2017上海市房屋租赁合同范本
2017上海房屋租赁合同范本(最新版)
2017上海房屋租赁合同范本（最新版）甲方（出租人）____________住址：___________________乙方（承租人）____________住址：___________________身份证号：_______________根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将座落在本市租赁给乙方，计建筑面积约为平方米。
乙方租用上述房屋作居住之用。
二、该房屋租赁期自年月__日起至年月__日止。
租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。
在同等条件下，乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
三、该房屋每月租金元（）人民币，先付后住，实付租金以甲方的收条为准。
四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方押金1050元（壹仟零伍拾元整）人民币（押金不计利息），合同期满，费用结清后本押金退还乙方。
若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。
租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。
五、对甲方室内家具、家电应注意爱护，如有损坏，应由乙方负责维修，甲方不承担维修费用。
租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器应完整并可以正常使用。
六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。
乙方入住时，有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续。
七、租赁期间，乙方不得发生下列行为：转租本房屋或用其作担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。
八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时，一切损失由乙方承担。
上海市房屋出租合同范文(三篇)
上海市房屋出租合同范文合同编号：XXXXXX房屋出租合同甲方（出租人）：（出租人姓名）住所：（出租人住址）乙方（承租人）：（承租人姓名）住所：（承租人住址）鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，并经甲方同意，双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条房屋情况1.1 房屋地址：（房屋详细地址）1.2 房屋面积：（房屋面积）1.3 房屋配置：（房屋内的设施、家具等情况）第二条租赁期限2.1 租赁起始日期：（起始日期）2.2 租赁终止日期：（终止日期）第三条租金及付款方式3.1 租金：每月租金为人民币（金额）元。
3.2 租金支付方式：乙方每月应在每月（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户上。
3.3 租金逾期：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金百分之（金额）作为违约金。
第四条室内设施维护责任4.1 乙方在使用房屋期间，应当妥善使用房屋内的设施和家具，并负责其日常维护和保养。
4.2 如因乙方的过失导致房屋内的设施和家具损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的费用。
第五条房屋维修及保养5.1 日常维修：乙方在使用房屋期间，如发现房屋内存在非人为因素导致的损坏，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。
5.2 大修责任：如房屋因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致大修必要，甲方负责承担房屋的大修费用。
第六条安全和保卫责任6.1 乙方在使用房屋期间，应当注意维护房屋的安全和保卫，禁止任何非法活动。
6.2 如因乙方的过失导致房屋发生人身或财产安全事故，乙方应负责依法承担相应的责任。
6.3 如因房屋自身的原因导致人身或财产安全事故，甲方负责承担相应的责任。
第七条合同解除7.1 乙方在租赁期满后，经双方另行协商并签订续租合同的除外，租赁合同自动终止。
7.2 如乙方需要提前解除合同，应当提前（天数）提出书面通知，支付相应的违约金。
第八条合同争议解决8.1 合同履行过程中，如发生纠纷，双方协商解决；协商不成的，提交所在地法院解决。
上海房屋租赁合同范本(标准版)6篇
上海房屋租赁合同范本（标准版）6篇篇1上海房屋租赁合同甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。
2. 甲方保证该房屋权属清楚，无争议；乙方保证承租该房屋仅作为[承租用途]使用。
第二条租赁期限1. 租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。
2. 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
如需续租，乙方应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。
2. 乙方应按季度以银行转账方式向甲方支付租金，具体支付日期为每季度的第一个月的10日前。
第四条押金及支付方式1. 乙方在签订合同当日向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2. 租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。
第五条维修及保养责任1. 日常维修保养由乙方自行负责，维修费用由乙方承担。
2. 因甲方原因导致的房屋维修费用由甲方承担，因乙方原因导致的房屋维修费用由乙方承担。
第六条违约责任1. 甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。
2. 乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。
3. 乙方未按约定用途使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
第七条合同解除及终止1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同，并相互不承担违约责任。
3. 租赁期满或合同终止后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋清洁、完好。
上海正规房屋租赁合同范本6篇
上海正规房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的房屋进行租赁，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。
2. 乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方需对房屋进行装修或安装设备的，应事先征得甲方同意。
3. 乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
4. 乙方应妥善保管房屋及内部设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应保证出租的房屋符合约定的用途。
（3）甲方应保证房屋及内部设施的安全。
（4）甲方有义务协助乙方办理相关登记手续。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用房屋。
（2）乙方应按照约定支付租金。
（3）乙方应合理使用房屋及设施。
（4）乙方在租赁期内，不得擅自转租或转让房屋。
六、合同的解除和终止1. 双方同意，在租赁期内，若乙方出现以下情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超过______日的。
（2）乙方擅自转租或转让房屋的。
上海房屋的出租合同范本5篇
上海房屋的出租合同范本5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，基于双方自愿、平等、公正的原则，经双方充分协商，达成以下租赁合同条款：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：[具体地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。
3. 建筑面积：[建筑面积，单位平方米]。
4. 房屋内设施描述：[具体设施，如家具、电器等]。
第二条租赁期限租赁期限为[租赁期限，明确起止日期]，自本合同签订之日起生效。
第三条租金及支付方式1. 租金金额：[具体金额]。
2. 租金支付周期：[如月、季等]。
3. 租金支付方式：[如现金、银行转账等]。
4. 乙方需在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前[支付提前期限]支付。
第四条押金1. 乙方在合同签订时支付押金[押金金额]。
2. 押金在租赁期结束后，经甲方确认房屋及设施完好无损后退还。
3. 若乙方在租赁期间有损坏房屋或设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
第五条甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按时交付房屋给乙方使用。
（2）监督乙方按照合同约定使用房屋。
（3）负责房屋的维修（除人为因素外）。
2. 乙方的权利和义务：（1）按时支付租金和押金。
（2）按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
（3）负责保持房屋的整洁和日常简单维护。
第六条合同的变更和解除1. 任何一方需变更合同内容，须经双方协商一致，书面修改。
2. 若乙方在租赁期内因特殊原因需提前解除合同，应提前[提前通知期限]通知甲方，并支付相应违约金。
3. 若甲方在租赁期内无故要求解除合同，应赔偿乙方相应的损失。
第七条违约责任1. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
2017上海市房屋租赁合同(4篇)_合同范本
2017上海市房屋租赁合同(4篇) 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况(一)房屋基本情况1、产证编号：2、权利人：3、房屋座落：4、建筑面积：平方米(二) 甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。
签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵1 / 31守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限(一)甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。
房屋租赁期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期(一)甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_________元,月租金总计为(人民币) _________元(大写：___________________________________________元整。
上海正规房屋租赁合同范本5篇
上海正规房屋租赁合同范本5篇第1篇示例：上海正规房屋租赁合同范本甲方：（出租方）地址：_________________法定代表人：_________________联系方式：_________________乙方：（承租方）联系方式：_________________为明确双方权利义务，甲乙双方本着平等自愿、公平交易的原则，就甲方拥有的位于上海市_______________的房屋，与乙方进行租赁，达成以下协议：第一条房屋地址甲方同意将其拥有的房屋位于上海市_______________的部分（或整体）出租给乙方作为住所使用。
第二条租赁期限本次租赁期限为________年/月/日起至________年/月/日止。
租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，应提前________天书面告知甲方，经双方双方同意后可继续延续租赁。
第三条租金1. 乙方应按照约定的租赁期限每月支付给甲方房屋租金，租金为人民币_________元整。
2. 租金支付方式为银行转账/现金支付，支付时间为每月的_____日前。
3. 若乙方逾期支付租金，则需按照每日千分之五的标准支付滞纳金。
第四条房屋保养1. 乙方应当爱护所租赁的房屋和附属设施，不得擅自改变房屋结构以及用途。
2. 乙方应经常清洁并保持房屋内外环境整洁，谨防并防止虫害、华病危害。
3. 如需对房屋进行维修或改造，应提前书面告知甲方，并与甲方协商确定相应的措施。
第五条保险责任1. 在租赁期内，房屋因火灾、爆炸、地震等意外事件造成损失，由甲方负责修复，非人为因素（如自然灾害、意外事故等）导致的损失由甲方负责。
2. 乙方应当购买人身意外险和财产保险，保障房屋租赁期间的人身和财产安全。
第六条违约责任1. 任何一方未按照合同约定履行其义务或违反合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 乙方逾期支付租金超过_________天，视为违约，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离房屋。
第七条其他约定1. 房屋内严禁从事违法活动，严禁干扰其他邻居生活。
上海租房合同范本2017
上海租房合同范本2017房屋租赁合同身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋甲方将位于上海市______________区______________路______________弄______________号______室的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，计______个月。
三、租金及押金1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。
租金支付方式为___________，支付时间为每月______日前。
2. 乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。
四、相关费用及房屋维护1. 乙方租赁期间，水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等由乙方承担，并按时缴纳。
2. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。
其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。
五、违约责任2. 租赁期间，双方都应该遵守合同约定，任何一方违反合同的约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
上海租房合同范本2017
上海租房合同范本2017合同编号：_______甲方（出租方）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.2 该房屋的产权证号为：_______。
1.3 该房屋的建筑面积为：_______平方米。
1.4 该房屋的设施设备情况：_______。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。
3.2 乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：_______账户名：_______账号：_______3.3 租赁期满后，乙方按本合同约定退还甲方房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。
第四条押金4.1 乙方应在签订本合同时支付甲方押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定退还甲方房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条权利与义务5.1 甲方保证该房屋不存在权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等影响乙方使用的问题。
5.2 甲方应保证该房屋及其设施设备处于正常使用状态，对乙方使用过程中出现的损坏，甲方应及时修复。
5.3 乙方应合理使用该房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施设备。
5.4 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气等费用。
2017上海市房屋租赁合同范本
2017上海市房屋租赁合同范本出租人（甲方)：_____________________证件类型及编号:__________________________承租人(乙方）：_____________________证件类型及编号：___________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一）房屋坐落于__________________________________，建筑面积_______平方米.（二)房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋来源证明名称：__________________，房屋所有权人姓名：______________。
(三)租赁用途：______________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________人。
第二条租赁期限(一）房屋租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共计_____年_____个月。
甲方应于_____年_____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施.甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用.乙方继续承租的,应提前_____日向甲方提出（□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同.第三条租金及押金1、租金:_____元/(□月/□季)，租金总计：人民币________元整（￥：_______)。
2、乙方在合同签订时支付全额租金，甲方给乙方提供收据。
3、押金:人民币________元整（￥：_______）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
合同范本：2017上海租房合同
合同范本：2017上海租房合同合同范本：2017上海租房合同甲方（出租人）：地址：联系方式：证件类型及号码：开户行及账号：乙方（承租人）：地址：联系方式：证件类型及号码：开户行及账号：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经甲乙双方协商，达成如下租赁协议：一、租赁物品及租期1.1 甲方将位于上海市（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁期限为___________年月日至___________年月日，共计______个月。
二、租金及支付方式2.1 租金总额为_________________元，其中定金为_______________元（在签署本合同时支付），剩余租金为_____________元。
2.2 租金每月应于每月的_______日前付清，支付方式为_________________（如转账、现金等）。
2.3 若乙方在合同期内租金支付逾期____天（含），则每逾期一日甲方可向乙方加收________________元滞纳金。
三、租赁物的使用和维护3.1 乙方在使用租赁物时应当注意安全，不得违反国家法律法规和公序良俗的规定，不得从事影响租赁物品的使用安全的行为。
3.2 乙方应按照甲方的要求妥善使用、保管租赁物品，如若损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应责任。
四、租赁物的归还4.1 在租赁期限届满前，乙方应当自行将租赁物品返还给甲方，并经甲方确认无误后方可解除协议。
4.2 在租赁期限届满后，若乙方未及时归还租赁物品，则甲方有权收回租赁物品，并要求乙方承担相应违约责任。
五、违约责任5.1 乙方未按照合同约定时间及方式支付租金的，应当向甲方支付违约金；5.2 乙方在使用租赁物品时违反国家法律法规和公序良俗的规定，致使甲方受到损失的，应当承担相应违约责任；5.3 一方违约，应当承担相应的赔偿责任。
六、法律效力和行使方式6.1 本合同各项条款经甲乙双方确认签署，对双方均具有法律效力。
上海租房合同范本2017
上海租房合同范本2017出租方（以下简称甲方）：________身份证号：________联系电话：________承租方（以下简称乙方）：________身份证号：________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.1 甲方房屋（以下简称“该房屋”）坐落于上海市______区______路______弄______号______室，该房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
1.2 甲方保证该房屋权属清楚，无任何瑕疵，甲方有权将该房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 该房屋租金为人民币（大写）：______元整（小写）：______元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。
3.3 乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方。
逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：______元。
甲方收取押金后应向乙方出具收据。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用该房屋及其附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害公共利益和他人利益。
上海市房屋租赁合同范本(2017)
K2MG-E《专业技术人员绩效管理与业务能力提升》练习与答案上海市住房保障和房屋管理局制定上海市工商行政管理局使用说明一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以及《上海市居住房屋租赁管理办法》等有关规定制定的示范文本，适用于本市行政区域内的市场化居住房屋租赁行为。
本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。
二、本合同条款中的【】内容为并列的选择项，租赁双方当事人可选择约定，不予选择的请划除。
三、居住房屋租赁，应当符合规定的条件和标准。
不得将单位集体宿舍设在住宅小区内；本市出租居住房屋，应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租；每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。
四、本合同的租赁关系由房地产经纪机构居间或者代理的，租赁当事人应当要求该经纪机构和经纪人填写本合同附件中“经纪服务情况”的内容，并签字、盖章。
五、根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定，凡通过房地产经纪机构订立租赁合同的，应当由该经纪机构代为办理租赁合同登记备案。
六、本合同签订生效后，出租人应当向业主委员会或者物业服务企业提供承租人的联系方式，以利于物业服务企业更好地提供服务。
七、本合同是对《上海市居住房屋租赁合同（2011版）》的修改版本，自颁布之日起使用。
今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。
（合同编号：）上海市居住房屋租赁合同甲方（出租人）身份证营业执照号码：本人法定代表人：联系电话：委托法定代理人：联系电话：乙方（承租人）身份证营业执照号码：本人法定代表人：联系电话：委托法定代理人：联系电话：乙方的其他【承租人】【居住使用人】共人，姓名和公民身份号码情况如下：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
上海房屋的租赁合同范本5篇
上海房屋的租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁位于上海市[具体地址]的房屋一事，达成如下协议：一、租赁物品及位置甲方同意将其合法拥有的位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币[租金金额]元/月。
2. 支付方式：每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，乙方需按时将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方需在签订本合同时支付人民币[押金金额]元作为押金。
合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损失后，将押金余额退还给乙方。
四、房屋使用及管理1. 乙方承诺按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 甲方承担房屋的物业管理，负责房屋的公共设施维护。
3. 乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。
4. 租赁期内，乙方应妥善保管房屋及其附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、合同终止与续约1. 合同期满后，乙方如需继续使用，应在租赁期满前60天与甲方协商续租事宜。
2. 合同期间，任何一方均不得无故终止合同，如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿因此造成的损失。
六、违约责任及赔偿1. 乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金。
2. 乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。
3. 如因乙方原因造成房屋损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。
4. 甲乙双方其他违约行为，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
上海租房合同范本2017
上海租房合同范本2017一、合同双方甲方（出租方）：[甲方姓名/单位名称]地址：[甲方详细地址]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证/统一社会信用代码]乙方（承租方）：[乙方姓名/单位名称]地址：[乙方详细地址]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证/统一社会信用代码]二、租赁房屋基本情况三、租赁期限租赁期限自[起始年月日]起至[结束年月日]止，共计[租赁期限，如X年]。
四、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币[具体金额]元整（¥[金额数字]）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金至甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付相当于[月数]个月租金的押金，即人民币[押金金额]元整（¥[押金金额数字]）。
租赁期满，乙方交还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金全额无息退还给乙方。
五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 因乙方使用不当或人为损坏的房屋及其附属设施，乙方应负责修复或赔偿。
3. 甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用的状态。
如因房屋本身原因导致的损坏，甲方应及时修复。
六、违约责任1. 如乙方未按期支付租金或押金，甲方有权要求乙方按日支付逾期付款金额的[百分比]作为违约金，并有权提前解除本合同。
2. 如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失，同时有权提前解除本合同。
3. 如甲方未履行维修义务导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担相应责任并赔偿损失。
七、合同解除与终止1. 本合同因下列情形之一而解除：双方协商一致解除；一方严重违约导致合同无法继续履行；不可抗力导致合同无法履行。
2. 合同解除或终止后，乙方应在[天数]日内交还房屋并结清所有费用。
八、争议解决因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
2017上海市租房合同(整理版)
上海市居住房屋租赁合同甲方（出租人）身份证（营业执照）号码：乙方（出租人）身份证（营业执照）号码：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途1-1 甲方将座落在本市区县_________路_____弄新村______号幢______室（部位）________的居住房屋（简称该房屋）出租给乙方。
该房屋建筑面积使用面积为________平方米。
签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：房地产权证，编号：________________，并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。
1-2 签订本合同前，甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建；乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
1-3 租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。
第二条交付日期和租赁期限2-1 甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2-2 双方同意，甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。
逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付_______元违约金。
第三条租金及支付方式3-1 甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为（_____币，下同）_______元（大写：____________________________）3-2 甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2017上海市房屋租赁合同范本
出租人(甲方)：_____________________证件类型及编号：__________________________ 承租人(乙方)：_____________________证件类型及编号：___________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于__________________________________，建筑面积_______平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋来源证明名称：__________________，房屋所有权人姓名：______________。
(三)租赁用途：______________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________人。
第二条租赁期限
(一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。
甲方应于_____年_____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前_____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条租金及押金
1、租金：_____元/(□月/□季)，租金总计：人民币________元整(￥：_______)。
2、乙方在合同签订时支付全额租金，甲方给乙方提供收据。
3、押金：人民币________元整(￥：_______)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第四条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用（(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)卫生费）中，__________________由甲方承担，_________________由乙方承担。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第五条房屋维护及维修
(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、上海市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。
•
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第六条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第七条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达______日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、_____________________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达______日的。
2、欠缴各项费用达____________元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
•
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、_____________________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八条违约责任
(一)甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_____日通知对方，并按月租金的_____%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按______________________________标准支付违约金。
第九条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十条其他约定事项
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________。
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：
年月日年月日
-以下空白- 高考是我们人生中重要的阶段，我们要学会给高三的自己加油打气。