工程监理案例分析(幻灯片)

《工程监理案例三》
《工程监理案例分析》
▪ 案例四
▪ 【背景】
▪
某输气管道工程在施工过程中，施
工单位未经监理工程师事先同意，订购
了一批钢管，钢管运抵施工现场后监理
工程师进行了检验，检验中监理人员发 现钢管质量存在以下问题：
《工程监理案例四》
▪ 1.施工单位未能够提交产品合格证、质 量保证书和检测证明资料；
K 5
6
工作代号
A B C D E F G
持续时间延长的原因及天数
持续时间延
承包商原因 不可抗力原因 业主原因
长值
1
1
1
3
2
0
1
3
0
0
1
1
1
0
0
1
1
2
0
3
0
0
1
1
1
1
4
6
H
0
I
0
J
1
K
2
2
0
2
1
0
1
0
0
1
1
1
4
《工程监理案例七》
▪ 【问题】 ▪ 监理工程师批准的工期延期应为多少
天？
▪ 注：延期批准－－－－发生非承 包商原因造成的持续性影响工期 事件，总监理工程师所作出的最 终延长合同工期的批准。
《工程监理案例七》
2
A
1
C6
B
3
D 5
4
G 1
H 6
E 6
5
F 9
某工程网络图2
7J
5
I
8
2
K 8
6
《工程监理案例》
▪ 案例八
▪ 【背景】某工程的合同工期为？天。 合同规定：工期每提前或拖后1天， 奖励（或罚款）600元。网络进度计 划如图示。根据安排，工作A、K、 Q要使用同一种施工机械，可供使用 的只有一台。
▪ 2.实物外观粗糙、标识不清且有锈斑。
【问题】 ▪ 监理工程师应该如何处理上述问题？
《工程监理案例四》答案提示
▪ 材料质量问题
▪ 要点: 5点
▪ 首先，监理工程师应书面通知 施工单位不得将该批材料用于工 程，并抄送业主备案。
▪
▪ 第二，监理工程师应要求施 工单位提交产品合格证、质量保 证书、材质化验单、技术指标报 告和生产厂家生产许可证等资料。
《工程监理案例八》
A
D
7
B
1
9
C
E
5
3
G
L
7
H
M
5
K
6
N
Q
7
2
3
F 13
某工程施工网络计划
《工程监理案例八》
▪ 施工中，由于业主负责提供的材料 及设计图纸原因，致使C工作的持 续时间延长了3天；由于承包商的机 械设备原因使N工作的持续时间延 长了2天。
▪ 承包商在规定时间内提交了索赔 申请。
《工程监理案例八》
《工程监理案例六》
【问题】 ▪ 1.安装单位的损失应由谁负责？ 为什么？
2.监理工程师应如何处理安装单位提出 的索赔要求？
《工程监理案例六》答案提示
▪ 1.答： ▪ 安装单位的损失应由业主负责。
因为安装单位与业主合同关系， 业主应该承担由此引起的损失。 （业主可根据合同，再向土建施工 单位提出赔偿或给予其处罚。）
《工程监理案例三》
在总监理工程师组织的监理工 作会议上，总监理工程师要求大 家在B公司进入施工现场到工程 开工这一段时间内，要熟悉有关 资料，认真审核施工单位提出的 有关文件、资料等。
《工程监理案例三》
【问题】
1.在这段时间内监理工程师应熟 悉哪些主要资料？
2.监理工程师应重点审核施工单 位哪些技术文件与资料？
《工程监理案例分析》
▪ 案例五
▪ 【背景】
▪
某项实施监理的钢筋混凝土高层框剪
结构工程，设计图纸齐全，采用玻璃幕墙，
暗设水、电管线。目前，主体结构正在施 工。
《工程监理案例五》
【问题】 ▪ 1.监理工程师在质量控制方面的监理工作内容
有哪些？ ▪ 2.监理工程师应对进场原材料（钢筋、水泥、
砂石）的哪些报告、凭证资料进行确认？ ▪ 3.在检查钢筋施工过程中，发现有些部位不符
《工程监理案例四》答案提示
▪ 第三，以上资料经审查符合要求，则要取 样送检。如果检测证明材质符合要求，则 监理工程师可进行质检签证并书面通知施 工单位。
▪ 第四，若施工单位不能提供资料或虽提供 资料但经检测后质量不符合要求，则监理 工程师应书面通知施工单位将该批管材运 出施工现场。
▪ 第五，监理工程师应将处理结果书面通知 业主，工程材料的检测费用由施工单位承 担。
▪ 【问题】
▪ 监理规划是否有不妥之处？为什么？
《工程监理案例二》答案提示
▪ 案例二
▪ 【背景】某工程项目, 业主与监理单位及承包 商分别签定了施工阶段监理合同和工程施工 合同。由于工期紧张，在设计单位仅交付地 下室的施工图时，业主要求承包商进场施工， 同时要求监理单位对设计图纸质量把关。在 此情况下监理单位为满足业主要求，由项目 土建工程师编写了监理规划并直接报送业主， 其部分内容如下：
《工程监理案例分析》
▪ 案例二
▪ 【背景】某工程项目, 业主与监理单位及承包 商分别签定了施工阶段监理合同和工程施工 合同。由于工期紧张，在设计单位仅交付地 下室的施工图时，业主要求承包商进场施工， 同时要求监理单位对设计图纸质量把关。在 此情况下监理单位为满足业主要求，由项目 土建工程师编写了监理规划并直接报送业主， 其部分内容如下：
《工程监理案例二》
▪ ①.工程概况； ▪ ②.监理工作范围和目标； ▪ ③.监理组织； ▪ ④.设计方案评选方法及组织设计协调工作
的监理措施； ▪ ⑤.因施工设计图纸不全，拟按进度分阶段
编写基础、主体和装修工程的施工监理措 施；
《工程监理案例分析》
案例三
【背景】某业主开发建设一栋24层 综合办公写字楼，委托A监理公司 进行监理，经过施工招标，业主选 择B建筑公司承担工程施工任务。 B公司拟将桩基工程分包给C地基 基础工程公司，拟将暖通、水电工 程分包给D安装公司。
▪ 因机械闲置索赔：
▪ （24－2 1）天×280元/天= 840
元
▪ 费用索赔数额： 840- 600 = 240元
程师提出索赔报告及有关资料； ▪ 3. 工程师收到索赔报告及有关资料后，
于 28天内给予答复或要求进一步补充索 赔理由和证据；
《工程监理案例八》参考答案
▪ 【问题】 1续答： ▪ 4. 工程师收到索赔报告及有关资料后
28天内未给予答复或未对承包商进一步 要求，视为该项索赔已经认可； ▪ 5. 当索赔事件持续时，承包商应当阶 段性向工程师发出索赔意向，在索赔事 件终了后28天内，向工程师提供索赔的 有关资料和最终索赔报告。
▪ 【问题】 ▪ 1.简述施工索赔程序？ ▪ 2.承包商可得到的合理工期索赔为多
少天？ ▪ 3.假设该机械闲置台班费用为280元/
天，则承包商可得到的合理费用索赔为 多少元？
《工程监理案例八》参考答案
▪ 【问题】 1答： ▪ 1. 索赔事件发生后28天内，向工程师
发出索赔意向通知 ； ▪ 2. 发出索赔意向通知后28天内，向工
合设计和规范要求，监理工程师应如何处理？
《工程监理案例五》答案提示
▪ ⑴.监理工程师在质量控制方面的监理工作内容： ▪ ①.应检查有关工程质量的技术资料：分项
工程施工工艺方案、人员资质、机械和材料的 技术资料等。
▪ ②.检查施工单位质量保证措施，如组织措 施、技术措施、经济措施、合同措施等。
▪ ③.进行质量的跟踪监理检查，包括：预检、 隐蔽工程检查、旁站监理等；并签证质量检验 凭证，如隐蔽工程检查申报表、试件试块试压 报告等。
《工程监理案例五》答案提示
▪ ⑵.监理工程师应对进场原材料应检查 确认的报告、凭证资料主要有：
▪ 材料出厂证明、质量保证书、技 术合格证、材料抽检资料、试验报告 等。
《工程监理案例六》答案提示
▪ 3.答： ▪ 监理工程师应向施工单位发出整改通知，
要求施工单位返工处理；并严格监督检查 整改过程；整改处理完成后，应进行检查 验收，验收合格后，办理签证。
《工程监理案例二》
▪ ①.工程概况； ▪ ②.监理工作范围和目标； ▪ ③.监理组织； ▪ ④.设计方案评选方法及组织设计协调工作
的监理措施； ▪ ⑤.因施工设计图纸不全，拟按进度分阶段
编写基础、主体和装修工程的施工监理措 施；
《工程监理案例二》
▪ ⑥.对施工合同进行监督管理； ⑦.施工阶段监理工作制度……等
《工程监理案例》
▪ 案例一 ▪ 【背景】某石化总厂投资建设一项乙烯
工程。项目立项批准后，业主委托一监
理公司对工程的实施阶段进行监理。双
方拟订设计方案竞赛，设计招标和设计 过程各阶段的监理任务时，业主方提出 了初步的委托意见，内容如下：
《工程监理案例一》
▪ ①.编制设计方案竞赛文件； ▪ ②.发布设计竞赛公告； ▪ ③.对参赛单位进行资格审查； ▪ ④.组织对参赛设计方案的评审； ▪ ⑤.决定工程设计方案； ▪ ⑥.编制设计招标文件；
《工程监理案例八》参考答案
▪ 【问题】 2答：
▪ 由于工作A 、K、Q要使用同一台 施工机械，而工作A的ES=0，工作 Q的EF =21。因此，该机械在现场 时间为21天。
▪ 其中：使用时间为 4+7+3=14天
▪
闲置时间为 21-14=7天
《工程监理案例八》参考答案
▪ 【问题】 2续答：
▪ 将工作C的持续时间改为5+3=8天，重 新计算，见黑板。
《工程监理案例六》答案提示
▪ 2.答： ▪ 监理工程师收到索赔要求后，应
审核索赔要求，进一步核实由此损 失的金额和延误的工期，并签证批 准的索赔补偿（工期＋费用）。 ▪
《工程监理案例六》答案提示
▪ （3.地脚螺栓偏移的质量问题，监理工程 师应如何处理？）
▪ 答：地脚螺栓偏移的质量问题，监理工程 师应向土建施工单位发出整改通知，要求 施工单位返工处理；对土建单位提出的具 体施工措施，监理工程师应审核并严格监 督检查施工处理情况；处理完成后，应进 行检查验收，验收合格后，办理移交签证， 并由安装单位进行安装作业。
《工程监理案例》
▪ 案例七——进度控制 ▪ 【背景】某分部工程网络进度计划
如图示。施工中各工作的持续时间 发生改变，具体变化及原因见表。 该分部工程接近要求工期时，承包 商提出工期延期26天的要求。
《工程监理案例七》
2
A
5
1
C5
B 6
3
D 4
4
G 12
H 6
E 5
5
F 8
某工程网络图
7J
4
I
8
2
Leabharlann Baidu
▪ 首先，“⑤.决定工程设计方案” 不妥。
▪
因方案关系到项目的功能、
投资和最终收益，故设计方案的
最终确定应由业主决定，监理工
程师可提出推荐意见说明优缺点，
由业主决策。
《工程监理案例一》答案提示
▪ 第二，“⑨.签定工程设计合同”不妥。 工程设计合同应由业主与设计单位签定， 监理工程师可以通过设计招投标协助业 主择优选择，提出推荐意见，协助业主 起草设计委托合同，但不能替代业主签 合同。合同中甲方的责权利，监理工程 师代替不了。
▪ 合理的工期索赔： 24-22=2天 ▪ 这样，合同工期延长为： 22+2=24天
▪ 【问题】 3答：
▪ 再将工作N的持续时间改为2+2=4天， 重新计算，见黑板。 T=25天。
《工程监理案例八》参考答案
▪ 【问题】 3续答：
▪ 应罚款天数为：1天。
▪ 因工期拖后罚款：
▪
1天×600元/天= 600元
《工程监理案例》
▪ 案例六
▪ 【背景】 ▪ 某工程下部为钢筋混凝土基础，上
面安装设备。业主分别与土建、安装单 位签订了基础、设备安装工程施工合同。 两个承包商都编制了相互协调的进度计 划。进度计划已得到批准。
《工程监理案例六》
▪ 基础施工完毕后，设备安装单位按 计划将材料及设备运进现场准备施 工。经检查发现有约1/5的设备预 埋螺栓位置偏移过大，无法安装设 备，要返工处理，安装工作因基础 返工而受到影响，安装单位提出索 赔要求。
《工程监理案例一》
▪ ⑦.对投标单位进行资格审查； ▪ ⑧.协助业主选择设计单位； ▪ ⑨.签定工程设计合同； ▪ ⑩.工程设计合同实施过程中的管理； ▪ (11).……； ▪ ……
《工程监理案例一》
▪ 【问题】
▪
监理单位在与业主进行合同委托内
容磋商时，对以上内容应该提出哪些修 改建议？
《工程监理案例一》答案提示
《工程监理案例四》答案提示
▪ 第三，以上资料经审查符合要求，则要取 样送检。如果检测证明材质符合要求，则 监理工程师可进行质检签证并书面通知施 工单位。
▪ 第四，若施工单位不能提供资料或虽提供 资料但经检测后质量不符合要求，则监理 工程师应书面通知施工单位将该批管材运 出施工现场。
▪ 第五，监理工程师应将处理结果书面通知 业主，工程材料的检测费用由施工单位承 担。