2020商品房买卖合同(最新版)
商品房买卖合同示范文本(2024版)5篇
商品房买卖合同示范文本（2024版）5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房交易达成如下协议，特订立本合同：第一条商品房基本情况（一）乙方出售的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
该房屋平面图见本合同附件二。
（二）该房屋权属情况为下列第_____种：商品房未进行所有权登记，乙方提供购房合同原件等相关证明文件；已办理商品房所有权初始登记，取得房屋所有权证。
第二条房屋价格及付款方式（一）该房屋按照建筑面积计算单价为人民币______元/平方米（大写：______），总价为人民币______元整（大写：______）。
（二）甲方应于本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给乙方，定金可抵充购房款。
剩余房款应当在过户完成后交付给乙方。
具体支付方式详见本合同附件三。
第三条房屋产权及产权转移登记（一）乙方应当保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷和权利瑕疵。
如存在产权纠纷或权利瑕疵，由乙方承担全部法律责任。
（二）甲乙双方应当在完成房屋交易后___日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记。
办理产权转移登记的相关费用由甲方承担。
第四条房屋交付及装修情况篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________（详细地址）。
商品房买卖合同(标准版)8篇
商品房买卖合同（标准版）8篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体位置、户型、结构、面积等详见本合同附件的房产证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内支付余款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的____日内将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交相关使用说明书。
四、过户手续1. 甲方应在合同签订后的____日内办理该房屋的过户手续。
2. 过户所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金。
六、其他约定1. 甲方保证在交易前该房屋无任何形式的纠纷和债务。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
商品房买卖合同通用范本6篇
商品房买卖合同通用范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________鉴于甲、乙双方就甲方所售商品房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体位于___________________________。
2. 房屋类型：公寓、别墅等具体类型及结构信息详细描述于房产证上。
3. 房屋面积：该房屋的总建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米。
4. 购房总价款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元）。
二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在签订本合同时支付；（2）首付款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在____年____月____日前支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
2. 乙方应按照约定的时间支付购房款，如逾期支付，则按照每日万分之五的比例支付违约金。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 甲方应在房屋交付后三个月内办理产权登记手续，并取得房产证。
乙方应配合甲方提供相关证件及资料。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的百分之二十向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按期支付购房款，应按照未支付款项的百分之二十向甲方支付违约金。
若逾期超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。
3. 任何一方违反本合同的约定导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并赔偿由此造成的损失。
商品房买卖合同(标准版)6篇
商品房买卖合同（标准版）6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于______市______区______路______号第______栋第______单元______层______号房。
该房屋用途为住宅，属钢筋混凝土结构，层高为______米。
该商品房阳台是封闭式。
该商品房合同约定建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
第二条计价方式与付款构成甲乙双方经协商一致，确定该商品房的总房价款为人民币______元整（大写：______圆）。
该房屋总金额按建筑面积计算，每平米价格为人民币______元整。
总金额包括甲方提供的配套设施及装修等费用。
总房款支付方式为一次性付款，乙方已全部支付完毕。
如因房屋建设实际面积与合同约定面积存在误差的，双方同意据实结算房价款。
第三条交付期限甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付乙方使用。
如因不可抗力因素造成甲方延期交房的，可顺延交房日期。
如超过约定时间交房，甲方应自约定交房日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。
逾期超过九十日的，乙方有权解除合同。
第四条产权登记及转移篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。
商品房买卖合同详细版范本5篇
商品房买卖合同详细版范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售位于____________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方已充分了解并接受该房屋的现有状况。
2. 该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见附件一。
二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）该房屋交付前______日，支付余款人民币______元。
三、交付期限及条件1. 甲方应于本合同签署后的______个月内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付条件为：甲方取得房屋所有权证并结清所有相关费用。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%，直至交付完成。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的____%，直至房款支付完成。
五、质量保证1. 甲方保证该房屋符合国家及地方的相关规定，不存在任何权利瑕疵。
2. 甲方在交付房屋后的一定时间内，负责对房屋进行质量保修（详见附件二）。
六、产权登记1. 甲方应在交付房屋后的______个月内，办理房屋所有权转移登记。
2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。
七、其他约定事项1. 该房屋的物业管理费用、供暖费用等由乙方承担。
2. 乙方有权对该房屋进行装修，但不得破坏房屋的主体结构。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、争议解决1. 如双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
2020最新商品房买卖合同
2020最新商品房买卖合同甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________________（详细地址）。
2. 房屋结构为__________________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 房屋权属情况：该房屋为商品房，已取得预售许可证，产权无争议。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付全款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应提供房屋权属证书、商品房买卖合同等相关文件。
四、房屋质量及保修1. 甲方保证所售房屋符合国家质量标准，不存在安全隐患。
2. 房屋在保修期内出现质量问题，由甲方负责修复。
五、违约责任1. 甲方若违反合同约定，未按时交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方若违反合同约定，未按时支付购房款，甲方有权解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。
六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
七、争议解决1. 本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、附加条款1. 甲方承诺在房屋交付后一年内协助乙方办理房屋产权证书。
商品房买卖合同最新范本5篇
商品房买卖合同最新范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的商品房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本买卖合同。
第一条商品房基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于____________（地址）的商品房（以下简称“本房产”）出售给乙方。
本房产的具体状况详见附件。
第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意以人民币________元（大写：____________________元整）的价格成交。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方。
（2）甲方办理完房产过户手续后的______日内，乙方支付购房余款人民币______元（大写：____________________元整）。
第三条房屋产权及过户1. 甲方应确保本房产的产权清晰，无争议，无债务纠纷。
2. 甲方应在合同签订后的______日内办理房产过户手续，将本房产的所有权转移给乙方。
第四条房屋交付1. 甲方应在房产过户手续办理完成后______日内将本房产交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好无损。
如有损坏，应及时修复。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定办理房产过户手续或交付房屋，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。
第六条其他约定1. 甲方应支付本房产的物业管理费、供暖费、税费等费用，确保本房产无欠费。
商品房买卖合同完整版2020
商品房买卖合同完整版2020商品房买卖合同完整版2020甲方：（购房人）姓名：证件类型：证件号码：联系方式：地址：乙方：（房屋出售方）名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方欲以自己的名义购买乙方出售的房屋，乙方确已依法取得该房屋的所有权，并同意出售该房屋予甲方。
甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房号：1.2 所属楼盘：1.3 房屋用途：1.4 建筑面积：1.5 建筑结构：1.6 产权状况：乙方已取得该房屋的所有权。
第二条价格及支付方式2.1 房屋总价为人民币______________元（大写：______________________元）。
2.2 甲方向乙方支付的房款总额应不低于该房屋总价的百分之____%，即人民币______________元（大写：______________________元）。
2.3 甲方向乙方支付房款的方式为_________________________________________。
2.4 如甲方未在合同约定的期限内付款，甲方应按逾期天数向乙方支付相应的违约金，违约金的计算标准为未付款金额的（%）。
第三条购房流程及产权转移3.1 甲方应向乙方提供办理房屋产权过户手续所需的文件、资料及费用。
3.2 乙方须在收到甲方付款并确认完整合法的过户手续资料之后，协助甲方办理房屋产权过户手续。
3.3 房屋产权实现转移之日起，甲方享有该房屋的所有权利，并承担该房屋的所有义务。
第四条房屋交付4.1 本合同签订之日起，乙方应根据双方约定的交房日期将该房屋交付给甲方。
4.2 交付时，双方应签署交房验房记录，甲方应在7日内完成房屋验收工作，如甲方未在7日内完成房屋验房工作，视为甲方已经验收房屋，甲方将不能因房屋质量问题提出异议。
4.3 如甲方在房屋验收中发现质量问题，应在七日内向乙方提出书面通知，乙方应在十五个工作日内修复问题。
商品房买卖合同(2020最新版)
( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改商品房买卖合同(2020最新版)The clear rights and obligations of both parties facilitate the cooperation of both parties, provide a basis for resolving disputes in the future, and prevent possible risks.商品房买卖合同(2020最新版)第1部分合同背景第l条销售广告：买受人根据出卖人于________年___月___日刊登在____________报第______版的广告，与出卖人取得联系，如双方无法在相关细节上有所说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传品应当作为证据。
第2条合同原则：出卖、买受双方根据《合同法》的有关规定，本着平等、真实、自愿的原则，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。
第3条合同定义：合同中所称“本合同”系指双方所签订的合同，其他合同则冠以合同的具体名称。
第4条合同目的：买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或在商品房升值时通过及时转让获得利润，或通过其他相关的所有权或用益物权以获得利益。
第5条合同标的：合同中所称“商品房”或“本商品房”系指买受双方___________________________签订合同即将买卖的商品房。
第6条协商地点：本合同由各方依次选择谈判地点，分别为出卖人销售场所或为买受人及买受人代理人指定的场所。
第7条商品房地址：此商品房位于_______________，目前施工进度情况参照照片。
第8条项目许可：本项目由本市政府有关机构批准立项，项目的批准文号为：____________第9条土地权利：土地使用权证：____________ ，土地使用期限为；____________,土地使用性质为：____________。
2020最新商品房买卖合同
合同编号：[ ]2020最新商品房买卖合同本合同由买方[ ]（身份证号码[ ]）和卖方[ ]（身份证号码[ ]）于[ ]年[ ]月[ ]日签订，即双方达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋名称、位置、面积、使用功能已在房屋产权证中详细描述，并在此约定。
1.2 房屋面积为[ ]平方米，共[ ]室[ ]厅[ ]卫，位于[ ]（地址），用途为[ ]（住宅/商业/办公等），房产证号为[ ]。
1.3 房屋的质量达到国家有关规定的建筑质量标准，无质量问题。
第二条房屋价款及支付方式2.1 房屋总价款为人民币[ ]元，买卖双方确认已经协商一致。
2.2 买方在签署本合同时，向卖方支付首付款人民币[ ]元。
2.3 买方应在[ ]日内支付房屋余款，卖方应在收到全部房屋价款后7日内将房屋产权证原件及其他有关证明文件转交给买方。
如果买方逾期未支付房屋余款，应按约定支付违约金。
第三条房屋交付3.1 买方应当按照约定的时间及方式支付所有房屋价款后，卖方应当在收到买方付清价款的7日内将房屋产权证原件及其他有关证明文件转交给买方。
3.2 买方应当自收到房屋产权证原件之日起办理产权登记手续，办理产权登记所需的费用由买方承担。
3.3 房屋交付标准为该房屋在房屋交付日前是否符合国家规定的建筑质量标准，以产权证登记日为交房日期。
第四条税费4.1 房屋的过户、查封、司法拍卖等费用，均由买卖双方各自承担。
4.2 国家规定的从房屋销售价格中征收的税费，由买卖双方按照国家的规定分别承担。
第五条违约责任5.1 如果买方未能按照约定时间和方式支付房屋价款的全部余款，则视为买方违约，卖方有权解除本合同，收回房屋及首付款，并要求买方赔偿因违约造成的一切损失，同时对违约方有权要求其支付违约金。
5.2 如果卖方未能按照约定时间和方式将房屋产权证原件及其他有关证明文件转交给买方，则视为卖方违约，买方有权解除本合同并要求卖方赔偿因违约造成的一切损失。
5.3 如果房屋在交付之前发现质量问题，则由卖方承担全部责任，并负责修复后重新交付。
新商品房买卖合同(官方范本)6篇
新商品房买卖合同（官方范本）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据第二条销售依据与基本情况（具体条款）第三条商品房基本情况（具体条款）第四条计价方式与付款办法（具体条款）第五条面积确认及面积差异处理（具体条款）篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于__________________（详细地址）。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。
4. 房屋产权：甲方为房屋的合法所有者，无产权纠纷。
二、交易价格及付款方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方在乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保房屋腾空，并办理完毕水、电、燃气、物业等相关手续的变更。
3. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收文件。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款万分之______的违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未支付房款部分万分之______的违约金。
商品房买卖合同(2020版)
(合同范本)姓名：____________________单位：____________________日期：____________________编号：YW-HT-005050商品房买卖合同(2020版) Commercial housing sales contract商品房买卖合同(2020版)商品房买卖合同（示范文本）合同编号：_______________ 合同双方当事人：出卖人：_________________________________________________________ 注册地址：_______________________________________________________ 营业执照注册号：_________________________________________________ 企业资质证书号：_________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：_______________________ 邮政编码：_______________________________________________________ 委托代理人：____________________地址：__________________________ 邮政编码：____________________联系电话：________________________ 委托代理机构：__________________________________________________ 注册地址：______________________________________________________ 营业执照注册号：________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：______________________ 邮政编码：______________________________________________________ 买受人：________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_______________________地址：__________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：______________________【委托代理人】【】姓名：____________________国籍：________ _____地址：__________________________________________________________邮政编码：______________________电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
2020最新商品房买卖合同3篇
2020最新商品房买卖合同3篇篇12020最新商品房买卖合同随着中国房地产市场的发展，商品房买卖合同作为房屋买卖的法律依据，也在不断完善和更新。
2020年，根据国家相关法律法规的要求，商品房买卖合同做了一些调整和新增内容，以保护买卖双方的合法权益。
本文将从合同的基本内容、注意事项和常见问题等方面，为大家详细介绍2020年最新的商品房买卖合同。
一、合同的基本内容1.合同主体：商品房买卖合同的主体为房地产开发企业（卖方）和购房人（买方）。
买卖双方应当是具有完全民事行为能力的自然人或法人，须提供有效身份证明材料。
2.房屋信息：合同应当明确房屋的基本情况，包括建筑面积、房屋用途、产权情况、公共设施、配套设施等。
同时，应在合同中明确房屋的交付标准和验收标准。
3.交易价款：合同应当明确房屋的总价款和付款方式，包括定金、首付款、中期款和尾款等。
并约定逾期付款的违约责任和解决方式。
4.资金监管：为保障买卖双方的合法权益，购房者的资金应当由第三方监管，确保买方支付的资金能够按时按量支付给卖方。
5.权利义务：合同中应明确买卖双方的权利和义务，包括买方的履约义务和卖方的履约义务，以及交付标准、质量保证、维修保养等方面的规定。
6.产权保障：合同中应明确房屋的产权保障情况，包括土地产权证、建设工程规划许可证、不动产登记证明等相关证明文件。
7.其他条款：合同中还应包括其他条款，例如违约责任、争议解决等内容，以确保买卖双方之间的权益得到保障。
二、注意事项1.认真审查合同：在签订合同之前，买方应认真阅读合同的所有条款，了解自己的权利义务，并可以根据实际情况提出修改意见。
2.选择可靠的开发商：购房者在选择开发商时应慎重选择信誉良好、有实力的房地产开发企业，确保购买到合法、优质的房屋。
3.合同风险警示：购房者在签订合同时应当注意可能存在的风险，如开发商资质不合格、房屋质量问题、交付延迟等情况，并留意合同中的风险提示条款。
4.资金安全保障：购房者应当注意保护自己的资金安全，尽量选择第三方监管，避免直接支付给房地产开发商，以免发生意外。
商品房买卖合同(2020修正版)
商品房买卖合同(2020修正版)出卖人（以下简称甲方）：______________________注册地址：____________________________________营业执照注册号：______________________________企业资质证书号：______________________________法定代表人：__________________________________联系电话：____________________________________邮政编码：____________________________________委托代理人：__________________________________联系电话：____________________________________地址：________________________________________邮政编码：____________________________________委托代理机构：________________________________注册地址：____________________________________法定代表人：__________________________________联系电话：____________________________________邮政编码：____________________________________买受人（以下简称乙方）：______________________【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍：________________________________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】：________地址：________________________________________邮政编码：____________________________________联系电话：____________________________________【委托代理人】【】姓名：______________________国籍：________________________________________地址：________________________________________邮政编码：____________________________________电话：________________________________________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_________》商品房事宜，订立本合同。
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2020商品房买卖合同(最新版)
The purpose of signing a contract refers to what the parties to the contract ultimately expect to obtain or achieve through the conclusion and performance of the contract.
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2020商品房买卖合同(最新版)
备注：签订合同的目的是指合同双方（即甲乙双方）通过合同的订立和履行最终所期望得到的东西或者达到的状态。
可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。
出卖人(甲方)：身份证号码：
买受人(乙方)：身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区
_______________________________________的房屋(建筑面积
_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾
_______万_______仟_______佰 _______拾_______元整
(￥________ 元)的价款出售给乙方。
(含地下室——号——平方米)
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、
抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任1、甲方应当于2020年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向——区人民法院起诉。
八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：乙方：
年月日年月日见证人：年月日年月日
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