工程施工现场签证(技巧及常见错误)
工程施工现场签证技巧
工程施工现场签证技巧引言在工程施工过程中，签证是一项非常重要的工作，它关系着施工项目的合规性和顺利进行。
签证是指经批准的变更和补充合同文件，通常是由工程项目的设计变更或者发现出现问题需要变更的情况下产生的。
在签证过程中，需要根据具体施工现场的情况，遵循一些技巧和规定，以确保签证过程的顺利进行，保障工程项目的顺利进行。
本文将分享一些工程施工现场签证的技巧，希望对广大施工人员有所帮助。
一、了解签证的相关法规在进行施工现场签证工作前，首先需要了解相关的法规和规定。
签证是一种工程合同变更的文件，它需要根据相关法规和条例进行审批和执行。
在国家的相关法规文件中，也有明确的关于签证程序和规定的条款，例如《建筑工程施工合同管理条例》和《施工现场质量安全检查标准》等。
施工人员需要熟悉这些法规和规定，以便在签证过程中遵守相关规定，确保签证程序的合规性。
二、保持与设计单位的沟通在进行签证工作时，施工现场的工程负责人需要保持与设计单位的密切沟通。
设计单位是签证过程中的一个重要参与者，因为设计单位对工程项目的设计进行变更，签证需要得到设计单位的批准。
因此，施工负责人需要及时向设计单位提交签证申请，并与设计单位就签证内容进行详细沟通。
在签证过程中，设计单位可能会提出修改和完善的意见，施工负责人需要认真对待，并及时进行修改，以确保签证最终得到设计单位的批准。
三、确保签证文件的准确性和完整性在进行签证工作时，施工负责人需要仔细核对签证文件的准确性和完整性。
签证文件通常包括设计变更的申请书、相关设计图纸和图样、计算书、变更单、审批文件等。
这些文件需要严格按照相关规定和标准进行编写和整理，以确保签证文件的准确性和完整性。
在签证文件编写完毕后，施工负责人需要经过多方审查和核对，确保签证文件符合规定标准，以确保签证过程的合规性。
四、严格遵守签证程序在进行签证工作时，施工负责人需要严格遵守签证程序，确保所有签证工作都符合相关规定。
签证过程中需要按照规定的程序和程序进行申请、审批和执行。
工程签证的分类、原则、技巧、注意事项
工程签证的分类、原则、技巧、注意事项工程签证是建设工程管理中的一项重要内容，它是保证被签证工程质量的重要组成部分，影响着工程造价的正确性和合理性。
工程签证应贯穿于施工的全过程，涉及的范围广，是一项政策性、技术性和工作责任心都很强且繁杂、琐碎的工作。
建设方和施工方都应遵循公开、公平、合法和诚实信用的原则，把它当作施工管理中的一件大事来抓，使每一份签证都做到内容明确、数据真实、手续齐全、防止相互串通、弄虚作假等不正常签证行为的发生。
一、工程签证的分类工程签证常见的有工程技术签证、工程工期签证、工程经济签证、工程隐蔽签证，适用于施工过程的各个阶段。
1.工程技术签证：常用于施工组织设计方案、技术措施的临时修改或涉及的价款数额较大等的工程签证。
2.工程工期签证：常用于因材料、设备进退场时间及业主等造成的延期开工、暂停开工、工期延误的工程签证，在工期提前奖励、工期延误罚款的计算时可发挥重要作用。
3.工程经济签证：常用于因场地、环境、业主要求、合同缺陷、违约、设计变更或施工图错误等造成业主或承包商经济损失的工程签证。
4.工程隐蔽签证：常用于基坑验槽记录、软地基处理、钢筋隐蔽验收等对工程结算影响较大、资料缺失无法补救时的工程签证。
二、工程签证的七个原则1 、准确计算原则：如工程量签证要尽可能做到详细、准确计算工程量，凡是可明确计算工程量套综合单价（或定额单价）的内容，一般只能签工程量而不能签人工工日和机械台班数量。
2 、实事求是原则：如无法套用综合单价（或定额单价）计算工程量的内容，可只签所发生的人工工日或机械台班数量，但应严格把握，实际发生多少签多少，不得将其他因素考虑进去以增大数量进行补偿。
3 、及时处理原则：现场签证不论是承包商，还是业主均应抓紧时间及时处理，以免由于时过境迁而引起不必要的纠纷，且可避免现场签证日期与实际情况不符的现象产生。
4 、避免重复原则：在办理签证时，必须注意签证单上的内容与合同承诺、设计图纸、预算定额、费用定额、预算定额计价、工程量清单计价等所包含的内容是否有重复，对重复项目内容不得再计算签证费用。
工程签证要注意的9大技巧
工程签证要注意的9大技巧签证现场签证，不包含在施工合同和图纸中，也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。
在工程项目施工过程中，难免会遇到需要签证的工程量。
那么，施工企业该如何做，才能处理好工程签证，顺利拿到钱呢？一定要注意这九大技巧！一现场签证的主要内容1、现场经济签证包括：（1）零星用工。
施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、拆除用工等。
（2）零星工程。
（3）临时设施增补项目。
（4）隐蔽工程签证。
（5）窝工，非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。
如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。
（6）议价材料价格认价单。
结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料，需要在施工前确定材料价格。
（7）其它需要签证的费用。
2、工期签证包括：停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延。
二现场签证的重要作用工程结算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。
特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。
现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。
通过对现场签证的分析、审核，可作为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用。
三工程签证目前存在的问题现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。
产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范，另一方面是参加建设的各方（包括业主、监理、施工单位）不够重视。
总的来说有以下几个方面的问题：1、应当签证的未签证，如零星工程，零星用工等，发生的时候应当及时办理。
很多业主在施工中随意性较大，施工中长改变一些部位，既无设计变更，也不办现场签证，待结算时发生补签困难，引起纠纷。
2、有一些施工单位不清楚哪些费用需要签证，缺少签证意识，进行不规范的现场签证。
一般情况下，现场签证需要业主、监理、施工单位三方共同签字才能生效，缺少任何一方都属于不规范的签证，不能作为结算和索赔的依据。
建筑工程施工现场“签证”的风险及防范措施
建筑工程施工现场“签证”的风险及防范措施一、招标文件或清单设置不够严谨建筑工程施工中，实际上很多不必要的现场签证问题完全可以在编制招标文件或工程量清单中加以解决。
总结归纳工程经验，我们可以发现工程签证事件常发生在由承包商施工工艺决定的而建设单位又难以掌握、计量的分项工程，如钢筋接头的数量和方式、油漆和涂料的腻子、面层遍数、颜色等。
建议措施：处理这些游离的因素，只需在招标文件的有关条款或工程量清单中的报价说明中注明“这些问题由投标单位在报价时根据自己的实际情况考虑，并把有关费用包含在相应的分项中”，就可以轻松地避免类似签证的发生。
二、设计变更或施工图有误设计变更是对原工程设计得不合理或错误的内容，根据现场实际情况进行变动或完善而改变原设计。
设计变更是衍生现场签证的主要原因之一。
因而需要审计人员从工程变更在经济上是否合理、在技术上是否可行、对工期是否会造成影响等方面进行全面分析。
有些承包商提出的变更要求虽然在技术上经济上是合情合理的，但建设单位仍需进行全面考量，将设计变更所获取效益的期望值与变更后承包商趁机索赔造成损失的期望值进行比较，仔细权衡利弊后再作决策。
如果确属设计不能保证工程质量要求、设计遗漏、图纸错误以及与现场条件严重不符而导致工程无法正常施工的，可以进行设计变更。
建议措施：如果发生变更的部位已经购料、下料或开工，审计人员只需对变更项目或修正项目加以计量、签证确认，对原图纸不变的内容不要重复签证。
对于设计变更而造成的下料购料签证，必须要求承包商将材料名称、半成品或成品、规格、数量、变更日期、是否运到施工现场、回收或代用价值有多少等情况详细列出。
审计人员应核实签证内容、审核材料回收代用价值的合理性，同时注意以下材料购料价值和回收代用价值之间的差额进行签证。
三、非承包商原因造成的索赔签证以停工索赔为例。
承包商的停工索赔主要是指承包商对由非承包商责任和合同约定范围风险范围以外的因素所造成的，长时间中断停工，大型机械不能撤离而造成的损失进行索赔的经济活动。
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建筑工程施工现场“签证”的风险及防范措施！发生签证的原因、种类及相关措施：1招标文件或清单设置不够严谨建筑工程施工中，实际上很多不必要的现场签证问题完全可以在编制招标文件或工程量清单中加以解决。
总结归纳工程经验，我们可以发现工程签证事件常发生在由承包商施工工艺决定的而建设单位又难以掌握、计量的分项工程，如钢筋接头的数量和方式、油漆和涂料的腻子、面层遍数、颜色等。
建议措施：处理这些游离的因素，只需在招标文件的有关条款或工程量清单中的报价说明中注明这些问题由投标单位在报价时根据自己的实际情况考虑，并把有关费用包含在相应的分项中，就可以轻松地避免类似签证的发生。
2设计变更或施工图有误设计变更是对原工程设计的不合理或错误的内容，根据现场实际情况进行变动或完善而改变原设计。
设计变更是衍生现场签证的主要原因之一。
因而需要审计人员从工程变更在经济上是否合理、在技术上是否可行、对工期是否会造成影响等方面进行全面分析。
有些承包商提出的变更要求虽然在技术上经济上是合情合理的，但建设单位仍需进行全面考量，将设计变更所获取效益的期望值与变更后承包商趁机索赔造成损失的期望值进行比较，仔细权衡利弊后再作决策。
如果确属设计不能保证工程质量要求、设计遗漏、图纸错误以及与现场条件严重不符而导致工程无法正常施工的，可以进行设计变更。
建议措施：如果发生变更的部位已经购料、下料或开工，审计人员只需对变更项目或修正项目加以计量、签证确认，对原图纸不变的内容不要重复签证。
对于设计变更而造成的下料购料签证，必须要求承包商将材料名称、半成品或成品、规格、数量、变更日期、是否运到施工现场、回收或代用价值有多少等情况详细列出。
审计人员应核实签证内容、审核材料回收代用价值的合理性，同时注意以下料购料价值和回收代用价值之间的差额进行签证。
3非承包商原因造成的索赔签证以停工索赔为例。
承包商的停工索赔主要是指承包商对由非承包商责任和合同约定范围风险范围以外的因素所造成的，长时间中断停工，大型机械不能撤离而造成的损失进行索赔的经济活动。
施工管理-施工指南-工程签证的 6 个经验总结
工程签证的6个经验总结并确保工程质量和工程进度。
本有利于规范项目工作流程，有效控制成本，加强项目现场签证管理，文，旭辉将告诉你如何减少签证，以及签证发生时如何管理。
一、6 类签证典型案例分析案例一：由于设计变更引起的签证旭辉世纪广场二期6、7号楼由于外立面方案变化，原幕墙埋件位置错误，大部分不能利用，重新埋设，发生签证费用约85 万元。
经验教训：设计思路不能多变，施工前设计图纸必须完善，施工开始后尽量不做大改动，特别是领导不要随意改变设计方案。
案例二：由于现场条件引起的签证廊坊项目1#楼基槽开挖到设计标高时，发现有生活垃圾及软土层，经设计变更，需人工清除生活垃圾及软土层后，再用3：7 灰土回填。
另在施工中遇到气温特降，灰土工作不能进行，但部分区域灰土已结束（上部未打夯）。
为保证质量，挖除灰土回填级配砂石。
经验教训：软土层和建筑垃圾换成灰土，是不可避免的签证，但作为管理者，应考虑全面，多了解天气状况（通过天气预报），如不是天气意料之外的变化，可以防止挖除灰土回填砂石的签证。
案例三：由于赶工引起的签证某项目由于甲方在前期施工时多项工作未能及时配合，造成工期延误10天，为不影响交房，甲方要求施工单位增加资源，抢回损失的工期，施工单位投入大量人力、物力，抢回了10天工期，确保按时交房。
但甲方同时也承担了赶工措施费5万元。
经验教训：甲方在日常管理中一定要考虑全面，准备充分，合理安排工作，不能因为自身的原因影响工程进度。
案例四：由于设计错误、审图不严引起的签证旭湘华府项目由于人防门门槛设计按原有图集设计，与采购的人防门结构不符，而结构钢筋等已绑扎完成，造成返工签证。
经验教训：设计院设计要结合实际，及时了解新规范新图集，不能按经验出图。
甲方在审图中一定要认真，要核对各工种是否矛盾、图纸要求与采购的设备材料是否一致。
另采购材料要有一定提前量，以便发现问题及时修改设计。
案例五：由于甲分包进场延误引起的签证某项目招标过程中，阳台栏杆由于成本的原因，迟迟未定，直到部分外墙等粉刷完毕后，栏杆队伍才进场，引起墙面的二次修补，外脚手架下架推迟，造成签证将近6000元。
工程签证的9大技巧
工程签证的9大技巧签证现场签证，不包含在施工合同和图纸中，也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。
在工程项目施工过程中，难免会遇到需要签证的工程量。
那么，施工企业该如何做，才能处理好工程签证，顺利拿到钱呢？一定要注意这九大技巧！现场签证的主要内容1、现场经济签证包括：（1）零星用工。
施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、拆除用工等。
（2）零星工程。
（3）临时设施增补项目。
（4）隐蔽工程签证。
（5）窝工，非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。
如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。
（6）议价材料价格认价单。
结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料，需要在施工前确定材料价格。
（7）其它需要签证的费用。
2、工期签证包括：停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延。
现场签证的重要作用工程结算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。
特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。
现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。
通过对现场签证的分析、审核，可作为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用。
工程签证目前存在的问题现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。
产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范，另一方面是参加建设的各方（包括业主、监理、施工单位）不够重视。
总的来说有以下几个方面的问题：1、应当签证的未签证，如零星工程，零星用工等，发生的时候应当及时办理。
很多业主在施工中随意性较大，施工中长改变一些部位，既无设计变更，也不办现场签证，待结算时发生补签困难，引起纠纷。
2、有一些施工单位不清楚哪些费用需要签证，缺少签证意识，进行不规范的现场签证。
一般情况下，现场签证需要业主、监理、施工单位三方共同签字才能生效，缺少任何一方都属于不规范的签证，不能作为结算和索赔的依据。
建筑工程施工现场“签证”的风险及防范措施
建筑工程施工现场“签证”的风险及防范措施一、招标文件或清单设置不够严谨建筑工程施工中，实际上很多不必要的现场签证问题完全可以在编制招标文件或工程量清单中加以解决。
总结归纳工程经验，我们可以发现工程签证事件常发生在由承包商施工工艺决定的而建设单位又难以掌握、计量的分项工程，如钢筋接头的数量和方式、油漆和涂料的腻子、面层遍数、颜色等。
建议措施：处理这些游离的因素，只需在招标文件的有关条款或工程量清单中的报价说明中注明“这些问题由投标单位在报价时根据自己的实际情况考虑，并把有关费用包含在相应的分项中”，就可以轻松地避免类似签证的发生。
二、设计变更或施工图有误设计变更是对原工程设计的不合理或错误的内容，根据现场实际情况进行变动或完善而改变原设计。
设计变更是衍生现场签证的主要原因之一。
因而需要审计人员从工程变更在经济上是否合理、在技术上是否可行、对工期是否会造成影响等方面进行全面分析。
有些承包商提出的变更要求虽然在技术上经济上是合情合理的，但建设单位仍需进行全面考量，将设计变更所获取效益的期望值与变更后承包商趁机索赔造成损失的期望值进行比较，仔细权衡利弊后再作决策。
如果确属设计不能保证工程质量要求、设计遗漏、图纸错误以及与现场条件严重不符而导致工程无法正常施工的，可以进行设计变更。
建议措施：如果发生变更的部位已经购料、下料或开工，审计人员只需对变更项目或修正项目加以计量、签证确认，对原图纸不变的内容不要重复签证。
对于设计变更而造成的下料购料签证，必须要求承包商将材料名称、半成品或成品、规格、数量、变更日期、是否运到施工现场、回收或代用价值有多少等情况详细列出。
审计人员应核实签证内容、审核材料回收代用价值的合理性，同时注意以下料购料价值和回收代用价值之间的差额进行签证。
三、非承包商原因造成的索赔签证以停工索赔为例。
承包商的停工索赔主要是指承包商对由非承包商责任和合同约定范围风险范围以外的因素所造成的，长时间中断停工，大型机械不能撤离而造成的损失进行索赔的经济活动。
现代施工企业工程建设签证技巧大量总结现场与工程结算技巧
现代施工企业工程建设签证技巧大量总结现场与工程结算技巧.doc现代施工企业工程建设签证技巧与工程结算技巧总结尊敬的业界同仁：随着建筑行业的快速发展，工程建设签证和工程结算技巧对于施工企业来说至关重要。
以下是对现代施工企业在工程建设签证和工程结算方面的技巧进行的大量总结。
一、工程建设签证技巧充分准备：在签证前，确保所有相关文件齐全，包括设计图纸、施工合同、变更通知等。
详细记录：对施工现场的实际情况进行详细记录，包括施工进度、材料使用、劳动力配置等。
及时沟通：与业主、监理、设计方保持及时沟通，确保签证内容得到各方的认可。
专业评估：对签证涉及的工程量和成本进行专业评估，确保签证的合理性。
法律遵循：遵循相关法律法规，确保签证过程的合法性。
二、工程结算技巧准确计量：对完成的工程量进行准确计量，确保结算的准确性。
合同遵循：严格按照合同条款进行工程结算，避免产生争议。
变更管理：对施工过程中的变更进行严格管理，及时更新结算依据。
成本控制：通过有效的成本控制，减少不必要的支出，提高利润率。
风险管理：识别和评估结算过程中可能存在的风险，并制定相应的应对措施。
三、现场管理技巧现场监督：加强现场监督，确保施工质量符合标准。
进度控制：合理安排施工进度，避免延误造成的额外成本。
资源优化：优化现场资源配置，提高施工效率。
安全保障：确保施工现场的安全，防止事故发生。
四、签证与结算的结合同步进行：在施工过程中，签证和结算应同步进行，及时处理变更和索赔。
信息共享：确保签证和结算的信息在项目团队内部共享，保持一致性。
文档管理：对签证和结算过程中产生的所有文档进行严格管理，确保可追溯性。
五、案例分析通过分析具体案例，我们可以更深入地理解签证和结算技巧的实际应用。
例如，分析某大型施工项目在签证和结算过程中的策略和方法，我们可以学习如何更有效地管理工程成本和进度。
六、自我反思与提升作为施工企业的一员，我认为自己在签证和结算方面还有提升空间。
施工现场工程签证技巧(3篇)
第1篇施工现场工程签证是指在施工过程中，因各种原因导致工程量发生变化，需要调整合同价款和工期的一种管理手段。
施工现场工程签证的合理运用，对于确保工程质量和进度，降低工程造价，维护施工单位和业主双方的合法权益具有重要意义。
以下是一些施工现场工程签证的技巧：一、签证申请要及时施工现场发生变更时，施工单位应及时向业主或监理单位提出签证申请。
签证申请应包括变更原因、变更内容、变更工程量、变更费用等信息，以便业主或监理单位及时了解情况，并做出相应决策。
二、签证内容要详细签证内容应详细描述变更原因、变更内容、变更工程量、变更费用等，以便各方对变更情况有清晰的认识。
同时，签证内容应与实际情况相符，避免出现争议。
三、签证程序要规范施工现场工程签证的程序应遵循相关法规和合同约定。
一般情况下，签证程序包括：签证申请、签证审核、签证批准、签证实施等环节。
施工单位应按照规定程序办理签证手续。
四、签证资料要齐全签证资料应包括签证申请、签证审核、签证批准、签证实施等环节的相关文件。
这些资料应包括但不限于：变更原因说明、变更图纸、变更工程量清单、变更费用计算书等。
五、签证时间要合理施工现场工程签证的时间应尽量缩短，避免因签证延误工程进度。
施工单位应与业主或监理单位协商，确保签证办理的时效性。
六、签证费用要合理签证费用应根据实际情况合理计算，避免出现过高或过低的情况。
施工单位在签证费用计算时，应遵循相关定额和标准，确保签证费用的合理性。
七、签证变更要记录施工现场发生变更时，施工单位应将变更情况记录在施工日志中，以便后续查阅。
同时，施工单位应将变更情况及时通知业主或监理单位。
八、签证审核要严格签证审核是确保签证内容真实、合理的重要环节。
监理单位在审核签证时，应严格按照合同约定和相关规定进行，确保签证的合法性和合理性。
九、签证争议要妥善处理施工现场工程签证过程中，可能会出现争议。
施工单位应与业主或监理单位积极沟通，寻求解决方案。
在争议无法协商解决时，可依法申请仲裁或诉讼。
建筑工程办理现场签证应注意的问题
建筑工程办理现场签证应注意的问题第一篇：建筑工程办理现场签证应注意的问题建筑工程办理现场签证应注意的问题目前建筑市场竞争日益激烈，承包商不得不靠合理低价夺标，而工程本身就是个风险库，构成风险的天平更多的是向承包人一方，也就是说，承包商承担的风险较大，业主担的风险相较少。
对于这种风险分担不均的现实，有经验的承包商要在工程实施过程中正确利用有关法律及合同条款赋予我们的权利，准确、合理、及时地办理合同工期顺延及费用索赔签证业务，通过索赔最大限度地降低风险因素，维护自己的合法利益。
一、索赔的概念索赔是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和（或）时间补偿的要求。
索赔是工程承包中经常发生的正常现象。
由于施工现场条件、气候条件的变化，施工进度、物价的变化，以及合同条款、规范、标准文件的施工图纸的变更、差异、延误等因素的影响，使得工程承包中不可避免地出现索赔。
《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。
这即是索赔的法律依据。
索赔是一门“艺术”，它是一门融社会科学、自然科学为一体的边缘科学，涉及工程技术、工程管理、贸易、法律、财会、公共关系等在内的众多专业学科知识。
索赔具有一定的难度的特征，要求我们有理有据，据理力争，而不能强词夺理，强加于人。
关于延长工期的索赔，通常是由下述原因造成：1、业主未能按时提交可进行施工的现场；2、有记录可查的特殊反常的恶劣天气；3、工程师在规定的时间内未能提供所需的图纸或指示；4、有关放线的资料不准确；5、现场发现化石、古钱币或文物；6、工程变更或工程量增加引起施工程序的变动；7、业主和工程师要求暂停工程；8、不可抗力引起的工程损坏的修复；9、业主违约；10、工程师对合格工程要求拆除或剥露部分工程予以检查，造成工程进度被打乱，影响后续工程的开展；11、工程现场中其他承包商的干扰；12、合同文件中某些内容的错误或相矛盾。
工程施工现场签证(技巧及常见错误)
工程施工现场签证(技巧及常见错误)－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－工程施工现场签证（技巧及常见错误）一：施工现场签证的分类与效力1：签证分类施工现场签证其实就是施工合同的补充和延伸，分别有工程设计变更、工程洽商、工程联系单、技术核定单、索赔等；他们之间的关系可以用下图表示出来。
2：签证效力这所说的效力严格来说其实就是可信度，作为审计方面来说，他们最信任的就是设计出具的有关签证，包括设计变更和设计变更洽商；其次是建设单位所委托的工程联系单；再次为监理工程师所签发的签证，最后才是施工单位所出具的工程联系单和各种签证。
二：签证内容的优先等级和原则1：原则在编写签证内容上应当按有利于计价、方便结算的原则进行办理，尽量围绕计价依据、有针对性的细化填写。
2：优先等级能签到总价的就不签单价、能签到单价的就不签量（细化的量）、能签结果的就不签事实。
可调价格合同至少要签到量、固定单价合同至少要签到量和单价、固定总价合同至少要签到量价费、成本加酬金合同至少要签到工料机费。
三：签证内容签证的内容主要有：何时、何地、何因，工作内容，施工组织，工程量（最好有计算式、简图），有无甲供材料等等。
签证的描述应当客观准确。
四：问题及注意事项1：签证格式建设单位的不同对格式要求也不尽相同，有的建设单位为避免造价过高对签证格式的前期和4：工程奖惩金额合同内价款调整2：变更增减金额：设计变更、设计变更洽商1：合同价款，原合同价款最终结算金额3：索赔增减金额合同外项价款：签证增减金额1：经济洽商2：工程签证、技术核定单、工程联系单、现场经济签证、设计变更洽商后期要求都不相同，从而使施工企业来回变换签证格式。
在施工前期阶段，应当与建设单位协商关于签证结算方面的问题，并做为合同的补充协议。
2：签证内容签证内容是所有签证问题最多的一个方面，主要有以下几个方面：1）内容描述不清晰不准确如挖运土石方100m3。
工程现场签证常见问题及应对方法
工程现场签证常见问题及应对方法工程现场签证是工程建设过程中常见的工程计价凭证，是施工过程中承、发包双方，就费用、工期、损失等施工活动中某些特殊情况达成的补充协议，是工程竣工结算文件的重要组成部分。
施工过程中现场签证的产生是客观的，原因也是多样的，存在的问题也比较多，笔者就目前工程现场签证存在的问题以及审计方法和应对措施有一些思考。
一、工程现场签证的种类、特点及产生的原因（一）工程现场签证的种类1、施工项目的技术措施签证这类签证的内容是非实体工程施工内容，是保证正常施工的技术措施签证。
比如基础施工中地下水发生流沙、管涌等不可预见的地质灾害而施工单位采取的水泵排水和排水沟排水的措施签证；基础施工中由于需要保护周边建筑物或构筑物的安全采取的临时支护措施签证。
2、隐蔽工程签证所谓“隐蔽工程签证”，就是超合同外的分部分项工程施工后被隐蔽起来，表面上无法看到的施工项目签证。
比如公路、市政道路工程的路基存在软弱土需换填石渣的签证；合同外增加的地下管线、暗沟等。
3、设计变更签证设计变更签证是工程施工中由于建设方对在建项目的使用目标有新的要求或原工程设计存在瑕疵；施工过程中出现非施工方原因的技术错误或与周边原有建筑或构筑物有各种冲突而需要必须更改设计产生的签证。
比如建筑工程外墙风格变更设计；道路排水工程由于考虑美观的因素由盖板涵改为为砼圆管涵的变更设计；桩基础施工中由于地质原因需要进行桩结构变更设计。
4、清单漏项签证这类签证是施工过程中施工图纸反映的清单工程量或施工内容、工序与工程招标文件或工程承包合同、协议书不符相比增加而产生的签证，比如某工程施工图纸上直观反映的地砖工程量比招标文件多；某工程清单项目里的“地下蓄水池”一项清单综合单价组价中未包含开挖基坑产生的余土外运工作量。
5、发生不可抗力产生的签证这类签证也是比较常见的，比如施工中遇见气象灾害、地震灾害和地质灾害；由于工程自身的不良因素造成的灾害。
这些灾害对施工环境、施工工程部位造成损害，施工单位对工程的清理、修复的索赔签证。
实例分析：工程现场签证管理会遇到的问题详解和应对措施
实例分析：工程现场签证管理会遇到的问题详解和应对措施工程现场变更签证是指工程项目施工过程中，一般由发、承包双方代表按照合同约定的程序对部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量、施工方法等方面涉及合同价款之外责任事件所作的签认证明。
包括因设计原因由设计单位提出对原设计的变更和修改，建议单位提出的变更要求，项目监理、施工单位对已有设计资料提出的合理化建议引起的工程变更签证等。
上次我们谈到了发生工程签证时要遵循的原则，这次来说说具体的应对处理措施。
典型案例一：某新建小区，道路场地硬化，设计厚度250mm，C30混凝土，用42.5MPa水泥。
由于现场缺少42.5MPa水泥，却有大量52.5MPa水泥，用52.5MPa水泥代替42.5MPa水泥，施工单位提出了工程材料代换的变更签证单，要求甲方驻工地代表签字确认硬化场地增加费用10元/m2。
如果不仔细分析，这个签证单没有什么毛病。
52.5MPa水泥与42.5MPa水泥的差价约50元/t,硬化场地约用水泥0.2t/m2，正好增加50×0.2=10元。
但是签证单是有问题的。
主要是换用高等级52.5MPa水泥后的水泥用量要比用低等级42.5MPa水泥用量少得多，这减少的水泥用量费用要比增加的差价费用高。
用52.5MPa水泥代替42.5MPa水泥后净减少的水泥用量约0.04t,而52.5MPa水泥市价约300元/t，减少费用0.04×300=12元,12-10=2元。
因此，该签证不但不增加费用，反而节约费用。
应该为硬化场地减少费用2元/m2。
典型案例二：某住宅楼工程正好赶在春节过后施工，买不到空心粘土砖，于是用实心泥土砖代替空心粘土砖。
施工单位认为在等砖的过程中40人误工27d，每人每天补助一个工日，工日单价为29元。
要求建设单位驻工地代表予以签字确认。
这个签证存在2个问题，一是驻工地代表签证权力过大，40×27×29=31320元，一个工地代表没有这么大的权利。
建筑工程施工签证(3篇)
第1篇一、施工签证的种类1. 设计变更签证：指在施工过程中，由于设计图纸不合理或错误，导致施工方案需要调整的签证。
2. 施工条件签证：指由于现场条件发生变化，如地质、水文、气候等因素，导致施工方案需要调整的签证。
3. 材料代用签证：指由于材料供应困难、价格波动等原因，需要替代原定材料的签证。
4. 工程量签证：指由于施工过程中工程量发生变化，需要对原合同工程量进行调整的签证。
二、施工签证的风险及防范措施1. 风险：签证管理不当可能导致工期延误、成本超支、质量不达标等问题。
防范措施：（1）加强签证管理，明确签证流程，确保签证的合法性和有效性。
（2）加强设计变更管理，严格控制设计变更范围，确保变更后的设计方案合理、可行。
（3）加强现场条件监控，及时掌握现场情况，为签证提供依据。
2. 风险：签证内容不明确，导致施工过程中出现纠纷。
防范措施：（1）签证内容应明确、具体，避免产生歧义。
（2）签证应附上相关图纸、资料，确保签证内容的完整性。
（3）签证双方应充分沟通，确保对签证内容的理解一致。
3. 风险：签证审核不严格，导致签证内容不合理。
防范措施：（1）加强对签证的审核，确保签证内容符合法律法规、合同约定和施工规范。
（2）对签证内容进行风险评估，防止不合理签证带来的风险。
（3）建立健全签证管理制度，明确签证审核标准和程序。
4. 风险：签证索赔不透明，导致承包商恶意索赔。
防范措施：（1）规范签证索赔流程，确保索赔透明、公正。
（2）加强签证索赔审核，防止恶意索赔。
（3）建立索赔争议解决机制，及时化解纠纷。
三、总结建筑工程施工签证是施工过程中的一项重要工作，关系到工程项目的顺利进行。
因此，加强施工签证管理，防范风险，对于确保工程质量、进度和成本控制具有重要意义。
在实际工作中，应充分认识施工签证的重要性，不断完善签证管理制度，提高签证管理水平。
第2篇一、施工签证的类型1. 设计变更签证：由于设计图纸存在不合理、错误或遗漏，导致施工过程中需要对原设计进行修改或补充。
现代施工企业工程建设签证技巧
现代施工企业工程建设签证技巧随着现代施工企业的发展，越来越多的工程建设需要签证。
签证作为工程建设的一种重要手续，其作用不可忽视，不仅能够保证工程的质量和安全，还能够保障施工企业的合法权益。
本文将介绍现代施工企业在工程建设签证中的技巧，包括现场与工程结算技巧。
一、现场签证技巧（一）签证的及时性签证的及时性是现场签证的关键，在工程建设中需要及时发现问题并及时解决。
施工企业应当根据实际情况，提前计划好工程建设的时间节点和进度，保证签证的及时性。
此外，施工企业还应当建立良好的沟通渠道，与业主、设计单位和监理单位保持联系，及时沟通解决工程建设中的问题，保证签证的及时性。
（二）签证的合法性签证的合法性是现场签证的重要问题，施工企业应当根据相关法律法规要求，严格按照规定程序进行签证。
在签证过程中，施工企业应当了解工程建设的相关政策法规和标准规范，规避签证中出现的问题。
此外，施工企业还应当建立好签证档案，并保留好相关证据，以备查验。
（三）签证的公正性签证的公正性是现场签证的另一个重要问题，施工企业应当注重签证的公正性。
在签证过程中，施工企业应当严格按照设计要求进行施工，并尽量减少变更和调整。
同时，施工企业应当在施工前期与业主和设计单位进行充分沟通，保证签证的公正性。
二、工程结算技巧（一）结算的公正性工程结算的公正性是工程结算的重要问题，施工企业应当在结算过程中注重公正性。
在进行工程结算前，施工企业应当了解相关政策法规和标准规范，并按照规定程序进行结算。
同时，施工企业应当建立良好的沟通渠道，与业主和监理单位保持联系，及时沟通解决结算中的问题。
（二）结算的合法性工程结算的合法性是工程结算的重要问题，施工企业应当在结算过程中严格按照相关法律法规要求进行结算。
在进行工程结算前，施工企业应当查看工程合同和施工方案等相关文件，保证结算的合法性。
此外，施工企业还应当建立好结算档案，并保留好相关证据，以备查验。
（三）结算的及时性工程结算的及时性是工程结算的重要问题，施工企业应当在结算过程中注重及时性。
【施工管理】工程签证要注意的9大技巧
【施工管理】工程签证要注意的9大技巧签证现场签证，不包含在施工合同和图纸中，也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。
在工程项目施工过程中，难免会遇到需要签证的工程量。
那么，施工企业该如何做，才能处理好工程签证，顺利拿到钱呢？一定要注意这九大技巧！一现场签证的主要内容1、现场经济签证包括：（1）零星用工。
施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、拆除用工等。
（2）零星工程。
（3）临时设施增补项目。
（4）隐蔽工程签证。
（5）窝工，非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。
如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。
（6）议价材料价格认价单。
结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料，需要在施工前确定材料价格。
（7）其它需要签证的费用。
2、工期签证包括：停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延。
二现场签证的重要作用工程结算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。
特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。
现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。
通过对现场签证的分析、审核，可作为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用。
三工程签证目前存在的问题现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。
产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范，另一方面是参加建设的各方（包括业主、监理、施工单位）不够重视。
总的来说有以下几个方面的问题：1、应当签证的未签证，如零星工程，零星用工等，发生的时候应当及时办理。
很多业主在施工中随意性较大，施工中长改变一些部位，既无设计变更，也不办现场签证，待结算时发生补签困难，引起纠纷。
2、有一些施工单位不清楚哪些费用需要签证，缺少签证意识，进行不规范的现场签证。
现场工程签证 技巧
现场工程签证从来都是一场施工单位和建设监理单位之间斗智斗勇、互相博弈的产物，一方面建设单位希望施工单位承担合同范围以外产生额外工作量的工作二又不想出费用。
另一方面施工单位在合同总价包死的情况下希望多产生一些额外工作而产生索赔弥补亏损。
在这中间，自然就产生了一系列互搏的小技巧，一、签证的技巧1、施工前期签定总承包合同时，总承包合同中的多数条款都涉及工程造价，因此合同条款的签订是工程成本的重要环节。
在签订过程中，既要按招投标文件中的承诺办事，又要对招标文件和设计中不明确不具体的内容，本着平等互惠的原则，通过谈判，争取到合理的合同条款。
预测在施工过程中可能索赔和反索赔的因素，对在何种情况下可以避免责任的条款应研究透彻，并在条款申明确，力求在合同中限制风险和转化风险；尽量避免在合同中出现发展商“开脱责任条款”，对发展商指定的分包项目应明确双方职责，以此约束其违约行为；在合同中加进不可预见因素条款和双方约束条款；总之在合同中应为今后合同外签证和索赔建立理论根据。
2、施工过程中及时办理签证。
由于工程工艺复杂或使用方、业主对装修标准、布局等方面经常变更，导致合同承包范围、工程包干造价随之发生变化，而许多业主在变更时，不是在口头上就是会议上要求变更，往往很少发出书面通知，项目部应主动将其间发生的工程变更从自身角度出发，写出核定单，逐项列表汇总，每隔15天送发展商一次签认，并纳入当月工程款计收。
对由于发展商的原因，造成工程延误及损失，项目部应作书面统计送交发展商确认，作为工程竣工工期核验依据，把双方可能引起争议的空间压减到最低。
在实际操作中不能只顾埋头苦干，而缺乏书面签字确认意识，克服“服从甲方，不办签证”、“分包违约，没有追偿”等弊端。
3、在竣工决算阶段，项目部有关施工、材料部门必须积极配合预算部门，将有关资料汇总、递交至预算部门，预算部门将中标预算、材料实耗清单、人工费发生额进行分析、比较，查寻决算的漏项，以确保决算的正确性、完整性；与此同时，将合同规定的“开口”项目，作为增加决算收入的重要方面。
工程签证9大技巧
工程签证9大技巧，这样做完扭亏为盈现场签证，不包含在施工合同和图纸中，也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。
在工程项目施工过程中，难免会遇到需要签证的工程量。
那么，施工企业该如何做，才能处理好工程签证，顺利拿到钱呢？一定要注意这九大技巧！一、现场签证的主要内容1、现场经济签证包括：（1）零星用工。
施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、拆除用工等。
（2）零星工程。
（3）临时设施增补项目。
（4）隐蔽工程签证。
（5）窝工，非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。
如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。
（6）议价材料价格认价单。
结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料，需要在施工前确定材料价格。
（7）其它需要签证的费用。
2、工期签证包括：停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延。
二、现场签证的重要作用工程结算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。
特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。
现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。
通过对现场签证的分析、审核，可作为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用。
三、工程签证目前存在的问题现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。
产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范，另一方面是参加建设的各方（包括业主、监理、施工单位）不够重视。
总的来说有以下几个方面的问题：1、应当签证的未签证，如零星工程，零星用工等，发生的时候应当及时办理。
很多业主在施工中随意性较大，施工中长改变一些部位，既无设计变更，也不办现场签证，待结算时发生补签困难，引起纠纷。
2、有一些施工单位不清楚哪些费用需要签证，缺少签证意识，进行不规范的现场签证。
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工程施工现场签证（技巧及常见错误）
一：施工现场签证的分类与效力
1：签证分类
施工现场签证其实就是施工合同的补充和延伸，分别有工程设计变更、工程洽商、工程联系单、技术核定单、索赔等；他们之间的关系可以用下图表示出来。
2：签证效力
这所说的效力严格来说其实就是可信度，作为审计方面来说，他们最信任的就是设计出具的有关签证，包括设计变更和设计变更洽商；其次是建设单位所委托的工程联系单；再次为监理工程师所签发的签证，最后才是施工单位所出具的工程联系单和各种签证。
二：签证内容的优先等级和原则
1：原则
在编写签证内容上应当按有利于计价、方便结算的原则进行办理，尽量围绕计价依据、有针对性的细化填写。
2：优先等级
能签到总价的就不签单价、能签到单价的就不签量（细化的量）、能签结果的就不签事实。
可调价格合同至少要签到量、固定单价合同至少要签到量和单价、固定总价合同至少要签到量价费、成本加酬金合同至少要签到工料机费。
三：签证内容
签证的内容主要有：何时、何地、何因，工作内容，施工组织，工程量（最好有计算式、简图），有无甲供材料等等。
签证的描述应当客观准确。
四：问题及注意事项
1：签证格式
建设单位的不同对格式要求也不尽相同，有的建设单位为避免造价过高对签证格式的前期和4：工程奖惩金额
合同内价款调整 2：变更增减金额：设计变更、设计变更洽商 1：合同价款，原合同价款 最终结算金额 3：索赔增减金额 合同外项价款：签证增减金额 1：经济洽商 2：工程签证、技术核定单、工程联系单、 现场经济签证、设计变更洽商
后期要求都不相同，从而使施工企业来回变换签证格式。
在施工前期阶段，应当与建设单位协商关于签证结算方面的问题，并做为合同的补充协议。
2：签证内容
签证内容是所有签证问题最多的一个方面，主要有以下几个方面：
1）内容描述不清晰不准确
如挖运土石方100m3。
是土方还是石方？是人挖还是机挖？是外运还是堆放在现场？外运运距是多少？…………
2）签证要素不齐全
项目名称、连续号码、时间、内容、数量、附图、相关依据文件、参与单位的签字盖章……3）材料方面无规格
如钢管只写了管径和材质而无壁厚………
4）施工机械只有台班而无规格型号
如挖机共用5个台班，这个挖机是PC120，还是PC200？………
5）只有内容无相关参数
如本工程增加阀门井一座。
多大？井深？…….
6）只有主体工程而无附属工程
如本工程增加DN300排泥阀一只。
是否还要增加一座排泥井……
3：现场签证日期与实际不符
当施工遇到问题，几方只是口头商定而不及时办理签证，事后补签证；审计时可能会审核到签证日期与施工资料不符，从而不被认可。
4：签证不及时
当施工紧张阶段，出现签证不能及时办理，已经超过合同约定的办理期限，事后甚至竣工时才想起办理，这时将会浪费更多的人力和财力。
5：应办没办
施工中可能会经常出现些另星工程或者是另星用工，发生时施工人员不当回事，没有认真的对待，从而应当签证的没有办理签证。
6、有效性
工程签证中的人员必须是合同约定的人员签字才能生效，这一点往往没有严肃对待，造成签证无效。