资产评估习题答案 课后习题答案

一、单项选择题

1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（ C ）。

A．现实性B．咨询性C．公正性D．市场性

2．（A ）是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择，并在一定程度上制约着评估途径的选择。

A．评估目的B．评估方法C．评估规程D．评估对象

3．以下属于法定评估的资产业务是（C ）。

A．企业租赁B．抵押贷款C．国家征用不动产D．资产清算

4．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（B ）。

A．时期价值B．时点价值C．阶段价值D．时区价值

5．在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是（ D ）A．贡献原则B．资产评估时点原则

C．预期收益原则D．替代原则

6．按存在形态可以将资产分为（ C ）。

A．可确指资产和不可确指资产B．固定资产和流动资产

C．有形资产和无形资产D．单项资产和整体资产

7．资产评估的主体是指（ D ）。

A．被评估资产占有人B．被评估资产C．资产评估委托人D．从事资产评估的机构和人员

8．以下表述不符合资产评估科学性原则的是（D ）。

A．必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法

B．评估的特定目的必须与价值类型相匹配

C．特定的资产业务可采用多种评估方法

．特定的资产业务可采用多种价值类型D．

9．资产评估的（ A ），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。

．专业性DC．咨询性．公正性B．市场性A10．下列选项中不符合资产评估中确认“资产”标准的是（ D ）。A．控制性B．有效性C．稀缺性D．市场性

11、决定资产评估价值类型的要素是（ C ）。

A．资产评估的客体B．资产评估方法

C．资产评估的特定目的D．法定的程序

12．以下原则中属于资产评估的经济原则的是（A ）。

A．贡献原则B．科学性原则C．专业性原则D．客观性原则

13．资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（ D ）。

A．前者必须高于后者B．前者必须低于后者

C．前者必须等于后者D．前者可以高于、低于或者等于后者

14．在预测企业未来收益时，对所预测的企业收入与成本费用应遵循（ D ）原则。

A．贡献B．替代C．重要性D．配比

15．资产评估价值是一个（ B ）。

A．历史事实B．资产价值的估计值

C．资产的客观价值D．资产的实际价值

16．依据持续使用假设中的各种具体假设分别去评估某一具体资产，其结果可能是（ C ）。A．一个确切的评估值B．一个合理的区间值

C．若干不同的评估值D．无法确定的评估值

17．以资产保全、补偿为目的的资产评估，适用（ A ）。

A．重置成本标准B．现行市价标准C．收益现值标准D．清算价格标准

18．资产评估于其他学科一样，其理论体系和方法体系的确立也是建立在一系列的基础）。A 之上的，此基础是（．

A．假设基础B．事实基础C．结果基础D．数据基础

19．资产评估的一般目的是评估资产的（ C ）。

A．价格B．价值C．公允价值D．公开市场价值

20．评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是（ B ）。

A．在用续用假设B．公开市场假设C．清算假设D．会计主体假设

=（被评估资产年净超额运21．资产功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额）。B 营成本×折现系数）。其中，净超额运营成本是（

．超额运营成本乘折现系数所得的数额A ．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额BC．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额

D．超额运营成本加上其应抵减的所得税额

22．对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（A）。

A．更新重置成本B．复原重置成本

C．完全重置成本D．实际重置成本

23．某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为（C ）。

A．200万元B．280.5万元C．300万元D．350万元

24．已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系，重置类似全新机器设备一台，其价值为4万元，年产量为4000件，现知被评估资产年产量为3000件，则其重置成本为（A）。

A．3万元B．4万元C．3至4万元D．无法确定

25．评估机器设备一台，三年前购置，据了解该设备尚无替代产品。该设备账面原值10万元，其中买价8万元，运输费0.4万元，安装费用（包括材料）1万元，调试费用0.6万元。经调查，该设备现行价格9.5万元，运输费、安装费、调试费分别比三年前上涨40%、30%、20%。该设备的重置成本是（ A ）。（保留两位小数）

万元9.5．D 万元12.58．C 万元10.58．B 万元12.08．A．

26．1995年1月评估设备一台，该设备于1991年12月购建，账面原值为20万元，1993年进行一次技术改造，改造费用（包括增加设备）2万元。若定基物价指数1991年为1.05，1993年为1.20，1995年为1.32。则该设备的重置成本是（ B ）。

A．22万元B．27.34万元C．27.43万元D．29.04万元

27．评估资产为一台年产量为8万件甲产品的生产线。经调查，市场现有类似生产线成本为25万元，年产量为15万件。如果规模经济指数为0.7时，该设备的重置全价为（ D ）。A．19.2万元B．17.35万元C．24万元D．16.10万元

28．某待估设备重置成本为27万元，经查阅，已使用4年，评估人员经分析后确定该设备尚可使用5年，那么它的实体性贬值额为（ B ）。

A．10万元B．12万元C．15万元D．18万元

29．某项专用技术预计可用5年，预测未来5年的收益分别为40万元、42万元、44万元、45万元、46万元，假定折现率为10%，则该技术的评估价值为（ D ）。（保留两位小数）A．217万元B．155.22万元C．150.22万元D．163.43万元

30．假定某企业长期负债占全部投入资本的比重为20%，自有资金的比重为80%，长期负债的平均利息率为9%，社会无风险报酬率为4%，该企业风险报酬率为12%，则利用加权平均资本成本模型求得其资本化率为（ C ）。(不考虑企业所得税的影响)