餐饮物业服务合同
2024年员工食堂物业服务合同6篇
2024年员工食堂物业服务合同6篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲方需要为员工提供一个良好的食堂餐饮服务，并委托乙方为其提供食堂物业服务，双方根据平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议：一、合同目的及服务范围本合同旨在明确甲、乙双方在员工食堂物业服务方面的合作关系，确保服务的顺利提供与接收。
乙方将为甲方提供食堂物业管理服务，包括但不限于餐饮供应、清洁卫生、设备维护等。
二、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
合同期满前，双方可协商续签。
三、服务内容1. 餐饮供应：乙方负责按照甲方要求为员工提供早、中、晚三餐服务，并确保食品质量与安全。
2. 清洁卫生：乙方需保持食堂内部清洁卫生，定期消毒餐具，确保食品安全卫生。
3. 设备维护：乙方负责食堂设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。
4. 应急预案：乙方需制定食品安全应急预案，应对突发食品安全事件。
四、费用与支付方式1. 甲方应向乙方支付食堂物业服务费用，具体金额按照甲方实际用餐人数计算，每月结算一次。
2. 乙方需提供正规发票，甲方通过银行转账方式支付费用至乙方指定账户。
五、质量与保证1. 乙方应确保提供的食品质量与安全，遵守国家食品安全法律法规。
2. 乙方应定期对食品供应商进行评估与审核，确保食品来源的可靠性。
3. 乙方应建立食品安全管理制度，确保食品安全卫生。
六、违约责任1. 若因乙方原因导致食品质量不符合要求或发生食品安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。
2. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。
七、保密条款双方应对涉及本合同的所有信息进行保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
食堂物业合同6篇
食堂物业合同6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要对其食堂进行物业管理，乙方具备相关资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在食堂物业管理过程中的权利与义务，确保食堂运营秩序井然，为甲方员工提供优质的餐饮服务。
二、合同范围1. 乙方负责甲方食堂的物业管理，包括但不限于设施维护、清洁卫生、安全管理等。
2. 乙方需确保食堂的正常运营，为甲方员工提供优质的餐饮服务。
三、合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
四、费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付食堂物业管理费用，具体金额及支付方式双方另行商定。
2. 支付方式：____________________。
3. 乙方需提供正规的发票或收据作为收款凭证。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定的标准提供物业管理服务。
2. 甲方有义务按时支付物业管理费用。
3. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和评估。
4. 甲方应提供食堂的基本设施和设备，并确保其正常运行。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权获得本合同约定的物业管理费用。
2. 乙方应按照本合同约定提供优质的物业管理服务。
3. 乙方应确保食堂设施设备的正常运行，及时维修和更换损坏的设备。
4. 乙方应负责食堂的清洁卫生工作，确保食品安全。
5. 乙方应加强安全管理，预防并排除安全隐患。
6. 乙方应对甲方员工进行文明、礼貌、热情的服务。
七、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方提供的物业管理服务不符合本合同约定，甲方有权要求乙方整改。
3. 若因乙方的过失导致甲方员工受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
八、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。
物业服务合同含餐厅模板
物业服务合同含餐厅模板甲方：_________(以下简称“物业公司”)法定代表人：_________联系地址：_________联系电话：_________乙方：_________(以下简称“餐厅”)法定代表人：_________联系地址：_________联系电话：_________鉴于，为了更好地保障物业管理服务的顺畅进行，保障餐厅在物业内的正常经营，经双方友好协商，达成如下合同：第一条物业服务内容1. 物业公司将为餐厅提供以下服务：a) 提供场地清洁、环境维护等日常维护服务；b) 提供安全防范、消防检查等必要的安全服务；c) 提供公共设施的维护管理服务；d) 提供通讯、网络、电力等基础设施的维护服务。
2. 物业公司保证按照国家相关法律法规和标准向餐厅提供上述服务，并不断完善服务质量。
第二条餐厅责任1. 餐厅应按时缴纳物业管理费用，并保证不低于合同规定的数额；2. 餐厅应遵守物业管理规定，保持场地内的秩序和整洁；3. 餐厅应遵守安全生产法规，配合物业公司进行消防检查，确保消防设施的正常使用。
第三条合同期限本合同有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同期满后可以协商续签。
第四条保密条款双方在合作过程中可能涉及商业机密和个人隐私信息，双方应严格保密，不得泄露给第三方。
第五条不可抗力1. 因不可抗力因素造成的合同无法履行，双方应及时通知对方，并尽力减少损失；2. 不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争等不可预见、不可避免的事件。
第六条争议解决本合同如发生争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，可向有关部门提起诉讼。
第七条其他条款1. 本合同内容一经双方签字盖章即生效；2. 未尽事宜由双方协商解决。
甲方(物业公司)：_________ 乙方(餐厅)：_________签字：_________ 签字：_________日期：_________ 日期：_________以上为本物业服务合同草稿，如有变动请双方协商修改。
餐饮和物业签约合同范本
餐饮和物业签约合同范本《餐饮和物业签约合同》甲方（物业方）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________乙方（餐饮方）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于_____________________的物业，乙方有意在该物业内经营餐饮业务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1. 物业名称：_____________________2. 物业位置：_____________________3. 物业面积：_____________________第二条经营范围乙方经营的餐饮项目为_____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。
第三条租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后______日内给予书面答复。
如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。
第四条租金及押金1. 租金标准：每月租金为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月______日前。
3. 押金：乙方应向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为押金，合同期满后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将押金余额退还给乙方。
第五条物业管理费及其他费用1. 物业管理费：乙方应按照甲方规定的标准向甲方支付物业管理费，每月物业管理费为人民币______元整（大写：______元整）。
2024年员工食堂物业服务合同6篇
2024年员工食堂物业服务合同6篇篇1甲方：[甲方公司名称]（以下简称甲方）乙方：[乙方公司名称]（以下简称乙方）鉴于甲方需为员工食堂提供专业的物业服务，故此甲乙双方本着公平、诚实、守信的原则，经友好协商，达成以下合同协议：一、合同背景及目的为保障甲方员工食堂的正常运营，提高服务质量与效率，甲方委托乙方提供物业服务。
乙方应按照甲方的要求提供专业、高效的服务，确保食堂的正常运行，并为甲方员工提供优质的餐饮体验。
二、服务范围及内容1. 乙方负责甲方员工食堂的整体物业服务工作，包括但不限于以下内容：餐饮用具的清洁消毒、食堂环境的清洁维护、食品质量的监督检验等。
2. 乙方应确保食堂环境卫生整洁，餐具消毒彻底，食品质量符合相关标准。
3. 乙方应提供优质的服务态度，确保甲方员工在用餐时的舒适体验。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XXXX年/月至XXXX年/月。
合同期满后，如双方均有意愿续签，可另行协商。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用按照每月XX元的标准计算，合同总金额为人民币XX元（大写：XX元整）。
2. 甲方应在每月的XX日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。
3. 如因甲方原因导致逾期支付费用，乙方有权按照逾期天数加收XX%的滞纳金。
五、服务质量及标准1. 乙方应按照甲方的要求提供专业、高效的物业服务。
2. 乙方应确保食堂环境卫生达到国家相关标准。
3. 乙方应定期对食堂进行检查和维护，确保设备的正常运行。
4. 乙方应按照食品安全标准对食品进行严格的质量控制。
5. 乙方应遵守职业道德，尊重甲方员工，提供优质的服务态度。
六、违约责任及解决方式1. 若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。
2. 若因乙方原因导致甲方员工用餐受到影响，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
职工餐厅与物业公司就餐合同5篇
职工餐厅与物业公司就餐合同5篇篇1甲方：物业公司（以下简称甲方）乙方：职工餐厅（以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同需求，为明确双方的权利与义务，确保双方利益，经友好协商，达成以下就餐合同：一、合同宗旨本合同旨在明确甲、乙双方在职工餐厅就餐服务中的合作关系，确保提供优质的服务和合理的价格，共同为甲方员工提供健康、营养、美味的餐食。
二、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年/月，到期如双方无异议可自动续约。
三、服务内容1. 乙方应按照甲方要求提供营养丰富的餐食，包括各类主食、菜品、汤类、水果等。
2. 乙方应保证食品的质量和安全，确保食材新鲜、卫生，符合国家和地方相关食品安全标准。
3. 乙方应根据甲方需求提供堂食和外卖服务，确保准时送达。
4. 乙方应在餐厅显著位置公示菜品价格，并保证价格合理、透明。
四、费用与支付1. 甲方应按照实际消费金额向乙方支付餐费。
2. 乙方应在每月底向甲方提供详细的用餐清单和费用明细，甲方应在收到清单后XX个工作日内完成费用审核并支付。
3. 如甲方对乙方提供的费用明细有异议，应在收到清单后XX个工作日内提出，双方协商解决。
五、违约责任1. 如乙方提供的餐食质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改；如乙方未在规定时间内整改完毕，甲方有权解除合同。
2. 如乙方提供的餐食价格不合理，甲方有权提出调整要求；如双方无法达成一致，甲方有权选择其他餐饮服务商。
3. 如因乙方原因造成甲方员工食物中毒或其他食品安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。
4. 甲乙双方应共同遵守合同规定，任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
六、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________法定代表人：__________ 法定代表人：__________日期：__________ 日期：__________篇2甲方：物业公司（以下简称甲方）乙方：职工餐厅（以下简称乙方）鉴于甲乙双方为了共同促进良好的工作环境，提升员工福利，本着公平、公正、互利共赢的原则，经友好协商，就乙方在甲方公司设立职工餐厅并供应餐食服务事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在职工餐厅运营过程中的权利与义务，确保双方共同遵守，实现职工餐厅的顺利运营，保障甲方员工的正常就餐需求。
餐饮物业合同3篇
餐饮物业合同3篇餐饮物业合同（一）餐饮业是一个充满竞争的行业，选择一个适合的物业来开展餐饮业务非常重要。
在签订餐饮物业合同之前，双方需详细了解合同中的条款和规定，以确保权益的保护和合作的顺利进行。
下面是一份标准的餐饮物业合同，供参考。
第一章总则第一条甲方为物业所有人，乙方为餐饮经营方。
第二条物业位置为：（具体地址）。
第三条合同签订日期：（具体日期）。
第四条合同期限：自签订之日起至（具体日期）止。
第二章物业管理第五条甲方应确保物业的安全和设备的正常运转，并负责修缮和维护大楼外观、走道、电梯等公共设施。
第六条甲方有权在合理时间内对物业进行巡查，如发现乙方存在违约行为，可以采取警告、停水、停电等合理措施，并有权解除本合同。
第七条甲方负责向相关政府部门办理相关许可证和证照，包括餐饮经营许可证和消防安全证。
第三章经营规定第八条乙方有权使用物业内的餐饮设施和厨房设备，保证设备的正常使用和维护，并单独承担设备故障的费用。
第九条乙方应按照相关法律法规和卫生要求，保证餐饮业务的正常运营，并承担相关责任。
第十条乙方应向甲方支付租金，并按照商定时间及时支付。
如乙方逾期未付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
第十一条乙方应签订劳动合同，并严格按照国家规定支付员工工资和福利，不得存在拖欠工资和违法雇佣行为。
第四章免责声明第十二条乙方在使用物业过程中的任何事故和损害，甲方不承担任何责任。
第十三条因自然灾害、政府命令、设备故障等原因造成的营业中断，双方协商解决。
第十四条因乙方违反合同规定，造成第三方索赔和经济损失的，乙方承担全部责任。
第五章合同解除第十五条在合同履行期间，任何一方需提前三个月书面通知对方，如需解除合同。
第十六条如果一方无故解除合同或严重违反合同规定，对方有权要求违约方赔偿相应的经济损失。
第十七条合同解除后，乙方需按照甲方的要求，立即迁离物业，并保持物业的整洁和完好。
第六章争议解决第十八条双方发生争议时，应友好协商解决。
物业管理餐饮合同协议书
物业管理餐饮合同协议书在现代的物业管理中，餐饮服务的引入已成为提升物业价值和居民生活质量的重要一环。
为了确保双方权益，明确责任与义务，一份详尽的餐饮服务合同协议书显得尤为重要。
以下是一份物业管理餐饮合同协议书的范本，供您参考和使用。
甲方（物业管理方）：__________乙方（餐饮服务提供商）：__________一、合作内容甲方同意将位于__________的餐饮服务区域委托给乙方进行餐饮服务的提供。
乙方应保证提供的餐饮服务符合国家食品安全标准，满足甲方及其客户的饮食需求。
二、合作期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，有效期为__年。
双方可在合同期满前三十天协商是否续签。
三、服务质量与标准乙方必须确保所提供的食品新鲜、卫生，并符合国家相关食品安全法规的要求。
同时，乙方需定期对员工进行食品安全和服务质量培训，以保证服务的专业性和高效性。
四、价格与支付方式乙方提供的餐饮服务费用应根据市场价格合理确定，并在本合同中列明。
甲方应按季度支付服务费用，每期支付的具体日期由双方协商确定。
五、违约责任如任何一方未能履行合同规定的义务，应向对方支付违约金，金额不超过受影响服务费用的20%。
违约方还需赔偿因违约而给对方造成的直接损失。
六、争议解决双方在执行合同过程中如有争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。
七、其他条款本合同未尽事宜，由双方协商补充，所补充的内容应以书面形式作为本合同的附件，具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。
食堂物业合同范本(精选4篇)
食堂物业合同范本(精选4篇)食堂物业合同范本第1篇为搞好_______（以下称为甲方）所属之__食堂，满足甲方工作人员的就餐需要,为__公司搞好生活服务保障，现甲方委托_____（以下称为乙方）为该食堂提供有偿管理服务。
经双方友好协商,达成如下协议:第一条、签订合同双方甲方：_______乙方：_______第二条、服务宗旨乙方替甲方管理好__职工食堂，为甲方工作人员提供优质的膳食服务。
乙方保证食堂为就餐人员提供的用餐以不盈利为原则，实行保本经营，并努力做到:经济实惠、品种多样、清洁卫生、菜热饭香、服务周到，不发生食物中毒事件。
第三条、服务及管理范围一、服务范围包括:1. 提供甲方员工早、午、晚、夜餐服务;2.根据甲方要求全天提供膳食服务(需预约)；3.承办各类高、中、低档客餐;4.供应各式酒水、饮料。
二、供餐（中、西餐）形式:1．员工就餐凭充值卡供应饭、菜、汤，实行个人充值、刷卡收费;2．每餐有四款以上菜式,早餐有四个品种以上的点心;3．各类高、中、低档客餐,按甲方或主办人预约订餐,按填写的客餐通知单安排;价格以薄利为原则。
4．夜餐(提早订餐);5．节日员工加菜或宴席、自助餐。
三、管理范围食堂现有的厨房及厨房设备的使用和维护、餐厅家具、水电维护、防火安全、做到物品堆放整齐、标签清晰。
防止食物中毒事件的发生，餐具每季度请市防疫站检验一次并及时公布检验结果、食品的采购、贮存符合国家有关卫生规定。
第四条、收费标准本合同金额为人民币__元整（￥___），分季度支付，甲方每季度结束前15日内支付__元给乙方。
收费计算方式详见附表，但食堂厨房用的燃料费不包括在上述收费中，该燃料费由甲方按实支付或者由甲方提供燃料。
第五条、服务水准1.餐厅服务员做到讲文明、讲礼貌、讲卫生、讲纪律,态度热情,服务周到;2.餐厅食物经常检查,保持新鲜,餐具进行消毒,确保饮食卫生;3.餐厅、餐桌、餐柜、地面等经常保持清洁、卫生、干燥;4.保证饭菜质量,做到饭热、菜香,开设病号餐。
企业食堂物业服务合同7篇
企业食堂物业服务合同7篇篇1甲方（委托方）：____________________公司乙方（服务方）：____________________物业公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方企业食堂物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容乙方提供甲方企业食堂的物业服务，包括但不限于以下内容：食堂清洁、餐具消毒、食品存储、环境卫生维护、垃圾清理以及协助组织餐饮服务等。
二、服务期限本合同服务期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务标准1. 乙方应按照国家和地方相关规定，提供符合标准的物业服务。
2. 乙方应保证食堂清洁卫生，餐具消毒彻底，食品存储安全。
3. 乙方应确保食堂环境整洁，垃圾及时清理。
4. 乙方应协助组织餐饮服务，提供优质的用餐体验。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用。
2. 具体费用标准、计算方式和支付时间等，由双方另行签订服务费用协议。
3. 甲方应按约定及时支付费用，乙方应提供合法的发票或收据。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。
2. 甲方应提供必要的支持和配合，以便乙方更好地提供服务。
3. 乙方应按照合同约定提供优质的物业服务。
4. 乙方应遵守国家和地方相关法律法规，保证服务质量和安全。
5. 双方应对涉及本合同的信息予以保密，未经对方同意，不得泄露。
六、违约责任1. 如一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。
2. 违约方应承担因违约造成的对方损失。
3. 如因乙方服务不到位导致甲方企业食堂出现卫生、安全等问题，乙方应承担相应的法律责任。
七、合同变更和解除1. 本合同的变更和解除，应由双方协商一致，并书面确认。
2. 本合同期满，如双方继续合作，应续签合同。
3. 本合同期满后，如不再合作，应妥善处理相关事宜，确保企业食堂正常运转。
餐饮物业服务合同范本
餐饮物业服务合同范本甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________一、服务内容1. 乙方负责为甲方提供[具体餐饮服务内容，如员工餐供应、宴会餐饮筹备等]。
2. 服务场所为甲方指定的[具体地点]。
二、服务期限本合同的服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 甲方应在每月的[具体日期]前支付当月的服务费用给乙方。
3. 支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的服务进行监督和检查，提出改进意见和建议。
2. 按照合同约定及时支付服务费用。
3. 提供乙方服务所需的必要条件和设施，如场地、水电等。
（二）乙方的权利和义务1. 按照合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质的餐饮服务。
2. 严格遵守食品安全相关法律法规，确保所提供的餐饮食品符合卫生标准。
3. 接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时进行整改。
4. 负责服务场所的清洁卫生和安全管理工作。
五、服务质量标准1. 乙方所提供的餐饮食品应种类丰富、营养均衡、口味良好。
2. 食品原材料应新鲜、卫生，采购渠道合法合规。
3. 餐饮服务人员应具备相应的资质和健康证明，服务态度热情周到。
4. 服务场所应保持整洁、舒适，餐具、厨具等设备应定期消毒和维护。
六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[约定比例]向乙方支付违约金。
餐饮物业服务合同范文精简版
餐饮物业服务合同餐饮物业服务合同1. 合同背景本合同由甲方（以下简称为“餐厅经营方”）与乙方（以下简称为“物业服务方”）共同签订，旨在明确双方在餐饮物业服务方面的权益和责任，规范双方的合作关系。
2. 合同内容2.1 服务范围物业服务方将按照餐厅经营方的要求，提供以下服务：- 清洁服务：包括厨房、餐厅和卫生间的清洁。
- 环境维护：包括花园、停车场和公共区域的维护。
- 设备维修：包括空调、排水系统和电器设备的维修。
- 安全管理：包括消防设施的检查和维护，以及物业安全的监控。
- 其他服务：双方可协商约定其他额外的服务。
2.2 服务期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为两年。
合同期满前双方可协商续签或终止合同。
2.3 服务费用餐厅经营方应按照以下方式支付服务费用：- 按月支付：每月支付固定金额的服务费用。
- 按次支付：根据物业服务方提供的具体服务次数支付对应的费用。
具体的服务费用以双方签署的《物业服务费用明细表》为准。
2.4 服务质量物业服务方应保证提供的服务符合行业标准，并按照约定的时间和要求完成工作。
如发生服务质量问题，物业服务方应及时处理并予以解决。
2.5 保密条款双方在合作过程中可能会涉及到商业机密和敏感信息，双方应对相关信息进行保密，不得泄露给第三方。
2.6 违约责任若一方违反本合同的任何条款，对方有权要求违约方承担相应的责任，并有权解除合同。
3. 双方责任3.1 餐厅经营方责任- 提供物业服务方合理需要的信息和文件。
- 按时支付服务费用。
3.2 物业服务方责任- 提供高质量的物业服务。
- 保持良好的工作态度和服务态度。
- 提供应急维修服务。
4. 合同解除与终止4.1 解除合同的条件本合同在以下情况下可以被解除：- 双方协商一致解除合同。
- 出现不可抗力事件，导致无法继续履行合同。
4.2 终止合同的条件本合同在以下情况下可以被终止：- 合同期满，不再续签。
- 一方违反合同条款，经提醒后仍未改正。
物业餐饮服务合同模板
物业餐饮服务合同模板甲方（物业方）：__________（以下简称甲方）联系地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（餐饮服务方）：__________（以下简称乙方）联系地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为______小区（或写明具体项目名称）的物业管理方，拟向小区内居民提供餐饮服务，特此制定本合同，以明确双方权利义务。
经双方友好协商，就甲方向乙方提供餐饮服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方应向小区内居民提供餐饮服务，包括早餐、午餐、晚餐等，具体菜品种类和价格由双方共同商定。
1.2 服务时间：乙方每日按约定时间向小区居民提供餐饮服务，保证准时送达。
第二条服务范围2.1 乙方应按照卫生标准准备菜品，并保证食品卫生安全，杜绝食品中毒事件的发生。
2.2 乙方应保证菜品的新鲜度和口味，确保居民满意度。
第三条服务价格3.1 服务价格由双方商定，具体报价详见附件。
3.2 居民如需点餐，应提前向乙方订餐，支付相应费用。
第四条服务质量保证4.1 乙方承诺提供的菜品符合国家相关食品安全标准，不添加有害物质，确保食品安全。
4.2 如乙方提供的餐饮服务存在质量问题，乙方应立即处理，并承担相应责任。
4.3 甲方有权对乙方提供的餐饮服务进行监督和检查。
第五条服务时间5.1 本合同自双方签署之日起生效，持续服务期为____个月/____年，自______年____月____日至______年____月____日止。
第六条合同解除6.1 本合同期满后，如双方对续签合同达成一致意见，则继续合作；如双方未能达成一致，则本合同自动终止，双方不再具有任何义务和责任。
6.2 本合同期间，如乙方因故无法继续提供餐饮服务，应提前向甲方通知，并按双方协商解决相关事宜。
第七条违约责任7.1 如果乙方未按约定向小区居民提供餐饮服务，或提供的服务质量差，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。
2024年员工食堂物业服务合同2篇
2024年员工食堂物业服务合同2篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲方需要为员工提供一个良好的食堂餐饮服务，乙方具备提供食堂物业服务的能力与经验，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下合同协议：一、合同目的及服务范围甲方委托乙方为其提供员工食堂物业服务，包括但不限于食品采购、加工、制作及配送等，确保甲方员工获得安全、卫生、营养、便捷的餐饮服务。
服务期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX 日。
二、服务内容与标准1. 食品采购与验收：乙方负责食品采购工作，保证食材新鲜、质量合格；建立食品验收制度，确保食品安全。
2. 食品制作与配送：乙方应根据甲方提供的食谱进行制作，确保菜品卫生可口；按时将餐品配送至甲方指定的员工食堂。
3. 食堂卫生管理：乙方负责食堂的日常清洁和卫生管理，确保食堂环境整洁、卫生达标。
4. 员工就餐服务：乙方应提供热情周到的就餐服务，确保甲方员工有序就餐。
5. 食品安全管理：乙方应建立健全食品安全管理制度，确保不发生食物中毒等食品安全事故。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用：甲方应按照实际用餐人数向乙方支付服务费用。
具体费用标准由双方另行商定。
2. 支付方式：甲方应于每月底前向乙方支付当月服务费用。
乙方需提供正规发票作为收款凭证。
四、双方权利义务1. 甲方权利：（1）监督乙方履行合同约定的服务内容；（2）对乙方提供的服务提出合理建议和改进意见；（3）按时支付服务费用。
甲方义务：（1）为乙方提供必要的工作场所和设施；（2）确保用餐员工遵守食堂管理规定；（3）协助乙方处理突发事件。
2. 乙方权利：（1）按照合同约定收取服务费用；（2）对甲方提出的合理建议和改进意见进行改进；（3）在提供服务过程中，享有对食品采购、制作等方面的专业决策权。
乙方义务：（1）履行合同约定的服务内容；（2）保证食品安全和卫生；（3）遵守甲方的食堂管理规定；（4）接受甲方的监督与考核。
物业合作餐厅协议书范本(3篇)
第1篇甲方：[物业公司名称]地址：[物业公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]乙方：[餐厅名称]地址：[餐厅地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方负责管理[物业管理项目名称]（以下简称“项目”），乙方有意在项目内开设餐厅，为业主和住户提供餐饮服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、合作原则1. 本协议遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。
2. 双方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护消费者权益。
3. 双方应共同维护项目形象，提升项目品质。
二、合作内容1. 乙方在项目内开设餐厅，为业主和住户提供餐饮服务。
2. 甲方提供餐厅所需的经营场所，包括但不限于：厨房、餐厅、卫生间等。
3. 乙方负责餐厅的经营管理，包括但不限于：人员招聘、培训、设备采购、食材采购、财务管理等。
三、合作期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合作期限]年。
2. 合作期满后，如双方无异议，可续签本协议。
四、权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）负责提供餐厅所需的经营场所，确保场所符合国家卫生标准。
（2）协助乙方办理相关证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。
（3）监督乙方遵守国家法律法规，维护项目形象。
（4）对乙方违反本协议的行为，有权要求乙方改正或终止合作。
2. 乙方权利与义务：（1）负责餐厅的经营管理，确保餐厅符合国家卫生标准。
（2）向甲方支付场地租金，具体金额及支付方式见附件。
（3）确保餐厅内设施设备的安全、卫生，定期进行维护保养。
（4）遵守国家法律法规，维护消费者权益。
（5）如因乙方原因导致项目形象受损，乙方应承担相应责任。
五、费用及支付方式1. 场地租金：乙方每月向甲方支付场地租金，具体金额为[租金金额]元/月。
2. 支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，将场地租金汇入甲方指定账户。
六、违约责任1. 甲方违约责任：（1）如甲方未按时提供餐厅所需的经营场所，应向乙方支付违约金，违约金为每月场地租金的[比例]。
餐饮跟物业合作协议模板
甲方（餐饮方）：________________________乙方（物业方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、友好协商的原则，就甲方在乙方物业内经营餐饮业务的相关事宜达成如下协议：一、合作期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
2. 本协议到期后，如双方无异议，可另行签订补充协议，以延续合作期限。
二、合作内容1. 甲方在乙方提供的物业内设立餐饮经营场所，从事餐饮服务业务。
2. 乙方负责提供餐饮经营场所的物业管理服务，包括但不限于卫生、安全、消防等方面的管理。
三、甲方权利与义务1. 甲方有权在约定的范围内，独立经营、自主管理，享有经营所得。
2. 甲方应遵守国家法律法规，遵守乙方物业的管理规定，不得从事违法活动。
3. 甲方应确保餐饮经营场所的卫生、安全，定期进行消毒、灭虫等工作。
4. 甲方应按约定向乙方支付租金、物业管理费等费用。
5. 甲方应配合乙方进行物业管理工作，接受乙方对餐饮经营场所的检查和监督。
四、乙方权利与义务1. 乙方应提供符合国家规定标准的餐饮经营场所，确保场所的安全、卫生。
2. 乙方应按照国家法律法规和物业管理规定，对餐饮经营场所进行管理，维护公共秩序。
3. 乙方应协助甲方办理餐饮经营许可证等相关手续。
4. 乙方应保障甲方在合法经营过程中的人身和财产安全。
5. 乙方应按时收取甲方应缴纳的租金、物业管理费等费用。
五、租金及费用1. 甲方应按约定向乙方支付租金，租金标准为每月人民币__元，按月支付。
2. 甲方应按约定向乙方支付物业管理费，费用标准为每月人民币__元，按月支付。
3. 如遇政策调整或市场波动，租金及费用标准可经双方协商后进行调整。
六、违约责任1. 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 甲方逾期支付租金或物业管理费，每逾期一日，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。
餐饮承包物业合同范本
餐饮承包物业合同范本《餐饮承包物业合同》甲方（物业所有权人）：乙方（餐饮经营者）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在甲方物业内从事餐饮经营活动相关事宜，达成如下协议：一、合同主体1.1 甲方系位于_______（地址）的物业所有权人，拥有该物业的完整所有权和使用权。
1.2 乙方系具有合法经营资格的餐饮企业，法定代表人为_______，工商注册号为_______，税务登记号为_______。
二、经营范围和地点2.1 乙方在甲方物业内从事餐饮经营活动，经营范围包括中/西餐、快餐、咖啡厅、茶座等（具体经营范围以政府相关部门批准文件为准）。
2.2 乙方经营地点为甲方物业的_______层，使用面积为_______平方米。
三、合同期限3.1 本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
3.2 合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，应提前一个月与甲方协商，并签订新的合同。
四、租金及支付方式4.1 乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。
4.2 乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。
五、经营管理和责任5.1 乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，确保食品安全，不得经营假冒伪劣商品。
5.2 乙方应负责餐饮服务的质量和安全，确保提供的食品符合国家食品安全标准和规定。
5.3 乙方应承担因经营活动产生的所有责任和费用，包括但不限于员工工资、社会保险、税费、水电费等。
六、维修和保养6.1 甲方负责物业的日常维修和保养，确保物业的安全和正常使用。
6.2 乙方应合理使用物业设施设备，发现损坏或故障应及时通知甲方进行维修。
七、合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
物业服务餐饮合同范本
物业服务餐饮合同范本1. 业主：[业主姓名]地址：[业主地址]联系电话：[业主电话]2. 物业服务公司：[物业服务公司名称]地址：[物业服务公司地址]联系电话：[物业服务公司电话]双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就物业服务餐饮相关事宜达成如下协议：一、服务内容1. 物业服务公司为业主提供餐饮服务，包括但不限于提供早餐、午餐、晚餐、加餐等。
2. 餐饮服务地点为[物业服务区域名称]。
3. 物业服务公司应按照约定的时间、地点和方式提供餐饮服务。
二、服务标准1. 物业服务公司应提供符合食品安全标准的餐饮服务。
2. 物业服务公司应根据业主的需求提供多样化的餐饮选择。
3. 物业服务公司应保持餐饮服务区域的清洁卫生。
4. 物业服务公司应按照约定的价格收取餐饮费用。
三、服务费用1. 业主应按照[收费标准]向物业服务公司支付餐饮服务费用。
2. 服务费用的支付方式为[支付方式]。
3. 物业服务公司应按照约定的时间向业主提供餐饮服务费用清单。
四、双方权利义务1. 业主有权对物业服务公司的餐饮服务进行监督和提出建议。
2. 物业服务公司有权按照本合同的约定收取餐饮服务费用。
3. 双方应按照本合同的约定履行各自的义务。
4. 如一方违反本合同的约定，应承担违约责任。
五、合同变更与解除1. 本合同的任何变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。
2. 因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同。
六、争议解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（业主）签字：__________________乙方（物业服务公司）签字：_________________日期：_________________。
餐饮物业合同模板
餐饮物业合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！餐饮物业合同模板甲方（餐饮企业）：乙方（物业公司）：鉴于甲方是一家合法成立的餐饮企业，乙方是一家合法经营的物业公司，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方租赁乙方物业一事，达成如下合同条款：一、物业租赁1. 乙方同意将位于________的物业租赁给甲方使用，甲方应按照约定的用途使用物业。
2. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，每季度支付一次，甲方应在每季度的第一交易日支付当季度租金。
二、物业交付及维修1. 乙方应在租赁开始日前将物业交付给甲方使用，并保证物业符合约定的条件和标准。
2. 甲方应合理使用物业，并按照约定进行维护和保养。
3. 乙方应在租赁期间负责物业的正常维修和保养，确保物业设施的正常运行。
三、餐饮业务1. 甲方应在乙方物业内开展合法的餐饮业务，并遵守相关法律法规。
2. 甲方应保证餐饮服务质量，确保食品安全和卫生。
3. 甲方应在营业场所明显位置展示相关许可证和资质证明。
四、保险1. 甲方应按照乙方的要求办理物业保险，并将保险单复印件交乙方备案。
2. 甲方应在保险期间届满前续保，并保证保险金额不低于乙方要求的金额。
五、合同的变更和解除1. 任何一方不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。
2. 乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金金额为本合同剩余租金的__倍。
六、违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
2. 甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。
餐厅物业服务合同模板
餐厅物业服务 合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！餐厅物业服务合同模板甲方（餐厅）：【甲方名称】乙方（物业服务公司）：【乙方名称】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其餐厅交由乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方负责甲方餐厅的日常物业管理，包括餐饮服务、环境卫生、安全保卫、设施设备维护等工作。
1.2 乙方应按照甲方提供的服务标准及要求，确保餐厅服务质量，满足甲方和顾客的需求。
二、服务期限2.1 本合同自双方签字之日起生效，期限为【起始日期】至【终止日期】。
2.2 合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
三、服务费用3.1 乙方按照甲方提供的收费标准向甲方收取物业服务费用，具体收费标准及金额详见附件。
3.2 甲方应按照约定时间支付乙方服务费用，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。
四、权利义务4.1 甲方应保证餐厅的合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
4.2 乙方应按照合同约定提供服务，确保餐厅的正常运营，不得擅自改变餐厅的使用性质。
4.3 甲方应按照约定支付乙方服务费用，乙方有权对甲方的经营活动进行监督。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
六、争议解决6.1 对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
甲方（餐厅）：【甲方名称】乙方（物业服务公司）：【乙方名称】签订日期：【签订日期】请根据您的实际情况修改和完善合同内容，以确保合同的合法性和有效性。
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乙方 ： XXXXXXX 有限公司 注册地址 ：XX 市 XXX 区 XXXX 号 营业执照号： 法定代表人： XXXXXXX 通讯地址： 联系电话： 传 真：
鉴于 XXXXXX 有限公司 （下称 “物业产权人 ”）与乙方签订了房屋租赁合同 （下 称“《租赁合同》”），乙方承租使用物业产权人拥有的位于 XXXXXX 的 XX 万达广 场(下称 “万达广场 ”或“商业广场” ) 中的部分区域（下称 “租赁区域 ”，位置及面积 详见《租赁合同》），乙方将在租赁区域统一以 “ XXXX的”品牌（商标、名称）统一 对外营业。
现甲方受物业产权人委托及甲、乙双方根据《物业管理条例》等有关法律法 规及《租赁合同》的有关约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方向乙 方提供物业管理服务、乙方向甲方支付物业服务费等事宜达成一致，特订立本合 同。
第一条 物业服务区域基本情况
1、物业服务项目：万达广场 2、物业服务区域：万达广场公共区域 3、物业服务费计算面积： XXXX 平方米建筑面积（以《租赁合同》约定的面 积为准）。 4、物业服务费计算起始日： 《租赁合同》约定的 “进场日 ”，即为物业服务费及 水、电、燃气、热力（采暖） 、垃圾清运费等公用事业费计算起始日。 5、物业类型：商业物业。
第二条 物业服务范围
本合同所述物业服务范围，具体见本合同附件：物业管理界面划分。
第三条 物业服务费及其他相关费用
1、物业服务费：
（1）物业服务费收费标准为：
进场日至前 X 个租约年届满的物业服务费收费标准为人民币
元/月/平方米
建筑面积；自第 X 个租约年（含）开始，每个租约年的物业服务费收费标准在上
付。 3.3 超时服务费：商业广场的标准营业时间为 12 小时（ 10:00 至 22:00 ），
甲方可根据季节变化等因素对该标准营业时间作调整。乙方因经营需要可向甲方
申请延长租赁区域的营业时间，并按延长服务时间向甲方支付超时服务费。超时
服务收费标准为 0.05 元/小时 /平方米建筑面积。
超时服务费包括乙方超时营业期间内甲方为乙方提供超时服务所产生的空调
服务费按照实际天数除以 30 日乘以该月的月物业服务费标准计算。 甲方在收到物
业服务费后向乙方提供物业服务费发票。
（3）物业服务费包括： 管理服务人员工资、 社会保险、 福利；物业共用部位、
共用设施的日常运行、维护费用；公共区域清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序
维护费用；办公费用；甲方固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众
服务、电梯服务及安全秩序服务费用、服务人员成本等。乙方在缴纳物业服务费
责任险费用等。 物业服务费不包括物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造
费用。 2．空调服务费： 空调服务费全年收取， 收费标准为 10 元/月/平方米建筑面积，
计费面积为 XXX 建筑平方米，核算每月空调服务费为 XXXXX 元（人民币大写： XXXXXXXXXXXXXXX 整），每年空调服务费为 XXXXXX 元，自商业广场开业日 开始按月计收。
空调服务费的具体支付方式为：首付空调服务费支付费用区间为万达广场开 业日至当月月末。除此之外，乙方应于每月 25 日前向甲方支付下个自然月的空调 服务费。如第一个月和最后一个月不足一个月的，则该月空调服务费按照实际天 数除以 30 日乘以该月的月空调服务费标准计算。 甲方在收到空调服务费后向乙方 提供物业服务费发票。
XX 万达广场
XX 餐饮有限公司 物业服务合同
第一条物业服务区域基本情况 第二条物业服务范围 第三条物业服务费及其他相关费用 第四条物业服务标准 第五条物业服务分包 第六条物业装修改造 第七条甲方的其他权利和义务 第八条乙方的其他权利和义务 第九条保险 第十条违约责任 第十一条合同终止 第十二条其他约定 附件：物业管理界面划分
如国家或商业广场所在区域能源费单价发生调整，则甲方有权据此调整空调 服务费标准，乙方对此不得拒绝。
3、其他相关费用： 3.1 公用事业费：乙方应支付租赁区域发生的全部公用事业费用，包括但不限 于乙方独立使用的水、 电（含乙方独立使用的室外广告、 泛光照明等用电）、燃气、 热力（采暖）等费用，乙方应按本合同及《租赁合同》的有关约定及时支付。甲 方代收的公用事业费，甲方向乙方提供国家法律认可的票据。如乙方坚持要求开 具发票，则甲方可向乙方开具物业服务费发票，由此产生的税金由乙方承担。 在乙方与公用事业单位完成分户交费手续、签订供应合同前，乙方应向甲方 支付各项公用事业费。在物业产权人为乙方办理完毕用户分户交费过户手续后， 乙方应立即自行与上述公用事业部门签订供应合同，由乙方根据政府价格主管部 门批准或确认的标准和计量设施记载的数据据实按月向公用事业部门缴纳。 3.2 计量表差和能源损耗分摊： 因公用事业部门设定的计量方式原因， 造成商业广场产生的计量差值费用 （如 水、电表二级计量方式，造成分表之和与总表计量间存在的差值部分） ，由同级计 量各用户（含乙方）按权重分摊。 即差值分摊数 =分表计量 ÷∑分表计量 ×（广场总表计量 -∑分表计量）。 商业广场内其他部分的水、电等能源损耗也应按照前述原则进行分摊，甲方 提供相应依据。乙方分摊的费用应在其支付相应的各项公用事业费的同时予以支
一个租约年的物业服务费收费标准基础上递增 XX% 。
（2）物业服务费的具体支付方式为：
首期物业服务费缴纳区间为乙方进场日至万达广场开业日的当月月末， ，缴纳
时间为乙方进场日前。除此之外，乙方应于每月 20 日前（含 20 日）向甲方缴纳
下个自然月的物业服务费。如第一个月和最后一个月不足一个月的，则该月物业
本物业服务合同（下称 “本合同 ”）由下述双方于 共和国 XX 市签订：
年 月 日在中华人民
甲方 ： XX 万达广场商业管理有限公司 注册地址： XX 市 XX 路 XX 万达广场 营业执照号： XXXXXXXXXX 法定代表人： XXX 通讯地址： XX 市 XX 路 XX 号万达广场 X 座 联系电话： XXXXXXXX 传 真： XXXXXXXX