋过户、贷款等相关手续。
（3）甲方应按时交付房屋及附属设施。
2. 乙方权益及义务：（1）乙方应按时支付房款。
（2）乙方应遵守国家法律法规，办理相关手续。
（3）乙方应对甲方履行本合同约定的义务。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
3. 双方因不可抗力因素导致违约的，应友好协商解决。
六、其他事项1. 本协议中未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
4. 本协议的修改、补充应以书面形式进行，作为本协议的组成部分。
5. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
购房补充协议范本2024年版5篇
购房补充协议范本2024年版5篇篇1一、协议目的及背景鉴于甲方（卖方）和乙方（买方）就某房产的买卖达成初步协议，为明确双方权利义务，保障双方利益，特制定本协议作为原购房合同的补充。
本协议结合双方实际情况及行业惯例，对原购房合同中的未尽事宜进行补充和说明。
二、物业基本情况本协议所涉及的房产位于[XXXXX]，房屋面积为XXX平方米，用途为住宅，产权年限XXXX年。
甲乙双方确认该物业权属清晰，无争议。
三、买卖双方资格及声明1. 甲方资格：甲方为合法持有该房产的产权人，具有完全民事行为能力，有权签署本协议并出售该房产。
2. 乙方资格：乙方具有购房资格，具备支付购房款项的能力。
3. 双方声明：甲乙双方签署本协议前，应充分了解对方身份及资信情况，并声明无任何欺诈、隐瞒事实等行为。
四、交易条款1. 购房价格：甲乙双方同意，房产交易价格为人民币XXXX万元整（大写：XXXX万元整）。
2. 付款方式：乙方应按照原购房合同约定的付款方式及时支付购房款项。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规及地方政策规定承担各自应当缴纳的税费。
4. 产权过户：甲方应于本协议签署后XX个工作日内办理产权过户手续，乙方应配合提供相关材料。
五、物业交付1. 甲方应于产权过户完成后XX个工作日内将房产交付乙方，并办理相关物业交割手续。
2. 甲方应保证交付时的房产状况良好，设施设备齐全。
如存在质量问题，甲方应在合理期限内予以修复。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，包括但不限于产权过户、物业交付等，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付购房款项，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
3. 双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、不可抗力1. 因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。
2. 不可抗力事件影响协议履行的程度，由双方根据实际情况协商解决。
房屋买卖补充协议书模板6篇
房屋买卖补充协议书模板6篇篇1甲方（买方）：_____________________ 身份证号码：_____________________乙方（卖方）：_____________________ 身份证号码：_____________________鉴于甲乙双方已经签订了房屋买卖合同，现因双方对房屋买卖过程中的某些事项需要进一步明确和补充，特签订本协议。
一、协议目的本协议作为甲乙双方已签订的房屋买卖合同的补充，旨在明确双方权益，解决可能出现的问题和争议，以确保房屋买卖过程的顺利进行。
二、物业基本情况1. 物业地址：_____________________2. 物业类型：_____________________（如公寓、别墅、商铺等）3. 房屋面积：_____________________平方米4. 产权情况：产权清晰，无抵押、查封、纠纷等。
三、买卖双方的承诺和保证1. 甲方承诺按照合同约定支付购房款项，并遵守相关法规和规定。
2. 乙方承诺对所售房屋拥有合法产权，并保证在交易过程中协助甲方办理相关手续。
3. 双方保证提供的所有文件和资料真实、完整、有效。
四、补充条款1. 付款方式：双方约定采用________（如一次性付款、按揭付款等）方式进行付款。
具体付款时间和金额按照附件的《房屋买卖合同》执行。
2. 交付时间：双方约定在签订本协议后______日内完成房屋交付。
3. 产权办理：乙方应在房屋交付后______个工作日内协助甲方办理产权过户手续。
4. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5. 其他约定：________________________________________________________________________________________________________________________________________（此处可针对具体情况进行约定）五、争议解决1. 本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
购房合同补充协议书7篇
购房合同补充协议书7篇篇1本协议旨在补充并细化购房合同中的相关条款，确保双方在购房交易过程中的权益得到充分保障。
经买卖双方友好协商，达成以下补充协议：一、协议背景买卖双方于XXXX年XX月XX日签订了购房合同，为明确双方权利义务，特签订本协议以作补充。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：【具体地址】。
2. 房屋类型：【房屋类型】。
3. 建筑面积：【建筑面积】。
4. 其他相关房屋信息详见购房合同。
三、付款方式及期限1. 买方须按照以下方式支付房款：（1）签订本协议之日起XX个工作日内，支付定金人民币【金额】元；（2）房屋过户手续办理完成后XX个工作日内，支付剩余房款人民币【金额】元。
2. 如买方未按约定时间支付房款，卖方有权解除购房合同，并有权追究买方违约责任。
四、交付标准与验收1. 卖方需在房屋过户手续办理完成后XX个工作日内，将房屋交付给买方。
2. 交付时，卖方应确保房屋内设施、设备完好无损，并符合购房合同约定的交付标准。
3. 买方在接收房屋时，应对房屋进行验收。
如发现问题，应在XX 个工作日内以书面形式通知卖方，卖方负责修复。
五、违约责任1. 若买方未按约定时间支付房款，卖方有权解除购房合同，并有权追究买方支付违约金。
2. 若卖方未按约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议，应及时通知对方，双方可协商解决。
六、物业管理和服务1. 房屋交付后，买方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
2. 卖方应提供必要的物业服务，确保买方正常居住使用。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，买卖双方各执一份。
3. 本协议为购房合同的补充协议，与购房合同具有同等法律效力。
九、特别说明1. 买方需了解并遵守国家及地方相关房地产政策、法规。
购房合同补充协议书6篇
购房合同补充协议书6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲乙双方就购买位于____________的房产（以下简称“该房产”）签订了购房合同，现经双方友好协商，就原购房合同的有关事宜达成如下补充协议：一、背景及目的本补充协议的目的是对原购房合同未详尽列举或未明确规定的事项进行明确和补充，以确保双方的权益。
本协议条款是原购房合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
二、房产描述及交易条件1. 房产描述：该房产位于____________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，附属设施包括______等。
2. 交易条件：房产总价为人民币______元整。
付款方式、时间等按照原购房合同约定执行。
三、交付与验收1. 甲方应于本合同约定的交付日期前将该房产交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应提前通知乙方。
2. 乙方应在接到甲方交付通知后______日内办理验收交接手续。
如发现该房产存在质量问题或不符合合同约定，应在验收当日书面通知甲方，由甲方负责修复或调整。
四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付房产，应按照未交付部分的总价款的万分之______向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照逾期未支付部分的总价款的万分之______向甲方支付违约金。
3. 若因一方原因导致合同无法履行，违约方应向守约方支付总房款百分之______的违约金。
五、物业及配套设施1. 甲方应确保该房产的物业及配套设施（包括但不限于水电、燃气、有线电视等）在交付时能够正常使用。
2. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
六、产权登记与税费1. 甲方应在交付房产后______个工作日内协助乙方办理产权登记手续。
2. 双方应按照国家和地方的相关规定缴纳税费。
七、保修及维修1. 该房产的保修期为______年，自交付之日起计算。
购房补充协议模板6篇
购房补充协议模板6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方已签订了关于购买__________________的《商品房买卖合同》，为明确双方在购房交易中的权益和义务，经友好协商，达成以下补充协议：一、协议前言本协议是对双方已签订的《商品房买卖合同》的补充和修改，是双方真实意思的表达。
凡本协议与《商品房买卖合同》发生冲突或未尽事宜，以本协议为准。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
三、付款方式及期限1. 乙方应按照《商品房买卖合同》约定的付款方式及期限支付购房款项。
2. 如乙方需要调整付款方式或期限，应提前与甲方协商，并达成书面协议。
四、交付期限及条件1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 交付时，房屋应满足以下条件：（根据实际项目特点，逐条详细列明交付条件）。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照每日万分之______的比例计算。
2. 若乙方未按照本协议约定时间支付购房款项，应支付甲方违约金，违约金按照每日万分之______的比例计算。
六、房屋质量及保修1. 甲方应保证房屋的质量符合国家相关标准及合同约定。
2. 如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或承担相应的赔偿责任。
3. 甲方对房屋提供的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。
保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。
七、物业管理及配套设施1. 物业管理由甲方指定的物业公司负责，乙方应按照物业公司的规定缴纳物业管理费用。
2. 配套设施（如电梯、停车场、绿化等）的维护和管理由甲方负责。
房屋购买补充协议书参考范本6篇
房屋购买补充协议书参考范本6篇篇1甲方（出售方）：______________________乙方（购买方）：______________________鉴于甲乙双方已经签订了关于购买房屋的初步协议，为进一步明确双方的权利义务，现就有关事宜达成以下补充协议：一、协议目的本协议作为房屋购买合同的补充，旨在明确买卖双方的权益，细化交易细节，确保双方交易顺利进行。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________2. 房屋类型：______________________3. 房屋面积：______________________4. 其他房屋附属设施：______________________三、交易价格及支付方式1. 甲乙双方确认，房屋交易总价为人民币_____元（大写：______）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起_____日内支付定金人民币_____元；（2）____年____月____日前支付房款人民币_____元；（3）剩余房款人民币_____元，在办理房屋过户手续后_____日内支付。
四、房屋权属及过户1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应在乙方支付完毕房款后的_____日内，协助乙方办理房屋过户手续。
3. 过户费用由_____方承担。
五、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕房款并办理完过户手续后的_____日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋内设施完好，并与合同约定一致。
六、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为房款总额的_____% 。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款金额的_____% 。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付房款总额_____%的违约金。
4. 若甲乙双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致无法履行协议，双方均不承担违约责任。
购房合同补充协议(协议示范模板)5篇
购房合同补充协议(协议示范模板)5篇篇1购房合同补充协议本协议于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，由以下双方当事人签署：甲方：张三，身份证号码：[XXXXXX]乙方：李四，身份证号码：[XXXXXX]鉴于甲乙双方共同参与购房活动，为明确双方的权利和义务，特制定本补充协议，以补充和完善双方签订的购房合同。
一、房屋信息及价格1. 房屋信息：甲方和乙方共同购买的房屋位于[XXXXX]，房屋面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫。
2. 房屋价格：双方协商一致，该房屋的总价为人民币XX万元。
二、购房款项支付及分配1. 购房款项支付方式：双方协商一致，购房款项由甲方和乙方共同承担，各自承担XX%的款项。
具体付款比例如下：（1）首付款：甲方支付XX万元，乙方支付XX万元。
（2）贷款部分：甲方贷款XX万元，乙方贷款XX万元。
2. 购房款项分配方式：购房款项到账后，甲方和乙方应按照各自承担的比例进行分配，确保双方权益得到保障。
三、房屋产权登记及共有份额1. 房屋产权登记：甲方和乙方共同办理房屋产权登记手续，确保双方作为共同所有权人登记在房产证上。
2. 共有份额：甲方和乙方各自拥有房屋的XX%产权。
双方应按照各自拥有的产权比例享有权利和承担义务。
四、房屋管理、使用及维修1. 房屋管理：甲方和乙方共同管理房屋，包括但不限于房屋的出租、出借、装修等事宜，应事先协商一致并签订相关协议。
2. 房屋使用：双方应合理使用房屋，不得损害房屋结构及设施设备。
如有需要维修或装修，应事先协商一致并明确费用承担方。
3. 维修责任：房屋维修费用由甲方和乙方按照各自拥有的产权比例承担。
具体维修事项及费用分配应事先协商一致并签订相关协议。
五、其他事项1. 争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 法律适用：本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。
购房补充协议范本5篇
购房补充协议范本5篇篇1本协议作为购房合同的补充条款，对购房过程中的一些特殊事宜进行明确和细化，以确保双方的权益得到合理保障。
一、协议目的本协议旨在明确购房过程中双方的权利和义务，确保交易过程的顺利进行，防范潜在纠纷。
二、买卖双方信息卖方：姓名：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________买方：姓名：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________三、房屋基本信息房屋地址：_________________________________________房屋面积：______________________平方米购房总价：人民币______元整（大写）四、补充条款1. 房屋交付时间：双方同意，房屋交付时间为购房合同签署后的__天内。
如遇特殊情况，卖方需提前通知买方，并协商确定新的交付时间。
2. 付款方式：双方约定采用一次性付款和分期付款相结合的方式。
具体付款时间和金额如下：（1）合同签订后__天内，买方支付购房总价的__%作为首付款；（2）房屋交付前__天，买方支付剩余款项。
3. 产权办理：卖方应在房屋交付后__个月内协助买方办理房屋产权登记手续。
相关税费按照国家规定执行。
4. 违约责任：如买卖双方任何一方违反本协议约定，需承担违约责任。
违约方需向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的实际损失。
5. 房屋质量：卖方保证所售房屋质量符合国家相关标准。
如买方在入住后发现质量问题，卖方需负责维修。
6. 不可抗力：如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
7. 物业交接：双方需在房屋交付时进行物业交接，包括房屋钥匙、水电煤气等配套设施的使用说明等。
8. 争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2024年房屋买卖合同补充协议范本6篇
2024年房屋买卖合同补充协议范本6篇篇1鉴于甲乙双方于XXXX年签订的房屋买卖合同，现根据双方协商一致，为补充完善相关事宜，特订立本补充协议。
本协议作为原合同的补充内容，与原合同具备同等法律效力。
一、协议前言甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖合同的未尽事宜，达成如下补充协议。
二、补充内容（一）房屋基本情况1. 房屋位置：[具体地址]。
2. 房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。
3. 房屋权属：甲方确认该房屋所有权清晰，无争议。
（二）交易细节1. 交易价格：原合同总房款为人民币XX万元整，现根据市场行情及双方协商，调整为人民币XX万元整。
2. 付款方式：除原合同约定的付款方式外，补充以下支付方式：乙方可选择银行按揭贷款支付部分房款。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。
（三）交付与验收1. 甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付乙方。
2. 乙方应在交接时与甲方共同对房屋进行验收，确保房屋结构、设施等符合合同约定。
（四）违约责任1. 甲乙任何一方未能履行本协议规定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。
3. 若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。
（五）其他约定事项1. 甲乙双方同意，本协议签订后，乙方有权对房屋进行装修和居住。
2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
三、特别声明甲乙双方确认，在签订本协议过程中，双方均已充分了解相关法律规定，并自愿遵守本协议的各项约定。
本协议内容真实、合法、有效。
如有不实之处，由违约方承担法律责任。
四、争议解决如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
购房补充协议范本7篇
购房补充协议范本7篇篇1本协议作为《购房合同》（以下简称“主合同”）的补充协议，旨在更具体地明确双方在购房交易中的权利和义务。
本补充协议作为主合同的补充和修改，具有同等法律效力。
为保证双方权益，特此制定以下内容：一、协议目的双方同意通过本补充协议，明确购房交易中的各项细节和条款，确保交易过程的顺利进行。
本补充协议是双方在充分了解和协商的基础上共同制定的，双方对本补充协议的内容和法律效力已充分了解和认可。
二、物业基本情况物业地址为：[XXXXX]；房屋类型为：[XXXXX]；房屋面积为：[XXXXX]。
双方确认房屋权属及附属设施情况，并承诺遵守相关法律法规。
三、房屋价款及支付方式双方同意，房屋总价为人民币[XXXXX]元。
支付方式为主合同约定的付款方式，具体支付时间和金额按照主合同执行。
四、交付标准与期限1. 交付标准：房屋交付时，应满足以下条件：[XXXXX]。
2. 交付期限：房屋交付时间为XXXX年XX月XX日之前。
如因不可抗力因素导致延迟交付，出卖人应当在合理期限内通知买受人。
五、违约责任如买卖双方任意一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并支付违约金。
违约金数额为主合同总金额的XX%。
若违约行为给对方造成损失，还应承担赔偿责任。
六、产权登记与办证1. 产权登记：出卖人应在房屋交付后XX个工作日内办理产权登记手续。
2. 办证费用：产权登记办证费用由买受人承担。
七、质量标准和保修1. 房屋质量标准：执行国家相关建筑规范和质量标准。
2. 保修责任：房屋交付后，出卖人负责保修。
保修期限和范围按照国家和地方有关规定执行。
八、物业管理及费用1. 物业管理：物业管理由出卖人委托的物业公司负责。
2. 物业费用：买受人应当按照规定缴纳物业管理费用。
九、其他约定事项1. 买卖双方应共同遵守国家及地方相关法律法规和政策。
2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
3. 本协议一式两份，买卖双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
购房合同条款补充协议(3篇)
购房合同条款补充协议（3篇）购房合同条款补充协议（精选3篇）购房合同条款补充协议篇1第一条、更改条款类：关于《合同》(合同号：)的补充协议甲方：系原合同售房人(以下简称甲方)乙方：系原合同购房人(以下简称乙方)丙方：房屋地址：经双方协商一致，现达成如下约定：一、原合同约定：“___________”现更改为“___________”二、原合同其他约定不变;三、本协议经纪甲乙丙三方签字盖章后生效，本协议一式叁份，甲乙丙三方各执一份。
第二条、提前退款类经双方协商一致，现达成如下约定：一、应甲乙双方要求，现对原合同约定：“___________”条款更改如下：“___________”，且甲乙双方自愿承担由此带来的一切风险;二、丙方已告知甲乙双方做上述变更可能引发的风险，故不再承担任何责任;三、本协议经纪甲乙丙三方签字盖章后生效，本协议一式叁份，甲乙丙三方各执一份。
第三条、贷款手续办理前先行房屋过户经双方协商一致，现达成如下约定：一、应甲、乙双方要求，丙方协助其在贷款未审核下放的情况下进行过户手续办理;二、如办理过户手续后，银行因乙方自身情况，实际审核下放的贷款金额少于原约定金额或不能发放贷款的，乙方应于贷款实际审核下放后的三个工作日内将差额部分补足，打入丙方账户;三、本协议系甲、乙双方自愿达成，并自愿承担由此引发的一切风险，丙方已如实告之提前办理过户手续所存在之风险，已尽告之义务，不再承担任何责任;四、本协议经纪甲乙丙三方签字盖章后生效，本协议一式叁份，甲乙丙三方各执一份。
第四条、解除合同类经双方协商一致，现达成如下约定：一、因方违约(或因甲乙双方协商一致视具体情况而定)，现经三方协商一致，提前解除原合同;二、方于年月日向方退还已预收房款元整;三、方自愿向方支付违约金元整;四、丙方已收方中介信息服务费元整作为违约金处理不予退还;五、丙方于年月日向甲方退还房屋产权证及土地证原件(该条款以甲乙双方已如实按期履行上述约定条款为前提);六、自本协议签定生效之日起原合同作废并由丙方收回;七、本协议系该纠纷最终解决方案，三方日后不得对此再提异议引发新的纠纷;八、本协议经纪甲乙丙三方签字盖章后生效，本协议一式叁份，甲乙丙三方各执一份。
购房补充协议范本(五篇)
购房补充协议范本甲方：_____乙方：_____就乙方购买甲方所有座落于____市____路____号____室（下称“该物业”）事宜，经过平等协商，甲、乙双方达成了一致意见，于____年____月____日签订了《____市房地产买卖合同》下称（“买卖合同”）。
现甲、乙双方在平等自愿的基础上，就上述房屋买卖事宜达成补充协议如下：一、甲、乙双方确认买卖合同约定的房价款不包括该物业内的附属_____万元，合设施、设备及室内装饰的价格（实际成交价为人民币同价为人民币_____万元）。
二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让价为人民币_____元（大写：_____元整）乙方应当在签订买卖，合同当日直接支付给甲方，甲方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证，乙方放弃索取该转让价发票的权利。
三、若乙方未能支付上述转让价的，则甲方有权解除本协议和买卖合同，且乙方应当承担买卖合同约定的违约责任;若甲方收到上述转让价后违反买卖合同约定的，则乙方有权解除本协议和买卖合同，且甲方除应当承担买卖合同约定的违约责任外，还需无条件返还乙方已经支付的上述转让价。
四、本协议与买卖合同约定不相一致的，以本协议为准，本协议未对买卖合同作出变更的，继续以买卖合同为准。
五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
本协议自甲、乙双方签署之日起生效。
甲方：_____ 乙方：_____日期：____ 日期：_____购房补充协议范本（二）甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。
一、买卖的标的及价款甲方向乙方出售位于_____商业用房，建筑面积_____㎡，每平方米_____元，共计_____（人民币）元整。
（比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金）二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。
2、甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。
房屋买卖补充协议书范本6篇
房屋买卖补充协议书范本6篇篇1甲方（买方）：______________________乙方（卖方）：______________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜已签订主合同，为明确双方权利义务，补充相关细节，特签订本协议。
一、协议目的本协议作为房屋买卖主合同的补充，旨在明确双方的权利义务，对主合同内容进行细化，解决可能存在的疑问和争议。
二、房屋基本情况1. 房屋坐落：______________________。
2. 房屋面积：建筑面积_______平方米，公摊面积_______平方米。
3. 产权情况：该房屋产权清晰，无争议，无抵押、查封等情况。
三、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币大写：______________________元整（￥______元）。
2. 支付方式：甲乙双方按照主合同约定的支付方式执行。
四、房屋交付1. 甲方在协议签订后_______日内向乙方支付定金人民币大写：______________________元整（￥______元）。
2. 乙方在收到全额房款后的_______日内将房屋交付给甲方。
3. 交接房屋时，甲方应检查房屋状况，如存在损坏情况，应及时告知乙方修复。
五、税费承担1. 房屋交易过程中产生的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。
2. 甲乙双方共同委托中介办理相关手续，所产生的中介费用由_______承担。
六、违约责任1. 若甲方未能按照协议约定支付房款，乙方有权解除协议，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
2. 若乙方未能按照协议约定交付房屋，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的房款，并支付相应违约金。
3. 若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。
七、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
房屋买卖补充协议书正规版6篇
房屋买卖补充协议书正规版6篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方就位于____________的房产（以下简称“该房产”）达成买卖协议，为明确双方权益及交易细节，特订立本补充协议。
一、协议背景甲乙双方已签订《房屋买卖合同》，现根据双方协商，就有关事宜达成如下补充协议。
二、房屋基本情况该房产位于____________，建筑面积______平方米，产权年限______年，产权清晰，无抵押、查封等情况。
三、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。
四、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的______个工作日内，将该房产交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将房屋钥匙、相关证件及其他附属设施一并交付给乙方。
五、过户手续1. 甲方负责办理该房产的过户手续，乙方应提供必要的协助。
2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用，由双方按照相关规定承担。
3. 甲方应在收到全额房款后的约定时间内，完成过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有人。
六、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按照已收房款的一定比例向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除买卖合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方选择继续履行合同，乙方应支付逾期付款的违约金。
购房补充协议书范本5篇
购房补充协议书范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方已经签署了关于购买某房产的《购房合同》，现双方根据实际情况，本着友好协商的原则，就有关事宜达成以下补充协议：一、协议目的本补充协议旨在明确双方购房交易中的相关事宜，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
三、购房款项及支付方式1. 购房款项：总金额为人民币______元整。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款项：（1）签订本协议之日起______个工作日内支付定金人民币______元整；（2）在甲乙双方办理房屋过户手续之日起______个工作日内支付剩余款项人民币______元整。
四、房屋交付及过户1. 甲方在收到全款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关物业交割手续。
2. 甲乙双方自签订本协议之日起______个月内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款项，每逾期一日，需向甲方支付总房款______%的违约金。
2. 若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，需向乙方支付总房款______%的违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋权属存在争议或房屋被抵押、查封等情况，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需赔偿乙方相应的损失。
六、其他约定1. 甲方需保证房屋的装修、附属设施等符合双方约定，如有损坏或缺失，甲方需进行修复或赔偿。
2. 乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得违法使用房屋。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2024年房屋买卖补充协议范本5篇
2024年房屋买卖补充协议范本5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（卖方）：___________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜已签订主协议，现根据双方实际情况及意愿，经友好协商，达成以下补充协议：一、协议背景甲乙双方确认已充分了解房屋交易相关的法律、法规及政策规定，并对主协议内容充分理解。
为确保交易顺利进行，明确双方权益，特签订本补充协议。
二、房屋基本情况本协议涉及的房屋位于___________________（详细地址），建筑面积为_______平方米，产权年限为_______年。
房屋权属证书编号为_______。
三、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易总价为人民币_______元（大写：_____________________）。
2. 支付方式：双方按照主协议约定执行，其中定金为人民币_______元，首付款为人民币_______元，余款通过银行贷款方式支付。
四、房屋交付1. 甲方在办理完毕房屋过户手续后的___个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。
如有损坏，应拍照留证，并按照约定进行处理。
五、税费承担1. 双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
2. 如遇政策调整导致税费变化，双方应按照新政策执行。
六、违约责任1. 甲乙双方应遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因甲方原因逾期交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金。
3. 若因乙方原因逾期支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。
七、其他事项1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
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合同编号：YT-FS-5585-21购房合同补充协议(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity购房合同补充协议(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
第1条合同原则鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。
第2条文字定义1．合同中所称“合同”、“本合同”、“约定”等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同，其他合同则冠以合同的具体名称；2．本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房；3．本合同所称“本楼”或者“楼房”系指买受人所购商品房所位于的楼座；4．本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区；5．本合同中所指“退房”，是指买受人将房屋或者取得房屋的权利退还给买受人，由出卖人退还买受人支付的购房款的行为。
第3条居住目的出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。
出卖人承诺在买受人购买此房屋后，本楼内其他房屋仅可作为住宅使用外，不得作为公司办公用房使用，以保持居住环境的安静与安全。
如不能达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
第4条广告内容广告平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例；如实际情况与广告数量误差超过3%，如果此等误差显然不利于买受人，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
第5条墙体平直房屋的墙体及平面均应当平直，倾斜角度不得大于0.1度，计算方法为：高度差/直线距离；不平直情况并不得超过政府规定的标准；如无法达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
第6条防水情况房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水；如无法达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
第7条住宅寿命出卖人承诺此住宅的安全使用寿命不低于70年，在30年内绝对不会产生主体质量问题，其质量足以抵抗八级地震所产生的不良影响；如果不能满足此等条件，出卖人将以全部房款的两倍向买受人进行赔偿，如果造成买受人及其亲属受到伤害的，按除支付全部医疗救助费用以外，还应当支付50万元赔偿。
第8条文件考虑到房屋质量将在未来相当的时间内对买受人的安全与收益要求有巨大影响，而提供完全的质量文件是出卖人不可推卸的责任与义务，为充分保证买受人的知情权，出卖人除提交竣工验收备案表以外，还应当向买受人提交如下文件：1．施工单位的竣工报告；2．监理单位工程质量评价报告；3．勘察单位质量检查报告；4．规划部门出具的认可文件；5．卫生部门出具的水质检验合格文件；6．环保部门出具的认可文件；7．消防部门出具的消防验收合格文件；8．施工单位签署的质量保修书；抗震评估机会出具的地震安全性能评价报告；第9条文件交付1．全部质量文件上述文件应当于入住前交付给买受人，没有上述文件不视为交房；即使买受人入住，仍有权出卖人每日承担千分之一的违约金；2．如无法按时交付上述文件，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
第10条质量标准商品房设计质量不应低于各级政府有关机构颁布的最有利于买受人的标准，本合同最后所列明的各项规范及标准均为出卖人应当遵守的强制性标准，即出卖人所提供的房屋质量不得低于各项规范的要求；如无法达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
第11条商品房户型室厅卫厕厨，本商品房使用率为：_____，房屋层高：____毫米；室内净高：_____毫米；其中起居室尺寸：长度：_____宽度：_____高度：_____（毫米）；主卧室尺寸：长度：_____宽度：_____高度：_____（毫米）；次卧室尺寸：长度：_____宽度：_____高度：_____（毫米）；厨房尺寸：长度：_____宽度：_____高度：_____（毫米）；卫生间尺寸：长度：_____宽度：_____高度：_____（毫米）；观景阳台尺寸：长度：____宽度：_____高度：_____（毫米）；第12条建筑面积1．文字定义：商品房销售的建筑面积为套内建筑面积与分摊的公用面积之和。
2．总建筑面积为：____平方米，套内建筑面积为：____平方米，阳台建筑面积：_____平方米，室内墙体面积为：_____平方米。
第13条套内建筑面积1．文字定义：套内建筑面积为套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积三者之和。
2．面积范围：买受人所购商品房约定套内建筑面积为_____平方米，如果经过实际测量后，面积在_____至_____平方米之间的，则双方据实结算，多退少补。
3．面积超出：买受人所购商品房套内建筑面积经过实际测量后，大于_____平方米的，出卖人无权要求买受人支付多余价款，并且应当据实测面积办理产权登记。
4．面积不足：买受人所购商品房套内建筑面积经过实际测量后，小于_____平方米的，出卖人应当根据与约定套内建筑面积的差值，双倍向买受人支付多收价款，并且应当据实测面积办理产权登记。
5．比例增加：交房后，套内建筑面积、建筑面积与合同约定相比都发生增加的，应当按相同比例增加，建筑面积增加的比例大于套内建筑面积增加比例的，买受人无须为任何增加的面积支付费用。
6．比例减小：交房后，建筑面积、套内建筑面积与合同约定相比都减少的，应当按相同比例减少；建筑面积减少的比例小于套内建筑面积减少的比例的，出卖人应当按照最有益于买受人的原则退款，包括要求出卖人退还全部房款或面积变化应退的房款，买受人有权选择诸多退款方案中的一个。
第14条面积测量房屋分摊的公用部分、面积及全部长度尺寸应当注明，经过测量的应当提供符合《房产测量规范》和《房产图图式》的测量报告，使买受人有权可以获得精确的详细内容。
第15条测量机构测量机构应当是取得中央政府机构测绘专业管理机构颁发的测量资格的机构，测量义务不得委托给他人；没有专业资格的机构测量的数据无效，买受人有权拒绝支付房款。
第16条面积核实买受人有权根据测量报告对任何一个尺寸进行核实，此等核实无需复杂的测量工具，仅凭于任意一个市场上购买的米尺等测量工具即可进行测量；买受人有权在入住前或入住后对室内全部长度、宽度、高度尺寸进行测量；如果需要对全楼进行测量的，出卖人有义务向买受人提供与本楼相关的图纸，买受人也可以召集楼内其他业主共同进行测量。
第17条违约条件买受人以约定方法得到的任一个尺寸结果，与出卖人提供的图纸不符，则视为出卖人提供的公摊面积不合法，买受人有权拒绝支付公摊面积的费用；出卖人不得以此为理由拒绝交付房屋，并仍应及时为买受人办理《房屋所有权证》。
第18条违约责任当出现上述违约条件后，出卖人应当在3日内双倍退还公摊面积的价款作为违约金，不能退回的，逾期则每天应当支付总房价百分之一的违约金。
第19条管道密封出卖人应当在买受人入住时提供管道压力测试数据，并保证管道不会出现任何泄露；如果室内发生液体或气体泄露，导致买受人的装饰装修家具损坏的，如果买受人不能证明自己没有责任，则出卖人应当以5倍装修家具款额或者每人每日500元作为赔偿，以补偿买受人在选择装修企业、设计施工所支付的费用与耗费的时间。
如液体或气体的泄露给买受人或其亲属或其他人员造成伤害，则出卖人应当同时承担违约责任或侵权责任。
第20条管线安装出卖人承诺不在商品房内通行任何公用管线。
所谓公用管线是指管线内的物、气体不直接从此管内进入到买受人室内且供买受人单独使用；如有通过，则视为合同的变更，买受人有权拒绝支付任何费用，并有权要求出卖人进行修改；在修改完成以前，视为商品房仍末交付；不能修改的，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
第21条消防设施出卖人提供的消防设施为：_____；并在交房时取得消防机构的认可；如不能达到此要求，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
第22条暖气计费暖气价格不高于政府规定的标准，计费方式及价格每季度每平米。
第23条健康保证考虑到房屋室内外的各项设备及设施将对买受人的健康产生长久的影响，因此出卖人承诺与本房屋的全部设计条件均依据政府的要求进行设计；如果存有可能导致疾病传播的设计缺陷；如不能达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
第24条绿地定义所谓绿地是处于房屋以外，种植于地面的自然植物，指高度不低于50厘米，可以包括杨树、柳树、槐树、梧桐，其目的在于给买受人以心理上的舒适感觉，并且能够产生隔音、清洁空气的作用，绿化植物寿命不应低于XX年。
第25条绿地面积考虑到绿地面积将对买受人生活有重要影响，出卖人承诺本社区绿地面积为：_____平方米，绿化率不应低于北京市标准，交付时绿化率的计算方法为地面绿地面积与总建筑面积之比，房屋交付时本社区的绿化率不低于30%，交付使用时间：_____年_____月_____日；如不能达到此要求，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人向买受人按日支付违约金，违约金标准为总房价的千分之一。