前期工程费用分配表(自动计算)
房地产开发项目前期费用统计表
市房产档案馆
吉林省价收函字(1996)第58号
38
渣土外运费
15
各区建委
《长春市城市卫生费收费标准暂行规定》
长城(1994)61号
按土方量计费
39
供电配套设施工程费
100-120
市供电公司
《关于长春市收取住宅小区供电配套设施工程费的函》长发改价格（2005）257号
全电缆120，架空线100
50元—500元/棵
各区建委
《关于整顿规范城市占道费和重新颁布树木砍伐补偿费标准的通知》吉省价收字(2001)27号
按不同树种、树径收费
25
绿化补偿费
50
各区建委
《关于整顿规范城市占道费和重新颁布树木砍伐补偿费标准的通知》吉省价收字(2001)27号
50元乘以155元/户
市第一计量所
按中标价的*
10
工程定额测定费
1‰
市建设工程造价管理站
《关于公布取消降低第一批行政许可收费项目的通知》吉财综(2004)1047号
按建安工作量
11
土地出让金
96－721
152－
3957
市土地局
《关于公布长春市基准地价土地使用权出让最低限价土地租金标准的通知》
长府发(2001)16号
用地级别/占地面积
3.6
市水务集团
《关于调整长春市水价有关问题的通知》
吉省价工字（2001）35号
按建筑面积
6
散装水泥专项资金
1.2
散装水泥办公室
《散装水泥专项资金征收和使用管理办法》
省财综(2004)256号
使用散装水泥按比例退款
7
拆迁管理费
前期费用构成及比重一览表_inside
工作人员费
0.10%
2.3%
含工资、福利、补贴等费用，按5人*2年*7万/人年计
70
5.2
办公费
0.20%
4.7%
含办公、交通等管理费用
140
5.3
小计
0.30%
7.0%
210
6
公关应酬费用
6.1
一般应酬费
0.20%
4.7%
含国内外参观考察费
140
6.2
特殊应酬费
0.30%
7.0%
含国内外参观考察费
按设计费为总成本3%、本阶段规划设计费占30%计
630
3.3
咨询论证费
0.10%
2.3%
含对外委托咨询服务费和会务费
70
3.4
小计
1.30%
30.2%
910
4
手续报批费
4.1
证照费
1.50%
34.9%
按国家规定交纳或发生的证照费、评估费、方案费等
1050
4.2
小计
1.50%
34.9%
1050
5
管理费用
210
6.3
小计
0.50%
11.6%
350
7
前期费用合计
4.30%
100.00%
3010
1.2%
含外出调研差旅费
35
2.2
评审论证费
0.10%
2.3%
含会议费
0.05%
1.2%
含对外委托咨询服务费
35
2.4
小计
0.20%
4.7%
140
3
规划费用
3.1
建设工程费用组成及费用表
建设工程费用组成及费用表建设工程费用组成及费用表建设工程费用组成一、直接费由直接工程费和措施费组成。
(一) 直接工程费:是指施工过程中耗用的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
,(人工费:是指直接从事建筑工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括: (,)基本工资:是指发放给生产工人的基本工资。
(,)工资性补贴:是指按规定发放的各项补贴、津贴。
(,)生产工人辅助工资:是指生产工人年有效施工天数以外非作业期间的应发给生产工人的工资。
(,)职工福利费:是指按规定标准计提的职工福利费。
(,)生产工人劳动保护费:是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，职工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
(,)住房公积金:是指企业和个人按标准交纳的住房公积金。
(,)劳保基金:是指由职工工资中支付的养老金、企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费，按规定支付给离休干部的各项经费。
(,)医疗保险费:是指由职工工资中支付的基本医疗保险费。
,(材料费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销(或租赁)费用，包括材料预算价格及检验试验费。
(,)材料预算价格包括:,(材料原价(或供应价格);,(材料运杂费:是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用; ;(运输损耗费:是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗;,(采购及保管费:是指为组织采购、供应和保管材料过程所需要的各项费用，包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
(,)检验试验费:是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。
不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
工程项目现场经费计算表(实例)-secret
某工程项目组织机构图
从上图可以看出，项目经理主要控制现场的支出与收入以及保证履约的顺利进行，而具体的生产管理已经由下级负责。
也就是说，项目经理只有在这样的管理制度下才有精力去管理项目成本，才是真正意义上的项目成本控制责任人。
有了组织机构图和工程进度计划，就可以根据下表计算出现场管理人员的数量，再根据人员数量确定现场管理费用。
公司应该制定统一的现场人员数量定额，使得所有项目成本控制都在一个水平线上，并可以调动所有项目经理的积极性。
某工程项目现场经费计算表
有了现场管理人员数量和人员在现场的时间，就可以计算办公经费部分。
这部分的费用公司可以根据项目的建筑面积和工期，制定统一的标准，或者采用先在其他类似现场收集数据，然后与项目共同确定消耗限额的方式来确定某一个项目的办公费用。
表－2 现场项目管理人员办公费用计算表
根据《计价规范》的规定，上述项目要求投标人计算后与企业管理费一起换算成系数乘以综合单价直接费后成为综合单价。
但有的招标文件是要求投标人在措施费中分别列项。
进入综合单价对承包商较为有利，因为计算变更工程价格会高一点。
对于承包商自己的项目成本管理，应该将现场管理费和办公费单列，以便对实际成本进行核算。
例如：一个投标工程总价还未知, 设为A,。
其他数据可知：直接费总价为B,现场管理费和办公费用合计为C。
报价时需要在直接费单价上乘以现场管理费率、企业管理费率和利润费率，在工程总价上乘以税金费率3.14% 为工程造价。
房地产项目前期建设费用计算表及取费标准北京山东长春
1 / 16北京）×项目前期建设费用表序号收费单位收费名称 按有关规定收费标准 收取标准 交费单位1规划设计院规划测绘费 226992.29元/平方公里113496.15元/平方公里 建设单位规划设计费1.5—2.0万元/公顷，计费基价为5万元按标准的25%收取放线费 件2594.32元（参照价） 件1297.16元（参照价） 定桩费件（4点）2594.32元（参照价） 件（4点）1297.16元（参照价）2建筑设计院施工图设计费计费额200万元收费基价为9万元计费额500万元收费基价为20.9万元计费额1000万元收费基价为38.8万元计费额3000万元收费基价为103.8万元费用由建设单位协商3地质勘测处勘测费650元/米费用由建设单位协商4鸿鹤公司图纸审查费概（预）算金额：1000万元以下0.1%1000万元以上0.08%概（预）算金额：1000万元以下0.5‰，1000万元以上0.4‰5建委（建管科）工程抵押金交工程款的10﹪6监理公司监理费预算中直接费：500万元以下2%500万元以上1.15—2%5000万元以上0.75—1.5%预算中直接费：500万元以下1%500万元以上 0.575%5000万元以上0.375%7建设房地产评估公司房屋测绘费住宅1.36元/m2，非住宅2.04元/m2住宅0.68元/m2，非住宅1.02元/m2 8产权处初始登记费非住宅0.3元/ m2，住宅每户80元非住宅0.15元/ m29水利局水资源补偿费120元/m3(一般地区)自来水管网内140元/ m3按审批的日用水量计收一事一议10土地局土地出让金41元/㎡（工业用地）2005年底前按20%收取用地管理费2元/㎡先缴后返土地变更登记费0.5元/㎡先缴后返序号收费单位收费名称按有关规定收费标准收取标准交费单位11鸿鹤公司招标代理服务费0—100万元1% ,100—500万元0.7%,500—1000万元收取50%（直接发包项目免收）建2 / 163 / 160.55% ,1000—5000万元0.35%,5000万元—1亿元0.20% , 1—10亿元0.05%设单位12交易中心建设服务费 300~3000万元以上收取3000-22000元收取25%（直接发包项目免收）建筑材料交易服务费2000元/宗收取25%（直接发包项目免收）设备交易服务费 200-3000万元以上收取1800-4800元/宗 收取25%（直接发包项目免收）设计、监理交易服务费 100万元及以下为2800元/宗，100万元以上为4600元/宗收取25%（直接发包项目免收）场地、设施租赁费大会议室400元/日，小会议室260元/日向租用者收取南京地区前期费用统计，可能不是太全，希望大家交流下，相互补充下:序号 费用内容 金 额 单位价格 备 注 1 基础设施费 283.5万元 105元/m2 文件规定 2 教育附加费 27万元 10元/m2 文件规定 3 新墙体材料费 27万元 10元/m2 文件规定 4 散装水泥费 5.4万元 2元/m2 文件规定5 白蚁防治费 46100元 1.7元/m2 文件规定，0.7、2.3元/m2 9 土地契税 243.2万元 90.07元/m2 土地价4%暂按合同规定 10 规划许可证综合服务费 2.7万元 1元/m2 规划局收费11 竣工测量费（主体） 6748元 0.25元/m2 文件规定12 竣工测量费（管线） 4.5万元 1.67元/m2 文件规定13 质检费 45893元 1.7元/m2 中标价1.2‰14 施工图审查费 52650元 1.95元/m2 文件规定15 标底编制费 45893元 1.7元/m2 文件规定，中标价1.2‰16 地质勘察费 15万元 5.56元/m2 参考标准17 环保测评费 5000元 0.19元/m2 实际发生18 方案评审费 6500元 0.24元/m2 实际发生19 交通流量分析费 4万元 1.48元/m2 实际发生20 标底审核费 11473元 0.42元/m2 文件规定，中标价0.3‰21 档案资料整理费 4000元 0.15元/m2 档案馆收费这是以一个项目为例，前面的数字为该工程此项收费的总价青岛市部分项目收费标准城市基础设施配套费:按建筑面积每平方米255元防空地下室易地建设费:十层以上按地下室建筑面积每平方米2700元，其他每平方米26元水土保持设施补偿费:建设用地面积每平方米2元工程质量监督费:实行监理的为中标价的0.07%，未实行监理的为中标价的0.14%工程定额测定费:中标价的0.09%养老保障金:中标价的2.6%新型墙体材料专项基金:建筑面积每平方米8元散装水泥专项资金:建筑面积每平方米2元.4 / 16还有一个最近的资料：所在城市：青岛土地（楼面地价）： 2500元/平米（常规）土地登记费： 1000平米以下100元，每增加500平米收40元水土保持费： 2元/平米土地契税：地价款的3%土地使用税： 6-24元/平米拆迁管理费：每户250元或10元/平米林业许可费： 6-18元/平米工程地质勘察费： 200元/米概念性规划设计： 3-8万元/公顷施工图设计费：18元/平米规划服务费： 3.2元/平米测绘费用： 0.22元/平米或500元/点城市基础设施配套费：255元（全部配套）建安成本：多层、小高层、高层为800、1200、1500元/平米装饰成本： 145元/平米（简装）电气工程： 150元/平米给排水工程： 50元/平米工程质量监督费: 0.7‰(建安成本)工程定额测定费：0.9‰(建安成本)新型墙体材料专项基金： 8元/平米建筑企业养老保障金： 2.6%(建安成本)防空地下室易地建设费： 2600元/平米或26元/平米白蚁预防工程费： 2-3元/平米5 / 16散装水泥专项基金： 2元/平米审图费：设计费的8%质检费：0.5‰(建安成本)防雷审图费： 0.2元/平米养老金： 2.6%（建安成本）劳务工资保证金： 2% （建安成本）工程交易服务费： 0.08%（建安成本）竣工档案整理费： 3000平米600元。
工程概算投资自动计算表格
13 水土保持设施补偿费
平米
0
水利部司局函保监『2005』22号
14 工程交易服务费 15 新型墙体材料专项基金 16 人防异地建设费 17 工程保险费
项 平米 平米
项
2500 0 0 0
冀价经费字『2002』第43号 财综『2002』55号
冀价行费字『2000』44号 河北省概算其它费用定额
第1页
投资概算汇总表
计费 单位
金额
3780
计费依据
单位： 元
备注
编制人：xxx
第3页
备注
二 设备工器具购置费 0
0
1 电梯工程 2 备用发电机
部
0
台
0
造价文件 造价文件
三 工程建设其他费用 0
3500
1 土地使用费
平米
0
2 勘察测量费
点
0
3 设计费
平米
0
4 设计文件审查费
项
0
5 施工监理费
项
0
6 招标代理费及服务费
项
0
7 清单拦标价编制费
项
0
8 工程质量监督费
项
0
9 图纸保存费
卷年
0
10 前期工作咨询费
项
0
11 环评报告编制费
项
0
12 环评报告评估费
项
0
河北省概算其它费用定额 国计建『2002』10号 国计建『2002』10号
冀价经费字『2011』第534号 参发改价格『2007』670号
计价格『2002』1980号 地区内收费及市场情况
取消项目 地区内收费及市场情况 冀价经费字『2000』10号 参计价格『2002』125号 参计价格『2002』125号
房地产开发项目前期费用统计表单位元平方米
全电缆 80 架空线 60 按建筑面积每平方米最 高不超过 50 元。
按建筑面积收取
按规划占地面积收费
按工程造价的比例计取 （用插入法计算） 住宅用房 1.36 元/m2 综合楼 2.72 元/m2 详细规划费的 40%
详细规划费的 10%
按中标金额的差额定率 累进法计算
11 建筑工程交易服务费 3000—22000 元 / 市 招 投 标 交 易 《关于制定吉林省有形建筑市场收费正式标 按 交 易 额 每 宗 记 取 ，
按土地出让面积
按土地出让面积
按不同树种、树 径收费
9 避雷设施安全检 住宅楼:60 元/点
测费
高层:100 元/点
10 城市房屋所有权 住宅:每套 80 元
登记费
非住宅: 65 元
11 三表检测费
155
12 档案利用费
402 元/栋
市防雷工作领导 小组办公室 房产产权发证中 心
市技术监督局
市房产档案馆
宗
中心
准的复函》吉省价经函字（2004）11 号
交易双方各收取 50%
12 防雷装置施工图审查 0.03%
市防雷检测中 《关于防雷设施有偿服务收费标准的通知》 按照工程概（预）算额
费
心
吉省加经字（2004）9 号
的 0.03%收取
13 施工图纸审查费
0.15%----0.13% 施 工 图 审 查 中 《关于建筑工程施工图设计文件审查收费标 按工程概（预）算额差
设收费取消部分收费项目的通知》
框架公建: 3 元/㎡
长物价（2001）191 号
4 城市占道费
0.4---1.1
区建设局
《关于整顿规范城市占道费和重新颁布树木砍伐
计划材料费用分配汇总表
计划材料费用分配汇总表1. 引言本文档旨在记录和总结项目计划中涉及的材料费用分配情况。
通过对材料费用的合理分配，有助于项目的顺利进行以及成本的控制。
2. 项目概述项目名称：XXX项目项目起止时间：XXXX年X月X日至 XXXX年X月X日项目经理：XXX3. 材料费用分配计划3.1 材料费用预算在项目启动阶段，根据项目需求和预期目标，我们对所需材料的费用进行了初步预算。
以下是项目的材料费用预算总表：类别材料名称单价（元）数量总计（元）材料A A1 100 20 2000材料A A2 150 30 4500材料B B1 80 50 4000材料B B2 120 40 4800材料C C1 200 10 2000材料C C2 250 15 3750总计210503.2 材料费用分配计划根据项目进展和资源需求，我们制定了材料费用分配计划，具体如下：3.2.1 材料A•A1：对应任务1和任务2，预计所需20个，材料费用预算已cover。
•A2：对应任务3和任务4，预计所需30个，材料费用预算已cover。
3.2.2 材料B•B1：对应任务5和任务6，预计所需50个，材料费用预算已cover。
•B2：对应任务7和任务8，预计所需40个，材料费用预算已cover。
3.2.3 材料C•C1：对应任务9，预计所需10个，材料费用预算已cover。
•C2：对应任务10和任务11，预计所需15个，材料费用预算已cover。
4. 实际费用分配情况4.1 实际材料费用在项目执行过程中，我们根据项目进展以及实际需求，逐步采购了所需材料。
以下是实际材料费用的分配情况：类别实际总费用（元）备注材料A 2300 预算中多预留300元用于其他材料B 5600材料C 5750总计136504.2 实际费用与预算对比以下是实际费用与预算费用的对比情况：类别预算费用（元）实际费用（元）超支/节约（元）材料A 6500 2300 -4200材料B 8800 5600 -3200材料C 5750 5750 0总计21050 13650 -74005. 结论与建议通过对材料费用的分配情况进行统计和分析，我们得出以下结论和建议：•材料A和材料B的实际费用均低于预算费用，分别节约了4200元和3200元，说明在采购过程中存在一定的成本优化空间。
项目前期工作费计算表
附件二项目前期工作费（可研阶段勘察设计费计算书）、设计费收费标准本项目适用的收费标准为：国家发展汁划委员会计价格【1999】1283 号文件“国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知”，现将文件中有关内容摘要如下：1、按建设项目估算投资额分档收费标准2、建设项目估算投资额分档收费的调整系数二.设计费计算项目估算投资额：4976万元可行性研究报告编制费：12+（28-12）*（0.4976-0.3）/（1-0.3）=16.52 万元三、勘测费收费标准本项目的收费标准为：国家发展和改革委员会建设部【2006】1352号文件“国家发展改革委、建设部关于印发《水利、水电、电力建设项目前期工作勘测收费暂行规定》的通知”。
现将文件中有关内容摘要如下：电力工程前期工作工程勘察复杂程度调整系数赋分值合计：35分内差法计算：困难类别=3.1类四、线路部分勘测费计算1、困难类别类，通过内差法计算，工程复杂程度勘调整系数为 1.02，电压等级110kV,线路长度15km2、勘测费：可行性研究阶段：470X 15X 1.02=0.72万元。
可研阶段勘测设计费总计：16.52+0.72=17.24万元可研阶段勘测设计费报价：17.24*0.8=13.79万元。
国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知计价格{1999}1283号）各省、自治区、直辖市物价局（委员会）、计委（计经委）,中国工程咨询协会：为规范建设项目前期工作咨询收费行为维护委托人和工程咨询机构进工程咨询业的健康发展，我委制定了《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》，现印发给你们，请按照执行，并将执行中遇到的问题及时反馈我委。
附：建设项目前期工作咨询收费暂行规定国家计委一九九九年九月十日编辑本段建设项目前期工作咨询收费暂行规定第一条为提高建设项目前期工作质量，促进工程咨询社会化、市场化，规范工程咨询收费行为，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律法规，制定本规定。
建设工程费用组成与费用表
建设工程费用组成及费用表建设工程费用组成一、直接费由直接工程费和措施费组成。
（一）直接工程费：是指施工过程中耗用的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
１．人工费：是指直接从事建筑工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：（１）基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。
（２）工资性补贴：是指按规定发放的各项补贴、津贴。
（３）生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业期间的应发给生产工人的工资。
（４）职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。
（５）生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，职工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
（６）住房公积金：是指企业和个人按标准交纳的住房公积金。
（７）劳保基金：是指由职工工资中支付的养老金、企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费，按规定支付给离休干部的各项经费。
（８）医疗保险费：是指由职工工资中支付的基本医疗保险费。
２．材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销（或租赁）费用，包括材料预算价格及检验试验费。
（１）材料预算价格包括：ａ．材料原价（或供应价格）；ｂ．材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用；ｃ．运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗；ｄ．采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程所需要的各项费用，包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
（２）检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。
不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
房建工程标前成本自动计算表Excel2022年
合同工期内单价
除税价
专票 税率
含税价
不含税 合价
可抵扣 进项税额
建筑面积
单方造价
1 双排钢管外脚手架
m2
9.0%
0.00 0.00
0.00
2 满堂脚手架（盘扣） （不分层高）
m3
9.0%
0.00 0.00
0.00
二
单体一
1 双排钢管外脚手架
m2
9.0%
0.00 0.00
0.00
2 满堂脚手架（盘扣） （不分层高）
m3
9.0%
0.00 0.00
0.00
三
单体二
1 双排钢管外脚手架
m2
9.0%
0.00 0.00
0ห้องสมุดไป่ตู้00
2 满堂脚手架（盘扣） （不分层高）
m3
9.0%
0.00 0.00
0.00
2 爬架\自升降式脚手架 100m以内高的 3 电梯井脚手架(钢管) 100m内的
合计
m2
9.0%
0.00 0.00
0.00
附表11
主要材料价格表--周转材料类（架料）
编制说 明：
序号
一
1、根据投标技术方案综合考虑脚手架成本，计算每平米模板造价指标，并与局发布的类似项目周转材料造价指标进行对比分析。 2、编制人需说明的其他情况。
部位(栋号)名称
规格或步距、范 搭设长 搭设高 搭设宽
围
度
度
度
工程数量
计量单 位
使用时间
地下室
m3
9.0%
0.00 0.00
0.00
0.00
0.00
备注
建设单位管理费自动计算表
建设单位费管理费及招待费总额控制数计算表
概算数 工程总概算 1000以下 1001-5000 5001-10000 10001-50000 50001-100000 100001-200000 200000以上 196 示列 费率（%） 建设单位工程管理费 1.5% 1.2% 1% 0.8% 0.5% 0.2% 0.1% 1000*1.5%=15 15+（5000-1000）*1.2%=63 63+（10000-5000）*1%=113 113+（50000-10000）*0.8%=433 433+（100000-50000）*0.5%=683 683+（200000-100000）*0.2%=883 883+（280000-200000）*0.1%=963 合计 3 单位：万元 建设单位管理 费最高限额 3
注：1、将概算数输入B2单元格，该表自动计算出建设单位管理费及招待费控制数。 2、该表依据财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知（财建 [2002]394号）编制。
Hale Waihona Puke 建设单位费管理费计算表概算数 单位：万元 示列 建设单位管理 工程总概算 费率（%） 建设单位工程管理费 费最高限额 500*1.5%=15 6.8208 500以下 3.48% 501-1000 .0000 15+（5000-1000）*1.2%=63 2.73% 1001-5000 - .0000 63+（10000-5000）*1%=113 2.18% 5001-10000 - .0000 113+（50000-10000）*0.8%=433 1.84% 10001-30000 - .0000 433+（100000-50000）*0.5%=683 1.52% 30001-50000 - .0000 683+（200000-100000）*0.2%=883 1.27% 50001-100000 - .0000 683+（200000-100000）*0.2%=884 0.94% 100001-150000 - .0000 683+（200000-100000）*0.2%=885 0.76% 150001-200000 - .0000 683+（200000-100000）*0.2%=886 0.59% 200001-300000 - .0000 683+（200000-100000）*0.2%=887 0.43% - .0000 300000以上 883+（280000-200000）*0.1%=963 0.32% 6.82 合计 注：1、将概算数输入B18单元格，该表自动计算出建设单位管理费及招待费控制数。 2、该表依据公路工程概预算编制办法JTG B06-2007编制。 196
建设工程费用组成及费用表
建设工程费用组成及费用表建设工程费用组成一、直接费由直接工程费和措施费组成。
（一）直接工程费：是指施工过程中耗用的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
１．人工费：是指直接从事建筑工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：（１）基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。
（２）工资性补贴：是指按规定发放的各项补贴、津贴。
（３）生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业期间的应发给生产工人的工资。
（４）职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。
（５）生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，职工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
（６）住房公积金：是指企业和个人按标准交纳的住房公积金。
（７）劳保基金：是指由职工工资中支付的养老金、企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费，按规定支付给离休干部的各项经费。
（８）医疗保险费：是指由职工工资中支付的基本医疗保险费。
２．材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销（或租赁）费用，包括材料预算价格及检验试验费。
（１）材料预算价格包括：ａ．材料原价（或供应价格）；ｂ．材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用；ｃ．运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗；ｄ．采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程所需要的各项费用，包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
（２）检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。
不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
项目前期工作费计算表
附件二项目前期工作费（可研阶段勘察设计费计算书）一、设计费收费标准本项目适用的收费标准为：国家发展汁划委员会计价格【1999】1283号文件“国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知”#现将文件中有关内容摘要如下：.设计费计算二 4976万元项目估算投资额：可行性研究报告编制费：12+（28-12）*（0.4976-0.3）/（1-0.3）=16.52万元三、勘测费收费标准本项目的收费标准为：国家发展和改革委员会建设部【2006】1352号文件“国家发展改革委、建设部关于印发《水利、水电、电力建设项目前期工作勘测收费四、线路部分勘测费计算1、困难类别类，通过内差法计算，工程复杂程度勘调整系数为1.02，电压等级110kV，线路长度15km。
2、勘测费:可行性研究阶段：470×15×1.02=0.72万元。
可研阶段勘测设计费总计：16.52+0.72=17.24万元可研阶段勘测设计费报价：17.24*0.8=13.79万元。
国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知．计价格{1999}1283号）各省、自治区、直辖市物价局（委员会）、计委（计经委），中国工程咨询协会：为规范建设项目前期工作咨询收费行为维护委托人和工程咨询机构的合法权益，促进工程咨询业的健康发展，我委制定了《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》，现印发给你们，请按照执行，并将执行中遇到的问题及时反馈我委。
附：建设项目前期工作咨询收费暂行规定国家计委一九九九年九月十日编辑本段建设项目前期工作咨询收费暂行规定第一条为提高建设项目前期工作质量，促进工程咨询社会化、市场化，规范工程咨询收费行为，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于建设项目前期工作的咨询收费，包括建设项目专题研究、编制和评估项目建议书或者可行性研究报告，乙级其它与建设项目前期工作有关的咨询服务收费。
开发成本分配表
明细
征地费
土地征用及拆迁补 拆迁补偿费
偿费
土地契税及其他税费
小计
设计费
勘探费
检测费、测绘费
规划费
前期工程费
机械土方工程 审查费
评估费
其他
人防费
小计
配套费
基础设施费
设备费 城市绿化费
其他
小计
建筑安装费
样板房装修费
建筑安装工程费 打桩 甲供材
其他
间接费用
小计
配套设施费
水电气费 配套费
小计
合计
开发成本分配明细表
***小区
账载数 分 非普通住宅 商铺 分 地下车库
配金额
分配金额 配金额 分配金额
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