南宁木糖醇项目建议书

南宁木糖醇项目

建议书

规划设计/投资方案/产业运营

报告说明—

木糖醇是一种有机化合物，化学式是C5H12O5，原产于芬兰，是从白桦树、橡树、玉米芯、甘蔗渣等植物原料中提取出来的一种天然甜味剂。在

自然界中，木糖醇的分布范围很广，广泛存在于各种水果、蔬菜、谷类之中，但含量很低。对于人体来说，木糖醇也不是一种“舶来品”，它本就

是人们身体正常糖类代谢的中间体。

该木糖醇项目计划总投资14360.73万元，其中：固定资产投资

12294.35万元，占项目总投资的85.61%；流动资金2066.38万元，占项目

总投资的14.39%。

达产年营业收入14082.00万元，总成本费用10685.98万元，税金及

附加235.95万元，利润总额3396.02万元，利税总额4100.39万元，税后

净利润2547.01万元，达产年纳税总额1553.37万元；达产年投资利润率23.65%，投资利税率28.55%，投资回报率17.74%，全部投资回收期7.14年，提供就业职位302个。

木糖醇是指从白桦树、橡树、玉米芯、甘蔗渣等植物原料中提取出来

的一种天然甜味剂。木糖醇的分子式为C5H12O5，是一种五碳糖醇，为白色晶体或结晶性粉末，极易溶于水，微溶于乙醇与甲醇。木糖醇熔点92-96℃，沸点为216℃，10%水溶液的pH值5.0-7.0。受环保因素影响，我国木糖醇

行业市场规模一直处于下降状态，从2012年高峰16.2亿元，下降至2017

年的2.97亿元，下降幅度高达81.67%。2018年全国木糖醇行业市场规模4.63亿元，同比提升55.89%，结束了前期持续的下降趋势。

目录

第一章概述

第二章投资单位说明

第三章项目建设背景

第四章产业研究分析

第五章建设规划分析

第六章项目建设地分析

第七章项目工程设计说明

第八章工艺概述

第九章项目环境保护和绿色生产分析第十章项目安全保护

第十一章项目风险评估

第十二章项目节能方案分析

第十三章实施方案

第十四章项目投资可行性分析

第十五章经济效益可行性

第十六章项目综合评价结论

第十七章项目招投标方案

第一章概述

一、项目提出的理由

木糖醇是一种天然的五碳糖醇，链上的每个碳原子上均连有一个羟基，在李子、草莓和树莓等水果，以及南瓜、菜花和菠菜等蔬菜中少量存在，1891年首次被德国化学师HemilEmilFischer和他的团队在木糖与钠汞齐的反应中发现，现已广泛应用于化学、食品及医药等领域，木糖醇因其低血

糖指数、在体内不参与胰岛素代谢通路、食用后不会引起血糖值升高成为

胰岛素天然的稳定剂，是糖尿病患者首选的甜味替代品。

木糖醇是国际市场上深受欢迎的另一只糖醇产品。直至90年代末我国

木糖醇总产量仅1万吨。木糖醇还是我国优势出口糖醇类产品之一，其年

出口量仅次于山梨醇。

二、项目概况

（一）项目名称

南宁木糖醇项目

（二）项目选址

xxx产业园区

南宁，简称邕，别称绿城、邕城，是广西壮族自治区首府、北部湾城

市群核心城市，国务院批复确定的中国北部湾经济区中心城市、西南地区

连接出海通道的综合交通枢纽。截至2018年，全市下辖7个区、5个县，

总面积22112平方千米，建成区面积372平方千米，常住人口725.41万人，城镇人口452.61万人，城镇化率62.4%。南宁地处中国华南地区、广西南部，中国华南、西南和东南亚经济圈的结合部，是泛北部湾经济合作、大

湄公河次区域合作、泛珠三角合作等多区域合作的交汇点，也是中国面向

东盟开放合作的前沿城市、中国—东盟博览会永久举办地、国家一带一路

有机衔接的重要门户城市，南部战区陆军机关驻地。南宁古属百越之地，

东晋大兴元年（318年），建晋兴郡，为郡治所在地，南宁建制从此开始，至今已有1700年历史；唐朝贞观年间（632年），更名邕州，设邕州都督府，南宁的简称邕由此而来；元朝泰定元年（1324年），邕州路改名为南

宁路，取南疆安宁之意，南宁得名始于此。南宁是一座历史悠久的文化古城，同时也是一个以壮族为主的多民族和睦相处的现代化城市。2017年1月，国务院发布《北部湾城市群发展规划》，将南宁定位为面向东盟的核

心城市，支持建成特大城市和边境国际城市；2018年11月入选中国城市全面小康指数前100名；2018年重新确认国家卫生城市（区）。2023年，第

三届全国青年运动会将在广西举行，广西计划采取以南宁市为主，其他城

市辅助的办赛模式举办青运会。

所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特

别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等

配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。

（三）项目用地规模

项目总用地面积44935.79平方米（折合约67.37亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数66.21%，建筑容积率1.55，建设区域绿化覆盖率7.45%，固定资产投资强度182.49万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积44935.79平方米，建筑物基底占地面积29751.99平方米，总建筑面积69650.47平方米，其中：规划建设主体工程52608.80平方米，项目规划绿化面积5186.68平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计142台（套），设备购置费3756.83万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量703409.07千瓦时，折合86.45吨标准煤。

2、项目年总用水量15868.07立方米，折合1.36吨标准煤。

3、“南宁木糖醇项目投资建设项目”，年用电量703409.07千瓦时，年总用水量15868.07立方米，项目年综合总耗能量（当量值）87.81吨标准煤/年。达产年综合节能量21.95吨标准煤/年，项目总节能率22.75%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx产业园区发展规划，符合xxx产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理