希腊买房移民费用

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希腊移民调研报告

一、希腊移民条件1、25万欧元购置房产就可以办绿卡（永久居留证），房产可以是一套也可以是两套，只要够25万欧元就可以，绿卡跟房产挂钩，从拿到绿卡起，每隔5年检一次，房子有，绿卡就有，房子可以是住宅楼公寓，商住楼，别墅，商业铺面。

2、希腊的商品房，新盖的商品房税金比较高，大概在房屋总价的百分之二十四到百分之三十六之间，二手房的税金大概为房屋总价的百分之六点五左右，基本购房者都是二手房较多。

3、购房者申请绿卡，主申请人可办理一家三代七口人的绿卡，包括自己的父母、孩子、配偶及配偶的父母，孩子必须在21周岁以下。

二、希腊雅典（首都）房产情况1、雅典的房子分为市区房、海边房、郊区房。

市区房、海边房基本上是住宅公寓楼。

郊区房是住宅公寓楼和别墅形式的。

2、房子价格;市区房和海边房因房子所在的区域和位置不同，价格也不同，例如：环境好的海边房25万欧元可以买到100平米左右的使用面积房子，市区房大约可买到120平米左右的使用面积房子，所以房子没有公摊面积，阳台是赠送的。

郊区房可买到150平米左右的房子。

（根据地理位置不同大概在1000到3000欧元一平米）以上都是二手房的价格。

3、房子位置：市区以雅典宪法广场为中心（相当于天安门的位置），市区内生活设施齐全，交通方便，是雅典市民工作生活学习的主要地方，这里购房适合于中青年居住。

海边房，环境优美，享受爱琴海的优美风光，生活设施齐全，交通很方便，是休闲度假养老的好地方，适合于中老年居住。

郊区房（基本属于农村）适合于对房子要求比较大的，对环境，交通要求不高的人士选用。

4、住宅公寓楼房子的户型，雅典的房子基本上是客厅、卧室都有通向阳台的门，厨房卫生间都有窗户，阳台都比国内的阳台大很多。

电梯是欧式的小电梯，楼梯都是旋转型的。

三、希腊的生活怎么样？总体感觉生活悠闲，物价便宜，环境优美，空气一流。

希腊人一般公务员和单位上午十点上班，下午三点下班，周六日休息。

一般下午两点当地人吃中午饭，晚上八点吃晚饭，谈事一般安排在下午两点以后或下午五点以后，周六日不办公，超市，商场也休息，中国人开办的中餐馆，中国超市不休息。

希腊买房移民需要多少费用

希腊买房移民需要多少费⽤近年来，传统移民⼤国的移民政策不断收紧，⽽希腊投资移民却是越来越⽕爆，希腊投资潜⼒不断提升，各⾏业的投资⼈都纷纷瞄准了希腊房产市场。

纵观欧洲移民⼤热国家，希腊是欧洲性价⽐之王，那么希腊买房移民需要多少费⽤呢?选定物业阶段：确定房产投资...想要了解更多关于希腊买房移民需要多少费⽤的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。

近年来，传统移民⼤国的移民政策不断收紧，⽽希腊投资移民却是越来越⽕爆，希腊投资潜⼒不断提升，各⾏业的投资⼈都纷纷瞄准了希腊房产市场。

纵观欧洲移民⼤热国家，希腊是欧洲性价⽐之王，那么希腊买房移民需要多少费⽤呢?⼀、选定物业阶段1.确定房产投资移民意向，签订服务委托协议，⽀付顾问费;2.准备商务考察签证的申请⽂件，预定机票及安排⾏程;3.赴希腊考察，看房、选房，签订房产预定协议，⽀付房产定⾦;4.依个⼈情况，也可在国内完成选房定房流程。

⼆、办理购房⼿续阶段1.⽀付购房尾款及相应税费;2.在当地律师事务所或国内希腊使馆官员见证下，签订律师授权服务协议，⽀付律师服务费。

律师协助在当地开⽴个⼈税务登记号、银⾏账户及授权其办理后续房产过户等⼿续。

三、办理移民⼿续阶段1.准备移民申请⽂件，律师审核完毕后递交⾄政府机构;2.等待批复，全家获得居留权。

四、⼀次性购房费⽤1.房产投资款，⾄少25万欧元;2.房产交易税费及产权注册费、公证费。

五、境内境外(购房及移民)服务费⽤1.购房律师费;2.移民律师费，依申请家庭⼈数⽽定;3.顾问服务费;4.公证及认证费，以实际发⽣⾦额;5.翻译及国际快递费，以实际发⽣⾦额。

六、房产持有期间费⽤1.年度不动产税，税率基于物业的评估价值⽽定，仅针对⾼于20万欧元价值部分征收;2.物业维护费，依不同物业类型及⾯积⽽不同;3.物业保险费，可选。

七、未来出售房产费⽤资本利得税，依据物业持有年限，阶梯式征收。

希腊涉及到的费⽤⼤概就是这些，希腊买房移民是当前通向欧洲的捷径!如果您想低成本快速的移民欧洲，享受地中海的美景和美⾷，呼吸健康的空⽓，让您的孩⼦享受英美良好的教育，希腊⼀定是您⾮常理智的选择!以上就是店铺⼩编为你介绍的关于希腊买房移民需要多少费⽤的知识，希望对你有所帮助，如果还存在疑问，可以联系店铺律师为你解答。

希腊买房移民,有什么条件!

希腊买房移民，有什么条件！每个国家针对一些移民的条件和要求都是不一样的，所以如果你准备进行移民，那么你就要对你选择的一些国家进行调查和准备一些相关的资料。

在欧洲大部分国家移民买房中，都是有一定的要求的，并且相关的要求都是比较高的，但是希腊这个国家针对这些要求相对来说就低很多。

再加上希腊政府的一些政策要求也变低了，所以更加受到广大房产投资的青睐。

希腊买房移民都知道在欧洲一些国家进行房产方面的购买，他的投资金额都是有一定的要求的。

大部分的投资金额大部分都是在30万欧元以上，希腊的房产投资金额只要25万欧元，所以近几年希腊的房产在慢慢的处于一个增长的状态。

如果现在对下的房产进行一个合理有效的投资的话，他的房产回报率是比较好的，增长的空间起伏度也比较大，至少是10%以上。

本网注明“来源：买房希腊”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式希腊买房移民在希腊买房移民的相关政策中，也是有一些硬性条件的。

想要成功的进行移民，一些条件和要求也是必须要满足的，并且符合才能进行。

最基本的就是要满足成年的要求。

成年以前所有的相关记录都没有犯罪的前科，并且遵法守纪。

不仅要满足本国的相关法律，希腊的一些相关法律也是要遵循的。

这样的目的就是为了让你能够清清白白的移民到希腊当中。

本网注明“来源：买房希腊”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式希腊买房移民在希腊及其移民的过程中，你自身也是需要购买相关的医疗保险的。

房产投入的资金在前面已经说过了，并且在进行相关移民的申请时，你至少有一次入境过希腊的相关记录。

这些都是进行购房移民希腊所要具备的硬性条件。

也只有满足了这些条件，才能让你更好的移民希腊。

与其他国家相比，下的这些条件真的放宽松了很多。

如果你有想移民希腊的打算，你决定好要在希腊投资房产了吗？本网注明“来源：买房希腊”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式。

买房希腊,有什么要求？

买房希腊，有什么要求？希腊是欧洲的一个国家，并且这里的居民也是非常热情的，沿海城市，不管是住房还是各方面都是比较好的，再加上这个国家的一些相关福利和优惠政策，使得很多人都想定居移民希腊，并且在希腊进行房产上面的购买。

买房希腊的时候需要注意些什么呢？不管是希腊还是欧洲，其他相关的国家只要进行房产上面的购买都是有一定的条件和要求的。

买房希腊在欧洲国家当中进行房产上面的投资和购买都是有一定的费用的，希腊是所有欧洲国家中进行房产购买投资费用最低的。

它的价格一般只需要在25万欧元以上，其他欧洲国家进行房产上面的投资价格大部分都在30万欧元以上。

再加上希腊的气候以及相关的环境，也是比较符合人居住的，所以大部分人都是比较向往的。

本网注明“来源：买房希腊”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式买房希腊下的基本基础设施也是非常完善的，不管是医学教育还是其他方面的发展都相当不错。

并且该国家的相关优惠政策也是非常不错的，在希腊进行房产上面的投资和购买还可以很好的让房产进行增值。

并且希腊的房产潜在增长力也是十分巨大的，投资的话一般回报收益率都是相当高的，选择房产上面的投资也是非常不错的选择。

本网注明“来源：买房希腊”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式买房希腊大部分人在进行国家移民的时候，选择购房，都会在这个国家的首都进行购房，希腊也不例外，很多人在选择购房的时候，都会选择在他们的首都雅典。

这个地方不管是自然风景还是人文风景，气息都是非常浓厚的，是一个比较具有历史意义的地方。

所以进行希腊购房移民选择所在地雅典是最合适的。

关于买房希腊的要求你知道一些了吗？希望对你有一些些的帮助哦。

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四类适合办理希腊买房移民的人,有你吗？

四类适合办理希腊买房移民的人，有你吗？希腊购房移民政策，只需是申请这花费25万欧元在希腊购买一套房产，即可全家三代移民欧洲，投资置业移民一举三得。

移民希腊听起来很简单，那么究竟哪些或哪类人群适合办理希腊购房移民呢？想移民欧洲但移民预算较低愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民，只需获得购买25万欧元以上的房产所有权，一家三代人就可以申请得到希腊的永久居留许可。

相对其他欧洲热门移民国来讲，希腊购房移民投资额非常低，而且购买房产的投资方式性更高。

同时，希腊生活成本低，生活品质高，所以非常适合不想花很多钱，希望以不动产投资就可以取得欧盟身份的投资者。

需要经常往返于欧洲总是要多次申请签证的人希腊是申根国家，希腊的永久居留卡可以自由通行26个申根国。

所以希腊购房移民，适合不想要繁琐的签证程序，在欧洲有商业往来或者渴望在欧洲取得自由通行权利的投资者。

追求移民不移民居的投资者在希腊购买25万欧元的房产，直接拿到的是希腊永久居留卡，中间不涉及非永居转永居的过程。

五年后只是一个换卡的程序，无需重新递交申请材料。

希腊是一个一天居住要求都没有，就能取得永久居留权的移民国家。

所以适合平日无暇去海外居住，只是希望有需要时可以无条件居住的投资者。

希望为家庭度假建立一个好居希腊是世界级度假天堂，拥有厚重的历史文化和爱琴海2500个迷人岛屿，可以说，希腊是一个百去不厌的地方。

对于渴望在海外建立自己第二家园的投资者，希腊是一个很好的选择。

特别是希腊的克里特岛是世界著名的长寿之乡，每年来此度假，为自己生命充电的国际游人达到三四百万。

在这样的长寿之乡建立自己的第二个家，是很多投资者的睿智选择。

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希腊移民费用是怎样的,移民具体流程都包括什么

希腊移民费⽤是怎样的,移民具体流程都包括什么在全球资产配置⼤势之下，欧洲置业移民成为⾼净值⼈群资产配置的新宠，⽽希腊投资移民项⽬成为欧洲置业移民⿊马。

那么，希腊移民费⽤是怎样的呢?希腊移民具体流程都包括什么呢?2018年4⽉10⽇，希腊移民新法⽣效。

根据该法，在希腊购买25万欧元以上...想要了解更多关于希腊移民费⽤是怎样的,移民具体流程都包括什么的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。

在全球资产配置⼤势之下，欧洲置业移民成为⾼净值⼈群资产配置的新宠，⽽希腊投资移民项⽬成为欧洲置业移民⿊马。

那么，希腊移民费⽤是怎样的呢?希腊移民具体流程都包括什么呢?2018年4⽉10⽇，希腊移民新法⽣效。

根据该法，在希腊购买25万欧元以上房产的第三国公民可以获得⼀份5年的长期居留许可。

5年之后，只要房产不卖，就可以保持希腊有效期5年的居留权利。

投资者没有在希腊的居住时限要求。

希腊移民费⽤：1.服务费：5万⼈民币/户2.投资费：低⾄25万欧房产(约186万⼈民币)，房产其他税费约20万⼈民币3.第三⽅费：约5000⼈民币(以上费⽤仅供参考，个案申请费⽤以双⽅合同及相关第三⽅机构的实际收费⾦额为准)⽬前环球移民针对希腊购房移民⽤户有⼀个超⼤的优惠，25万欧可以买4套房的⼤礼包，该⼤礼包中包括4套房，就是说25万买4套房，是不是很⼼动，那就赶快⾏动吧，数量有限!希腊移民申请流程：评估及签约?申请希腊签证?赴希腊考察及看房?确定购买房产?⾄公证处签署律师委托授权?签订房产预售合同⽀付定⾦?律师协助开⽴个⼈税号及银⾏账户?回国后⽀付房款?律师协助交纳房产税及完成房产注册?递交移民申请，6个⽉内登陆希腊录⼊指纹(6岁以下申请⼈除外)?两个⽉拿到希腊绿卡整体周期：4-6个⽉希腊移民申请条件：1.主申请⼈年满18周岁;2.在希腊购买25万欧元以上的房产;3.⽆犯罪记录。

希腊当地的⽣活福利：据环球移民希腊项⽬部介绍希腊的卫⽣条件很好，酒店的⾃来⽔能够直接饮⽤。

希腊购房投资移民项目简介

希腊购房投资移民计划
希腊投资移民优势：
申请文件简单，办理周期短，2-3 个月可获公民身份；
无语言、学历、最低资产、资金来源及经商经验要求；
一人申请，全家移民；
无居住要求，不影响在内地的工作和生活；
西方文明的发祥地，世界级的度假天堂。

申请条件：
年满18 周岁的非欧盟国家居民；
无犯罪记录；
身体健康；
在希腊购买至少价值25 万欧的政府指定房产；
购买全家医疗保险。

免签国家：
持希腊护照可在162 个国家享受免签或落地签，如英国、法国、德国、加拿大、新加坡、香港、日本等。

办理流程：
1. 申请人资格评估，签署移民服务协议，准备赴希腊进行商务考察；
2. 赴希腊考察房产，签署律师委托协议，开立银行账户、税号；支付房款定金；
3. 返回中国，支付剩余房款及房产税；办理房产过户手续；
4. 收到房产证书，递交移民申请材料到希腊大使馆；
5. 获发希腊签证。

办理费用：
国内律师费：人民币8 万元；
外方律师费：房价的1%；
第三方费用：26 万人民币。

总计：约合人
民币290 万元。

希腊买房移民到底有多火？小编为您解真相

希腊买房移民到底有多火？小编为您解真相办理希腊买房移民，只需25万欧元，就能全家三代移民，拿到申根国永居。

不过有些人会提及“希腊买房移民是真的吗”这个问题，下面兆龙小编就以希腊移民政策以及希腊官方提供的数据来为您解答下这个问题。

希腊的买房政策推出已经很久了，早在2013年4月9日，议会通过了《希腊投资移民促进法》，投资者在希腊购买25万欧或以上房产，就可获得政府提供的希腊五年期居留许可。

2015年7月9日，希腊政府修改移民法案：加入永居身份、申请人一家三代移民可入籍等利好内容。

2017年3月10日，希腊一改过往居留身份护照贴签形式，全线升级为5年期居留卡。

希腊移民政策执行至今已经六年了，现下正处黄金期，签证政策稳定。

但随着申请人数的激增，移民申请预约会出现排期情况，毕竟希腊这样的优质项目可遇而不可求。

据希腊国家投资促进局数据显示：在2018年一月到11月底之间共发放永居绿卡数量高达9756张，签发量逼近曾经的EB-5投资移民。

其中，中国人有一半以上的占比，将近两千名中国主申请人获得黄金签证，海外移民希腊的主力军。

自14年以来，共有将近一万名中国申请人获得了黄金签证，可见中国投资者对希腊移民的喜爱程度。

看完希腊移民政策的发展历程和2018年买房移民希腊的官方数据，您还对“希腊买房移民热火吗”存在疑问吗?在过去的2018年，我们可以看出希腊买房热度不减，随着今年6月底，希腊投资额度的上涨，可能会有大批投资人转向希腊房产投资，到时希腊优质房源想必会越来越少、房产越来越贵，兆龙小编建议买房移民希腊您一定要提早规划，及时锁定优质位置好的房源考察，不管是以后投资还是过去住，既能当下省成本，以后还能更方便出租，赚取高收益。

希腊购房移民能这么“火”,原因在这....

希腊购房移民能这么“火”，原因在这....这两年希腊购房移民为什么能这么“火”呢，接下来就跟外国买房网小编一起看看原因何在。

希腊移民非常的便宜希腊移民只需要大概200万人民币左右，这个资金量对于有移民想法的申请者来说真的不是很大的资金，很多申请者手头的闲置资金远远超过这个数量。

进一步来说，就算是没有这么多现金，对于卖一点基金、理财，或是多余的房产就可以轻松筹到这笔钱的申请者来说，也是非常合适的。

希腊移民需要的资金和其他买房移民国家比起来，要少得多。

对于短期内想要移民的申请者来说，希腊移民无疑是最快速、所需资金最少的项目。

当然了，如果申请者够财大气粗的话，也想用500万左右的资金办理移民的话，葡萄牙买房移民买房移民也是非常值得考虑的。

希腊移民方式简单众所周知，现在外汇管制非常的严格，钱从国内出去的话不是很方便。

希腊移民最大的优势也在此，可以直接用人民币付款，就是说可以直接用人民币账户的银行卡付款，就像国内购物一样，直接刷卡就行了。

虽说可能会涉及到一点手续费，但是和需要开设境外账户，长时间的付款流程比起来，希腊移民真的方便太多了。

因为，如果付款流程过长的话，中间会发生什么延迟，谁都说不清的。

毕竟，对于移民的申请者来说，能减少麻烦就减少，谁都喜欢既省时，又省事的投资项目!希腊移民没有移民监的要求很多移民申请者其实并不是真的想要去别的国家居住，他们想要的只不过是一个海外身份，出入自由的便利。

希腊移民没有任何移民监的要求，在房产过户之后就可以先申请一张希腊蓝纸，就是一个临时的一年期居留卡；正式的五年永居卡在前往希腊采集生物信息后(打指纹)一两个月内就可以拿得到。

在整个五年期间，申请者一天都不需要在希腊居住，只要在五年的永居卡到期的时候，前往希腊更换新的卡片就行了。

也就是说，五年时间内，申请者可以一直待在国内。

持有希腊永久居留卡，申请者可随时前往希腊和其他申根国家，无需任何签证。

在希腊购置房产之后，如不选择过去居住的话，不论是房产本身的增值、亦或是出租收益都非常可观。

希腊投资移民需要多少钱？

希腊投资移民需要多少钱？希腊优美的地中海风光和完善的社会福利制度是吸引投资移民申请人的最大要素，但除此之外，【永铭国际】了解到，更多的投资移民申请人是考虑到希腊投资移民的费用较低，那么，希腊投资移民到底需要多少钱呢？希腊移民前，必读文章：/xilayimin.html#wk购房费希腊投资移民申请人需要在当地购买价值25万欧元以上的房产，房产通过审核才可申请，住宅或是商业性质的房产都可以，只要净值在25万欧元以上。

移民申请费希腊购房投资类居留签证申请人无论是在哪里递交申请，都要缴纳500欧元/人的申请费用，但这项费用的对象仅是成年人，未成年人不收取。

增值税根据希腊目前的政策，对于2005年12月31日之前取得建筑许可证的房产是不需要缴纳房产增值税的；对于2005年12月31日之后取得建筑许可证的房产，位置不同，需要缴纳的增值税比例不同，一般情况下，房产增值税按照合同价值的23%收取。

过户税【永铭国际】专家说，希腊法律规定，对于2005年12月31日之前取得建筑许可证的房产征收房产合同价值的10%过户税，但从2014年1月1日起，希腊房产过户税已下调至3%。

希腊投资移民子女满21周岁之后身份就没有了，如果父母想把房产过户给子女的话，过户时需要缴纳的税款与购房时所缴纳的一样，增值税、过户税、律师费和合同认证费等都需要缴纳，但没有赠与税这一说法。

利得税【永铭国际】希腊移民资深顾问表示，如果申请人在购房后想要将房产出售，房产增值的部分要收取20%的利得税。

但是投资移民申请人持有房产的时间越长，房产增值部分收取的比例就越小，税收也就越少。

而且，投资移民申请人所得的卖房款是可以汇出希腊的，有卖房合同和买方的付款记录为证，申请人只需在海外的一家银行开户，然后在希腊将资金转过去即可。

除了以上各种费用之外，希腊投资移民还有律师费和咨询服务费，【永铭国际】专家表示，律师费和咨询服务费没有统一的标准，因为每个律师事务所和移民机构的收费标准都是不同的，投资移民申请人可以多咨询几家，对比看看。

希腊买房移民的一些条件是什么？

希腊买房移民的一些条件是什么？移民可以说是当下非常火热的项目了，很多人都非常想要欧洲相关国家的移民，这几年通过相关的数据可以明显的看出来，希腊这个国家受欢迎的程度是非常高的，很多人都想要移民到这个风景优美的国家里面去，买一套房过上属于自己安好的生活对此也是有很多人都不知道希腊买房移民条件是什么，今天就说说这些相关的条件，让你准备准备。

希腊买房移民在国外进行购房都是需要一些相关的房产投资的，这个投资的金额有一个固定的数据，一般情况下是只能比他多不能比他少的，所以想要进行希腊房产投资移民，就要进行二十五万欧元资金进行房产投资，并且你想要进行移民的话，年龄时必须要成年的，并且要具备一定的独立能力，在自身的国度里面没有任何相关的犯罪记录在里面。

本网注明“来源：希腊买房移民”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它希腊买房移民希腊国家的相关福利政策也是比较好的，但是如果你想要进行移民的话，一些基本的医疗保险是需要自身进行承担的，并且承担的是全家的医疗保险，并不是你自己一个人的。

有些国家进行移民是需要一定的存款的在境内，但是在希腊是不需要的，虽然在希腊进行了移民，但是还是没有相关的雇佣权利，所以你要保证自己的海外收入是稳定的。

本网注明“来源：希腊买房移民”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它希腊买房移民保证稳定的收入才能更好的保障自己的日常生活，你在希腊进行移民的时候，如果你是欧盟国的成员话，就不能进行相关的移民。

但是一旦你成功的成为希腊的移民，就可以在相关的欧盟国里面进行免签和自由出入这些还是比较好的。

希腊购房移民的条件相对来说真的是比较宽松的，并且希腊的房产值也是在不断的上升，比较值得投资。

相关的条件就是上面的这些，如果你满足就可以进行了！本网注明“来源：希腊买房移民”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它。

希腊购房移民涨价细节公布,2023年5月1日起执行

希腊购房移民涨价细节公布，2023年5月1日起执行12月21日，希腊发展和投资部向议会正式提交了草案，明确了希腊购房移民的黄金签证明年部分区域涨价、付定金锁旧政、设置过渡期等各项方面的细则。

涨价区域希腊购房移民涨价至50万欧元的区域将包括：阿提卡地区的雅典北部、中部和南部区域，塞萨洛尼基，米科诺斯岛，和圣托里尼岛，且只能购买1套房产来达到门槛金额，不能通过购买多套房产组合达到门槛金额。

Part.1北部区域：Agia Paraskevi，Marousi，Vrilissia，Heraklion，Kifisia，Lykovrisi-Pefki，Metamorfosi，Nea lonia，Papagos-Holargos，Penteli，Filothei-Psyhiko，ChalandriPart.2中部区域：Athens，Vyronas，Galatsi，Dafni-Ymmitos，Zografou，Ilioupoli，Kaisariani，Filadelfeia -HalkidonaPart.3南部区域：Agios Dimitrios，Alimo，Glyfada，Elliniko，Kallithea，Moschato，Tavros，Nea Smyrni，Palaio Faliro，ArgyrupoliPart.4塞萨洛尼基ThessalonikiPart.5米科诺斯岛Mykonos islandPart.6圣托里尼岛Santorini island对于阿提卡东部和西部，以及比雷埃夫斯等其它地区将维持25万欧元政策，且将继续允许通过购买多套房产来达到门槛金额的投资方式。

时间节点希腊购房移民新政将于2023年5月1日起实行，并设置过渡期。

投资人在涨价区域只要满足以下两点要求，将不受涨价政策影响，即可投资25万欧元房产并获得永居身份：签署房产预售合同或买卖合同，并在2023年4月30日前预付至少为房产购买价格10%的资金在2023年12月31日前按照25万欧元“门槛价”的旧政策完成最终交易并申请“黄金签证”如果出于任何原因投资者无法完成交易，那么即使在4月30日之后也可以通过签署购买另一处房产的合同来完成投资“黄金签证”程序。

希腊移民费用买房移民希腊可以工作吗

全球家园希腊移民费用买房移民希腊可以工作吗国内很多人想要移民到欧洲，而塞浦路斯、希腊等国家，移民政策是很宽松的，只要大家购买房产便可以移民。

下面就给大家说说希腊移民多少钱，买房移民希腊可以工作吗?希腊移民多少钱希腊移民多少钱希腊移民项目本身是没有问题的，有明确的移民法案支持。

希腊是2013年4月才出台的投资移民政策，而在2015年7月才通过的购房移民法案。

截止到2017年6月底，希腊已经向海外投资者发放了5779份永居许可。

其次，希腊移民要求是这样的，投资25万欧元购买希腊当地合法房产，三代拿绿卡，夫妻双方，及其子女和双方父母都可以同时拿绿卡，性价比颇高。

且项目有明确移民法案，还有买房需要全额投资购房的方式。

这种方式可以选择购买一套房产，或者购买两套房产( 商品房、公寓、别墅均可自由组合，总资金够25万欧元就可以)。

比较灵活再次，希腊移民整体来说，是性价比比较高的项目，购房获得希腊绿卡，旗下为5年的永居卡，并且没有移民监要求，居留卡每5年续卡一次，永久有效，续卡条件要求低，换卡简单，只要继续持有房产，且购买医疗保险即可;如果想卖掉房产，还想保留绿卡的话，就需要满足条件申请到欧盟永居卡才可以;欧盟永居卡申请条件为，5年住满4年2个月，单次离境不超过10个月，满足居住条件和时间，即可申请。

希腊移民多少钱买房移民希腊可以工作吗第一种，起初说了，移民去了希腊，规定是不允许工作，那过去如何生活，如何赚钱养家呢?买房拿到了希腊绿卡，男人在国内赚钱打理生意，孩子去希腊读书，老婆在希腊生活陪孩子读书，收房租，老公有时间就去希腊度假，陪老婆孩子，这是比较多的一种情况;第二种，买房移民拿到绿卡后，一家三代都过去生活，这种情况，就是孩子在希腊上学，老婆带孩子，老公在希腊做点小生意，比如开个中餐馆，做个摄影，国际贸易，旅游接待等公司，赚钱其实有想法的生意人都不是难事，虽然不差钱，老闲着也不是中国人的生活状况。

偶尔开车去其他申根国家旅游度假;第三种，移民拿到绿卡后，全家人都在国内生活，希腊买的房子包租出去;25万欧的房子，一年租金赚个10万人民币左右，收租金赚钱，租金回报率还不错; 一家人偶尔去希腊度假，来个欧洲20国旅游，对于爱好旅游的朋友，岂不美哉。

希腊投资移民买房所需花费的费用

希腊投资移民买房需要缴纳的费用。

2013年4月中旬，希腊国会经过讨论，批准一项购房移民法案，即购买25万欧元希腊房产(可以是多套房产组合)，2个月可以拿到一次性5年移民身份，5年内无需居住，无需纳税，5年后无条件更换第二个移民身份，第三次可以拿到10年永久移民身份，条件是：房产继续存在。

受债务危机影响，希腊现行房价已跌到谷底，正是抄底购房的绝好时机，希腊作为世界旅游胜地，购买的房产既可出租获利，也可长线持有升值空间。

一、一次性缴纳费用明细：1、开设税号：大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的VAT。

2、律师费用：律师费为总房价(净值)的1%，再加增值税(为律师费的23%)。

即总房价的1.23%。

3、公证费用：签署购房合同时，需公证人在场。

签署完毕后，公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。

公证费用根据购房款，按比例收取：4、土地注册费：该费用交至希腊土地注册局。

收费标准：购房总价值的0.47%，再加上增值税(为购房总价值*0.47%*23%)。

5、过户费(Property Transfer Fee)：a、该费用在签署合同时，一次性缴纳给当地税务局。

b、过户费费率视所购房产所在地区不同而有差异。

分城区和郊区两种类别：6、增值税(VAT)：a、2005年12月31日后获得建筑许可的'项目或房产，需缴纳增值税，免付过户费;b、2005年12月31日前获得建筑许可的项目或房产，不需付增值税，但是需要付过户费。

c、增值税税率如下：希腊境内普遍：23%有些岛屿：16%选房过程中，开发商提供具体房产是否含增值税的信息。

7、资金收益税：(基于将来房产出售)a、房产过户前一次性全部缴纳;b、资金收益税与房产过户时间成反比，房产持有年限越长，资金收益税越低;c、资金收益税税率如下：二、年度费用明细：1、报税：a、由会计师准备材料并递交税务局;b、大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的VAT。

希腊投资移民容易吗？(2023年希腊买房移民政策解读)

希腊投资移民容易吗？（2023年希腊买房移民政策解读）希腊投资移民自推行以来，凭借条件简单，办理快捷，性价比高等诸多优势吸引了大批国际投资者到希腊置业。

希腊移民的火热，引发希腊当地住房紧缺，同时希腊经济不断复苏，对海外投资的依赖度有所降低，移民政策的相关调整也随之到来。

（希腊买房移民为什么更容易）希腊投资移民在今年9月，宣布授予希腊黄金签证许可证的投资限额将从25万欧元增加到50万欧元。

12月希腊买房移民新政细则公布，暂缓时间定为2023年5月1日，未来将实行25万/50万双政并行。

（希腊购房移民有什么优势）希腊投资移民新政，规定一些热门投资区域将涨价，包括雅典中部、北部和南部等，北部富人区和南部中产聚居区配套齐全、国际学校聚集，适合自住，中部是旅游区，更适合将房产出租。

除雅典外，本次新政还将塞萨洛尼基市、米克诺斯岛和圣托里尼岛等旅游胜地也囊括进涨价范围。

希腊投资移民新政规定，以上区域不仅投资门槛将提升为50万欧元，而且只能购买单一房产或同一建筑物内的两套房产来达到投资额要求。

此外的其它地区，则仍可通过投资25万欧元购买一套或多套房产来获得希腊移民身份。

（希腊购房移民涨价细节公布）当然，秉承希腊移民政策一向贴心的考虑，涨价方案设置了过渡期，投资人只要在2023年4月30日前支付10%房产定金，并于2023年底前完成过户手续，即可按照旧政执行。

希腊买房移民在2023年虽然规定部分区域涨价，但也为移民者送上更加便利的新政。

希腊移民局通知，POA海牙认证被认可，和使馆POA效力相同；并通知递交网申后申请人需一年内登陆录指纹，解决领馆排队问题。

这也为投资者赶在2023年5月1日前完成25万欧元购房及移民申请赢得了更多时间。

2023年希腊买房移民仍是是欧洲移民项目中简单便捷、一步到位收获永居身份的优质选择。

获得希腊永居身份后，在子女教育、资产配置、养老规划等方面拥有更多便利，还可以收获房产，出租自住两相宜。

哪个国家买房就可以移民？简介容易移民的国家

哪个国家买房就可以移民？简介容易移民的国家导读:本文介绍在房屋买房，购房资格的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

移民对于很多家庭来说都是的，很多有钱人想给孩子创造更好的环境会选择出国，后选择移民。

有的会在所在的国家买房移民。

也不是的国家都可以买房移民的。

下面来我大家介绍一下容易移民的国家有哪些。

给大家简单分析一些欧洲几个国家购房移民的政策。

西班牙移民：５０万欧元＝欧盟身份＋高额＋高福利了保障。

：周期短、高成功率、双重国籍。

葡萄牙移民：５０万欧元＝绿卡＋福利。

：无需来证明资金来源的、无语言、学历要求。

意大利移民：２１万－３０万欧元＝欧洲身份＋高＋高福利保障。

：额度低、申请周期短、房产保值。

希腊移民：２５万欧元＝欧洲身份＋福利。

：三代移民、无移民监、不限地产。

容易移民方式大全：１、存款移民如菲律宾的特殊居留退休签证计划，两万的美金定存可移民的。

２、买房移民如：葡萄牙（５０万欧元）、西班牙（５０万欧元）、希腊（２５万欧元）、塞浦路斯（３０万欧元）这些都是欧洲国家的，亚洲的还有马来西亚的（１００万马币）、韩国（５０万美金）因为房产是硬资产啊，现在这些国家房产空间都不错，加上中国人对房子有一种说不出来的热衷，总会感觉有房才安心，所以选择买房移民的人很多。

马来西亚和韩国就不用说了，相信大家都很熟悉，至于欧洲国家，西班牙适合，塞浦路斯、葡萄牙适合长期居住，希腊则是、自助两者皆宜。

３、移民典型的有新加坡、英国、新西兰、澳洲、南非、中国香港（已暂停）、加拿大（已暂停）。

移民是一个永恒的话题，任何一个国家都不会拒接高资产人士的，而他的对象也都是的社会精英人士和家，一般来讲任何一个国家对这类移民申请人的要求会放宽很多。

４、创业移民如澳洲１８８Ａ移民项目、新西兰创业移民（低１５０万资产证明）。

这两个国家一个被誉为适合人类居住的国家，一个被誉为创业者的天堂，社会福利和水平名列前茅，一直都是移民申请人的重要参考对象。

全家三代移民希腊大概花费多少？

全家三代一同移民希腊大概需要多少钱？答案令人吃惊尽管现在处于一个移民热的时期，但是还是有很多人对于移民敬而远之，他们认为移民是有钱人才能去想的事，普通家庭只能望移民兴叹。

但是事实并不是如此，目前欧洲最火热的希腊移民就是一个普通家庭也能移民的国家。

希腊是全家移民和很多国家不同的是，希腊移民不仅可以带着配偶和子女小家庭移民，还可以带主申请人和配偶的双方父母，一共三代人共同移民。

三代移民政策既能兼顾子女的教育，也能让父母安心养老。

移民希腊需要多少钱？根据希腊移民政策，申请人只需要在希腊当地购买价值不低于25万欧元的房产，就可以申请绿卡。

也就是说全家三代移民希腊只需要25万欧元即可。

根据现在的汇率计算，25万欧元相当于200万人民币，一般中产普通家庭拿出个200万也不是太大的问题。

最重要的是，200万人民币并不是花出去了，在移民之后还是属于你的，只是变成了等价的房产存在。

最近几年希腊房价上涨迅速，房产在后期带来的保值升值都还可以让你小赚一笔。

如果选择出租，在希腊租房市场的需求之下，每年的租金收益也是一笔不小的收入。

希腊物价处于一个较低水平希腊虽然是欧盟国家，但是消费却属于欧元区较低水平。

一般来说一家三口在希腊一个月的生活开始在600至800欧元左右，很多消费都与北京的物价相似。

虽然规定在希腊不能工作，但是可以自己创业，例如开一个餐馆或者公司都是可以的。

总的来说，希腊虽然并不是一个传统移民国家，但是胜在性价比高，25万欧元即可移民，对于很多普通家庭来说都不是太大问题。

如果您对希腊移民感兴趣的话，可以致电北京兆龙，会有专业的希腊项目顾问为您一对一讲解移民希腊的各项事宜，期待您的致电与咨询。

希腊移民费用要多少2022年

希腊移民费用要多少2022年一、希腊移民费用购房相关税费1.房产交易税在诺亚移民购置的房源为一手房源，所以申请人购置的房源都是在2022年以前取得建筑答应证的房子，房产交易税为3%，那么以25万欧元的房产为例，只需缴纳7500欧元的交易税即可。

2.房产市政税此税费为房产交易税的3%，还是以25万欧元为例，7500欧元房产交易税的3%就是225欧元，这笔费用将由诺亚移民海外同事帮助到希腊税务局缴纳。

3.购房律师费这是希腊购房必需要缴纳的费用，这笔费用是原房价的 1.2%左右，比方，申请人购置的是25万欧元购置的房子，那么，就需要支付大约3000多欧元。

4.房产交易公证费和房产土地注册费以25万欧元房产为例，这两项费用分别是：3600欧元和1500欧元前者由希腊公正师收取，后者由希腊土地局收取；还有一个授权公证费，这是根据授权书页数计算的，大约在120欧元左右，此费用也是公证师收取。

1.物业费在希腊购置房子，物业费是必需到当地开发商综合物业管理公司缴纳的，一般公寓约200欧元/年，别墅约1000欧元/年。

2.年度房产税此费用需要到希腊当地税务局缴纳，每年约为500欧元。

以上房产持有本钱共花费：700-1500欧元/年。

二、希腊移民流程1、询问专业人士专业人士将评估申请人的个人状况，并关心申请人选择最合适的打算和房地产选项。

2、前往希腊以查看物业并评估投资选择依据申请人的要求，相关移民机构将会为申请人支配合适的移民选择，并支配前往希腊考察相关房产。

3、预备文件希联国际移民将供应具体的清单，并指导申请人完成文档收集阶段。

阅历丰富的移民顾问将检查每个文档的扫描以确保合规，以确保满意全部要求，包括投资证明文件。

4、提交居留申请房地产购置的居留答应的完好申请书以及全部确认房地产投资的证明文件将提交给外国公民和移民局。

5、处理申请书和提交证明申请材料提交后，申请人会收到一份提交证明，有效期为一年，并允许持有人按自己的意愿来回希腊。