合作捐赠协议

合作捐赠协议编号：2016-( )

甲方：河北华纳股权投资基金管理股份有限公司

乙方：房地产开发有限公司

秉承：“广行善，爱互助”的慈善精神，为响应政府提出的“发挥社会力量作用，运用财政、税收、社会管理等政策措施，鼓励企业等各方力量通过各种方式参与社会资助”的号召，致力“化解房地产库存”、“农民工市民化”、“精准扶贫，全面建成小康社会”大业，针对购房有困难的群体，进行“购房公益资助”。积极开展为农民工市民化和中低收入家庭购房给予购房公益资助，以圆其“安居乐业”之梦。

经双方友好协商，达成一致，并签订合作协议如下：

一、根据甲方《关于为农民工市民化和中低收入家庭购房资助的规定》，乙方同意将本公司开发的位于省市（县）的项目，共套房，总面积万㎡的楼盘（清单附后），参与“资助农民工和中低收入家庭购房”工作。

二、乙方保证捐赠来源合法，保证与本次相关捐赠合作的所有行为都必须遵照国家相关法律法规。甲方同意对乙方提供的参与“购房公益捐赠”活动的前述房源销售冠以“公益捐赠”的名义进行营销推广，并同意乙方利用自身宣传平台及方式展开推广活动，同意向意向购房人披露甲方的捐赠方法。（在乙方宣传过程中，所有涉及甲方公益性捐赠的营销广告需经过甲方审核并签字确认）

三、由乙方提供售楼中心（营销中心），双方优选销售团队入驻乙方所提供的售楼中心。双方每销售一套住房，甲方收到资助款后及时办理《购房捐赠合同》等手续，乙方自愿在上述房源的全部销售收入的（）资助给甲方用于“资助农民工和中低收入家庭购房”进行公益捐赠。

四、对于购房客户，甲方采取俩种返款方式：

1: 客户直接和甲方签约，自客户贷款之日开始的第二期开始，甲方在20年内按照客户购房总额的50%，以每月接近平均值的额度支付给客户。

2：客户直接和甲方指定的银行、保险或信托机构签约,返还客户购房总额款项的50%。（甲方或委托方不产生利息）（银行、保险或信托机构以实际签约返还协议为准）

四、为确保本协议履行，在本协议签订之日，按照法律法规规定管理捐赠款项，按照本协议要求收到捐赠款项用于购房补贴和创业基金扶持。

五、违约责任：如一方违约，应向守约方支付违约金100万元，并赔偿守约方因违约造成的双倍经济损失。

六、本协议经双方签字，盖章后生效，一式四份，双方各执两份，具同等法律效力。

七、协议附件：

1.甲方《关于为农民工市民化和中低收入家庭购房资助的规定》

2.乙方楼盘的房源清单

3.《购房捐赠合同》

甲方：河北华纳股权投资基金管理股份有限公司

代表：

乙方：房地产有限公司

代表：

2016年月日