住宅建筑设计原理

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《住宅建筑设计原理》

第一章住宅套型设计

第一节概述

户型是根据住户家庭人口构成（如人口规模、代际数和家庭结构）的不同而划分的住户类型。套型是指为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类型的成套居住空间。

一、家庭成员构成

1、户人口规模

2、户代际数

3、家庭人口结构：单身户、夫妻户、核心户、主干户、联合户及其他户

核心户：一对夫妻和其未婚子女所组成的家庭

主干户：一对夫妻和其一对已婚子女所组成的家庭

联合户：一对夫妻和其多对已婚子女所组成的家庭

二、套型与家庭生活模式

1、家务型

2、修养型

3、交际型

4、家庭职业型

5、文化型

四、套型居住环境与心理

1、人与居住环境

2、居住环境心理需求

2.1 安全感与心理健康

2.2 私密性与开放性

2.3 自主性与灵活性

2.4 意境与趣味

2.5 自然回归性

第二节套型各功能空间设计

一、居住空间

1、居住空间的功能划分

2、房间平面尺寸和家具布置

3、门窗设置与家具布置

4、居住部分空间设计与处理

4．1 一般混合结构住宅中，层高每降低100mm，造价可降低1%~3%

三、套型居住环境与心理

3、交通及其他辅助空间

3.4 其他设施

3.4.2 垃圾处理：目前比较倾向于不设垃圾井，而由各户袋装垃圾集中于住宅楼外的垃圾收集点，再转送垃圾站处理。中高层及高层住宅不设垃圾井道时，每层应设置封闭的垃圾收集空间。

第三节套型空间的组合设计

三、套型空间的组织

1.1 餐室厨房型（DK型）

1.1.1 DK型：炊事与就餐合用同一个空间。

1.1.2 D·K型：就餐空间与厨房适当隔离。

2.1 小方厅型（B·D型）:

用餐空间与睡眠空间分离，而起居等活动仍与睡眠合用同一空间。

小方厅同时兼作就餐和家务空间活动。

3.1 起居型（LBD型）：

起居空间独立出来，并以起居室为中心进行空间组织。

炊事与就餐合用同一个空间。

3.1.1 L·BD型：起居与睡眠分离。

3.1.2 L·B·D型：起居、用餐、睡眠均分离出来。

3.1.3 B·LD型：：睡眠独立，起居、用餐合一。

4.1 起居餐厨合一型（LDK型）

起居、用餐、炊事等活动设在同一空间内，并以此空间为中心进行空间组织。

多见于国外住宅。

5.1 三维空间组合型

5.1.1 变层高住宅：

5.1.2 复式住宅：往往采用吊楼或阁楼的形式

5.1.3 跃层住宅：一户人家占用两层或部分两层的空间，并通过专用楼梯联系

四、空间的灵活分隔

1.1 可灵活分隔的住宅体系

1.1.1 SAR住宅体系：支撑体和可分体（或填充墙）

1.1.2 大开间住宅：

2.1 灵活分隔的方式

1.1.1 帷幔：布帘、卷帘

1.1.2 折叠式隔断

1.1.3 灵活隔断帷幔：布帘、卷帘

1.1.4 壁柜式隔断

五、套型模式发展趋势

1 居室型：居住标准较低的家庭生活要求，“生存型”

2 方厅型：餐寝分离，套内的方厅是扩大的交通空间。

3 起居型：起居就寝分离，起居室作为家庭团聚、社会交往、文化娱乐、就餐等活动的主要场所

4 表现型：力图表现自己个人的生活方式、兴趣爱好和审美观念，“舒适型”

第二章低层住宅设计

第一节低层住宅的类型和特点

一、低层住宅的类型

1、城市集合型低层住宅：适应于农业社会及农业社会向工业社会过渡的阶段

2、别墅

2.1 含义:住宅以外的供游玩、休养的园林式住房。“副宅”，“正宅”

2.2 分类：城市型别墅（城市市区及近郊）和郊野型别墅（城市远郊及乡野）

二、低层住宅的特点

节约用地和提高低层住宅建筑容积率的设计手法：加大住宅进深、缩小面宽、

北向退台

第二节低层住宅的类型和特点

一、功能关系

二、房间组合

1、平房式低层住宅

2、户空间占2~3层的低层住宅

3、户空间占一层的集合型低层住宅

三、垂直交通

坡道：坡度10°以下

楼梯：坡度23°~45°

爬梯：坡度45°~90°

第三节低层住宅的组合方式

一、水平组合

1、独立式:建筑层数2~3层，用地200~500m2

2、并联式：两户住宅在平面上并联组合，形成一栋建筑，每户有三个面向外。

3、联排式：横向联排、纵向联排、斜向联排、综合联排

联排式住宅的拼联长度一般以30m左右为适。

4、聚合式住宅（簇集式住宅）

二、垂直组合: 叠加式组合、互补式组合

三、节约用地

加大住宅进深的方法：

1、利用天井

2、在进深方向错位叠加

3、利用房间在剖面上的高低错落

4、利用房屋逐层退台及坡顶

第三章多层住宅设计

第一节设计要求及平面组合分析

一、单元的划分与组合

单元设计法：中间单元、尽端单元、转角单元、插入单元、中间户单元、

尽端户单元、楼梯间单元。

单元的组合拼接方式：平直组合、错位组合、转角组合、多向组合

二、多层住宅的交通组织

（1）围绕楼梯间组织各户入口：梯间式或无廊式

（2）以廊组织各户入口：长外廊、短外廊、长内廊和短内廊

（3）以梯廊间层结合组织各户入口:

即隔层设廊，再由小梯通至另一层就形成跃廊式。

多层住宅常用的楼梯形式：双跑楼梯、单跑楼梯、三跑楼梯

多层住宅楼梯常见的处理方式：

提高勒脚或降低入口、底层做单跑、底层打通一间房、

底层作长短跑、楼梯反向布置