房屋层高的基本概念
建筑面积计算
S = a × b + 2b × L + 2(a - 2L) × L
8.建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构 8.建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构 外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算 外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算 全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久 全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久 性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的 1/2计算。 1/2计算。
积的1/2计算。 积的1/2计算。 20.高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界 20.高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界 分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其 变形缝应计算在低跨面积内。
21.以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外 21.以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外 边线计算建筑面积。 22.建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温 22.建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温 隔热层外边线计算建筑面积。 23.建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建 23.建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建 筑物面积内计算。
◆内设有局部楼层，局部楼层的二层及以上者，应 按围护结构外围水平面积计算，无围护结构的按 底板水平面积计算
建筑面积S＝A × B + ab
2.多层建筑 2.多层建筑 ◆高度≥2.2m计算全面积，＜2.2m计算1／2面积。 高度≥2.2m计算全面积，＜2.2m计算1 ◆当各层布置相同时，S=S底×层数 当各层布置相同时，S=S底 ◆当各层布置不同时，S=∑（各层面积） 当各层布置不同时，S=∑（各层面积） 3.多层建筑场馆看台下，当设计加以利用时净高超 3.多层建筑场馆看台下，当设计加以利用时净高超 过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至 2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至 2.10m的部位应计算1/2 2.10m的部位应计算1/2 面积；当设计不利用或 室内净高不足1.20m时不应计算面积。 室内净高不足1.20m时不应计算面积。
《建筑设计基本原理》复习题
1．大厅式组合一般适用于（剧院、电影院、体育馆）建筑类型，不适用于（展览馆）。
单元式组合不适用于（展览馆）。
套间式组合一般适用于（展览馆、陈列馆）建筑类型2．建筑立面的重点处理常采用（均衡）手法。
建筑立面的虚实对比，通常是由（门窗的排列组合与墙面的对比）来体现的。
建筑立面中的（台阶）可作为尺度标准，建筑整体和局部通过与它相比较，可获得一定的尺度感。
3．对于大多数建筑物来说，（建筑功能）经常起着主导设计的作用。
4．民用建筑中，窗子面积的大小主要取决于（室内采光）的要求。
走道宜有直接采光，解决采光最有效的方式是（利用楼梯间、门厅、过厅采光及走廊端部开窗采光）5．建筑物之间的距离主要依据（防火安全、地区日照条件）的要求确定。
6．一般走道均为双向人流，一股人流宽（ 550 ）mm 左右。
一般房间门的洞口宽度最小为（900）mm，厨房、厕所等辅助房间门洞的宽最小为（ 700 ）mm。
一般民用建筑中的生活、学习或工作用房、窗台的高度为(900mm )。
为便于开启，门扇的宽度通常在（1000mm）以内。
门的宽度（1200-1800mm ）时，一般采用双扇门。
中学普通教室设计中，为满足视听要求，第一排课桌前沿到黑板的水平距离不宜小于（2.0m），最后一排课桌的后沿与黑板的水平距离不宜大于（8.5m），前排边座的学生与黑板远端形成的水平视角不应小于（30°）影剧院中观众厅的疏散门的净宽不应小于（1400mm）mm。
公共建筑的走道净宽一般不应小于两股人流通行时所需的宽度，因此，走道的净宽一般不应小于（1100mm）mm。
7．房间的剖面形状主要是根据（使用功能）要求确定的。
8．建筑外部形象包括（体型）及（立面）两个部分。
9．民用建筑包括居住建筑和公共建筑，其中（公寓）属于居住建筑。
10．在建筑设计中，对于大型的比较复杂的工程，一般采用（ 3个）设计阶段。
建筑设计过程分为两阶段设计或三阶段设计，两阶段设计是指初步设计和施工图设计两个阶段，一般的工程多采用两阶段设计。
结构层高和结构净高的概念
结构层高和结构净高的概念结构层高，又称为层高或有效高度，是指建筑物内部的每个楼层总高度，通常从地板到天花板的垂直距离。
结构层高是一个基本的建筑参数，它直接影响建筑物内部的空间使用效率和功能。
在住宅建筑中，一般的结构层高为2.4米到3.0米之间，而在商业建筑和办公楼中，结构层高通常要求更高，以适应更多的活动和需求。
结构净高，又称可用高度，是指建筑物顶部与楼层底部之间的净空高度。
它通常是指没有任何遮挡物或横梁的垂直距离。
结构净高是一个重要的参数，用于确定建筑物的使用功能和空间需求。
例如，在仓库或工业建筑中，结构净高可能非常重要，因为它影响到可堆放货物的最大高度。
要了解结构层高和结构净高的概念，需要注意以下几点：1.基本定义：结构层高是建筑物内部每个楼层的总高度，而结构净高是建筑物的顶部和楼层底部之间的净空高度。
2.功能需求：结构层高和结构净高的要求通常基于建筑物的使用功能和需求。
例如，在住宅建筑中，结构层高可能会影响到室内的舒适度和空间感。
而在商业建筑中，结构净高可能会影响到展示产品或设置灯具的需求。
3.规划限制：建筑物的结构层高和结构净高通常受到建筑规划和法规的限制。
例如，在城市中心的高层建筑，可能有限制建筑高度以维持城市的整体形象和景观。
4.设计灵活性：结构层高和结构净高的要求可以根据具体的项目和设计目标进行调整和优化。
这意味着建筑师和设计团队可以根据项目需求和建筑物类型来确定最适宜的结构层高和结构净高。
5.测量方式：结构层高和结构净高通常通过测量垂直距离来确定。
建筑师和工程师可以使用测量工具（如测量仪器或激光测距仪）来准确测量建筑物内部的结构层高和结构净高。
总之，结构层高和结构净高是建筑物设计和规划中的两个重要概念。
它们用于描述建筑物内部空间的垂直尺寸，并影响建筑物的使用功能和空间需求。
在建筑设计中，需要综合考虑建筑物的结构层高和结构净高，以实现最佳的设计效果和空间利用率。
住宅层高一般多少米
住宅层高一般多少米住宅层高一般多少米1、商品房：层高为2.8米，它是从地面到楼面之间垂直的距离。
2、别墅：层高在3.6-4.5米之间，一层要控制在3.6-4.5米左右，二、三层的层高基本上要控制在3.0-3.3米左右。
3、自建房：一层为3.6米，二层为3.3米。
4、复式楼：复式层高为3.3米。
跃层式的复式楼一般为5.6米。
5、公寓：分复式公寓和平层公寓，如果是复式公寓，楼层高度在4.5至5.3米，平层公寓层高约2.8米。
房屋层高和净高的区别1.层高指上下两层房屋楼面(或一楼地面至上层楼面)结构之间的垂直距离，也即是从下层楼板面(一楼地板面)到上一层房屋的楼板面之间的距离。
如果顶层是斜坡的屋面，那么它的层高就要按其楼板面至屋顶最低处之间的垂直距离来计算。
2.净高指楼面或地面到上一层楼板底面之间的垂直距离。
也就是购房者通常可以在室内直接测量到的高度，是属于购房者入住后真正可以使用的高度空间。
通常情况下，房屋净高+楼板厚度=层高。
3.高度标准正常情况下，房屋的层高越高，房间内上下空间的温差也就会越大，同时房间内的空气对流就会越强，通风效果好，但另一方面，会导致房屋的保温性和节能性相对较差。
根据国家质检总局和住建部联合发布的《住宅设计规范》(GB50096-20XX)规定，普通商品住宅层高宜为2.80米。
具体要求如下：①卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.4米;部分空间的净高不能低于2.1米，且其面积不应大于房屋总使用面积的三分之一。
②一些在顶楼且屋顶为有坡度屋面的房子，如果作为正常居住的卧室或者起居室，其二分之一面积的净高都不得低于2.1米。
③为满足购房者的日常使用需求，一般厨房和卫生间的室内净高都不应低于2.2米。
④厨房、卫生间的室内排水管不得影响门窗的正常开启，且其水管的下表面到房间地面的净高不得低于1.9米。
如何选择住房1、学区大多用户在选择住房时，都非常看重是否是学区房，学区房让孩子们能够更好的学习。
层高和净高的国家标准
层高和净高的国家标准建筑行业中，层高和净高是两个非常重要的概念，它们直接影响着建筑物的使用效果和舒适度。
因此，国家对于建筑物的层高和净高都有明确的标准规定，以保障建筑物的质量和安全。
本文将对层高和净高的国家标准进行详细介绍，希望能对相关行业人士有所帮助。
首先，我们来了解一下层高和净高的概念。
层高是指建筑物内部从地面到天花板的垂直距离，通常用来衡量建筑物内部空间的高度。
而净高则是指建筑物内部从地面到天花板减去地面到横梁底部的距离，也就是去除了横梁高度的层高，通常用来衡量建筑物内部可利用的有效空间高度。
根据国家标准，不同类型的建筑物对于层高和净高都有明确的规定。
例如，住宅建筑的层高一般不低于2.8米，净高不低于2.5米；而办公建筑的层高一般不低于3.5米，净高不低于3.2米。
这些标准的制定，是为了保障建筑物内部空间的舒适度和实用性，同时也考虑到了建筑物的结构和安全性能。
在实际的建筑设计和施工过程中，要严格遵守国家标准对于层高和净高的规定。
首先，在建筑设计阶段，设计师需要根据建筑物的功能和类型合理确定层高和净高，同时考虑到建筑物的结构和承重能力。
其次，在施工过程中，施工单位需要严格按照设计图纸和国家标准进行施工，确保建筑物的层高和净高符合规定。
同时，建筑物的层高和净高也与消防安全密切相关。
国家标准对于建筑物的层高和净高也考虑到了消防通道和疏散通道的设置。
例如，建筑物内部的楼梯间和走廊的净高一般不低于2.1米，以确保在紧急情况下人员能够顺利疏散。
因此，在建筑设计和施工过程中，也需要充分考虑到消防安全的要求，合理设置疏散通道和消防设施。
总的来说，层高和净高作为建筑物内部空间的重要参数，对于建筑物的使用效果、舒适度和安全性都有着重要影响。
国家对于层高和净高也有明确的标准规定，建筑行业人士在设计和施工过程中需要严格遵守这些标准，确保建筑物的层高和净高符合规定，同时也考虑到了消防安全的要求。
希望本文对于相关行业人士有所帮助，谢谢阅读！。
住宅层高标准
住宅层高标准
随着经济的发展和社会的进步，住房的层高标准受到了人们的日益关注。
然而，住宅层高标准在不同地区有所不同，也有不同的说法。
在本文中，我们将深入探讨住宅层高标准的概念，并进一步了解它们之间的区别。
首先，我们应该了解住宅层高的基本概念。
住宅层高标准是指住房楼层的高度。
一般来说，住宅楼层的高度大约在2.4米到3米不等，其中较小的2.4米称为“半层”，较大的3米称为“标准层”。
同时，有些地区也有“超标层”，其高度超过3米，但一般情况下不会超过3.6米。
其次，各地在住宅层高标准上也会有所不同。
例如，在北京，住宅楼一般要求层高至少大于2.4米，否则就是违法的。
由于层高要求非常严格，所以大部分的住宅楼的层高都会达到3米以上，也就是标准层高。
另一方面，多数地区并没有专门的住宅层高标准，只是把层高限制在一定范围。
在这种情况下，层高可以在2.4米到3.6米之间波动，最低也可以低至2.4米，以适应不同的住宅结构。
此外，在住宅层高标准的规定中，一般还包括了各种技术性要求，如耐火等级、抗震等级、耐水等级以及壁厚等级等等。
这些要求都是为了保障住房的安全使用，以及维持住宅的高质量和稳定的结构。
最后，我们必须认识到，住宅层高标准不仅仅是为了保障住户的安全，也直接影响到房屋的内部空间利用率。
因此，决定住宅层高标
准时必须考虑清楚，既考虑到空间的利用效果，又能够确保住宅的安全可靠。
总而言之，住宅层高标准在不同地区有所不同，但本质上都是为了保障住房的安全使用和美观性。
同时，在决定住宅层高标准时，还需要考虑清楚空间的利用效果，确保住宅的安全可靠。
房屋层高标准
房屋层高标准
房屋层高是指建筑物内部从地面到天花板的高度，是房屋设计中非常重要的一
个参数。
合理的房屋层高标准不仅能够提高居住舒适度，还能够影响建筑物的外观和空间利用效率。
因此，制定科学合理的房屋层高标准对于房屋设计具有重要意义。
首先，房屋层高标准应考虑到居住舒适度。
合理的层高能够提供良好的通风和
采光条件，让居住者在室内更加舒适。
此外，较高的层高也能够增加室内空间的灵活性，提供更多的装饰和布局选择，使居住空间更加个性化。
其次，房屋层高标准还应考虑建筑物的外观和形象。
不同的层高会直接影响建
筑物的外观比例和整体造型，因此在设计过程中需要综合考虑建筑物的功能和美学要求，确定最佳的层高标准，使建筑物在外观上更加和谐美观。
另外，房屋层高标准还需要考虑到建筑物的结构和安全。
过高或过低的层高都
会对建筑物的结构造成一定的影响，因此在确定层高标准时需要充分考虑建筑物的结构承载能力和安全性，确保建筑物在使用过程中不会出现安全隐患。
在实际设计中，房屋层高标准的制定需要综合考虑以上因素，并根据具体的使
用需求和建筑物类型进行合理确定。
一般来说，住宅建筑的层高标准一般在2.6米
至3米之间，这个范围既能够满足居住舒适度的要求，又能够满足建筑物外观和结构安全的需要。
而办公建筑、商业建筑等不同类型的建筑物则会根据具体需求确定不同的层高标准。
总之，房屋层高标准的制定是一个综合考虑多方因素的过程，需要充分考虑居
住舒适度、建筑外观、结构安全等方面的要求，才能够确定最佳的层高标准，为建筑物的设计提供科学依据，提高建筑物的整体品质和舒适度。
建筑面积层高计算规则
建筑面积层高计算规则建筑面积层高计算规则是指根据建筑物的实际面积和层高来计算建筑物的总建筑面积和层高。
在建筑设计过程中，正确的计算建筑面积和层高是非常关键的，不仅对建筑物的功能定位和空间利用具有重要意义，还对工程预算和规划方案有着直接的影响。
建筑面积的计算一般可以分为几个步骤：1.基本概念的理解：建筑面积是指建筑物地面上所有楼板的总面积，包括建筑物的内部使用空间和外部阳台、走廊、楼梯等公共空间。
建筑面积一般以平方米为单位。
2.内部使用空间的计算：内部使用空间包括各个房间、厅、厨房、卫生间等功能区域的总面积。
计算时需要考虑各个房间的长、宽、高，然后将各个空间的面积进行累加即可。
3.外部公共空间的计算：外部公共空间包括阳台、走廊、楼梯等。
计算时需要考虑这些空间的长、宽、高，然后将各个空间的面积进行累加即可。
4.建筑总面积的计算：将内部使用空间的总面积和外部公共空间的总面积相加，即为建筑物的总建筑面积。
建筑层高的计算一般可以分为几个步骤：1.基本概念的理解：建筑层高是指建筑物地面到天花板的高度，也可以理解为每层的高度，一般以米为单位。
2.楼层高度的确定：根据建筑物的功能需求和使用要求，确定每个楼层的标准高度。
一般情况下，住宅的楼层高度为2.8-3.2米，商业建筑的楼层高度为3.8-4.2米，办公建筑的楼层高度为3.0-3.6米。
3.层高的计算：根据每个楼层的标准高度，将建筑物的总高度除以楼层高度，即可得到建筑物的层数。
需要注意的是，在实际计算过程中，还需要考虑到一些特殊情况，比如顶棚的高度、屋顶的倾斜程度等因素对建筑面积和层高的影响。
总之，建筑面积和层高的正确计算对于建筑设计和规划非常重要，需要根据具体项目的需求和标准来确定，以保证建筑物的功能和空间利用的有效性。
建筑基本常识基本概念建筑设计原理
【建筑基本常识基本概念】【建筑设计原理】1、什么是容积率？答：容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。
一般用小数表示。
2、什么是建筑密度？答：建筑密度是项目总占地基地面积与总用地面积的比值。
一般用百分数表示。
3、什么是绿地率（绿化率）？答：绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值。
一般用百分数表示。
4、什么是日照间距？答：日照间距，就是前后两栋建筑之间，根据日照时间要求所确定的距离。
日照间距的计算，一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面，能被太阳照到的高度为依据。
5、建筑物与构筑物有何区别？答：凡供人们在其中生产、生活或其他活动的房屋或场所都叫做建筑物，如公寓、厂房、学校等；而人们不在其中生产或生活的建筑，则叫做构筑物，如烟囱、水塔、桥梁等。
6、什么是建筑“三大材”？答：建筑“三大材”指的是钢材、水泥、木材。
7、建筑安装工程费由哪三部分组成？答：建筑安装工程费由人工费、材料费、机械费三部分组成。
8、什么是统一模数制？什么是基本模数、扩大模数、分模数？答：（1）、所谓统一模数制，就是为了实现设计的标准化而制定的一套基本规则，使不同的建筑物和各分部之间的尺寸统一协调，使之具有通用性和互换性，以加快设计速度，提高施工效率、降低造价。
（2）、基本模数是模数协调中选用的基本尺寸单位，用M表示，1M=100mm。
（3）、扩大模数是导出模数的一种，其数值为基本模数的倍数。
扩大模数共六种，分别是3M（300mm）、6M（600mm）、12M （1200mm）、 15M（1500mm）、30M（3000mm）、60M（6000mm）。
建筑中较大的尺寸，如开间、进深、跨度、柱距等，应为某一扩大模数的倍数。
（4）、分模数是导出模数的另一种，其数值为基本模数的分倍数。
分模数共三种，分别是1/10M（10mm）、1/5M（20mm）、1/2M （50mm）。
建筑中较小的尺寸，如缝隙、墙厚、构造节点等，应为某一分模数的倍数。
住宅标准层高
住宅标准层高住宅标准层高是指住宅建筑中每层楼的高度，它直接关系到住宅建筑的空间利用效率、舒适度和建筑造价。
在我国，住宅标准层高一直是建筑设计和规划中的重要参数，其合理性和科学性对于住宅建筑的质量和舒适度有着至关重要的影响。
本文将围绕住宅标准层高展开讨论，探讨其影响因素、合理性和设计建议。
首先，住宅标准层高的影响因素有哪些呢？首先，是人们的生活习惯和舒适需求。
一般来说，住宅标准层高应该能够满足人们的生活需求，使居住者在室内空间中有足够的活动和休息空间。
其次，是建筑结构和技术条件。
建筑的结构和技术条件对于住宅标准层高也有着一定的影响，比如在现代高层建筑中，为了满足防火和安全要求，住宅标准层高往往会受到一定的限制。
最后，是城市规划和土地利用。
在城市规划和土地利用方面，住宅标准层高往往会受到城市规划、土地利用和建筑密度等因素的制约。
其次，住宅标准层高的合理性是什么呢？住宅标准层高的合理性应该是指在满足人们生活需求和建筑技术条件的前提下，能够达到最佳的空间利用效率和舒适度。
一般来说，住宅标准层高应该能够满足人们的生活需求，使居住者在室内空间中有足够的活动和休息空间，并且能够保证室内空间的通风和采光效果。
另外，住宅标准层高也应该能够满足建筑结构和技术条件的要求，以保证建筑的安全性和稳定性。
在城市规划和土地利用方面，住宅标准层高也应该能够满足城市规划、土地利用和建筑密度等方面的要求，以实现最佳的土地利用效率。
最后，关于住宅标准层高的设计建议是什么呢？在进行住宅标准层高的设计时，应该充分考虑人们的生活需求和舒适度，合理确定住宅标准层高。
同时，也要充分考虑建筑结构和技术条件，以保证建筑的安全性和稳定性。
在城市规划和土地利用方面，应该根据城市规划、土地利用和建筑密度等因素，合理确定住宅标准层高，以实现最佳的土地利用效率。
总之，住宅标准层高是建筑设计和规划中的重要参数，其合理性和科学性对于住宅建筑的质量和舒适度有着至关重要的影响。
住宅层高的标准
住宅层高的标准
住宅层高是指上下两层楼面之间的垂直距离，是影响住宅舒适度和使用面积的重要因素。
根据《住宅设计规范》(GB50096-2011)的规定，普通住宅的层高标准如下：
1. 住宅层高不宜低于
2.8米。
这个高度可以保证室内空间的舒适度和使用面积，同时也可以避免层高过低导致的压抑感。
2. 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.4米。
这个净高可以保证室内空间的使用面积和舒适度，同时也可以避免层高过低导致的压抑感。
3. 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.1米。
这个净高可以保证室内空间的使用面积和舒适度，同时也可以避免层高过低导致的压抑感。
4. 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.2米。
这个净高可以保证室内空间的使用面积和舒适度，同时也可以避免层高过低导致的压抑感。
5. 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应小于1.9米。
这个净距可以保证排水系统的正常运行和使用安全，同时也可以避免排水横管过低导致的压抑感。
总之，住宅层高是影响住宅舒适度和使用面积的重要因素，应符合 《住宅设计规范》的规定。
在住宅设计中，应充分考虑住宅层高对室内空间的影响，以提高住宅的舒适度和使用面积。
同时，在住宅施工中，应严格按照规范要求进行住宅层高的施工，以保证住宅的质量和安全。
合同上的层高
合同上的层高
在合同中，层高（Floor Height）是指建筑物各个楼层之间的高度差，也可以理解为楼层的高度。
合同中对层高的规定，对于房地产开发商和购房者都是非常重要的。
合同中对层高的规定通常包括楼层的具体高度范围、测量方法和标准等内容。
这些规定旨在确保建筑物的楼层高度符合法律法规和相关技术标准的要求，保障购房者的合法权益。
首先，合同中对层高的规定一般会明确具体的高度范围。
例如，合同可能规定住宅楼的楼层高度范围在2.8米至3米之间。
这个范围是根据相关标准和规定确定的，可以确保住宅的舒适性和通风性。
其次，合同中还会规定层高的测量方法。
通常情况下，层高是指地板到天花板的距离。
为了准确测量楼层的高度，合同可能规定使用特定的测量工具或设备，并确保测量结果的准确性和可靠性。
在合同中，还会规定层高的标准。
这些标准可能是根据当地建筑设计规范和技术标准确定的，旨在保证建筑物的安全性、可持续性和舒适性。
例如，合同可能要求住宅楼的层高要符合防火安全标准，并确保居民的安全。
此外，在合同中对层高的规定可能还会包括一些附加条款。
例如，合同可能规定购房者有权要求开发商提供层高的测量证明，或者在层高不符合合同规定的情况下，购房者有权要求开发商进行调整或赔偿。
总而言之，合同中对层高的规定是保障购房者权益的重要内容。
合同中明确规定层高的范围、测量方法和标准，能够确保购房者购买的房屋符合相关法律法规和技术标准要求，保证购房者的合法权益。
购房者在签订合同时，应该仔细阅读合同中关于层高的规定，并在有需要时与开发商进行沟通和协商，以获得满意的购房体验。
建筑知识基础大全
建筑基础知识一、房屋建筑分类房屋建筑从不同的角度可以进行不同的分类。
1、按建筑物使用性质分类：⑴居住建筑、⑵公共建筑、⑶工业建筑、⑷农业建筑民用建筑：居住建筑和公共建筑通常又被称为民用建筑。
2、按建筑物（住宅）的层数分类⑴、平房建筑：1层⑵、多层建筑：2～6层⑶、小高层建筑：7～9层⑷、高层建筑：10层以上3、按建筑结构分类建筑结构：指建筑物中由承重构件（基础、墙体、柱、梁、楼板、屋架等）组成的体系。
⑴、砖木结构描述：这类建筑物的主要承重构件是用砖、木做成。
其中，竖向承重构件的墙体和柱采用砖砌，水平承重构件的楼板、屋架采用木材。
特点：层数较低，一般在3层以下。
1949年以前建造的城镇居民住宅，20世纪50～60年代代建造的民用房屋和简易房屋，大多为这种结构。
⑵、砖混结构描述：这类建筑物的竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋顶板，其中也包括少量的屋顶采用木屋架。
特点：建造层数一般在6层以下，造价较低，但抗震性能较差，开间和进深的尺寸及层高都受到一定的限制。
所以，这类建筑物正逐步被钢筋混凝土结构的建筑物所替代。
⑶、钢筋混凝土结构描述：承重构件如梁、板、柱、墙（剪力墙）、屋架等，是由钢筋和混凝土两大材料构成。
其围护构件如外墙、隔墙等，是由轻质砖或其他砌体做成。
特点：结构适应性强抗震性能好，耐用年限较长。
⑷、钢结构描述：主要承重构件均是用钢材制成。
特点：建造成本较高，多用于高层公共建筑和跨度大的工业建筑，如体育馆、影剧院、跨度大的工业厂房4、按建筑施工方法分类：⑴现浇、现砌式建筑：建筑物的主要承重构件均是在施工现场浇筑和砌筑而成。
⑵预制、装配式建筑：建筑物主要承重构件在加工厂制成预制构件，在施工现场进行装配而成。
⑶部分现浇现砌、部分装配式建筑：这种建筑物的一部分构件（如墙体）是在施工现场浇筑或砌筑而成，一部分构件（如楼板、楼梯）是采用在加工厂制成的预制构件。
二、建筑物的组成：幢建筑物一般是由基础、墙体（或柱）、楼地层（或梁）、楼梯、屋顶、门窗等六大部分组成。
《建筑设计基本原理》复习题
1．大厅式组合一般适用于(剧院、电影院、体育馆）建筑类型，不适用于（展览馆）。
单元式组合不适用于（展览馆）。
套间式组合一般适用于(展览馆、陈列馆）建筑类型2．建筑立面的重点处理常采用（均衡)手法.建筑立面的虚实对比，通常是由（门窗的排列组合与墙面的对比)来体现的。
建筑立面中的（台阶)可作为尺度标准,建筑整体和局部通过与它相比较，可获得一定的尺度感。
3．对于大多数建筑物来说，（建筑功能）经常起着主导设计的作用.4．民用建筑中,窗子面积的大小主要取决于（室内采光)的要求。
走道宜有直接采光，解决采光最有效的方式是(利用楼梯间、门厅、过厅采光及走廊端部开窗采光）5．建筑物之间的距离主要依据(防火安全、地区日照条件)的要求确定。
6．一般走道均为双向人流，一股人流宽（ 550 ）mm 左右。
一般房间门的洞口宽度最小为（900）mm，厨房、厕所等辅助房间门洞的宽最小为（ 700 ）mm.一般民用建筑中的生活、学习或工作用房、窗台的高度为(900mm ）。
为便于开启，门扇的宽度通常在（1000mm）以内.门的宽度（1200-1800mm ）时,一般采用双扇门.中学普通教室设计中,为满足视听要求，第一排课桌前沿到黑板的水平距离不宜小于（2.0m），最后一排课桌的后沿与黑板的水平距离不宜大于（8.5m),前排边座的学生与黑板远端形成的水平视角不应小于（30°）影剧院中观众厅的疏散门的净宽不应小于（1400mm）mm。
公共建筑的走道净宽一般不应小于两股人流通行时所需的宽度，因此,走道的净宽一般不应小于（1100mm）mm。
7．房间的剖面形状主要是根据（使用功能 )要求确定的。
8．建筑外部形象包括(体型）及（立面）两个部分。
9．民用建筑包括居住建筑和公共建筑，其中（公寓）属于居住建筑.10．在建筑设计中，对于大型的比较复杂的工程，一般采用（ 3个 )设计阶段.建筑设计过程分为两阶段设计或三阶段设计，两阶段设计是指初步设计和施工图设计两个阶段,一般的工程多采用两阶段设计。
商品房楼层高度标准
商品房楼层高度标准商品房楼层高度标准是指在建筑设计和施工中规定的楼层高度范围，是保障建筑安全和居住舒适的重要标准之一。
合理的楼层高度标准不仅能够确保建筑结构的稳定性和安全性，还能够影响到居民的居住体验。
因此，对于商品房楼层高度标准的制定和执行，需要充分考虑建筑工程技术、居住舒适性以及城市规划等多方面因素。
首先，商品房楼层高度标准需要符合建筑工程技术的要求。
在建筑设计中，楼层高度的设置需要考虑到建筑结构的承载能力、抗震性能以及消防安全等因素。
一般来说，建筑结构的高度和跨度会对楼层高度的设计产生直接影响，合理的楼层高度标准可以有效地降低建筑结构的成本，并且有利于施工的进行。
同时，楼层高度标准还需要符合国家相关的建筑法规和标准，以确保建筑的安全性和稳定性。
其次，商品房楼层高度标准也需要考虑到居住舒适性的因素。
居民在商品房中的居住体验受到楼层高度的影响，过高或者过低的楼层高度都会影响到居民的生活质量。
因此，在制定楼层高度标准时，需要考虑到采光、通风和景观等方面的因素，以提高居住舒适性。
合理的楼层高度标准可以使居民在商品房中获得更好的居住体验，提高居住环境的品质。
另外，商品房楼层高度标准还需要与城市规划相协调。
城市的建筑高度和密度是由城市规划来统一规划和管理的，商品房楼层高度标准需要与城市整体规划相协调。
合理的楼层高度标准可以有效地控制城市建筑的高度和密度，保持城市的整体景观和风貌，同时也能够确保城市的基础设施和公共服务设施的有效利用。
综上所述，商品房楼层高度标准的制定和执行需要考虑到建筑工程技术、居住舒适性以及城市规划等多方面因素。
合理的楼层高度标准可以保障建筑的安全性和稳定性，提高居民的居住体验，同时也能够与城市规划相协调，保持城市的整体景观和风貌。
因此，在商品房建设中，需要严格执行楼层高度标准，确保建筑的质量和居民的生活质量。
购房合同未标注层高
购房合同未标注层高
购房合同应当包含房屋的基本信息，如房屋的位置、面积、结构等。
这些信息对于购房者
来说是至关重要的，因为它们直接关系到房屋的使用价值和投资回报。
有些购房者在签订
合同时，可能会忽略对房屋层高的明确标注。
这可能导致购房者在入住后发现房屋的实际
层高与预期不符，从而引发纠纷。
购房合同中的层高标注对于购房者来说具有重要意义。
层高是指房屋地面到天花板的垂直
距离，它直接影响到房屋的采光、通风和使用功能。
如果购房合同中未标注层高，购房者
可能无法准确判断房屋的实际使用情况，从而影响其购房决策。
层高也是购房者在装修和
使用时需要考虑的重要因素，如吊顶、空调安装等。
因此，购房合同中应明确标注房屋的
层高，以确保购房者的权益。
再次，购房合同中未标注层高可能导致纠纷。
在实际交易中，有些购房者在签订合同时未
注意到层高问题，而在入住后才发现房屋的实际层高与预期不符。
这种情况下，购房者可
能会要求开发商或卖方承担违约责任，甚至提起诉讼。
这不仅会给购房者带来经济损失，
还会给开发商或卖方带来不必要的麻烦。
因此，为了避免纠纷，购房合同中应明确标注房
屋的层高。
购房者在签订购房合同时应注意以下几点：一是要认真阅读合同条款，确保合同内容完整、准确；二是要对房屋的各项信息进行核实，包括层高、面积、结构等；三是要与开发商或
卖方充分沟通，确保自己的权益得到保障。
只有这样，购房者才能在购房过程中避免不必
要的纠纷，实现顺利交易。
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基本概念
超过一定高度和层数的多层建筑。
中国自2005年起规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。
1972年国际高层建筑会议将高层建筑分为4类：第一类为9～16层（最高50米），第二类为17～25层（最高75米)，第三类为26～40层（最高100米），第四类为40
层以上(高于100米）。
公元前280年古埃及人建造了高100多米的亚历山大港灯塔。
523年在中国河南登封县建成高40米嵩岳寺塔。
现代高层建筑兴起于美国，1883年在芝加哥建起第一幢高11层的保险公司大楼，1931年在纽约建成高101层的帝国大厦。
第二次世界大战以后，出现了世界范围的高层建筑繁荣时期。
1970～1974年建成的美国芝加哥西尔斯大厦，约443米高。
高层建筑可节约城市用地，缩短公用设施和市政管网的开发周期，从而减少市政投资，加快城市建设。
10层及10层以上的居住建筑，（包括首层设置商业服务网点的住宅）或建筑高度超过24m（不包含单层主体建筑超过24m的体育馆、会堂、剧院等）的公共建筑。
编辑本段分类
[1]中国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：
一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。
除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
建筑高度的计算：当为坡屋面时，应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度；当为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时，应为建筑物室外设计地面到
其屋面面层的高度；当同一座建筑物有多种屋面形式时，建筑高度应按上述方法分别计算后取其中最大值。
局部突出屋顶的嘹望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等，可不计入建筑高度内。
最新定义
超过一定层数或高度的建筑将成为高层建筑。
高层建筑的起点高度或层数，各国规定不一，且多无绝对、严格的标准。
中国定义
在中国，旧规范规定：8层以上的建筑都被称为高层建筑，而目前，接近20层的称为中高层，30层左右接近100m称为高层建筑，而50层左右200m以上称为超高层。
在新《高规》即《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3－2002）里规定：10层及10层以上或高度超过28m的钢筋混凝土结构称为高层建筑结构。
当建筑高度超过100m时，称为超高层建筑。
中国的房屋6层及6层以上就需要设置电梯，对10层以上的房屋就有提出特殊的防火要求的防火规范，因此中国的《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）、《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045-95）将10层及10层以上的住宅建筑和高度超过24m的公共建筑和综合性建筑划称为高层建筑。
国外定义
在美国，24.6m或7层以上视为高层建筑；在日本，31m或8层及以上视为高层建筑；在英国，把等于或大于24.3m得建筑视为高层建筑。