银行个人商业用房贷款质押合同(官方版)

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中国银行个人商业用房贷款质押合同官方

中国银行个人商业用房贷款质押合同范本合同编号：________年______字第_______号出质人（甲方）____________________身份证号码：________________________地址：______________________________电话：______________________________开户金融机构及账号：________________质权人（乙方）____________________法定地址：__________________________法定代表人或负责人：________________电话：______________________________为确保_________年_________字第_________号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作质押。

乙方经审查，同意接受甲方的质押。

甲、乙双方根据有关的法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

第一条甲方担保的主债权为乙方依据____年____字号____借款合同向________发放的贷款，本金金额为____（币别）_____佰____拾____万____仟元整，贷款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第二条甲方以“质物清单”（附后）所列之财产设定质押。

第三条甲方保证对质押的财产依法享有所有权或处分权。

第四条甲方应于_______年______月______日将质押物或权利凭证交付乙方占有并同时向乙方支付保管费_________元。

第五条质押担保的范围：借款合同项下的贷款本金______（币别）______佰______拾______万______仟元整及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金、质物保管费用及实现贷款债权和质权的费用（包括诉讼费、律师费等）第六条本合同项下的评估、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

2023年银行个人商业用房贷款质押合同

2023年银行个人商业用房贷款质押合同合同编号：2023-XXX甲方（贷款人）：XXX 银行地址：XXX联系电话：XXX乙方（借款人）：姓名：XXX地址：XXX联系电话：XXX根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，本着互利共赢的原则，就乙方在甲方从事个人商业用房贷款业务达成以下合同：一、借款金额1. 乙方向甲方借款总金额为人民币（以下简称“RMB”）XXX 元整。

二、贷款用途1. 乙方将所获贷款用于购买、经营个人商业用房（以下简称“商业用房”）。

2. 乙方应妥善使用贷款金额，按时还款，并承担因不当使用贷款而导致的后果。

三、贷款利率及还款方式1. 贷款利率：（1）利率为固定利率，为XXX%。

利率在合同生效前由甲方书面通知乙方确认。

（2）利息计息方式：按照XXX计息法。

2. 还款方式：（1）按照XXX还款方式，即等额本金/等额本息（根据甲乙双方协商确定）。

（2）还款周期：按照XXX周期，即每月/季度/半年/年（根据甲乙双方协商确定）。

（3）还款途径：乙方需在每期还款日前将还款金额存入指定的还款账户。

（4）逾期还款：如乙方逾期还款，甲方有权按逾期天数向乙方收取逾期利息。

四、保证及质押1. 乙方应在合同签署之日起XX日内提供以下保证及质押（根据具体情况修改）：（1）乙方提供的商业用房为合法所有人，不存在法律纠纷；（2）乙方应提供商业用房的相关证件原件及副本，包括但不限于房产证、土地使用权证等；（3）乙方同意将商业用房质押给甲方，作为贷款担保；（4）乙方同意提供其他甲方要求的相关担保或保证，以确保贷款的安全性。

五、违约责任1. 乙方违反本合同约定，未按时足额偿还贷款或提供保证及质押物，甲方有权采取以下措施之一或多个：（1）加收逾期利息；（2）要求提供额外担保或质押物；（3）催收贷款本息；（4）解除合同，并要求乙方立即返还全部贷款本息，并承担违约金。

六、争议解决1. 合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

中国银行个人商业用房贷款质押合同3篇

中国银行个人商业用房贷款质押合同3篇篇1合同编号：【编号】甲方（借款人）：【借款人姓名】身份证号：【借款人身份证号】联系电话：【借款人联系电话】乙方（贷款人）：中国银行【银行名称】地址：【银行地址】联系电话：【银行联系电话】鉴于甲方需要购买个人商业用房，向乙方申请贷款，为保证乙方的贷款安全，甲方同意将其合法拥有的质押物为本笔贷款提供质押担保。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款内容1. 贷款金额：人民币【贷款金额】元。

2. 贷款期限：【贷款期限】。

3. 贷款利率：【贷款利率】。

4. 贷款用途：购买个人商业用房。

第二条质押物内容1. 质押物名称：【质押物名称】。

2. 质押物评估价值：人民币【质押物评估价值】元。

3. 质押物所有权证明文件：【相关所有权证明文件】。

4. 质押物保管地点：【质押物保管地点】。

第三条质押物担保范围本合同项下质押担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权和质权的费用等。

第四条贷款发放与偿还1. 乙方在甲方提供质押物并办理质押登记手续后，将贷款发放至甲方指定账户。

2. 甲方应按期偿还贷款本息，具体还款计划按照乙方相关规定执行。

第五条甲方声明与保证1. 甲方保证质押物的所有权无争议，未被依法冻结或限制权利。

2. 甲方保证质押物不存在其他担保，或在其他担保下再次质押。

3. 甲方保证在贷款期限内，不擅自转让、出租或再质押质押物。

4. 若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

第六条乙方权利与义务1. 乙方有权检查质押物的保管情况，并要求甲方对出现的问题进行整改。

2. 乙方应按约定发放贷款，并监督贷款的使用情况。

3. 若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置质押物，并就处置所得优先受偿。

第七条违约责任如甲方未能按期偿还贷款本息，或违反本合同其他约定，乙方有权采取以下措施：1. 要求甲方立即偿还全部贷款本息。

中国银行个人商业用房贷款质押合同

中国银行个人商业用房贷款质押合同甲方：贷款人（借款人）姓名/名称：证件号码/统一社会信用代码：乙方：抵押人姓名/名称：证件号码/统一社会信用代码：鉴于甲方同意向乙方提供个人商业用房贷款，并与乙方达成如下资金借贷事宜，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下合同：一、借款基本信息1.借款类型：个人商业用房贷款2.借款金额：人民币（大小写）_______________________万元整3.贷款利率：年利率______%，月利率______%4.贷款期限：起始日期______年______月______日，截至日期______年______月______日5.还款方式：等额本息/等额本金（乙方自行选择）二、借款用途本次借款的用途为乙方的个人商业用房购买或者经营。

三、质押物信息1.质押物名称：（以下简称“质押物”）2.质押物性质及作用：质押物为乙方所拥有的个人商业用房，作为借款的担保物，用于保证甲方借款本金和利息的偿还。

3.质押物权属：乙方保证质押物为乙方合法所有，并在签订本合同后及时办理质押登记。

4.质押物评估价值：人民币（大小写）________________________万元整。

5.质押物保险情况：乙方应在质押物上购买房屋保险，在保险期限内保证保单有效。

四、贷款利率及还款方式1.贷款利率：根据甲方公布的最新贷款利率执行。

2.还款方式：（乙方请选择）1）等额本息还款方式：每期还款额为固定金额，包含本金和利息，每期还款期限相同。

2）等额本金还款方式：每期还款额只包含本金，每期还款期限相同。

五、还款计划1.还款计划应在签订合同后7日内填写并交付甲方备案。

2.乙方应按照还款计划按时足额偿还贷款本金和利息。

六、借款到期还款1.借款到期后，乙方应按照本合同约定的还款方式和还款计划按时足额还款。

2.若借款到期后，乙方不能按时足额还款，乙方应向甲方书面提出申请，双方可以协商延长借款期限、调整还款方式、重新确定还款计划等。

银行个人商业用房贷款质押合同4篇

银行个人商业用房贷款质押合同4篇篇1银行个人商业用房贷款质押合同甲方（出借人）：______银行法定代表人：______住所：______乙方（借款人）：身份证号码：______联系地址：______丙方（保证人）：身份证号码：______联系地址：______根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》等有关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，特订立本合同，以诚信履行自己的义务，共同维护金融市场的秩序，保障合同的实施。

第一条贷款基本情况1.1 甲方同意向乙方发放个人商业用房贷款，贷款金额为人民币________元整（大写：______元）。

1.2 贷款期限为________年，自借款发放之日起计算。

1.3 贷款利率为______%，按罚息0.5%每日计算。

第二条质押合同2.1 乙方同意将其拥有的______用作本次借款的质押物，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等相关权益。

2.2 当借款到期时，如乙方未能按时履行还款义务，甲方有权依法对质押物进行变卖，以清偿借款本金、利息及相关费用。

第三条还款方式3.1 乙方应按照本合同约定的还款计划，每月按时还款。

3.2 如果乙方逾期还款，甲方有权追索借款本息、罚息等全部款项，并有权向丙方追偿。

第四条丙方保证责任4.1 丙方连带保证乙方按照本合同约定的时间和金额归还贷款本息及相关费用。

4.2 如果乙方未能按期履行还款义务，甲方有权要求丙方先行履行担保责任。

第五条违约责任5.1 若乙方违反本合同的任何约定，包括但不限于逾期还款、提前还款等，乙方应向甲方支付相应的违约金。

5.2 若乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即清偿全部欠款。

第六条法律适用和争议解决6.1 本合同适用中华人民共和国法律。

6.2 本合同的任何争议应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁机构仲裁。

第七条其他7.1 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

个人商业用房贷款质押合同范本

个人商业用房贷款质押合同范本合同编号：[合同编号]本质押合同（以下简称“本合同”）由以下双方于日期为合同生效日期签署。

甲方：[甲方姓名/公司名称] 地址：[甲方地址] 电话：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/公司名称] 地址：[乙方地址] 电话：[乙方电话]鉴于：1.甲方是房屋所有权人，拥有位于[房屋地址]的个人商业用房（以下简称“质押房屋”）;2.乙方需要资金用于个人商业经营，并同意向甲方质押质押房屋作为贷款担保；3.双方愿意依据中华人民共和国相关法律法规，并据下列条款管理本合同。

鉴于上述，双方达成如下协议：第一条合同目的和质押范围1.1 甲方同意依据本合同向乙方提供个人商业用房贷款，并同意以质押房屋作为贷款担保。

1.2 质押房屋的具体信息如下： - 房屋所有权证号：[房屋所有权证号] - 房屋面积：[房屋面积] - 房屋使用权性质：[房屋使用权性质] - 登记机关：[登记机关] - 抵押物评估价值：[抵押物评估价值]第二条贷款金额和利率2.1 鉴于贷款金额为人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额大写]），乙方同意按照甲方提供的贷款金额进行个人商业经营。

2.2 合同期内，贷款利率为[贷款利率]，具体还款方式如下： - 本金按月等额还款 - 利息按季度支付第三条还款方式和期限3.1 乙方同意按照以下还款计划偿还贷款：- 每月按期还款，直至贷款到期。

- 还款日为每月的第[还款日]日，逾期还款将加收罚息。

3.2 贷款期限为[贷款期限]年，在贷款期限结束之前，乙方须偿还全部贷款本金和利息。

第四条贷款计息和违约4.1 贷款计息与还款方式在本合同生效之日齐全确认。

4.2 在贷款期限内，乙方有下列情况之一，视为违约： - 逾期连续还款三个月或以上； - 未经甲方同意将质押房屋抵押给第三方。

第五条合同解除和争议解决5.1 在以下情况下，本合同可被解除： - 在贷款期限结束之前，乙方将贷款全部还清；- 乙方丧失民事行为能力； - 协议书正文规定的其他情况。

银行个人商业用房贷款质押合同范本

银行个人商业用房贷款质押合同范本一、合同双方甲方：（借款人）身份证号码：住所地：联系电话：乙方：（贷款银行）住所地：联系电话：二、合同背景为了满足甲方的个人商业用房贷款需求，甲方与乙方达成以下贷款合作协议。

本合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

三、贷款金额及用途1. 贷款金额：人民币（大写）_______________________元整（￥___________）。

2. 贷款用途：甲方将所贷款项用于购买商业用房，具体地址为_____________________。

四、贷款利率和期限1. 贷款利率：本贷款的利率为______%（年利率），按照中国人民银行公布的基准利率执行。

2. 贷款期限：本贷款的期限为_______年，自借款发放之日起计算。

五、贷款还款方式1. 还款方式：甲方按照乙方要求，以等额本息方式偿还贷款本金和利息。

2. 还款期限：甲方每月按照约定的还款日偿还贷款本息，直至贷款全部偿还。

六、贷款担保1. 质押物：甲方将其所购商业用房作为本贷款的质押物。

2. 质押物权属：甲方保证其所质押的商业用房权属清晰、无争议，并已依法登记。

3. 质押物保险：甲方应保证质押物在贷款期限内保持正常运营，并按时缴纳相关保险费用。

七、合同解除1. 提前还款：甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，但应提前向乙方提出书面申请。

2. 合同解除：本合同在以下情况下解除：a) 甲方按时偿还全部贷款本息；b) 经甲方和乙方协商一致解除合同；c) 甲方违反本合同规定，严重影响贷款安全。

八、合同争议解决1. 合同争议：本合同发生争议时，甲方和乙方应通过友好协商解决。

2. 争议解决方式：如协商不成，甲方和乙方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。

九、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部偿还完成之日终止。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：乙方（贷款银行）：日期：日期：。

有关个人商业用房贷款质押合同5篇

有关个人商业用房贷款质押合同5篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款人）：___________________银行地址：___________________________联系方式：_______________________鉴于甲方因购买商业用房需要向乙方申请贷款，为保障乙方信贷资金安全，甲方同意将其拥有的商业用房提供质押担保，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元整的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照乙方的贷款利率政策执行，具体利率为年利率_____%。

第二条质押物事项1. 质押物：甲方将其所拥有的位于________________的商业用房作为质押物。

2. 质押物评估价值：质押物经评估价值为人民币__________元整。

3. 质押物权利证明文件：甲方应提供与质押物相关的权利证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

第三条质押物担保范围及期限1. 担保范围：甲方未偿还的贷款本金、利息、罚息、违约金以及实现债权所产生的费用等。

2. 担保期限：自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。

第四条贷款发放及还款方式1. 贷款发放：乙方在收到甲方提供的质押物权利证明文件及相关手续后，将贷款发放至甲方指定账户。

2. 还款方式：甲方应按期足额还款，具体还款方式按照乙方制定的还款计划执行。

第五条甲乙双方的权利义务一、甲方的权利义务1. 甲方应按期足额偿还贷款本息。

2. 甲方应妥善保管质押物，承担质押物的风险及保管费用。

3. 甲方应配合乙方对质押物的保管、检查等事宜。

二、乙方的权利义务1. 乙方应按约定发放贷款。

2024年个人商业用房贷款质押合同

2024年个人商业用房贷款质押合同
本质押合同（以下简称“合同”）由甲方（出借人）和乙方（借款人）双方自愿达成，就甲方向乙方提供个人商业用房贷款事宜，具体约定如下：
一、贷款金额及质押物
1.1 甲方向乙方提供个人商业用房贷款，贷款金额为人民币（以下简称“RMB”）XXX元整。

1.2 乙方应将其名下位于XXXXX地区的个人商业用房作为质押物，确保贷款的安全性与可靠性。

二、贷款利率及期限
2.1 贷款利率为XX%，自贷款发放之日起计算。

2.2 贷款期限为XXX年，自XXXX年月日起至XXXX年月日止。

三、还款方式
3.1 乙方应按月偿还贷款本金和利息，每月偿还金额不得少于XXXX元。

3.2 若因特殊情况需要延期偿还，乙方应提前XXXX天书面通知甲方，并经双方协商确定新的偿还时间。

四、违约责任
4.1 若乙方未按约定时间偿还贷款，甲方有权要求乙方支付违约金XXXX元，同时甲方有权要求提前清偿全部贷款本金及利息。

4.2 若乙方违反其他合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

五、法律适用及争议解决
5.1 本合同适用中华人民共和国法律。

5.2 双方如有争议，应通过友好协商解决；若协商不成，应提交本合同项下争议至XXX仲裁机构进行仲裁。

六、其他事项
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方签字：（盖章）
乙方签字：（盖章）。

2023年中国银行个人商业用房贷款抵押合同

2023年中国银行个人商业用房贷款抵押合同合同编号：2023-CHN-PBRL-001本合同由甲方（借款人）和乙方（中国银行）订立，双方在自愿、平等和公平的基础上，经友好协商，达成如下合约：第一条合同的目的及范围甲方拟购买用于个人商业用途的房产，并向乙方申请贷款，用房产作为抵押物。

双方通过签署本合同，约定贷款金额、还款方式、利息、违约责任等相关事项。

第二条贷款金额及利息1.甲方申请的贷款金额为人民币 XXXX 万元，本次贷款的还款期限为 XX 年。

2.贷款利率按照中国银行公布的基准利率执行，基准利率为X.XX%。

根据甲方信用情况及中国银行综合评估结果，可能适用浮动利率，具体利率由中国银行根据国家相关政策进行调整。

3.甲方应按月归还贷款本金及利息，每月还款日为每月的 X 日，具体还款金额以中国银行出具的还款通知书为准。

第三条还款方式和期限1.甲方可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式。

无论所选还款方式为何，甲方必须按时足额完成每月还款责任。

2.还款期限为 XX 年，甲方应在合同期限届满前完成全部贷款本金及利息的归还。

第四条抵押物及保险1.甲方将房产作为贷款的抵押物，并在签署本合同之日起将抵押物交付给乙方，抵押权自本合同签署当日设立。

2.甲方应对房产进行保险，以保证抵押物的安全及减少风险。

甲方应向乙方提供定期缴纳房屋保险费的证明。

第五条违约责任1.若甲方逾期偿还贷款本金及利息，应按照中国银行相关规定向乙方支付逾期费用，并承担产生的其他相关费用。

2.在甲方严重违约的情况下，乙方有权选择采取追偿措施，包括但不限于实施抵押物处置、采取法律途径追究甲方的法律责任。

第六条保密义务双方应对本合同涉及的商业秘密、贷款信息等保密，并严格限制范围内的使用和披露。

第七条争议解决本合同的解释、效力和执行均适用中国法律。

若因本合同产生争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，甲方与乙方一致同意提交中国相关法院进行解决。

2024年银行个人商业用房贷款质押合同

2024年银行个人商业用房贷款质押合同合同编号：（银行自行填写）甲方（贷款人）：（个人姓名）身份证号码：（个人身份证号码）乙方（银行）：（银行名称）住所地：（银行地址）鉴于：1. 甲方拥有位于（房产地址）的商业用房产权；2. 甲方因（贷款理由）向乙方申请贷款；3. 乙方同意向甲方提供贷款，并要求甲方提供商业用房作为贷款的质押物。

根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规，双方经友好协商一致，订立如下合同：第一条贷款金额及用途1.1 乙方同意向甲方提供贷款金额为人民币（大写）（小写）整；1.2 贷款用途为（贷款用途）。

第二条贷款利率、期限及还款方式2.1 贷款利率为（年利率）%（大写）；2.2 贷款期限为自本合同签订之日起（年数）；2.3 还款方式为等额本息还款方式，每个月按照（还款金额）人民币整数元进行还款。

第三条质押物3.1 甲方将其所有权或使用权归属在其名下的商业用房（房产详细信息，包括地址、面积等）作为贷款的质押物；3.2 甲方应保证其对质押物享有完全的所有权或使用权，并保证质押物不存在任何法律纠纷。

第四条质押的权利及义务4.1 在贷款期限内，甲方无条件地将质押物的所有权或使用权转让给乙方，以确保贷款的安全；4.2 在贷款还清之前，甲方不得将质押物转让、出售或以任何形式作为借贷的抵押物；4.3 如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即返还质押物，并在返还之日起计算滞纳金以及其他合同约定的违约金。

第五条甲方的权利和义务5.1 甲方应按照合同约定的还款方式按时足额偿还贷款本息；5.2 甲方应定期向乙方提供其经营状况、财务报表等相关信息，以便乙方了解贷款偿还情况；5.3 甲方应保持资金周转的畅通，确保按期还款；5.4 甲方应配合乙方进行相关核查和审计。

第六条乙方的权利和义务6.1 乙方有权根据甲方的还款情况，调整贷款利率或重新规定还款方式；6.2 乙方有权要求甲方提供相关文件和资料，以进行贷款审查和风险评估；6.3 乙方应按合同约定的时间向甲方提供贷款；6.4 乙方有权定期检查和核实质押物的情况。

中国银行个人商业用房贷款质押合同

中国银行个人商业用房贷款质押合同全文共3篇示例，供读者参考篇1中国银行个人商业用房贷款质押合同合同编号：CB2021-001甲方：中国银行（以下简称“甲方”）乙方：借款人（以下简称“乙方”）鉴于乙方身为中国银行的个人客户，希望向甲方申请商业用房贷款，为此我们双方经协商一致，达成如下借款及质押合同：一、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方发放商业用房贷款，借款金额为人民币（以下简称“元”）__________元整。

2. 借款用途为购买商业用房。

二、还款方式1. 乙方应按照中国银行的规定，按月/季度/年还款。

2. 还款方式包括等额本息还款、等额本金还款等，具体还款方式双方另行协商确定。

1. 乙方将其名下的商业用房______________（具体地址）作为本次借款的质押物。

2. 质押物的估值为__________元整，乙方已将质押物所有权证明文件交付甲方进行登记。

四、利息及罚息1. 本次贷款的利率为______%/年，具体利率及计息方式以乙方签署的《贷款协议》为准。

2. 逾期未还款的部分将按照中国银行的惯例收取罚息，罚息利率为逾期未还款金额的_____%。

五、提前还款1. 乙方申请提前还款需提前_____工作日通知甲方，并支付提前还款的手续费。

2. 提前还款金额包括应还本金及利息。

六、保险1. 乙方应按照中国银行的要求购买贷款人寿保险、贷款财产保险等。

2. 乙方应确保保险费及时缴纳，否则甲方有权代乙方进行保险费代缴。

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至借款本息还清之日终止。

2. 本合同未尽事宜均以中国银行的相关规定为准。

甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：__________签订日期：年月日以上为中国银行个人商业用房贷款质押合同，双方应严格履行合同约定，确保借款及质押安全可靠。

如有违约情况，责任方应按照合同约定承担相应的法律责任。

祝双方合作愉快！篇2中国银行个人商业用房贷款质押合同合同编号：XXXXXX甲方（出借行）：中国银行股份有限公司乙方（借款人）：丙方（担保人）：鉴于：乙方为自然人，申请甲方发放的商业用房贷款，为保证本合同项下债务的履行，经甲、乙双方同意，乙方同意将其名下位于【房产地址】的商业用房抵押予甲方。

2023年中国银行个人商业用房贷款质押合同范本

2023年中国银行个人商业用房贷款质押合同范本合同编号：2023-CHN-BNK-PR-RE-001中国银行个人商业用房贷款质押合同本合同由以下双方于2023年…月…日签订：甲方（贷款人）：中国银行地址：中国电话：[甲方联系电话]传真：[甲方传真号码]邮编：[甲方邮编]乙方（贷款人）：姓名/公司名称： [乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方联系电话]传真：[乙方传真号码]邮编：[乙方邮编]鉴于：1. 甲方为一家合法注册的中国银行，具有贷款资质和经营能力，愿意向商业用房贷款提供支持。

2. 乙方是一位合法拥有商业用房产权的个人或公司，希望申请贷款。

3. 双方经过友好协商，达成以下协议，以明确贷款金额、利率、还款方式以及质押物等关键条款。

基于上述情况，双方达成以下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币[贷款金额]（大写：人民币[贷款金额大写]），用于乙方商业用房项目的建设或经营成本。

第二条贷款利率1. 贷款利率为[贷款利率]%。

2. 贷款利率将根据中国人民银行的贷款利率政策进行调整，具体调整方式由甲方决定。

第三条还款方式和期限1. 乙方应按照以下方式偿还贷款本金和利息：（1）等额本息还款方式：乙方应按照每月固定金额偿还本金和利息，直至还清贷款。

（2）等额本金还款方式：乙方应按照每月递减的本金和固定利息偿还本金和利息，直至还清贷款。

双方协商一致选择的还款方式为（选择其中一种）。

2. 还款期限为[还款期限]年。

第四条质押物1. 乙方同意将其拥有的商业用房作为本次贷款的质押物。

2. 质押物的详细信息如下：(1) 房产所有人：乙方；(2) 房产证号：[房产证号]；(3) 房产地址：[房产地址]；(4) 房产面积：[房产面积]平方米；(5) 房产评估价值：人民币[房产评估价值]；(6) 其他相关信息：[其他相关信息]。

3. 乙方同意将以上质押物的所有权进行质押，并且在贷款未偿还完毕之前，不得擅自处置或变更质押物的任何权益。

银行个人商业用房贷款质押合同范本6篇

银行个人商业用房贷款质押合同范本6篇篇1银行个人商业用房贷款质押合同甲方（出借人）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）乙方（借款人）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）为了明确双方权益，甲、乙双方经友好协商一致，特订立如下协议：第一条贷款金额及期限1.1 甲方同意向乙方提供个人商业用房贷款，贷款金额为（人民币大写）（￥数字）元整。

1.2 贷款期限为（数字）个月，自（日期）起至（日期）止。

第二条贷款利率及还款方式2.1 贷款利率为（%），按照（按月/季/年）付息还本的方式偿还。

2.2 还款方式为（等额本息/按月付息，到期还本）。

第三条贷款用途及贷款担保3.1 贷款用途为（具体用途），乙方必须按照合同约定使用贷款资金。

3.2 乙方为确保贷款本息的安全支付，特将其所有权拥有的位于（房屋地址）的商业用房作为质押物。

在贷款期限内，乙方不得将该商业用房作为交易、转让或抵债等任何方式进行处置。

第四条贷款提供方式4.1 贷款款项将于签订本合同后（时间）内划入乙方指定的银行账户。

第五条违约责任5.1 若乙方不能按照约定时间和金额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息（%）。

5.2 若乙方出现违反合同约定或擅自变更贷款用途的情况，甲方有权要求提前收回贷款本金，并要求乙方支付违约金（%）。

第六条合同变更6.1 本合同任何条款如需变更，应经双方协商一致并书面确认。

第七条通知7.1 本合同项下的通知或要求应以书面形式送达对方。

7.2 通知地址如下：乙方：第八条法律适用及争议解决8.1 本合同适用中华人民共和国法律。

8.2 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成时，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他9.1 本合同自双方签字盖章生效。

9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出借人）：（签字）乙方（借款人）：（签字）签订日期：（日期）篇2银行个人商业用房贷款质押合同范本甲方（出借人）：【银行名称】地址：邮编：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：联系方式：为了明确双方当事人的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，在遵循公平、自愿、等权原则的基础上，就乙方向甲方申请借款并提供商业用房作为质押物的事宜，达成如下协议：一、借款基本情况：1. 甲方同意向乙方提供人民币（以下简称“借款本金”）贷款，借款本金金额为【具体金额数字】（￥【具体金额大写】）。

有关个人商业用房贷款质押合同7篇

有关个人商业用房贷款质押合同7篇篇1甲方（贷款方）：___________身份证号：____________________________________住址：_______________________________________联系方式：____________________________________乙方（借款方）：___________身份证号：____________________________________住址：_______________________________________联系方式：____________________________________鉴于乙方需要购买个人商业用房，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款，并接受乙方提供的质押物作为担保。

为明确各方权益，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下贷款及质押合同条款：一、贷款条款1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。

4. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。

5. 违约责任：如乙方未按时足额还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并追究乙方的违约责任。

二、质押条款1. 质押物：乙方提供位于________________的商业用房作为本次贷款的质押物。

2. 质押物评估价值：经双方认可，质押物评估价值为人民币______元。

3. 质押期限：质押期限与贷款期限一致。

4. 质押物保管：质押物在质押期间由乙方保管，但乙方不得擅自处分质押物。

如乙方处分质押物，需提前征得甲方同意。

5. 质押物处置：如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置质押物以实现其债权。

三、声明与保证1. 乙方声明与保证：乙方具备完全民事行为能力，有权签署本协议；乙方所提供的质押物为其合法所有，无任何权属纠纷；乙方将按时足额偿还贷款本息。

2024年银行个人商业用房贷款质押合同范本

2024年银行个人商业用房贷款质押合同范本甲方：（贷款人姓名/机构名称）乙方：（借款人姓名/机构名称）鉴于乙方需要资金用于购买个人商业用房项目，为促进经济发展和满足乙方的资金需求，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成以下合同：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：人民币（具体数字）万元。

1.2贷款期限：（具体数字）年。

1.3利率：（具体数字）%。

1.4还款方式：（选择一种，如等额本金/等额本息/按季付息）。

第二条贷款发放与使用2.1 甲方应根据本合同约定，向乙方提供贷款。

2.2 贷款用途：乙方将所获贷款金额用于购买个人商业用房项目。

第三条贷款风险防范措施3.1 乙方应按照甲方要求提供真实、完整的资料，并提供银行认可的担保方式以降低风险。

3.2 乙方应按时足额偿还贷款本息，如逾期还款，甲方有权采取法律手段要求乙方偿还。

3.3 若乙方违约，甲方有权采取以下措施：催收债款、提起诉讼、查封财产、申请破产清算等。

第四条贷款利息和费用4.1 乙方应按照约定的利率支付贷款利息，按照约定的还款方式偿还贷款本息。

4.2 乙方应按照相关规定支付相关的贷款费用，具体费用及支付方式详见附表。

第五条质押担保5.1 乙方应提供具有完全所有权的个人商业用房作为质押物。

5.2 乙方承诺在贷款到期前不得私自处置质押物，否则甲方有权采取法律手段向乙方追偿。

5.3 若乙方违约未能按时偿还贷款本息，甲方有权处置质押物以清偿债务。

第六条合同解除、变更与终止6.1 本合同在以下情况下解除：（1）债务全部清偿；（2）乙方提前偿还全部贷款本息。

6.2 本合同在以下情况下终止：（1）债务全部清偿；（2）到期贷款未还清且甲方不同意展期；（3）其他合同约定的终止情况。

6.3 本合同在以下情况下可变更：（1）经甲、乙双方协商一致；（2）法律、法规、政策调整。

第七条违约责任7.1 乙方未按照约定偿还贷款本息视为违约，应按照相关法律规定承担违约责任。

7.2 乙方未按照约定使用贷款资金视为违约，应按照相关法律规定承担违约责任。

银行个人商业用房贷款质押合同4篇

银行个人商业用房贷款质押合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1银行个人商业用房贷款质押合同合同编号：XXXXX甲方（借款人）：_________住所地：_________联系电话：_________乙方（贷款人）：_________开户行：_________联系电话：_________鉴于甲方拟向乙方申请借款，为了维护双方的合法权益，根据中华人民共和国相关法律法规，经双方友好协商，达成以下合同：第一条贷款基本信息1.1 本次借款为银行个人商业用房贷款，金额为_______元人民币。

1.2 借款期限为______年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

1.3 贷款利率为_____%，按照_____计息。

1.4 还款方式为______，具体还款日期和金额以还款计划表为准。

第二条贷款质押物2.1 甲方将其拥有的位于_______的商业用房作为本次借款的质押物，该质押物的所有权归甲方所有。

2.2 质押物的评估价值为_______元人民币，乙方有权依据该价值进行贷款发放。

2.3 在借款期限内，若甲方出现违约行为，乙方有权依法变卖、抵押或拍卖质押物以清偿债务。

第三条贷款用途3.1 甲方承诺本次借款将用于_____用途，乙方有权要求甲方提供相关用款证明。

3.2 甲方保证不得将本次借款用于违法犯罪、赌博等不当用途，否则应当承担相应法律责任。

第四条违约责任4.1 若甲方未按约定时间、金额还款，应当按照逾期利率支付罚息，具体罚息标准为_____。

4.2 若甲方严重违约或无力偿还债务，乙方有权向法院起诉、申请冻结财产等强制执行措施。

第五条合同解释与争议解决5.1 本合同自签署日起生效，至借款全部还清之日止。

5.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决；如产生争议，应当提交______仲裁机构进行仲裁。

甲方（借款人）：_________乙方（贷款人）：_________签订日期：_____年___月___日以上是关于银行个人商业用房贷款质押合同的完整内容，双方签字生效后请严格遵守合同条款，确保借款及质押物的安全性。