海城·玫瑰园项目简介
绿城合肥玫瑰园
在这样的一个思考下，绿城最终将该 理念成功融入了产品开发之中，形成了绿 城新一代的产品——法式合院，法式合院 将传承法国古典主义与新古典主义的建筑 立面风格，同时在内部继承发扬了中式的 合院生活概念，使法兰西民族的浪漫主义 审美观和恒久居住理念与中式生活习惯有 机结合，将东方西方两大建筑起源合并到 一起，形成新的城市经典。
外立面的建筑设计中遵循了法国古 典主义建筑精神，以古典柱式为构图基 础，突出轴线，强调对称，注重比例， 讲究主从关系，建筑造型严谨，恢宏大 气；同时也注重外部公共空间的邻里交 流、活动的营造，将整个建筑和社区统 一结合，犹如香榭丽舍大道重现。
合院住 宅的庭院通 过降低层数 及通过建筑 和连廊围合 可以阻挡周 围住宅对庭 院空间的视 线干扰，形 成内部私密 性。
上海玫瑰园以法式、地中海式、英式等各式 建筑风格的集成与混搭，完成了对上海近百年 历史的象征，而追溯更远，它的形态来源于辉 煌而隽永的西方文明；九溪玫瑰园的北美别墅， 虽是短期建成的建筑群，却传达着历史与经典 的意蕴，总体建筑印象和建筑与景观的局部总 能给人一定的时间感，给人以遇到多年故交般 的亲切感受，呈现可传至百年的神态。
2、中式合院的起源和特征 中式合院一般所指为四合院，四合院是 由正房(一般是北房)、东西厢房和南房组成 ，以南北纵轴对称布置和封闭独立的院落， 并由东西南北四面四堵墙所围合成的一个私 密的院落.
自元世祖忽必烈在北京建都起，都城建设开 始了。元代的北京城称之为大都，建造之初，经 过了认真的规划，四合院与宫殿、衙署、街区、 胡同同时出现，有马可•波罗的描述为据：“街 道甚直，此端可见彼端，盖其布置，使此门可由 街道远望彼门也”，“其美善之极，未可言宣” 。在明清时期，北京城的四合院约占民居的一半 ，“四合院”这种基本的居住形式逐渐形成并不 断完善，成为今天我们见到的四合院。四合院虽 以民居的面孔出现，但在漫长历史中，这种建筑 形式被广泛运用在宫殿、官衙、道观、寺庙乃至 陵寝当中。只有四合院的建筑布局，才是中国人 普遍认同并已根深蒂固的住宅形式，而四合院的 建筑规制所体现出的礼教意味和风水学考究，也 代表了中华文明的严肃和厚重。
东营·理想之城项目简介
东营理想之城项目简介【概况】——260万平米东营超级品牌大盘项目总占地1800亩，建筑面积约260万平米，分八期滚动式开发，是目前东营规模最大、品质最高的品牌大盘，社区成熟后可容纳约3万人口，在东营为您真正打造一座“高端品质之城”。
【品牌】——中国房地产十大品牌、中国著名高端房产品营造专家中国房地产客户满意度第一品牌东营理想之城是由山东高速集团和绿城集团强强联合共同打造的高端低密度住宅项目：山东高速集团是资产规模居首位的省管企业，投资和经营领域遍及全国22个省、106个国家或地区，连续5年入选中国企业500强；绿城作为中国高端房产品营造专家，历经18年的发展，开发足迹遍及国内60多个城市，成功打造200多个精品园区，至2012年，绿城总品牌价值达150.26亿元，连续8年名列中国房地产品牌综合实力前十强。
2012年，中国城市居民居住满意度调查中，绿城获得第一（7项全能冠军：综合满意度、物业服务、工程质量、规划设计、销售服务、企业形象、业主忠诚度）。
【方位】——东营核心，潜力无限项目北临东西城主干道黄河路，南朝广利河，西接国际会展中心，东至天目山路。
随着国家黄蓝战略的推进，城市的东西连接成为必然，项目地处东西对接的最核心地段，紧邻东营区政府、广利河及森林公园，拥有独一无二的政府配套资源和自然景观资源。
【规划】——大师级手笔的大城三层空间规划项目通过城市公共空间、社区公共空间、组团公共空间三层空间的密度和形态的变化创造丰富的社区空间。
一期项目在组团中心围合形成大尺度的中心花园，营造出高贵典雅的社区环境氛围。
在中心景观带中布置泳池等水景，以多层次、半开放式的围合空间为基本的组织原则，通过建筑和环境的错落布置，营造出既彼此独立又相互联系，统一而又富有变化的整体。
整体布局以工整对称，强调轴线序列和空间进深为特色。
绿城采用法式和地中海式建筑设计风格，其立面典雅大气，户型南北通透，处处追求精致完美，厘定理想之城居住尺度。
大学生创新创业项目计划书
大学生创新创业项目计划书大学生创新创业项目计划书（通用10篇）在社会一步步向前发展的今天，越来越多人会去使用创业计划书，创业计划书不但会增强创业者自己的信心，也会增强投资者及合作伙伴对创业者的信心。
拟定创业计划书需要注意哪些问题呢？下面是店铺为大家收集的大学生创新创业项目计划书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
大学生创新创业项目计划书篇1一、网店概要1、投资安排：资金需求数额5万元人民币。
2、网店基本情况：（1）网店名称：xxx（2）地址：xxx（3）邮编：xxx3、网店的宗旨：创意餐具，妆点您的美好生活。
4、网店简介资料：优质的生活，一件简单的产品，细细玩味，清新的色调、可爱的造型、柔软的材质、逗趣的喜感还有实用的生活功能。
我们始终认为，产品也是有感情的，喜怒哀乐，自成风格。
有感情，有温度的产品才会生动，有趣起来；因此我们将一些充满人性的，有趣的，充满创意的产品与客户和消费者来共享。
希望可以让消费者感到愉悦。
网店为您提供各类别致创意餐具，让顾客的生活美妙有神韵。
用心的体会，你会发现生活真美。
xx别致餐具，生活有我，爱家，爱生活！二、市场调查概况分析1、我们可以经常发放调查问卷，调研别致用品在市场的占有率。
我们也可以派店员到市场中去生活体验，随时掌握市场概况。
2、目标市场的设定：着重于年轻的消费者群体，年龄在18至40之间的年轻朋友们，这些消费者会使我们网点的客户群。
3、产品消费群体、消费方式、消费习惯及影响市场的主要因素分析：现代年轻人非常适应网上购物这种方式，而且非常喜爱个性化的商品，这对我们的网店有很大的优势，会为我们提供大量的商机。
三、网店的主要发展战略目标和阶段目标1、战略目标：创意餐具，妆点您的美好生活！不断挖掘创新自己网店的别致创意个性用品。
每月主推几种个性商品。
2、网站界面设定：采用简约风格，清新自然的界面。
采用充分为客户考虑的分类方式设置界面。
产品宣传会通过优美真实的图面进行展示。
亚洲十大豪宅20125上海绿城玫瑰园分析184788582
B、板块价值的低谷，掌控区域升值的最高价值
佘山、龙东大道高档别墅约为12万元/M2单价,华 漕板块二手高端别墅如西郊庄园、兰乔圣菲挂牌约 为7万元/M2单价，相比之下，旗忠板块高端别墅 主流6万元/M2的单价，则具有极大的升值潜力。作
为旗忠板块高端别墅的代言者，上海绿城玫瑰园必
（三）
收藏顶级豪宅
就是收藏区域升值领导者
A、大规模与低密度领袖旗忠，收藏上海50亿身价别墅圈
上海绿城玫瑰园1205亩土地，唯有227宅，规模 唯一；0.18容积率，2.6-10亩一宅，稀缺唯一。 如街区一般的社区道路系统、三条河流纵横，完 全以城市边界，界定一座园林，领域唯一。
首度大手笔礼聘美国HCZ设计事务所，以园林尺
B、绿城园区服务体系 ，中国首席专属服务体系
绿城园区生活服务体系，是一套以满足人的身体、精神需求为出发点，通过提供包括健康、文化教育、生活三 大服务系统，进而不断持续影响和提升园区业主生活品质的综合全面的服务体系，是园区物业管理的升级换代， 更是房产品价值的延展和提升。
C、高力国际物业管理，享受50亿身价别墅圈的尊崇
将成为区域价格提升的领导者。
（四）
收藏顶级豪宅
就是收藏世界大师珍品
A、世界顶尖大师全阵容，收藏中国唯一的顶级大师团队
规划和景观/ SWA公司 世界三大规划及景观设计公司之一 建筑设计/ RICHARD MANION事务所 国际专业豪宅建筑设计公司 样板房室内设计/BLD事务所 国际大师BLD亲自担纲 会所设计/WILSON公司 世界室内设计排名第一 庭院设计/MARIO事务所 国际专业豪宅庭院设计公司
上海玫瑰园物业公司高力国际。高力国际物业顾问透过在亚太区的61家分公司及遍布全球超过290家的分 公司，为全球客户提供最全面的专业物业服务。上海代理的高端楼盘：虹桥高尔夫、兰庭、月湖山庄、 汇鑫国际等。
鑫江玫瑰园三建设地点夏庄街道银河路北建设单位鑫江置业集团环评报告
审批编号:建设项目环境影响报告表项目名称：鑫江·玫瑰园三期项目建设单位(盖章)：青岛鑫江置业集团有限公司编制日期: 2017年01月12日国家环境保护总局制《建设项目环境影响报告表》编制说明1、《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
本表一式四份，一律打印填写。
2、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。
3、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。
4、行业类别——按国标填写。
5、总投资——指项目投资总额。
6、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
7、结论与建议——给出该项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明该项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。
同时提出减少环境影响的其他建议。
8、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门的项目，可不填。
9、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
建设项目基本情况建设项目所在地自然环境社会环境简况环境质量状况评价适用标准建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果污染物增减情况表注：1、单位：废气量标米3/年；废水、固体废物万t/年；一类污染物千克/年；其他t/年。
2、“污染物名称”一栏的空格处填写该项目的特征污染物。
3、逻辑关系：(5)=(2)-(3)-(4)；(6)=(2)-(3)+(1)-(4)。
4、(5)≥0时，取正值；(5)≤0时，取负值。
生态影响分析结论与建议。
绿城玫瑰园1
第三部分 营销手法分析
/ 轰动事件、一点带面
轰动事件
三期岛屿庄园别墅邀请到美国著名建筑设计师Richard进行专属定 制。这位曾设计过赫赫有名的美国加州比弗利山庄、霍姆比山庄 等豪宅项目的大师和他自己的团队向来以严谨著称。今年三月， 美国硅谷北部洛斯阿图山(Los Altos Hills)转手售出一栋价值1亿 美元的天价山顶豪宅，就出自他手。
四期 二期 三期 三 期 一期
第二部分 项目核心卖点
建筑格局——经典别墅 经典别墅 建筑格局
法式、英式、意大利式等经过时间考验的百年经典别墅模式，和20、30年代上海租 界留下的建筑群极其相似。庭院、泳池、临水私家花园等经典别墅元素的灵活运用； 大宅户户大面积水域环绕；户户均有私家花园，可以经营自己的土地。 本项目的规划中强调街区的感觉，强调街区、围墙、院落、边界等元素，这和上海 老租界的规划手段有惊人的相似之处。
以点带面
主推大宅地别墅48栋，每栋占地6-8亩，建筑面积1500～2000平方米； 像这样面积的大宅，在上海已经停批别墅用地的政策背景下，显示 出其难以超越的高品质和极富想象力的价值上升空间。
第三部分 营销手法分析
/ 尊贵定制、塑造概念
尊贵定制
上海绿城玫瑰园在三期别墅的开发上，借鉴其杭州桃花源定制的成功 经验，将其引入上海。部份高端别墅采用定制方法，在符合政府规划 和社区大规划的前提下，客户可对产品各细节提出个性化要求，绿城 在施工的时候就会对这些调整给予满足。虽然，这会大幅增加管理和 施工成本，但客户的满意度也会大幅提升。
旗忠、超低密度、欧式大宅
第二部分 项目核心卖点
文化背景——海派文化、海派建筑
上海城市独有的容纳百川的海派文化底蕴；三十年代上海海派建筑的辉煌成就。 上海绿城玫瑰园以20世纪末的西方高级住区为蓝本，以20世纪初的老洋房建筑为基础， 用大树、高墙构筑出了典型的海派花园洋房的空间氛围。并从海派建筑中吸收不惟中 西、只求先进、时尚趋新、尊重个体的文化精髓。
玫瑰小镇商业计划书_生态玫瑰园综合项目_创业资料_商业计划书_路演_ppt可编辑版
杭州瑞得堡生态开 发有限公司、浙江 车联网络文化有限
公司联合发起
公司有着多年的互联网从业 经验和技术支持，可以把 “ 玫瑰小镇”、互联网、物联 网概念相结合，探索现代农
业新模式。
发起人简介
杭州瑞德堡生态开发有限公司：主要从事生态农业、农业观光等业务，法人 为 衢州籍自然人孙建良，“玫瑰小镇”概念由其从中国科学农业研究院引进的 一个 现代农业生态玫瑰园综合项目，开发栽培食用玫瑰新品种“中天”和各类 观赏玫 瑰品种。食用玫瑰用于生产玫瑰精油、玫瑰花茶、玫瑰醋等等各类产 品，其中 玫瑰精油计划使用国际领先的玫瑰萃取技术，提高出油率和增强精 油品质。观 赏玫瑰用于建立玫瑰花海供游客游览观赏，玫瑰花则可用于生产 鲜切花。
中天玫瑰”按较为保守的财务分析，假设1300亩土地 玫瑰花的亩产为300公斤。则 产量=1300亩*300公斤/亩=390,000公斤
玫瑰花的收购价格在2014年和2015年持续走弱，从原 来的25元每公斤降到今年的5-10元一公斤， 所以玫瑰花的收购价格为10元一公斤时收益为： 收益=390，000公斤*10元/公斤=390万元 每亩收入=195万元/1300亩=3000元
。
项目进度安排
玫瑰园建立
玫瑰加工厂建设
“玫瑰久久”浪漫爱 情园建设
首先需要完成100亩采穗圃建 设，为育苗提供插穗及种根。 随后完成100育苗圃基地、100亩 示范种植基地建设。
如果示范种植基地运转良好，则 应加大资金投入，完成1200亩玫 瑰花种植基地的建设。
完成占地100亩的玫瑰系列 产品生产加工设施建设。 在生产加工设施建立之前， 玫瑰花可以销售给有加工资 质的相关企业，可以积累经 验、收集行业数据。
玫瑰小镇商业计划书
高碑店市玫瑰园二期新华大街规划
高碑店市玫瑰园二期新华大街规划一、高碑店市玫瑰园二期新华大街基本概况1、高碑店市玫瑰园二期新华大街自然情况位于色头镇北部，地处东经112°57’03’’—112°58’44’’，北纬35°58’42’’—35°59’48’’。
全村总面积4020亩。
土地面积2531亩。
宜林荒山荒地面积1100亩。
有林地面积121亩。
矿区等公宅用地270余亩。
宜林荒山面积大，山高坡陡，岩石裸露海拔在1022—1223米之间。
坡向以阳坡和半阴坡为主，坡度在15-25°之间。
是营造混交林的良好基地。
台地较为集中连片。
适宜栽植地埂核桃。
该区属大陆性气候。
四季分明雨热同步，年平均气温9.3℃，年日照时数2265小时。
年均降雨量为600mm,集中在7、8、9三个月。
全年无霜期156-163天。
工程区主要土壤有褐色土和草甸土。
土层厚度20-50厘米，母岩和母质主要有沙页岩和石灰岩、红黄土、红粘土等。
区域内乔木植被有油松、刺槐、杨树、苹果、梨等。
葵木类有醋柳荆条、酸枣、胡枝子等品种。
草木植物有白草、羊胡草、蒿类、黄芩、苍耳、山菊花等。
2、高碑店市玫瑰园二期新华大街社会经济情况275户1007人，耕地面积1140亩，经济收入主要以种植、煤炭、运输为主，人均纯收入3786元，人均产粮532公斤。
近几年来，充分发挥区位优势，完成了投资16万元的人畜饮水工程，修通了反小线的公路2公里，使建设取得了前所未有的发展，到20xx年底，基础设施建设基本完善，户户用上清洁卫生的自来水，街巷绿硬化户户通，主要街道水泥化，得到极大改观。
二、高碑店市玫瑰园二期新华大街指导思想以改善生态环境为主题，以绿化、美化和生态安全为切入点，把植树造林与社会主义的基础建设、环境改造和经济发展有机结合，以“道路林荫化、农田林网化、岗坡林果化、庭院花园化”为主要建设内容，大力开展植树造林，发展林业产业，把建成现代化的示范基地，为加快经济社会发展提供良好的生态环境。
项目概况设计说明
项⽬概况设计说明项⽬概况1.1 项⽬区位⽤地⾯积本项⽬位于辽宁省沈阳市于洪区板块，⽐邻丁⾹湖——G304国道旁。
⼩区介绍《西湖俪景》据守于洪区板块，⽐邻丁⾹湖。
项⽬占地14万㎡，总建筑⾯积24万平，园区内座拥1万㎡平⽉⽛湖，天悠⽔清，⽔流娇娆，北环2万㎡⼩浑河⽣态景观带，葱郁树林，成为天然⼤氧吧。
园区景观取⾃西湖⼗⼋景：平湖秋⽉、枫桥⼣照、梨花飞雪、清槐远溢、松壑听风……堪称⼈居美宅，⽔岸主题社区与经典建筑完美呼应，园区配套3000㎡业主会所，2000㎡城堡式幼⼉园，让业主享受清新⽔岸运动的⽣活。
佳丽地，诗意栖居，融南⽅之秀，集天地灵秀，品⾃然之悠远。
户型区间：47125 ㎡灵动户型。
1.2 项⽬⽤地特点项⽬规模：⽤地性质：居住⽤地技术经济指标：分项数量（单位）总⽤地⾯积：138700㎡总建筑⾯积:228222㎡地下建筑⾯积: 3025㎡地上建筑⾯积: 101197㎡住宅建筑⾯积:121000㎡配套公建建筑⾯积:9402㎡建筑占地⾯积:101197㎡容积率:1.7建筑密度:29.98%绿地率:30%商业⽐例;9.22%项⽬⽤地范围：1.4 道路交通东侧：重⼯北街南侧：丁⾹湖西侧：G304国道北侧：丁⾹村规划设计基本原则2.1 项⽬定位2.1.1项⽬定位：西湖俪景位于于洪区丁⾹湖板块，紧临304国道，在重⼯街北⼀路公铁桥西⾏600⽶处。
该区域是沈阳市重点发展区域，定位于商贸、⽂化、教育、居住、旅游等产业发展新城区环绕沈阳⼤核⼼，处于⼆环边的烫⾦地段，具有经济与资源同步发展的优势，区域价值正逐步攀升。
2.1.2 社区形象描述春暖花开、阳光明媚、空⽓清新；离尘不离城，既可以享受城市的繁华，⼜可以和⾃然和谐共⽣；居住在⼀起的⼈，都有相同的对⼈⽣世相的看法，洗尽铅华，热爱家庭，邻⾥和睦，保持⼀颗⾃然安宁的⼼；在这⾥，没有压⼒、没有喧嚣、没有烦躁，只有和谐。
浪漫、温馨、健康……。
总设计说明1、⼯程概况1.1⼯程项⽬名称：西湖俪景1.2投资商:林成有限公司1.3项⽬位置：辽宁省沈阳市于洪区丁⾹街1.4设计单位：沈阳⾦晨建筑设计有限公司1.5建筑规模：⽤地⾯积：138700㎡，总建筑⾯积：228222㎡（其中：地上建筑⾯积：101197㎡，地下室建筑⾯积：3025㎡）2、设计依据2.1中华⼈民共和国⼯程建设标准强制性条⽂《房屋建筑部分》2.2中华⼈民共和国⼯程建设标准强制性条⽂《城市规划部分》2.3中华⼈民共和国⼯程建设标准强制性条⽂《城市建设部分》2.4城市规划管理技术规定《⼟地使⽤、建筑管理》2.5民⽤建筑设计通则(GB50352-2005)2.6住宅建筑规范(GB50368-2005)2.7住宅设计规范(GB50096-1999(2003年版))2.8建筑设计防⽕规范(GB50016-2006)2.9业主提供的地块周围道路界线综合图2.10国家和沈阳市有关设计规范及标准2.11城市道路和建筑⽆障碍设计规范(JGJ50-2001)2.12热夏冬暖地区居住建筑节能设计标准(JGJ75-2003) 2.13公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)2.14汽车库建筑设计规划(JGJ100-98)2.15汽车库、谢车库、停车场、设计防⽕规范(GB50067-97)3、⽤地概况3.1建设地点：辽宁省沈阳市于洪区丁⾹街3.2⾃然条件3.3⽓象状况沈阳位于中国东北地区南部，辽宁省中部，以平原为主，⼭地、丘陵集中在东南部，辽河、浑河、秀⽔河等途经境内。
绿城新昌玫瑰园设计
绿城新昌玫瑰园设计探讨【摘要】：本社区位于新昌县城西北，基地为塔山山顶台地，居高临下，可从东南西三面俯瞰城市，远眺群山。
用地中部为自然生态绿地，有大片的林地茶园及天然水塘构成，景观资源丰富。
规划充分考虑地块的山地特征，建筑主体沿山体自然坡向展开。
本社区有三个产品类型组成：酒店、平层官邸、小院住宅。
建筑风格借鉴新古典主义手法，在细节和用材上考虑度假产品的适当软化，在庄重华贵的同时亦不失亲切感。
【关键词】：综合社区环境景观资源工程档案项目地址（浙江绍兴）；规划用地面积（25.3公顷）；总建筑面积（156632平方米）；容积率（0.46）。
一、项目概况1.区域背景新昌县属绍兴市，位于浙江省东部，是浙东、浙南黄金旅游线的枢纽。
新昌物华天宝，资源丰富，自然风光秀丽，人文古迹众多，素有“东南眉目”之称。
旅游业已成为新昌的一项支柱产业，但是宾馆酒店业的发展却相对滞后，亟需建设一个高档次且富有特色的酒店。
2.项目区位绿城新昌玫瑰园项目位于新昌县城关镇西北的七星街道合新村。
基地为一片山顶的台地，基地西南侧不远处山头矗立着一座宝塔，成为基地重要的标志性景观。
3.项目定位项目地块所处的位置周边环境和区位优势明显。
本项目将开发建设一个以酒店和低密度住宅相结合的高端社区，使其集生态、景观、文化、休闲、居住为一体，倡导自然、悠闲、浪漫的休闲和栖居方式，让宾客和住户在山水田园般的环境中体验诗意的生活。
二、基地现状条件分析1.基地概况项目规划总用地面积约25.3公顷，分为南北两片，北区为拟建酒店用地，南区为拟建住宅用地。
用地从东、南、西三面环抱中部的自然生态绿地，将来拟建成一个生态休闲公园，这成为本项目的一个重要自然景观优势。
2.景观资源基地居高临下，从东、南、西三个方向均可俯瞰城市，远眺群山，拥有良好的外部景观资源。
同时，其自身现状以山地丘陵为主，地形变化丰富，植被生长茂盛，中部有大片林地和茶园，并散落着若干处天然水塘，具有浓郁的田园自然风光，这样的山水景观资源是极为珍稀的，将成为本项目的重要优势条件。
杭州千岛湖玫瑰园项目简介
◆会所路口效果图
◆排屋主入口效果图
6、私家庭院
千岛湖玫瑰园花园住宅及法式排屋根据不同的建筑风格 设计与其相匹配的景观庭院，并采用不同标准进行庭院精 装修。庭院精装修标准包括：烧烤台、泡池、景观小品及 绿化植栽等。运用多种景观处理手法，形成完全私密、半 私密、半通透和通透性围合等多种形式。
◆法式排屋庭院精装修效果图
室内生活动区
一层为室内生活动区，餐厨相 依，生活便捷，经宽敞过厅为 南向宽景客厅，客厅南面为进 深三米的私家休憩观景廊台， 出观景廊台则是别开生面的室 外趣味生活花园。
别墅级法式庭院排屋经典户型鉴赏 户型B-地上二层
室内生活静区
二层有两个独立卧室，主卧 室朝南，带豪华卫生间、走 入式衣帽间和宽敞露台，北 卧室带独立卫生间。
室内娱乐生活空间
家庭娱乐生活的私密化和自 由化是欧美别墅生活的一种 潮流，本户型随房附赠超大 面积阳光地下层，连地下车 库，含家庭活动室、工人房 、卫生间、洗衣房等。下沉 式庭院与阳光地下室相连， 为地下室注满舞动的阳光、 清新的空气，室内外空间相 互渗透，更加通透、舒适。
别墅级法式庭院排屋经典户型鉴赏 户型B-地上一层
← 大面积室外生活区，前 庭后院，三面花园围绕 ，多阳台露台。
别墅级法式庭院排屋经典户型鉴赏 户型E-地下一层
室内娱乐生活空间
家庭娱乐生活的私密化和自由化 是欧美别墅生活的一种潮流，本 户型随房附赠超大面积阳光地下 层，连地下车库，含家庭豪华视 听室、私人酒窖、工人房、卫生 间、洗衣房等。下沉式庭院与阳 光地下室相连，为地下室注满舞 动的阳光、清新的空气，室内外 空间相互渗透，更加通透舒适。
别墅级法式庭院排屋经典户型鉴赏 户型C-地上二层
室内生活静区
地产案名方法
据了解，北京目前在售项目有1009个，如此众多的楼盘中，要让购房者了解和产生购买欲望，着实不容易。
但“剑走偏锋”用得好，不失为高招，用得不好，却很容易走火入魔的。
五花八门的案名如今的案名越起越怪，“你好！My life!”、“运河上的院子”、“HIGH HOUSE （高巢）”……诸如此类的案名越来越多，不仅让业内人士感慨，更是令普通老百姓摸不着头脑。
曾在京城做过一段开发的金诚信经纪公司总经理邱宏告诉记者，上世纪90年代中早期时，案名以“XX花园”“XX苑”居多，项目规模普遍偏小，起名字的时候也多往附近知名度较高的建筑或是古迹上靠，也有的是要冠上企业名称。
如果想突出高端，就加入英文或是“皇家”一类的词语，“那个时代，英文往往让人联想到用了外国设计师，因此对于销售还是比较有利的”。
如果说以前开发商起案名还是循规蹈矩的话，现在他们可就不是按照常规出牌了，虽然大多数案名还像是地产项目，但个别案名以及广告语却只能让老百姓犯糊涂。
记者在近两年开盘的项目里搜寻了一下，发现当今的案名主要有以下几大类：1.建园造城类，如：世纪城、太阳星城、富力城、城南嘉园、鸿业兴园等。
2.谐音换字类，如：融域、源屋曲、御墅临枫、西引力等。
3.全部洋文类，如：LOFTEL、11STATION、HIGHHAOUSE、LOMO、CASA等。
4.有名有姓类，如：顺驰.领海、尚西.泊图屋、时尚·橙堡等。
5.土洋混血类，如：亲爱的VILLA、Nolite那里、飘HOME、MINI阁调等。
6.直接引用类，如：赢家、独立宣言、甲方乙方、领地等。
7.移花接木类，如：跃城UP.365、阳光星期八、非中心、北纬18度、1+1大厦等等。
8.短语短句类，如：“你好！My life!”等。
其实，以上还远不能涵盖目前京城的案名类型，有的项目自己就能开拓出一个新派系，但是想另辟蹊径是需要劳神费力的，只不过这大把花的银子能否起到预期效果就很难说了。
案名源于需求所谓案名，就是一个楼盘的名称，而在现实中它更多的是一个房地产项目的营销推广名称，而并非通邮地址。
上海绿城玫瑰园入选全国十大豪宅
上海绿城玫瑰园入选全国十大豪宅时间：2010-4-214:38:00字体：[大中小] 2010年3月31日，上海绿城玫瑰园被世界经理人评选为全国十大豪宅之一，此次入选十大豪宅的上海项目还有汤臣一品和上海紫园。
玫瑰园在上海，已成为地域文化的映射、中西文化交汇的结晶与创新巨铸，更是绿城第三代别墅的全新标杆。
上海绿城玫瑰园，是绿城集团在上海的首个别墅项目，共规划独立别墅235栋，大宅地别墅48栋，项目根据上海老洋房意象进行规划设计，特设法、英、意大利等多种风格。
上海绿城玫瑰园位于上海西南闵行区马桥旗忠森林体育城，紧距交通枢纽莘庄8分钟车程，通达人民广场、徐家汇、虹桥机场等城市中心及各个交通枢纽。
周边拥有旗忠高尔夫球场、国际网球中心水上运动中心、马术中心等多元高尚运动配套及市政公用设施。
上海绿城玫瑰园三期升级全面采用精装修在马桥国际化高尚社区逐渐成熟、配套设施快速完善和国际声誉大幅提升的带动下，绿城等区域重量级开发商也是大幅提升其产品档次，以符合国际化高尚社区的需求。
除了前二期所拥有的历史优秀社区元素外，还将采用类似外滩百年建筑的全石材外立面和专门为尊贵业主所提供的精装修服务。
据了解，上海绿城玫瑰园为满足高端客户的个性化需求，所有别墅户型都不一样，没能标准化的问题给全装修造成了巨大困难。
为此，上海绿城玫瑰园很谨慎地在其二期一栋价值8800万的顶级别墅上试行了精装修服务，结果获得了客户的高度评价。
受此鼓舞，上海绿城玫瑰园不惜大量增加人力、物力投入，在三期产品上全面采用精装修服务，以满足高端客户的需求。
加上该案的其它特点，已经使上海绿城玫瑰园在5000万的绝对顶级别墅中独领风骚。
上海绿城玫瑰园的三期别墅栋均占地面积3亩以上，平均花园面积300平方米以上；最大的别墅的占地更是接近10亩，花园面积超过1000平方米；且户户配有游泳池和SPA设施。
绿城玫瑰系产品的四大属性分析绿城的玫瑰系列产品，我们发现，它们总能够成为代言当地城市历史文化、营造城市人居高度的顶级产品。
玫瑰园施工组织设计方案
玫瑰园施工组织设计方案一、项目概述玫瑰园是一个美丽而浪漫的花园，为了确保施工能够按照既定计划有条不紊地进行，本文将提供玫瑰园施工的组织设计方案。
二、前期准备1. 地理调查：对玫瑰园所在地进行详细的地理调查，了解土壤质量、水源情况等。
2. 施工材料采购：根据设计方案确定施工所需的材料，并提前进行采购，确保施工过程顺利进行。
3. 人员配备：根据施工规模，合理安排施工人员的数量和岗位要求，包括设计师、工程师、工人等。
三、组织架构1. 项目经理：负责整个施工项目的计划、组织和实施，协调各个部门的工作，保证项目的顺利进行。
2. 设计师：负责进行玫瑰园的设计工作，确保设计方案符合美观和实用性要求。
3. 工程师：负责施工现场的管理，包括土方、绿化、灌溉等工作的协调和监督。
4. 工人：根据设计师和工程师的指示，负责具体的施工工作，包括挖掘、种植、浇水等。
四、施工流程1. 地面准备：清理施工区域，确保施工区域的地面平整并清除杂草等。
2. 设计布局：根据设计师提供的设计图纸，按照指示将玫瑰园的轮廓线和道路等进行布置。
3. 搭建园林构筑物：根据设计方案，搭建花架、花棚等园林构筑物，为玫瑰提供良好的生长环境。
4. 播种和种植：按照设计师提供的方案，在合适的位置进行播种，同时进行玫瑰的种植和培育。
5. 灌溉和养护：建立灌溉系统，定期给玫瑰浇水，并进行养护和除草工作，确保玫瑰的健康生长。
6. 道路和照明：修建园区内的道路，并安装照明设施，确保游客在夜间也能够欣赏到美丽的玫瑰花。
7. 最后精修：对园区进行最后的清理整顿工作，确保园区整洁有序。
五、质量控制1. 施工过程中，定期进行质量检查，确保施工质量符合设计要求。
2. 对材料进行检验，确保施工所需的材料质量合格，并符合设计要求。
3. 配备专业的施工人员，确保施工过程不出现重大质量问题。
六、安全保障1. 严格执行安全规章制度，为施工人员提供必要的防护用具，并进行安全教育和培训。
玫瑰园案例分析
——案例分析
工商0602
1
BEIJING 玫瑰园别墅 JIANJIE
玫瑰园占地近千亩， 建有加拿大式、欧式、 日式、美式等各类别 墅四百多套。 玫瑰园 建有三万平米大功能 高尚会所，其外，大 学城之大型文体、娱 乐、运动、购物中心 等近在咫尺。宜动宜 养，宜闹宜静。生活 之适宜，更甚于都市墅林打造了我 国的顶级豪宅，第四期开 盘有许多别墅价值过亿
工商0602
4
刘常明
京港合资飞达玫瑰园别墅 有限公司
利达玫瑰园
玫 瑰 园
邓智仁
陆苍
香港金时有限公司
梁希森
希森集团
工商0602 5
瑰玫园的前世主人——刘常明
玫瑰园原由刘常明的香港飞达公司跟昌平县房地产开发总公司合资开发，是北京市政府1992 年赴港招商项目之一。由号称香港第一代理行的利达行公司代理。 1992年12月5日，在当时还十分冷清偏僻的北京郊区沙河镇小蔡村，一块硕大的公司招牌挂 出来了：京港合资飞达玫瑰园别墅有限公司。此刻，笑容满面地站在它边上的，是一个叫刘常明 的中年男人。 这时，刘常明的身份是当时十分受宠的“港商”，然而他其实是一个地道的北京人。1984 年前后，一位叫赵章光的温州人发明了一种中药成分的生发剂“章光101”，由于效果显著，很快 在东亚和东南亚一带广受欢迎。当年就有不少人靠当“章光101”的代理商而一夜暴富，刘常明和 后来买了中国第一辆法拉利跑车的李晓华等人便是其中的几位。他通过钻营结识了赵章光，并成 为了日本市场的总代理商，在短短的一两年里，他就摇身进入当时在国内还属凤毛麟角的“百万 富翁俱乐部”行列。 自此，刘常明成为京港两地商务交易的大红人。就在飞达成立的这一年，北京市在香港举办 第一届投资贸易洽谈会，刘常明在香港盛情款待京城要员，时任市政府秘书长后因受贿锒铛入狱 的铁英便成为刘常明盛筵中的首席座上宾，他送给铁英的大量礼物中仅两块劳力士总统型手表便 价值15．3万元，相当于当时铁英15年的工资。 刘常明出手之豪爽可见一斑，当然他也得到了铁英更为豪爽的回报。1992年前后，京城房 地产业遽然升温。精明的刘常明当然不会放过这一发财机遇。很快，他击败众多竞争者，抢到了 昌平县沙河镇的这块地。此地离北京仅半小时车程，地平天旷，风景宜人，非常适合建造高档别 墅区。更吸引人的是，这里与明陵地脉相连，是一块众所周知的风水宝地。自此他转战地产市场， 声称要建首都第一别墅。 飞达玫瑰园经北京市政府批准兴建，由刘常明的香港飞达公司跟昌平县房地产开发总公司合 资开发。玫瑰园占地49．9万平方米，规划建设别墅800余套，每套售价300万元以上。这一项目 宛如芙蓉出水，甫一开盘就被誉为“首都第一别墅”。刘常明由此成为新闻焦点人物。