国内最全招标合同分类明细(很强大)

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国内最全招标合同分类明细(很强大)

▌第一类:明确需进行年度招标的合同

1、防水工程合同、消防工程合同、车库划线合同(三级合同)

类别:建安工程合同-分包工程合同

承办部门:造价采购部

职能组:招标及合同管理组

2、墙砖采购合同、电梯采购合同、水泵采购合同、风机采购合同、风阀采购合同、阀门采购合同、电缆采购合同、家用中央空调采购合同、聚苯板采购合同、消防产品采购合同(二级合同)

类别:采购合同

承办部门:造价采购部

职能组:采购采购组

▌第二类:不论合同金额大小,《公司招标管理办法》明确需实行招标的

1、主体工程合同(三级合同)

类别:建安工程合同-单体建安合同

承办部门:造价采购部

职能组:招标及合同管理组

2、学校、幼儿园建安工程合同(三级合同)

类别:配套设施合同-教育配套设施工程合同

承办部门:造价采购部

职能组:招标及合同管理组

3、会所建安工程合同(三级合同)

类别:配套设施合同-会所工程合同

承办部门:造价采购部

职能组:招标及合同管理组

4、大型空调采购合同(二级合同)

类别:采购合同

承办部门:造价采购部

职能组:采购采购组

▌第三类:不论合同金额大小,《公司招标管理办法》明确不实行招标的

1、施工配电房设备安装合同(三级合同)

类别:前期工程合同-三通一平工程合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

2、区外高压供电工程合同、区外水工程合同、区外气工程合同(三级合同)

类别:配套设施合同-区外配套(含BT模式)

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

3、开闭所设备安装合同(三级合同)

类别:配套设施合同-开闭所工程合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

4、人防工程合同(二级合同)

类别:配套设施合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

5、配电房设备安装合同、电缆管沟桥架施工合同(三级合同)

类别:基础设施合同-供电工程合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

6、供水管道合同(三级合同)

类别:基础设施合同-供水工程合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

7、天然气管道工程合同(三级合同)

类别:基础设施合同-天燃气工程合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

8、钢材采购合同,水泥、商品砼采购合同,门窗采购合同,外墙饰材采购合同,屋面瓦采购合同,装饰石材采购合同,烟道及其它配件合同,热水器\热水炉采购合同,水表采购合同,灯具采购合同,苗木供应合同,私家游泳池材料\施工合同,境外采购合同(二级合同)

类别:采购合同

承办部门:造价采购部

职能组:采购采购组

▌第四类:非第一、第二类、第三类项目

当合同金额大于100万元(含)时,则实行招标的;当合同金额小于100万元,可不实行招标的,但此部份不实行招标的,合同金额大于等于50万元的,应按部门规定进行邀请报价,50万元以下的,可直接议价。

1、平场土石方工程合同(三级合同)

类别:前期工程合同-三通一平工程合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组、招标及合同管理组

2、挡土墙(边坡支护)工程合同、施工道路工程合同、施工用水工程合同、施工配电房土建工程合同、施工用电线路架设合同、场区旧有管网改造合同(三级合同)类别:前期工程合同-三通一平工程合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

3、临时供电供水合同、临时办公用房施工合同、临时围墙工程合同(三级合同)

类别:前期工程合同-临时设施合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

4、投资预算编制合同(二级合同)

类别:无

承办部门:造价采购部

职能组:预结算管理组

5、外墙装修工程合同(三级合同)

类别:建安工程合同-单体建安合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

相关说明:外墙保温工程及300百万(含)以上的幕墙工程由招标及合同管理组办理;其他由项目成管理组办理。

6、给排水安装工程合同、电气安装工程合同、暖通安装工程合同(三级合同)

类别:建安工程合同-单体建安合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

7、门窗栏杆工程合同(三级合同)

类别:建安工程合同-分包工程合同

承办部门:造价采购部

职能组:招标及合同管理组

相关说明:若单独的栏杆合同,由项目成本管理组办理;铁艺门、不锈钢门由项目成本管理组办理;防盗门、木质入户门、车库门制作安装由材料采购组办理。

8、单体内装修工程合同(三级合同)

类别:建安工程合同-分包工程合同

承办部门:造价采购部

职能组:招标及合同管理组

相关说明:属精装房交房的大批量精装饰工程应实施招标,由招标及合同管理组办理,其他由项目成本管理组办理。

9、设备安装工程合同、大堂装饰工程合同(三级合同)

类别:建安工程合同-分包工程合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

10、区外干道工程合同、电讯管道工程合同(三级合同)

类别:配套设施合同-区外配套(含BT模式)

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

11、开闭所土建工程合同(三级合同)

类别:配套设施合同-开闭所工程合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

12、学校、幼儿园基础设施合同(三级合同)

类别:配套设施合同-教育配套设施工程合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

13、会所装饰工程合同(三级合同)

类别:配套设施合同-会所工程合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

14、游泳池土建工程合同、游泳池装饰工程合同、游泳池安装工程合同、网球场土建工程合同、网球场安装工程合同、篮球场工程合同、羽毛球工程合同、儿童游乐场工程合同(三级合同)

类别:配套设施合同-体育设施合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

15、农贸市场工程合同、垃圾站工程合同、公共交通工程合同(三级合同)

类别:配套设施合同-生活配套工程合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

16、配电房土建工程合同(三级合同)

类别:基础设施合同-供电工程合同

承办部门:造价采购部

职能组:项目成本管理组

17、数据通讯网络施工合同、安防对讲系统工程合同、设备监控系统工程合同、周界安防工程合同、车管系统工程合同、背景音乐工程合同(三级合同)

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