房建工程量清单(实例)
项目七建筑工程量清单与计价表编制实例
• （4）重庆市2010年4季度主城区建筑材料市场平均价格；
• （5）《西南地区建筑标准设计通用图——西南03J201-1、西南04J312、西南 04J412、西南04J517、西南05G701》（2005年）；
• （6）《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1》 （2003年）；
栅；底层M（X1524）门上钉钢板网栏栅。 • （13）外墙抹灰分格详见立面所示，分格线为20×10（宽度×深度）。 • （14）屋面：刚性防水屋面.详见西南J301第3页的2103，按房间大小设分仓缝，
其做法详见西南J201第11页的节点ld。 • （15）本图的实施应严格按所选标准图要求及国家现行施工验收规范执行。 • （16）门窗统计数量表，见表7-1。
• （4）屋面为双层上人屋面，刚性防水，建筑找坡，并设有架空屋面隔热板。 • （5）楼地面均为1∶2.5水泥豆石浆面层。 • （6）装饰除外墙局部贴玻璃马赛克外，其余均为一般抹灰，具体做法详见施
工图纸。
• （7）现浇钢筋混凝土构件为C30混凝土，预制钢筋混凝土构件为C30混凝土， 预应力钢筋混凝土空心板为C30混凝土。
项目七建筑工程量清 单与计价表编制实例
• 能力目标 • 通过实训，掌握编制建筑工程量清单的方法 • 通过实训，掌握编制建筑工程量计价表的方法 • 任务驱动
• 任务一 设计图纸及说明
• 任务导航 • 本任务主要通过实例了解与掌握设计图纸，熟悉工程概论、建筑设计说明、
结构设计说明在图纸上的表现形式。
• 一、工程概况
• 三、结构设计说明
• ××住宅楼工程的结构设计说明如下： • （1）本图尺寸除标高以m为单位表示外，其余均以mm为单位。 • （2）墙身材料。采用黏土砖，相对标高在12.0以下用M10混合砂浆砌筑，
建筑工程工程量清单编制实例精选全文
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任务一 土方工程工程量清单编制
• (４)建筑物场地厚度≤±３００mm 的挖、填、运、找平,应按表A.１ 中平整场地项目编码列项.挖土厚度＞±３００mm 的应按表A.１中 挖一般土方项目编码列项.
• (１)能够准确识读建筑首层平面图、基础平面图、基础剖面详图,并正 确列清单项目.
• (２)能够准确计算土方的清单工程量. • (３)掌握土方部分工程量清单计价规范的应用方法.
• 二、能力目标
• 能够准确计算土方各分项的清单工程量,并依据清单计价规范编制土 方工程的招标工程量清单.
• 三、学习导航
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任务二 砌筑工程工程量清单编制
• １)砖墙基础工程量的计算. • 计算公式为:砖墙基础工程量＝砖基础长度×基础断面面积±应并入(
扣除)体积. • 砖基础长度:外墙砖基础按外墙中心线,内墙砖基础按内墙净长线计算.
遇有偏轴线时,应将轴线移为中心线计算. • 砖基础断面面积＝基础墙厚度×(基础高度＋大放脚折加高度) • 或砖基础断面面积＝基础墙厚度×基础高度＋大放脚折算面积 • ２)应扣除或不扣除的体积.
石方工程是建筑物修建中实实在在的必须发生的施工工序. • 计算土石方工程量前,应明确以下资料:
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任务一 土方工程工程量清单编制
• (１)确定土壤及岩石类别. • (２)地下水水位标高. • (３)土方、沟槽、地坑挖(填)土起止标高、施工方法及运距. • (４)其他相关资料. • ２. 注意事项 • (１)土壤类别.在自然界中,土壤的种类繁多,分布复杂.地基土通常不是
工程量清单计价实例
1.某工程基础平面图及剖面图如图所示，土壤为三类土，按施工组织设计要求，基槽和房心回填土在槽边堆放，余土外运，运距5km，编制平整场地、挖基础土方工程量清单。
基础平面图及基础详图【解】(1)平整场地工程量S=(9+0.12X2)X (5+0.12X2)=9.24 X 5.24=48.42(m2)(2)挖基础土方工程量基槽长度：L 外=(9+5)X2=28.0m L 内=(5-0.6X2)X2=7.6m垫层宽度：B=1.20m挖土深度：h=1.90-0.30=1.60(m)清单工程量：V=(28+7.6)X 1.2X 1.6=68.35(m3)⑶编制“分部分项工程量清单”如表所示。
分部分项工程量清单工程名称：XXX工程2.例题1中，基础为C20钢筋混凝土条形基础，C10混凝土垫层，编制条形基础混凝土工程量清单。
【解】外墙基础长：L外=(9+5) X2=28(m) 内墙基础长：L内=(5-0.5X2)X 2=8.0(m) 1—1 剖面面积：S i=1X0.1=0.1(m2)S2=[1 + 0.24+ (0.05 + 0.0625X2) X2]X0.1 + 2 = 0.08(m2)内外墙基础混凝土： Vi=(S1+ S2) X (L 外+L 内)=(0.1 + 0.08) X (28+8)=6.48m3 内外墙交接处混凝土： L D=0.5-0.12-0.0625X2-0.05 = 0.205(m)b=0.24+0.0625 X4+0.05X 2=0.59(m)V D=4L D XH D X (2b + B) / 6=4X0.205X0.1X (2X0.59 + 1)=0.179®)条形基础混凝土工程量清单：V=V1+V:6.48 + 0.179 = 6.66(m3)编制“分部分项工程量清单”如下表所示。
分部分项工程量清单3.在图中±0.00以下采用MU1O普通粘土砖，M5.0水泥砂浆砌筑，土0.00以上采用MU10多孔砖，M5水泥石灰砂浆砌筑，-0.06m处设墙基防潮层为1:2.5水泥砂浆，编制砖基础的工程量清单计价。
安装工程清单报价实例(3篇)
第1篇一、项目背景某住宅小区住宅楼一栋，建筑面积为10000平方米，包括地下车库、设备用房、公共设施等。
根据业主需求，安装工程包括给排水系统、电气系统、通风空调系统、消防系统等。
为了确保工程顺利进行，业主委托某安装工程公司进行安装工程清单报价。
二、工程概况1. 给排水系统给排水系统主要包括给水管、排水管、阀门、水表、卫生洁具等。
工程量如下：（1）给水管：10000米（2）排水管：10000米（3）阀门：1000套（4）水表：100块（5）卫生洁具：500套2. 电气系统电气系统主要包括配电箱、电缆、电线、插座、灯具、开关等。
工程量如下：（1）配电箱：10台（2）电缆：10000米（3）电线：20000米（4）插座：500个（5）灯具：500套（6）开关：500套3. 通风空调系统通风空调系统主要包括风机、风管、空调机组、新风系统等。
工程量如下：（1）风机：10台（2）风管：10000米（3）空调机组：10台（4）新风系统：1套4. 消防系统消防系统主要包括消防泵、消防喷淋、报警系统、消防通道等。
工程量如下：（1）消防泵：2台（2）消防喷淋：10000米（3）报警系统：1套（4）消防通道：10000平方米三、安装工程清单报价1. 材料费（1）给排水系统：给水管、排水管、阀门、水表、卫生洁具等，共计100万元。
（2）电气系统：配电箱、电缆、电线、插座、灯具、开关等，共计80万元。
（3）通风空调系统：风机、风管、空调机组、新风系统等，共计50万元。
（4）消防系统：消防泵、消防喷淋、报警系统、消防通道等，共计30万元。
总计材料费：260万元。
2. 人工费（1）给排水系统：施工人员、技术员、质检员等，共计30万元。
（2）电气系统：施工人员、技术员、质检员等，共计25万元。
（3）通风空调系统：施工人员、技术员、质检员等，共计20万元。
（4）消防系统：施工人员、技术员、质检员等，共计15万元。
总计人工费：90万元。
一文图解——清单工程量与定额工程量的计算区别
一文图解——清单工程量与定额工程量的计算区别一.围护结构工程量列项围护结构所包含的构件见图4.1（一）柱常见的柱子按材质分可分为现浇钢筋混凝土柱、预制钢筋混凝土柱、砌筑柱和钢柱四种，其工程量列项分为清单算量和定额算量两种，见图4.2（二）梁常见的梁按材质分可分为现浇钢筋混凝土梁、预制钢筋混凝土梁、钢梁三种，其工程量列项分为清单算量和定额算量两种，见图4.3（三）门门按材质类别不同可划分为木门、金属门、金属卷帘门及其它门，其工程量列项分为清单算量和定额算量两种，见图4.4（四）窗窗按材质类别不同可划分为木窗、金属窗，其工程量列项分为清单算量和定额算量两种，见图4.5（五）门联窗门联窗按门和窗分别计算，计算原则也遵循门和窗的计算原则。
（六）墙洞只有在剪力墙上出现墙洞时并且大于0.3平方米时才牵扯到工程量，见图4.6（七）过梁我们最常见的过梁为钢筋混凝土过梁，其工程量列项分为清单算量和定额算量两种，见图4.7（八）窗台板常见的窗台板有木窗台板、铝塑窗台板、石材窗台板、金属窗台板、预制水磨石窗台板等，其工程量列项见图4.8（九）墙常见的墙分为剪力墙和砌筑墙两大类，其工程量列项见图4.9（十）压顶常见的压顶有现浇钢筋混凝土压顶，砖压顶两种，其工程量列项见图4.10（十一）屋面防护栏杆屋面防护栏杆一般起防护和装饰作用，按清单定额将其分为金属扶手、硬木扶手、熟料扶手三种，其工程量列项见图4.11二．顶部结构工程量列项顶部结构所包含的构件见图4.12图4.12：整楼顶部结果所包含的构件（一）.板清单规则里我们把板分为有梁板、无梁板、平板、拱板、薄壳板，其工程量列项分为清单算量和定额算量两种，见图4.13。
图4.13：板的分类及工程量列项（二）.梁（下空梁）这里的梁指的是房间中间下边没有墙的梁，它的列项和计算规则和前面讲过的梁一样，我们通常在算围护结构的梁时就将这些梁一起算了，之所以在顶部结构重新列出，是因为它确实又属于顶部构件，继续列出只是提醒大家不要漏项。
室内分部分项工程量清单预算模板
序号项目名称项目特征一室内装修工程
土建工程
1 墙体砌筑
2 墙体砌筑（弧型） 3 墙体砌筑抹灰 4 石膏板隔墙
5 石膏板隔墙
6 石膏板隔墙（弧型）
1、普通砖 2、砌筑砂浆M10
1、普通砖 2、砌筑砂浆M10
1、20mm厚水泥砂浆找平层
1、轻钢龙骨、钢龙骨、岩 棉
1、轻钢龙骨、钢龙骨、岩 棉
1、轻钢龙骨、钢龙骨、岩 棉 2、单层双面石膏板、单层
70.00
5.00 5.00 12.00 35.00 35.00
55.00
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
0.00
7 石膏板隔墙（弧型） 地面
1 米色烤漆不锈钢分割条5mm 2 绿色条形地砖 3 米色地砖（弧型） 4 米色地砖（弧型） 5 地面防水 6 地面找平 7 塑胶地板
棚面 1 防水石膏板吊顶（平棚） 2 石膏板吊顶（平棚）
工程名称：xxx装修工程
装饰装修工程量清单
汇总表
序号
单位工程名称
费率
金额(元)
备注
一 室内装修工程 二 道具 三 门窗隔断 四 其他工程 五 给排水、采暖工程 六 强电工程 七 弱电工程 八 施工措施费 九 管理费 十 利润
471,496.60
65,050.00
68,000.00
16,605.00
47,127.00
10 成品烤漆木门 11 玻璃门 12 成品烤漆木门
13 成品拱形烤漆木门
四
其他工程
1 成品保护
2 保洁
3 垂直运输
4 脚手架
工程名称：xxx装修工程
序号
项目名称
五
给排水、采暖工程
56条房建工程清单、定额工程量不一致的对比分析！
56条房建工程清单、定额工程量不一致的对比分析！1、平整场地清单：计算建筑物首层面积以㎡计算定额：建筑物外墙外边线各边加2m，以㎡计算2、挖土方清单：按设计图示尺寸以m3计定额：按考虑放坡及工作面后，以图示尺寸以m3计算3、挖基础土方清单：按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度定额：按考虑放坡及工作面后，以图示尺寸基础垫层底面积乘以挖土深度4、管沟土方清单：以管中心线长度m计算定额：按沟槽长度*沟槽截面积计算5、土（石）方回填清单与定额表相同6、预制钢筋砼桩清单：按图示设计尺寸以桩长或根数计算定额：设计桩长（包括桩尖）乘以截面面积计算7、砼灌注桩清单：按图示设计尺寸以桩长或根数计算定额：按设计长度（包括桩尖）另加250mm（设计有规定，按要求）*标准管外径以m3计算，使用预制钢筋混凝土桩尖时，桩长不包括桩尖8、地基强夯清单：图示尺寸以㎡计算定额：以夯锤底面积计算9、砖基础清单与定额表相同，以m3计算10、实心墙砖（空心、砌块、石墙）清单与定额表相同，以m3计算11、带形基础（独立、满堂基础）清单与定额表相同，以m3计算12、矩形柱（异形柱）清单与定额表相同，以m3计算13、圈、过梁清单：按设计图示尺寸以m3计算定额：过梁长度按图示尺寸，图纸无明确表示时，按门窗洞口外围宽另加500mm计算。
平板与砖墙上混凝土圈梁相交时，圈梁高应算至板底面14、直形墙（弧形墙）清单与定额表相同（外墙中心线、内墙净长线），以m3计算15、有梁板（无梁板、平板）清单与定额表相同，以m3计算16、雨篷、阳台板清单：图示尺寸以墙外部分以m3计算定额：伸出墙外的板底水平投影㎡计算17、楼梯清单：图示尺寸以水平投影㎡计算，不扣除宽度小于500mm的楼井定额：包括休息平台、平台梁、斜梁及楼梯梁，按水平投影㎡计算,不扣除宽度小于200mm的楼梯井18、散水、坡道清单与定额表相同，以㎡计算19、电缆沟、地沟清单：图示以中心线长度m计算定额：按m3计算20、后浇带清单与定额表相同，以m3计算21、预制矩形（异形）柱清单与定额表相同，以m3计算22、预制矩形（异形）梁清单与定额表相同，以m3计算23、预制平（空心）板等清单与定额表相同，以m3计算24、预制楼梯清单：图示尺寸以m3计算定额：按水平投影以㎡计算25、钢筋清单与定额表相同，以t计算26、门窗清单：图示数量以樘计算定额：按门洞面积以㎡计算27、钢屋架、钢网清单与定额表相同，以t计算28、型材瓦屋面清单与定额表相同，以㎡计算29、屋面卷材防水清单与定额表相同。
房建标准工程量清单(一)
房建标准工程量清单（一）引言概述：本文旨在介绍房建标准工程量清单（一）的内容。
房建标准工程量清单是建筑工程施工中常用的一种清单，它包含了各种建筑材料和工程量的详细信息。
本文将分为五个大点来介绍该清单的内容，包括：基础工程、主体结构、屋面工程、外墙工程、以及内部装修工程。
每个大点将进一步分为若干小点来详细阐述相关内容。
正文：一、基础工程：1. 地基处理：1.1 挖土作业1.2 填土作业1.3 地基处理材料2. 基础工程构造：2.1 打桩2.2 回填土2.3 预制构件2.4 钢筋混凝土基础施工2.5 地下室施工二、主体结构：1. 墙体工程：1.1 砌筑砖墙1.2 混凝土墙体1.3 隔墙2. 楼板工程：2.1 钢筋混凝土楼板2.2 预制板楼板2.3 压地板3. 梁柱工程：3.1 钢筋混凝土梁柱3.2 钢结构梁柱3.3 预制构件梁柱4. 屋顶工程：4.1 钢结构屋面4.2 瓦片屋面4.3 防水屋面三、屋面工程：1. 屋面结构：1.1 木结构屋面1.2 钢结构屋面1.3 预制构件屋面2. 防水屋面：2.1 现浇混凝土防水屋面2.2 镀锌屋面2.3 屋面防水材料3. 屋面保温：3.1 屋面保温材料3.2 屋面保温工程四、外墙工程：1. 外墙结构：1.1 砌筑砖墙1.2 外保温墙体1.3 钢结构外墙2. 外墙装饰：2.1 仿石外墙2.2 幕墙装饰2.3 彩钢板外墙3. 外墙防水：3.1 现浇混凝土外墙防水3.2 外墙防水涂料3.3 外墙防水材料五、内部装修工程：1. 地面装修：1.1 瓷砖地面1.2 大理石地面1.3 地板地面2. 墙面装修：2.1 涂料墙面2.2 胶合板墙面2.3 瓷砖墙面3. 天花板装修：3.1 石膏板天花板3.2 铝扣板天花板3.3 吊顶天花板4. 门窗装修：4.1 木制门窗4.2 铝合金门窗4.3 PVC门窗5. 厨卫装修：5.1 水电安装5.2 橱柜安装5.3 卫浴设备安装总结：本文针对房建标准工程量清单（一）进行了详细的阐述，内容包括基础工程、主体结构、屋面工程、外墙工程以及内部装修工程。
五层住宅楼给排水工程量清单计价实例(图纸、工程量计算)
实例：某给排水工程清单计价（通常）安装工程计价（按照以下）程序（进行）：一、熟悉工程概况、施工图与施工说明二、编制依据三、工程清单项目的划分及项目编码表格形式四、工程量计算五、套用定额计价表计算分部分项工程量清单报价六、计算主材费用七、单位工程措施项目清单八、单位工程其他项目清单九、规费明细十、单位工程费用汇总一、熟悉工程概况、施工图与施工说明本给排水工程是有三个单元的五层住宅楼，每单元为10住户。
工程由给水系统、热水系统和排水系统三部分组成。
工程提供了六张施工设计图纸：中间单元底层给水、热水、排水工程平面图（图1）；厨房给水、热水、排水工程平面图（图2）；卫生间给水、热水、排水工程平面图（图3）；中间单元给水系统轴测图（图4）；中间单元热水系统轴测图（图5）；中间单元排水系统轴测图（仅右边五层用户，图6）。
给水系统，由户外阀门井埋地引入自来水供水管道，通过立管经各户横支管上的水表向其厨房和卫生间设备供水。
热水系统，由小区换热站经地沟引入热水管道，并通过立管经各户热水表，由横支管向其厨房洗涤盆和卫生间洗脸盆、浴盆设备供水；而热水回水由立管返回地沟，通向小区换热站。
排水系统，是由卫生间与厨房的排水管道，经不同排水立管，再经其排出管引至室外化粪池。
）图1 中间单元底层给水、热水、排水工程平面图图2 厨房给水、热水、排水工程平面图图3卫生间给水、热水、排水工程平面图图4 中间单元给水系统轴测图图5 中间单元热水系统轴测图图6中间单元排水系统轴测图(仅右边五层用户)给水管道采用镀锌钢管（螺纹连接），进户埋地引入，室内立管明敷设于房间阴角处，各户横支管沿墙、沿吊顶明敷设，安装高度离地0.3m和离地2.8m。
热水管道、热水回水管道在地沟内并排敷设于水平支架上，亦为镀锌钢管（螺纹连接）。
其立管与横管的敷设方式与给水管道相同。
热水及热水回水管道穿墙设镀锌铁皮套管，穿楼板时设钢套管。
冷、热水管道同时安装时应符合下列规定：①上、下平行安装时热水管道应在冷水管道上方。
项目七建筑工程量清单及计价表编制实例
• 一、工程概况
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金书缘文化
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（4）屋面为双层上人屋面，刚性防水，建筑找坡，并设有架空屋面隔热板。 （5）楼地面均为1∶2.5水泥豆石浆面层。 （6）装饰除外墙局部贴玻璃马赛克外，其余均为一般抹灰，具体做法详见施 工图纸。 （7）现浇钢筋混凝土构件为C30混凝土，预制钢筋混凝土构件为C30混凝土， 预应力钢筋混凝土空心板为C30混凝土。 （8）××住宅楼工程的具体做法与要求详见设计说明和图7-1～图7-4。
金书缘文化
•
③ 材料暂估单价表，见表7-11。
金书缘文化
•
•
③ 材料包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造价的设 备。 ④ 专业工程暂估价表，见表7-12。
金书缘文化
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⑤ 计日工表，见表7-13。
金书缘文化
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⑥ 总承包服务费计价表，见表7-14。
金书缘文化
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（7）规费、税金项目清单 规费、税金项目清单，见表7-15。
• 二、编制说明
金书缘文化
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（2）本案例措施项目清单计价表中“运输密闭费”按照渝建［2004］91号文 件的规定计取，即以土石方工程量为计算基础，按0.8元/m3计取。安全文明 施工专项费用不列入措施项目清单，按渝建发［2006］177号文件的规定计取， 即单列“安全文明施工专项费用”于“单项工程费汇总表”的“税金”项前， 并以建筑面积为计算基础，按4.00元／m2计取（砖混结构）。 （3）单位工程费汇总表中规费按4.87%、税金按3.41%计取。 （4）本工程的垂直运输设备采用卷扬机；基础开挖采用人工挖土方，按支挡 土板的方式施工，人工运土的运距为50 m，土壤类别为三类土。 （5）本工程木门窗为预制厂加工制作，汽车运输，运距为5 km以内。木门窗 均由厂商直接将成品运至现场，并由专业作业队进行安装。搭设安全网，垂 直封闭施工。 （1）为与现行《建筑工程计价定额》的规定一致，本工程中现浇混凝土构件 和预制混凝土构件的等级均改为C30。 （2）因本工程建设地点位于市内，为适应城市建设环保的规定与要求，本工 程的现浇混凝土构件均采用商品混凝土。 （3）本工程室内喷刷涂料，改为室内天棚、墙面刮腻子2遍，喷刷乳胶漆2遍。
工程量清单编制习题及参考答案
实例1：某工程基础为钢筋砼满堂基础如图所示，基础底面标高-2.70m，自然地坪标高-0.3m，设计开挖范围为基础边缘外放2m，弃土运距按现场指定位置堆放，试编制该土方工程挖土的工程量清单该清单有两种编制方法：其一：按计算规则即按垫层面积计算工程量其二：按设计的开挖线计算工程量按计价规则编制：按计价规则计算土方工程量：V=基础垫层面积×挖土深度工程量v＝（19+0.2）×（43.2+0.2）×2.5=2083.20m3编制工程量清单：序号项目编号项目名称计量单位工程数量1 010********* 挖基础土方[项目特征]土壤类别：三类土基础类型：满堂基础垫层底面积：19.2×43.4m挖土深度：2.5m弃土距离：现场指定地点堆放[工程内容]挖土方、基底钎探、运输m3 2083.20按设计开挖线编制：按开挖线计算土方工程量：V=开挖线所包面积（坑底面积）×挖土深度V＝（19+2×2）×（43.2+2×2）×2.5＝2714.00m3 编制工程量清单：序号项目编号项目名称计量单位工程数量1 010********* 挖基础土方[项目特征]土壤类别：三类土基础类型：满堂基础坑底面积：开挖线23×47.2m挖土深度：2.5m弃土距离：现场指定地点堆放[工程内容]挖土方、基底钎探、运输m3 2714.00实例2：某工程阳台如图所示，共18个。
砼强度等级为C25，阳台板厚100，栏板厚80。
试编制该项目工程量清单？1、划分项目：阳台应将阳台板和栏板分开列项计算2、计算清单工程量：1）阳台板：按挑出梁外部分板和挑梁体积之和计算，即：V=底板体积+挑出梁的体积 底板的体积V1=(1.5-0.2)×(3.6-0.25×2)×0.1=0.40m3梁的体积V2=0.2×0.35×3.6+0.25×0.25×（1.5-0.2）×2=0.252+0.163=0.415m3阳台板的体积V= （V1+V2）×18= （0.40+0.42）×18=14.76m32）栏板：按体积计算栏板的体积v=0.08×（1+0.12）×（1.5×2+3.6-0.08×2）×18=0.58×18=10.44m33、编制工程量清单实例3：某工程采用砼灌注桩，基础为钢筋砼满堂基础如图所示，砼强度等级C35，基础底面标高-2.70m，自然地坪标高-0.3m，设计开挖范围为基础边缘外放2m，弃土运距按现场指定位置堆放。
别墅建筑工程量清单计价实例(含工程量计算)
武汉某别墅建筑工程工程量清单招标人：________________________________ ________ （单位签字盖章）法定代表人：_______________________________ _______ （签字盖章）中介机构法定代表人：______________________________ （签字盖章）编制时间：_____2009年10月22日____________________填表须知1、工程量清单及其价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。
2、工程量清单及其价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。
3、工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。
4、金额（价格）均已人民币表示。
总说明分部分项工程量清单措施项目清单其他项目清单零星工作项目表工程量计算表（门窗面积）工程量计算表（房间表）清单（计价）工程量计算表工程名称某别墅建筑工程工程量清单报价表投标人：________________________________ ________ （单位签字盖章）法定代表人：_______________________________ _______ （签字盖章）中介机构法定代表人：______________________________ （签字盖章）编制时间：_____2009年10月22日____________________标底总价建设单位：______________________________________工程名称：某别墅建筑工程________________________标底总价：（小写）：177271.09元___________________（大写）：壹拾柒万柒仟贰佰柒拾壹元零玖分投标人：___________________________________（单位签字盖章）法定代表人：___________________________________（签字盖章）编制时间：___________________________________工程项目总价表工程名称：第页共页单项工程费汇总表单位工程费汇总表分部分项工程量清单计价表措施项目清单计价表其他项目清单计价表零星工作项目计价表工程名称：第页共页分部分项工程量清单综合单价分析表分部分项工程量清单综合单价分析表。
工程量清单项目及计价规则实例
按设计图示以投影面积（㎡）计 本项工作包括测量、检测、试验，脚手架搭拆、加固、周转资料摊销，喷射基面清理，混凝土制作、运输、喷射、养护、外加剂、余方（废
算
料）设置以及按照设计图纸规定及按监理工程师指示的其他为完成桩间喷射混凝土工程进行的项目。
13
040701002
钢筋网片
1、材质 2、部位
本项工作包括测量、检测、试验，钢筋网制作、运输、吊装、焊接、挂网以及按照设计图纸规定及按监理工程师指示的其他为完成钢筋网
工程量清单项目及计价规则
工程名称：地下车站、明挖区间
序 项目编码
号
项目名称
项目特征
计量 单位
工程量计算规则 1
工程内容 2
地下车站、明挖区间主 ·
体
一
土石方工程
按设计图示地下连续墙或围护桩围成的面积乘以深度以体积（m3）计算. 本项工作包括测量、检测、试验，基坑土石方开挖，石方爆破的钻眼、装药、连线、警戒、爆破、处理
m3 地面标高计算扣除拆除原路面体积（无围护结构，按设计底标高到设计原
2、密实度
基坑排水，修理边底、处理地下障碍物、拆除原路面以及按照设计图纸规定及按监理工程师指示的其他
地面标高。）
为完成明挖土石方工程进行的项目。
1、填方材料、品
按设计图示地下连续墙或围护桩围成的面积乘以深度以体积（m3）计算， 本项工作包括测量、检测、试验，基坑土石方开挖，石方爆破的钻眼、装药、连线、警戒、爆破、处理
3 040406004 基坑挖土石方（盖挖）
种 2、密实度
深度以连续墙或围护桩顶标高到设计挖土底标高计算，土石比例由投标人 哑炮、松石清理，房基处理，基坑内水平、垂直运输，场内运输，临时堆放和覆盖，土石方外运装车， m3
房建装修修缮工程量清单
工程名称：XXXXX工程-装修部分
标段：
序号 项目编码
项目名称
项目特征描述
计量 单位
1、制作安装柚木实木谷仓门，
带黑色门轨（WD-17）
25 010801001003 木质门
2、门锁安装
m2
3、五金件安装、门洞填缝
4、具体详设计图纸
1、制作安装铝合金推拉门
2、铝合金采用100系列，壁厚
为2.0mm厚（MT-02），玻璃
m2
2
011604003001
天棚抹灰面拆 除（暂定量）
1、拆铲除原天面油漆及部份灰 面，清洗干净 2、废料外运:运距综合考虑
m2
3
011606003001
天棚面龙骨及 饰面拆除
1、拆除原天棚吊顶 2、废料外运:运距综合考虑
m2
11000 19.11 210210
20 64 703.27
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：XXXXX工程-装修部分
序号 项目编码
项目名称
项目特征描述
标段：
计量 单位
工程量
第 1 页 共 10 页 金额（元）
其中 综合单价 综合合价
暂估价
558251.14
1
011604002001
立面抹灰层拆 除（暂定量）
1、拆铲除原墙面油漆及部份灰 面，清洗干净 2、废料外运:运距综合考虑
第 6 页 共 10 页 金额（元）
其中 综合单价 综合合价
暂估价
1、5mm厚木纹石塑地板（卡扣
式），颜色由业主选定
2、树脂胶粘剂
46 011101005001 自流坪楼地面 3、自流平找平层
m2
工程量清单计价编制实例(土建全套实例)
一、土石方工程清单编制例题例1：某工程外墙外边线尺寸为36.24m×12.24m，底层设有围护栏板的室外平台共4只，围护外围尺寸为3.84m×1.68m；设计室外地坪土方标高为－0.15m，现场自然地坪平均标高为－0.05m，现场土方多余，需运至场外5km处松散弃置，按规范编制该工程平整场地清单项目。
解：该工程按自然标高计算，多余土方平均厚度0.10m，按题意需考虑外运。
工程量计算：平整场地：S＝36.24×12.24＋3.84×1.68×4＝469.38m2分部分项工程量清单表1－1序号项目编码项目名称计量单位工程数量1010101001001平整场地，余土平均厚度0.1m，外运距离5km处松散弃置m2469.38例2：如图，某房屋工程基础平面及断面如图，已知：基底土质均衡，为二类土，地下常水位标高为－1.1m，土方含水率30％；室外地坪设计标高－0.15m，交付施工的地坪标高－0.3m，基坑回填后余土弃运5km。
试计算该基础土方开挖工程量，编制工程量清单。
图4－1解：本工程基础槽坑开挖按基础类型有1－1、2－2和J－1三种，应分别列项。
工程量计算：挖土深度＝1.6－0.3＝1.30 m1、断面1－1：L＝（10＋9）×2－1.1×6＋0.38＝31.78m (0.38为垛折加长度)V＝31.78×1.4×1.3＝57.84m3其中：湿土 V＝31.78×1.4×0.5＝22.25m32、断面2－2：L＝9－0.7×2＋0.38＝7.98mV＝7.98×1.6×1.3＝16.60m3其中：湿土 V＝7.98×1.6×0.5＝6.38m33、J－1： V＝2.2×2.2×1.3×3＝18.88m3其中：湿土 V＝2.2×2.2×0.5×3＝7.26m3根据工程量清单格式，编制该基础土方开挖工程量清单如下表：分部分项工程量清单表1－2序号项目编码项目名称计量单位工程数量1010101003001挖1－1有梁式钢筋砼基槽二类土方，基底垫层宽度1.4m，开挖深度1.3m，湿土深度0.5m，土方含水率30%，弃土运距5kmm357.842010101003002挖2－2有梁式钢筋砼基槽二类土方，基底垫层宽度1.6m，开挖深度1.3m，湿土深度0.5m，土方含水率30%，弃土运距5kmm316.603010101003003挖J－1钢筋砼柱基基坑二类土方，基底垫层2.2m×2.2m，开挖深度1.3m，湿m318.88序号项目编号项目名称计量单位工程数量1010101006001挖WS1水泥涵管沟槽三类干土，管外径450mm，直铺，挖土深1.8m，沟槽原土回填夯实，余土堆弃平均距离120m，管间砖砌窨井共6只，井底垫层尺寸1.3m×1.3mm80土深度0.5m，土方含水率30%，弃土运距5km例3：某工程室外排水管道WSI，工程量80m（含窨井），采用外径450mm水泥涵管直铺。
超高施工增加费、技术措施费、(墙柱面、天棚、屋面、楼地面清单、计价)实例
超高施工增加费、施工技术措施费清单计价实例一、建筑物超高施工增加费：当建筑物檐高超过20m时，工程量清单编制人应考虑在分部分项工程量清单中增加建筑物超高施工增加费用项目。
超高施工增加费在计价时，应考虑计算超高施工人工降效、机械降效和超高施工加压水泵台班及其他费用。
超高施工人工、机械降效的计算基数范围：建筑物首层室内地坪以上的全部工程项目，但不包括垂直运输、各项脚手架、各类构件（预制混凝土及金属构件）制作和水平运输项目。
人工降效增加费按规定内容中的全部人工费乘以相应子目人工费含量计算。
机械降效增加费按规定内容中的全部机械费乘以相应子目机械费含量计算。
建筑物有高低时，应根据不同高度建筑面积占总建筑面积的比例分别计算不同高度的人工费及机械费。
超高施工加压水泵和其他费用按层高3.6m以内考虑，如层高超过3.6m，按每增加1m 相应定额计算，超高不足1m的，按每增加1m相应定额的比例调整。
例1：某综合楼各层及檐高如图1所示， A、B单元各层建筑面积如左表所示。
超高施工增加费项目清单如下表所列。
假设人工、材料、机械台班的价格与定额取定价相同；经分析计算该单位工程（包括地下室）扣除垂直运输、脚手架、构件制作和水平运输后的人工费为240万元，机械费为150万元；企业管理费、利润分别按人工费加机械费的15%和10%计取，风险费按工料机费的5%计取，试编制该工程超高施工增加费项目清单，并计算超高工增加费用。
图1解：A 单元檐高19.85m ＜20m ，不计算超高施工增加费。
B 单元檐高36.45m ＞20m ，应计算超高施工增加费，超高部分（B 单元）的首层及以上超高建筑面积＝11620－1200＝10420m 2。
清单中应描述超高部分的建筑面积和其中各种层高的建筑面积。
现编制清单如下表：建筑物超高施工增加费层数 A 单元B 单元层数 层高 建筑面积 （m 2）层数 层高 建筑面积（m 2） 地下室 1 3.4 800 1 3.4 1200 首层 1 8 800 1 4 1200 二层 1 4.5 800 1 4 1200 标准层 1 3.6 800 7 3.6 7000 顶层 1 3.6 800 1 5 1000 屋顶 1 3.6 20 合计540001211620序号项目编码项目名称计量单位工程数量1 Z010********* 建筑物超高施工增加费：人工降效，机械降效，超高施工加压水泵台班及其他；A单元檐高19.85m建筑面积4000 m2；B单元檐高36.45m建筑面积11620 m2，其中首层地坪及以上建筑面积10420m2，包括3.6m层高7020 m2，，4m层高2400 m2，5m层高1000m2。
工程量清单和施工方案
工程量清单和施工方案一、工程量清单1. 基础工程1.1 开挖基坑：开挖深度为3米，挖方量约500立方米1.2 打桩基础：钻孔打桩，桩径为1米，共计20根1.3 基础混凝土：C25混凝土，浇筑面积150平方米2. 结构工程2.1 主体结构：采用钢混结构，建筑面积800平方米，总高度20米2.2 钢结构：总用钢量约120吨2.3 混凝土结构：梁、柱、板等混凝土构件总计500立方米2.4 防水工程：防水卷材铺设面积约200平方米2.5 防腐保温：外墙用防腐保温材料，总计1000平方米3. 地面工程3.1 地面砼基础：承重地面砼厚度为0.3米，总面积300平方米3.2 地砖施工：室内外地砖铺贴面积约600平方米3.3 人行道工程：人行道宽1.5米，长度100米3.4 路面铺装：压实碎石混凝土路面，总面积500平方米4. 地上设备4.1 钢结构楼梯：室内外钢结构楼梯总计50米4.2 门窗安装：铝合金门窗安装总面积300平方米4.3 室外篷房：搭建临时室外篷房，总面积100平方米4.4 电梯安装：安装一台载重500kg的小型电梯5. 给排水工程5.1 给水管道：PE给水管道铺设总计200米5.2 排水管道：室内外排水管道总计300米5.3 卫生间设备：安装10个马桶，10个洗手盆，10个淋浴间6. 电气工程6.1 强电布线：强电布线总长度约800米6.2 弱电布线：弱电布线总长度约500米6.3 室内照明：室内照明灯具总计100盏6.4 安防监控：安装摄像头、门禁系统等安防设备7. 装饰装修7.1 室内油漆：室内乳胶漆总计1000平方米7.2 室内瓷砖：室内墙地砖总计800平方米7.3 吊顶、墙面、地面装修以上工程量清单仅供参考，具体工程量视实际情况进行调整。
二、施工方案1. 基础工程1.1 开挖基坑：挖土作业前需测量基坑位置，采用挖土机械进行开挖，保证基坑边坡稳定，注意安全防护措施。
1.2 打桩基础：进行桩位测量和定位，采用钻孔机进行打桩工作，桩基混凝土浇筑后需进行养护。
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㎡
土建70013 反粘非沥青高分子卷材
㎡
土建70014 5厚阻根式防水卷材层
㎡
土建70015 土工布隔离层
㎡
土建70016 卵石滤水层
㎡
土建70017 夹层塑料防水板
㎡
八 隔热、保温工程小计
土建80001 平屋面加气砼隔热找坡层
m³
土建80002 平屋面憎水树脂膨胀珍珠岩板
m³
外墙柱面胶中空微珠无机保温砂
单位
综合 单价
XX号楼清单
XX号楼清单
XX地下室
工程量 合价 工程量 合价 工程量 合价
㎡
m³ m³ m³ m³ m³
m³ m³ m³ m³ m³ m³ m³ m³ m³ m³ m³ m³ m³ m³ m³ m³ m³ m³ m³ m³ m³ m³ m³ m³ m³ m³ m³ m³ m³ m³ m³ m³ m³ m³
㎡
土建60011 50mm厚C20细石砼防滑坡道
㎡
土建60012 70mm厚C20细石混凝土保护层
㎡
土建60013 170mm厚C15细石砼楼地面层
㎡
土建60014 3mm厚耐磨涂层
㎡
土建60015 现浇防静电水磨石楼地面层
㎡
土建60016 玻化砖楼地面层
㎡
土建60017 玻化砖踢脚线
㎡
土建60018 花岗石材楼梯、台阶面层
m³
土建30012 成品烟道安装
m
土建30013 成品排气道安装
m
四 门窗工程小计
土建40001 入户门、实木门
㎡
土建40002 单元门
㎡
土建40003 木质甲级防火门
㎡
土建40004 木质乙级防火门
㎡
土建40005 木质丙级防火门
㎡
土建40006 钢质防火门
㎡
土建40007 防火卷帘门
㎡
土建40008 人防门
m³
土建20806 C25砼其他构件
m³
土建20807 C20砼预制盖板
m³
土建20808 C25砼压顶
m³
[二] 钢筋工程小计
土建22001 10以内的Ⅰ级钢筋
t
土建22002 10以外的Ⅰ级钢筋
t
土建22003 冷扎带肋钢筋
t
土建22004 冷扎扭钢筋
t
土建22005 14以内的Ⅱ级钢筋
t
土建22006 16-25之间的Ⅱ级钢筋
土建单位工程清单计价表
单价 编号
项目
单位
综合 单价
土建60006
20mm厚1:2.5水泥砂浆楼地面找 平层
㎡
土建60007 20mm厚1:3水泥砂浆楼地面层
㎡
土建60008 30mm厚C20细石砼楼地面层
㎡
土建60009 35mm厚C20细石砼楼地面层
㎡
土建60010 50mm厚C20细石砼楼地面层
㎡
土建60036 U型轻钢龙骨吊顶
㎡
七 屋面及防水工程小计
土建70001 屋面缸砖保护层
㎡
土建70002 屋面刚性砼防水
㎡
土建70003 聚脂无纺布隔离层
㎡
土建70004 水池(壁、底、顶)贴白瓷砖防水 ㎡
土建70005 室内楼面变形缝
m
土建70006 室内墙面变形缝
m
土建70007 外墙变形缝
m
土建70008 屋面变形缝
kg
六 楼地面及粗装修工程小计
土建60001 回填天然级配砂
m³
土建60002 回填素土
m³
土建60003 回填C15混凝土垫层
m³
土建60004
15mm厚1:2水泥砂浆楼地面找平 层
㎡
土建60005
20mm厚1:2水泥砂浆楼地面找平 层
㎡
XX号楼清单
XX号楼清单
XX地下室
工程量 合价 工程量 合价 工程量 合价
土建单位工程清单计价表
单价 编号
项目
单位
综合 单价
土建20607 C40砼有梁板后浇带
m³
土建20608 C45砼有梁板后浇带
m³
土建20609 C45P8砼有梁板后浇带
m³
土建20610 C25预制砼板
m³
土建20611 C25砼栏板、女儿墙
m³
土建20612
C25砼天沟、挑檐板、雨蓬、其 他板
m
XX号楼清单
XX号楼清单
XX地下室
工程量 合价 工程量 合价 工程量 合价
土建单位工程清单计价表
单价 编号
项目
单位
综合 单价
土建70009
地面(含上翻部分)涂膜防水1.5 厚
㎡
土建70010 地面(含上翻部分)涂膜防水2厚 ㎡
土建70011
3厚双面自粘聚合物改性沥青防 水卷材层
㎡
土建70012
3厚双面自粘聚合物改性沥青筋
t
土建22008 14以内的Ⅲ级钢筋
t
土建22009 16-25之间的Ⅲ级钢筋
t
土建22010 25以上的Ⅲ级钢筋
t
土建22011
砌体加固钢筋,I级钢、直径10以 内
t
土建22012 钢筋连接—电渣压力焊
个
土建22013 钢筋连接-直螺纹连接Φ16
个
土建22014 钢筋连接-直螺纹连接Φ18
个
土建22015 钢筋连接-直螺纹连接Φ20
个
土建22016 钢筋连接-直螺纹连接Φ22
个
土建22017 钢筋连接-直螺纹连接Φ25
个
土建22018 钢筋连接-直螺纹连接Φ28
个
土建22019 钢筋连接-直螺纹连接Φ32
个
土建22020 钢筋连接-直螺纹连接Φ35
个
三 砌筑工程小计
土建30001 灰砂砖墙； 砂浆M5.0及以下 m³
土建单位工程清单计价表
单价 编号
项目
一 土石方工程小计
土建10001 场地平整 土建10002 基坑人工清底挖土 土建10003 挖基础土石方 土建10004 土石方回填 土建10005 基坑换填灰土[3:7] 土建10006 C15毛石砼回填
二 砼,钢筋工程小计 [一] 砼工程小计
土建20201 C15砼基础垫层 土建20202 C40P8砼带形基础 土建20203 C40P8砼独立柱基础 土建20204 C40P8砼无梁式满堂基础 土建20205 C40P8砼有梁式满堂基础 土建20206 C40P8砼满堂基础后浇带 土建20207 C15砼设备基础 土建20208 C20砼设备基础 土建20209 C25砼设备基础 土建20210 C30砼设备基础 土建20301 C30砼柱 土建20302 C35砼柱 土建20303 C40砼柱 土建20304 C45砼柱 土建20305 C50砼柱 土建20306 C55砼柱 土建20307 C60砼柱 土建20308 C25砼构造柱 土建20401 C25砼过梁 土建20402 C25砼圈梁 土建20501 C30砼墙体 土建20502 C35砼墙体 土建20503 C40砼墙体 土建20504 C40P8砼墙体 土建20505 C45砼墙体 土建20506 C50砼墙体 土建20507 C55砼墙体 土建20508 C60砼墙体 土建20601 C30砼有梁板 土建20602 C30P8砼有梁板 土建20603 C35砼有梁板 土建20604 C40砼有梁板 土建20605 C40P8砼有梁板 土建20606 C35砼有梁板后浇带
㎡
土建60019 水泥砂浆楼梯、台阶面层
㎡
土建60020 橡胶板地面
㎡
土建60021 内墙墙面水泥砂浆抹灰
㎡
土建60022 内墙墙面混合砂浆抹灰
㎡
土建60023 内墙柱面石灰砂浆抹灰
㎡
土建60024 内墙粘贴矿棉吸音板墙面
㎡
土建60025 外墙墙面水泥砂浆抹灰
㎡
土建60026 外墙零星项目水泥砂浆抹灰
m³
土建20701 C30砼直形楼梯、弧形楼梯砼
㎡
土建20702 C35砼直形楼梯、弧形楼梯砼
㎡
土建20703 C40砼直形楼梯、弧形楼梯砼
㎡
土建20801 C25砼沟、池
m³
土建20802 C20砼坡道砼
m³
土建20803 C25砼地坪
m³
土建20804 C20砼挡水地脚
m³
土建20805 C20砼其他构件
㎡
五 金属工程小计
㎡
土建50001 铸铁盖板篦子
块
土建50002 花纹钢板
kg
土建50003 楼梯栏杆
m
土建50004 阳台栏杆
m
土建50005 护窗栏杆
m
土建50006 钢爬梯
kg
土建50007 强弱电管井防火封堵
㎡
土建50008 水管井水平封堵钢架
m
土建50009 预埋铁件
kg
土建50010 设备钢支座
㎡
土建60027 天棚平板面水泥砂浆
㎡
土建60028 天棚平板面混合砂浆
㎡
土建60029 外墙涂料
㎡
土建60030 外墙真石漆涂料
㎡
土建60031 内墙、天棚墙乳胶漆
㎡
土建60032 内墙、天棚墙高级乳胶漆
㎡
土建60033 室内天棚面一底一面腻子
㎡
土建60034 室内墙柱面一底一面腻子
㎡
土建60035 粘贴矿棉板顶棚
土建80003 浆
㎡
(面层为涂料)
土建80004
外墙50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保 护层