房屋抵账合同协议书范本 标准版
房屋抵押抵债协议书6篇
房屋抵押抵债协议书6篇篇1甲方(债权人):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(债务人):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于乙方拖欠甲方债务无法按期偿还,且乙方拥有一处房屋,为明确双方权益,保障甲方债务实现,经双方友好协商,达成以下房屋抵押抵债协议:一、协议目的乙方因拖欠甲方债务无法按期偿还,双方同意以本协议方式将乙方所有的房屋进行抵押,用于担保乙方对甲方的债务。
二、房屋描述房屋所有权证号:________________房屋地址:________________房屋面积:________________房屋结构:________________附属设施:________________(根据实际情况填写房屋信息)三、债务情况说明截止本协议签署之日,乙方对甲方拖欠的债务总额为人民币______元(大写:______元整)。
债务包括但不限于借款、利息、违约金等。
双方确认本协议签署后,乙方未偿还的债务将以抵押房屋作为担保。
四、抵押条款1. 乙方将上述房屋抵押给甲方,作为偿还债务的担保。
2. 乙方承诺在债务未清偿前,不得擅自处置抵押房屋,包括但不限于转让、出租、赠与等行为。
3. 若乙方无法按期偿还债务,甲方有权依法对抵押房屋进行拍卖、变卖等方式实现抵押权。
4. 乙方应在本协议签署后办理房屋抵押登记手续,确保甲方取得抵押权。
五、债务履行约定1. 乙方应按照约定的期限和方式向甲方偿还债务。
2. 若乙方未能按期偿还债务,甲方有权要求乙方承担违约责任,并依法追究乙方的法律责任。
3. 双方约定在债务清偿前,乙方应按照甲方的要求提供必要的财务资料,以便甲方了解乙方的偿债能力。
六、风险承担与处置方式1. 若因乙方原因导致本协议无法履行或履行过程中出现风险,乙方应承担全部法律责任。
以房抵债协议模板5篇
以房抵债协议模板5篇篇1甲方(债权人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(债务人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方对乙方享有合法债权,且乙方无法以现金方式偿还债务,双方经友好协商,就乙方以其所有的房产(以下简称“抵押房产”)抵偿甲方债务事宜达成如下协议:一、协议背景及目的双方确认,截至本协议签署之日,乙方欠甲方款项共计人民币________元(大写:____________________元整)。
为偿还此债务,乙方同意将其拥有的房产(位于____________________)用于抵偿甲方债务。
本协议旨在明确双方权利义务,保障双方合法权益。
二、抵押房产情况抵押房产位于____________________,产权证号:____________,建筑面积:______平方米。
乙方承诺该房产为其合法所有,不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。
三、抵债金额及支付方式1. 抵债金额:双方同意,以房产评估价值人民币________元(大写:____________________元整)作为抵债金额。
2. 支付方式:乙方将抵押房产的产权转移至甲方名下,完成产权过户手续后,视为乙方已履行还款义务。
四、产权过户1. 乙方应在本协议签署后______日内办理抵押房产的产权过户手续,将房产过户至甲方名下。
2. 产权过户所需税费由甲乙双方按照法律规定承担。
3. 产权过户完成后,甲乙双方应共同办理债务清偿证明。
五、房产交付及风险转移1. 产权过户手续办理期间,乙方应将房产的钥匙、相关权属证明文件等交付给甲方。
2. 产权过户手续办理完毕后,该房产的风险转移至甲方承担。
3. 若因乙方原因导致产权过户手续无法完成,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
个人房屋抵债协议书范本(3篇)
第1篇甲方(债务人):____________________身份证号码:____________________联系电话:____________________乙方(债权人):____________________身份证号码:____________________联系电话:____________________鉴于甲方因资金周转困难,无法按时偿还乙方债务,双方经友好协商,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方以其名下房屋抵债事宜达成如下协议:一、抵债房屋基本情况1. 房屋所有权证号:____________________2. 房屋坐落地址:____________________3. 房屋建筑面积:____________________平方米4. 房屋结构:____________________5. 房屋用途:____________________6. 房屋现状:____________________二、债务及抵债金额1. 甲方欠乙方债务本金:____________________元2. 甲方欠乙方债务利息:____________________元3. 甲方欠乙方债务总额:____________________元4. 乙方同意甲方以其名下房屋抵债,抵债金额为:____________________元三、抵债房屋转让1. 甲方同意将其名下房屋转让给乙方,乙方同意接受。
2. 甲方应在签订本协议之日起________日内,将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。
3. 甲方应在签订本协议之日起________日内,将房屋交付给乙方。
4. 甲方应保证房屋不存在任何权属纠纷,否则由甲方承担一切法律责任。
四、房屋过户手续1. 甲方应在签订本协议之日起________日内,协助乙方办理房屋过户手续。
2. 乙方应按照国家相关法律法规和房屋所在地政府的政策要求,办理房屋过户手续。
房屋抵账协议书范本(通用3篇)
房屋抵账协议书范本(通用3篇)房屋抵账范本篇1甲方:_______________身份证号码:_______________乙方:_______________身份证号码:_______________乙方因资金短缺特向甲方拆借资金缓解燃眉之急,经甲乙双方协商,根据《中华人民共和国民法通则》第五十五条及民间融资规定,按照《合同法》特定如下合同条款:一、借款总额:人民币¥_____元整(大写:_____元整)二、借款期限:_____个月(自_________年______月___日至_________年______月___日)三、资金使用费计算:资金使用费支付时间按甲方从银行转账日起计算,每月_____元(_____元),每月结算一次。
四、借款抵押:乙方愿意将位于_____的房产抵押给甲方,并将房产证交付甲方保存。
如果到期还不了借款,甲方可以将房产出售,以抵房款。
五、甲方如在借款期限内急需资金,可提前_____天通知乙方还款,乙方保证按时付给,但资金使用费按乙方实际使用时间计算。
六、逾期还款:甲方按每天加收万分之_____的滞纳金,如提前归还借款,按实际借款时间计算。
七、利息支付:甲方与每月_____日前将当月利息按乙方提供的账号存入。
八、如合同到期,乙方不能按时按时足额归还甲方借款本息,甲方可向人民法院起诉,乙方自愿接受人民法院的强制执行。
九、本合同从签定之日起生效,望双方以诚信为本,以使今后长期合作。
十、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,担保人一份。
甲方:_______________签约日期:_________年______月___日乙方:_______________签约日期:_________年______月___日担保人:_______________担保日期:_________年______月___日房屋抵账协议书范本篇2抵押权人:_________________________________地址:____________________________________邮码:_______________电话:_______________法定代表人:____________职务:____________抵押人:___________________________________地址:____________________________________邮码:_______________电话:_______________法定代表人:____________职务:____________邮码:_______________电话:_______________抵押物业地址:协议书:抵押权益之房产:购房字第________号第一条、总则抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。
以房抵债协议书通用版范本5篇
以房抵债协议书通用版范本5篇篇1甲方(债权人):姓名/名称:身份证号码/统一社会信用代码:地址:联系电话:乙方(债务人):姓名/名称:身份证号码/统一社会信用代码:地址:联系电话:鉴于甲方对乙方享有合法债权,乙方因某种原因无法以现金方式偿还债务,双方经友好协商,就乙方以房产抵债事宜达成如下协议:一、债务确认1. 甲乙双方确认,截至本协议签订之日,乙方欠甲方的债务总额为人民币__________元(大写:_________________________元整)。
二、房产抵债1. 乙方同意将其合法拥有的房产(以下简称“抵押房产”)用于抵偿所欠甲方的债务。
抵押房产的具体信息如下:(1)房产地址:_________________________;(2)房产证号:_________________________;(3)房产面积:_________________________平方米。
2. 甲乙双方同意,按照以下方式计算房产价值并抵债:(1)房产价值由双方共同认可的专业评估机构进行评估,评估价值为人民币__________元(大写:_________________________元整)。
(2)以房产评估价值抵偿乙方所欠甲方的债务,抵债金额为人民币__________元(大写:_________________________元整)。
如评估价值高于债务总额,超出部分退还给乙方;如评估价值低于债务总额,不足部分由乙方以现金或其他方式补足。
三、房产抵押手续1. 乙方应在本协议签订后XX日内办理房产抵押登记手续,将抵押房产的产权证书移交甲方保管。
2. 甲乙双方应按照国家有关规定,共同办理房产抵押登记手续,确保抵押权生效。
四、债务清偿1. 房产抵押登记手续办理完毕后,视为乙方已履行完毕对甲方的债务清偿义务。
2. 甲方有权在债务未清偿完毕前对抵押房产进行保全,并有权在债务追索过程中依法处置抵押房产以实现其债权。
房屋抵偿债务合同模板5篇
房屋抵偿债务合同模板5篇篇1甲方(债权人):[甲方姓名]乙方(债务人):[乙方姓名]鉴于:1. 甲方与乙方之间存在债权债务关系,乙方未履行其还款义务,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
2. 甲方同意以房屋抵偿债务的方式解决双方的债权债务问题,乙方同意接受该抵债房屋。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下房屋抵偿债务合同:一、抵债房屋的基本信息1. 房屋位于:[房屋地址]2. 房屋的建筑面积为:[建筑面积]平方米。
3. 房屋的结构为:[房屋结构]4. 房屋的用途为:[房屋用途]二、抵债金额及支付方式1. 抵债金额为:[抵债金额]元。
2. 甲方同意将上述房屋以[抵债金额]元的价格抵偿给乙方,以结清双方的债权债务。
3. 乙方需在签订合同后[支付期限]内将抵债金额一次性支付至甲方指定账户。
三、房屋交付及过户1. 甲方需在收到抵债金额后[交付期限]内将房屋交付给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由[甲方/乙方]承担。
3. 乙方在办理完房屋过户手续后,即成为该房屋的合法所有人,享有相应的权利并承担相应的义务。
四、违约责任及赔偿1. 甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续,需承担相应的违约责任,并赔偿因此给乙方造成的实际损失。
2. 乙方如未能在约定时间内支付抵债金额,需承担相应的违约责任,并赔偿因此给甲方造成的实际损失。
3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行合同,双方应友好协商解决,并共同承担相应损失。
五、其他约定事项1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式[份数]份,甲乙双方各执[份数]份,具有同等法律效力。
3. 若本合同中有未尽事宜或双方需另行协商的事项,可签订补充协议进行约定。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(债权人):[甲方姓名]签字/盖章:______ 日期:______年______月______日乙方(债务人):[乙方姓名]签字/盖章:______ 日期:______年______月______日篇2合同编号:XXXXXX甲方(债权人):XXX,性别:XX,民族:XX,出生日期:XXXX 年XX月XX日,住址:XXXXXX,身份证号码:XXXXXX,联系电话:XXXXXX。
房屋抵债协议书模板5篇
房屋抵债协议书模板5篇篇1甲方(债权人):________________身份证号:________________住址:________________联系方式:________________乙方(债务人):________________身份证号:________________住址:________________联系方式:________________鉴于甲乙双方因债权债务关系,乙方无法偿还债务,双方经友好协商,甲方同意乙方以房屋抵债方式清偿债务。
为明确双方权利义务,达成如下协议:一、协议目的鉴于乙方无法按时清偿甲方债务,双方同意以本协议约定的方式,通过房屋抵债的方式实现债务清偿。
二、抵债房屋情况房屋地址:________________房屋面积:________________产权情况:该房屋为乙方所有,产权清晰,无争议。
乙方已取得房屋产权证书。
三、抵债金额及支付方式1. 抵债金额:双方共同确认,抵债房屋的市值总额为人民币(大写)________________元整(¥________________元)。
该金额用于清偿乙方所欠甲方的债务。
2. 支付方式:本协议签署后,甲方取得房屋产权证书,乙方将房屋产权转移至甲方名下,视为乙方完成债务清偿。
四、房屋过户及相关费用1. 甲乙双方同意,自本协议签署之日起30日内办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。
3. 若因乙方原因导致无法完成过户,乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。
五、房屋保证与承诺1. 乙方保证抵债房屋无任何形式的权属纠纷、抵押、查封等限制产权情况。
2. 乙方承诺抵债房屋已结清相关税费、物业费等费用。
如未结清,由乙方承担相关责任。
3. 乙方承诺在抵债房屋过户至甲方名下前,不得将房屋出售、赠与、出租等行为。
六、违约责任及法律后果1. 若乙方未按本协议约定履行义务,视为违约,应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的全部损失。
以房抵债协议书范本6篇
以房抵债协议书范本6篇篇1甲方(债权人):__________________身份证号:_______________________联系方式:_______________________乙方(债务人):__________________身份证号:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲方对乙方享有合法债权,乙方因自身原因无法偿还债务,双方经友好协商,同意以房屋抵押方式处理债权问题。
为明确双方权益,达成如下协议:第一条债务确认1. 双方确认,截至本协议签订之日,乙方对甲方负有如下债务:(此处详细列明债务的种类、金额、期限等)第二条房屋抵押物描述1. 乙方提供位于__________________的房屋(以下简称“抵押物”)作为本协议项下债务的抵押。
2. 抵押物详细情况如下:(此处详细描述抵押物的地址、面积、产权情况、价值等)第三条抵债方式及金额1. 双方同意,以抵押物的市场评估价值(或双方协商价值)抵偿乙方对甲方的债务。
2. 抵债金额为:__________________。
如债务金额超过抵押物价值,乙方仍需承担剩余债务;如债务金额少于抵押物价值,甲方有权要求乙方提供其他担保或调整债务金额。
第四条房屋过户及抵押登记1. 双方应于本协议签订后____日内办理房屋过户手续,将抵押物所有权转移至甲方名下。
2. 过户完成后,双方应及时办理抵押登记手续,确保甲方对抵押物享有优先受偿权。
第五条双方义务与责任1. 甲方应在本协议签订后按照约定接受房屋抵押,并履行相应的债权处理手续。
2. 乙方应配合甲方办理房屋过户及抵押登记手续,提供必要的文件资料。
3. 双方应遵守本协议约定,确保协议的履行。
如因任何一方违约导致本协议无法履行或产生纠纷,违约方应承担相应的法律责任。
第六条协议的变更与解除1. 本协议一经签订,双方均应严格遵守。
未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本协议。
房屋抵债合同书范本5篇
房屋抵债合同书范本5篇篇1甲方(债权人):姓名/名称:身份证号/统一社会信用代码:地址:联系方式:乙方(债务人):姓名/名称:身份证号/统一社会信用代码:地址:联系方式:鉴于:1. 甲方与乙方之间存在债权债务关系,乙方因故无法履行还款义务。
2. 甲方同意以房屋抵债的方式实现债权。
3. 乙方同意将名下房屋抵债给甲方,以偿还债务。
现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,达成如下房屋抵债合同:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地点:具体填写房屋的详细地址。
2. 房屋面积:具体填写房屋的面积。
3. 房屋产权情况:具体填写房屋的产权信息,如是否已办理产权登记、产权归属人等。
4. 房屋抵押情况:如该房屋已抵押,应详细说明抵押情况,包括抵押权人、抵押期限等。
如未抵押,则填写“该房屋未设定抵押”。
二、抵债金额与支付方式1. 抵债金额:具体填写抵债金额。
2. 支付方式:如甲方将房屋作价后交付给乙方,乙方再向甲方支付剩余款项;或甲方将房屋作价后直接交付给乙方,乙方无需再向甲方支付款项等。
具体描述支付方式。
3. 支付期限:如约定了支付期限,应详细填写支付期限的起止时间。
如未约定支付期限,则填写“未约定支付期限”。
三、房屋交付与占有使用1. 交付时间:具体填写交付时间。
2. 交付方式:如甲方将房屋钥匙交付给乙方,乙方自行办理入住手续;或甲方协助乙方办理入住手续等。
具体描述交付方式。
3. 占有使用:如约定了占有使用期限,应详细填写占有使用期限的起止时间。
如未约定占有使用期限,则填写“未约定占有使用期限”。
在占有使用期限内,乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
如因乙方过错导致房屋损坏的,乙方应承担赔偿责任。
四、产权变更登记与税费承担1. 产权变更登记:如需要办理产权变更登记,应详细说明办理流程和相关费用承担情况。
如不需要办理产权变更登记,则填写“不需要办理产权变更登记”。
2. 税费承担:如约定了税费的承担方,应详细填写税费种类和承担方。
房屋抵债协议书模板5篇
房屋抵债协议书模板5篇篇1甲方(债权方):___________________身份证号码:___________________乙方(债务方):___________________身份证号码:___________________丙方(房屋产权人):_______________身份证号码:___________________鉴于甲、乙双方因某种原因产生了债权债务关系,经丙方同意,乙方将其所拥有的位于____________的房产(以下简称“抵押物”)用于抵偿对甲方的债务。
为明确各方权利义务,达成以下房屋抵债协议:一、协议背景及目的甲、乙双方经友好协商,乙方同意以其所有的房产作为抵债物,清偿其对甲方所欠债务。
本协议旨在明确抵债事宜的具体内容和操作方式。
二、债务确认与抵债金额1. 乙方确认拖欠甲方共计人民币______元(大写:______元整)。
2. 乙方自愿将抵押物按照双方约定的价格进行抵债,抵债金额为人民币______元(大写:______元整)。
三、抵押物描述及权属保证1. 抵押物位于____________,建筑面积______平方米,产权明晰,无争议。
2. 丙方保证对该抵押物拥有完全产权,无抵押、查封、共有权纠纷等权利瑕疵。
3. 丙方应提供房屋产权证明等相关文件,以证明其对抵押物的合法所有权。
四、抵债事项操作1. 本协议签署后,乙方和丙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户完成后,甲方成为抵押物的合法所有人。
乙方原有的债务将得到减免或全部消灭。
3. 过户产生的税费由乙方承担。
五、违约责任及法律后果1. 若乙方或丙方违反本协议约定的义务,构成违约的,应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
2. 若因乙方或丙方原因导致无法完成房屋产权过户的,甲方有权追究乙方的债务清偿责任。
六、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除或终止:双方协商一致;发生不可抗力致使协议目的无法实现;法律规定的其他情形。
房屋抵债协议书范本6篇
房屋抵债协议书范本6篇篇1房屋抵债协议书范本甲方:(债权人)身份证号:联系地址:乙方:(债务人)身份证号:联系地址:丙方:(抵押人)身份证号:联系地址:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙、丙三方经友好协商一致,就房屋抵债事宜签订本协议。
经各方确认,本协议具有法律效力。
一、债务及债权乙方应向甲方支付债务人民币(大写)____________________元整,债务形式为(明确债务形式,如利息、本金等)____________________元(大写)____________________元。
二、抵押物及评估1、乙方应向丙方抵押其所有权归属在乙方名下的房屋(详细地址、房产证号码等相关信息),并保证该房产未被抵押或查封。
2、乙方应负担抵押物的评估费用。
3、评估结果不得低于债务金额及30%的抵债比例。
三、担保责任1、乙方担保债务一期到期还清,否则同意就该房屋的处置与丁方协商一致。
2、乙方承担房屋的一切自然损耗、损坏造成的修缮、装潢等费用。
四、还款方式债务还款方式为(一次性、分期等),还款时间为(具体时间、时点等)。
1、甲方有权要求乙方提前还款,乙方应提前三天书面通知甲方。
2、乙方还款逾期,每逾期一天应支付罚息______%。
五、解除协议1、甲方有权在乙方违反本协议时解除本协议,乙方应及时返还债务。
2、出现下列情形时,本协议即刻失效:(1)乙方还款完毕;(2)乙方符合当地相关法律规定的还款条件。
六、争议解决本协议解释权属于甲方,甲、乙、丙方均可选择根据协议直接向法院提起诉讼。
协议签订后,不得擅自变更。
本协议于__________年__________月__________日生效,签订地点:__________。
甲方签字:__________ 乙方签字:__________丙方签字:__________(盖章)以上为《房屋抵债协议书范本》,请各方仔细阅读并确认后签字盖章。
愿本协议对三方达成信守承诺,维护各自权益的约定。
抵账房交易协议书范本(3篇)
第1篇甲方(卖方):________________________地址: _________________法定代表人: _________________联系电话: _________________乙方(买方):________________________地址: _________________法定代表人: _________________联系电话: _________________鉴于:1. 甲方因欠乙方债务,经双方协商一致,甲方同意以其名下位于________________________的房产(以下简称“抵账房”)抵偿债务。
2. 双方自愿达成以下协议:第一条房产基本情况1.1 抵账房位于________________________,房产证号为________________________,建筑面积为________________________平方米,土地使用权性质为________________________,土地使用年限为________________________。
1.2 抵账房现状:________________________(房屋结构、装修情况等)。
1.3 抵账房相关税费及费用:________________________(包括但不限于契税、维修基金、物业费等)。
第二条交易价格及支付方式2.1 甲方同意将抵账房抵偿给乙方,抵账房交易价格为人民币________________________元整(大写:________________________)。
2.2 乙方应在签订本协议之日起________________________个工作日内,向甲方支付人民币________________________元整作为交易定金。
2.3 乙方在支付定金后,甲方应配合乙方办理过户手续,乙方应在甲方配合办理过户手续之日起________________________个工作日内,向甲方支付剩余房款人民币________________________元整。
房屋抵债协议书模板5篇
房屋抵债协议书模板5篇篇1房屋抵债协议书模板甲方(债权人):(个人/单位名称)、(地址)、(联系电话)乙方(债务人):(个人/单位名称)、(地址)、(联系电话)根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就以下条款达成一致:一、债务及担保范围1.1 乙方因(债权人名称)担保责任向甲方借款(具体金额),债务到期时间为(具体日期)。
1.2 乙方将其位于(房屋地址)的房产作为抵押物,承担债务的还款责任。
该房产的权属证明号为(具体证号),土地证号为(具体证号),现有产权面积为(具体面积)平方米。
二、抵押物处置2.1 若乙方未能按时履行还款义务,则甲方有权处置抵押物以清偿债务。
2.2 乙方在债务到期之日前提前清偿债务的,甲方应及时解除抵押权。
2.3 在抵押物处置中,若实际变现金额低于债务数额,乙方仍需承担尚未清偿部分的偿还责任。
三、债权利息3.1 乙方应按约定时间按时支付借款本金及利息,利息计算方式为(具体计算方式)。
3.2 若乙方逾期还款,甲方有权按日收取违约金,违约金为借款本金日息(具体利率)的(提前规定天数)倍。
四、保密条款4.1 甲、乙双方应对涉及本协议的全部内容严格保密,未经对方同意不得向第三方透露。
4.2 本协议及与本协议相关的一切资料及信息,不得用于债务以外的任何目的。
五、争议解决5.1 在履行过程中,如有任何争议,甲、乙双方应友好协商解决;协商不成的,提交(具体法院)诉讼解决。
5.2 本协议一经签署即视为双方对协议全部内容无异议,不得以任何理由拒绝履行。
六、协议变更6.1 在签署本协议后,未经双方书面协商同意,任何一方不得擅自变更本协议的内容。
6.2 协议变更须经双方签字确认,并按照法律程序报备。
七、其他事项7.1 本协议自双方签字生效,有效期至乙方还清全部债务并解除抵押物时止。
7.2 本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):签署日期:签署日期:甲方代表人签字:乙方代表人签字:(以上为房屋抵债协议书模板,签署前请仔细阅读并务必保留一份备案)篇2房屋抵债协议书模板当事人:甲方(债务人)______________ 乙方(债权人)______________鉴于,甲方欠乙方一定数额的债务,为了保障乙方的权益,经双方友好协商,达成以下协议:一、债务数额及期限1. 甲方欠乙方债务数额为______________(大写:__________________)人民币,债务期限为______________年/月/日。
房屋抵债合同书范本(合同示范文本)7篇
房屋抵债合同书范本(合同示范文本)7篇篇1合同编号:_________甲方(债权人):_________乙方(债务人):_________鉴于:1. 甲方对乙方享有合法债权,乙方未能按照约定履行还款义务;2. 乙方因各种原因无法立即偿还债务,同意以其名下的房屋作为抵押物,向甲方履行债务;3. 甲方同意接受乙方的抵押物,并签署本合同以明确双方的权利和义务。
现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:一、抵债房屋的基本信息1. 房屋所有权人:_________2. 房屋坐落地址:_________3. 房屋面积:_________平方米4. 房屋权属证明文件:_________二、抵债金额及支付方式1. 抵债金额:人民币_________元整;2. 支付方式:以房屋作为抵押物,向甲方履行债务。
乙方应在签订本合同后尽快办理房屋抵押登记手续,以确保甲方对抵押物的合法权利。
三、抵押期限及还款计划1. 抵押期限:自本合同生效之日起至乙方还清全部债务之日止;2. 还款计划:乙方应在本合同生效后的约定时间内,按照约定的还款金额和还款方式向甲方偿还债务。
具体还款计划如下:_________。
四、抵押物的保管与使用1. 抵押物由甲方保管。
乙方应协助甲方办理抵押物的相关手续,确保抵押物的合法权利;2. 乙方在抵押期限内不得擅自处置抵押物。
如需处置,应事先征得甲方的书面同意;3. 甲方在抵押期限内应妥善保管抵押物,不得损坏或丢失。
如因甲方过错导致抵押物损坏或丢失的,甲方应承担赔偿责任。
五、违约责任及争议解决1. 乙方如未能按照约定时间向甲方偿还债务,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的全部损失;2. 如因本合同引起的争议,双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效;2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;3. 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议进行约定。
房屋抵债协议书范本推荐6篇
房屋抵债协议书范本推荐6篇篇1甲方(债权人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(债务人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方对乙方享有合法债权,乙方无法按照原定方式清偿债务,甲乙双方为了妥善解决此事,经过友好协商,同意将乙方的房屋用于抵偿所欠甲方的债务,达成以下协议条款:一、协议背景及目的本协议旨在明确双方就房屋抵债事宜的权利和义务,确保双方权益得到合法保护。
双方均充分理解本协议内容并自愿签署。
二、房屋信息房屋地址:____________________房屋产权证号:____________________房屋面积:____________________平方米房屋价值:双方根据实际情况评估确定价值。
其他信息:包括但不限于房屋附属设施等。
三、债务情况说明截至本协议签署之日,乙方对甲方所欠债务总额为人民币(大写)____________________元整(¥________元)。
债务包括但不限于借款、违约金等。
双方确认债务真实、合法、有效。
四、抵债安排1. 乙方同意将本协议约定的房屋产权转移至甲方名下,以抵偿所欠债务。
2. 双方同意在签署本协议后,按照相关法律法规办理房屋过户手续。
3. 如房屋过户产生的税费等费用,由双方按照国家有关规定承担。
若甲方代乙方承担相关费用,则相应减少抵债金额。
4. 双方确认抵债后剩余债务情况,并约定还款方式及期限。
若存在剩余债务,乙方应按时偿还。
五、权利与义务1. 甲方应保证用于抵债的房屋无其他争议,不存在权属纠纷。
若因甲方原因导致无法完成过户手续,甲方应承担相应责任。
2. 乙方应保证房屋产权清晰,无抵押、查封等情况。
若因乙方原因导致无法完成过户手续,乙方应承担相应责任。
房屋抵债协议书模板5篇
房屋抵债协议书模板5篇篇1甲方(债权人):________________身份证号:________________住址:________________联系方式:________________乙方(债务人):________________身份证号:________________住址:________________联系方式:________________鉴于甲、乙双方与本次抵债房屋相关的债权债务关系,为明确双方权益,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,双方在公平、自愿、平等的基础上,经友好协商,达成以下房屋抵债协议:第一条抵债原因及债务确认1. 乙方因原因欠甲方债务,具体债务情况双方已核对无误。
2. 为解决上述债务问题,乙方同意将其所拥有的房屋(以下简称“抵债房屋”)用于抵偿债务。
第二条抵债房屋详情1. 房屋所有权人:________________。
2. 房屋坐落地址:________________。
3. 房屋面积及结构:________________。
4. 房屋权属证明文件:________________。
5. 其他相关信息:________________。
第三条抵债事项约定1. 乙方确认将抵债房屋的所有权转移给甲方,以抵偿所欠债务。
2. 双方应在协议签署后依法办理房屋权属转移手续。
3. 本协议签署后,乙方不再承担偿还所欠债务的金钱给付义务。
篇2甲方(债权人):_________________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________乙方(债务人):_________________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________鉴于甲方对乙方享有合法债权,乙方因经济困难无法以现金方式清偿债务,经双方友好协商,达成以房屋抵债协议。
以房抵债协议书范本5篇
以房抵债协议书范本5篇篇1甲方(债务人):___________________身份证号:_______________________地址:___________________________乙方(债权人):___________________身份证号:_______________________地址:___________________________鉴于甲方对乙方负有债务,为达成双方协议,明确双方权益,经过友好协商,双方同意以甲方拥有的房产(以下简称“抵押物”)作为债务的担保和偿还方式之一。
为明确协议内容,特订立本协议。
第一条债务确认甲方确认对乙方负有如下债务:_______________________________ (详细债务情况)。
乙方同意接受甲方以房产作为部分或全部债务的偿还方式。
第二条抵押物描述抵押物位于____________________,权证编号为_________________,建筑面积为_______________ 平方米,权属清晰,无任何争议。
甲方保证抵押物的所有权无争议,未设定其他抵押权。
第三条抵债金额与支付方式1. 双方同意,以房产市场评估价值或双方协商确定的价值为基础,确定抵债金额为人民币(大写)_____________________元整。
2. 支付方式:双方办理相关手续后,将抵押物的所有权转移至乙方名下,视为债务部分或全部清偿。
第四条双方义务1. 甲方应保证抵押物的权属清晰,无其他争议或纠纷。
2. 甲方应协助乙方办理房产过户手续,提供必要的资料及证明。
3. 乙方应在协议签订后按照约定接收抵押物,并办理相关手续。
4. 乙方应保证在接收抵押物后合法使用,不得违反国家法律法规及相关政策。
第五条违约责任1. 若甲方违反本协议约定,未按时交付抵押物或交付的抵押物存在权属纠纷等问题,甲方应承担违约责任,赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方违反本协议约定,未按照约定接收抵押物或接收后非法使用,乙方应承担违约责任。
用房产抵账的合同7篇
用房产抵账的合同7篇篇1甲方(债权人):乙方(债务人):鉴于:1. 甲方与乙方存在债权债务关系,乙方欠甲方款项;2. 乙方因故无法履行还款义务,同意以房产抵账;3. 甲方同意接受乙方的房产抵账。
为明确双方的权利和义务,特订立本合同。
一、房产抵账的具体内容1. 房产名称:乙方以其名下的房产进行抵账,房产名称为“XX小区XX楼XX单元XX号”。
2. 房产价值:双方同意,该房产的价值为人民币XX元。
3. 欠款金额:乙方欠甲方的款项为人民币XX元。
4. 抵账方式:乙方将其名下的该房产转移给甲方,以冲抵其欠甲方的款项。
二、房产转移手续1. 乙方应在合同签订后XX日内,办理完毕该房产的过户手续,将房产转移至甲方名下。
2. 过户费用由乙方承担。
3. 甲方应在房产过户完毕后,向乙方出具相应的收据。
三、款项结算1. 在房产过户完毕后,双方应进行款项结算。
2. 甲方应向乙方退还多余的款项,即欠款金额减去房产价值。
3. 如甲方应退还给乙方的款项金额小于等于零,则乙方应支付甲方相应的款项。
四、违约责任1. 双方应本着诚实信用的原则,履行本合同约定的义务。
2. 如一方违约,应承担相应的违约责任,并赔偿因此给对方造成的实际损失。
3. 违约方应在知道违约事实发生后,及时向对方书面说明违约原因,并尽力采取补救措施以减少对方的损失。
五、争议解决1. 本合同的解释权归双方所有。
如双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
在争议解决期间,双方应停止履行本合同中有争议的部分。
3. 本合同受中华人民共和国法律管辖。
如因不可抗力导致合同无法履行或合同目的无法实现,双方可协商解除合同。
协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
在争议解决期间,双方应停止履行本合同中有争议的部分。
法院依法判决后,双方应遵守法院的生效判决。
如因一方违约导致合同无法履行或合同目的无法实现,违约方应承担相应的违约责任,并赔偿因此给对方造成的实际损失。
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债务人(甲方): 债权人(乙方):
地址:地址:
联系电话:联系电话:
因甲方向乙方借款________元整,已逾还款日期,鉴于甲方无法偿还上述债务,甲方自愿将自有房产用于抵偿所欠乙方上述债务。
现经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋折抵欠款相关事宜,达成如下协议:
第一条:抵债房产信息:
1.房屋坐落:________________________;
2.建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积平方米,公共部位与公共房屋分摊建筑面积
____________平方米。
第二条:价格与费用:
按现行建筑面积计算,该房屋售价为每平方米________元(币种:人民币),购买总金额为大写________元整,小写________元整。
上述抵债房产协商作价为万,大写金额为________。
该抵债房产不足以抵偿甲方所欠乙方全部债务的,甲方仍应向乙方支付该差额直至清偿全部债务。
第三条:房屋产权相关问题:
1、原则上甲乙双方应于本合同签订之日起办理房屋变更登记手续,但由于房屋产权证尚未办结,因此待房屋产权证办结后双方再进行产权过户登记。
届时甲方应当积极配合乙方办理房屋变更登记手续,
2、在本协议签订之日,甲方应把购买上述抵债房产的购房合同原件交给乙方代为保管。
乙方应尽妥善保管义务。
3、甲方应保证对所交付的抵债房产拥有所有权,房屋产权无争议,亦不存在法律上的瑕疵。
若该抵债房产因甲方自身原因而被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人的,因此导
致该抵债财产不能顺利过户到乙方名下的,甲方应承担违约责任,并立即返还所欠债务。
第四条:交付房产日期:甲方于本合同签订之日向乙方交付抵债房产。
第五条:若本协议在履行过程中出现纠纷,双方应先协商解决,如协商不成,应向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第六条:本协议书经甲、乙双方签字后即生效。
本协议书一式二份,甲、乙、双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:日期。