集体建设用地使用权出让合同(标准版)
集体建设用地使用权出让合同书样本4篇
集体建设用地使用权出让合同书样本4篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块集体建设用地的合法使用权，现同意将该地块的使用权出让给乙方使用。
经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、出让地块概况1. 地块位置：具体描述地块所在位置，包括但不限于街道名称、门牌号等。
2. 地块面积：明确地块的总面积及计量单位（如平方米）。
3. 土地性质：集体建设用地。
4. 土地用途：乙方仅可将该地块用于合同约定的建设项目，不得擅自改变用途。
二、出让条件1. 出让期限：自合同签订之日起至约定年限期满。
2. 出让费用：明确出让费用总额及支付方式（现金、转账等）。
3. 付款方式：约定付款期限及具体付款计划。
4. 土地使用税：约定土地使用税的缴纳方式及标准。
三、双方权利与义务1. 甲方权利与义务（1）甲方有权按照合同约定收取土地出让费用。
（2）甲方有义务确保地块权属清晰，无争议。
（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。
2. 乙方权利与义务（1）乙方有权在约定的用途和期限内使用地块。
（2）乙方应按照约定支付土地出让费用及土地使用税。
（3）乙方应合法使用地块，不得从事违法活动。
（4）乙方应按时提交土地使用情况的年度报告。
四、项目建设和运营要求1. 建设规划：乙方应按照甲方所在地的城市规划进行建设，确保项目符合相关规划要求。
2. 环保要求：乙方应遵守环保法规，确保项目符合环保标准。
3. 安全要求：乙方应确保项目建设及运营过程中的安全。
4. 其他要求：根据项目具体情况，约定其他相关建设和运营要求。
五、违约责任和争议解决方式1. 违约责任：如甲、乙双方任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 争议解决方式：在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
六、合同的变更和解除1. 合同变更：经甲、乙双方协商一致，可以变更合同内容。
集体建设用地使用权出让合同书样本7篇
集体建设用地使用权出让合同书样本7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定集体建设用地的使用权，并愿意将此项使用权出让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于集体建设用地使用权的法律关系，确定双方权益，促进乙方在受让土地上合法、合规进行建设活动，实现集体和个人的共同发展。
二、合同出让土地基本情况1. 土地位置：具体描述土地所在位置，如：“位于某市某区某街道”。
2. 土地面积：详细注明土地面积，如：“总面积为______平方米”。
3. 土地用途：限定土地用途，如：“用于______等集体建设用地项目”。
4. 土地权属：确认土地权属为甲方所有。
三、出让条件及费用支付1. 出让期限：明确土地使用权出让的期限。
2. 出让费用：约定土地使用权出让费用及支付方式。
3. 支付方式：现金、转账或其他支付方式。
4. 其他条件：其他双方约定的出让条件。
四、土地使用权的行使与保护1. 乙方在支付出让费用后，取得土地使用权。
2. 乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方应遵守国家及地方有关土地管理法律法规，合法合规进行建设活动。
4. 如因甲方原因导致乙方无法正常行使土地使用权，甲方应承担相应法律责任。
五、合同的变更与解除1. 合同变更：经双方协商一致，可对本合同进行变更。
2. 合同解除：出现约定解除事由时，一方有权解除本合同。
六、违约责任与争议解决1. 违约责任：双方应遵守本合同，如一方违约，应承担相应违约责任。
2. 争议解决：本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同的修改和解释均应在书面形式进行。
集体建设用地使用权出让合同5篇
集体建设用地使用权出让合同5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就集体建设用地使用权出让事宜，订立本合同。
一、项目基本情况1. 项目名称：__________。
2. 项目位置：位于______市/县______乡镇/街道______村______组，东至______，南至______，西至______，北至______。
3. 项目用途：仅限于工业用地（或其他用途）。
乙方不得擅自改变土地用途。
如需变更，须经甲方同意并报相关部门批准。
二、土地使用权出让方式本次土地使用权出让方式为协议出让。
乙方按照约定支付土地出让金后，取得该地块的使用权。
三、土地使用权出让期限1. 出让期限自合同签订之日起至______年______月______日止。
2. 出让期限届满后，乙方如需继续使用土地，应在出让期满前一年向甲方提出续期申请，经甲方同意并报相关部门批准后，可办理续期手续。
四、土地出让金及支付方式1. 土地出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整），并在______日内支付剩余款项。
3. 如乙方未按约定时间支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权处置该地块。
五、土地交付及条件1. 甲方在收到土地出让金后______日内，将土地交付给乙方使用。
2. 乙方在受让土地上依法享有使用权，但须遵守国家及地方有关土地管理的法律法规。
3. 甲方应保证乙方顺利使用土地，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。
六、双方权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 甲方有权按照约定收取土地出让金。
2. 甲方应保证乙方顺利使用土地，并保障乙方的合法权益。
集体建设用地使用权出让合同书样本7篇
集体建设用地使用权出让合同书样本7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块集体建设用地的合法使用权，现同意将该地块的使用权出让给乙方，用于乙方进行建设开发。
为明确双方权益，确保项目建设顺利推进，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：一、合同背景及目的1. 本合同旨在明确甲方将集体建设用地使用权出让给乙方的事宜，并确保双方遵守相关法律规定。
2. 乙方受让该地块用于建设开发项目，应遵守国家法律法规，合理规划、科学开发。
二、地块基本情况1. 地块位置：具体描述地块所在位置。
2. 地块面积：详细标注地块面积大小。
3. 地块用途：限定地块用途，如住宅用地、商业用地等。
4. 地块现状：描述地块目前的状况，如地形地貌、已存在的建筑物等。
三、土地使用权出让条款2. 出让期限为XX年，自合同签订之日起计算。
3. 出让费用及支付方式：明确约定出让费用的总额、支付时间、支付方式等。
4. 土地使用权属变更：乙方支付出让费用后，甲方应及时办理土地使用权属的变更登记手续。
四、项目建设和运营要求1. 乙方应按照国家法律法规和合同约定，进行项目的规划、设计、建设和运营。
2. 乙方应确保项目的建设质量和安全，遵守环保法规，保护生态环境。
3. 乙方应按照约定用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
4. 乙方应按时支付土地出让费用、相关税费等费用。
五、双方权益和义务1. 甲方的权益和义务：负责办理土地使用权属的变更登记手续，确保地块的合法使用等。
2. 乙方的权益和义务：按照合同约定支付土地出让费用，负责项目的规划、设计、建设和运营等。
六、合同变更和解除1. 合同变更：经双方协商一致，可对本合同的相关条款进行变更。
2. 合同解除：在发生不可抗力因素或其他约定事由时，一方可提前解除合同，并通知对方。
七、违约责任和争议解决方式1. 违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
集体建设用地使用权出让合同样本3篇
集体建设用地使用权出让合同样本集体建设用地使用权出让合同样本精选3篇（一）[合同样本]集体建设用地使用权出让合同甲方（出让方）：名称：（集体名称）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（地址）联系电话：（联系电话）乙方（取得方）：姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲方拟将其位于（地址）的集体建设用地使用权转让给乙方，并达成以下协议：第一条转让内容1.1 出让土地的基本情况：（1）土地面积：（填写土地面积）（2）土地坐落：（填写土地位置）（3）土地用途：（填写土地用途）1.2 出让土地的年限：（填写出让年限）第二条转让条件2.1 乙方在支付土地出让金后，甲方将办理乙方的集体建设用地使用权证书和土地合同。
乙方应承担土地出让金、土地过渡费等费用。
2.2 乙方应按照国家有关规定和甲方的要求，按期、按量进行建设，且不得改变土地用途。
2.3 乙方在土地使用权范围内，享有出让土地的使用权和收益权，并承担相应的责任和义务。
第三条乙方的权利和义务3.1 乙方有权使用土地并进行建设，享受相关收益。
3.2 乙方应按照土地出让合同的约定，履行支付土地出让金、过渡费和其他相关费用的义务。
3.3 乙方应按照国家和甲方的规定，合理利用土地资源，保护环境。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。
4.2 甲方有权在土地使用权履行过程中，进行监督和检查。
4.3 若乙方违反土地使用权合同约定，甲方有权解除本合同并收回土地。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。
5.2 若乙方违规使用土地，甲方有权解除本合同，并收回土地。
第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条附则7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
集体建设用地使用权出让合同书样本3篇
集体建设用地使用权出让合同书样本3篇篇1甲方（出让方）：___________法定代表人：_____________地址：____________________联系电话：________________乙方（受让方）：___________法定代表人：_____________地址：____________________联系电话：________________鉴于：1. 甲方为集体土地的所有权人，拥有合法的土地使用权；2. 乙方有意取得该地块的使用权，用于__________（具体用途）。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。
第一条土地基本情况1. 土地位于_________省（自治区、直辖市）______县（区）______乡（镇）______村。
2. 土地面积为______平方米，四至范围为：东至________；西至________；南至________；北至________。
3. 土地性质为集体建设用地，用途为__________。
4. 土地现状：□已平整□未平整第二条使用期限与权利义务1. 本合同项下土地的使用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 在使用期内，乙方享有对该土地的使用权，并承担相应的维护和管理责任。
3. 乙方不得擅自改变土地用途或转让使用权，确需变更的，应事先征得甲方同意并办理相关手续。
4. 乙方在使用期间，应遵守国家法律法规及地方性规定，不得进行违法建设活动。
第三条出让金及其支付方式1. 乙方应当按照约定向甲方支付土地使用权出让金共计人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 支付方式：一次性支付/分期支付。
3. 若采用分期支付，首期款为总金额的____%，计人民币（大写）______元整（￥______元），应在本合同签订后____日内支付；剩余款项按如下方式支付：__________________。
集体建设用地使用权出让合同书样本5篇
集体建设用地使用权出让合同书样本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块集体建设用地的合法使用权，现同意将该地块的使用权依法出让给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下合同条款：第一章概况与宗旨第一条出让地块的位置、面积及四至界限。
第二条出让地块的使用性质、规划要求和土地使用年限。
第三条合同签订的目的在于明确集体建设用地使用权的归属，保障双方合法权益，促进土地资源的合理利用。
第二章出让方式及价格第四条出让方式：本协议采用协议出让方式，不涉及拍卖或招标。
第五条出让价格：出让总价为人民币______元（大写：______元整），包括土地费用、相关税费等。
第三章土地使用权第六条乙方获得土地使用权后，应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。
第七条乙方有权在土地上建造建筑物、构筑物，但应符合城市规划、土地用途及安全要求。
第八条乙方应按规定缴纳土地出让金及相关税费。
第四章双方义务第九条甲方的义务：1. 确保出让地块的权属清晰，无争议。
2. 协助乙方办理土地使用权登记手续。
3. 确保土地用途符合国家的产业政策和城市规划。
第十条乙方的义务：1. 按约定支付土地出让金及相关税费。
2. 按规划要求和合同约定使用土地。
3. 保护土地资源，合理利用土地，不得闲置土地。
4. 遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
第五章违约责任与解决争议第十一条若甲方未能履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。
第十二条若乙方未能按约定支付土地出让金或未按规划要求使用土地，应承担违约责任。
第十三条若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六章合同的变更与解除第十四条本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，并书面变更或解除合同。
第七章附则第十五条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
集体建设用地使用权出让合同样本6篇
集体建设用地使用权出让合同样本6篇篇1甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________鉴于甲方拥有特定集体建设用地的合法使用权，并愿意依法出让该土地使用权给乙方使用。
现甲乙双方就相关事宜达成如下协议：第一条土地使用权出让事项甲方将其拥有的位于__________________的集体建设用地使用权出让给乙方使用。
土地面积为_______平方米，用途为__________________。
第二条出让条件1. 土地使用权出让年限为______年。
2. 土地使用权出让价款总额为人民币______元，支付方式为一次性支付或分期支付。
3. 乙方在出让期限内享有土地使用权，但不得擅自转让、出租或用于其他非法目的。
第三条权利义务1. 甲方应保证对出让土地拥有合法使用权，并符合城市规划要求。
2. 乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方应按时支付土地使用权出让价款，逾期支付的，应按照约定支付违约金。
4. 乙方在土地使用权出让期限内，有权对土地进行开发、建设和经营。
5. 土地使用权期限届满，乙方应将土地归还甲方，并保证土地良好状态。
第四条保证条款1. 甲方保证在土地使用权出让过程中，无任何产权纠纷和经济纠纷。
2. 乙方保证按照约定用途使用土地，并按时支付土地使用权出让价款。
3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。
第五条违约责任1. 若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的土地使用权出让价款及支付违约金。
2. 若乙方违反合同约定，擅自转让、出租或用于其他非法目的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 若乙方逾期支付土地使用权出让价款，应按照约定支付违约金。
逾期超过一定期限的，甲方有权解除本合同。
第六条合同变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。
集体建设用地使用权出让合同(6篇)
集体建设用地使用权出让合同甲方：_____（出租方）系根据中国法律成立并合法存续的_____企业企业法人营业执照号码：_____注册地址：_____乙方：_____（承租方）系根据中国法律成立并合法存续的_____公司企业法人营业执照号码：_____注册地址：_____根据国家有关法律法规的规定及国土资源部国土资函____号《_____》、国土资函____号《_____》，甲方向乙方出租国有土地使用权（以下简称“土地使用权”）。
为明确双方的权利与义务，订立本合同。
第1条土地使用权租赁范围1.1甲方依据本合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于_____、____等____个省市，面积____平方米（以下称“租赁土地”）。
对该租赁土地的详细描述作为附件一，构成本合同之一部分。
1.2甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的权利。
甲方已获得国土资源部颁发的相关的土地授权经营书，文件号为国土资函____号。
该授权经营书以及与上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二，构成本合同之一部分。
1.3对于乙方的____个加油站现已占用的____平方米集体土地，甲方承诺自乙方营业执照签发之日起一年内，办理完征用手续，取得国家主管部门的授权，并租赁给乙方使用。
在办理上述征地手续期间，乙方有权依据国土资源部国土资函____号《_____》，合法无偿使用该等土地。
1.4甲方根据本合同出租土地使用权。
土地所有权属于国家。
第2条租赁期限2.1土地使用权租赁期限为____年，自____年____月____日起算。
2.2如果乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少____个月以书面形式通知甲方。
2.3甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。
甲方应在租期后满前办理完毕土地使用权可续租的一切有关的政府部门审批及手续。
续租的租金标准依国家的有关规定标准或（在无该等标准时）依当时的市场价格执行。
集体建设用地使用权出让合同格式版（4篇）
集体建设用地使用权出让合同格式版出租方：_____（以下简称甲方）地址：_____邮编：_____电话：_____法定代表人：身份证号码：承租方：_____（以下简称乙方）地址：_____邮编：_____电话：_____法定代表人：_____身份证号码：_____第一条甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。
根据国家、省、市有关集体建设用地流转管理的规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的`原则，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出租土地的使用权，土地所有权属_____，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出租范围第三条乙方在承租土地使用权范围内所进行的利用土地的各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。
第四条甲方出租给乙方的地块位于_____，出租的土地使用权面积为____平方米。
地块位置及四至范围详见附图，附图已经甲乙双方签字盖章确认。
租赁期限内，若政府为了社会公共利益需要经依法批准征收该土地或土地所有者为乡（镇）村公益事业建设需要经依法批准收回该土地，本合同即行终止，但甲方应提前通知乙方，收取的多余租金应予以退回。
第五条本合同项下的租赁地块，按照规划批准的用途为_____用地。
第六条本合同项下的土地使用权租赁期限____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。
甲方应于____年____月____日前将本合同项下的土地提供给乙方。
第七条该地块的土地使用权租金以土地面积计算，租金标准为每平方米每年____元人民币，该地块的年租金总额为____元人民币（大写：_____）。
第八条双方同意采用以____年为周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的总额为____元人民币（大写：____元人民币）。
从第二期起，每期租金的增幅为上期租金总额的____％（大写：百分之_____）。
第九条乙方同意在本合同签订之日起十日内以现金或现金支票方式交付完首期土地租金。
集体建设用地使用权出让合同书样本5篇
集体建设用地使用权出让合同书样本5篇篇1集体建设用地使用权出让合同书样本出让人（乙方）：_____________ 使用人（甲方）：_____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《关于集体建设用地入市工作的指导意见》等有关法律法规，出让人将其位于______（具体位置）______处的集体建设用地使用权出让给使用人，协议如下：一、土地出让内容出让人同意出让______（土地面积）_________ 平方米的土地使用权给使用人，土地使用年限为______年，用途为______（具体用途）______。
二、土地出让价款出让人同意以人民币______（数字）______元的价格出让上述土地使用权给使用人，双方已经进行价款的支付。
三、土地使用权出让条件1. 使用人在土地使用权期限内必须按照土地用途进行合法有效的开发和利用。
2. 不得将土地转让、抵押或以其他方式处分。
3. 使用人必须按照国家规定的环保要求进行建设，保护土地资源和环境。
四、土地使用权的转让和分割未经出让人同意，使用人不得转让、分割土地使用权，并应当按照出让人的要求进行土地的维护和管理。
五、土地使用权的违约处理如使用人未能按照约定使用土地，出让人有权解除本合同，并收回土地使用权，违约方需承担相应违约责任。
六、争议解决方式双方因本合同所引起的一切争议应当友好协商解决，如协商不成，可根据相关法律法规进行解决。
七、本合同自签署之日起生效。
八、本合同正本一式___ 份，使用人和出让人各持___ 份，具有同等法律效力。
出让人（乙方）：_________________ 签字：_____________ 日期：____年__月__日使用人（甲方）：_________________ 签字：_____________ 日期：____年__月__日以上为关于集体建设用地使用权出让合同书样本。
希最双方遵守合同约定，合作愉快！篇2集体建设用地使用权出让合同书样本甲方（出让方）：（具体名称）法定代表人：（具体名称）地址：（具体地址）电话：（联系电话）乙方（承购方）：（具体名称）法定代表人：（具体名称）地址：（具体地址）电话：（联系电话）鉴于，甲方为依法取得的具有出让资格的集体建设用地使用权，拟将该用地使用权出让给乙方，并经双方友好协商，就有关事项达成如下协议：第一条用地位置及面积1. 甲方同意将位于（具体地址）的共计（具体面积）㎡的集体建设用地使用权出让给乙方。
集体建设用地使用权出让合同书样本5篇
集体建设用地使用权出让合同书样本5篇第1篇示例：集体建设用地使用权出让合同书甲方：（出让方名称）乙方：（受让方名称）为了加强对土地资源的合理利用和管理，根据《土地管理法》等有关法律法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拟出让的建设用地使用权事宜，达成如下合同：一、出让土地基本情况1. 土地位置：（具体位置描述）2. 土地面积：（具体面积）3. 土地用途：（规划用途）4. 土地期限：（使用年限）二、土地出让条件1. 乙方在土地使用期内遵守国家法律法规和有关规定，不得私自转让、转租土地；2. 乙方要按照约定的用途和建设标准合理开发和利用土地，并保证土地利用的效益；3. 乙方应按时足额缴纳土地使用权出让金及相关费用，并符合相关资格条件；4. 乙方需按照约定完成土地建设项目并通过相关验收。
三、土地出让价格及支付方式1. 土地使用权出让金为（具体金额），乙方需在合同签订后（具体时间）内一次性支付完成；2. 其他相关费用双方协商确定并一次性支付完成。
四、土地使用权出让手续办理1. 乙方需提供相关资料，按照国家相关规定进行土地使用权出让手续的办理；2. 甲、乙双方应共同履行土地使用权出让手续，并保证手续的真实合法。
五、违约责任1. 一方不履行合同约定或违反国家法律法规，引起他方损失的，应承担违约责任；2. 甲、乙方如发生纠纷，可协商解决，协商不成的，由双方提交有关部门或仲裁委员会进行调解或仲裁。
六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同自双方共同签字之日起生效，并自然到期；3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上是关于《集体建设用地使用权出让合同书》的内容样本，仅供参考。
具体合同内容以双方共同签署的正式合同为准。
愿双方共同遵守合同精神，共同推动土地资源的合理利用和管理。
第2篇示例：集体建设用地使用权出让合同书甲方（出让方）：__________（单位名称）根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》等有关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就乙方承受甲方所出让的集体建设用地使用权事宜，达成如下协议，共同遵守并认真履行，以确保双方合法权益，维护国家和社会的正常秩序。
集体建设用地使用权出让合同5篇
集体建设用地使用权出让合同5篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方为集体土地所有者，拥有某集体建设用地的合法使用权，现同意将该土地使用权出让给乙方使用。
为明确双方权益，依据国家有关法律法规，经平等协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方将集体建设用地使用权出让给乙方使用的相关事宜，包括土地使用权出让的范围、期限、费用、权利与义务等。
二、出让地块基本情况1. 出让地块位置：详细描述地块所在的地理位置及四至界限。
2. 地块面积：明确出让地块的面积，以平方米为单位。
3. 地块用途：明确出让地块的使用目的，如工业用地、商业用地等。
三、土地使用权出让期限1. 出让期限：土地使用权出让的起始日期和终止日期。
2. 届满后的处理：约定土地使用权期限届满后的处理方式，如续期、收回等。
四、土地使用权出让费用及支付方式1. 出让费用：明确土地使用权出让的总费用。
2. 支付方式：约定乙方支付土地出让费用的时间和方式。
3. 税费承担：明确双方在土地使用权交易过程中税费的承担方式。
五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：包括保证出让地块的合法性、提供土地使用权证明等。
2. 乙方的权利与义务：包括按时支付土地出让费用、按照约定使用土地等。
六、土地使用权转让、出租和抵押的约定1. 转让约定：约定乙方在取得土地使用权后，如需转让土地使用权，应遵守的法律规定和需获得的甲方同意。
2. 出租约定：如乙方将土地出租，应遵守的法律规定及需获得的甲方同意。
3. 抵押约定：约定乙方在土地使用权上设定抵押权的相关事宜。
七、土地使用及规划要求1. 土地用途限制：约定乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 规划建设要求：约定乙方在土地上进行的规划建设活动应遵守国家及地方的相关法律法规。
八、合同的变更和解除1. 变更条件：约定合同变更的条件和程序。
2. 解除条件：约定合同解除的条件和程序。
集体建设用地使用权出让合同7篇
集体建设用地使用权出让合同7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律法规的规定，为明确双方权益，经甲、乙双方友好协商，就集体建设用地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让地块概况1. 位置：本出让地块位于__________（具体地址）。
2. 面积：本出让地块的总面积为______平方米。
3. 用途：本出让地块用途为______（如：工业、商业、住宅等）。
二、土地使用权出让期限本土地使用权出让期限为______年，自合同签订之日起计算。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付土地出让金：①合同签订后______日内支付定金；②在______年______月______日前支付剩余款项。
四、土地开发建设与利用要求1. 乙方应按照规定的用途进行开发建设和利用，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应严格按照国家相关规划和环保要求进行建设，确保安全生产和环保达标。
3. 乙方应按照约定时间完成开发建设项目，并确保工程质量符合相关规定。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：①按时交付土地；②协助乙方办理相关手续；③确保土地权属清晰，无争议。
2. 乙方的权利与义务：①按时支付土地出让金；②按照约定进行开发建设和利用；③保护土地资源，确保土地可持续利用。
六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
在合同期限内，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
3. 若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。
七、争议解决方式若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。
集体建设用地使用权出让合同5篇
集体建设用地使用权出让合同5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方集体所有的建设用地使用权出让事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有位于__________的集体建设用地使用权，现决定依法出让该地块的使用权给乙方，用于__________项目建设。
乙方自愿受让该地块，并承诺按照本合同约定的用途和条件开发利用土地。
二、出让地块概况地块位置：__________地块面积：__________平方米（具体以测绘报告为准）地块用途：__________（需符合国家土地规划及相关政策）土地使用年限：______年其他相关事项：地块现状等基本情况。
（可另附清单）三、土地使用权出让条件及要求乙方应支付的土地使用权出让金总额及支付方式。
乙方须遵守的土地开发利用限制条件（如容积率、建筑密度等）。
乙方应按照约定时间开工和竣工，确保项目按期交付使用。
乙方需缴纳相关税费并遵守土地管理和环境保护的法律法规。
乙方对出让土地享有使用、收益的权利，但不包括处置权（转让、抵押等），如需处置须经甲方同意。
其他相关条件和要求。
四、土地使用权出让金及支付方式出让金总额：人民币______元。
支付方式：分期支付/一次性支付，并明确支付期限。
滞纳金条款：如乙方未按约定时间支付出让金，应支付滞纳金，滞纳金比例及计算方式明确。
五、土地利用及开发要求乙方须按照规定的土地用途进行开发利用。
项目开工及竣工时间要求，延期开工和竣工的报批流程。
建筑标准、环保要求及其他相关要求。
项目在建设和使用过程中不得损害公众利益和公共安全。
甲方有权对乙方的土地利用情况进行监督。
六、合同变更和解除条件双方协商一致，可书面变更或解除合同。
因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。
集体建设用地使用权出让合同样本(8篇)
集体建设用地使用权出让合同样本4、地号：_____5、土地用途：_____6、土地面积：_____7、建筑面积：_____8、现状：_____9、抵押、查封情况：_____10、地块的具体位置详见附图，附图已经双方签字盖章确认。
第三条甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。
第四条甲乙双方确定转让土地面积为____平方米，转让价格为人民币____元（大写：人民币____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
第五条集体建设用地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。
土地转让后，原出让合同的权利和义务由乙方履行。
第六条转让土地的剩余使用年限自____年____月____日起，至____年____月____日止。
第七条签订本合同的同时，乙方应向甲方支付转让成交价款的____%（即人民币____元，大写：____元人民币）作为首期款兼履约保证金。
其余款项乙方同意采用以下第_____种方式支付给甲方：1、____年____月____日前一次性以现金或现金支票支付;2、采用分期付款方式，具体如下：（1）第一期：本合同经双方签字盖章（画押）后____日内，乙方须支付地价款总额的____%，共计____元人民币（大写：_____）。
（2）第二期：本合同经双方签字盖章（画押）后____日内，乙方须支付地价款总额的____%，共计____元人民币（大写：_____）。
（3）第三期：本合同经双方签字盖章（画押）后____日内，乙方须支付地价款总额的____%，共计____元人民币（大写：_____）。
第八条甲方将本合同项下的土地使用权提供给乙方使用的时间为____年____月____日前，如甲方不能按时将本合同项下的土地提供给乙方使用，延迟期间甲方同意将履约保证金双倍返还给乙方，作为违约赔偿。
延迟超过两个月的，乙方有权解除合同;甲方应及时退还乙方已支付的全部款项并承担乙方由此遭受的实际经济损失。
集体建设用地使用权出让合同书样本6篇
集体建设用地使用权出让合同书样本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某集体建设用地的合法使用权，现根据有关法律法规，经甲、乙双方友好协商，甲方同意将集体建设用地使用权出让给乙方使用。
为明确双方权益，特订立本合同。
一、合同背景及目的1. 根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲方作为集体土地所有者或其授权代表，拥有对特定集体建设用地的合法使用权。
2. 为促进当地经济发展，提高土地利用效率，甲方同意将集体建设用地使用权出让给乙方使用。
乙方承诺将依法依规使用土地，促进土地的优化配置和合理利用。
二、合同双方基本信息甲方信息：__________统一社会信用代码：__________联系方式：__________通讯地址：__________乙方信息：__________统一社会信用代码：__________联系方式：__________通讯地址：__________三、出让地块情况说明1. 地块位置：具体描述地块所在位置，包括但不限于街道名称、门牌号等。
篇2甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定集体建设用地的使用权，并愿意按照本合同约定条件出让给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的及原则本合同旨在明确甲、乙双方关于集体建设用地使用权的出让与受让关系，确定双方权利义务，以维护双方合法权益，促进土地资源的合理利用。
双方在签订合同过程中应遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则。
二、出让土地基本情况1. 土地位置：具体描述土地所在位置，包括街道名称、门牌号等详细信息。
2. 土地面积：详细表述出让土地的面积，具体写明单位面积及换算成公顷等单位。
3. 土地用途：限定出让土地用途，如工业用地、商业用地等。
4. 土地规划条件：明确土地规划指标，如容积率、建筑密度等。
三、出让条件及价款支付1. 出让期限：明确土地使用权出让的期限。
集体建设用地使用权出让合同新6篇
集体建设用地使用权出让合同新6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇集体所有制企业条例》及其他有关土地管理法规，为明确各自权益，甲乙双方就本集体建设用地使用权的出让事宜协商一致，达成如下协议：第一条出让地块概况一、本次出让地块位于__________，地块编号为__________，地块总面积为__________平方米。
其四至界址点分别为：东起__________，西至__________，南起__________，北至__________。
具体界址坐标见附件。
二、出让地块规划用途为__________用地。
经甲乙双方商定后可用于集体产业、商业或住宅开发等。
符合国家法律法规和相关政策允许的土地使用方式。
第二条出让方式和期限一、本次集体建设用地使用权出让方式为有偿出让。
乙方需支付土地出让金及相关费用。
二、出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。
期满后，乙方如需继续使用，需按照相关规定办理续期手续。
第三条土地出让金及相关费用一、乙方应在本合同签订后______日内支付全部土地出让金及相关费用共计人民币______元整（大写）。
支付方式及账户信息详见附件。
二、如乙方未能按时支付土地出让金及相关费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第四条土地交付与登记一、甲方在收到土地出让金及相关费用后，应在______日内将出让地块交付给乙方使用。
交付方式及标准详见附件。
二、乙方应在取得土地使用权后______个月内办理土地使用权登记手续。
甲方应协助乙方办理相关手续。
登记完成后，乙方取得土地使用权证书。
如乙方逾期未办理登记手续，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第五条土地开发与利用一、乙方在取得土地使用权后，应严格按照规划用途进行开发利用。
如需改变用途，需经甲方同意并办理相关手续。
篇2甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
集体建设用地使用权出让合同样本5篇
集体建设用地使用权出让合同样本5篇第1篇示例：集体建设用地使用权出让合同样本甲方（出让方）：________________（简称甲方）乙方（承受方）：________________（简称乙方）根据《中华人民共和国城市集体建设用地使用权出让和管理办法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方，在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方拟出让的集体建设用地使用权事宜，达成如下协议，以便共同遵守：第一条土地基本情况1. 出让土地位置：______________2. 出让土地面积：______________平方米3. 土地用途：______________4. 土地使用年限：__________年5. 土地出让金：______________元整第二条甲方的权利和义务1. 甲方应当在出让土地面积、位置范围内确权拥有出让土地的使用权，并保证土地权属清晰、不涉及纠纷。
2. 甲方应当在土地出让款支付完毕后，办理相关手续，签发土地证书和有关证明文件，并将土地证书交与乙方，确保乙方依法取得土地使用权。
3. 如因甲方原因导致土地未能正常交付使用或出现纠纷，甲方应当承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已经支付的土地出让金，承担相应的经济损失等。
第三条乙方的权利和义务1. 乙方应当按照国家法律法规和相关规定，合法合规使用所取得的土地使用权，不得擅自改变土地用途，未经甲方书面同意不得转让、出租、抵押土地使用权。
2. 乙方应当按照约定时间和金额，如实足额支付土地出让金。
3. 乙方应当按照规定的时间，自行办理有关土地使用权的手续和相关登记，确保取得土地使用权证书。
第四条土地使用期限1. 土地使用起始日期：______________2. 土地使用终止日期：______________第五条违约责任1. 如因乙方原因造成土地使用权无法正常取得，乙方应当返还已支付的土地出让金，并对此造成的损失承担赔偿责任。
2. 如因甲方原因导致土地未能正常交付使用，甲方应当返还已支付的土地出让金，并对此造成的损失承担赔偿责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
集体建设用地使用权出让合同
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.
甲方：___________________
乙方：___________________
时间：___________________
编号：FS-DY-20362 集体建设用地使用权出让合同
第一条本合同双方当事人：
出让方（土地所有者）:_____（以下简称甲方）；
地址：_____；
邮政编码：_____；
联系电话：_____；
法定代表人：_____
职务：_____
身份证号码：_____
受让方（土地使用者）：_____（以下简称乙方）；
地址：_____；
邮政编码：_____；
联系电话：_____；
法定代表人：_____
职务：_____
身份证号码：_____
甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。
根据国家、省、市关于集体建设用地使用权流转的有关规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属甲方，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方在受让使用权的土地范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国相关法律、法规及广东省的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。
第四条乙方根据本合同付清全部出让金并领有土地使用证后，在受让的土地使用权使用年限内，土地使用权按有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。
第五条土地使用权发生转让、出租、抵押的，双方当事人均要签订书面合同，并于合同签订后三十日内到当地土地行政主管部门办理有关手续和按规定缴纳税费。
第六条本合同项下的地块位于_____，土地总面积为
_____平方米（大写：_____平方米），集体土地所有证号为_____，其位置及四至范围详见附图。
附图已经甲乙双方签字盖章确认。
第七条甲方交付乙方的土地的现状为：
1、_____；
2、_____；
3、_____；
第八条本合同项下的出让地块，按照批准规划用途为_____用地。
第九条本合同项下的土地使用权出让年限为_____年，土地使用权出让年限自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。
在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途或增加总建筑面积，应当取得甲方和土地、规划部门同意，并经原批准用地的市、县人民政府批准，依照有关规定补签或重新签订土地使用权出让合同，并办理土地使用权变更登记手续。
第十条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成
部分，与本合同具有同等法律效力。
第十一条法律法规目前尚未要求缴纳的税款，如合同生效后需补交的，双方同意按规定予以补交。
第十二条该地块的土地使用权出让金单价为_____元／平方米，总额为_____元人民币（大写：_____）。
第十三条经双方商定，乙方采用以下第_____种方式支付本合同项下的土地使用权出让金给甲方：
1、_____年_____月_____日前一次性支付；
2、采用分期付款方式，具体如下：
（1）第一期：本合同经双方签字盖章后_____日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的_____％，共计_____元人民币（大写：_____）。
（2）第二期：本合同经双方签字盖章后_____日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的_____％，共计_____元人民币（大写：_____）。
（3）第三期：本合同经双方签字盖章后_____日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的_____％，共计_____元人民币（大写：_____）。
第十四条甲方将本合同项下的土地使用权交给乙方使用的时间为_____年_____月_____日前。
如甲方不能按时将本合同项下的土地使用权交给乙方使用，延迟期间甲方同意按本合同出让金总额的_____％（大写：百分之_____）向乙方支付违约赔偿。
延期超过两个月的，乙方有权解除合同；甲方应及时退还乙方已支付的全部出让金并承担乙方由此遭受的实际经济损失。
第十五条如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内（含两个月），乙方愿意按合同出让金总额的_____％（大写：百分之_____）向甲方支付违约赔偿。
逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济损失；对乙方已支付的出让金，扣除违约损失后，予以退还。
第十六条乙方在支付全部土地使用权出让金后三十日内，应依照规定办理土地使用权登记及申领《集体建设土地使用证》的手续；甲方应予以全力协助。
第十七条出让期间，政府为公共利益需要征收本合同项下土地使用权的，本合同自行终止；征地补偿（不含地上
附着物补偿）属甲方，甲方对乙方所剩余的出让年限应给予合理补偿。
第十八条本合同规定的出让年限届满，乙方如需继续使用该地块，须最迟在期满前一年向甲方提交续期申请书，除根据社会或集体公共利益需要收回该土地使用权外，在同等条件下，乙方有优先续期权；并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，双方签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。
乙方未申请续期或虽申请未获批准的，甲方届时无偿收回该地块的使用权。
地上建筑物、附着物双方约定作如下处理：_____。
乙方应于期满后三十日依照规定到当地县级以上土地行政主管部门办理土地使用权注销登记手续。
第十九条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的，均不需负责任。
但必须采取一切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方。
第二十条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整。
第二十一条因执行本合同发生争议，由争议双方协商
解决，协商不成的，可向①_____仲裁委员会申请仲裁②_____人民法院提起诉讼。
第二十二条本合同经双方法定代表人签字、盖章（画押）后生效。
第二十三条本合同和附件共_____页，以中文书写为准。
第二十四条本合同在中华人民共和国广东省_____市_____县（市、区）签订。
第二十五条本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充合同；补充合同与本合同具有同等法律效力。
并送土地所在地的土地行政主管部门留存。
第二十六条本合同一式陆份，甲乙双方各执贰份，贰份由_____市（县、区）土地行政主管部门留存。
甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____
法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____
电话（手机）：_____电话（手机）：_____
_____年____月____日_____年____月____日
签订地点：_____签订地点：_____
附件
土地使用条件
一、界桩定点
《集体建设用地使用权出让合同》（以下简称本合同）正式签订后，甲乙双方依图验明红线所标示座标的各拐点界桩。
面积核定无误后，双方在用地红线图上签字盖章（画押）认定。
界桩由用地者妥善保护，不得私自改动，界桩遭受破坏或移动时，应及时报告甲方，请求重新埋设，埋设费用由乙方负责。
二、土地利用要求
乙方在用地红线图内兴建建筑物应符合城市或村镇规划要求。
三、设计、施工、竣工
3．1红线范围内的建筑设计、建筑用途等必须符合土地利用要求，涉及交通、管线、消防、环保、人防、航道等问题，还须报经有关主管部门审批后建设，并由地方政府有关部门（机构）管理，由此所发生的一切费用均由乙方负担。
3．2地块的动工时限建设时限从取得《集体建设土地使用证》起计。
3．3地块的动工时限为180日，乙方必须在动工时限内开始建设。
3．4乙方必须在规定时限内完成建设。
3．5如非乙方责任造成动工时限或建设时限的延误，乙方在时限满前120日内向有关部门申请延期。
四、建筑维修活动
4．1乙方在用地红线范围内进行建设及维修活动时，对周围环境及设施应承担的责任，包括：
（1）对所属建筑物品或废弃物（即泥土、碎石、建筑垃圾等）不得侵占或破坏红线图以外的土地及设施。
（2）未获有关部门批准，不得在公共用地上倾倒、堆放、储存任何材料或进行任何工程活动。
（3）必须确保土地使用范围内的污水、污物、恶臭物或影响环境的排泄物均应有可靠的排除方法，不得损害周围的环境。
（4）在土地使用期限内，对该地段内的所有城市市政设
施或村镇公共设施均应妥善保护，避免损坏，否则，应承担修复工程的一切费用。
4．2不得开辟、铲除或挖掘毗邻地段的土地。
4．3在兴建建筑或维修工程之前，必须摸清地段或相邻地段公有的明渠、水道（包括水龙喉管）、电缆、电线以及其他设施的位置，并向有关部门呈报处理上述设施的计划；在未获批准之前，不得动工。
需要改道、重新铺设或装设的费用，均由乙方负责。
五、监督检查
在土地使用期间，政府相关职能部门和集体土地所有者有权对用地红线范围的土地使用情况进行检查监督，用地者不得拒绝和阻挠。
一、《集体建设用地使用权出让合同》包括合同正文和土地使用条件及附图。
二、本合同文本为示范文本，可作为签约文本，但监制、印制单位不负任何法律责任。
三、甲乙双方在签订本合同前应先到当地土地、规划行政主管部门查询该土地使用权是否符合出让的条件。
Foonshion图文设计有限公司Fonshion Design Co., Ltd。