委托物业管理合同协议书格式样本样式协议
委托物业管理合同样本5篇
委托物业管理合同样本5篇篇1甲方（业主委员会/业主代表）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人（负责人）：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人（负责人）：__________鉴于甲方委托乙方对指定的物业项目进行管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同双方的基本信息及其法律地位本合同由甲方（业主委员会/业主代表）和乙方（物业管理公司）签署。
甲乙双方均为合法注册的法人实体，具有签署和执行本合同的相关资质和资格。
双方的基本信息已在本合同中详细列出。
二、物业项目概况及委托管理事项甲方委托乙方管理的物业项目位于______。
该物业项目包括但不限于住宅、商业、公共设施等。
乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于安全管理、环境保洁、绿化养护、设备维护等。
三、服务期限及合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
服务期限为合同签订之日起至合同终止之日止。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供的物业管理服务应收取合理的费用。
具体费用标准由双方协商确定，并在本合同中明确列出。
2. 甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用。
如甲方未按时支付，乙方有权按照本合同的约定追究甲方的违约责任。
3. 本合同涉及的有关税费，按照国家和地方的有关规定由甲、乙双方各自承担。
五、服务标准和质量要求乙方应按照国家和地方的相关规定以及本合同的约定，提供优质的物业管理服务，确保物业项目的正常运行和使用。
具体服务标准和质量要求在本合同中详细列出。
六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方提供符合本合同约定的物业管理服务；甲方有义务按时支付物业管理费用；甲方应提供乙方管理所需的有关资料等。
2. 乙方的权利和义务：乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用；乙方有义务提供符合本合同约定的物业管理服务；乙方应遵守国家和地方的相关规定，确保物业项目的正常运行和使用等。
委托物业管理合同范本6篇
委托物业管理合同范本6篇篇1甲方（业主委员会/业主代表）：____________地址：_________________________联系方式：_________________________乙方（物业管理公司）：____________地址：_________________________联系方式：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：住宅/商业/综合等（请根据实际情况选择）物业地址：_________________________物业面积：__________（具体数值）平方米委托管理的公共设施及场地：包括但不限于绿化、道路、停车场、电梯、照明等。
二、委托管理事项1. 综合管理服务：乙方需负责物业区域的秩序维护、公共部位巡视、客户服务等。
2. 物业管理区域绿化养护服务。
3. 清洁卫生服务：公共区域的日常清洁、垃圾处理等。
4. 秩序维护服务：安保服务、消防管理等。
5. 物业公共区域的维修、更新及改造工程。
甲方应确保足够的专项维修资金用于公共区域的维修。
乙方负责工程管理和监督。
6. 乙方应建立物业档案，并妥善保管。
7. 其他委托事项（请根据实际情况添加）。
三、委托管理期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同期满后，双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照当地物价管理部门批准或双方协商的标准收取。
2. 费用支付方式及时限：按季度/半年/年支付，甲方应在每期的第一天支付相应费用。
3. 其他费用说明：如存在车位管理、加急维修等特殊服务，双方应另行约定费用及支付方式。
五、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和要求。
委托物业管理合同书通用版范本5篇
委托物业管理合同书通用版范本5篇篇1甲方（委托人）：___________（物业业主委员会或产权人代表）地址：_______________________________________联系人：_________________ 电话：____________乙方（受托人）：___________（物业管理公司）地址：_______________________________________联系人：_________________ 电话：____________鉴于甲方需要委托乙方进行物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方物业管理服务事项的权利义务，确立双方的合同关系，保障物业管理工作的顺利开展。
二、委托物业概况1.物业名称：_________________________。
2.物业地址：_________________________。
3.物业类型：_________________________（住宅区、商业区、综合物业等）。
4.物业面积：_________________________（具体数值）。
三、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：1.房屋管理；2.公共设施维护；3.环境卫生保洁；4.绿化养护；5.安全防范；6.车辆管理；7.其他相关物业管理服务。
四、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年/月。
期满后，经双方协商一致，可续签合同。
五、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准详见附件。
2.支付方式为_____（如：月/季度/年等）支付一次，甲方应于每期届满前_____天支付下期费用。
3.乙方在收到费用后应提供合法的收费凭证。
六、双方权利义务1.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，履行物业管理职责。
2.乙方应根据本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。
3.甲方应按时支付物业管理费用，对乙方提供的服务予以支持和配合。
物业委托管理合同协议书模板8篇
物业委托管理合同协议书模板8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本协议涉及的物业位于____________________，物业类型为____________________，占地面积____________平方米，建筑面积____________平方米。
二、委托管理事项1. 物业管理服务：乙方需提供物业管理服务，包括但不限于综合管理服务、公共卫生服务、绿化养护服务、秩序维护服务、工程维修服务等。
2. 物业服务期限：自本协议签订之日起至____________年____________月____________日止。
3. 乙方需按照甲方要求及国家相关标准，履行物业管理职责，确保物业的正常运行和使用。
三、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方提供符合约定的物业管理服务；（2）甲方应支付乙方相应的物业管理费用；（3）甲方应协助乙方开展物业管理活动，提供必要的支持和配合。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权按照约定收取物业管理费用；（2）乙方应根据甲方的要求及国家相关标准，履行物业管理职责；（3）乙方应建立物业服务档案，定期向甲方报告物业管理情况；（4）乙方应维护物业的安全、秩序和公共环境。
四、物业管理费用1. 物业管理费用标准：根据物业的类型、面积及服务的具体内容，甲方应按约定支付乙方物业管理费用。
2. 支付方式：____________________。
3. 费用调整：如因物价上涨等因素需调整物业管理费用，双方可另行协商。
五、合同终止与续签1. 合同终止事由：合同到期、双方协商一致解除合同或一方出现违约行为，另一方有权解除合同。
2. 合同终止程序：双方应按照合同约定程序办理合同终止事宜。
委托物业管理合同样本5篇
委托物业管理合同样本5篇篇1委托物业管理合同范本甲方：_________公司地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________乙方：_________公司地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________甲、乙双方本着公平、自愿的原则，经友好协商，就甲方委托乙方管理其所拥有的物业达成如下协议：一、合同目的甲方将其名下物业交由乙方进行管理，以确保物业的正常维护和运营，促进物业的价值提升。
二、委托范围1.乙方应当按照本合同约定的内容，对甲方所委托的物业进行管理服务，包括但不限于维修、保洁、安保、绿化等服务。
2.乙方应当按照甲方的要求，制定并执行物业管理方案，确保物业设施的正常运转，保障居民的生活需求。
3.乙方应当及时向甲方提供物业的相关信息，包括日常维护情况、财务状况、居民反馈等，保持沟通畅通。
三、权利义务1.甲方的权利：（1）有权要求乙方按照本合同的约定对物业进行管理，并按时提供相关信息。
（2）有权审查乙方提供的关于物业管理的报告和计划，对其中存在的问题进行监督和指导。
2.乙方的权利：（1）有权按照本合同的约定对物业进行管理，并收取相应的管理费用。
（2）有权要求甲方配合开展物业管理工作，提供必要的支持和协助。
3.甲方的义务：（1）应当按时向乙方支付物业管理费用，并提供必要的支持和协助。
（2）应当保证物业的所有权合法，并提供相关的权属证明。
4.乙方的义务：（1）应当按照本合同的约定对物业进行管理，并做好相应的维护工作。
（2）应当保证处理好居民的投诉和建议，并及时向甲方报告相关情况。
四、费用标准1.甲方应当按照约定的时间和金额向乙方支付物业管理费用，具体金额由双方协商确定。
2.物业管理费用包括但不限于维修、保洁、安保等费用，具体细则由双方协商确定。
五、违约责任1.如一方未能按照本合同的约定履行义务，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
委托物业管理合同协议书范本推荐5篇
委托物业管理合同协议书范本推荐5篇第1篇示例：【委托物业管理合同协议书范本推荐】甲方：（委托方）姓名/名称：法定代表人/负责人：住所地/地址：经双方平等协商，就甲方委托乙方管理其所拥有的物业事宜，达成如下协议：一、物业管理范围1. 乙方接受甲方的委托，负责管理其所拥有的物业，包括但不限于房屋、土地、公共设施等。
2. 具体的管理范围包括但不限于房屋租赁、维护保养、安全防范、环境卫生、费用收缴等。
二、管理义务1. 乙方应当按照相关法律法规和甲方的要求，认真履行对物业的管理职责，保证物业的正常运转和良好的使用环境。
2. 在物业管理期间，乙方应当定期向甲方提交物业管理工作报告，并接受甲方的监督检查。
三、委托期限本次委托的期限为______年，自______年月日起至______年月日止。
甲乙双方可以在期满前协商续签委托合同。
四、委托报酬甲方应当按照约定向乙方支付物业管理费用，具体数额为______元/月/季/年。
乙方有权按时按量向甲方收取管理费用。
五、违约责任1. 任何一方未能履行本合同约定的义务，应当承担相应的违约责任。
2. 如果甲方未按时支付管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可以暂停履行管理义务。
3. 如果乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并可以解除合同委托关系。
六、协议变更本合同可以根据实际情况双方协商变更，经双方签字确认后生效。
七、争议解决因本合同引起的一切争议，双方应当协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他本合同自双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
委托方（盖章）：______________ 日期：______________受托方（盖章）：______________ 日期：______________此为委托物业管理合同协议书范本，具体合同内容应根据实际情况进行具体填写，遵循当地法律法规，双方经过充分协商并签字确认后生效。
物业委托管理协议书格式6篇
物业委托管理协议书格式6篇篇1物业委托管理协议书格式甲方（委托方）：（委托方姓名、住址）乙方（受托方）：（受托方姓名、住址）鉴于甲方为了更好地管理其物业，特委托乙方负责对其物业进行管理。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方当事人经友好协商，就委托管理事宜约定如下：第一条甲方物业的管理范围1. 甲方物业的地址是：2. 甲方委托乙方管理的具体范围包括但不限于物业维修、保洁、保安、环境卫生等。
3. 甲方应在委托乙方前清楚告知物业的具体情况，包括但不限于物业的建筑结构、设施设备、现有问题等。
第二条乙方的管理职责1. 乙方有权对甲方物业进行全面管理，并按照法律法规要求履行管理职责。
2. 乙方应加强物业维修、保洁、保安等工作，保障物业设施设备的正常运行和居民生活环境的良好。
3. 乙方应及时向甲方报告物业的管理情况，并根据甲方要求提供相关管理报告。
第三条甲方的权利和义务1. 甲方应向乙方提供必要的物业管理信息，并按时支付管理费用。
2. 甲方有权对乙方的管理情况进行监督和检查，并提出建议和意见。
3. 甲方应对物业的日常维护工作进行监督，必要时应及时协助乙方解决管理问题。
第四条乙方的权利和义务1. 乙方应设计合理的管理方案，提高物业管理水平，确保物业设施设备的正常运行。
2. 乙方应做好物业管理的记账工作，并按时提交管理报告。
3. 乙方应遵守相关法律法规，确保管理工作的合法合规。
第五条管理费用1. 甲方应按照双方约定的方式和时间支付管理费用，具体金额为（具体金额）元/月。
2. 管理费用的支付方式为（支付方式），支付时间为（支付时间）。
第六条服务质量保证1. 乙方应保证服务质量，提供良好的管理服务。
2. 如乙方未按约定履行管理职责，应承担相应的责任。
第七条合同的有效期本协议自双方签署之日起生效，有效期为（具体时间）年，到期后可协商续约。
第八条合同的解除1. 如一方当事人违反合同约定，造成严重后果，经书面通知后，对方当事人有权解除本合同。
委托物业管理的合同书6篇
委托物业管理的合同书6篇篇1甲方（委托方）：_________________乙方（受托方）：________________物业管理服务有限公司根据有关法律法规和甲乙双方自愿原则，为了明确双方在物业管理过程中的权利和义务，经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。
一、委托物业基本情况甲方委托乙方管理的物业（以下简称物业）位于_____________________，物业类型为__________，建筑总面积为______平方米。
物业包括房屋及其附属设施设备和相关场地等。
二、委托管理事项乙方接受甲方委托，对物业实施专业化物业管理，包括但不限于以下内容：房屋共用部位的维护和管理、公共设施设备及其运行的管理和维护、环境卫生管理、绿化养护管理、秩序维护等。
三、管理期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
在合同期满前三个月内，甲乙双方可协商续签合同。
四、管理服务费用及支付方式1. 甲方按照国家规定及本合同约定向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准按照物价部门核准的价格和双方约定执行。
2. 甲方应按季度/年度向乙方支付物业管理费用，支付时间为每季度的第______个月或每年的______月份。
甲方逾期支付，应按逾期金额每日万分之______的比例向乙方支付违约金。
五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务：1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，提出合理的意见和建议。
2. 甲方应遵守物业管理区域内的相关规定，配合乙方开展物业管理活动。
3. 甲方应及时向乙方提供物业管理所需的相关资料。
（二）乙方权利和义务：1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规及本合同约定实施物业管理服务，接受甲方的监督。
如发现乙方服务不合格，甲方有权要求乙方改正。
若乙方未能及时改正，甲方有权终止合同。
2. 乙方有权依法收取物业管理费用。
对于甲方违反物业管理规定的行为，有权采取劝阻、制止等措施。
若甲方拒不改正，乙方有权依法追究其责任。
物业管理委托合同范本5篇
物业管理委托合同范本5篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________________乙方（物业管理公司）：____________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_______________________________________物业类型：住宅/商业/综合等坐落位置：_______________________________建筑面积：______平方米委托管理事项包括：综合物业管理服务，公共设施维护，公共秩序维护，绿化管理，环境卫生管理等。
二、委托管理期限委托管理期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、物业服务内容和标准乙方提供的物业服务内容和标准应包括但不限于以下内容：1. 综合物业管理服务：负责物业的客户服务、报修、投诉处理等工作。
2. 公共设施维护：对物业内的公共设施进行日常维护和管理。
3. 公共秩序维护：维护物业的公共秩序，制定安全防范措施。
4. 绿化管理：负责物业内的绿化养护和管理。
5. 环境卫生管理：保持物业内部和公共区域的清洁卫生。
具体物业服务内容和标准按照附件《物业服务内容和标准》执行。
四、物业服务费用1. 物业服务费用由业主按照其物业的建筑面积分摊。
2. 物业服务费用标准：每月每平方米______元，业主应按照其物业的建筑面积缴纳物业服务费用。
3. 乙方应在每月的______日前向甲方提交物业服务费用结算报告，甲方应在收到报告后的______日内完成审核并支付费用。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的约定，履行各自的义务。
2. 乙方应根据本合同的约定提供优质的物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。
3. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。
委托合同范本(供物业委托管理用)5篇
委托合同范本（供物业委托管理用）5篇篇1委托方（甲方）：______________________受托方（乙方）：______________________鉴于甲方需要对其物业进行专业化的委托管理，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定提供物业管理服务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：一、委托物业基本情况1. 物业名称：______________________2. 物业地址：______________________3. 物业类型：______________________（如：住宅、商业、办公等）4. 物业面积：______________________（具体面积）二、委托管理事项乙方接受甲方的委托，对物业进行以下管理事项：1. 物业服务：包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等工作。
2. 租赁管理：负责物业的租赁业务，包括招租、签约、租金收取等。
3. 费用收取：代收物业费用，如水电费、燃气费、停车费等。
4. 投诉处理：处理业主的投诉，维护物业的正常秩序。
5. 其他：______________________（其他需要委托管理的事项）三、委托管理期限本合同的委托管理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供物业管理服务，甲方应支付物业管理费用。
2. 物业管理费用标准：按照每月每平方米_____元的标准收取。
3. 支付方式：甲方应于每月的___日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。
4. 如因甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权按照未支付金额的___%收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
（2）甲方应按时支付物业管理费用。
（3）甲方应提供必要的协助和支持，以便乙方更好地提供物业管理服务。
委托物业管理合同书5篇
委托物业管理合同书5篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人（负责人）：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人（负责人）：__________鉴于甲方需要委托乙方进行物业管理服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项及范围甲方委托乙方对位于____________的物业项目进行物业管理服务。
物业管理范围包括但不限于以下几个方面：物业管理区域内的设备设施维护、清洁保洁、安全防范、绿化养护等。
具体服务内容和标准详见本合同附件。
二、合同期限及终止方式本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满前，双方可协商续签或终止本合同。
合同终止时，乙方应按照规定办理移交手续并撤出物业管理区域。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准、计费方式及支付时间等详见本合同附件。
2. 甲方应按时支付服务费用，如逾期未支付，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。
四、双方权利义务关系1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；（2）甲方应按时支付物业管理服务费；（3）甲方应尊重乙方的工作，不得无故干扰乙方正常的物业管理活动；（4）甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和协助。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；（2）乙方有权获得物业管理服务费；（3）乙方应对物业管理区域内的设备设施进行维护保养，保证正常运行；（4）乙方应做好清洁保洁工作，保持物业管理区域的整洁卫生；（5）乙方应加强安全防范工作，维护物业管理区域的安全秩序。
物业委托管理协议书格式6篇
物业委托管理协议书格式6篇篇1甲方（委托方）：________[公司名称]地址：________法定代表人：________乙方（受托方）：________[物业管理公司名称]地址：________法定代表人：________鉴于甲方需要与乙方合作，共同就物业管理工作达成相关协议，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成如下物业委托管理协议：第一条术语解释本协议中，物业指甲方拥有的所有房屋、设施、场地及其相关附属设施。
物业管理指乙方接受甲方委托，对物业进行维护、修缮、管理和运营等行为。
第二条委托事项甲方委托乙方进行物业管理，包括但不限于以下内容：1. 物业日常维护与修缮；2. 物业安全管理；3. 环境卫生管理；4. 绿化管理；5. 公共设施设备管理；6. 停车场管理；7. 其他与物业管理相关的服务。
具体管理事项以双方书面确认为准。
第三条协议期限及终止条件本协议自签订之日起生效，有效期为______年。
协议到期前，双方可协商续签。
协议终止条件包括但不限于以下几种情况：1. 协议期限届满且双方未续签；2. 乙方未能履行本协议规定的义务；3. 发生不可抗力导致协议无法继续履行。
第四条甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议履行物业管理职责；2. 甲方有义务按时支付物业管理费用；3. 甲方应提供物业相关文件资料，协助乙方进行物业管理。
第五条乙方的权利与义务1. 乙方有权按照本协议获取物业管理费用；2. 乙方有义务按照本协议履行物业管理职责，确保物业的正常运转；3. 乙方应建立物业管理制度，制定管理流程，确保物业服务的质量；4. 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通解决问题。
第六条物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用标准：根据物业的具体情况及双方协商确定；2. 支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用给乙方；3. 如甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
物业管理委托协议书6篇
物业管理委托协议书6篇篇1甲方（委托方）：________________公司名称：________________公司地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（受托方）：________________物业管理服务有限公司公司名称：________________物业管理服务有限公司公司地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方需要对其物业进行管理，特委托乙方提供物业管理服务，双方在平等、自愿、诚实、信任的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、协议范围1. 乙方接受甲方的委托，对甲方指定的物业进行全权管理。
物业的具体范围详见附件一《物业管理范围清单》。
二、服务内容1. 乙方应提供的服务内容包括但不限于：物业管理、安保服务、环境保洁、绿化养护、设备维护、客户服务等。
具体服务内容详见附件二《物业管理服务内容》。
2. 乙方应根据甲方的需求，提供专业化的物业管理建议和服务方案。
三、服务期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
2. 协议到期后，经双方协商一致，可以续签本协议。
四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准详见附件三《物业管理费用标准》。
2. 甲方应按时支付物业管理费用，如有迟延，应支付滞纳金。
五、权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议履行物业管理服务。
2. 甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方提供有效的物业管理服务。
3. 乙方应按照本协议约定，提供高质量的物业管理服务。
4. 乙方应积极配合甲方，共同处理物业管理中出现的各种问题。
六、违约责任1. 如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权停止部分或全部服务，因此造成的后果由甲方承担。
2. 如乙方未按照本协议约定履行物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
物业管理委托合同书范本5篇
物业管理委托合同书范本5篇第1篇示例：物业管理委托合同书范本甲方：（委托方）地址：法定代表人：身份证号码：电话：鉴于甲方拥有一处物业，现委托乙方对该物业进行管理，双方经协商一致，就相关事项达成如下合同：一、委托事项：1.乙方将负责对甲方所拥有的物业进行全面的管理，包括但不限于对物业内设施设备的维护和维修、日常清洁卫生、安全巡查等工作。
2.乙方将负责向甲方每月提供一份物业管理报告，详细记录物业的运营情况和相关事务。
3.乙方将负责协调业主大会，并按照相关规定执行会议决议。
4.乙方将负责处理物业管理过程中的投诉和纠纷，并及时向甲方报告处理情况。
二、委托期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。
届时甲方有权决定是否续签合同。
三、委托费用：1.甲方每月支付乙方管理费用为（具体金额），乙方应按时收取费用，并详细列示清单。
2.如需进行额外的物业维修、装修或其他费用支出，甲方需额外支付相关费用，乙方应及时提供费用明细并报备。
四、权利和义务：1.甲方有权随时要求乙方报告物业管理情况，并对工作提出意见或建议。
2.乙方应尽到诚信、勤勉、谨慎管理的义务，确保物业管理工作的正常进行。
若出现失职、渎职等情况，乙方应承担相应的责任。
3.双方应遵守合同约定的条款，如若违约应负法律责任。
四、保密条款：1.双方在合同有效期内应对涉及到的客户信息、业务秘密等保密，不得泄露给第三方。
2.如因保密协议产生的争议，应通过双方友好协商解决。
如协商无果，则提交有关行政机构解决。
五、其他事项：（合同中如有争议事项，应协商解决。
若协商无解，应交由有关行政机构裁定）六、合同期满：合同期满前（具体天数），甲方与乙方协商是否续签合同。
如若不续签，合同自动终止。
七、生效方式：本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
日期：乙方（签字）：以上为物业管理委托合同书范本，甲、乙双方应遵守并执行该合同的各项条款。
感谢双方的合作！第2篇示例：物业管理委托合同书范本一、甲方（委托方）：______________（单位名称）鉴于甲方为了便于管理并提高物业管理的效率，经双方友好协商，就相关事宜达成如下协议：1. 条款一：委托内容甲方委托乙方进行相关物业管理工作，包括但不限于：1）负责物业维护、保洁、安全等工作；2）协调物业内部事务，处理业主的投诉和建议；3）为业主提供相关的咨询和服务；4）定期向业主公布物业费用使用情况。
委托物业管理合同模板5篇
委托物业管理合同模板5篇第1篇示例：【委托物业管理合同模板】甲方（委托人）：单位名称：_____________ 统一社会信用代码/注册号：______________鉴于甲方为委托人，乙方为受托人，甲方委托乙方进行物业管理服务，双方本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、物业管理范围1.1 乙方接受委托，负责委托人所委托的物业管理范围为________________（具体物业地址或范围）1.2 乙方应当按照国家有关法律、法规、政策以及甲方的要求，开展物业管理工作，确保物业设施的正常运行和安全使用。
1.3 乙方保证在承接物业管理服务时，已具备从事物业管理的相关资质和条件。
1.4 具体物业管理内容包括但不限于：楼宇清洁、保安服务、绿化养护、设备设施维护、环境卫生、能耗管理等。
1.5 乙方须按照约定的服务内容，保证物业设施和服务的正常使用。
二、管理费用及支付方式2.1 甲方应按约定时间向乙方支付物业管理费用，支付方式为_____________（例如：月结、季度结算等）。
2.2 物业管理费用的具体标准为_______________（具体费用标准）。
2.4 物业管理费用调整，需提前_____________（具体调整时间）提出，并经双方协商一致确定。
三、服务质量保证3.1 乙方保证提供的物业管理服务具有合理、必要、安全、及时、高效的特点。
3.2 对于物业设施的保洁、日常维护、保安巡逻、绿化养护等工作，乙方应当配备足够的人员和设备，以确保服务质量。
3.3 乙方保证在物业管理期间，不得随意变更服务内容、提高服务费用。
3.4 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，对乙方的服务提出合理合法的要求和意见。
四、保密条款4.1 双方在履行本合同过程中，应保守对方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。
4.2 未经对方书面许可，任何一方不得擅自向外界披露对方的商业秘密和个人隐私。
4.3 因合同履行需要，乙方有权向甲方了解涉及物业管理的必要信息，如业主大会决议、重大损失等。
委托物业管理合同样式通用版5篇
委托物业管理合同样式通用版5篇第1篇示例：委托物业管理合同样式通用版甲方（委托人）：____________________ （法定代表人/负责人）甲、乙双方经协商一致，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成以下合同：一、管理范围1. 乙方接受甲方的委托，负责该物业的日常管理和维护工作，包括但不限于对物业的保洁、安保、绿化、设备设施的维护等工作。
2. 乙方应按照甲方的需求和要求，合理、高效地开展管理工作，确保物业的正常运转和居民的生活品质。
二、管理费用1. 甲方应按照约定的费用标准，及时向乙方支付物业管理费用，费用包括但不限于管理人员工资、设备维护费用等。
2. 乙方应按照甲方的要求提供费用的开支明细和相关票据，确保费用的合理性和透明性。
三、管理期限本合同自双方签署之日起生效，至____年____月____日终止。
双方在终止前一个月内，如需续约或解除本合同，应书面通知对方。
四、违约责任1. 若乙方未按约定履行管理职责，造成甲方经济损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未按约定支付管理费用，致使乙方无法正常履行管理职责的，乙方有权终止合同并要求甲方赔偿损失。
五、其他事项1. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同签署地点：____________________。
甲方（盖章）：____________________ 日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________ 日期：____年____月____日第2篇示例：委托物业管理合同样式通用版甲方（委托方）：身份证号码：地址：乙方（物业管理方）：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议，以便明确各自的权利和义务，共同遵守。
第一条服务内容1.1 乙方应按照甲方的要求，全面负责甲方房产的日常管理工作，包括但不限于保洁、保安、维修、绿化等。
物业委托管理合同协议书模板4篇
物业委托管理合同协议书模板4篇篇1物业委托管理合同协议书模板甲方（业主）：______________________乙方（物业公司）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，就甲方委托乙方管理其物业事务达成如下协议：一、委托内容1.1 甲方委托乙方对其名下的物业进行管理，包括但不限于：小区环境卫生保洁、公共设施维护保养、安全防范措施、人员管理等。
1.2 乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，保障物业的正常运转和业主的利益。
1.3 甲方有权要求乙方提供物业管理的相关报表和资料，以便监督管理情况。
二、服务内容2.1 小区环境卫生保洁：乙方应安排专业保洁人员对小区的环境卫生进行日常清洁、保洁工作，并保持小区的整洁和美观。
2.2 公共设施维护保养：乙方应定期检查和维修小区内的公共设施，确保设施的正常运转和安全。
2.3 安全防范措施：乙方应加强对小区安全的监控和防范，确保小区居民的人身和财产安全。
2.4 人员管理：乙方应合理安排物业管理人员，及时处理业主的投诉和建议，提供优质的服务。
三、费用支付3.1 甲方对乙方提供的物业管理服务应支付管理费用，具体费用标准双方另行协商确定。
3.2 管理费用支付方式为__________，支付周期为__________。
3.3 如有其他费用开支，双方另行协商确定支付方式。
四、合同期限与解除4.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为____________。
4.2 若双方因故需要提前终止本协议，应提前______天书面通知对方，并经确认后解除合同。
4.3 合同期满后，若双方无异议且愿意继续合作，可协商签订新的合同。
五、违约责任5.1 若一方违反本协议的约定，导致给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的经济损失。
5.2 若因不可抗力等客观因素导致无法履行本协议，双方应及时通知对方，并协商解决方案。
委托物业管理合同书范本5篇
委托物业管理合同书范本5篇篇1甲方（委托方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同，以明确双方在物业管理服务中的权利与义务。
一、物业基本情况1. 物业名称：[物业名称]。
2. 物业位置：[物业所在地详细地址]。
3. 物业类型：[物业类型，如住宅、商业、综合等]。
4. 建筑面积：[物业总建筑面积]。
二、委托服务事项1. 甲方委托乙方对物业进行全方位的综合管理服务，包括但不限于以下事项：（1）综合管理服务。
（2）公共卫生服务。
（3）绿化养护服务。
（4）秩序维护服务。
（5）设施设备管理与养护。
（6）其他相关服务。
具体服务内容以附件形式另列明细。
三、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按时支付物业管理服务费，费用标准按照服务的具体内容和物业的具体情况双方另行商定。
2. 支付方式：[支付方式和周期]。
3. 如甲方未能按时支付费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。
五、双方权利义务关系1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，提出合理建议和意见。
（2）甲方应遵守法律法规和本合同约定，按时支付物业管理费用。
（3）甲方应支持乙方开展正当的物业管理服务工作，配合乙方进行管理工作。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。
（2）乙方应根据法律法规和本合同约定提供专业、高效的物业管理服务。
（3）乙方应建立物业服务档案，随时准备接受甲方的监督和检查。
（4）乙方应保持良好的服务态度，接受甲方的合理建议和意见。
物业委托管理合同协议书模板7篇
物业委托管理合同协议书模板7篇篇1甲方（业主委员会/物业管理人）：____________地址：_________________________联系方式：_________________________法定代表人（负责人）：____________乙方（物业管理公司）：____________地址：_________________________联系方式：_________________________法定代表人（负责人）：____________鉴于甲方为物业所有者或合法管理者，拟委托乙方对物业进行专业化管理，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下物业委托管理合同协议：一、物业基本情况（物业地址、物业类型、面积等）_________________________。
双方就物业管理的相关事宜，依据相关法规，签订本协议。
二、委托管理事项及内容（一）物业管理服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、维修及其他相关事务。
具体管理服务内容按照附件一《物业管理服务内容及标准》执行。
（二）特别委托事项：（如停车场管理、设施设备维护等）。
具体按照附件二《特别委托事项及要求》执行。
三、管理期限及交接（一）管理期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。
（二）交接事项：甲乙双方需就物业管理的交接事项进行详细约定，并签署交接清单。
交接前的一切责任和损失由甲方承担，交接后的一切责任和损失由乙方承担。
具体交接事项按照附件三《物业交接事项及要求》执行。
四、费用及支付方式（一）物业管理费用：乙方按照约定的管理服务内容和标准提供相应的物业管理服务，甲方应支付相应的物业管理费用。
具体费用标准按照附件四《物业管理费用及支付方式》执行。
（二）特别费用：对于特别委托事项产生的费用，甲乙双方应另行商定并支付。
具体费用约定按照附件五《特别费用约定》执行。
（三）支付方式：甲乙双方约定以______方式支付物业管理费用。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
委托物业管理合同协议书格式样本样式协议
文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
正文：
甲方(委托方)：________________业主管理委员会
地址：________________邮码：____________电话：
________
法定代表人：________________职务：________
乙方(受委托方)：____________物业管理公司
地址：________________邮码：____________电话：
________
法定代表人：________________职务：________
为加强____________小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议。
第一条物业管理内容
(一)甲方将位于____区____路的____范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。
(二)管理事项包括：
1.房屋的使用、维修、养护；
2.物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修和管理；
3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作)；
4.公共生活秩序；
5.文娱活动场所；
6.便民服务网点及物业范围内所有营业场所；
7.车辆行驶及停泊；
8.物业档案管理；
9.授权由物业管理公司管理的其他事项。
第二条委托物业管理形式
承包经营、自负盈亏。
第三条物业管理期限
委托管理期限为____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。
第四条双方权利、义务
(一)甲方权利、义务
1.根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实施物业管理；
2.监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。
3.按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的%)____平方米给乙方，按月租金____元租用，并负责办理使用手续；
4.给乙方提供管理用房____平方米(其中办公用房____平方米，员工宿舍____平方米)，按月租金____元租用；
5.负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；
6.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；
7.对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第五条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；
8.负责确定本住宅区管理服务费收费标准；
9.委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理；包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章作业责任人进行催交、催改；
10.协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系；
11.政策规定由甲方承担的其他责任。
(二)乙方权利、义务：
1.根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度；
2.遵守各项管理法规和合同规定的要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实际管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督；
3.根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中领取所需的维修经费；
4.接受甲方对经营管理过程中财务账目的监督并报告工作，每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支账目；
5.对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施；
6.乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员；
7.建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；
8.负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价；
9.有权依照甲方委托和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理规章制度的行为进行处理；
10.在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料；
11.开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作；
12.有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。
第五条物业管理目标和经济指标
(一)各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后____年内达到____标准。
(二)确保年完成各项收费指标____万元，合理支出____万元，乙方可提成所收取管理费的____%作为经营收入。
第六条风险抵押
(一)乙方在合同签订之日起3日内向甲方一次性支付人民币____元，作为风险抵押金。
(二)乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后3日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。
(三)如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。
(四)如由于乙方过错致使合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。
第七条奖罚措施
(一)在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费如有节余，甲方按节余额____%奖励乙方。
(二)如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方人民币____元(全国)、____元(省)、____元(市)；获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订；如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。
(三)如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任。
(四)如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币____至____元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担。
(五)由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失。
第八条合同更改、补充与终止
(一)经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。
(二)合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前3个月向对方提出书面意见。
(三)合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。
第九条其他事项
(一)本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商、合理分摊。
(二)本合同自签订之日起生效；附件1、2、3、4……为合同的有效组成部分。
(三)本合同正本一式三份，甲、乙双方和物业管理部门各执一份，具有同等法律约束力。
(四)双方如对合同发生争议，协商不成的，诉请人民法院解决。
甲方：____________________
代表人：____________________年____月____日
乙方：____________________
代表人：____________________年____月____日
附：
1、《____住宅区物业情况一览表》(略)
2、《____住宅区物业年收支测算表》(略)。