建筑土建施工组织设计方案2

一、编制依据１、建设单位提供的招标文件２、建设单位提供的设计施工图纸、地质勘查报告３、建设单位提供的具备开工条件所需的各种文件及手续４、国家和省有关建筑工程施工的法律、法规、条例、条文、规范、操作规程和工艺标准５、国家和省建筑工程质量管理条例，国家、省、市有关建筑工程质量的标准和规定6 、国家、省、市有关建筑工程安全生产、文明施工、环保消防的规定7 、现场踏勘情况二、工程概况本工程建筑主体四层，局部五层，总建筑面积1867.5m2。

层高：一层为3.9m，二~四层为3.6m，局部五层为3.6m。

建筑物总高为15.3，室内外高差0.60m。

结构体系为现浇钢筋砼框架结构，抗震等级为三级，地震设防裂度为7度，防火等级为二级，合理使用年限为50年。

构造作法如下：（一）、基础：柱下独立基础。

（二）、主体框架：梁、板、柱、楼梯、均为现浇钢筋砼，砼强度等级：承台及承台拉梁C30，柱C35、梁C30、板C25。

（三）、框架填充墙体：±0.000以下基础墙体为MU10页岩烧结实心砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上墙体采用60厚挤塑聚苯板，轻集料砼小型空心砌块，其中外墙厚300，内墙厚200。

（四）、屋面：防水等级为3级，防水层采用4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材；保温采用D=100厚苯板保温。

（五）、外装饰：外墙干挂理石。

（七）、内粉饰：天棚、墙面均为混合砂浆抹灰，刮普通大白三遍；卫生间墙面按常规作法镶贴高级内墙瓷砖。

（八）、门窗：外门采用钛金门内门均采用成品木门。

三、施工总平面布置施工总平面布置的原则：平面布局合理，施工生产区、生活办公区分区明确，临时设施搭建规范，机械设备摆放位置合理，材料堆置井然有序，道路车辆通畅，体现当代施工企业的管理素质和文明施工的程度。

(一)、总体布局根据建筑物的位置和场地的实际情况，将施工现场基本划分为二个区域，相互隔离，互不干扰。

建筑物北侧为生活办公区，包括：办公室（建设单位、施工单位、监理单位）、值班室、工人休息室、材料仓库、食堂、自行车棚、厕所。

生活区域内临时设施按高标准搭建，照明用电、生活用水引至生活区，并设有水池、排水管道。

生活区前种植花卉，美化环境。

施工生产区相对集中，主要布置在建筑物南侧，塔吊作业半径全部覆盖施工生产区域。

包括：砼搅拌站、砂石堆放场、水泥库、钢筋作业堆放场、木工作业场、模板堆放场、脚手架具堆放场、砌块堆放场等。

为保证车辆畅通，在施工现场设6m宽施工循环通道。

(二)、施工机械布置：在基础和主体施工阶段设置一台塔吊，布置在建筑物南侧施工生产区域内相应位置；本工程在建筑物南侧中部设混凝土搅拌站一座，配备砼搅拌机一台。

主要施工机械设备配备种类和设置位置，应尽量满足施工过程的需要，考虑施工的长期性，如砼搅拌机、电锯等机械适用于基础、主体、装饰三个施工阶段，塔吊等设备适用于基础和主体二个施工阶段，不能轻易变动施工机械的种类和位置。

其它主要施工机械设备的配备布置情况请详见本工程主要施工机械设备配备表。

(三)、施工用电用水布置：施工用电由建设单位直接引入施工现场南侧总闸箱。

箱后施工线路由施工单位架设安装。

在塔吊的一定高度安放巨型镝灯，保证夜间施工照明，并配备若干太阳灯解决局部照明问题。

施工及生活用水管网由建设单位负责安装到施工现场指定位置，为保证施工正常用水，缓解供水管网供求矛盾，解决供水水压不足的问题，在现场搅拌站附近建一座地下蓄水池，用四台加压水泵将施工用水分别送至搅拌站及各楼层。

四、施工部署本工程招标文件要求：质量等级为国家合格工程，工期为2009年8月10日开工，2009年11月30日竣工。

日历天数为112天。

(一)、施工布署本工程基础为柱下独立基础，基础工程施工应昼夜兼程连续作业，基础工程是本工程的施工重点，应采取各项有效措施，确保工程顺利完成。

围护结构砌筑工程，水、电安装工程，随主体框架穿插进行，当框架结构一～二层模板拆除完毕后，相继开始由下至上进行。

(二)、施工方法、流水段的划分本工程施工采用水平流水和立体交叉相结合的统筹施工方法，尽可能的创造和利用施工作业面，合理的穿插各工序、工种的施工任务，保证施工的连续性和均衡性，最终确保工程质量，缩短工期。

本工程基础与主体结构施工阶段，原则上划分为二个流水施工段，组织流水施工。

考虑到本工程工期短，同一流水段施工的工种工序穿插较多，为方便组织生产，保证工期，可将每一流水施工段，灵活划分为若干较小施工段。

流水的形式：采用全等节拍流水的方式，但也不排除因地、因时、因事制宜的穿插流水，或二而合一的集中优势，大流水的方式作业。

五、施工组织(一)、施工领导小组组长┏━━━━━━┳━━━━━━┓副组长副组长副组长┏━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┓工经设财劳保党施土程营备务人卫支建处处处处处处部工工处处处处处处书程长长长长长长记员师（二）、项目经理部工程项目管理小组┌──────────┐党支部书记、副处长技术顾问┏━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┳━┓施土水电抹质安材保化设建暖气灰工工质质检全料管验备程检检工员师员员长员员员员员员┏━━┳━━┳━─┳──┳──┳──┳──┳──┳──┓木钢砼瓦架电水机油放工筋工工气暖械工线班班班班班班班班班班长长长长长长长长长长（三）、劳动组织劳动组织主要按基础、主体结构、装饰装修等三个阶段，分别考虑和安排。

为保证施工质量，提高进度，便于管理，作业班组人员相对稳定，由项目经理部统一指挥，统筹调度。

本工程劳动组织安排如下：1、基础施工：考虑到本工程建筑物作业面较大的特点，基础工程施工时工人班组相应三班作业、昼夜兼程，连续施工。

2、主体结构施工：采用全等节拍水平流水作业的施工方法，各班组互相搭配合理，穿插作业，均衡施工。

3、装饰装修施工：当主体结构封顶，围护结构砌筑由1层开始，屋面工程、外墙幕墙门窗框安装及其它室内外装修工程相继开始施工.六、施工准备本工程建设单位要求施工工期紧迫，质量标准高，为保证按期优质完成该项工程，必须从实际出发，充分做好各方面的准备工作，为正常施工创造有利条件。

(一)、现场准备１、场地平整：本工程地势低洼,需在开工前进行场地平整。

２、用电线路：建设单位提供的电源，将电力电缆线架设进入现场（根据生产、生活所需的容量确定橡胶防水线的型号和数量），设一个总闸箱。

这一阶段叫表前线路架设，应由建设单位委托供电部门架设安装，进入总闸箱，表后的线路由工地架设安装。

３、施工用水：施工和生活用水由建设单位负责解决，为保证施工正常用水，在现场建一座容量80T地下蓄水池，尺寸及做法：8*5*2m（长*宽*高），C15砼垫层厚100mm，370厚红砖墙，内抹防水砂浆。

用三台高压水泵将施工用水送到搅拌站及各楼层。

４、暂设和围墙：按上级规定的标准和现场的需要搭设办公室（甲、乙、监理三方），门卫、休息室、饭房、仓库、厕所、自行车棚以及防护棚等设施。

施工单位进场后应在建筑工地的四周搭砌围墙，并在沿街围墙外抹灰刷白涂料，书写有关安全生产文明施工的大字标语。

(二)、组织准备１、生产系统：组建以公司总经理为组长，主管生产副经理、公司总工、项目经理为副组长，公司各职能处（室）主管人员为成员的领导小组，组织协调公司为本工程服务的各项工作。

工作范围：技术、质量、安全工作指导，劳动、人事统筹，机械设备的调配（安装拆除），资金的筹措，办理有关手续以及现场的消防、保卫工作的指导与监督。

２、项目经理部的组建：组建以项目经理、工程处长为组长，党支部书记和技术总负责人为副组长，现场管理人员（包括：工长、专业技术人员、质检员、安全员、材料员、保管员、计量员）、各班组长为成员的现场管理小组，形成网络式的全方位管理。

实行分兵把口、层层负责的上岗责任制。

(三)、技术准备１、施工总平面布置：根据建设单位提供的设计总平面图，结合现场的实际条件（环境），按有关文明施工的规定，设计施工总平面布置图。

２、组织有关人员熟悉图纸内部会审：根据施工图纸到位的情况，分阶段地编制预算，提出材料、构配件、劳力、机械、设备、工具的计划。

３、编制施工组织设计和设计变更：图纸出齐和设计交底图纸会审及各项手续齐全以后，根据实际情况，十五天内编制完正式施工组织设计。

施工过程中工程量或工艺过程的更动，以图纸和联系单为准执行，施工组织设计不做调整。

最后以经批准施工组织设计、竣工图、施工档案、工程决算做为依据，办理移交手续，交付使用（包括：评定质量等级、存档）。

４、编制雨期施工方案：本工程装饰装修阶段施工正逢雨季。

为确保工程质量、保证工期，编制切合实际的雨期施工方案，作为本施工组织设计的一部分内容。

５、编制保证工程质量、争创省优方案措施：明确目标，指出重点，提出措施，落到实处。

６、技术、质量、安全交底：图纸出齐后，正式开工前由项目经理或技术负责人主持，进行一次全方位的交底。

并进行分阶段、分工种的技术质量、安全交底。

(四)、机械设备、工具的准备常规机械：搅拌机、混凝土输送泵、振捣器、钢筋切断机、弯曲机、电焊机、电锯等机械设备（包括无齿锯、电渣压力焊机、电锤、冲击钻、手枪钻、脚手工具、钢模等）。

以上工程所需机械设备工具等，我单位全部为自有，并已检修完毕，可随时进场，满足施工所需。

(五)、材料的准备１、水泥：需提前进场，要求有出厂合格证，并抓紧做复试检测和各种配合比，复试合格才能使用。

２、钢筋：也需要提前进场复试，满足基础及主体施工的需要。

３、碎石、砂子：提前进场，除本身化试验外，还要做配合比。

4、早强剂等外加剂：按有关文件要求，提前准备进场。

5、木门框、扇，砼预制构件等，由加工厂制作，按计划分期分批组织进场。

6、需外埠采购或外加工的材料和构件如：塑钢窗、幕墙、花岗岩板、电表箱等应提前订货，按期进场，保证施工正常进行。

准备工作涉及方方面面，归结为一条：“有备无患”方能稳操胜券。

七、施工主要方法和技术措施(一)、定位测量与抄平放线主要仪器设备: J6经纬仪四台、SZ水准仪四台、铅垂仪2台,各辅助仪器、配件一套。

１、建筑物定位放线：(1)、水平控制：首先，依据区规划设计院提供的建筑物坐标点测设矩形控制网，设四个角点，投测前应对桩点进行内业核算与外业校测。

矩形控制网的测设精度为：测角中误差±12″，边长相对中误差1/15000。

(2)、高程控制：高程控制依据：区规划设计院提供的水准点，以此为基准做４个半永久性控制桩。

２、主体结构测量施工：(1)、标高控制：①、±0.000以下标高测法：在基坑四个角点，设置４个半永久性标高控制点，标高上平-1.0m，误差在3mm以内时合格。

②、±0.000以上标高测法：由于本工程采用两个流水段施工，故每段均设两个标高传递点，位置设在外墙上。