深圳市商铺租赁合同协议书
深圳商铺合租合同范本
深圳商铺合租合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺部分租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺部分事宜，经充分协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1 甲方出租的商铺位于深圳市_______区_______路_______号，商铺面积为_______平方米。
1.2 甲方保证其对上述商铺拥有合法的出租权，且该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等影响乙方使用的情况。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金。
三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整），租金每年调整一次，调整幅度不超过_______%。
3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
四、保证金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元（大写：____________________元整），甲方在租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应支付的费用后，剩余部分无息退还乙方。
五、商铺使用5.1 乙方应合理使用商铺，不得改变商铺的结构和用途，不得从事违法活动。
5.2 乙方负责商铺的日常维护和保养，保持商铺的整洁和设施完好。
六、甲方权利与义务6.1 甲方有权对乙方使用商铺的情况进行监督和检查，乙方应予以配合。
6.2 甲方负责商铺的维修和保养，确保商铺符合租赁用途。
深圳商铺合租合同范本
深圳商铺合租合同范本甲方（出租方）：_____________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________电话：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________电话：_____________________为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，就商铺合租事宜达成如下协议：一、商铺基本情况商铺地址：_____________________商铺面积：_____________________二、合租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式1. 双方商定每月租金为人民币______元（大写：____________元整）。
2. 租金支付方式为：____________，支付时间为每月____日前。
四、押金乙方需向甲方缴纳押金人民币______元（大写：____________元整），租赁期满或合同终止后，甲方将押金退还给乙方。
五、双方的权利和义务1. 甲方应保证商铺及附属设施设备完好并可正常使用。
2. 甲方有权按照合同约定收取租金及押金。
3. 乙方应合理使用商铺及其附属设施设备，不得擅自改变用途、损坏商铺。
4. 乙方应按时支付租金及其他费用。
5. 乙方有权按照约定的用途使用商铺。
6. 双方均应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法经营活动。
六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定提供商铺或附属设施设备损坏未及时修复，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
2. 若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未付金额的__%向甲方支付违约金；逾期超过__日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 若乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应按照实际损失向甲方赔偿。
商铺房屋出租协议书5篇
商铺房屋出租协议书5篇篇1甲方（出租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方合法拥有的商铺房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况本次出租的房屋位于___________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
房屋类型包括商铺，用于经营____________（具体行业）。
乙方明确知晓房屋现状，自愿承租该房屋。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
若乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总计______元/年。
自签约之日起，乙方应按时足额支付租金。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付______元。
乙方应在每次租金到期前______天内将租金汇入甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。
四、押金1. 乙方在签约时向甲方支付押金人民币______元。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
3. 租赁期间，若乙方提前退租，押金不予退还。
五、房屋修缮与使用管理1. 租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修。
乙方负责日常维修及保养。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修，需提前书面通知甲方并征得甲方同意。
3. 乙方应合理使用水电及公共设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担相关费用。
深圳合租商铺合同范本
深圳合租商铺合同范本《深圳合租商铺合同》甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、商铺基本情况1. 商铺坐落于：__________________。
2. 商铺面积：______平方米。
二、合租期限合租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。
3. 支付方式：[具体支付方式，如银行转账等]。
四、双方权利与义务甲方权利与义务：1. 有权按时收取租金。
2. 保证商铺的合法所有权及正常使用。
3. 协助乙方办理相关经营手续。
乙方权利与义务：1. 享有商铺的合租使用权。
2. 按时支付租金及相关费用。
3. 合理使用商铺，不得从事违法违规活动。
4. 负责商铺内的日常维护和管理。
五、商铺的使用及装修1. 乙方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变用途。
2. 如需进行装修，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关规定办理手续。
装修费用由乙方自行承担。
3. 装修后不得破坏商铺的原有结构和设施。
六、违约责任1. 若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元。
2. 若因违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2024深圳商铺租赁合同范本：商铺租赁合同的商铺转让及继承
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024深圳商铺租赁合同范本：商铺租赁合同的商铺转让及继承本合同目录一览1. 商铺租赁合同的定义及适用范围1.1 商铺租赁合同的定义1.2 商铺租赁合同的适用范围2. 商铺转让的条件及程序2.1 商铺转让的条件2.2 商铺转让的程序3. 商铺租赁合同的继承3.1 商铺租赁合同的继承条件3.2 商铺租赁合同的继承程序4. 商铺转让及继承的相关法律法规4.1 商铺转让的相关法律法规4.2 商铺继承的相关法律法规5. 商铺转让及继承的合同条款5.1 商铺转让的合同条款5.2 商铺继承的合同条款6. 商铺转让及继承的权益保障6.1 商铺转让的权益保障6.2 商铺继承的权益保障7. 商铺转让及继承的责任和义务7.1 商铺转让的责任和义务7.2 商铺继承的责任和义务8. 商铺转让及继承的违约责任8.1 商铺转让的违约责任8.2 商铺继承的违约责任9. 商铺转让及继承的争议解决方式9.1 商铺转让的争议解决方式9.2 商铺继承的争议解决方式10. 商铺转让及继承的合同变更和解除10.1 商铺转让的合同变更和解除10.2 商铺继承的合同变更和解除11. 商铺转让及继承的合同终止和解除11.1 商铺转让的合同终止和解除11.2 商铺继承的合同终止和解除12. 商铺转让及继承的合同的签署、生效和解除12.1 商铺转让的合同签署、生效和解除12.2 商铺继承的合同签署、生效和解除13. 商铺转让及继承的合同的履行和监督13.1 商铺转让的合同履行和监督13.2 商铺继承的合同履行和监督14. 商铺转让及继承的其他事项14.1 商铺转让的其他事项14.2 商铺继承的其他事项第一部分：合同如下：1. 商铺租赁合同的定义及适用范围1.1 商铺租赁合同的定义本合同是甲方将其合法拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方支付租金的合同。
商铺指甲方拥有或有权出租的位于深圳市的商铺，具体商铺地址和面积详见合同附件。
深圳商铺出租合同范本6篇
深圳商铺出租合同范本6篇篇1深圳商铺出租合同合同编号：_______甲方（出租方）：_______（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______（以下简称乙方）鉴于甲方是_______（商铺地址）、商铺所有权人，拟将该商铺出租给乙方使用，甲乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，达成如下协议：第一条商铺基本情况甲方是商铺_______的合法所有人，商铺位于深圳市_______（具体地址），商铺面积为_______平方米。
商铺用途为_______，商铺为独立门面，户型良好。
第二条租赁期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
租赁期届满后，甲乙双方如需继续合作，可另行签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方每月支付给甲方的租金为_______元整，租金支付时间为每月的_______日前，以现金/银行转账的方式支付。
2. 若乙方逾期支付租金超过_______天，甲方有权解除合同并收回商铺，乙方应赔偿甲方因终止合同所造成的全部损失。
第四条押金1. 乙方应在签订合同之日起_______日内向甲方支付_______元作为押金，用于保障乙方履行本合同。
租赁期满并经甲方检查确认无争议后，押金将全额退还给乙方。
2. 乙方在租赁期间不得以押金抵减租金，否则甲方有权保留乙方的押金并终止合同。
第五条商铺使用及装修1. 乙方承诺合法使用商铺，不得从事任何损害商铺安全和楼内其他租户利益的活动。
2. 乙方在商铺内进行装修时，需提前向甲方提交装修方案并取得甲方书面同意。
装修结束后，乙方应保证商铺完好无损，如有损坏须赔偿。
第六条维护与维修1. 甲方有义务对商铺的基本设施进行维护保养，乙方有义务保证商铺内的设施不受损坏。
2. 若商铺设施出现损坏或故障，甲乙双方应及时协商处理，修缮费用由损坏方承担。
第七条税费本合同项下的一切税费由甲乙双方按照法律规定各自承担。
2024商铺租赁合同协议书5篇
2024商铺租赁合同协议书5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：________________________地址：_____________________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：________________________地址：_____________________________鉴于甲方是位于指定地点的商铺合法所有者，愿意将商铺出租给乙方作为商业用途，乙方愿意租赁该商铺进行商业经营。
双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________的商铺出租给乙方使用。
商铺的具体位置、面积、布局和功能等详见附件一。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后，乙方应将商铺归还甲方，除非双方另有续约协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：____________________。
3. 租金支付时间：每______月/季度/年的固定日期。
四、押金乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。
五、商铺使用1. 乙方承诺合法经营，不得在商铺内进行非法活动。
2. 乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修，须事先征得甲方同意。
3. 乙方应妥善使用商铺及其内部设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复。
4. 乙方应对商铺进行必要的维护，保持商铺及其周围的卫生和整洁。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按时收取租金；（2）监督乙方合法经营；（3）负责商铺的维修和保养；（4）其他：_____________________________________。
2024深圳房屋租赁合同5篇
2024深圳房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号码/公司编号：___________地址：___________联系方式：___________乙方（承租人）：___________身份证号码/公司编号：___________地址：___________联系方式：___________鉴于甲方是位于深圳市的合法房屋出租方，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住/商业用途，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物业详情1. 物业地址：深圳市__________区/县___________街道__________号。
2. 房屋结构：_________（如公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋面积：______平方米。
4. 租赁部分包含附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。
具体列明附属设施及其品牌、型号等。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要续租，须在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：__________元整）。
2. 租金支付方式：（如月付、季付、年付等）__________，每______期支付一次，每次支付人民币______元。
3. 租金支付时间：每期租金应在该期起始日之前支付。
4. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元给甲方。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方；否则，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
商铺租赁合同协议书简单版(6篇)
商铺租赁合同协议书简单版出租方（以下称甲方）：_____承租方（以下称乙方）：_____法定代表人及身份证号：_____法定代表人及身份证号：_____营业执照号：_____营业执照号：_____注册或居住地址：_____注册或居住地址：_____电话：_____电话：_____甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址_____，建筑面积_____m2（使用面积_____m2）第二条租期____年，自____年____月____日至____年____月____日。
第叁条租金和租金交纳期及条件：1、每年租金为人民币____元，乙方一次缴纳租金。
2、本合同一经签署，乙方即应交纳押金人民币____元。
合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可煺还乙方押金（无息）。
若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予煺还。
若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：1、管理费：乙方每月自行向有关部门交纳;2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
第五条乙方的职责：1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租5%，如拖欠租金拾天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不煺还乙方押金。
2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。
乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复塬状。
商铺租赁合同协议书范文（5篇）
商铺租赁合同协议书范文出租方房东：_____ 联系电话：_____ 承租方房客：_____ 联系电话：_____ 兹有甲房房屋_____套，地址_____，户型：_____，门面房自愿租给乙方使用。
双方友好协商，达成如下协议：一、租期暂定____年。
即从____年____月____日至____年____月____日止。
先付后住。
二、租期内房租每月人民币____元整。
由乙方按_____付给甲方。
不得拖欠。
乙方不得转租。
如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。
如不同意，乙方无权转租。
租期内。
如乙方拖欠房租过期天不交。
甲方有权终止合同收回出租房。
后果乙方自负。
三、租期内。
甲方不得以任何理由随意加价。
并将____年____月_____以前水，电等房屋费用一次结清。
乙方概不承担.租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。
如按时不交拖欠。
甲方有权终止合同后收回房子。
四、甲方必须出示房产证和身份证。
以证明房屋的所有权。
如发生房屋纠纷事件。
由甲方解决。
乙方概不负责。
因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。
乙方必须提供身份证的复印件。
五、甲。
乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。
在同等条件下，乙方有优先续租权。
六、乙方不得损坏房屋结构。
如须装璜。
需经得甲方同意。
七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。
电等的供应问题，保证正常畅通。
当面检查，一切正常交给乙方使用。
租期内的安全有乙方自付。
八、租房押金：____元。
如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：____元。
如乙方违约。
赔偿甲方人民币____元。
乙方到期不租。
费用结清。
甲方应将押金退还给乙方。
九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。
不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。
十、其它未尽事宜，双方协商解决。
本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。
自签字之日起生效，甲。
乙双方共同遵守。
不得违约。
十一、租期内如发生争议。
甲、乙双方应协商解决。
如协商不成，可向法院起诉。
深圳房屋租赁合同16篇
深圳房屋租赁合同16篇深圳房屋租赁合同篇1出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)：__________________证件编号：_______________________证件编号：_______________________联系地址：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，本的甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本租房合同协议。
第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。
第二条租赁期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条租金和押金1、每年租金为人民币_________元整(_________元)。
2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元)。
3、租金按月缴交。
本的乙方须每月――日前将当月租金交给甲方。
甲方收取租金后，只开具普通收款收据给乙方作为凭证，甲方不负责提供任何税金发票(税金由乙方支付)4、必须按照约定向出租方缴纳租金。
如无故拖欠租金，本的出租方给予承租方_________天的宽限期，从第_________天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。
如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。
商铺租赁合同协议书(2024版)
商铺租赁合同协议书(2024版)合同编号：__________商铺租赁合同协议书（2024版）甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁商铺基本信息1.1 商铺位于（详细地址），建筑面积约为（面积），共有（层数）层。
1.2 乙方租赁商铺的用途为（用途），必须符合国家及地方法律法规的规定。
1.3 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计（年数）年（月数）个月。
1.4 租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，每（年/月）支付一次。
二、租金支付及退还押金2.1 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
2.2 租赁期满后，乙方按约定向甲方支付租金的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
三、商铺使用及维修3.1 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，不得损坏商铺设施。
3.2 租赁期间，因乙方使用不当或人为原因导致商铺设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。
3.3 租赁期间，甲方负责商铺公共区域的维护和保养，确保商铺设施的正常运行。
四、合同的变更和解除4.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。
4.2 在租赁期内，乙方提前解除合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.3 甲方提前解除合同的，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
五、违约责任5.1 甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5.2 若甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。
深圳商铺出租合同5篇
深圳商铺出租合同5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的商铺租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其合法拥有的位于深圳市____区____路____号的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。
商铺的具体面积、格局、设施等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
（2）租金支付方式：每____个月支付一次，租金总额为____元。
第一次租金支付时间为本合同签署后的七日内，以后每次租金支付时间为前一个租金支付周期的最后一天。
2. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之____的滞纳金。
四、商铺使用1. 乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、布局和设施。
2. 乙方应合理使用商铺，不得从事违法、违规活动，不得影响甲方及其他租户的正常生活和工作。
3. 乙方在租赁期内产生的所有费用（包括但不限于水电费、物业管理费、税费等）由乙方承担。
五、商铺的维修与保养1. 乙方应负责商铺的日常维护和保养，保证商铺的正常使用。
2. 如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。
3. 如因自然灾害等不可抗力因素导致商铺损坏，双方应共同协商解决。
六、合同解除与终止1. 双方同意，在以下情况下，甲方有权解除本合同并收回商铺：（1）乙方未按照约定支付租金；（2）乙方擅自改变商铺的结构、布局和设施；（3）乙方从事违法、违规活动。
2. 在租赁期内，如因乙方原因需要提前解除合同的，应提前三个月通知甲方，并承担违约责任。
商铺租赁合同协议书模板(三篇)
商铺租赁合同协议书模板甲方（出租方）：姓名/名称：统一社会信用代码/身份证号码：联系地址：电话：乙方（承租方）：姓名/名称：统一社会信用代码/身份证号码：联系地址：电话：鉴于，甲方是该商铺的合法所有人，并拥有出租该商铺的权利；乙方希望租赁该商铺用于经营目的，双方同意按照以下条款达成租赁合同：第一条租赁物1.1 租赁物的名称：（商铺名称）1.2 租赁物的地址：（商铺地址）1.3 租赁物的面积：（商铺面积）1.4 租赁物的用途：（商铺用途）第二条租赁期限2.1 租赁期限为：（起始日期）至（终止日期）2.2 若乙方需要延长租赁期限，应提前（提前天数）书面通知甲方，并与甲方达成一致意见。
延长期限的租金和其他相关费用另行协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（金额），共计（金额）元。
3.2 租金支付方式：乙方于每月的（支付日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户，或亲自交付给甲方。
第四条押金4.1 乙方应在本合同签订之日，向甲方缴纳押金人民币（金额）元。
4.2 乙方在租赁期满后，如没有任何违约行为，甲方应在（天数）内返还押金给乙方。
第五条维修责任5.1 甲方负责对租赁物的楼体、空调、消防设施等进行维修和保养。
5.2 乙方应负责对租赁物的内部设施和装修进行维护和保养。
5.3 若因乙方的过错或疏忽导致租赁物损坏，乙方应承担修复、赔偿等相关费用。
第六条使用规定6.1 乙方应按照法律法规和相关行业规定，合理使用租赁物，并保证不违反公序良俗。
6.2 乙方不得将租赁物的使用权转让给他人，不得擅自改变租赁物的用途。
6.3 乙方应遵守商铺所在小区或大厦的管理规定，不得干扰其他商户和居民的正常生活和工作。
6.4 乙方不得在租赁物内从事违法、违规、危险等活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方的相关责任。
第七条解除合同7.1 若乙方违反本合同条款，甲方有权解除合同，并无需退还乙方已支付的租金和押金。
7.2 若因甲方原因导致解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并承担相应的赔偿责任。
深圳商铺租赁合同范本8篇
深圳商铺租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物业1. 甲方同意将位于深圳市_____________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。
二. 租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：________________。
（如：每季/半年支付一次）四、商铺的交付与使用1. 甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，并保证商铺的适租性。
2. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动，并保持商铺的整洁、卫生和安全。
五、商铺的维修与保养1. 甲乙双方应共同负责商铺的维修与保养。
因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复。
2. 租赁期间，甲方负责商铺主体结构的维修，乙方负责内部装修及设施的维修。
六、合同解除与终止1. 在租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。
如一方违约，应承担违约责任。
2. 租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
七、违约责任1. 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金并解除租赁合同。
2. 乙方在租赁期间擅自转租、转让商铺的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
3. 乙方在租赁期间损坏商铺设施、破坏商铺结构的，应负责修复并承担相应责任。
八、其他约定事项1. 甲乙双方可协商补充合同内容，作为本合同的附件，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。
深圳商铺租赁合同7篇
深圳商铺租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：___________注册地：深圳___________区___________路___________号___________大厦___________栋___________室营业执照号码：___________法定代表人：___________电话：___________传真：___________电子邮箱：___________乙方（承租方）：___________地址：深圳___________区___________路___________号___________小区___________栋___________单元___________室联系电话：___________营业执照号码：___________（如无营业执照，则为个人身份证号码）法定代表人：___________（如无公司，则为个人姓名）电子邮箱：___________鉴于甲方拥有位于深圳的商铺并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺进行经营活动。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业详情1.1 商铺位置：深圳市___________区___________路___________号商铺。
1.2 商铺面积：建筑面积__________平方米。
1.3 商铺用途：仅限于经营___________（具体业态）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。
如乙方需要续租，须在租赁期满前_____个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式采用______方式支付。
2024商铺租赁合同协议书（5篇）
2024商铺租赁合同协议书出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）经甲乙上方协商，甲方坐落在____市区后城街号楼_____店面出租给乙方经营，并同意达成如下协议：一、租期：自____年____月____日起至止，共计____年。
二、租金：自____年____月____日起计收每季度租金为人民币壹万元整。
三、付款方式：合同签定后，乙方应支付人民币贰仟元作为水电、物业费保证金（该保证金在租期满，待乙方付清水电、物业费后退还乙方），租金每季度付一次，应于每季度首月的____号前一次性交清给甲方，逾月缴交租金，甲方有权向乙方提出终止合同，自行处理乙方的财产，乙方无权干涉。
四、甲方出示产权证或影印件给乙方办理工商营业执照。
甲方允许乙方在不破坏建筑主体结构的情况下，根据自己经营的特点，进行室内装修，装修费用乙方自理，如甲方提出终止合同，应赔偿乙方在经营上的损失。
五、租赁期间：乙方经营所需缴纳税费、管理费、水电费等，由乙方自行承担。
同时，乙方应对承租店面的安全和防火负责，并承担相应法律责任。
六、乙方需按照工商管理等有关部门的规定合法经营，经营期间一切经济、法律责任由乙方自负。
七、合同期满，乙方应负责交清租赁期间应缴交的管理费、水电费、营业税等税费，期经营的债权、债务等乙方自行负责。
八、乙方未经甲方同意，不得私自将该租赁店面（房屋）权利的全部或部分出借、转租、转让或以其他变租方法由他人使用。
一经发现，甲方有权立即解除，收回房屋。
九、租赁期满后，乙方应提前三天交房屋归还，乙方需续租，须提前一个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。
租赁期满后，乙方推出时，所装修应无偿留给甲方使用，不得拆除或作价。
若有家具杂物等装置不搬清的，由甲方处理，乙方不得有异议，店面经双方验收后，无异议后，办理移交归还手续。
十、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。
十一、本合同自签定之日起生效，壹式二份，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2024商铺租赁合同协议书6篇
2024商铺租赁合同协议书6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，经协商一致，订立本合同。
一、商铺基本情况1. 甲方出租的商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX 平方米。
2. 商铺的设施设备包括：XX、XX、XX等。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX 日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。
如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元），乙方应一次性支付租金给甲方。
2. 乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费、燃气费等杂费，这些费用由乙方另行支付。
四、用途及经营方式1. 乙方承租商铺后，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。
2. 乙方承诺在租赁期内，不进行装修、改建或增添他物等改变商铺原状的行为，如需装修等，应事先征得甲方同意。
五、违约责任1. 甲方如未按照合同约定交付商铺，应支付乙方相应的违约金。
2. 乙方如未按照合同约定支付租金，应支付甲方相应的违约金。
3. 乙方在租赁期内擅自改变商铺原状，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。
六、其他约定事项1. 租赁期内，如因政府规划调整等原因导致商铺无法继续经营，双方应友好协商解决。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施设备完好。
如有损坏，应照价赔偿。
3. 双方同意将本合同项下的所有权利义务转让给第三方时，应事先取得对方的同意。
未经对方同意，不得擅自转让。
4. 本合同未尽事宜，双方可协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。
未尽事宜的处理方式以法律、法规的规定为准。
5. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
商铺租赁合同协议书参考样本（5篇）
商铺租赁合同协议书参考样本商铺租赁合同协议书样本甲方（承租方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：统一社会信用代码/身份证号码：乙方（出租方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：统一社会信用代码/身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下《商铺租赁合同协议书》，共同遵照执行：第一条合同目的本合同的目的是为了明确甲方租用乙方的商铺以经营商业活动的事宜，并约定双方的权利和义务。
第二条租赁商铺详情1. 租赁商铺的地址：2. 租赁商铺的面积：3. 租赁商铺的用途：4. 租赁商铺的租金及支付方式：第三条合同期限本合同的租赁期限为起始日期至结束日期，共计___年/月（起始日期：____年__月__日，结束日期：____年__月__日）。
租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。
第四条租金的支付1. 甲方应按照约定的支付方式及时间，按照合同约定向乙方支付租金。
如有逾期未支付租金的情况，甲方应支付迟延履行违约金。
2. 租赁期内，租金每年/半年/季度/月支付。
第五条保证金1. 甲方在签订合同时需向乙方支付____元的保证金，作为履行合同义务的保证。
2. 租赁期满后，如甲方未违反本合同的约定，则保证金将在####天内无息返还给甲方。
第六条租赁权的使用1. 租赁商铺的使用权归甲方所有，甲方有权在商铺内开展商业活动，但必须遵守国家相关法律法规和政府相关部门的管理规定。
2. 如乙方需要进入商铺进行检修或者其他合理需要，应提前通知甲方，并确保不影响甲方的正常经营。
第七条商铺维护和改造1. 甲方有义务负责商铺的日常维护和保养，并定期进行清洁卫生。
2. 如甲方有商铺改造需要，应提前向乙方提出申请，并取得乙方的书面同意。
第八条合同变更和解除1. 双方协商一致，可随时变更合同内容或终止合同。
2. 如因一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的责任。
第九条违约责任1. 如甲方在合同期内擅自转租商铺或将商铺用于非约定的经营活动，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
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商铺出租合同（一）出租方：__________集团有限公司（以下简称甲方）承租方：__________食品有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。
一、租赁物的状况1-1 甲方出租给乙方的商铺系坐落在__________街__________号“__________购物中心”B楼二层整个楼层（以下简称该商铺）的在建建筑。
该商铺建筑面积约为__________余平方米，现双方约定按__________平方米标准计算，最后实测面积多于或少于_______平方米的，均按__________平方米计算，不作调整。
附该商铺的平面图。
1-2 甲方为该商铺的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务。
1-3 以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据：（一）有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求；（二）现有装修标准、附属设施和设备状况；（三）甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题（四）其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。
1-4 甲方B楼地面车位，乙方均有权无偿使用。
地下停车车位，经双方商议后，提供一定数量供乙方使用。
二、租赁物的用途2-1 乙方向甲方承诺，对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。
乙方经营范围进行调整的，该商铺的使用范围也可进行相应调整，无须征得甲方同意。
三、租赁期限3-1 除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。
3-2 租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还（双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外）。
四、租金支付4-1 该商铺的租金采取固定租金的方法，按建筑面积____________平方米__________天或__________个月计算（第__________至第_________年优惠__________平方米建筑面积按__________平方米计算）。
第_________________年至第__________年每天每平方米租金为__________元，每年年租金为__________元（__________元__________天__________平方米）；第__________年至第__________年每天每平方米租金为__________元，每年年租金为__________元（__________天___________平方米）；第__________年至第__________年每天每平方米租金为__________元，每年年租金为__________元（__________元__________天__________平方米）；第__________年到第__________年每天每平方米租金为__________元，每年年租金为__________元（__________天__________平方米）。
4-2 甲乙双方在本合同签定后_________________日内，乙方向甲方支付__________个月租金（以第一期租金计算）作为定金，正式开始计算租金后该定金抵作租金，以后每6个月支付一次，起租前7天内交清下6个月租金，以此类推。
交款地点：甲方财务部门。
付款帐号：______________________________ 。
4-3 进场时间为乙方收到甲方大楼竣工验收合格后发出的进场装修通知书之日。
甲方不收取进场装修日后6个月内的租金。
如因进场装修日后__________个月的截止期与合同约定的租赁起始日不一致的，则租金按实际承租期限及上述4-1条款各期租金标准计算。
如整个租赁期限超过__________年的，超过部分按上述4-1条款的最后一期的租金标准计算，即按每平方米每天__________元计。
五、租赁物的交付与返还5-1 乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物。
5-2 甲方交付的租赁物应具备以下条件：5-2-1 甲方负责在一楼大厅位置免费安装一至二楼的楼梯。
5-2-2 甲方负责安装消防系统、新风系统及独立的中央空调系统，并保证该消防系统能得到政府有关部门的审批通过。
5-2-3 甲方在二楼层为乙方提供排烟、排污出口。
5-2-4 甲方为二楼层安装无框架落地白玻。
5-2-5 甲方负责提供__________KW 用电量（但中央空调用电量不包括在内）。
5-3 乙方书面通知甲方接收商铺的日期视为商铺返还日。
除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后返还该商铺，未经甲方同意逾期返还商铺的，每逾期一日，乙方应按__________元/平方米向甲方支付该商铺占用期间的使用费。
5-4 商铺返还前，乙方应自行拆卸并搬走其在该商铺内的所有设施、物品及增添的附着物。
如果乙方的拆卸或搬迁给该商铺或甲方的任何其他财产造成损坏，乙方应立即予以修复或向甲方作出赔偿。
5-5 商铺返还时遗留在该商铺内属乙方所有的物品或附着物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理，由此产生的费用由乙方承担。
甲方的处理措施及费用必须合理。
六、商铺的装修及维修6-1 甲方允许乙方按其经营需要，在不影响商铺主体结构的前提下，自行设计并装修。
乙方应在装修之前向甲方提交设计图纸和施工方案，甲方应在合理时间内作出决定。
乙方提交的设计图纸和施工方案未经甲方书面认可并经有关部门审批通过的，乙方无权擅自进场装修。
对于乙方提交的装修方案，甲方应在15天内给予明确的书面答复决定。
6-2 租赁期间，甲方在接到乙方发出的书面维修通知三日内应及时对租赁物进行维修。
甲方未及时维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担（但因乙方使用不善，造成租赁物毁损的除外）。
6-3 租赁期间，乙方应合理使用该商铺及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及附属设施受损的，乙方应负责维修。
乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6-4 除本合同及其附件规定之外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备，如影响出租房屋主体结构的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定须向有关部门批准后，方可进行。
乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的，可自行进行，无须征得甲方的书面同意。
乙方增设的附属设施和设备归乙方所有，维修责任由乙方自行承担。
七、甲方的权利、义务7-1 甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。
7-2 甲方交付商铺的日期不晚于__________年__________月__________日。
7-2 因出租商铺产生的所得税、房产税及其他与出租商铺有关的税、费，由甲方承担。
7-3 租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。
甲方在遇到火灾、地震等突发事件时，可在不通知乙方的情况下进入该商铺。
7-4 租赁期内，甲方如需出售该商铺的，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。
7-5 租赁期内，如果甲方将该商铺出售给第三方的，应将本合同出示给受让方，并确保乙方拥有连续完整的租赁权。
7-6 甲方应协助乙方办理营业所需的工商、税务、规划、环保、消防、卫生、通讯、设计、施工、增容（如有需要）及其它国家规定的申报手续或经营执照，协助乙方提供报批所需的相关文件、图纸、资料等。
甲方对此类协助不另行收费。
八、乙方的权利、义务8-1 乙方应按本合同的约定支付租金。
8-2 乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。
8-3 租赁期内，乙方承担使用该商铺所发生的水、电、煤气、空调、通讯、设备等费用，按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算。
8-4 乙方拥有完整合法的经营自主权。
8-5 乙方对商铺招牌的设计和安装应当遵守甲方的统一规定，并经政府有关部门批准。
乙方有权在二楼与三楼之间整圈外立面设置广告牌。
8-6 乙方负责租赁期间商铺内的人身、财产的安全。
对于因在租赁商铺内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，乙方承担甲方因此而遭受的所有损失，但因租赁物自身原因导致的除外。
8-7 为避免8-6条款事由的发生，乙方应购买合适的保险。
8-8 没有甲方的书面同意，乙方不得转租。
8-9 租赁期间，乙方应服从甲方组建或聘请的专业物管公司统一的物业管理，并承担物业管理费（包括：公共区域提供水、电、清洁、保安、园艺、垃圾清运、房屋管理所需的费用）。
物业管理费按__________元/平方米•月收取。
乙方承租门口专用区域的卫生和保安工作由乙方自行承担。
8-10 租赁期内，乙方必须提供甲方所在地单独注册的营业执照、验资报告、税务登记证给甲方，并按月向甲方上报统计报表。
九、合同的变更与解除9-1 经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的，可以变更本合同。
9-2 非经双方协商一致，任何一方都无权以任何理由解除本合同。
但有下列情形之一的，除违约方承担下列相应的违约责任外，守约方有权解除本合同。
合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除：（一）甲方未按时交付商铺，经乙方书面催告后__________日内仍未交付的。
甲方应向乙方双倍返还定金。
（二）甲方交付的商铺不符合本合同约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的商铺存在缺陷，危及乙方人身、财产安全的。
甲方除双倍返还定金外，还应向乙方承担装修费用、品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用。
（三）租赁期内，该商铺被鉴定为危房且按照法令不得用于出租的。
甲方除双倍返还定金外，还应向乙方承担装修费用、品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项费用。
（四）甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案，或该方案未经有关部门审批通过的，自该情形发生之日起15天内，乙方可以解除本租赁合同并不承担违约责任。
如因甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案而解除合同的，甲方还须同时双倍返还乙方已交付的定金；如因装修方案未经有关部门审批通过而解除合同的，甲方还必须同时返还乙方已交付的定金。
（五）乙方逾期不支付租金，经甲方书面通知超过三个月仍未缴的；（六）乙方开业后又无正当理由闲置达三个月的；（七）乙方利用商铺从事非法活动的。
违反本条款第五、六、七项的，乙方应向甲方按月租金的__________倍（以第一年的租金标准计算）支付违约金。
9-3 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不承担责任：（一）商铺占用范围内的土地使用权依法被提前收回的；（二）商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；（三）非甲方原因造成该商铺毁损、灭失的；十、违约责任10-1 甲方未按时交付商铺的，除符合9-2第一项规定的依该项规定处理外，应按迟延履行期限承担每日2万元的违约金。