契税申报操作手册流程
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第1章 概述
1.1 主要容
本文档为申报征收－契税申报，容包含契税申报功能。
1.2 预期读者
网上办税服务厅身份验证用户。
1.3 注意事项
1、 在中华人民国境转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的 纳税人，应当缴纳契税。该税种申报需要做相关的税费种认定，有土地 税源或是房源登记信息并且有相应的交易信息才可进行申报。
2.2 基本操作说明
申报征收功能可由网上办税服务厅身份验证用户从如下入口进入。
图 2- 1
申报表填写期间可通过红色方框标识部分，将左边和右边辅助区域打开或关 闭。 ➢ 如图是辅助区域打开页面
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➢ 如图是辅助区域关闭页面
图 2- 2
图 2- 3
在操作人员填写过程中对于必填项目，系统会有红色方框相应提示，如下图。
第 4 章 操作流程 ...................................................................................................................6 4.1 操作流程图 ..................................................................................................................... 6 4.2 操作说明 ......................................................................................................................... 6 4.2.1 初始化界面.............................................................................................................6 4.2.2 申报表填写界面.....................................................................................................7 4.2.3 申报表确认界面.....................................................................................................8 4.2.4 申报回执界面.........................................................................................................9 4.3 异常与处理 ..................................................................................................................... 9
➢系统显示申报回执信息以及申报表主表数据 ➢纳税人在该界面可进行信息打印，或是发起缴款流 程
提交申报数据 反馈申报结果
契税申报 数据
4.2 操作说明
4.2.1 初始化界面
操作人员按照【网报系统】—【申报征收】—【契税申报】的顺序进入本模块，系统显
示初始化页面。操作人员确认申报初始化信息，纳税人需下拉选择、“税源标 志”、“税源编号”、“征收品目”，下拉选项来源于核心征管系统，转让方 信息中 “纳税人名称”、“纳税人识别号”由系统自动带出，点击[填写申报表]
第 2 章 系统简介 ...................................................................................................................2 2.1 系统术语与约定 ............................................................................................................. 2 2.2 基本操作说明 ................................................................................................................. 2
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金税三期工程 《契税申报》 用户操作手册
V1.0
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目录
第 1 章 概述 ...........................................................................................................................1 1.1 主要容 ............................................................................................................................. 1 1.2 预期读者 ......................................................................................................................... 1
请纳税人联系专管员进行处理。
请纳税人稍后再进行尝试。 请纳税人稍等片刻后重新登录系统办理 业务！
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图 3- 3 Word 文档
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4.2.4 申报回执界面
系统显示申报成功回执以及申报表主表数据。操作人员可点击[打印]按 钮，打印相关申报表。
图 3- 4
➢ 操作人员点击[缴款]按钮，进入征收缴款页面。 ➢ 操作人员点击[打印]按钮，可打印回执表单及申报表单。
4.3 异常与处理
序号 1 2
3 4 5
异常提示 当前纳税申报表已经过了申报期，请前 往办税大厅办理相关业务！
纳税人认定的税（费）种已过期！
纳税人登记信息不全或税费种认定数据 错误！ 处理超时了！ 系统服务异常，请稍等片刻后重新登录 系统办理业务！
处理方式
请纳税人前往办税大厅办理相关业务。
请纳税人联系专管员以进行处理，或重新 进行税（费）种认定。
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` 图 2- 4
在申报过程中，如纳税人有多条登记信息，则在申报前需要进行纳税人登记信 息选择。
图 2- 5
在保存信息或是提交申报数据时，如果纳税人填写的数据不符合要求，系统会弹 出提示语，点击问题列表可直接跳转至对应的数据单元格，如下图。
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第3章 契税申报概述
3.1wk.baidu.com业务概述
➢税费种认 定信息
➢土地、房 产交易信息
申报表填写界面
➢操作人员可根据申报表填写要求录入申报数据 ➢数据填写完成后，点击 [申报]按钮，提交申报数据。
确认界面
➢系统以纸质表单的方式显示上一环节填写的申报表 主表数据,供操作人员确认是否正确 ➢点击【确认】按钮，系统提交申报数据并显示申报 回执界面
申报回执界面
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第4章 操作流程
4.1 操作流程图
纳税人
纳税人打 开申报表
纳税服务平台系统
初始化界面
➢自动带出纳税人基本信息 ➢纳税期限及税款所属日期根据税费种认定信息自动 带出 ➢选择相应的业务条件 ➢系统自动带出转让方信息 ➢点击【填写申报表】进入填写申报表页面
金三核心征管系统
提取基础 信息数据
2、 纳税人需下拉选择、“税源标志”、“税源编号”、“征收品目”，下拉 选项来源于核心征管系统，转让方信息中 “纳税人名称”、“纳税人识别 号”由系统自动带出。
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第2章 系统简介
2.1 系统术语与约定
网上办税服务厅身份验证用户：指通过和密码登录省地方税务局网上办税服 务厅的人员。
社会公众：指未通过和密码直接访问省地方税务局网上办税服务厅的人员。
在中华人民国境转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人， 契税纳税人应当自纳税义务发生之日起 10 日，向土地、房屋所在地的契税征收 机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限缴纳税款。转移土地、房屋权 属是指国有土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括 农村集体土地承包经营权的转移；房屋买卖；房屋赠与；房屋交换。契税税率为 3%—5%。
按钮进入填写申报表流程。
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图 3- 1
➢ 税款所属时期，“税费所属时期起” 、“税费所属时期止”为系统自动带 出，由操作人员确认。
➢ 业务条件中，“转让方登记类型”、“税源标志”、“税源编号”、“征收品目”， 由系统自动带出，由操作人员下拉选择。
➢ 转让方信息中， “纳税人名称”、“纳税人识别号”由系统自动带出，由 操作人员确认。
4.2.2 申报表填写界面
系统显示填写申报表页面，操作人员可根据申报表填写要求录入申报数 据，点击 [申报]按钮，提交申报数据。
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图 3- 2
4.2.3 申报表确认界面
系统以纸质表单的方式显示上一环节填写的申报表主表数据,供操作人员确 认是否正确。操作人员如需修改可点击[返回]按钮,回转到填写申报表页面修正 数据；如确认无误可点击[确认]按钮完成申报数据的提交。
第 3 章 契税申报概述............................................................................................................5 3.1 业务概述 ......................................................................................................................... 5 3.2 功能描述 ......................................................................................................................... 5 3.3 操作人员 ......................................................................................................................... 5 3.4 前置条件 ......................................................................................................................... 5
3.2 功能描述
本功能由纳税人在网上办税服务厅发起，为纳税人提供契税申报的网上申报 的功能。本功能主要包括：初始化、填写申报表、确认申报表、查看回执。申报 成功后，纳税人可进行征收缴款。
3.3 操作人员
契税申报纳税人（网上办税服务厅身份验证用户）。
3.4 前置条件
序号 1 2 3 4
描述 纳税人应已进行契税税种认定。 纳税人应处于 “正常”状态。 纳税人已进行相关税源项目登记 纳税人存在土地或是房产交易信息
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第1章 概述
1.1 主要容
本文档为申报征收－契税申报，容包含契税申报功能。
1.2 预期读者
网上办税服务厅身份验证用户。
1.3 注意事项
1、 在中华人民国境转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的 纳税人，应当缴纳契税。该税种申报需要做相关的税费种认定，有土地 税源或是房源登记信息并且有相应的交易信息才可进行申报。
2.2 基本操作说明
申报征收功能可由网上办税服务厅身份验证用户从如下入口进入。
图 2- 1
申报表填写期间可通过红色方框标识部分，将左边和右边辅助区域打开或关 闭。 ➢ 如图是辅助区域打开页面
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➢ 如图是辅助区域关闭页面
图 2- 2
图 2- 3
在操作人员填写过程中对于必填项目，系统会有红色方框相应提示，如下图。
第 4 章 操作流程 ...................................................................................................................6 4.1 操作流程图 ..................................................................................................................... 6 4.2 操作说明 ......................................................................................................................... 6 4.2.1 初始化界面.............................................................................................................6 4.2.2 申报表填写界面.....................................................................................................7 4.2.3 申报表确认界面.....................................................................................................8 4.2.4 申报回执界面.........................................................................................................9 4.3 异常与处理 ..................................................................................................................... 9
➢系统显示申报回执信息以及申报表主表数据 ➢纳税人在该界面可进行信息打印，或是发起缴款流 程
提交申报数据 反馈申报结果
契税申报 数据
4.2 操作说明
4.2.1 初始化界面
操作人员按照【网报系统】—【申报征收】—【契税申报】的顺序进入本模块，系统显
示初始化页面。操作人员确认申报初始化信息，纳税人需下拉选择、“税源标 志”、“税源编号”、“征收品目”，下拉选项来源于核心征管系统，转让方 信息中 “纳税人名称”、“纳税人识别号”由系统自动带出，点击[填写申报表]
第 2 章 系统简介 ...................................................................................................................2 2.1 系统术语与约定 ............................................................................................................. 2 2.2 基本操作说明 ................................................................................................................. 2
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金税三期工程 《契税申报》 用户操作手册
V1.0
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第 1 章 概述 ...........................................................................................................................1 1.1 主要容 ............................................................................................................................. 1 1.2 预期读者 ......................................................................................................................... 1
请纳税人联系专管员进行处理。
请纳税人稍后再进行尝试。 请纳税人稍等片刻后重新登录系统办理 业务！
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图 3- 3 Word 文档
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4.2.4 申报回执界面
系统显示申报成功回执以及申报表主表数据。操作人员可点击[打印]按 钮，打印相关申报表。
图 3- 4
➢ 操作人员点击[缴款]按钮，进入征收缴款页面。 ➢ 操作人员点击[打印]按钮，可打印回执表单及申报表单。
4.3 异常与处理
序号 1 2
3 4 5
异常提示 当前纳税申报表已经过了申报期，请前 往办税大厅办理相关业务！
纳税人认定的税（费）种已过期！
纳税人登记信息不全或税费种认定数据 错误！ 处理超时了！ 系统服务异常，请稍等片刻后重新登录 系统办理业务！
处理方式
请纳税人前往办税大厅办理相关业务。
请纳税人联系专管员以进行处理，或重新 进行税（费）种认定。
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` 图 2- 4
在申报过程中，如纳税人有多条登记信息，则在申报前需要进行纳税人登记信 息选择。
图 2- 5
在保存信息或是提交申报数据时，如果纳税人填写的数据不符合要求，系统会弹 出提示语，点击问题列表可直接跳转至对应的数据单元格，如下图。
Word 文档
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第3章 契税申报概述
3.1wk.baidu.com业务概述
➢税费种认 定信息
➢土地、房 产交易信息
申报表填写界面
➢操作人员可根据申报表填写要求录入申报数据 ➢数据填写完成后，点击 [申报]按钮，提交申报数据。
确认界面
➢系统以纸质表单的方式显示上一环节填写的申报表 主表数据,供操作人员确认是否正确 ➢点击【确认】按钮，系统提交申报数据并显示申报 回执界面
申报回执界面
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第4章 操作流程
4.1 操作流程图
纳税人
纳税人打 开申报表
纳税服务平台系统
初始化界面
➢自动带出纳税人基本信息 ➢纳税期限及税款所属日期根据税费种认定信息自动 带出 ➢选择相应的业务条件 ➢系统自动带出转让方信息 ➢点击【填写申报表】进入填写申报表页面
金三核心征管系统
提取基础 信息数据
2、 纳税人需下拉选择、“税源标志”、“税源编号”、“征收品目”，下拉 选项来源于核心征管系统，转让方信息中 “纳税人名称”、“纳税人识别 号”由系统自动带出。
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第2章 系统简介
2.1 系统术语与约定
网上办税服务厅身份验证用户：指通过和密码登录省地方税务局网上办税服 务厅的人员。
社会公众：指未通过和密码直接访问省地方税务局网上办税服务厅的人员。
在中华人民国境转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人， 契税纳税人应当自纳税义务发生之日起 10 日，向土地、房屋所在地的契税征收 机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限缴纳税款。转移土地、房屋权 属是指国有土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括 农村集体土地承包经营权的转移；房屋买卖；房屋赠与；房屋交换。契税税率为 3%—5%。
按钮进入填写申报表流程。
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图 3- 1
➢ 税款所属时期，“税费所属时期起” 、“税费所属时期止”为系统自动带 出，由操作人员确认。
➢ 业务条件中，“转让方登记类型”、“税源标志”、“税源编号”、“征收品目”， 由系统自动带出，由操作人员下拉选择。
➢ 转让方信息中， “纳税人名称”、“纳税人识别号”由系统自动带出，由 操作人员确认。
4.2.2 申报表填写界面
系统显示填写申报表页面，操作人员可根据申报表填写要求录入申报数 据，点击 [申报]按钮，提交申报数据。
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图 3- 2
4.2.3 申报表确认界面
系统以纸质表单的方式显示上一环节填写的申报表主表数据,供操作人员确 认是否正确。操作人员如需修改可点击[返回]按钮,回转到填写申报表页面修正 数据；如确认无误可点击[确认]按钮完成申报数据的提交。
第 3 章 契税申报概述............................................................................................................5 3.1 业务概述 ......................................................................................................................... 5 3.2 功能描述 ......................................................................................................................... 5 3.3 操作人员 ......................................................................................................................... 5 3.4 前置条件 ......................................................................................................................... 5
3.2 功能描述
本功能由纳税人在网上办税服务厅发起，为纳税人提供契税申报的网上申报 的功能。本功能主要包括：初始化、填写申报表、确认申报表、查看回执。申报 成功后，纳税人可进行征收缴款。
3.3 操作人员
契税申报纳税人（网上办税服务厅身份验证用户）。
3.4 前置条件
序号 1 2 3 4
描述 纳税人应已进行契税税种认定。 纳税人应处于 “正常”状态。 纳税人已进行相关税源项目登记 纳税人存在土地或是房产交易信息