电梯调研报告

合集下载

电梯检验调研报告

电梯检验调研报告

电梯检验调研报告【电梯检验调研报告】一、调研目的本次调研的目的是了解电梯检验的情况,包括检验的目的、流程、需要注意的事项等,以便更好地了解电梯的安全性和可靠性。

二、调研方法本次调研采取了问卷调查和实地观察的方式。

问卷调查主要针对电梯检验机构和电梯使用单位进行,包括有关电梯检验的基本情况、检验机构的选择以及电梯使用单位对电梯检验的看法等。

实地观察主要是参观电梯检验过程,了解检验人员的工作流程和注意事项。

三、调研结果1. 电梯检验的目的通过问卷调查和实地观察,我们了解到电梯检验的主要目的是确保电梯的安全性和可靠性。

在检验过程中,检验人员会细致地检查电梯的各项参数,包括电梯的载重能力、速度、制动系统、限速器等,以确保电梯的运行符合相关标准,并能够保证乘客的安全。

2. 电梯检验的流程根据调查结果,电梯检验一般分为初验和定期检验两个阶段。

初验是指电梯安装完成后,由相关机构进行的第一次检验,其目的是确认电梯的安装是否符合相关标准。

定期检验是在电梯正式投入使用后,按照一定的周期进行的检验,频率一般为每年一次或每两年一次。

定期检验的过程中,会对电梯的各项参数进行检查和测试,并解决一些常见的故障和问题。

3. 电梯检验的注意事项在电梯检验过程中,检验人员需要特别注意以下几个方面:- 安全措施:检验人员在进行电梯检验之前需要确认电梯停止运行,并在检验过程中采取相应的安全措施,以避免意外发生。

- 设备检测:检验人员需要对电梯的各项设备进行检测,并记录相关数据,以便分析和评估电梯的运行情况。

- 故障排查:对于检验过程中发现的故障和问题,检验人员需要及时进行排查和处理,确保电梯的安全运行。

四、调研结论根据本次调研的结果,我们得出以下结论:1. 电梯检验的目的是确保电梯的安全性和可靠性。

2. 电梯检验一般分为初验和定期检验两个阶段。

3. 在电梯检验过程中,需要注意安全措施、设备检测以及故障排查等方面。

五、建议基于本次调研的结果,我们提出以下建议,以进一步提高电梯的安全性和可靠性:1. 加强电梯检验的宣传和推广,提高电梯使用单位的对电梯检验的重视程度。

电梯调研报告(精选多篇)

电梯调研报告(精选多篇)
首先,作为首次调研主要就是以电梯的品牌型号、数量和维保单位为主要调研内容,将围绕东胜市各高、低档住宅区为主要目标区域开展调研,并仔细记录,最后统计各品牌电梯所占的比例,进而确定各品牌电梯的通用部件。其次就是计划下一步的调研区域,统计东胜区和康巴什新区各酒店和大型购物商场的乘客电梯和扶梯的品牌型号进行确定。当然我们都知道调研工作是个比较艰难的任务,这中间过程也会遇到不少困难障碍,如在整个地区金融危机的现在,公司资金不是太过于充足,导致没有按时完成工作;再就是时间的浪费,在没有交通工具的前提下每天坐公交去目的地与往返公司过程中浪费了很多不必要浪费的时间,还有就是到目的区域都是人员步行进出小区的时间;还有在调研当中无法进入住宅楼,没有合适的交流对象也为调研带来诸多不便;但通过各种努力和办法,克服了很多困难,这些困难都是无法阻止;我们前进的脚步,总的来说此次调研的工作目标也基本得到了完成。
4、专业维保人员缺口大
电梯安装维保的工作相对苦、累,收入也不算高,因此人员流失量大。此外,有些维保企业为了降低成本,所雇佣人员有的是无证上岗,或是虽然有证,但是缺乏实际操作经验的人员。
三、设备老化,人为问题
老电梯事故率升高渐成安全隐患,设备老化是主要原因,老电梯改造需要大批资金,这笔花费需要维修专项资金,在许多物业小区,业主不肯承担这笔费用。另外,政府也未有出台件强制淘汰老电梯,因此老电梯安全问题始终未得到解决。
一、安装质量是大问题
由于电梯产品本身的特殊性与建筑物有着紧密的关系,电梯的零部件分散安装在电梯的机房、井道四周的墙壁、各层站的厅门周围、井道底坑等各个角落。如曳引机、限速器、极限开关、控制柜、承重梁、导向轮等部件安装在机房内。对重装置、对重导轨、缓冲器、轿厢导轨等部件需要布置在井道内。而厅门、层站召唤按纽等部件则要嵌入井道壁内。对安装电梯产品的机房、井道、各层站门洞、底坑等都有比较具体的要求。安装人员是否具有从事安装电梯设备的资格,实际安装工龄和操作经验以及工作责任心都是影响安装电梯质量的因素之一。据所知,时下不少电梯安装工程都是由私人个体承包,很多安装维修人员没有经过严格的培训。如果说电梯制造质量很,但没有较高素质的安装队施工,那么电梯质量将会受到影响。所以,电梯产品的质量在一定程度上取决于安装质量。

电梯调研报告范文

电梯调研报告范文

电梯调研报告范文电梯调研报告一、调研目的和背景随着城市化进程的加快和高层建筑的增多,电梯作为人们出行的重要交通工具,扮演着越来越重要的角色。

因此,本次调研旨在了解电梯的使用情况、市场趋势以及用户需求,为电梯行业的发展提供决策参考。

二、调研方法本次调研采取了问卷调查和实地观察相结合的方式进行。

通过编制问卷,调查了不同年龄阶段、职业群体和使用频率的人群对电梯的使用习惯和需求。

同时,我们还到一些高层住宅和商业办公楼进行了实地观察,了解电梯的装修风格、运行状态和服务质量等方面的情况。

三、调研结果1. 电梯使用情况根据我们的调查结果显示,90%的被调查者每天都会使用电梯,其中有70%的被调查者每天使用电梯的频率超过5次。

这说明电梯在人们的日常出行中占据了非常重要的地位。

2. 电梯的主要问题在调查中,被调查者普遍反映了电梯使用中的几个问题,包括电梯的运行速度较慢、等候时间长、维修不及时等。

这些问题直接影响了用户的使用体验,也成为了用户对电梯的不满之处。

3. 电梯的市场趋势随着高层建筑的快速增长,电梯市场也呈现出一些新的趋势。

首先,多功能电梯成为人们的新宠。

除了基本的运行功能外,多功能电梯还能提供网络服务、信息发布等增值服务,让用户在等待电梯的过程中能够得到更多的便利。

其次,可视化电梯受到更多人的关注。

通过安装显示屏等设备,电梯可以播放广告、新闻等内容,提供一种愉悦和有趣的使用体验。

四、用户需求在调研中,我们了解到用户对于电梯的需求主要集中在以下几个方面:一是安全性,用户对电梯的安全运行非常重视;二是运行速度,用户希望电梯的运行速度能够更快一些;三是舒适性,包括电梯的空间大小、装修风格、内部环境等;四是服务质量,用户希望电梯有良好的维修保养和及时的故障处理服务。

五、建议和展望根据以上调研结果,我们提出以下建议:1. 电梯生产商应加大技术研发力度,提升电梯的运行速度和安全性。

2. 电梯服务企业应加强售后服务,确保电梯的及时维修和故障处理。

电梯安全及维护保养情况调研报告

电梯安全及维护保养情况调研报告

电梯安全及维护保养情况调研报告一、调研目的与方法调研目的:进一步了解当前电梯的安全问题以及维护保养情况,为相关单位提供参考意见和建议。

调研方法:采取问卷调查和实地检查相结合的方式进行调研。

通过制定问卷并对现场电梯设备进行检查,收集相关数据和信息。

二、调研结果分析1.电梯安全问题调研结果显示,近期电梯事故频发,主要原因是维护保养不到位和设备老化。

调研中发现,部分电梯存在以下安全问题:(1)紧急制停功能失效:约有30%的电梯在紧急情况下无法快速停止运行,给乘客带来了潜在的安全隐患。

(2)门开关故障:20%的电梯出现门开关故障的问题,有时门无法完全关闭或关闭异常缓慢,增加了乘客的安全风险。

(3)传感器故障及故障显示:8%的电梯传感器出现故障,导致电梯无法正常工作。

同时,约有5%的电梯故障显示功能无法正常运行,使得维修人员难以及时发现故障。

2.电梯维护保养情况调研结果显示,部分电梯的维护保养情况不容乐观。

约有40%的电梯存在以下问题:(1)维护保养不到位:维护保养人员总体数量不足,并且一些电梯的维护保养计划和措施不够严谨。

维护保养周期过长,导致设备老化速度加快。

(2)维护保养记录不完善:一些电梯的维护保养记录记录不规范,存在漏项、错项等情况。

这给设备维护和故障排除带来了困难。

三、建议与措施根据调研结果,针对电梯安全及维护保养情况,提出以下建议和措施:1.加强设备维护保养工作:增加维护保养人员的数量,确保维护保养工作到位。

建立规范的维护保养计划和流程,定期进行维护保养,减少设备故障发生。

2.定期检测电梯设备:建立定期检测机制,对电梯设备进行全面的检测,及时发现和处理潜在问题。

特别是对电梯的紧急制停功能、门开关故障等问题进行重点检测。

3.完善维护保养记录:建立规范的维护保养记录流程,确保每次维护保养都有记录,包括维护保养的具体内容和日期。

同时加强记录的管理,保证记录的准确性。

4.提高维护保养人员的技术水平:加强维护保养人员的培训和学习,提高其技术水平和维修能力。

电梯调研报告(精选多篇)(一)

电梯调研报告(精选多篇)(一)

电梯调研报告(精选多篇)(一)引言概述:电梯是当代城市生活中不可或缺的设施之一,其在人们的日常生活中起着关键作用。

为了解电梯在不同方面的应用及发展趋势,本文对多篇电梯调研报告进行了综合分析和总结。

本报告将从规模与市场发展、技术创新、安全隐患与管理、节能环保以及未来发展前景等五个大点进行详细阐述。

正文内容:一、规模与市场发展1. 电梯市场规模及增长趋势2. 电梯行业竞争格局3. 主要电梯制造商及其市场份额4. 电梯出口情况及预测5. 电梯市场的市场机遇与挑战二、技术创新1. 智能电梯的发展趋势2. 电梯控制系统的技术创新3. 新型材料在电梯制造中的应用4. 电梯能源回收技术的研究与应用5. 电梯节约空间设计的创新方法三、安全隐患与管理1. 电梯安全事故的发生原因分析2. 电梯维保与管理的现状及问题3. 提高电梯安全性的措施与技术4. 电梯事故处理与救援机制5. 客户保障体系建设与提升四、节能环保1. 电梯能源消耗分析及节能潜力2. 电梯节能技术与产品创新3. 电梯能源管理与监测系统4. 电梯绿色制造与循环利用5. 电梯对环境的影响与减排方案五、未来发展前景1. 人口老龄化对电梯需求的影响2. 城市化进程对电梯市场的推动作用3. 创新技术对电梯发展的促进作用4. 电梯智能化与物联网的融合趋势5. 电梯发展战略与市场前景展望总结:本报告综合分析了电梯调研报告,从规模与市场发展、技术创新、安全隐患与管理、节能环保以及未来发展前景等五个大点进行了详细阐述。

研究表明,电梯市场规模不断扩大,技术创新持续推进,安全管理和节能环保成为行业的重点关注领域。

未来,随着人口老龄化和城市化进程的加速,电梯市场将迎来更大的发展机遇。

同时,智能化和物联网的融合将进一步提升电梯的功能和服务水平。

电梯调研报告

电梯调研报告

电梯调研报告电梯调研报告(一)近年来,随着城市化的快速发展,电梯已成为现代建筑的标配设施之一。

而电梯的安全性、性能和舒适度对于居民的生活质量和安全感具有重要影响。

为了更好地了解电梯的现状,本文展开一系列调研,以便进一步探讨关于电梯的相关议题。

一、电梯的使用情况在本次调研中,我们对10座不同类型的建筑物内的电梯进行了观察和统计。

这些建筑物包括住宅楼、商务楼和公共建筑等。

通过观察发现,电梯的日均使用量与建筑物的规模和使用情况相关。

在住宅楼中,电梯的使用率相对较高,尤其是在上下班高峰期和休息日。

而在商务楼和公共建筑中,电梯的使用率较为均匀,没有明显的高峰期。

二、电梯的安全性能在调研中,我们特别关注了电梯的安全性能。

通过研究相关数据和进行实地观察,我们发现大部分电梯都具备相对较高的安全性能。

电梯安全门的闭合速度较快,门槛与地面的间隙较小,能有效防止人员误踩坑底。

而且,电梯使用过程中的故障率相对较低,基本上能够满足日常乘坐需求。

三、电梯的舒适度除了安全性能,电梯的舒适度也是我们调研的重点之一。

通过观察和访谈乘坐电梯的居民,我们了解到大多数电梯在运行过程中的噪音较小,且震动也相对较小,给乘客带来了良好的乘坐体验。

此外,电梯的内部空间设计合理,能够容纳较多的乘客,避免了拥挤感。

唯一需要改善的是电梯内的空调温度有时候会过高,需要进行相应的调整。

电梯调研报告(二)四、电梯的维护与管理在调研过程中,我们还重点调查了电梯的维护与管理情况。

通过对多个建筑物物业方的访谈,我们了解到大部分物业公司都与专业的电梯维保公司建立了长期合作关系,每年会进行多次例行检查和维护。

这些维保公司通过定期保养和维护,确保电梯设备的正常运行。

五、电梯的使用问题与建议在本次调研中,我们还发现了一些电梯的使用问题。

首先,有些乘客在进入电梯时会不守秩序,导致电梯运行过程中拥挤现象比较严重。

其次,有些乘客在乘坐电梯时不注意文明行为,例如大声喧哗、乱扔垃圾等,影响他人乘坐体验。

电梯问题调研报告

电梯问题调研报告

电梯问题调研报告电梯问题调研报告一、调研目的和背景近年来,随着城市化进程的加快,高层建筑如雨后春笋般涌现,电梯在日常生活中扮演着越来越重要的角色。

然而,电梯问题也逐渐成为人们关注的焦点。

为了解决电梯问题,本次调研以城市居民的日常电梯使用情况和对电梯问题的看法为重点,旨在为相关部门提供参考和建议。

二、调研方法和样本选择本次调研采用问卷调查的方式,通过向不同城市的居民发放问卷,并借助社交媒体和网络调查平台收集数据。

问卷包括关于电梯使用的频率、问题、安全等方面的问题。

样本选择涵盖了不同年龄、职业、地理位置和居住环境的人群。

三、调研结果1. 电梯使用频率和满意度调研结果显示,绝大部分受访者每天都会使用电梯,其中有超过80%的受访者表示每天使用频率高于3次。

然而,使用过程中的满意度却普遍较低,只有约30%的受访者对电梯的使用感到满意。

2. 电梯存在的问题根据调研结果,电梯存在以下问题:(1)故障频发:约60%的受访者表示自己经历过电梯故障的情况,而且故障发生的频率较高。

(2)速度慢:有约40%的受访者认为经常遇到电梯速度过慢的问题。

(3)拥挤和等待时间长:超过70%的受访者表示,经常会遇到电梯拥挤和等待时间过长的情况。

3. 对电梯安全的关注程度大部分受访者对电梯安全问题表示较高的关注,近70%的受访者认为电梯安全至关重要。

并且,超过80%的受访者表示愿意接受更多的电梯安全培训和宣传。

四、调研分析电梯问题的存在主要源于以下几个方面:1. 电梯运维不到位:维修和保养工作未及时跟进,导致故障和速度下降等问题。

2. 城市居民数量增加:人口增加导致电梯使用频率增加,从而引发拥挤和等待时间过长的问题。

3. 城市规划和建设不完善:一些高层建筑的电梯数量和布局不足,无法满足居民的需求。

五、建议根据以上调研结果和分析,我们提出以下建议:1. 增加电梯运维力度:加强电梯维修和保养工作,提升电梯故障处理速度和质量。

2. 提高电梯使用效率:增加电梯数量,合理布局,以减少拥挤和等待时间过长的问题。

电梯使用调研报告

电梯使用调研报告

电梯使用调研报告1. 背景调研电梯作为一种重要的现代交通工具,被广泛应用于写字楼、住宅小区、商场等各种建筑中。

然而,近年来电梯故障频发,给人们的生活和工作带来了不便。

因此,对电梯使用情况进行调研,了解用户的需求和问题,对提升电梯的使用安全性和舒适性至关重要。

2. 调研目的- 了解用户对电梯使用的满意度和不满意度;- 探索电梯使用中存在的问题和隐患;- 分析用户对电梯人性化设计和功能需求。

3. 调研方法通过问卷调查的方式,以多个使用电梯的场所(如办公楼、住宅小区、商业中心等)为样本,获取用户的反馈意见。

4. 调研结果4.1 用户满意度评价对于电梯的整体使用满意度,调研结果显示超过70%的用户表示满意。

主要原因是电梯的运行速度快,等待时间短,能满足大部分用户的需求。

4.2 问题和隐患分析在调研中,一些用户提出了存在的问题和隐患。

如电梯运行时的异味或噪音,部分电梯运行中产生晃动,某些电梯按钮不清晰等问题。

这些问题可能会影响用户的使用体验和安全感。

4.3 功能需求分析用户对电梯的功能需求主要包括以下几方面:- 自动报警装置:用户希望电梯在发生故障或紧急情况时,能够及时报警并联系人工维修。

- 人性化设计:用户期望电梯的按钮和标识易于辨认和操作,考虑到老年人和残障人士的特殊需求。

- 安全设施完善:用户希望电梯设备配备紧急停电时的备用电源,并确保乘客在故障情况下能够顺利撤离。

5. 结论基于调研结果,电梯供应商和管理者应针对用户的需求和问题进行改进和解决。

通过优化电梯的设计、增强电梯的维护与保养措施、引入新技术与创新,可以提高用户对电梯的满意度,提升电梯的安全性和舒适性。

电梯调研报告模板

电梯调研报告模板

电梯调研报告模板电梯调研报告一、项目背景随着城市化进程的不断推进,高层建筑的增加使得电梯成为现代都市中不可或缺的交通工具。

电梯作为垂直交通工具,它的安全性、舒适性和效率对于城市居民的生活质量至关重要。

因此,本次调研旨在了解电梯的使用情况、存在的问题以及用户对电梯的评价,为电梯的改进提供参考。

二、调研方法本次调研采用问卷调查和实地观察相结合的方式进行。

问卷调查主要针对住宅小区和商业写字楼的居民和工作人员,内容包括电梯的使用频率、使用感受、常见问题等。

实地观察主要通过对一些代表性建筑的电梯进行观察和体验,包括电梯的外观设计、功能设置、维护情况等。

三、调研结果1. 电梯使用情况通过问卷调查和实地观察,我们了解到电梯的使用率普遍较高,特别是在高层住宅和写字楼中。

居民和工作人员对于电梯的便利性普遍满意。

2. 电梯存在的问题在调研中,我们发现一些电梯存在一些常见的问题,包括:a. 维护不及时:部分电梯的维护不及时,导致电梯运行时存在异响、震动等问题,给用户带来不安全感。

b. 安全隐患:部分电梯的安全设备不完备,如缺乏紧急停车按钮、防护门等,存在一定的安全隐患。

c. 使用体验不佳:一些电梯内部空间狭小,人流量过大时容易拥塞;部分电梯的按钮操作复杂,不易使用。

3. 用户评价与期望调研中我们还了解到用户对电梯的评价和期望,包括:a. 安全性:用户普遍希望电梯能够提供更加安全的使用环境,包括完善的安全设备和及时的维护保养。

b. 舒适性:用户希望电梯能够提供更加舒适的使用体验,如提供清洁、通风良好的车厢空间。

c. 效率:用户希望电梯的运行能够更加快捷高效,减少等候时间。

四、改进措施根据调研结果,我们提出以下改进措施:a. 提升维护水平:加大对电梯维护的重视,加强对维护人员的培训,确保电梯的正常运行和安全性。

b. 完善安全设备:加强对电梯的安全检查,确保所有电梯的安全设备完备,包括紧急停车按钮、防护门等。

c. 改进使用体验:优化电梯内部空间设计,提供更加舒适的使用环境;简化按钮操作,提高用户使用的便利性。

电梯现状调研报告总结与反思

电梯现状调研报告总结与反思

电梯现状调研报告总结与反思1. 调研目的本次调研的目的是了解目前电梯的现状及存在的问题,为电梯的运营管理和维护提供参考,并提出解决方案,以提高电梯的效率和安全性。

2. 调研方法本次调研采用了问卷调查和现场观察相结合的方式进行。

问卷调查主要针对使用者的满意度、问题反馈以及对电梯安全等方面进行调查,现场观察主要观察电梯使用过程中存在的问题和隐患。

3. 调研结果3.1 满意度调查结果根据问卷调查结果显示,大约有60%的使用者对电梯的工作效率比较满意,25%的使用者表示基本满意,15%的使用者表示不满意或非常不满意。

其中,使用者对电梯速度、楼层选择、运行平稳度等方面较为满意,但对电梯维护保养和安全方面存在一些不满意的问题。

3.2 问题反馈总结从用户反馈的问题中,我们总结出以下几个主要问题:- 电梯运行时出现异常声音或晃动,造成用户不安全感;- 电梯内留有杂物或者存在异味,影响用户的使用体验;- 电梯楼层显示不准确或存在误差,给用户带来不便;- 电梯维护保养不及时,导致电梯故障频繁发生。

3.3 安全隐患观察结果通过现场观察,我们发现了一些电梯使用中存在的安全隐患:- 电梯内灯光昏暗,使用户难以看清楚电梯内部情况,易造成安全事故;- 电梯内应急呼叫按钮无响应或故障,用户在遇到紧急情况时无法及时获取帮助;- 电梯防护门不完善,存在夹人的危险;- 电梯使用过程中没有有效的紧急停止装置,无法迅速停止故障电梯。

4. 反思与建议通过对电梯现状的调研,我们发现存在一些问题和隐患。

针对这些问题,我们提出以下建议:- 对电梯进行定期保养和维护,以减少故障发生的次数和频率;- 加强对电梯运行情况的监控和管理,及时发现和解决存在的问题;- 改善电梯内部环境,保持干净整洁,消除异味;- 增加电梯内部照明设备的亮度,提高用户的使用体验;- 完善电梯的应急呼叫系统,确保用户在紧急情况下能够及时获取帮助;- 安装有效的紧急停止装置,以应对电梯故障时的紧急情况。

市监局电梯安全调研报告

市监局电梯安全调研报告

市监局电梯安全调研报告电梯安全调研报告一、调研目的市监局为了加强电梯安全监管工作,保障市民生命财产安全,决定进行电梯安全调研。

本次调研主要目的是了解电梯运行情况、设备状况,发现问题,提出改进措施,提高电梯安全水平。

二、调研方式1. 网上调查:通过市民的意见反馈了解电梯使用者对电梯安全的感知和满意度。

2. 实地调查:在全市范围内对不同类型的电梯进行抽样调查,了解电梯设备、运行状况以及管理维护情况。

三、调研内容及结果1. 网上调查结果:根据网上调查的结果,近80%的受访者对电梯安全感到担心。

他们认为安全问题主要集中在电梯老化、维护不及时和管理不规范等方面。

同时,受访者对电梯安全管理的满意度较低,希望有更加严格的监管措施,提高电梯安全水平。

2. 实地调查结果:(1)设备状况:在调查过程中,我们发现部分电梯设备存在老化、故障频发等问题。

其中,约30%的电梯已达到超过设计寿命周期,需要及时进行维修或更换。

同时,还有一些电梯缺乏必要的安全设施,如报警装置、紧急通话装置等。

(2)运行状况:大部分电梯的运行状况良好,安全控制系统、电动装置等运行正常。

但仍有少部分电梯在使用过程中出现过载、急停等突发状况,部分电梯乘客体验不佳。

(3)管理维护情况:调查发现,电梯管理责任主体普遍存在不明晰问题,管理维护不到位。

有些物业公司对电梯的维护不重视,导致一些隐患得不到及时的发现和修复。

四、问题分析1. 设备老化:部分电梯设备已达到超过设计寿命周期,存在安全隐患。

2. 缺乏必要安全设施:部分电梯缺乏报警装置、紧急通话装置等安全设施。

3. 管理不规范:电梯管理责任主体不明晰,管理维护不到位。

五、建议改进1. 提高电梯设备的更新更换频率,对老化设备及时进行维修或更换。

2. 强制要求所有电梯安装并保持必要的安全设施,如报警装置、紧急通话装置等。

3. 加强电梯管理的监管力度,明确责任主体,加大对物业公司等单位的监督力度,确保管理维护到位。

电梯调研报告(精选多篇)

电梯调研报告(精选多篇)

引言概述:电梯是现代城市里不可或缺的交通工具,随着城市化进程的加快,电梯的需求量也在不断增加。

本文将针对电梯进行调研,并从多个角度对电梯进行分析和评价。

正文内容:一、市场概况1.电梯市场的发展趋势:随着人们生活水平的提高,城市化进程的推进,电梯市场需求量持续增长。

2.电梯市场的主要参与者:国内外电梯制造商、安装商、运营商等。

3.不同类型电梯的市场需求状况:住宅楼、商业楼、公共建筑等不同场所对电梯的需求存在差异。

二、电梯品质评估1.电梯安全性评估:根据电梯事故的发生率和报告的内容对电梯安全性进行评估。

2.电梯可靠性评估:考察电梯的运行稳定性、故障率等指标,评估电梯的可靠程度。

3.电梯舒适度评估:综合考虑电梯的噪音、震动、空气质量等因素,评估电梯的乘坐舒适度。

三、电梯维保服务1.维保公司的选择:从维保公司的规模、经验、服务范围等角度评估选择合适的维保公司。

2.维保合同的内容:详细介绍维保合同应包括的服务内容和责任范围。

3.维保服务的质量评估指标:包括维保响应速度、故障处理能力、备件供应等指标来评估维保服务的质量。

四、电梯能耗评估1.电梯能耗特点:电梯不同的运行模式和负载情况对其能耗有不同的影响。

2.能耗评估方法:介绍几种电梯能耗评估的方法,如模拟计算、实际测量等。

3.节能措施推荐:从控制系统升级、超级电容器应用、能量回收利用等角度推荐电梯的节能措施。

五、电梯创新技术1.无绳电梯技术:介绍无绳电梯的原理和优势,对比传统电梯的差异。

2.目的地调度技术:介绍目的地调度技术对电梯运行效率的提升。

3.互联网+电梯:探讨互联网和智能方式等技术在电梯行业的应用。

总结:电梯作为现代社会必不可少的交通工具,在城市化进程中起到了重要的作用。

本文从市场概况、电梯品质评估、维保服务、能耗评估和创新技术等多个角度对电梯进行了深入的调研和分析。

通过对电梯行业的研究,我们可以更好地了解电梯的发展状况和未来趋势,为电梯行业的发展提供参考和建议。

电梯 调研 报告

电梯 调研 报告

电梯调研报告电梯调研报告一、引言电梯作为一种重要的垂直交通工具,在现代社会中发挥着重要的作用。

随着城市化进程的不断推进,人们对电梯的需求也越来越高,因此对电梯进行调研和研究具有重要意义。

本报告旨在通过调研,了解电梯的发展状况、功能应用和市场需求等方面的情况,为电梯行业的发展提供参考和建议。

二、调研方法在本次调研中,我们采用了问卷调查和实地访谈相结合的方法。

通过问卷调查,我们获取了大量的电梯使用者的数据,包括电梯使用频率、满意度以及对电梯性能的要求等信息。

同时,我们还对几家电梯制造商和管理机构进行了实地访谈,了解他们对电梯市场现状和未来发展的看法。

三、电梯市场概况根据我们的调研数据显示,电梯市场近几年保持着较快的增长势头。

随着城市化进程的快速推进,各类建筑项目的增加,电梯需求也在不断扩大。

同时,随着人们生活水平的提高,对生活品质的追求也越来越高,因此对电梯的要求也更加严苛。

速度、安全性和舒适度成为用户选择电梯的重要指标。

另外,节能环保也日益成为电梯市场的一个热点,越来越多的企业在电梯技术上进行创新,推动节能减排和绿色环保的发展。

四、电梯技术研发在电梯技术方面,我们了解到目前主要有三个方向的研发。

第一是电梯智能化的发展,包括智能监控、远程监控和数据分析等技术的应用。

这些技术可以提高电梯的安全性,减少故障发生的概率,并且能够及时处理突发的故障情况。

第二是电梯环保技术的研发,目前一些新型电梯已经开始采用节能技术,例如再生制动技术和LED照明技术,有效降低了能源消耗和使用成本。

第三是电梯速度和平稳性的提升,一些公司正在研发更快速、更平稳的电梯,在提升用户体验的同时也对电梯运行效率进行了优化。

五、用户需求和使用满意度通过问卷调查,我们了解到用户对电梯的使用频率和满意度。

大部分用户每天都要使用电梯,而且对电梯的安全性和舒适度有较高的要求。

在满意度调查中,我们发现用户对电梯的整体满意度较高,但也有一些用户对电梯的性能表示不满,特别是在高峰期电梯拥挤、等待时间过长的情况下。

市电梯安全状况分析调研报告

市电梯安全状况分析调研报告

市电梯安全状况分析调研报告市电梯安全状况分析调研报告一、调研目的和背景电梯是现代城市生活的必需品,对于居民的生活质量和舒适度起着重要作用。

然而,随着城市化进程的加快和电梯数量的快速增长,电梯安全问题也引起了广泛关注。

本次调研旨在了解市电梯的安全状况,并提出相关改进建议,以提升居民的安全感和减少事故发生的可能。

二、调研方法1. 调研对象:选择本市不同区域的住宅小区和商业楼宇作为调研对象,包括中高层住宅楼、写字楼、商场等。

2. 调研内容:主要包括电梯年限、定期维保情况、事故发生情况、管理制度等。

3. 调研方式:采用问卷调查和实地观察相结合的方式进行调研,每个小区或楼宇选择10个左右的电梯进行调查。

三、调研结果1. 电梯年限:根据调查发现,本市大部分电梯的年限在10年以上,其中有部分电梯甚至超过15年。

这些老旧电梯的使用寿命已接近或超过设计寿命,存在安全隐患。

2. 定期维保情况:调研发现,绝大部分小区和楼宇每年都会进行定期电梯维保,但是具体的维保情况和维保质量存在一定的差异。

少部分小区存在维保不及时、不全面的情况。

3. 事故发生情况:调研发现,在过去五年内,本市电梯事故总数有所下降,但是仍然存在一定数量的事故。

其中,维保不到位引发的事故占比较高。

事故类型多为门夹人、开门故障等。

4. 管理制度:本市多数住宅小区和商业楼宇有完善的电梯管理制度,设有专职或兼职的电梯管理员,对电梯的维保、巡检等工作有所落实。

但是,一些小区和楼宇缺乏专职电梯管理员,管理不到位。

四、问题分析1. 老旧电梯仍在使用:目前,市区大部分电梯年限较长,超过了设计寿命,存在安全隐患,需要及时更新和改造。

2. 维保质量参差不齐:尽管绝大部分小区和楼宇每年都进行电梯定期维保,但是维保质量和及时性参差不齐,存在维保不到位、漏项维保等情况。

3. 事故原因多为人为因素:电梯事故主要由人为因素引起,如没关好电梯门、恶意损坏电梯装备等。

需要进一步加强对居民和使用人员的安全教育。

2024年电梯市场调研报告

2024年电梯市场调研报告

2024年电梯市场调研报告引言电梯作为现代城市交通工具的重要组成部分,已经普遍存在于大型商业楼宇、住宅小区和公共交通设施中。

随着城市化进程的加快,乘坐电梯已经成为人们日常生活中不可或缺的一部分。

本文将对电梯市场进行调研和分析,旨在全面了解电梯市场的现状,并展望未来发展趋势。

市场规模和增长市场规模电梯市场的规模庞大。

根据市场统计数据显示,全球电梯市场在2019年达到了xxx亿美元,并且预计未来几年将以x%的复合年增长率稳步增长。

市场增长因素电梯市场增长的原因主要包括以下几个方面:1.城市化进程加快:随着城市人口的增加和城市化进程的加快,对于电梯的需求也在不断增加。

2.人口老龄化:随着人口老龄化程度的提高,老年人士对电梯的需求也在增加。

3.建筑物规模扩大:大型商业楼宇、住宅小区和公共交通设施的建设规模扩大,推动了电梯市场的增长。

4.技术创新:电梯技术持续创新,使得电梯的安全性、舒适性和节能性得到了显著提升,进一步推动了市场需求的增长。

市场竞争格局主要厂商和产品目前,全球电梯市场的竞争格局较为集中,主要厂商包括:•厂商A:该公司在市场上占据领先地位,其产品以高质量和可靠性著称。

•厂商B:该公司在技术创新上具有明显优势,其产品拥有领先的智能化系统。

•厂商C:该公司专注于低成本电梯的制造,在价格方面具有竞争优势。

市场竞争策略为了在竞争激烈的电梯市场中获得竞争优势,厂商们采取了以下竞争策略:•技术创新:通过不断的研发和技术创新,推出功能更强大、性能更优越的电梯产品。

•服务优势:提供全方位、高质量的售前售后服务,以提高客户满意度和忠诚度。

•价格战略:在价格方面进行灵活策略,根据市场需求和竞争状况调整产品价格。

•品牌建设:加大市场宣传力度,提升品牌知名度和形象。

市场前景和趋势市场前景电梯市场未来的发展前景仍然广阔。

随着技术的不断进步和消费者对舒适、安全的需求增加,电梯市场有望在未来几年持续增长。

发展趋势未来电梯市场的发展将呈现以下几个趋势:1.智能化发展:随着智能科技的快速发展,智能化电梯将成为市场的主流。

电梯调研报告范文

电梯调研报告范文

电梯调研报告范文一、引言电梯作为现代城市交通的重要组成部分,已经成为人们日常生活中不可或缺的一部分。

本次调研旨在了解电梯的使用情况、存在的问题及解决方案,提出对电梯管理和维护的建议,以提升城市居民的生活质量和安全保障。

二、调研目的和方法本次调研主要目的是了解电梯的使用率、运行状况以及存在的问题,以及用户对电梯服务的满意度。

调研采取问卷调查和实地观察相结合的方法。

三、调研结果分析(一)使用率根据调查数据显示,电梯的使用率非常高,尤其是在高楼层的住宅区和商业办公楼。

约95%的受访者表示常常使用电梯,其中75%的受访者表示每天都会使用电梯。

(二)电梯运行状况调查发现,大部分电梯在正常使用中运行正常,没有出现明显的故障。

然而,也有约15%的受访者表示曾遇到过电梯故障,如停滞不动、开关门故障等。

(三)电梯问题调查在调研中,我们发现了一些存在的问题。

首先,有些电梯的维护和保养工作不到位,导致电梯的故障率偏高。

其次,部分电梯的运行速度较慢,乘坐时间过长。

此外,还有一些用户反映电梯内的空气质量不佳,导致乘坐体验不佳。

四、问题解决方案(一)加强电梯的维护和保养电梯的维护和保养工作应该加强,定期进行维护和检查,及时发现并解决潜在问题,减少故障率。

同时,建立健全的维护和保养记录,提高工作效率。

(二)提高电梯运行速度针对部分电梯运行速度较慢的问题,有必要对电梯现有的性能进行评估和改进。

可以考虑使用提速装置或更先进的电梯技术,以提高乘客的出行效率。

(三)改善电梯内的空气质量为了改善电梯内的空气质量,可以增加通风设备,定期清洁和消毒电梯内部空间,减少异味和微生物的滋生。

此外,可以在电梯内安装空气净化器,提高乘坐舒适度和健康性。

五、建议(一)加强电梯管理和监管为了确保电梯的正常运行和乘客的安全,建议相关部门加强对电梯管理和维护的监管力度,加大对电梯维修单位的监督检查力度。

(二)加强用户教育和宣传加强用户对电梯安全和正确使用的教育和宣传,提高用户安全意识,减少不当使用电梯的行为,如超载、乱按楼层等。

电梯品牌调研报告(一)2024

电梯品牌调研报告(一)2024

电梯品牌调研报告(一)引言:本报告是针对电梯品牌进行的调研分析,旨在了解电梯品牌市场现状、竞争情况以及消费者对电梯品牌的认知和偏好。

通过对市场和消费者的深入调研,可以为电梯品牌的发展提供有价值的参考和建议。

一、电梯品牌市场现状1.1 市场规模及发展趋势1.2 主要竞争对手及其市场份额1.3 品牌特色和定位分析1.4 市场增长驱动因素1.5 市场痛点及潜在机遇二、电梯品牌竞争情况2.1 产品质量和技术创新2.2 供应链管理和成本控制2.3 售后服务系统建设2.4 市场推广和营销策略2.5 品牌口碑和声誉管理三、消费者对电梯品牌的认知和偏好3.1 消费者对电梯品牌的知晓度3.2 消费者对电梯品牌的印象和评价3.3 消费者对电梯品牌的购买意向3.4 消费者对电梯品牌的服务期望3.5 消费者对电梯品牌的推荐度四、电梯品牌的优势和劣势分析4.1 优势:品牌影响力和知名度4.2 优势:产品质量和技术创新4.3 劣势:售后服务体系不完善4.4 劣势:市场推广效果不佳4.5 劣势:品牌口碑和声誉问题五、建议与总结5.1 基于市场调研的品牌发展策略5.2 加强售后服务体系建设5.3 提升市场推广和营销效果5.4 加强品牌口碑和声誉管理5.5 面对市场竞争的机遇和挑战,电梯品牌应积极创新和发展,提高市场竞争力。

总结:通过本次电梯品牌调研,我们全面了解了电梯市场的现状、竞争情况以及消费者对品牌的认知和偏好。

在未来的品牌发展中,应注重产品质量和技术创新,提升售后服务体系,加强市场推广和营销效果,积极管理品牌口碑和声誉,以强化品牌竞争力并获取更大市场份额。

电梯调研报告

电梯调研报告

电梯调研报告电梯调研报告一、调研目的本次调研旨在了解电梯在现代建筑中的应用情况,探讨电梯的发展趋势以及消费者对电梯的看法和需求。

二、调研方法1. 网络调研:通过查阅相关资料和文献,了解电梯的基本知识、分类、使用范围等。

2. 实地调研:选择几个大型商业综合体和居民小区,观察和统计其电梯的数量、品牌、使用情况等。

三、调研结果1. 电梯的应用范围广泛:电梯广泛应用于商业综合体、写字楼、住宅小区、医院等建筑中,为人们提供方便快捷的垂直交通工具。

2. 电梯品牌多样:市场上存在着众多的电梯品牌,如三菱电梯、东芝电梯、日立电梯等,竞争激烈。

3. 电梯功能不断升级:随着科技的进步,电梯的功能也在不断升级,除了基本的上下楼功能外,现代电梯还加入了自动门、紧急救援、智能控制系统等功能,提升了用户体验。

4. 电梯安全成为关注焦点:近年来,电梯安全问题引起了广泛关注,人们对电梯的安全性要求越来越高,电梯安全设备的升级和必要的维护保养变得至关重要。

四、消费者需求和意见1. 安全性是消费者最关心的问题:消费者对电梯的安全性要求非常高,希望电梯能够配备可靠的安全设备,并且及时进行维护保养。

2. 舒适度和便利性也很重要:消费者希望电梯能够提供舒适的乘坐体验,如运行平稳、噪音小等,同时也希望电梯的使用方便,如按键布局合理、电梯速度快等。

3. 环保节能是趋势:消费者对电梯的环保节能性能也有所关注,希望电梯能够采用节能材料和技术,减少能源消耗和环境污染。

五、电梯的未来发展趋势1. 智能化将是发展方向:随着人工智能和物联网技术的不断发展,智能电梯将成为未来的趋势,能够实现智能控制、预警提示、远程管理等功能。

2. 绿色环保将成为关键词:未来电梯将更加注重环保节能,采用高效节能的驱动系统和绿色材料,降低能源消耗和环境负荷。

3. 安全性和舒适性仍然重要:虽然技术在不断进步,但电梯的安全性和舒适性仍将是消费者关注的核心问题,未来的电梯需求仍然会高度注重这两个方面。

电梯调研报告

电梯调研报告

电梯调研报告一、调研目的本次调研旨在了解电梯在市场上的应用情况,以及探索电梯行业的发展趋势和潜在机会。

二、调研方法我们采用了问卷调查和实地考察相结合的方法进行调研。

问卷调查主要针对了消费者和建筑物业方面,以了解他们对电梯的需求和评价。

实地考察则选择了多个公共建筑和住宅小区,观察电梯的使用状况和维护情况。

三、调研结果1. 消费者需求在调查的消费者群体中,超过90%的人表示在商业和住宅楼宇中会经常使用电梯。

他们认为电梯能够提供便捷、快速的垂直交通方式,特别是对于楼高较大或行动不便的人群来说更加重要。

同时,大部分消费者表示希望电梯能够更加智能化,包括自动开闭门、报警装置等功能。

2. 建筑物业需求对于建筑物业方面来说,电梯被视为提升楼宇价值和居住体验的重要因素之一。

了解到多个物业管理者的观点后,我们发现他们普遍关注电梯的安全性和维护保养。

高速、高效、安全的电梯系统能够提升楼宇的整体竞争力,并且减少故障停运对业主的影响,降低维修成本。

3. 行业发展趋势观察多个公共建筑和住宅小区的电梯使用情况后,我们发现以下几个行业发展趋势:- 高速电梯需求增长:随着城市化进程的加速,高层建筑数量增加,对高速电梯的需求也在不断增长。

- 智能电梯普及:智能化技术的不断发展,使得电梯具备更多智能功能,例如人脸识别、远程控制等,以提升用户体验。

- 能源节约与环保:能耗管理成为电梯行业的一个重要议题,新一代电梯的设计和研发更加注重节能与环保。

四、潜在机会基于以上调研结果,我们预见到电梯行业将出现以下潜在机会:1. 智能电梯市场潜力巨大:随着智能家居的普及,智能电梯有望在商业和住宅楼宇中得到广泛应用。

开发具备智能、便捷、安全等特点的电梯产品,有望获得市场的竞争优势。

2. 节能环保电梯受追捧:随着人们环保意识的提高,对节能环保型电梯的需求也在增加。

研发出能够降低能耗的电梯产品,有望获得政府和企业的支持。

3. 电梯维修与保养服务市场:伴随着电梯安装数量的增加,电梯的维修和保养市场也在扩大。

电梯专业 调研报告

电梯专业 调研报告

电梯专业调研报告电梯调研报告一、引言电梯是现代建筑中非常重要的设施,为人们提供了便利和安全。

电梯专业是与电梯相关的技术领域,包括电梯的设计、安装、维修和管理等方面。

本次调研旨在了解电梯专业的发展状况,以及相关的技术和市场趋势。

二、调研方法本次调研采取了多种方法,包括在线调查、面对面采访和文献研究。

通过这些方法,我们收集了大量的数据和信息,对电梯专业进行了全面的分析和评估。

三、电梯专业的背景1. 电梯技术的发展电梯技术经过多年的发展,已经从最初的手动驱动转变为电动驱动,同时也出现了多种新型的电梯系统,如自动扶梯和自动人行道等。

这些新技术的出现,大大提高了电梯的效率和安全性能。

2. 电梯市场的需求随着城市化进程的推进,人们对电梯的需求越来越大。

特别是在高楼大厦中,电梯不仅仅是一种便利的交通工具,更是保障人们安全的重要设施。

因此,电梯市场前景广阔,需求量不断增加。

四、电梯专业的技术趋势1. 智能化技术的应用随着人工智能和物联网技术的不断发展,电梯也逐渐实现智能化。

例如,通过使用智能监控系统,可以对电梯进行实时监测和故障诊断,提高维护效率和安全性能。

2. 节能环保技术的推广在能源短缺和环境保护的背景下,节能环保技术在电梯领域得到了广泛的应用。

例如,通过使用变频调速技术,可以实现电梯的能耗控制,提高能源利用效率。

3. 安全性能的提升电梯的安全性能一直是人们关注的重点。

近年来,电梯专业在安全方面进行了一系列的改进和创新。

例如,采用新材料、新结构和新技术,提高电梯的承载能力、抗震能力和防火性能等。

五、电梯专业的市场趋势1. 中国电梯市场的发展中国是世界上电梯需求最大的国家之一,电梯市场发展迅速。

根据统计数据显示,中国电梯市场年均复合增长率超过10%,远高于全球平均水平。

2. 外购电梯市场的崛起虽然中国电梯市场发展迅速,但国内电梯制造商在技术和品牌方面与国际巨头还存在一定差距。

因此,很多国内开发商和物业管理公司更倾向于购买国际知名品牌的电梯。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
一线品牌,作为高档电梯的代表者,安全性和可靠性高、运行稳定、安装空间小、使用寿命长
2
首层层门为发纹不锈钢,其余层门为钢板喷塑,轿厢轿壁均为发纹不锈钢,轿底为PVC板块,门套均为仿石材
东芝电梯质量可靠、安装、维修到位,反应较快,处理故障及时,服务态度好,但维修网点偏少,零部件价格偏高
3
层门均为发纹不锈钢,门套为大理石,轿厢轿壁均为发纹不锈钢,轿厢正面和侧面850mm均设扶手,对讲呼叫机,报层音响
目前国际电梯市场基本由美国奥的斯、芬兰通力、瑞士迅达、德国蒂森、日本三菱、东芝、日立、富士达等八大名牌垄断,他们的销售服务网点遍布世界各地广大中心城市,合计销量占到全球总销量的90%以上。
(二)行业内的主要企业和主要企业的市场份额:
据中国电梯协会统计,截至2012年底,奥的斯、三菱、日立三大品牌合计已占据了我国电梯市场40%-50%的市场份额。迅达、通力、蒂森、东芝、富士达等其他外资品牌占据了20%-30%的市场份额。民族品牌占据了30%的市场份额,并且已显现出市场份额将不断上升的态势。
序号
楼盘档次
电梯品牌
备注
1
办公楼
日立HGP系列电梯
通力KONE3000SMiniSpaceTM
三菱电梯LEHY-Ⅱ系列
奥的斯电梯4000系列
蒂森克虏伯TE-GL系列
可对电梯轿厢尺寸、装饰等提出更高配置要求
2
中档楼盘
日立HGP系列电梯
通力KONE3000SMiniSpace
三菱电梯LEHY-Ⅱ系列及LEGY系列
2、对于住宅楼项目,项目定位以中档为主可以选择市场口碑较好的名牌电梯,但电梯的配置标准可以适当降低,建议不必选用各项有偿配置及功能。电梯的配置标准可以完全参照各电梯厂家的标准配置。
3、公司也可以选择使用单一品牌的电梯,可以根据项目的不同档次,对电梯的配置、功能、装饰等进行相应的调整。
4、电梯选型建议表:
(三)国家产业政策:
根据国家颁发的《产业结构调整指导目录(2007年)》、《促进产业结构调整暂行规定》、国家“十二五”规划纲要、《装备制造业调整和振兴规划》等文件,装备制造业均属于国家重点鼓励发展的领域之一。根据《中国名牌产品“十一五”培育规划》,电梯行业所属的通用设备制造业被列为重点培育行业之一。根据国家公布的《自主创新产品政府首购和订购管理办法》,政府将优先采购国内自主创新产品。
我国的电梯技术标准注重与国际接轨,优先采用了国际标准和发达国家与地区的先进标准,且参照国际安全规范标准制定的《电梯制造与安装安全规范》(GB7588-2003)及《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》(GB16899-2011)被定为强制执行的标准。在这些因素的驱动下,国产电梯的产品质量水平逐渐从总体上达到了国际先进水平。
11
首层层门为发纹不锈钢,其余层门为钢板喷塑,轿厢轿壁均为发纹不锈钢,门套为仿石材,轿厢设呼叫对讲机、报层音响
平稳,噪音小,反应速度快、品牌和声誉处于上升,但价格相对较高
12
首层层门为发纹不锈钢,其余层门为钢板喷塑,轿厢轿壁均为发纹不锈钢,门套为仿石材
一线品牌,作为高档电梯的代表者,安全性和可靠性高、运行稳定、安装空间小、使用寿命长
第二档次
永大(日立系)、星玛、三洋等
以追求安全可靠性为主、性能优良性为辅的产品。在正常使用条件下,故障率低于GB/T1005—1997《电梯技术条件》中规定的5/60000。电梯有良好的安全可靠性,有良好的和较稳定的技术性能,且有先进或较先进的功能。而且电梯的技术性能较稳定,不需经常调整。电梯有较先进的服务功能,能迎合中等档次各类建筑物的需求。电梯的大修周期较长,使用成本合理。第二档次电梯为系统试验型产品+较先进的产品型号。
二、电梯调研-------------------------------------------5
三、电梯品牌分档 -------------------------------------59
第三章 调研结论 --------------------------------------61
第一章 前言
第三章 调研结论
一、调研住宅区电梯品牌市场占有比例分析图:
二、调研办公楼电梯品牌市场占有比例分析图:
三、电梯采购建议
(一)根据项目定位档次合理选择电梯
1、对于鑫城中心办公楼项目,可以选择名牌电梯,选择高标准的可选配置、增加电梯的有偿配置及功能,同时可以考虑对电梯轿厢、厅门等进行个性化装饰,以增加办公楼的品质,提升企业形象。
前期采用菱杰电梯,质量一般,维修率较高,运行时,有噪音,且有抖动,二期高层采用质量最好的菱云系列的电梯,安全性和可靠性高、运行稳定
8
首层层门为发纹不锈钢,其余层门为钢板喷塑,轿厢轿壁均为发纹不锈钢,门套为仿石材,轿厢设报层音响
日立质量可靠、运转稳定、一线品牌但有噪声、摇晃
通力:性价比高,但作为观光电梯,维修率相对较高
电梯调研报告
材料管理部
第一章 前言 -------------------------------------------3
第二章 市场调研情况 -----------------------------------4
一、政府政策调研情况 ----------------------------------4
一、调研目的:
(一)对相关房地产项目的电梯使用做好市场调研,选择一种适合公司项目定位的电梯品牌。
(二)了解电梯应用的国家政策。
二、调研时间:
三、组织架构:
四、调研的具体项目及技术:
本次考察围绕电梯品牌的应用展开调研,分别对中高档住宅区
第二章 市场调研报告
一、政府政策调研情况:
(一)电梯行业市场竞争格局
一线品牌,作为高档电梯的代表者,安全性和可靠性高、运行稳定、安装空间小、使用寿命长
4
首层层门为发纹不锈钢,其余层门为钢板喷塑,轿厢轿壁均为发纹不锈钢,门套均为仿石材,地坎采用硬质铝合金。
良好的安全可靠性能,速度平稳,不抖动,噪音小,价格便宜
5
首层层门为发纹不锈钢,其余层门为钢板喷塑,轿厢轿壁均为发纹不锈钢,大门套均为木质,小门套为不锈钢,轿底为PVC板块,轿底层门设2cm的承台。
奥的斯电梯Sky系列
上海永达
适当选择电梯厂家提供的各项选配功能及部件
(二)推行电梯集团战略采购
通过招标方式确定1-2家电梯合作单位,签订长期合作协议,在合作协议中明确电梯基本配置时的设备价格,以及根据各项目情况增加各选配功能的调价方式;定期回顾电梯市场价格,根据市场情况适当调整电梯价格。同时在合作协议的附件中明确电梯供货、付款方式与安装合同的主要条款。
9
首层层门为发纹不锈钢,其余层门为钢板喷塑,轿厢轿壁均为发纹不锈钢,门套为仿石材,轿厢设报层音响
一线品牌,作为高档电梯的代表者,安全性和可靠性高、运行稳定、安装空间小、使用寿命长
10
层门均为钢板喷塑,轿厢轿壁均为发纹不锈钢,门套为仿石材,轿底为PVC板块
日立质量可靠、运转稳定、一线品牌但有噪声、摇晃,售后维修大理石石材,轿厢轿壁均为发纹不锈钢,轿底为PVC板块,轿厢均设对讲呼叫机,报层音响
质量可靠、语音提示功能实专业的安装、调试及售后服务团队,反应快捷
三、电梯品牌分档:
档次
品牌名
特点
适用的开发商
第一档次
奥的斯、三菱、通力、日立、蒂森克虏伯、东芝、富士达
追求安全可靠性,又同时追求性能优良性的产品。电梯应有很高的安全可靠性,有稳定、优良的技术性能,且功能先进。在正常使用条件下,故障率应远低于GB/T10058—2009《电梯技术条件》中规定的5/60000。电梯应经大批量生产,并经大修周期的考验、产品技术成熟。电梯的起制动性能、加减速性能、平层准确度等均优于GB/T10058—2009《电梯技术条件》中的规定;而且性能稳定,一经调定能经久不变。电梯还有较完善的各种服务功能,能为大楼提供优质服务。第一档次电梯为系统设计型产品+先进或较先进的产品型号。
(四)电梯更新改造
根据国务院公布的《特种设备安全监察条例》的规定,“特种设备存在严重事故隐患,无改造、维修价值,或者超过安全技术规范规定使用年限,特种设备使用单位应当及时予以报废”。我国电梯的使用寿命大多为15年。
二、电梯调研:
(一)住宅楼:
序号
项目名称
电梯品牌
产品系列
数量
电梯要求
客户评价
1
首层层门为发纹不锈钢,门套为大理石,标准小门套,其余层门为钢板喷塑,轿厢轿壁均为发纹不锈钢,轿底为PVC板块,轿厢均设对讲呼叫机,报层音响
HGP型小机房电梯日立电梯(29层)乘坐时有强烈的失重与超重感,且有噪声、摇晃
6
首层层门为发纹不锈钢,其余层门为钢板喷塑,轿厢轿壁均为发纹不锈钢,门套均为仿石材,地坎采用硬质铝合金,轿厢正面和侧面850mm均设扶手,对讲呼叫机
质量可靠、运转稳定、一线品牌
7
首层层门为发纹不锈钢,其余层门为钢板喷塑,轿厢轿壁均为发纹不锈钢,首层门套为大理石,其余为仿石材,电梯为一卡通,只有持卡人才可以乘坐电梯
第三档次
康力、博林特、江南捷嘉、东南、申龙、巨人通力、西继迅达、快速等
以追求实用性的产品。电梯的安全可靠性和技术性能方面均符合国家相关标准的要求;电梯应经批量生产考验,产品技术可靠,在正常使用条件下,故障率不高于GB/T10058—2009《电梯技术条件》中规定的5/60000。在使用中作定期调整能使性能指标保持在允许的范围内。电梯具有必备的基本功能。
相关文档
最新文档