合肥居住区规划调研ppt课件

建筑面积：44000平方米
总 户 数：6000户
绿 化 率：15%
容 积 率：3.0
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小区规划调研报告 周边
青阳路
贵池路
位于贵池路上的茶楼饭店
陈村路
小区周边道路
青阳路和贵池路交口的医院
1.青阳路，双向四车道，宽约12米，两侧配有停车
位，两旁人行道宽约3米。临街商业多以小吃店，
小商店为主。
2.贵池路，双向四车道，宽约12米，人行道宽2米
小区规划调研
组员：
2020/4/28
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目录
1 安居苑
2 金色池塘
3 陶然居
4 御景湾
2
小区规划调研报告 目录
合肥小区年代秀
总结
90年代
2006年前后 2015年前后
·
调研简介
合肥小区展望
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小区规划调研报告 概况
安 居 苑
陈 村 路
青 阳 路
贵池路
小区地址：
占地面积：17.37公顷。
建筑类别：板楼 多层
地下车库出入口
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陶然居小区
机动车出入口
非机动车出入口
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陶然居小区
4、景观 小区景观除中央的景观广场外 ，有很多景观小品随机分布在各 个高层住宅楼的四周，通过人行 道路和景观道路相互连通，营造 了很好的室外环境。 在集中的绿化景观中不仅设置 了健身器材和小型的游乐设施， 亭台，还做出了一定的坡地效果 ，设置石子小路丰富了景观效果 。
一期以多层住宅 为主，二期以花 园洋房为主，三 期以超高层住宅 为主。
代表户型2：花园洋房为局部二层
，
两厅三卧两卫一厨
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小区规划调研报告 景观
景观
城有水则秀，居有水则灵
水景为主要的造景要素 ，遵从原生态的开发理念 ，利用原有水资源创造动 静结合的景观环境。
利用曲桥、台阶、盲肠 小道等自然渗透的方式将 绿化扩展到每家每户，丰 富了传统的绿化理念。
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陶然居小区
5、小区户型 小区为了满足 不同需求的用户 从而提供相应大 小的住宅面积和 户型，从一室两 厅一卫到二室二 厅二卫等不同的 户型应有尽有， 充分考虑到了不 同人群对于居住 户型的不同要求 。
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陶然居小区
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御景湾小区
1、基地情况介绍 御景湾小区位于芜湖路一号， 明光路与芜湖路交口处。地处老 城区的市中心地带，西边临近万 达广场和万达公馆，东侧为和平 广场，南侧是三十八中。小区规 模不大，采用较为简单的路网模 式，高层呈一圈排列，围合出小 区中部的大面积绿化景观，限制 车辆进入小区，采用地下停车解 决停车问题。
社区活动中心 服务半径 350米
小区入口
沿街商铺
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小区规划调研报告 小结
90年代的小区
城市区位好
居住人口结构繁杂
开放式规划存在安全隐患
配套设施丰富但陈旧
普遍存在停车问题
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小区规划调研报告 区位
金 色 池 塘
小区地址：位于合肥西郊，地处西二环和樊洼路交
汇处西北角，距离长江西路仅500米
建筑类别：板塔结合 低层 多层 小高层 高层
组团绿地各具特色，布置老 人休息、健身、儿童游戏场
地。公共绿地人均2.6m2。 绿地率达53%。
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小区规划调研报告 环境
景观
活动场地 公共绿地
居住区中心有小 型硬质圆形广场， 周边是绿化花坛及 硬地，无水景。
居民楼前种植乔 木，但是缺乏草坪。
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小区规划调研报告 配套
幼儿园 服务半径350米
中心广场 服务半径300米 安居苑小学 服务半径 500米
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陶然居小区
2、空间布局 小区规模不大，北部沿街的高 层在其一楼部分设置为商业用房 ，其他楼层则均作为住宅使用， 沿街路边有与小区生活息息相关 的配套商品房（饭店，超市，水 果店、花店、药店等） 住宅均为高层，在小区内部呈 南北分布，中部做了一个绿化景 观的中心广场，还有其他的景观 小品分散在各个高层楼周边，小 区内还设置有幼儿园和健身场地 ，整个空间规划很紧凑，属于小 规模小区的常规做法。
，路宽6-8米
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小区规划调研报告 周边
Biblioteka Baidu2 1
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周
边
1.合肥市第一肿 瘤医院西区
配 套
2.合肥市植物园
设 施
3.董铺水库
4.长江西路福乐 门广场
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小区级组团道路，6-8米
宅间小路约 2米
小区内部道路类型：人 车混行，存在安全性问
题。
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小区规划调研报告 住宅
小
区
住
宅
结
构
代表户型1：超高层主要 为两室两厅一卫一厨
。
3.陈村路，双向两车道，人行道宽约2.5米。两旁
绿荫较大。
4.小区周边道路，宽约6米，单侧有人行道用作停
小区门口的银行
5
车。
小区规划调研报告 道路
小区主要道路
主要道路人车分行
绿地系统环绕中心布置
组团路
宅前小路
小区内路网形式为半环形和尽端式T形
主要道路宽16米，车行道宽7米，单侧设2米人行 道，两侧各有2.5米宽的绿化带 组团级路面宽5米 宅间小路宽约2-3米。
建筑面积：450000平方米
占地面积：320160平方米
总 户 数：3000户
绿 化 率：45%
容 积 率：1.36
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公交车站
车站已撤
公交车站
东门位于西二环路， 西二环路是城市主干
道，为双向六车道 ，路幅总宽60米
南一门和南二门位 于樊洼路，樊洼路 是城市次干道，为 双向四车道，路宽 15米
西门位于小区内 部道路，是双车道
次入口
主入口
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陶然居小区
3、路网结构和地下停车 由于小区规模不大，除了外围 的消防环道外，整个小区均设置 为非机动车道和人行道，并配以 各种景观小品穿产，从某种意义 上来说也是一种人车分流，停车 位地下停车，为了小区居民的安 全，进入小区的车辆会在入口直 接驶入地下车库而不再小区内行 驶，。地下停车库由北侧主入口 可驶入地下，共2层，约580个车 位，有不同的出口通向地面，但 是没有电梯直达住宅。
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小区规划调研报告
配套
金
住
湖 分
区
校
配
套
设
施
主要配套设施：
金色摇篮幼儿园、金 湖分校、健身设施、 老年活动中心、地下 车库。
幼儿园服务半径过大 ，地下车库过少，停 车状况混乱。
老 年 活 动 中 心 金 色 摇 篮
活
动
中
心
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小区规划调研报告 小结
2006年前后的小区
居住类型多
小区规划管理较成熟
景观设计得到重视
规划估计不到位 停车位仍不足
居住层数开始向高处走
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陶然居小区
1、基地情况介绍 陶然居小区位于天鹅湖路与东 至路交口处。地处包河区与政务 新区之间，西北角为中国徽文化 艺术馆，东北角为省立医院南区 ，与其紧邻的各方位均为规模类 似的住宅小区，其北侧有五十中 南区。小区规模不大，整个地块 是一个梯形，高层整齐排列，除 小区中部中心景观广场，还有各 个景观小品分散在小区高层楼周 边，因小区地块不大，顾为限制 车辆进入小区，全部采用地下停 车解决停车问题。