土地确权相关政策及法规
土地确权相关法律法规
土地确权相关法律法规土地确权是指通过法定程序，对土地权属等权利状况进行清查、认定并予以登记，使土地权属得到合法、明确的确认的过程。
土地确权不仅是土地资源管理的基础，而且对农村经济和社会发展具有十分重要的作用。
为了维护土地确权的权威性和效力，国家制定了一系列与土地确权相关的法律法规。
一、土地管理法土地管理法是土地确权的基本法律。
土地管理法规定：“土地所有权，权属证书或者其他土地权属确认证明文件所记载的权利地位，依法受到保护。
”在土地管理法的保障下，土地所有权得到明确确认，不受侵犯，并能够形成法律效力，为土地确权提供了保障。
二、国土资源法国土资源法规定：“土地必须依法确权登记，资格认定和登记是掌握土地权属和使用状况的重要手段。
”国土资源法明确了土地确权的义务和重要性，规定了解决土地权属争议的程序和方式，保障了土地权利的合法性和权威性。
三、土地登记条例土地登记条例明确了土地登记的实施要求和程序，规定了土地登记的权利主体和登记要求，以及土地登记证明材料和格式等方面的具体规定。
土地登记条例为土地确权提供了依据，保障了土地权利的合法性和有效性。
四、农村土地承包法农村土地承包法规定了农村土地承包制度，明确了农村土地承包的权利和义务，同时也规定了土地权属确权、集体土地所有权、土地交易等方面的问题。
农村土地承包法为土地确权提供了依据和保障，同时也规范了农村土地承包与利用方式。
五、农村土地经营权流转试点工作实施办法农村土地经营权流转试点工作实施办法规定了农村土地经营权流转的程序、条件、方式等方面的具体规定，为农村土地流转提供了依据和保障。
同时，这也为土地确权提供了保障，确保农民土地利益得到有效保障。
六、土地确权工作规定土地确权工作规定是国家关于土地确权工作的最新法规文件，包括工作任务、基本原则、实施程序等方面的具体规定。
土地确权工作规定对推进土地确权工作有着重要指导作用，为土地确权提供了明确的目标和任务。
七、土地使用权出租和转让管理办法土地使用权出租和转让管理办法规定了土地使用权的出租和转让程序、条件、方式等方面的具体规定，为土地确权提供了依据和保障。
农村土地确权具体细则
农村土地确权具体细则1.确定土地权属：确定土地权属是农村土地确权的首要任务。
首先要明确国家所有权和集体所有权的界限，将国家所有的土地划归国有土地，将集体所有的土地划归集体所有土地。
对于已经承包经营的土地，要进行土地入股或股份合作制度，将土地确权于股份合作社或农民专业合作社。
2.确定合理承包块：在土地确权的过程中，要根据农户的实际经营能力和家庭规模，确定合理的承包块。
承包块的大小应该符合耕地保护政策和农户的实际需求，既保证农民的权益，又兼顾土地资源的合理利用。
3.土地利益分配：确定土地权属和承包经营权后，要明确土地的各项权益，包括耕种权、转让权、抵押权等。
同时，要建立土地利益分配机制，保护农民的合法权益，确保土地收益能够合理分配给农民。
4.土地凭证发布：土地确权完成后，应该及时向农户发放土地凭证，详细记录土地的权属信息和承包经营权信息，确保农户能够依法使用、流转和经营土地。
土地凭证的发放还可以促进农村土地市场的健康发展，提高土地使用效率。
5.风险评估和保障措施：在土地确权的过程中，要进行风险评估，预防和应对可能出现的问题。
特别是对于涉及土地流转、抵押和转让等复杂交易的情况，要建立相应的保障机制，保护土地权益的稳定和可持续发展。
6.监督管理和法律保障：土地确权工作应该建立完善的监督管理机制，确保土地确权的质量和效果。
同时，要强化法律保障，明确相关法律法规和政策，保护农民的合法权益，为农村土地确权提供法律支持。
以上是农村土地确权的一些具体细则。
通过土地确权，可以为农民提供更加明确的土地权益保护，促进农业生产和农村经济的发展，实现农村农业现代化的目标。
同时，土地确权也可以推动农村土地制度和农村产权制度建设，为农村发展提供基础和保障。
农村土地确权按什么标准,土地确权法律规定
农村⼟地确权按什么标准,⼟地确权法律规定平时我们都听说过农村⼟地确权这个词，⼟地确权是指⼟地所有权、⼟地使⽤权和他项权利的确认、确定，简称确权。
那么⼟地确权的法律规定是什么？农村⼟地确权按什么标准？接下来由店铺的⼩编为⼤家整理了⼀些关于农村⼟地确权按什么标准,⼟地确权法律规定⽅⾯的知识，欢迎⼤家阅读!农村⼟地确权按什么标准按照《中华⼈民共和国⼟地管理法》等有关法律政策⽂件以及地⽅性法规、规章的规定，本着尊重历史、注重现实、有利⽣产⽣活、促进社会和谐稳定的原则，在全国⼟地调查成果以及年度⼟地利⽤变更调查成果基础上，依法有序开展确权登记发证⼯作。
各地应以“权属合法、界址清楚、⾯积准确”为原则，依据相关技术规定和标准，充分利⽤全国⼟地调查等已有成果，以⼤⽐例尺地籍调查成果为基础，查清农村每⼀宗⼟地的权属、界址、⾯积和⽤途(地类)等，按照统⼀的宗地编码模式，形成完善的地籍调查成果，为农村集体⼟地确权登记发证提供依据。
同时，要注意做好变更地籍调查及变更登记，保持地籍成果的现势性。
可以按现有实际使⽤⾯积进⾏确权登记;农村村民建房占⽤的宅基地，超过当地规定的⾯积标准的，超过部分按当时国家和地⽅有关规定处理后，可以按实际使⽤⾯积进⾏确权登记;农村村民建房占⽤的宅基地，超过当地规定的⾯积标准的，按照实际批准⾯积进⾏确权登记。
其⾯积超过各地规定标准的，可在⼟地登记簿和⼟地权利证书记事栏内注明超过标准的⾯积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照各地规定的⾯积标准重新进⾏确权登记。
相关法律依据《⼟地法实施条例全⽂》第七条依照《⼟地管理法》的有关规定，收回⽤地单位的⼟地使⽤权的，由原⼟地登记机关注销⼟地登记。
⼟地使⽤权有偿使⽤合同约定的使⽤期限届满，⼟地使⽤者未申请续期或者虽申请续期未获批准的，由原⼟地登记机关注销⼟地登记。
《⼟地管理法》第六条国务院授权的机构对省、⾃治区、直辖市⼈民政府以及国务院确定的城市⼈民政府⼟地利⽤和⼟地管理情况进⾏督察。
土地确权管理办法
土地确权管理办法土地确权是指国家依法对土地的权属进行确认和登记，保障土地权益的一项重要措施。
土地确权管理办法是指规定土地确权程序、标准、方法等具体实施细则的法规或法规性文件。
本文将就土地确权管理办法进行探讨。
一、土地确权管理办法的重要性土地确权管理办法对于保障土地权益、维护农民合法权益、促进农村经济发展具有重要意义。
首先，土地确权可以明确土地权属，避免土地纠纷，提高土地使用效率。
其次，土地确权可以规范土地流转市场，促进土地规模经营，增加农民收入。
再次，土地确权可以为土地征收拆迁、征收补偿提供依据，保障农民的合法权益。
因此，建立健全土地确权管理办法具有重要的现实意义。
二、土地确权管理办法的内容要点1. 确权对象：明确哪些土地权益需要进行确权登记，包括土地所有权、土地承包经营权、集体土地所有权等。
2. 确权标准：规定土地确权的标准和程序，包括土地权属界定标准、权属登记流程等。
3. 确权方法：明确土地确权的具体实施方式，包括申请方式、资料准备、办理流程等。
4. 确权时限：规定土地确权的时限，要求确权及时、高效。
5. 确权效力：明确土地确权登记的法律效力，要求确权登记具有法律约束力。
三、土地确权管理办法的实施建议为了有效推进土地确权工作，需要以下几点建议。
首先，建立健全土地确权管理机构，明确责任部门和分工。
其次，加强宣传和培训，提高农民的土地权益保护意识。
再次，建立健全土地确权信息系统，提高登记管理效率。
最后，加强监督和评估，确保土地确权管理办法的有效实施。
综上所述，土地确权管理办法对于维护土地权益、促进农村经济发展至关重要。
各级政府和相关部门应该高度重视土地确权工作，加强管理，完善政策，促进农民共同富裕。
土地确权相关法律法规依据目录大全
土地确权相关法律法规依据目录大全一、法律1、中华人民共和国宪法节录2004年3月14日2、中华人民共和国民法通则节录1986年4月12日3、中华人民共和国草原法节录2002年12月28日4、中华人民共和国森林法节录1998年4月29日5、中华人民共和国土地管理法2004年8月28日6、中华人民共和国城市房地产管理法1994年7月5日7、中华人民共和国行政诉讼法1989年4月4日二、行政法规及国务院文件1、中华人民共和国土地管理法实施条例1998年12月27日2、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例1990年5月19日3、中华人民共和国河道管理条例节录1988年6月lO日三、部门规章、规范性文件1、高级农业生产合作社示范章程节录1956年6月30日2、关于人民公社的十八个问题节录1959年4月3、中共中央关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信节录1960年11月3日4、中共中央关于改变农村人民公社基本核算单位问题的指示节录1962年2月13日5、农村人民公社工作条例修正草案1962年9月27日6、关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见节录1984年8月30日7、国务院、中央军委关于妥善处理军队与地方部分房地产权属问题的通知1988年7月18日8、铁路用地管理办法1992年10月27日9、确定土地所有权和使用权的若干规定1995年3月11日10、土地登记规则1995年12月28日10、国务院办公厅转发国土资源部、农业部关于依法保护国有农场土地合法权益意见的通知2001年2月2日11、土地权属争议调查处理办法2003年1月3日12、林木林地权属争议处理办法1996年9月26日13、国家土地管理局关于变更土地登记的若干规定1993年2月23日14、国家土地管理局印发关于认定收回土地使用权行政决定法律性质的意见的通知1997年15、关于印发对大庆油田土地权属问题的协调处理意见的通知1999年3月8日16、国土资源部办公厅关于转发浙江省高级人民法院、浙江省土地管理局人民法院在执行案件中涉及土地权属等有关问题的处理意见的通知1999年5月24日17、浙江省高级人民法院、浙江省土地管理局关于印发人民法院在执行案件中涉及土地权属等有关问题的处理意见的通知1999年3月15日18、关于依法加快集体土地所有权登记发证工作的通知19、土地登记资料公开查询办法2002年12月4日20、关于进一步规范土地登记工作的通知2003年11月14日21、关于划拨国有土地使用权抵押登记有关问题的通知2004年1月15日22、最高人民法院关于转发国土资源部关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知的通知2004年3月23日23、国土资源部印发关于加强农村宅基地管理的意见的通知2004年11月2日关于加强农村宅基地管理的意见2004年11月2日四、最高人民法院的司法解释1、最高人民法院、财政部、司法部关于同意西南财政部规定的房地产典期满后超逾十年未经回赎得申请产权登记的意见的联合通令1952年7月31日2、最高人民法院关于处理农村合作化后所发生的土地、继承纠纷的复函节录1958年3月26日3、最高人民法院关于同一土地登记在两个土地证上应如何确认权属的复函1992年7月9日4、最高人民法院关于土地被征用所得的补偿费和安置补助费应归被征地单位所有的复函1995年1月16日5、最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答1995年12月27日6、最高人民法院关于能否将国有土地使用权折价抵偿给抵押权人问题的批复1998年9月3日7、最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释2000年6月16日8、最高人民法院关于适用行政复议法第三十条第一款有关问题的批复2003年2月25日9、农业部办公厅、国土资源部办公厅关于印发国有农场土地确权登记工作座谈会纪要的通知2003年6月16日10、最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复2003年4月16日11、最高人民法院关于房地产管理机关能否撤销错误的注销抵押登记行为问题的批复2003年11月17日12、最高人民法院关于审理国有土地使用权转让合同及相关纠纷案件适用法律若干问题的解释征求意见稿13、最高人民法院关于审理破坏林地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释2005年12月26日五、法律法规适用解释及函复1、关于开垦荒地的产权问题给江西省人民政府的复函1953年11月5日2、国家土地管理局地籍管理司对大连市土地局“关于以国有土地联建,其土地使用权归属问题的请示”的答复1989年1 1月13日3、国家土地管理局关于对砂金生产用地意见的函1989年11月17日4、国家土地管理局关于对滩涂管理问题的复函1989年11月12日5、国家土地管理局关于林地、滩涂及矿山企业用地确权发证问题的批复1989年12月16日6、国家上地管理局对贵州省关于公路两侧留用地发证问题的批复1990年2月19日7、国家土地管理局、中华人民共和国水利部关于水利工程用地确权有关问题的通知1992年2月24日8、国家土地管理局关于对山东省土地管理局有关土地权属问题请示的答复1992年2月22日9、国家土地管理局对福建省土地管理局关于国营林场在所经营的林地内建护林哨、开林业公路、盖办公楼是否向当地土地管理部门提出申请办理用地手续的请示的复函1992年2月25日10、国家土地管理局地籍管理司关于对农场用地确权有关问题的函1992年6月2日11、国家土地管理局地籍管理司关于对天津市土地管理局有关土地权属纠纷处理意见请示的批复1992年6月15日12、国家土地管理局对重庆市国土局土地登记中几个问题的请示的批复1992年6月23日13、国家土地管理局地籍管理司对福建省土地管理局有关土地权属问题请示的批复1992年7月13日14、国家土地管理局对宁波市关于宁波汽车制造厂等成建制划转北京内燃机总厂涉及土地使用权有关问题的请示的批复1992年11月17日15、国家土地管理局地籍管理司关于对土地确权有关问题请示的答复1993年2月2日16、国家土地管理局关于对土地权属有关问题请示的答复1993年2月3日17、国家土地管理局关于对黑龙江省土地管理局有关土地权属问题请示的答复1993年8月18日18、国家土地管理局关于对铁路用地登记发证问题的复函1994年1月19日19、国家土地管理局地籍管理司关于单位分立引起土地使用权纠纷问题请示的答复1994年9月5日20、国家土地管理局地籍管理司关于土地使用权纠纷有关问题的答复1994年9月6日21、国家土地管理局对关于乌鲁木齐铁路局要求收回退耕土地有关问题的请示的批复1994年9月8日22、国家土地管理局对青海省土地管理局关于国有土地管理工作中几个具体问题的请示批复1994年9月15日23、国家土地管理局地籍管理司关于对富阳市有关土地权属争议问题的回复1994年9月15日24、国家土地管理局地籍管理司关于请研究处理衡阳市有关土地权属问题的函1994年9月27日25、国家土地管理局对辽宁省土地管理局关于对执行土地管理法第十九条规定的请示的批复1994年11月10日26、国家土地管理局地籍管理司关于对宗教部门自用土地涵义的答复1994年10月11日27、国家土地管理局地籍管理司关于对北京市土地管理局关于土地权属问题的请示的答复1994年12月3日28、国家土地管理局地籍管理司关于对农民集体土地确权有关问题的答复1994年12月9日29、关于对虾岭头西南面争议土地确权如何适用法律问题的复函1995年2月2430、国家土地管理局关于对天津市海口路公园土地权属问题的批复1995年3月13日31、国家土地管理局对山西省土地管理局关于确定土地所有权和使用权的若干规定中第五十六条适用范围的请示的复函1995年7月31日32、国家土地管理局对鲁土籍函字95第17号文的复函1995年8月1日33、国家土地管理局对辽宁省土地管理局关于确认土地权属政策有关条款的请示的批复1995年8月11日34、国家土地管理局地籍管理司关于对有关土地权属争议处理决定行文问题请示的批复1995年9月19日35、国家土地管理局对浙江省土地管理局有关确权问题请示的批复1995年lO月25日36、国家土地管理局对陕西省土地管理局关于河滩地确权问题的请示的批复1995年10月31日37、国家土地管理局对浙江省土地管理局关于土地确权登记中有关问题的请示的批复1995年11月9日38、对错发土地使用证如何更正问题的答复1996年1月15日39、国家土地管理局关于土地权属问题的批复1996年3月6日40、国家土地管理局对广东省国土厅关于确权有关规定是否适用确认林地所有权和使用权问题请示的批复1996年3月7日41、国家土地管理局关于确认通辽车站铁路用地图纸法律效力的函1996年4月17日42、国家土地管理局对中条山有色金属公司蓖子沟矿采矿崩落区土地权属问题意见的函1996年5月23日43、对天津市土地管理局关于坟地及公用房屋用地登记问题的请示的批复1996年9月17日44、国家土地管理局对河南省土地管理局关于洛阳市土地权属问题的请示的批复1996年9月23日45、对陕西省土地管理局关于西安市香米园穆斯林坟地权属问题的请示的批复1996年10月9日46、国家土地管理局对辽宁省土地管理局关于土地权属问题的请示的批复1996年11月14日47、国家土地管理局对安徽省土地管理局有关土地权属问题的批复1996年11月28日48、国家土地管理局对浙江省关于注销土地登记进行公告的请示的批复1996年12月26日49、国家土地管理局对广西壮族自治区土地管理局有关土地权属问题的批复1997年3月4日50、国家土地管理局对山东省土地管理局有关黄河滩地权属问题的复函1997年5月21日51、国家土地管理局对河南省土地管理局有关库区消落地行使管理权问题的批复1997年7月3日52、国家土地管理局对浙江省土地管理局关于土地登记中有关问题的请示的批复1997年8月11日53、国家土地管理局对最高人民法院法经199718号函的复函1997年8月18日54、国土资源部办公厅对九届全国人大一次会议第177－l号议案的答复1998年5月27日55、国土资源部关于对收回被司法机关查封国有土地使用权问题的批复1998年12月11日56、国土资源部对确定土地使用权有关问题的批复1999年1月19日57、国土资源部办公厅关于四川省广元军用旧机场产权处理意见的函1999年6月2日58、国土资源部关于土地确权有关问题的复函1999年6月4日59、国土资源部办公厅关于确定土地所有权和使用权有关问题的复函1999年6月7日60、国土资源部关于平顶山矿区塌陷地征用后能否退还农民集体所有问题的复函1999年9月10日61、国土资源部办公厅关于土地确权有关问题的复函2000年3月14日。
农村土地登记确权最新政策
农村⼟地登记确权最新政策农村⼟地等级确权⼤家最近听得很多，主要是为了构建完整的农村资产财产权益体系，⽬前，对农村⼟地与房产的⼤规模确权登记是⾸要任务。
那么农村⼟地登记确权最新政策是哪些呢?今天，店铺⼩编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
⼀、关于维护承包关系稳定问题农村⼟地承包经营权确权登记应以2004年依法完善农村⼟地⼆轮延包为基础，保持⼟地承包关系稳定，严格控制调整农户承包地。
⼟地承包经营权已经发⽣转移(如依法调整、转让、互换、分户、合并等)或灭失(如依法征占地、⾃然毁损等)的据实登记确权。
对符合法定条件进⾏承包地调整的，由发包⽅制定调整⽅案，按法定程序通过后报乡(镇)⼈民政府和市确权办审批后⽅可调整。
⼆、关于登记的时效期间问题本次确权登记的⼟地承包期起始时间仍以依法完善⼟地⼆轮延包时间为准。
起始时间，统⼀填写为2004年12⽉31⽇⾄2028年12⽉31⽇。
三、关于⼟地承包经营权权属争议问题对⼟地承包经营权权属未确定或存在争议的⼟地、集体经济组织内部农户之间的承包经营权权属和“四⾄”界限不清存在纠纷的，待争议纠纷解决后再确权登记。
因⼟地流转实⾏规模经营、⼟地整治等原因，导致耕地“四⾄”界限被打乱的，按照民主协商、尊重农户意愿的原则处理，可采取按原有经营权证记载⾯积的⽐例分配或其他有效办法确权到户，也可以按确股到户的办法进⾏确权登记。
四、关于边界争议问题对集体经济组织之间存在⼟地边界争议的问题，由国⼟部门确定⼟地权属后再进⾏登记。
五、关于集体经济组织成员确认问题符合下列条件之⼀的⼈员，为本集体经济组织成员：1、世居本地且户籍在本集体经济组织的;2、⽗母双⽅或者⼀⽅为本集体经济组织成员，本⼈户籍在本集体经济组织的;3、因合法的婚姻、收养关系，户籍迁⼊本集体经济组织的;4、根据国家移民政策，户籍迁⼊本集体经济组织的;5、原户籍在本集体经济组织的现役义务兵、符合国家有关规定的⼠官、⾼等院校和中等职业技术学校的在校学⽣;6、原户籍在本集体经济组织的正在服刑和其他被依法限制⼈⾝⾃由的⼈员。
农村土地确权新政策
农村⼟地确权新政策农村⼟地确权政策是怎样规定的呢?放活⼟地经营权，就是允许承包农户将⼟地经营权依法⾃愿配置给有经营意愿和经营能⼒的主体，发展多种形式的适度规模经营。
接下来由店铺⼩编为您整理⼟地确权“总体上要确地到户”⼀、确权的定义确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某⼀房地产的所有权、使⽤权的⾪属关系和他项权利。
⼆、农村⼟地确权新政策落实集体所有权，稳定农户承包权，放活⼟地经营权。
三、农村⼟地确权有哪些新政策对⼟地等资源性资产，要重点抓紧抓实⼟地承包经营权确权登记颁证⼯作;对⾮经营性资产，重点探索有利于提⾼公共服务能⼒的集体统⼀运营管理有效机制;对经营性资产，重点是明晰产权归属，将资产折股量化到集体经济组织成员，发展多种形式的股份合作。
健全农村集体“三资”管理监督和收益分配制度。
⾄于农村⼟地制度改⾰试点，⼀直备受瞩⽬。
⽂件再次强调三个前提：⼟地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损。
分类实施农村⼟地征收、集体经营性建设⽤地⼊市、宅基地制度改⾰试点。
1、落实集体所有权，稳定农户承包权，放活⼟地经营权。
落实集体所有权，就是落实“农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有”的法律规定，明确界定农民的集体成员权，明晰集体⼟地产权归属，实现集体产权主体清晰。
稳定农户承包权，就是要依法公正地将集体⼟地的承包经营权落实到本集体组织的每个农户。
放活⼟地经营权，就是允许承包农户将⼟地经营权依法⾃愿配置给有经营意愿和经营能⼒的主体，发展多种形式的适度规模经营。
2、确权原则：⼟地确权必须确定⼀些基本原则，这些原则应体现⼟地确权的精神实质，为正确界定⼟地权属指明⽅向，并在整个⼟地确权中始终起指导作⽤。
(1)尊重历史，⾯对现实的原则;(2)有利于⽣产和⽣活，有利于社会稳定的原则;(3)政策和法律并⽤原则;(4)分阶段、区别不同情况处理原则;(5)权利设定⼀般法定原则。
农村土地确权具体细则
农村土地确权具体细则农村土地确权是指对农村土地所有权和使用权进行明确和确认的过程。
对于中国农村来说，由于历史原因以及土地利益等复杂因素的存在，农村土地确权一直是一个较为复杂和敏感的问题。
为了保障农村土地所有权的合法性，并加强对农村土地资源的保护和利用，国家制定了一系列的农村土地确权具体细则。
一、确权范围和对象1.确权范围：农村土地确权适用于全国范围内的农村土地，包括农村集体土地、农民个人土地及其他所有权形式的土地。
2.确权对象：确权对象主要包括农村居民、农民专业合作社、农村集体经济组织和其他用地主体。
二、确权程序1.调查摸底：由政府相关部门组织人员对农村土地进行调查摸底，了解土地利用现状、土地主体情况等信息。
2.依法登记：对农村土地主体进行登记，由土地权属登记部门负责收集相关登记材料并进行登记。
3.听证公告：土地权属登记的结果需要在村级、乡镇级公示一段时间，公告期过后进行听证。
4.确权认定：根据公示和听证的结果，依法对农村土地的权属进行认定，并向权属人发放土地权属证书。
5.补偿安置：对于存在争议的农村土地，需要根据相关法律法规进行补偿安置，确保土地权益的合法性和稳定性。
三、确权政策1.保护农民权益：确权过程中，要充分保护农民的合法权益，对农村土地的所有权和使用权进行公平合理的确权，防止侵害农民利益的行为发生。
2.保障环境和资源：确权过程中要注重保护环境和资源，对一些敏感和重要的土地资源要加强保护，避免不合理的开发利用。
3.强化农村土地管理：通过确权，可以加强对农村土地的管理，推动土地集约利用和整治农村土地问题。
4.推动农村土地流转：确权可以为农村土地流转提供法律依据和制度保障，促进土地资源优化配置和农村产业发展。
四、确权机构1.土地权属登记部门：负责组织和实施农村土地确权工作，包括调查摸底、登记认定等工作。
2.相关部门：协助土地权属登记部门开展农村土地确权工作，包括农村土地管理、人口和资源计划生育等相关部门。
《土地确权的相关政策法规5篇》
《土地确权的相关政策法规5篇》土地确权的相关政策法规（一）农村集体土地登记要严格依照法律、法规和政策规定进行，切实解决登记工作中存在的政策问题，严把登记关口。
要依据《土地管理法》、《物权法》、《土地管理法实施条例》、《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和有关政策的通知》、《确定土地所有权和使用权若干规定》、《土地登记办法》、《土地权属争议调查处理办法》等法律法规执行。
（二）充分利用第二次土地调查工作成果，全面开展集体土地所有权调查、确权和登记发证工作。
集体土地所有权确权和登记发证以村民小组为单位，同一集体土地所有权权利人拥有多宗土地的，原则上应分别调查登记。
（三）妥善处理好土地使用方面的各类历史遗留问题。
对过去形成的土地登记结果要逐宗核查，凡发生变化的应当依法予以变更；对于“有证无地”的，应当依法公告作废；经核查其权属、界线、面积和用途等未发生变化的，应予以确认原登记合法有效（原县人民政府所登记发放的集体土地使用证书登记的内容未发生变化的，登记结果仍有效，登记内容发生变化的，要依法办理变更登记手续）。
（四）农村集体土地权属有争议的，在争议解决之前不得登记发证，同时划定争议区范围，待权属明晰后再根据归属确定其所有权（使用权）；无权属来源甚至违法占用未经依法处理的土地，一律不得办理登记；法律法规规定限制土地权利的，不得登记发证。
不得通过土地登记使违法用地合法化。
（五）农村集体土地所有权公示、登记、发证以第二次土地调查成果为准，其中公示、发证均只明确权属总面积，不记载耕地、建设用地等分类面积。
（六）严格执行宅基地面积标准。
宅基地面积不得超过我省规定的每户宅基地的标准，对宅基地超占面积的，在办理登记时按情况处理：xx年《村镇建房用地管理条例》实施前，农村村民建房占用的宅基地，在《条例》实施后至今未扩大用地面积的，可按现有实际使用面积进行登记；xx年《村镇建房用地管理条例》实施至今，农村村民建房占用的宅基地，按照实际批准面积进行登记。
政策解读关于农村土地承包经营权确权登记的指导意见
政策解读关于农村土地承包经营权确权登记的指导意见近年来，我国农村土地承包经营权确权登记工作取得了显著成效，为农民提供了可靠的土地承包经营权保障。
为了进一步规范指导这项工作，国家相关部委联合发布了《关于农村土地承包经营权确权登记的指导意见》。
本文将对这一政策进行解读，以促进其在实践中的有效落地。
一、背景与目的如今，农村土地承包经营权确权登记工作已进入全面实施阶段，这对于解决农民土地权益保护及城乡经济社会发展具有重要意义。
《指导意见》的出台旨在进一步规范土地承包经营权确权登记工作，提高登记效率和质量，确保农民承包经营权的权益不受侵害。
二、主要内容《指导意见》明确了农村土地承包经营权确权登记的程序和要求。
具体而言，包括以下几个方面的内容：1. 登记情况调查与资料收集在开始确权登记工作之前，要对农村土地承包经营权情况进行全面调查，了解实际情况。
同时，要组织工作人员收集必要的资料，包括土地承包经营权的权属证明材料、农户身份证以及其他相关证照文件等。
2. 司法挂网查询确权登记工作进行时，应及时进行司法挂网查询，以确定土地是否存在判决、裁定、仲裁、调解等法律程序和效果，确保土地权属的合法性和统一性。
3. 权属界定与确权登记权属界定是确权登记的核心环节，要通过现场实地调查，根据实际农业生产经营情况与权属证明材料相结合，确定土地承包经营权的归属和范围。
在权属确立后，要及时将登记数据录入土地登记信息管理系统，并颁发土地承包经营权证书。
4. 主体责任和监管机制《指导意见》明确了主体责任和监管机制，要求各级政府和相关部门加强组织领导，明确责任分工，推动确权登记工作的顺利进行。
同时，要加强对实施情况的巡查检查，确保政策的执行和结果的真实可靠。
三、政策意义与影响《指导意见》的发布对于农村土地确权登记工作具有重要的政策意义和实践影响。
首先，登记工作的规范化有助于提高承包经营权登记的效率和质量。
通过明确工作程序和要求，可以避免一些不必要的纠纷和延误，提高土地权属的确认速度，确保农民的合法权益。
农村土地确权具体细则范文(四篇)
农村土地确权具体细则范文第一章总则第一条目的和依据为推进农村土地确权工作，保障农民合法权益，规范农村土地管理，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，制定本细则。
第二条适用范围本细则适用于农村土地确权工作的全过程。
第三条基本原则农村土地确权工作遵循以下原则：（一）依法确定权属，保障农民土地经营权益；（二）公开透明，确保确权过程公正公平；（三）科学管理，提高土地资源利用效益；（四）分类管理，保护农民土地承包经营权益。
第二章政策支持第四条资金支持为保障农村土地确权工作顺利进行，政府将提供资金支持。
具体资金来源和使用情况由各级政府根据实际情况确定。
第五条人力支持各级政府应加强组织领导，配备专业人员，确保农村土地确权工作能够顺利进行。
同时，可以委托专业机构进行土地调查测量等工作。
第六条信息支持农村土地确权工作需要大量的土地信息，政府应建立完善的土地信息系统，并提供便捷的查询渠道，方便农民查询土地信息。
第三章确权程序第七条信息采集农村土地确权工作首先需要对土地信息进行采集。
各级政府应组织专业人员对农村土地进行测量、登记，建立完整的土地信息数据库。
第八条权属确认土地信息采集完成后，各级政府应根据相关法律法规，对土地权属进行确认。
对于存在争议的情况，应及时进行调查，依法解决纠纷。
第九条权证发放土地权属确认后，各级政府应及时发放土地权证给农民，确保他们的土地所有权得到合法保护。
第四章承包经营权保护第十条承包经营权的确定土地确权工作对于农民的承包经营权进行明确，有利于保护农民的合法权益。
各级政府应依法确定农民的承包经营权，确保其合法性。
第十一条承包经营权的延续农村土地确权工作不影响农民合法享有的承包经营权，各级政府应为农民提供相应的土地使用权保护。
第五章法律责任第十二条违法行为的处理对于故意虚假登记、侵占农民土地等违法行为，各级政府应及时查处，追究责任，并依法予以处罚。
第十三条争议处理农村土地确权工作中，对于争议问题应加强调解，通过协商等方式解决争议。
2022年关于土地确权的最新政策是什么
2022年关于⼟地确权的最新政策是什么有⽂件提出要将接以经营规模适度为⽬标促进粮⾷增产，那么最新的关于⼟地确权的政策是怎么样的，下来由店铺的⼩编为⼤家整理了⼀些关于这⽅⾯的知识，欢迎⼤家阅读！关于⼟地确权的最新政策是什么《关于引导农村⼟地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》(下称《意见》)。
⽂件提出，以经营规模适度为⽬标促进粮⾷增产与农民增收；以农户家庭经营为基础积极培育新型农业经营主体；以尊重农民意愿为前提引导⼟地规范有序流转；计划⽤5年左右时间基本完成⼟地承包经营权确权登记颁证⼯作。
此次《意见》指出，按照中央统⼀部署、地⽅全⾯负责的要求，在稳步扩⼤试点的基础上，⽤5年左右时间基本完成⼟地承包经营权确权登记颁证⼯作，妥善解决农户承包地块⾯积不准、四⾄不清等问题。
在⼯作中，各地要保持承包关系稳定，以现有承包台账、合同、证书为依据确认承包地归属。
“村民在此之前已经拥有⼀个⼟地权证了，有的是林权证，有的是耕地权证，但表述不够清晰，现在是第⼆次进⾏清晰确权。
”上述官员称，“⼤部分农村群众对⼟地承包权确权认识不⾜，需要耐⼼做好解释⼯作，这需要消耗较⼤的⾏政成本；另外还有经费问题，弄清‘四⾄’、做好测量都需要⼤量的费⽤，虽然中央财政给予补贴，但是依然不够，对于地⽅政府⽽⾔，这确实是⽐较⼤的负担。
”不过，政策层⾯已经对此有所呼应。
根据《意见》，⼟地承包经营权确权登记颁证⼯作将坚持分级负责，强化县乡两级的责任，⽽经费则纳⼊地⽅财政预算，中央财政给予补助。
《意见》还提出要健全⼟地承包经营权登记制度：完善承包合同，健全登记簿，颁发权属证书，强化⼟地承包经营权物权保护，为开展⼟地流转、调处⼟地纠纷、完善补贴政策、进⾏征地补偿和抵押担保提供重要依据；建⽴健全⼟地承包经营权信息应⽤平台，⽅便群众查询，利于服务管理。
有问题需要沟通解决，要是对于其中内容有不太清楚也希望进⼀步了解，建议您及时寻求店铺在线律师的的帮助。
土地确权相关政策及法规
目录二、基本介绍 (3)基本概念 (3)征地制度 (3)确权政策 (3)一、明确农村集体土地确权登记发证的范围 (3)二、依法依规开展农村集体土地确权登记发证工作 (4)三、加快农村地籍调查工作 (4)四、把农村集体土地所有权确认到每个具有所有权的农民集体 (4)五、依法明确农村集体土地所有权主体代表 (5)六、严格规范确认宅基地使用权主体 (5)七、按照不同的历史阶段对超面积的宅基地进行确权登记发证 (5)八、认真做好集体建设用地的确权登记发证工作 (5)九、妥善处理农村违法宅基地和集体建设用地问题 (5)十、严格规范农村集体土地确权登记发证行为 (5)十一、加强土地权属争议调处 (6)十二、规范完善已有土地登记资料 (6)十三、推进农村集体土地登记信息化 (6)若干规定 (6)确权机关 (10)一般原则 (11)证据依据 (11)基本方法 (11)常见问题 (11)农村土地承包经营权确权登记颁证若干问题 (11)38、全家迁入设区的市转为非农业户口的承包地如何处理？ (11)39、集体供养“五保户”的承包地如何确权登记？ (11)40、家庭承包方的代表如何确定？ (12)41、其他承包方式的承包方代表如何确定？ (12)42、承包方土地承包经营权共有人如何确定？ (12)43、承包土地的调查结果由谁签字确认？ (12)44、新颁发的土地承包经营权证书和登记簿费用由谁承担？ (12)45、对于退耕还林如何确权？ (12)一、基本介绍基本概念每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。
确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。
根据中国《土地管理法》的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。
土地确权相关法律法规汇编
土地确权相关法律法规汇编一、法律、行政法规1、《中华人民共和国宪法》第九条矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有；由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。
第十条城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
2、《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第九条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。
使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
第十一条农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。
单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。
确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。
第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
土地承包经营期限为三十年。
发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。
农村土地确权有哪些政策？
农村土地确权有哪些政策？1.土地确权“总体上要确地到户”。
健全农村集体“三资”管理监督和收益分配制度。
2.落实集体所有权，稳定农户承包权，放活土地经营权。
【为您推荐】鼎湖区律师钟山县律师旺苍县律师蒲江律师彭州市律师北仑区律师霍邱县律师土地确权是依照法律对土地所有权、土地使用权的一种确认。
2013年全国两会加快了土地征收改革使得农村土地确权切实保障了农民的权益。
并此基础上完善了土地流转制度，加强土地承包经营权的管理。
那么土地管理法中关于农村集体土地有哪些确权政策呢?以及农村土地确权的相关手续是如何的？下面就由小编为您解答!农村土地确权政策一、明确农村集体土地确权登记发证的范围农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。
农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。
农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。
二、依法依规开展农村集体土地确权登记发证工作按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》、《土地权属争议调查处理办法》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》等有关法律政策文件以及地方性法规、规章的规定，本着尊重历史、注重现实、有利生产生活、促进社会和谐稳定的原则，在全国土地调查成果以及年度土地利用变更调查成果基础上，依法有序开展确权登记发证工作。
农村集体土地确权登记依据的文件资料包括：人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定;县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书;人民法院生效的判决、裁定或者调解书;当事人之间依法达成的协议;履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果;法律、法规等规定的其他文件等。
三、加快农村地籍调查工作各地应以“权属合法、界址清楚、面积准确”为原则，依据《土地利用现状分类》(GB/T 21010-2007)、《集体土地所有权调查技术规定》、《城镇地籍调查规程》等相关技术规定和标准，充分利用全国土地调查等已有成果，以大比例尺地籍调查成果为基础，查清农村每一宗土地的权属、界址、面积和用途(地类)等，按照统一的宗地编码模式，形成完善的地籍调查成果，为农村集体土地确权登记发证提供依据。
农村土地管理的法律与政策 维护农民的土地权益
农村土地管理的法律与政策维护农民的土地权益农村土地是中国农民的重要生产资料，维护农民的土地权益是国家法律和政策的基本要求。
本文将重点介绍中国农村土地管理的法律与政策，以及如何通过这些措施来维护农民的土地权益。
一、土地承包经营权保障为了促进农村农业的发展，中国政府在上世纪80年代开始实行土地承包经营制度。
根据该制度，农村土地承包给农民个体或家庭经营，农民在一定的时间内拥有土地的使用权，保障了他们的土地权益。
政府通过法律明确规定了土地承包经营权的具体要求和使用期限。
农民在承包土地时，必须依法签订土地承包合同，并且在约定的期限内履行合同义务。
同时，政府也对农民的土地承包经营权进行了保护，禁止非法侵占、收回和转让农民的土地承包经营权。
二、土地征收和补偿规定在城市化发展的过程中，土地征收是不可避免的。
为了保护农民的利益，中国制定了相关的土地征收法律和规定，明确了土地征收的目的、程序和标准。
首先，土地征收必须符合法定程序，政府必须按照相关法律规定履行征收公告、听证会等程序。
农民在征收过程中有权要求政府提供相关信息，并对征收结果提出异议。
其次，政府必须保障被征地农民的合法权益，包括对土地的补偿和安置。
农民有权获得公平合理的补偿，包括土地被征收的价格、土地上的建筑物补偿费用等。
同时，政府还要提供合适的安置方式，确保农民的生活和工作不受征收影响。
三、土地确权登记制度为了解决农村土地所有权归属不清的问题，中国在2014年开始实行土地确权登记制度。
根据这一制度，农村土地所有权必须进行登记确权，以明确农民的土地权益。
土地确权登记包括土地权属确认和登记备案两个环节。
农民需要提供相关证据材料，包括土地承包合同、土地证、土地调查测量表等，以证明自己对土地的合法所有权。
登记完成后，农民将获得土地使用证明，确保了他们的土地权益。
四、农村土地流转政策为了促进农业产业的发展，中国农村实行了农村土地流转政策。
根据这一政策，农民可以将自己的土地承包给农业企业或农业合作社进行经营。
土地确权政策具体规定
土地确权政策具体规定近年来，我国积极推进土地确权工作，出台一系列政策措施，以保障农民土地权益，促进农村稳定发展。
以下是关于土地确权政策的具体规定：一、土地确权对象。
我国的土地确权政策面向农村农民，主要是针对农村集体所有关系不明确的土地，包括集体经济组织、集体企业和农户个人的土地。
二、土地确权范围。
土地确权的主要内容包括土地权属明确、承包地经营权、农户土地承包经营权、农户土地财产权等方面。
通过确权，可以明确土地使用的主体，保障农民的土地权益。
三、土地确权方式。
土地确权可以采取多种方式，主要包括调查核实、登记备案等手段。
具体的土地确权办法由地方政府制定，根据当地的实际情况确定具体的办理程序和要求。
四、土地确权的时间节点。
我国土地确权政策实施周期为3年，从立项到完成确权工作。
具体的工作计划由地方政府根据实际情况制定，确保按期完成。
五、土地确权的依据。
土地确权的依据主要是相关法律法规，包括《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等。
通过依法进行土地确权，确保农民的合法权益得到保障。
六、土地确权的相关政策。
为了保障农民土地权益，我国出台了一系列政策措施，包括土地确权法律制度建设、农村土地产权制度改革等。
同时，还加大了对农民土地所有权、承包经营权的保护力度，确保农民的合法权益不受侵害。
七、土地确权的效果和意义。
土地确权的实施，可以明确土地权属，确保农民土地所有权、承包经营权等权益得到保护。
同时，土地确权工作对于改善农村土地经营权力关系，促进农村经济发展，推动农民增收具有重要意义。
总之，我国的土地确权政策在具体规定上主要包括对象范围、确权内容、确权方式、时间节点、依据、相关政策等方面。
通过这一系列政策的配套措施，可以保障农民的土地权益，促进农村经济的长期稳定发展。
农村土地确权具体细则（三篇）
农村土地确权具体细则农村土地确权是指对农村土地的使用权、收益权和转让权进行明确、确权、登记的过程。
农村土地确权的实施对于保障农民对土地的合法权益、促进农村土地流转和发展农村经济具有重要意义。
下面是农村土地确权的一些具体细则，详细说明了土地确权的程序、要求和政策等方面。
一、农村土地确权的程序和要求1. 信息收集：政府部门需要收集农村土地相关的基础信息，包括土地所有权、使用权、用途、面积、位置等。
可以通过农户调查、土地调查和现场勘查等方式获取信息。
2. 权益确认：政府部门需要确认土地权益人，并与农户进行确认。
有关证明材料可以包括土地合同、土地流转协议、土地继承或转让协议等。
确认土地权益人可以通过公告、公示等方式进行。
3. 审核验证：政府部门需要对农村土地的权属和权益进行审核和验证。
这包括对土地权属证书、土地承包经营权证等相关证书进行核实，确保其合法有效。
4. 登记备案：政府部门需要对农村土地的确权信息进行登记备案。
登记备案的内容包括土地权属人、土地使用权人、土地面积、土地用途等。
5. 公示公告：政府部门需要对农村土地的确权信息进行公示和公告。
公示公告的目的是确保农村土地确权的透明和公正，保障农民的知情权和参与权。
6. 权属调整：如果在土地确权过程中发现土地权益存在争议或矛盾，政府部门需要进行调解和协调，确保土地权属的明确和合法。
7. 证书颁发：政府部门需要向土地权益人颁发土地确权证书，确认其对土地的合法权益。
土地确权证书是农民合法权益的重要保障，可以用于办理相关手续和权属转让。
二、农村土地确权的政策和措施1. 完善土地确权的法律法规，明确土地权益的保护和流转规定。
建立健全农村土地所有权登记制度和土地使用权登记制度，确保土地权益的明晰和合法。
2. 加强农村土地确权的组织和管理，建立健全相关部门和机构。
确保土地确权工作的科学、高效和公正，提高农民对土地确权的认可度和参与度。
3. 加大对农村土地确权的宣传和培训力度，提高农民对土地确权政策和程序的了解和认知。
农村宅基地确权规定(最新土地确权法律法规)
农村宅基地确权规定（最新土地确权法律法规）“房地一体”的宅基地确权登记是当下正在全国各地开展的土地确权工作，也是农民朋友最关心的事情之一、那么，在确权登记工作一线究竟是怎样推动这项工作的？什么样的房屋将不会被确权登记，而只能以其他方式另做处理呢？宅基地超过面积控制标准又会面临怎样的“惩罚”呢？本文，在明律师就结合广东省地街道办事处的最详细规定为大家做一番解读。
《广东省F市N区G街道开展房地一体的农村宅基地和集体建设用地确权登记实施细则（暂行）》一上来就规定，所谓“房地一体的农村宅基地和集体建设用地确权登记”，是指由区政府主导，对本行政区域内未完成房地一体登记的农村宅基地和集体建设用地及地上房屋在一定期限内组织开展农村宅基地使用权和集体建设用地使用权及地上房屋所有权的首次登记。
这里还需要明确这样几个概念范畴：一是区分3种情形：1. 完全无证的宅基地和房屋；2. 有集体土地建设用地使用证，但无房屋所有权证的“单地证”情形；3. 有农村房屋所有权证，但无集体土地建设用地使用证的“单房证”情形。
二是所谓的“地上房屋”，仅包括永久存续、结构完整的主要房屋，不包括简易房、棚房、农具房、圈舍、厕所等临时性建筑物和构筑物。
三是最终的处置结果分为“确权登记”和“造册”两种。
通俗的理解是，对于合法性不存在疑问的部分，予以确权登记；对于合法性存疑的部分，仅进行造册以记录情况，但不予确权登记发证。
农村宅基地确权规定（最新土地确权法律法规）农村宅基地确权规定（最新土地确权法律法规）具体而言，以下情形的宅基地及房屋无法确权登记，只能造册：1. 不符合现行国土空间规划的、存在压占永久基本农田保护区的、存在压占林地的、存在压占水利控制蓝线的；简言之，对涉嫌违法占地或者严重违反规划的宅基地及房屋，无论是否依法将其认定为违建并进行查处，都不能进行确权登记将其合法化。
《土地管理法》第78条对此也有明确的规定：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
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一、基本介绍
基本概念
每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、 颁发上地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是 指在上地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据 中国《土地管理法》的有关规定和当前上地管理实践的要求，确权也是各级人民 政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策，处理土 地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。土地权属确定的原则有依 法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。
提。
业内人士分析，近3年内中央及相关部委下发的相关文件条款，陆续放松了 集体建设用地流转范围，但是对耕地保护及土地用途管制问题却一再重申。可见, 这两点构成了新一轮土地制度改革的底线原则。
因此，土地制度改革也将在这两个底线原则下展开。
确权政策
关于农村集体土地确权登记发证的若干意见
国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体 上地确权登记发证的若干意见
宅基地使用权、集体建设用地使用权宗地地籍调査，应采用解析法实测界址 点坐标和计算宗地面积，宗地图和地籍图比例尺不小于1： 2000O使用勘丈法等 其他方法已发证的宅基地、集体建设用地，在变更登记时，应采用解析法重新测 量并计算宗地面积。
二、基本介绍
基本概念
征地制度
确权政策
一、明确农村集体土地确权登记发证的范圉
二、依法依规开展农村集体土地确权登记发证工作
三、加快农村地籍调査工作
把农村集体土地所有权确认到每个具有所有权的农民集体 依法明确农村集体土地所有权主体代农
严格规范确认宅基地使用权主体
按照不同的历史阶段对趙而积的宅基地进行确权登记发证 认真做好集体建设用地的确权登记发证工作
农村集体上地确权登记依据的文件资料包括：人民政府或者有关行政主管部 门的批准文件、处理决定；县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书： 人民法院生效的判决、裁定或者调解书；当事人之间依法达成的协议；履行指界 程序形成的地籍调査表、土地权属界线协议书等地籍调査成果；法律、法规等规 定的其他文件等。
凡有条件的地区，农村集体土地所有权宗地地籍调查应采用解析法实测界址 点坐标并计算宗地面积；条件不具备的地区，可以全国土地调査成果为基础，核 实并确定权属界线，对界址走向进行详细描述，采用图上量算或数据库计算的方 法计算宗地面积。农村集体上地所有权宗地图和地籍图比例尺不小于:b10000O牧区等特殊地区在报经省级国土资源主管部门同意后，地籍图比例尺可以放宽至 1:50000。
各省、自治区.直辖市及副省级城市国土资源主管部门、农办（农工部、农 委、农工委、农牧办）、财政厅（局）、农业（农牧、农村经济）厅（局、委、 办），新疆生产建设兵团国土资源局、财务局、农业局，解放军土地管理局：
1.明确农村集体土地确权登记发证的范围
农村集体上地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等 上地权利的确权登记发证。农村集体上地使用权包括宅基地使用权、集体建设用 地使用权等。农村集体上地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范ffl内的集体 上地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。
实际上，这也已经成为中央髙层和业内的共识。
加强上地承包经营权流转管理和服务，发展适度规模经营。
关于此项工作的重要意义，国土资源部地籍管理司司长朱留华早前已给出明 确答案。他表示，短期来看，农村集体土地确权登记可有效解决农村集体上地权 属纠纷，在城镇化、工业化和农业现代化进程中切实维护农民权益。长期来看， 有助于依法确认和保障农民的土地物权，形成产权清晰、权能明确、权益保障、 流转顺畅、分配合理的农村集体上地产权制度，是建设城乡统一的土地市场的前
家庭承包方的代衣如何确定？
其他承包方式的承包方代衣如何确定？
承包方土地承包经营权共有人如何确定？
承包土地的调査结果由i隹签字确认？
新颁发的土地承包经营权证书和登记簿费用由i隹承担？… 对于退耕还林如何确权？
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பைடு நூலகம்40、
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3.加快农村地籍调査工作
各地应以“权属合法、界址清楚、面积准确”为原则，依据《土地利用现状 分类》（GB/T2：l010・2007）、《集体土地所有权调査技术规定》、《城镇地籍 调查规程》等相关技术规定和标准，充分利用全国土地调査等已有成果，以大比 例尺地籍调查成果为基础，查清农村每一宗土地的权属、界址、面积和用途（地 类）等，按照统一的宗地编码模式，形成完善的地籍调査成果，为农村集体土地 确权登记发证提供依据。同时，要注意做好变更地籍调査及变更登记，保持地籍 成果的现势性。
征地制度
2013年全国两会给土地改革定下清晰得方向与U标：加快农村土地征收改 革与完善土地流转制度;建立农村金融机制，制止地方土地生财。
两会土地改革：农村上地确权保障农民权益
逐步建立城乡统一的建设用地市场、实现农村集体经营性建设用地与国有土 地享有平等权益成为他们共同的呼声。
在本次政协会议的提案中，九三学社中央毫不讳言征地制度改革是一块难哨 但必须要哨的“硬骨头”，称“只要走好农村土地登记确权的第一步，改革条件 就基本具备”C
妥善处理农村违法宅基地和集体建设用地问题
严格规范农村集体土地确权登记发证行为
十•、加强土地权属争议调处
十二、规范完善已有土地登记资料
十三、推进农村集体土地登记信息化
若干规定
确权机关
—般原贝0
证据依据
基本方法
常见问题
农村土地承包经营权确权登记颁证若干问题
全家迁入设区的市转为非农业户口的承包地如何处埋？...集体供养“五保户”的承包地如何确权登记？
2.依法依规开展农村集体土地确权登记发证工作
按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《土地 登记办法》、《土地权属争议调査处理办法》、《确定土地所有权和使用权的若 干规定》等有关法律政策文件以及地方性法规、规章的规定，本着尊重历史、注 重现实、有利生产生活、促进社会和谐稳定的原则，在全国土地调查成果以及年 度上地利用变更调査成果基础上，依法有序开展确权登记发证工作。