关于工程造价的预结算审核方法
工程造价预结算审核方法
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关于工程造价的预结算审核方法【摘要】工程造价的预结算审核方法对于工程造价的审核具有非常重要的作用,也是必不可少的程序。
工程造价的预结算审核方法也有多种,在合适的工程中采用合适的工程审核方法往往会有事半功倍的效果。
本文第一部分对工程造价的审核方法进行了简要介绍,第二部分点明了目前工程造价预算审核的现状,指出了其中存在的问题,第三部分尝试提出了一些改善方案,希望能够对工程造价的预结算审核现状的改善起到一定的作用。
【关键词】工程造价;预结算;审核;施工工程造价是对工程所需花费的准确计算,具有非常重要的意义。
工程造价的预结算是审核工程造价的必要程序,需要进行严格的控制和管理,同时也要加强其科学性。
这就需要工程预结算人员具有相关的专业素质和能力,对施工现场和流程具备的相当的了解,同时也要采用合适的工程造价审核方法。
但是,目前的工程造价审核还存在许多严重的问题,需要广大社会群众和政府机构加强重视,加大监督力度,完善监督体制,加强对施工方和一些相关的利益群体的思想道德教育,提高其思想觉悟,抑制一些不法行为的发生,使得工程能够保质保量的完成。
1 工程造价审核方法简介工程造价的审核方法便是确定工程造价最重要的程序,通过合理的选择审核方法可以比较精确地确定工程造价的具体细节,给工程造价的控制管理带来了极大的方便,也能够在很大程度上减少工程预算和结算中常见的错误的发生。
在进行工程造价审核时,要进行审核方法的选择,这就需要对审核方法有一定程度的了解,下面介绍一些主要的审核方法。
1.1 全面审核法顾名思义,这种方法要求工作人员对工程的所有细节都进行细致的检查,包括施工组织设计、造价计算的各种文件、定额单价等各方面内容,有审核质量高,覆盖面全等优点。
但是,也不可避免的存在花费时间长,不适用于一些比较大型的工程的缺点。
该方法比较适合初学者进行审核流程的熟悉,同时在一些控制严格的工程中也有应用。
1.2 对比审核法对比审核法的重点就是能找出同一地区的参照工程,这些工程的绝大部分条件都与本工程相同,比如工程用途、结构、材料等。
工程造价预结算审核问题及解决方法
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工程造价预结算审核问题及解决方法一、存在问题1.偷工减料.减项目不减价格材料价格虽然是定额中规定的,但主要材料价格需按实际价格加以调整,即材料调差是工程的组成部分。
施工单位往往采取以下手段:一是在材料使用上以次充好,而材料调差仍按质量好的材料价格调整。
如在审核中发现一些铝合金型材和水管材料等常常采用重量较轻、质量较差的材料以次充好。
这种以次充好的做法不仅虚增了造价,还影响了工程质量,甚至造成工程事故;二是对变更取消或减少的项目隐瞒不报,减项目不减价格。
2.有定额不套.工程议价成虚价施工单位往往对有些土石方工程、零星工程有定额而不套用定额,却采取议价形式。
3.抬高价巧立名目首先是赶工费。
施工单位抓住高校扩招所面临要赶建设进度这一情况,以增加赶工费为由达到索要高价的目的。
其次是变更设计。
设计变更有的是因为设计本身的问题,有的可能是建设单位考虑不周,但也有的是施工方同设计方联手故意造成的。
当出现设计变更时,施工单位⅛该加的不仅加上,还要多加,对该减的不减、甚至少减。
4.现场签证记录不可靠隐蔽工程的记录不详尽,签字手段不健全完整。
现场签证是由建设单位的现场代表人签证,这里也有许多的水分,因为施工单位可以不择手段的买通建设单位的现场签字代表人。
二、解决问题的方法1.加强与职能部门的联系与沟通由于建筑工程具有单件性、周期长且管理部门多的特点,决定了建筑工程预决算在审核过程中不仅涉及建设单位,还要涉及负责项目审批的政府职能部门以及勘查、设计、购货、施工、监理等多个法人单位。
目前各种定额较多,有行业定额,全国统一定额及地方定额等等,有些定额之间适用范围界限不明朗,增设项目所需新工艺新材料也在不断增多,因此审核部门只有与之多联系、多沟通,才能提高审核质量。
2.加大材料审核力度工程材料审核是工程预决算审核的重要组成部分。
审核人员应针对工程特点,重点对一些价值大、数量多、价格不透明的材料进行审核,在这方面,我们还应做好以下几点:①是要及时收集材料价格信息资料。
工程造价预算结算审核管理办法
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工程造价预算结算审核管理办法摘要:在建设项目中,对工程造价进行适当的预算分析,有利于完成预定的建设目标,也可以防止资金外流。
目前,工程造价估算还存在较大问题。
本文探讨了优化建设项目造价预决算审计管理的有效措施。
关键词:建设工程;成本预结算;审计管理;措施技巧是比较难的问题。
如今,社会发展日新月异,建筑审美也日新月异。
人们对建筑的要求和标准越来越高。
估计有相当的技巧。
因此,建筑企业应按时开展造价相关人员的教学工作,使企业更具潜力和核心竞争力。
1 工程预决算的主要内容建设工程成本预决算主要是通过相关人员变更工程建筑施工图、施工方签订的合同、设计图纸;解读施工中使用的各种技术,然后根据自己的专业修养检查完成的结算方案。
其中,施工所用材料及工程量的相关开票是工作人员关注的重点。
项目成本预决算不可能一蹴而就,必须经过多方审核。
相应的审查机构一般是比较专业的审查机构、政府审计机构、建设单位询价、自建部门等。
建设项目成本预决算应包括部分费用的审定、项目本身所含工作量的复核、申请价格的复核等,每一部分的复核都需要认真进行,否则将造成不可估量的损失。
2 工程概算及结算中存在的主要问题1)图纸设计存在问题。
相关人员在进行预决算时,没有将竣工设计图与施工设计图分开,给审计工作带来困难。
施工设计图和竣工设计图有很大的区别。
施工设计图在工程招投标及具体施工过程中具有不可替代的地位。
生成的数据。
如果他们混合如果不一起使用,可能会导致数据混乱和工期延误。
但是,目前我国在工程概算和结算中仍然存在施工设计图和竣工设计图混合使用的现象。
2)预算审查和管理方式过于静态。
估计审核管理方式过于静态,不利于实际使用。
这种静态主要表现在以下三个方面:①国内的估算方法仍然是传统的方法,跟不上时代的步伐。
无法获取行业最新消息;②每个估算人员对估算项目的过程都有自己的理解,这些理解的差异导致最终的估算报告不准确;③建筑工程的建设一般需要一个比较长的时间,但是市场的形态发生了很大的变化,建筑原材料的价格也发生了很大的变化。
工程预结算审核方法及要点
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欢迎阅读预结算审核方法及要点一、预结算审核的依据1、工程施工合同及补充协议。
2、国家和地方颁布的标准、定额、规范、费用等政策文件。
3、造价管理机构发布的有关单位工程类别、面积及工期文件。
45文件。
6等。
71以此确定竣工结算审核的重点。
2、熟悉施工图纸或竣工图纸及相关结算资料。
这是编审预结算分项数量的重要依据,必须全面熟悉和了解,核对好所有资料。
3、了解预结算包括的范围。
根据预结算编制说明,了解预结算包括的工程内容。
例如配套设施、室外工程、道路以及会审图纸后的设计变更等。
4、弄清所采用的单位估价表及相应费用标准。
任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围,应根据工程性质,收集熟悉相应的单价、定额资料。
5、对未经过招标投标程序的一般包工包料的合同工程,竣工结算审核重点应落实在竣工结算全部内容上,从工程量审核入手,直至进行对设计变更、材料价格等有关项目审核。
审核过程同施工图预算审核。
6712341较小、工艺比较简单的工程,用此方法比较好。
优点显而易见,特点是费时。
往往委托方均要求采取这一方法去审查。
2、重点抽查法。
重点对工程量大或造价较高、工程结构复杂的部分或子目进行审查,再一个就是对补充单位估价表,计取的各项费用的计费基础、取费标准等进行审查。
此方法审查时间短,重点突出,效果好,但不全面和细致。
3、利用经验或手册审查法。
把工程常用的预制构配件或子目,如洗池、检查井、化粪池、单位公里管线、电缆、独立穿跨越等部分计算出工程量,套上单价,编制成手册,利用手册进行审查,或根据平时经验累积数据如平方米造价、单位公里造价等进行框查,可大大简化预结算的编审工作时间,提高效率。
4、筛选审查法。
建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同,但是他们的各个分工程。
5土。
(6、对比审查法。
本方法是用已建成工程的预结算或虽未建成但已审查修正的工程预结算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法,对比审查法一般有以下几种情况,应根据工程的不同条件区别对待。
关于工程造价的预结算审核方法及技巧
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差调整的材料是否符合文件规定 。如计算时的取费基础是否正确 , 是 以 人 工 费 为 基 础还 是 以直 接 费 为 基 础 。 于 费 率 下 浮 或 总 价 下 浮 的工 对 由 于建 设 工 程 预 结 算 的 编 制 是 一 项 很 繁 琐 而 又 必 须很 细 致 地 去 程, 在结 算 时特 别 要 注 意 变 更 或 新 增 项 目是 否 同 比 下 浮 等 。 对 待 的技 术 与 经 济 相 结 合 的 核 算 工 作 , 仅要 求 编 审 人 员 要 具 有 一 定 不 的专 业 技 术 知 识 . 括 建 筑 设 计 、 工 技 术 等 一 系 列 系 统 的 建 筑 工 程 3 工 程 造 价 的 审核 方 法 包 施 知 识 , 且 还 要 有 较 高 的 预 算业 务 素质 。 是 在 实 际工 作 中 , 论 水 平 而 但 不 由 于 建 设 工 程 的 生产 过 程 是 一 个 周 期 长 、数 量 大 的生 产 消 费 过 好 坏 , 是 难 免 会 出 现 差 错 。 如定 额换 算 不 合 理 , 于新 技 术 、 结 构 总 由 新 程 . 有 多 次 性 计 价 的 特 点 。 因 此 采 用 合 理 的 审 核 方 法 不 仅 能 达 到 事 具 和 新 材 料 的 不 断 涌 现 . 致 定额 缺项 或 需 要 补 充 的项 目。 然 而 因 缺 少 导 半 功 倍 的效 果 , 且 将 直 接 关 系 到 审查 的 质量 和 速度 。 主 要 审 核 方 法 而 调查和可靠的第一手数据资料 , 致使换算定额或 补充定 额含有较大的 有 以下 几 种 : 不 合 理 性 : 次 高 估 冒 算 现 象 在 结 算 时 较 普 遍 , 些 施 工 单 位 为 了 获 其 一 3 1 全 面 审 核 法 . 得 较 多 收 人 。 是 从 改 善 经 营 管 理 、 高 工 程 质 量及 社 会 信 誉 等 方 面 不 提 全 面 审 核 法就 是 按 照 施 工 图 的 要 求 , 合 现 行 定 额 、 工 组 织 设 结 施 人 手 , 是 采 用 多计 工程 量 、 套 定 额 单 价 、 立 名 目等 手段 人 为 地 提 而 高 巧 计 、 包 合 同或 协 议 以 及 有 关 造 价 计 算 的 规 定 和 文 件 等 , 面 地 审 核 承 全 高工程造价。 工 程 数 量 、 额 单 价 以及 费 用计 算 。这 种 方 法 实 际上 与 编制 施 工 图 预 定 算 的 方 法 和 过 程 基 本 相 同 。 种方 法 常 常适 用 于初 学 者 审 核 的 施 工 图 这 2 工 程 造 价 的 审核 预 算 ; 资 不 多 的项 目 , 维 修 工 程 ; 程 内容 比较 简 单 ( 项 工 程 不 投 如 工 分 预 结 算 的 审 核 . 要 以 工 程 量 计 算 是 否 正 确 、 价 的 套 用 是 否 合 主 单 多 ) 项 目, 围墙、 的 如 排水 沟 等 ; 设 单 位 审 核 施 工 单 位 的 预 算 等 。 种 建 这 理 、 用 的计 取 是 否 准 确 三 方 面 为 重 点 , 施 工 图 的 基 础 上 结 合 合 同 、 费 在 方 法 的 优 点 是 : 面 和 细致 , 全 审查 质 量 高 , 果 好 。缺 点 是 : 作 量 大 , 效 工 招 投标 书 、 议 、 议 纪 要 以 及 地 质 勘 察 资 料 、 程 变 更 签 证 、 料 设 协 会 工 材 时 间 较 长 . 在重 复 劳动 。 存 备 价格 签 证 、 蔽 工 程 验 收 记 录 等 资 料 , 照 有 关 的文 件 规 定 进 行 计 隐 按 3 . 重 点 审核 法 2 算核实 。 重 点 审核 法 就是 抓 住 工 程 预 结 算 中的 重 点进 行 审核 的方 法 。 种 这 2 1 主 要 工 程 量 的 审 核 . 方 法类 同 于全 面 审核 法 。 与 全 面 审 核 法 之 区 别 仅 是 审 核 范 围不 同而 其
工程造价预结算审核步骤及其审核方法探析
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工程造价预结算审核步骤及其审核方法探析摘要:工程造价对工程建设与发展都具有重要作用和影响,通过工程造价预结算审核步骤的规范,以及审核方法的灵活应用则能够从根本上实现工程质量的管控,也能够为工程发展提供源源不断动力。
本文就工程造价预结算审核步骤及其审核方法进行分析,希望可以为工程发展提供借鉴。
关键词:工程造价;预结算;审核步骤;审核方法前言二十世纪以来,我国经济实现迅猛发展,建筑工程也予以更大程度推进。
而工程质量和进度予以更好控制的重要因素之一便是工程造价预结算的审核,强化工程造价预结算审核以及审核方法,才能从根本上推动工程造价的优化,才能让工程发展越来越好。
一、工程造价预结算审核步骤1.图纸准备工程造价所需要的图纸需要准备齐全,这是与工程如何开展施工所需要的的依据。
只有完善的施工图纸,才能进行合理准确的工程造价。
所以,与具体工程建设相关的图纸都要备齐,确保内容的完整无损,并要将图纸做好安全的存放与保管。
在对这些图纸进行整理时,要对图纸所对应的内容信息进行明确的分类和标标注,从而确保在工程造价中能够进行及时快速的查阅,为施工的开展提供依据和便利。
在进行工程造价时也会经常碰到变更设计方案等特殊情况,在应对这些情况时,必须要充分详细的了解施工的实际情况,才能更加全面的制定审核计划,以确保工程造价不会出现较大偏差。
2.选用方法对于审核方法的应用一定要准确选择,为审核的高质量、高效率完成打下良好的基础。
在工程造价的实施实践中,所具有的审核方法也是多种多样的,并且不同的方法适用条件也有所差异。
所以,工程项目的具体施工方法必须要选择准确,从而为工程造价的核算提供必要的支持,避免核算结果与实际情况出现较大的误差。
3.明确内容一是要对工程项目的核算内容和核算范围进行明确,对施工需要的应用的材料质量、成本进行审核;二是根据施工的技术应用方案,明确各项施工内容的资金使用规范。
例如,施工作业所需要的脚手架的费用核算,一般是施工作业高度在达到一定的数值后,才能投入使用,相应所产生的费用才能予以核算;三是对施工方案图纸所标注的距离尺寸和施工实际的距离尺寸进行对比和审核。
对工程造价的预结算审核方法及技巧分析
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对工程造价的预结算审核方法及技巧分析工程造价的预结算核查工作不论是专业性还是政策性都十分的强,因此要求我们在工作的过程中不断的总结和积累各种学习经验,以此才能和不断变化着的市场经济环境以及建筑行业变化更新相适应,积极的引导工程造价预结算审核能力的提升。
标签:工程造价;预结算;审核一、工程造价预结算审核介绍工程造价预结算主要审核的内容包括工程量的审核、套用单价的审核、费用计取的审核三个方面。
其一,工程量的审核。
分清计算范围、清楚基础与墙身的划分、混凝土的标准划分、在建筑物种使用了多少钢筋有无大梁等;分清一些限制界限。
套用单价的审核,对直接套用定额单价的审核,要确保采用项目名称与设计图纸相一致,严禁套用出现不相符的项目之间相互套用的现象;审核工程项目是否存在重复套用的现象。
其二,套用单价审核。
套用单价审核是直接套用定额单价的审核,确保采用项目名称与设计图纸相一致。
在审核的过程中严禁重复套用现象出现。
其三,费用计取的审核。
费用计取审核是依据相关的法律法规,并依照合同、投标书等对费用计算和提取进行审核。
审核过程中注意文件执行年限、费用收取率等。
二、工程造价的预结算审核方法分析1.对比审核法在不同地区,如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样,其工程造价应该基本相似。
因此在总结分析预结算资料的基础上,找出同类工程造价及工料消耗的规律性,整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标工料消耗指标。
然后,根据这些指标对审核对象进行分析对比,从中找出不符合投资规律的分部分项工程,针对这些子目进行重点审查,找出其差异较大的原因的审核方法。
2.全面审核法全面审核法是根据国家相关的文件和建行业的相关规定对工程的施工和施工方法逐一进行审核的方法。
全面审核法通过在对工程项目建设的整个过程进行全面的、细致的、规范的审核,从而保证工程项目建设过程的各个环节合理的进行。
此种方法存在一定的弊端,需要花费大量的时间和增加工作人員的工作量。
工程造价的预结算审核方法和内容
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77探析工程造价的预结算审核方法和内容付婧婧 河北秦皇岛金茂建设工程有限公司摘 要:随着我国经济的不断发展和城市化进程的不断加快,工程造价的预结算审核这一课题的重要性显得越来越突出。
因为他既是控制工程造价的重要环节,又是确定工程造价的合理性科学性与否的重要手段,更是贯穿整个工程建造过程检测督查的必要程序。
本文就如何科学合理的进行系统化全面化的审核进行重点论述,并具体化的提出审核方法,理论化的陈述审核内容,以及对综合问题进行了深刻的分析和归纳。
关键词:工程造价;预结算审核;工程管理;施工质量1 工程造价的预结算审核中的常见问题因为工程造价的预结算审核是一项不仅需要很强的专业审计能力,还需要全面了解工程建造知识的审核工作。
再加上其审核内容的繁杂琐碎,稍微不够认真和细致就容易出现问题。
笔者就多年工程造价预结算审核工作中遇到的常见的问题整理如下:1.1 曲解合同文意由于签约合同中内容的不全面和漏洞,常常会出现施工单位就承包方式,施工工期、价差造价、让利幅度、取费标准、奖罚措施等问题进行曲解从而到达有利于己方利益,严重损害委托方的经济利益。
1.2 招标环节中的问题在目前我的建设工程招标中多采用实物工程量清单进行招标,承建施工单位通过委托方的实物工程量清单进行报价。
可在这一环节中技术标中的施工单位制定的施工方案确定的数量,由施工单位在商务标里以非实物形态竞争性费用的形式自主择项报价或包含在综合单价里,可在造价时,一些施工单位又常常把属标内应考虑的一些属技术性费用的项目列入造价,计取工程费用从而满足己方私利。
1.3 虚报材料价格和用量由于工程建造中材料的定额性消耗量极大,常常会出现承建施工单位在报价时出现虚报工程材料使用量和价格。
以劣等材料施工却以高等材料的价格报价,千方百计缩减材料用量却以额定用量报价。
1.4 巧立名目虚设费用在工程施工中明明没有的工作内容却巧立名目进行额外报价收费,如如不需要大型机械工作和不需要赶工的却加收夜间施工费,赶工措施费及大型器械进退场费等等。
工程造价预结算审核中的问题及处理方法分析
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工程造价预结算审核中的问题及处理方法分析摘要:本文首先介绍了工程造价预结算审核采用的审核方法,然后分析了工程造价预结算审核中存在的问题,最后提出了处理方法。
关键词:工程造价,预结算审核,问题,处理方法。
一、工程造价预结算审核采用的审核方法1. 全面审核法在建筑工程造价预结算审核中通常采取的审核方法就是全面审核法。
全面审核法的工程造价预结算审核顺序有两种:一是按照工程的施工工序进行,二是按照建筑工程行业中规定的顺序进行。
全面审核法是指参考建筑工程施工图,全方位详细审核相关内容。
全面审核法通常需要消耗大量的人力和物力,往往会增加工程预结算审核工作量。
特别是在审核一些相对比较大的工程项目过程,往往会增加成本。
2. 重点审核法重点审核法主要是指对建筑工程造价预结算内容中最重要的环节进行详细审核。
不同于全面审核法,重点审核法审核的内容相对较少,涉及的范围较窄。
通常应用于建筑工程造价中,工程量较大或者是投资成本较高的工程项目。
重点审核法在进行预结算审核过程中的工作量比较小,较为方便,且能有效提升建筑工程造价预结算审核的质量。
3. 筛选审核法筛选审核法是指要详细分析建筑工程中单位面积上的工程量、价格及用工以及工程量,并制定一个科学合理的价格、工程量及用工三个标准值表。
如果在对预结算内容进行审核的过程中,发现审核值和标准值之间存在差异,那么就需要及时调整,尽可能降低两者之间的差异。
筛选审核法便于掌握和操作,审核效率高,便于及时发现问题。
4. 标准图审核法标准图审核法主要运用于严格按照标准图进行施工的建筑工程。
在审核过程中,必须依据工程的标准图实行。
同时,要单独审核工程施工中出现变更的部分。
标准图审核法的实际适用范围较小,但是其审核的效率快,审核的准确性高。
二、工程造价预结算审核中存在的问题建设工程的预结算文件的编制是项非常系统和繁琐的工作,需要编制及审核人员认真细致的去对待,对编制及审核人员有非常高的要求,需要相关人员具备较强的综合能力,包括建筑工程专业性的设计知识、专业性的施工技术、较高的预结算业务能力等,同时还要具备一定的经济学原理知识、法律知识及政策敏感性等,另外还要有较强的责任心等,但在工程造价预结算的编制及审核工作中,具体的人员素质难免存在无法完美的符合以上诸多要求的地方,使预结算的审核存在不细致、不到位的地方。
建筑工程造价预结算审核方法及措施分析
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建筑工程造价预结算审核方法及措施分析发布时间:2022-09-02T01:30:59.163Z 来源:《工程建设标准化》2022年5月9期作者:陆旭芳[导读] 建筑工程造价审核作为工程造价管理的重要组成部分,包含对工程量、范围、变更等方面的内容进行审核。
陆旭芳深圳市国建工程造价咨询有限公司摘要:建筑工程造价审核作为工程造价管理的重要组成部分,包含对工程量、范围、变更等方面的内容进行审核。
为了确保审核的准确性,采取合理的审核方法至关重要。
本文根据多年工作实践,对工程造价审核的内容、方法及措施进行分析,供同行借鉴参考。
关键词:建筑工程;工程造价;造价审核;审核方法;措施前言建筑项目计价具有多样性及复杂性等特征,每个项目都有其独特的特征,造价人员在审核过程中应严格按照项目的实际工作特征,对工程计量的准确性、定额子目应用的准确性、价格合理性及取费标准的一致性,进行全面审核。
由此可见,造价审核在相关工程项目管理工作中扮演着非常关键的角色。
在这种情况下,积极加强对建设项目成本审核方法和技巧的研究,对造价从业人员具有重要意义。
且现在评审中心或审计对结算审核的深度加深,不只是停留对量价的简单审核,对计量计价的依据资料的真实性和合规性进行更进一步的审核,所以,给项目管理的预结算审核质量提出更进一步的严格把关要求。
二、工程造价预结算审核工作的目的建设项目预算结算过程的审核不仅包括对工程造价核算项目的审核,还包括对施工管理过程中涉及工程造价的所有相关技术方案的审核。
工程造价项目预算结算前的审核管理应从工程造价的基本核算入手。
对每一个项目的建设费用和开支都要仔细地进行,并进行大量的审核工作。
当建筑工程计划需要更改时,审核人员必须调查和审查部分更改计划的项目成本,并对费用审核的结果进行及时的记录和审批。
另外,审核员要对审计的主要内容、实际工程量、施工全过程的费用、工程承包的范围等情况进行全面的了解,审查施工单位是否按图纸施工,图纸内容有无擅自更改,采用科学、合理的审计方法进行审核,保证项目成本的真实性。
关于工程造价预结算审核方法
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混凝 土构件方 可计取支模超 高增加 费。三是应仔 细核对计算尺 寸与 图示 该方法 是有侧重 的,一般选 择工程量 大而且费用 比较高 的分 项工程 的工
证及 设计修改通 知书应根据 实际情况 核实 ,做 到实事求是 ,合理计量 。
中圈分类号 :T U 7 2 3 . 3 文 献标 识号 :A 文章编号 :2 3 0 6 - 1 4 9 9( 2 0 1 3 )0 5 — 0 0 2 4 — 2
3 . 对补充定额 的审核一一主要是 检查编制的依据和方 法是否正确 , 材料预 算价格 、人工 工 日及机 械 台班 单价 是否合理 。2 . 3 费用 的审核 取 费应根据 当地 工程造价 管理部 门颁 发的文件及 规定 ,结合 相关文件 如合 同、招投标 文件等来确 定取 费费率。审核时 应注意取 费文件 的时效 性 ;执 行的取 费表是否与 工程性质相 符;费率计 算是否 正确;价差调 整 的材 料是否符 合文件规定 。如计 算时的取费基础 是否正 确,是 以人 工费 为基 础还是 以直接费为基 础。对于 费率下浮或 总价下浮 的工程 ,在 结算
标 书、协 议、会 议纪要 以及地质勘 察资料 、工 程变更签 证、材料 设备价 种 方法的优点是: 全 面和细致 , 审查 质量高, 效果好 。 缺点是:工作量大 , 格 签证、隐蔽工程验收记录等 资料,按 照有 关的文件规定进行计 算核实 。 2 . 1 工程量 的审核
清计算 范围 ,如砖石 工程 中基 础与墙身 的划分 、混凝 土工程 中柱 高 的划
时间较长 , 存在重复 劳动。 在 投资规模较大 , 审核进度要求较 紧的情况下 , 这种方法是 不可取 的,但建设单位 为严格控 制工程造 价 ,仍常 常采用这
工程造价的预结算审核方法及技巧分析
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式 不 同 、地 区 不 同 的 工程 Nhomakorabea的 单 方 造 价 指 容 .对 工程 项 目建 设 进 行 工 程 造 预 结 算
可缺 少 的一 个部 分 . 因为 企 业 通 过 工 程 造 标 工 料 消 耗 指 标 。 然后, 根 据 这 些 指 标 对 审 核 的 内容 比 较 多 , 比较杂 . 容 易 出 现 错 价 能 细 致 地 了解 工 程 项 目建 设 过 程 中各 审 核 对 象 进 行 分 析 对 比 .从 中 找 出 不 符 误 或 漏 项 的 现 象 发 生 。在 进 行 工 程 造 价
行 审 核 。审 核 过 程 中注 意 文 件 执 行 年 限 、
费用收取率等。
二、 工程 造 价 的 预 结 算 审 核 方 法 分 析
用工基本数值等 . 进而确 定工程量 、 价格 。
用 工三 大 方 面 的审 核 内容 . 制 定 成 基 本 值
1 . 对 比 审 核 法
在 不 同地 区 . 如 果单 位工程 的用途 、 标。 筛选 审 核 法 具 有 操 作 简 单 、 容易理解 、 结 构 和建 筑 标 准 都 一 样 .其 工 程 造 价 应 审 核 时 间短 等 特 点 . 同时存在一个弊端就 该 基 本 相 似 因 此 在 总 结 分 析 预 结 算 资 是 容 易 出现 错 误 料 的基 础 上 .找 出 同 类 工 程 造 价 及 工 料 消耗 的规律性 , 整理 出用途 不同 、 结 构 形 摘要 : 工程 造价 是 工 程 项 目建 设 中 不 三、 工 程 造 价 的 预 结 算 审 核 技 巧 分 析 由 于 工 程 项 目建 设 需 要 涉 及 很 多 内
建筑工程造价预结算审核方法及措施
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建筑工程造价预结算审核方法及措施日期:目录•引言•建筑工程造价预结算审核方法•建筑工程造价预结算审核内容及要点•建筑工程造价预结算审核问题及解决措施•总结与展望引言通过预结算审核,可以避免造价过高或过低的情况,从而合理控制工程成本,提高投资效益。
合理控制成本确保工程质量促进工程顺利实施造价预结算审核能对工程各项费用进行全面审查,确保各项投入符合工程质量要求。
通过审核,能及时发现并解决造价方面的问题,减少工程实施过程中的纠纷,保障工程顺利进行。
030201建筑工程造价预结算审核的意义确保建筑工程造价的合理性、准确性,防止造价失真、浪费和舞弊现象。
目的对建筑工程的各项费用进行详细审核,包括工程量、单价、取费标准等,确保各项费用符合实际情况和规定要求。
任务审核的目的和任务原则性。
依法依规:审核工作应遵守国家法律法规和相关规定,确保审核过程的合规性。
•实事求是:审核人员应以事实为依据,对工程造价进行客观分析,确保审核结果的真实性。
程序定是否受理。
解实际情况。
根据现场核查结果和相关资料,进行审核计算,编制审核报告。
审核计算将审核报告提交给相关部门和单位,对存在的问题进行反馈,并提出整改建议。
报告提交与反馈对审核过程中产生的文件、资料进行归档保存,以备后续查阅。
材料归档建筑工程造价预结算审核方法综述优点缺点适用场景01020304全面审核法是一种逐一审核建筑工程造价预结算的方法。
全面、细致,能够确保审核结果的准确性和完整性。
工作量大,耗时较长,可能存在重复审核的情况。
适用于工程造价较高、工程复杂度较大的项目。
重点审核法是针对建筑工程造价预结算中的重点部分进行审核的方法。
综述突出审核重点,节省时间和精力,提高审核效率。
优点可能忽略一些非重点但同样重要的部分,存在一定的风险。
缺点适用于工程造价适中、有一定经验和判断力的审核人员。
适用场景对比审核法是通过对比类似工程或历史工程的造价预结算,进行差异分析的审核方法。
工程造价预结算审核的步骤及审核方法探讨
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工程造价预结算审核的步骤及审核方法探讨摘要:工程造价这项工作十分繁琐,不仅要结合当地具体规定,同时也要遵守国家的法律法规,在完成造价文件编制时,需让其更加的合理、系统,具有较强的时效性以及地区性。
工程造价不但需要掌握多种计价方式,还需了解工程造价的计算方法。
企业不仅要强化工程造价管理工作,还需了解预结算的主要审核方式以及具体步骤,保障工程造价预结算环节的效率以及质量。
关键词:工程造价;预结算;审核步骤;审核方法1 工程造价预结算审核的步骤1.1 开展审核准备工作审核工作需要提前做好以下准备:首先,收集该项目的相关资料,比如项目施工合同及补充协议、招(投)标文件、项目施竣工图纸、开竣工报告、变更资料及签证等等。
其次,检查相关资料的合法合规及完整性,比如是否签章齐全,图纸及变更等是否齐全等等。
最后,合理设计预结算审核方案,以此保障方案的合理性以及全面性,避免预结算审核工作出现不必要的遗漏。
1.2 做好内容审查工作造价工作人员需要选择合理的审核方法,更加有效的进行有关内容的审查工作。
一般情况下来说,若项目工程的类型存在差异,那么项目施工方案以及造价预结算也会存在差异,导致预结算审核的方法具有差异性。
因此,造价人员需要结合实际工程情况,让审核方法的选择更为合理、科学,提高审核的效率。
同时,工作人员需明确审核的内容,保障预结算审核的有效性。
审核内容主要为以下几个方面:1. 工程量审核。
工作人员应对工程量进行审核,明确需要计算的范围,并了解不同工程项目的工作量存在一定差异。
2. 审核定额套用。
在进行工程造价预结算工作时,定额套用是其中一项十分重要的内容。
因此,工作人员在进行审核定额套用时,应当对项目的名称以及内容进行审核,比如清单特征是否与套用的定额是否相一致。
此外,工作人员还要防止重复套用,比如,对于排水设施来说,需要查看其是否被排水工程重复的套用。
3. 审核项目人工、材料以及机械。
此三项都属于工程造价预结算中的重要支出。
工程造价预结算审核的内容与方法
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1 工程造价中存在 的问题
由于建 设 工 程 预 结 算 的编 制 是 一 项 很 繁 琐 而 又 必 须 很细 致地 去 对待 的技 术 与经 济 相结 合 的核 算 工作 , 不 仅 要求 编 审人 员要 具有 一 定 的专业 技 术 知识 , 括 建筑 包 设 计 、 工 技 术 等 一系 列 系 统 的建筑 工程 知识 , 且 还 施 而
广东建材 21 年第 8 00 期
综合论述
工 程造 价 预结要 :文章根据工程造价中存在的问题, 阐述了工程造价的审核内容, 提出了工程造价预结算审
核 的几 种 方 法 。
关 键 词 :工程造价; 造价管理; 预算; 结算
工程 造 价 的预 结算 审核 是 合 理 确 定 工 程造 价 的 必 计 。楼 地面 孔洞 、 沟所 占面 积 未扣 ; 体 中 的圈梁 、 地 墙 过 要 程序及 重 要手 段 。 过对 预 、 通 结算 进行 全 面 、 系统 的检 梁所 占体 积 未扣 ; 筋 计算 常 常 不 扣保 护 层 ; 、 、 钢 梁 板 柱 查 和 复核 , 时 纠 正所 存 在 的错 误和 问题 , 之 更加 合 交接 处 受力 筋 或箍筋 重 复计 算等 等 ; 及 使 正误 差 表现 在 完全 理 地确 定 工程 造价 ,达 到有 效 地控 制 工程 造 价 的 目的 , 保 证项 目目标 管理 的 实现 。 如何 才 能又 快又 好 地做 好 工 程 造价 的审核 , 特别 是 预结 算 的 审核 呢 ?笔 者根 据 几 年 来 从 事工程 造 价管 理 工作 的经 验 , 谈对 工 程造 价 预 结 谈 算 审核 工作 的认识 和体 会 。 按 理论 尺寸 计 算工程 量 , 目的遗漏 。因此 对 施工 图工 项 程量 的审核 最 重要 的是 熟悉 工程 量 的计算 规 则 。 是分 一 清 计 算 范 围 , 砖 石 工 程 中基 础 与墙 身 的 划 分 、 如 混凝 土 工 程 中柱 高 的 划 分 、 与 柱 的 划 分 、 梁 主梁 与 次梁 的 划分 等 。二 是分 清 限制 范 围, 建筑 层 高大 于 3 6 如 . m时 , 顶棚 需 要装 饰方 可 计取 满堂 脚手 架 费用 , 浇钢 筋 混凝 土构 现 件 方可 计取 支模 超 高增 加 费 。 是应 仔细 核对 计算 尺寸 三 与 图示 尺寸 是 否相 符 , 防止 计算 错误 。对签 证 凭据 工程 量 的 审 核主 要 是 现 场 签证 及 设 计 修 改通 知 书 应 根据 实 际情 况 核实 , 到实 事求 是 , 做 合理 计量 。 核时 应作 好调 审
工程造价的预决算审核方法
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浅议工程造价的预决算审核方法摘要:本文对工程造价预决算审核的主要内容进行了分析,并且对预决算审核中的基本方法以及工作中应该采取的实际措施做了详细的分析。
以期对工程造价预决算的审核工作能够有更加合理和科学的发展。
关键词:工程造价;预决算;审核方法工程造价预决算的复核审查工作,有着经济型、政策性和技术性都较强的特点,其审核的内容,主要是预决算中工程量的计算以及单价的套用正确与否,以及工程的各项费用是否符合相关的规定等。
在审查之前如何做好准备工作,且怎么采取合适的技巧和方法来进行审核,是审查人员应该重视的问题。
一、预决算审核的内容(一)工程量审核在工程量的审核过程中,对计算工程量的规则进行熟悉是最重要的环节。
审核人员应该对计算的限制范围进行了解,对图示尺寸和计算尺寸能够相符进行仔细的核对,防止出现计算方面的错误。
在签证凭据工程量方面的审核,应该最好研究和调查,对其有效性和合理性进行严格的审核,不能仅仅凭借签证来给予计量,以对虚假开支进行防范和杜绝。
(二)套用单价审核对于直接套用的单价,首先应该注意其项目内容是否和工程设计图纸的要求一致,比如构件的名称、材料强度等级、断面的形式等。
其次,应该审核工程项目中是否存在重复套用的情况,比如沥青卷材的防水层,块料面层之下的找平层等。
另外,还应该检查主材料套用的价格是否合理,对某些存在定额价格上限的材料的套用规定进行审核,比如大理石、花岗石、木地板等,主材料价格没有超过定额上限的,按照定额来制定预算,主材料价格超过了定额上限的,应该直接使用最高限价来进行预算的制定。
对于换算定额的审核,还应该明确允许进行换算的内容范围,是定额中的部分还是全部,并且考察换算方法的准确性以及使用的系数的正确性,以避免这些因素不准确而对单价的准确性造成影响。
在进行造价的结算时,应该先对换算方法进行掌握,不能够以点带面,导致工程造价增加。
(三)费用审核在取费方面,应该根据当地管理部门所指定的文件规定,结合工程相关的文件,来设定取费的费率。
工程造价预结算审核工作要点分析
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工程造价预结算审核工作要点分析工程造价预结算审核是建设工程项目管理中非常重要的一环,其主要目的是审核和评估工程造价的合理性和科学性,保证工程项目的质量和投资效益。
下面将从准备工作、审核内容和审核程序三个方面对工程造价预结算审核的要点进行分析。
一、准备工作1.明确审核目标:在进行工程造价预结算审核时,需要明确审核的目标和要求,确定审核的范围和内容,明确要达到的目标和标准。
2.准备审核材料:准备好工程造价预结算的相关文档和材料,包括工程量清单、报价单、设计图纸和合同等文件,以便进行审核和比对。
3.组织审核人员:根据工程项目的规模和复杂程度,确定审核人员的数量和专业背景,确保能够对各个方面进行全面细致的审查。
4.制定审核计划:根据工程项目的进度和时间安排,合理制定审核计划,明确各个审核环节和时间节点,确保审核工作的顺利进行。
二、审核内容1.工程量核对:核对工程量清单和设计图纸,确认其准确性和合理性,包括工程量的计算方法和单位、工程造价指标的选取等。
2.价格合理性分析:对工程报价进行分析,评估各项工程造价指标和价格的合理性,包括对主要材料和设备的价格进行核实和比对。
3.规格标准比对:对工程项目的规格和标准进行比对和审核,确认其符合相关的法律法规和技术标准。
4.成本估算准确性:对工程项目的成本估算进行核对和评估,确认其准确性和科学性,确保工程项目的投资预算合理。
5.施工方法可行性评估:对工程项目的施工方法进行评估,确认其可行性和合理性,包括工程施工期限和施工进度的合理性。
三、审核程序1.目标分析和评估:对工程项目的目标进行分析和评估,明确审核的重点和难点,确定审核的方法和流程。
2.数据收集和整理:收集和整理工程项目的相关数据和材料,进行数据分析和整理,为后续的审核工作做好准备。
3.实地考察和核实:对工程项目的实地进行考察和核实,与工程施工单位和设计单位进行联系和沟通,了解工程项目的具体情况。
4.综合评估和意见提出:根据审核结果和分析,进行综合评估,提出审核意见和建议,为工程项目的决策提供依据。
关于工程造价预结算的审核方法
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关于工程造价预结算的审核方法1. 简介工程造价预结算是指在工程项目实施前,根据工程方案和投标报价,对工程造价进行估算并编制预算书的过程。
该预算书是工程项目立项审批和合同签订的依据之一。
正确进行工程造价预结算审核对保障工程建设质量、安全和进度的实现具有重要意义。
本文将介绍工程造价预结算的审核方法,包括预算书审核的流程、内容和要求等方面。
2. 预算书审核流程2.1 编制预算书预算书的编制需要按照相关规定和标准,应严密按照工程实施要求和投标报价进行编制。
在编制预算书时,应保证数据的准确性和完整性。
2.2 提交审核预算书编制完成后,应提交给审核人员进行审核。
预算书审核人员应具备相关资质和经验,具体审核流程包括了解工程项目实施内容,熟悉工程方案和技术要求,了解工程造价计算标准及其适用范围等。
2.3 审核情况反馈审核人员应在规定时间内完成预算书审核,并将审核情况反馈给编制人员。
审核情况应包括审核结果(通过、未通过)、审核意见和建议等,并应保证审核内容的准确性和客观性。
2.4 修改预算书如果预算书未通过审核,编制人员应按照审核意见和建议进行修改。
修改后,应再次提交审核。
如果预算书通过审核,编制人员应将预算书作为工程立项审批和合同签订的依据之一。
3. 预算书审核内容要求在预算书审核中,应关注以下内容:3.1 工程造价计算方法工程造价计算方法是预算书编制的核心内容,审核人员应对该内容进行仔细核对,确保计算过程符合相关标准和规定。
审核人员还应对工程造价计算所依据的数据进行核实,并确认数据的准确性和完整性。
3.2 技术经济指标预算书中应包含技术经济指标,审核人员需要核对相关指标是否符合国家规定和工程实施要求。
例如,预算书中应包含单位工程和单价工程的综合价格,审核人员应对其中涉及的技术经济指标进行核查。
3.3 施工方案和工程设计预算书编制要考虑施工方案和工程设计,审核人员应仔细阅读计划书和设计方案,核实相关内容和工程量是否符合实际情况,对计划书和设计方案涉及的技术经济指标进行核实。
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关于工程造价的预结算审核方法
工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。
通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核,及时纠正所存在的错误和问题,使之更加合理地确定工程造价,达到有效地控制工程造价的目的,保证项目目标管理的实现。
如何才能既快又好地做好工程造价的审核,特别是预结算的审核呢?笔者根据几年来从事工程造价管理工作的经验,谈谈对工程造价预结算审核工作的认识和体会。
一、工程造价中存在的问题
由于建设工程预结算的编制是一项很繁琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作,不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识,包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识,而且还要有较高的预算业务素质。
但是在实际工作中,不论水平好坏,总是难免会出现这样或那样的差错。
如定额换算不合理,由于新技术、新结构和新材料的不断涌现,导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。
然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料,致使换算定额或补充定额含有较大的不合理性;其次高估冒算现象在结算时较普遍,一些施工单位为了获得较多收入,不是从改善经营管理、提高工程质量及社会信誉等方面入手,而是采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为地提高工程造价。
另外,由于工程造价构成项目多,变动频繁,计算程序复杂等均容易造成错误。
二、工程造价审核的内容
预结算的审核,主要以工程量计算是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点,在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等资料,按照有关的文件规定进行计算核实。
(一)工程量的审核
工程量的误差分为正误差和负误差。
正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度,计算时仍按图计。
楼地面孔洞、地沟所占面积未扣;墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣;钢筋计算常常不扣保护层;梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等;正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量,项目的遗漏。
因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。
一是分清计算范围,如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。
二是分清限制范围,如建筑层高大于3.6m时,顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用,现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。
三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符,防止计算错误。
对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实,做到实事求是,合理计量。
审核时应作好调查研究,审核其合理性和有效性,不能有签证即给予计量,杜绝和防范不实际的开支。
(二)套用单价的审核
工程造价定额具有科学性、权威性、法令性,任何人使用都必须严格执行它的形式和内容、计算单位和计量标准,不能随意提高和降低。
在审核套用预算单价时要注意如下几个问题:
1.对直接套用定额单价的审核——首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致,如构件名称、断面形式、强度等级(混凝土标号、水泥砂浆比例)等。
其次工程项目是否重复套用。
如块料面层下找平层;沥青卷材防水层,沥青隔气层下的冷底子油;预制构件的铁件;属于建筑工程范畴的给排水设施。
在采用综合定额预算的项目中,这种现象尤其普遍,特别是项目工程与总包及分包都有联系时,往往容易产生工程量的重复。
另外定额主材价格套用是否合理,对有最高限价的材料的定额套用的规定等。
如花岗石、大理石、木地板、外墙装饰板等,主材价格未超过最高限价的,按定额规定,以预算价进入直接费,按实计补价差;主材价格超过最高限价的,则以最高限价进入直接费,按实计补价差。
2.对换算的定额单价的审核——除按上述要求外,还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分?同时换算的方法是否准确?采用的系数是否正确?这些都将直接影响单价的准确性。
3.对补充定额的审核——主要是检查编制的依据和方法是否正确,材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。
(三)费用的审核
取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定,结合相关
文件如合同、招投标文件等来确定取费费率。
审核时应注意取费文件的时效性;执行的取费表是否与工程性质相符;费率计算是否正确;价差调整的材料是否符合文件规定。
如计算时的取费基础是否正确,是以人工费为基础还是以直接费为基础。
对于费率下浮或总价下浮的工程,在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。
三、工程造价的审核方法
由于建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程,具有多次性计价的特点。
因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果,而且将直接关系到审查的质量和速度。
主要审核方法有以下几种:
(一)全面审核法
全面审核法就是按照施工图的要求,结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等,全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。
这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。
这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算;投资不多的项目,如维修工程;工程内容比较简单(分项工程不多)的项目,如围墙、道路挡土墙、排水沟等;建设单位审核施工单位的预算等。
这种方法的优点是:全面和细致,审查质量高,效果好。
缺点是:工作量大,时间较长,存在重复劳动。
在投资规模较大,审核进度要求较紧的情况下,这种方法是不可取的,但建设单位为严格控制工程造价,仍常常采用这种方法。
(二)重点审核法
重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。
这种方法类同于全面审核法,其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。
该方法是有侧重的,一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。
如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程,门窗幕墙工程等。
高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。
而一些附属项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等,往往忽略不计。
其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价,尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。
另外对费用的计取、材料的价格也应仔细核实。
该方法的优点是工作量相对减少,效果较佳。
(三)对比审核法
在同一地区,如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样,其工程造价应该基本相似。
因此在总结分析预结算资料的基础上,找出同类工程造价及工料消耗的规律性,整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。
然后,根据这些指标对审核对象进行分析对比,从中找出不符合投资规律的分部分项工程,针对这些子目进行重点计算,找出其差异较大的原因的审核方法。
常用的分析方法有:
1.单方造价指标法:通过对同类项目的每平方米造价的对比,可直接反映出造价的准确性;
2.分部工程比例:基础,砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗、围护结构等各占定额直接费的比例;
3.专业投资比例:土建,给排水,采暖通风,电气照明等各专业占总造价的比例;
4.工料消耗指标:即对主要材料每平方米的耗用量的分析,如钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指标。
(四)分组计算审查法
就是把预结算中有关项目划分若干组,利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。
采用这种方法,首先把若干分部分项工程,按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。
利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系,审查一个分项工程数量,就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。
如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组,先把底层建筑面积、楼地面面积算出来,其他分项的工程量利用此基数就能得出。
这种方法的最大优点是审查速度快,工作量小。
(五)筛选法
筛选法是统筹法的一种,通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值,归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表,当所审查的预算的建筑标准与“基本值”所适用的标准不同,就要对其进行调整。
这种方法的优点是简单易懂,便于掌握,审查速度快,发现问题快。
但解决差错问题尚须继续审查。
综上所述,建设工程预结算的审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作。
因此需要我们在工作中不断学习、总结和提
高。