竣工图编制说明(新)

附件3：

****（施工合同）竣工图编制说明

一、工程概况

工程名称：

建设管理单位：

设计单位：

监理单位：

施工单位：

二、编制依据

1、建设管理单位提供作为工程建设项目施工的全部施工图，包括所附的文字说明，以及有关通用图集、标准图集或施工图册。

2、《技术用图复制图的折叠方法》（GB/T10609.3—1989）等国家、行业规范和要求。

3、开工前期的设计技术交底、图纸会审，施工过程中地设计变更通知、工程洽商记录、隐蔽工程验收记录，以及材料变更通知签证记录等。

三、编制时间

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根据相关规定“工程建设项目施工完工及调试完成后，施工单位、监理单位应根据工程实际情况和行业规定、标准以及合同规定的要求编制项目竣工文件。”，因此我公司召集工程专业人员在****年*月——****年*月进行竣工图编制。

四、编制竣工图的专业技术人员情况

参与工程施工的工程技术人员***、***等、档案专业人员***、质量检查人员***等共计*名，从事竣工图编制工作，从收集设计变更通知和洽商单等文件，到核对分部工程、单位工程、隐蔽工程验收文件，力争做到竣工图反映的情况与工程建设项目实际完成相符，没有误差，以保证竣工图的质量。

五、编制要求及方法

1、竣工图应由施工单位负责编制或施工单位委托设计单位编制竣工图的，应明确规定施工单位和监理单位的审核和签字认可责任。

2、竣工图应完整、准确、清晰、规范、修改到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。

3、按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图上加盖并签署竣工图章。

4、一般性图纸变更及符合杠改或划改要求的变更，可在原图上更改，加盖并签署竣工图章。

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5、涉及结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更面积超过10％的，应重新绘制竣工图。重绘图按原图编号，末尾加注“竣”字，或在新图图标内注明“竣工阶段”并签署竣工图章。

（竣工图总计张，有变更的图纸张，其中变更面积超过10％的张，已重绘张）

六、对竣工图质量作出自我评价

从完整性、准确性、系统性三个方面对竣工图质量作出客观评价。

七、竣工图数量统计（按分部工程列项统计）

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附件：

****工程竣工图修改明细统计表

注意事项：

1、文字说明语气应为完工的竣工说明，不能照抄原设计图的设计说明，在设计说明中的一些词不能使用在竣工图说明中，如建议、宜、必须、拟等。竣工图说明应充分体现已完工程的施工过程，是已发生的。

2、在工程发生重大的变更需在竣工图说明中写明原因以及变更的相关文件编号以及档案编号等内容。

3、增加的工程量做一定的说明文字。

4、工程量减少的项目应列项统计（包含设计的工程量和实际完成的工程量）。

5、......

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