民宿发展研究报告ppt课件
民宿国内外发展ppt课件
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就民宿经营的特色而言，英国和法国类似，都有清晰的等级制度以及规范 经营，此外，英国的民宿经营还拥有完善的民宿经营咨询及培训体系。
政府主动为民宿经营者提供咨询及培训，为住宿设施和环境的维护和附设 运动和游憩设施的保护等方面提供咨询服务；并由专业人员为经营者进行培训， 提高经营者业务水平。
由此可以得出英国政府对民宿业发展的重视。民宿业在英国的发展已超过 100 年，各地方政府对于民宿的经营有着严格的管理，经营者必须获得许可方 能对外经营。
二是规范经营：法国民宿经营形式采用 B&B 方式（Bed and Breakfast ），在经营中 提供床铺和早餐，吸引房客入住。2000 年以后，法国政府对民宿法进行修订，对限定 民宿房间最多不得超过 5 间，超过 5 间的则称之为旅馆。在法国，民宿分为按天计 价和按周计价两种，前者称为 Chamber,而后者则称为 Gite.法国的民宿经营虽方式多 样，但多以家族型态经营为主，其民宿品牌对民宿的占地面积、设备配备、清洁卫生 情况、环境等都有严格要求，并且每五年进行一次评鉴，以此保证民宿业良性发展。
为吸引游客前来民宿经营者们经常提供各种特定体验项目用以招徕游客例如农业体验林业体验牧业体验渔业体验加工体验工艺体验自然体验民俗体验运动体验南投秋山居台湾民宿国内发展经验鼓浪屿较场尾民宿国内经验台湾民宿最初仿效日本模式经过20多年的发展逐步形成了自己独
总结 1.关注区位：区位包括旅游区位、交通区位。旅游区位决
定了民宿的客流量，这是民宿经营的基本保障；交通区 位解决民宿到达的便捷性，方便游客到达。
2.关注资源：资源是指人文资源和自然资源，资源决定了 民宿的主题特色，这也是民宿最重要的吸引力之一，所 以民宿要依靠旅游地的吸引力或者将其自身打造为吸引 点。民宿在经营型态上，应与农家乐、旅馆有明显区别， 充分与当地旅游相结合，吸取国内外优秀经验，立足于
民宿行业发展概述 ppt课件
民宿行业发展概述
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•从地域上来看，长三角和东部沿海地区的民宿业发展最为领先，跟这些休闲度 假游成熟，水乡、古镇较多有关。蚂蜂窝显示中国最关注民宿的 10 大城市一 半来自于江浙沪，海岛、乡村、古镇等景点区域附近的民宿最受欢迎。唐人智 库数据显示客栈民宿分布较多的城市为大型旅游城市（北京、厦门、成都、杭 州等）、古城古镇旅游区（丽江、大理、嘉兴等）、知名旅游景区（秦皇岛、 黄山）附近、乡村旅游发达地区（上饶、湖州等）。
民宿行业发展概述
8Leabharlann • 未来，民宿一方面将随着现有的热门旅游景区的客流量增加而继续扩张，另 一方面将伴随新的旅游资源的开发而诞生，例如 2016 年 6 月上海迪士尼开 业，为周边的民宿业带来重大发展机遇。
民宿行业发展概述
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民宿行业发展概述
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民宿行业发展概述
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1.民宿行业简介
• 住宿业可以划分为标准化和非标准化两大类，标准化住宿的最典型代表自然 是酒店，提供标准化的服务和定价；非标准化住宿包括客栈、民宿、公寓、 度假别墅、小木屋、帐篷、房车、集装箱等，其中以民宿数量最广、最为普 及。
民宿行业发展概述
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• 民宿由共享经济的兴起带动，指的是由个人业主、房源承租者或商业机构利 用空闲房间，提供旅客的住宿。从定义上来看，民宿和个人业主的短租业务 有重叠的部分，但是从两者定位上来说，民宿更多面向旅游需求，因此也更 注重地方特色的打造和舒适氛围的营造，是短租房的升级版。游客可以在民 宿中体验当地生活，与当地居民交流，感受人文情怀。
• 民宿本身按照类型和功能又可以分为农家乐、乡村别墅等多种类别，和酒店 最主要的区分点在于民宿具有由“主人文化”带来的当地特色化体验，住宿 空间高度个性化、体量小而美。
民宿专题研究PPT课件全
日本
小规模 个人经营 别有特色的家 庭旅馆
台湾
以家庭副业方 式经营，提供 旅客乡野生活 之住宿处所
其他
为外出郊游或 远行的旅客提 供个性化住宿 场所
利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、环境 资源及农林渔木生产活动的基础上
2024/8/27
2.1纯粹住宿 一般邻近景区，依托周边 景区的人气而发展，具有 干净清爽、价格低廉等特
点。
2.2特色服务 自身也是旅游吸引物，通 常结合周边资源，打造温 泉养生、乡村运动等特色 主题，提供农业体验、生
态观光多项服务。
优质
3.按产权分 传统民俗和社会型民宿
3.1传统型 利用自用住宅空闲房间，
以家庭副业方式经营
乐逸套院
乐享套院
乐悠套院
乐活套院
仲荷桂重上花初霜上菊梨惊小孟七暮仲立端小秋芒立谷春中白
夏月月阳元月夏月秋月花蛰满冬夕岁夏春午雪分种秋雨分秋露
4 4 6 10 4 4 6 6 4 8 4 4 4 4 4 4 2 4 2 4 4 4 4 4 4 2 4
人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人人
次要条件：
B
✓ 良好的区位条件，抵触热门的旅游区，便利的 交通路线上；
✓ 鼓励性的政策，政府对民宿鼓励性开发；
✓ 巨大的客源市场，能满足民宿发展需求。
首要条件： ✓ 旅游旺季时住宿设施紧张；
C
✓ 拥有独特的居民建筑群。
2024/8/27
优质
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2.2 市场特征
民宿是国内旅游散客化和休闲度假趋势的产物，目前以低价为主，游客以背包客、驴友为主， 以中低收入群体为主；未来，其产品与客群都必将走向多元化，特色化与体验性成为吸引力。
2024版乡村民宿ppt课件完整版
装修风格
根据民宿主题和定位， 选择合适的室内装修风 格，营造舒适的居住氛
围。
色彩搭配
运用色彩心理学原理， 合理搭配色彩，营造温 馨、舒适的室内环境。
家具陈设
照明设计
根据民宿风格和定位， 选择适宜的家具、陈设
品，提升民宿品质。
注重照明设计，选择合 适的灯具、光源，营造 温馨、浪漫的居住氛围。
节能环保理念融入
03
02
餐饮服务流程
规范餐厅用餐、送餐服务、餐具清 洗等流程。
退房流程
完善客户退房结算、行李提取、送 别等流程。
04
个性化服务创新举措
特色客房设计
结合当地文化和民俗，打造独具特色的客房。
体验式活动组织
组织农耕体验、手工艺制作等体验式活动， 丰富客户住宿体验。
定制化餐饮服务
提供特色菜品定制、私人厨师服务等，满足 客户个性化需求。
乡村民宿通常位于风景秀 丽、生态环境良好的农村 地区。
乡村民宿注重挖掘和传承 当地乡村文化，提供具有 浓郁乡土气息的住宿体验。
乡村民宿通常以家庭为单 位进行经营，为游客营造 温馨、舒适的家庭氛围。
乡村民宿强调生态环保理 念，注重节能减排和绿色 发展。
国内外乡村民宿发展现状
国内发展现状
近年来，国内乡村民宿发展迅速，逐渐成为旅游市场的新兴力量。在政策扶持 和市场需求的推动下，乡村民宿数量不断增加，品质不断提升。
市场机遇
随着旅游业的快速发展和消费者需求的不断升级，乡村民宿市 场面临着巨大的发展机遇。同时，国家乡村振兴战略的实施也 为乡村民宿发展提供了广阔的空间和前景。
02
乡村民宿设计与装修要 点
选址布局原则及技巧
01
02
民宿调研报告ppt
民宿调研报告ppt民宿调研报告一、研究背景和目的近年来，民宿作为一种新型的旅游住宿方式逐渐走入人们的视野，受到越来越多旅游者的青睐。
为进一步了解民宿产业的发展状况、特点和问题，本次调研的目的是通过对不同地区的民宿进行实地调查，综合分析民宿的经营模式、市场需求以及对旅游业的促进作用，为相关产业提供参考和支持。
二、调研方法和过程本次调研采取了实地调查和问卷调查相结合的方式。
通过对不同地区的民宿进行实地走访，并以问卷的形式采集旅游者对民宿的评价和需求意见，以全面了解民宿行业的发展情况。
三、调研结果与分析1. 民宿的兴起和发展近年来，随着旅游业的发展和人们对旅游住宿需求的变化，民宿行业得到了迅猛发展。
民宿从传统的农家乐演变而来，更加注重创意和个性化，为旅游者提供更加具有特色和舒适的住宿体验。
2. 民宿的经营模式民宿的经营模式多种多样，主要包括独立经营、合作经营和平台经营等。
独立经营主要指个体户或家庭自行经营民宿，合作经营指民宿与旅行社、景区等合作经营，平台经营指通过在线民宿平台进行经营。
不同的经营模式有不同的特点和优劣势，在选择经营模式时需要结合自身条件和市场需求进行权衡。
3. 民宿的市场需求调查结果显示，为了满足旅游者对个性化和独特住宿需求的追求，民宿市场需求逐渐增长。
旅游者对民宿的需求主要集中在以下几个方面：舒适度和卫生状况、服务品质和态度、旅游环境和交通便利、价格合理和性价比高等。
4. 民宿对旅游业的促进作用民宿作为一种新型的旅游住宿方式，不仅满足了旅游者个性化和多样化的住宿需求，还带动了相关产业的发展，促进了当地经济的繁荣。
民宿的发展为旅游业注入了新的活力，提升了旅游目的地的竞争力，推动了旅游业的可持续发展。
四、调研结论与建议1. 民宿行业具有广阔的市场前景，但也存在一些问题和挑战，如市场竞争激烈、行业监管不够等。
相关部门应加强对民宿行业的监管和规范，保护消费者权益，维护行业的良好发展环境。
2. 民宿经营者应以提升服务品质和提供个性化的住宿体验为核心，加强人员培训，改善设施和设备，提高整体经营水平。
2024民宿PPT演示课件
01民宿行业概述与发展趋势Chapter行业规模与增长市场结构竞争态势030201行业现状及前景分析消费者需求与特点消费者群体消费者需求消费特点政策法规影响因素政策支持政府出台多项政策鼓励民宿发展，如提供税收优惠、简化审批流程等。
法规限制民宿经营需符合相关法律法规要求，如消防安全、卫生标准等。
行业监管加强对民宿行业的监管力度，保障游客权益和安全。
01020304民宿将更加注重个性化定制服务，满足游客多样化需求。
个性化定制运用智能技术提升民宿服务品质和效率，如智能门锁、语音助手等。
智能化发展打造民宿社区，提供游客互动交流平台，增强归属感。
社区化运营倡导绿色环保理念，推动民宿可持续发展。
绿色环保未来发展趋势预测02民宿类型与特色介绍Chapter城市民宿地理位置设计风格服务设施社交体验01020304自然环境农家美食文化体验休闲度假乡村民宿度假景区民宿位于著名景区内或附近，提供便捷的旅游配套服务。
拥有独特的自然景观资源，为游客提供优美的居住环境。
结合景区主题打造特色民宿，增强游客的旅游体验。
提供个性化的定制服务，满足游客的多样化需求。
景区配套景观资源主题特色定制服务地理位置设计风格服务设施社交体验不同类型民宿特色比较03民宿经营策略与案例分析Chapter环境评估选择环境优美、安静舒适、具有特色的区域，提升民宿吸引力。
地理位置选择靠近景区、城市中心或交通枢纽，便于吸引客源。
竞争分析了解周边民宿分布及特点，避免过度竞争，寻求差异化发展。
选址布局策略装修风格及设计理念室内设计主题定位注重空间布局、色彩搭配、家具陈设等细节，营造舒适温馨的住宿环境。
室外环境线上线下营销策略01020304网络平台推广社交媒体营销线下活动推广合作与联盟成功案例分享与启示成功案例介绍01启示与借鉴02未来展望0304民宿服务质量提升途径探讨Chapter服务标准制定及执行情况回顾服务标准制定根据民宿行业特点和客户需求，制定包括接待、客房、餐饮、娱乐等方面的服务标准。
民宿调研报告ppt
民宿调研报告ppt民宿调研报告一、调研背景近年来，随着旅游行业的发展和人们对个性化旅行的追求，民宿逐渐成为旅行住宿的新选择。
为了深入了解民宿行业的发展现状和未来趋势，我们进行了相关调研。
二、调研目的1.了解民宿的定义和分类；2.探讨民宿发展的现状和趋势；3.分析民宿的优势与挑战；4.提出相关建议和展望。
三、调研方法1.文献调研：查阅相关书籍、文章和论文，了解民宿的历史、定义和发展趋势等；2.实地调研：选择几家典型的民宿进行实地考察，了解它们的经营模式、服务质量和市场表现；3.访谈调研：寻访民宿业从业者和消费者，了解他们对民宿的认知和看法。
四、调研结果1.民宿的定义和分类：民宿是指由居民自用住房经过政府批准，在符合一定规范的条件下出租给游客的住宿服务，包括农家乐、乡村旅馆、民族客栈、城市公寓等。
2.民宿发展的现状和趋势：当前，民宿市场规模逐年扩大，市场竞争日趋激烈。
随着住宿需求的多样化，民宿以其独特的风格和个性化的服务受到了越来越多消费者的青睐。
未来，民宿行业将继续快速发展，但也面临着互联网平台竞争、服务质量不稳定等挑战。
3.民宿的优势与挑战：优势：a.与传统酒店相比，民宿更具特色和个性化，能够满足消费者对于独特体验的需求；b.随着旅游业的发展，民宿成为了吸引游客的重要因素之一。
挑战：a.民宿真实性和质量难以保证，存在一定的风险；b.互联网平台的竞争激烈，对民宿经营者提出更高的要求。
五、建议和展望1.政府应建立健全民宿管理与监管体系，提高民宿的管理水平和服务质量；2.民宿经营者应加强与互联网平台的合作，提高在线推广和预订效果；3.消费者应选择经过认证和评级的民宿，增加住宿的安全性和信任度；4.展望未来，民宿行业将会进一步发展，但也要注意合规经营和提高服务质量。
六、总结通过本次调研，我们深入了解了民宿行业的定义、发展现状和未来趋势。
我们希望通过这些调研结果能够对民宿经营者和消费者有所帮助，促进民宿行业的持续发展。
民宿调研报告ppt
民宿调研报告ppt民宿调研报告ppt一、调研目的：1.了解民宿行业的当前发展状况；2.了解消费者对民宿的需求和偏好；3.为民宿提供优化和改进的建议。
二、调研方法：1.问卷调查：采用在线问卷的方式，通过社交媒体平台和民宿相关网站进行调查；2.实地走访：选择了若干个热门的民宿进行实地调研并与民宿经营者进行交流；3.数据分析：对收集到的数据进行整理和统计。
三、调研结果：1.民宿市场潜力巨大：根据问卷调查结果，超过70％的受访者表示有过在民宿入住的经验，并且有超过50％的受访者表示愿意继续选择民宿作为下次的住宿选择；2.消费者对于民宿的需求：大家普遍认为民宿比酒店更具特色和亲近感，更能感受当地文化和风情；3.消费者对于民宿的偏好：多数消费者认为价格合理、卫生干净、客房设施完善是选择民宿的重要因素；4.民宿的问题：一些民宿存在卫生差、服务态度差、设施老旧等问题，需要重视和改进。
四、改进建议：1.提高民宿的卫生质量：加强卫生管理，定期对房间和公共区域进行消毒清洁；2.优化服务态度：增加员工培训，提高服务意识和态度，给客人提供更好的入住体验；3.改善设施设备：定期更新和维护设施设备，确保设施完善和正常运行；4.提升民宿的特色：根据当地文化和特色，增加民宿的特色活动和服务，吸引更多客人。
五、结论：1.民宿市场前景广阔，但也面临一些问题和挑战；2.了解消费者需求和偏好是提高民宿服务质量的关键；3.通过改善卫生质量、优化服务态度、改善设施设备和提升特色，可以提升民宿的竞争力和吸引力。
六、展望：民宿行业的发展潜力巨大，未来有望成为旅游住宿行业的主力军。
同时，随着消费者对于旅行体验的要求不断提高，民宿需要持续改进和优化自身的服务和品质，以适应市场的需求，并提供更好的住宿体验。
杭州民宿调研报告 ppt课件
Q3：您平时入住的民宿房价为？（可多选） □ A、200 元以下（不含 200） □ B、200-400 元 □ C、400-600 元 □ D、600-1000 元 E、1000 元以上
Q7：您认为什么样的民宿比较吸引您？（可多选） A、大而全的精品度假村，如一山九舍 B、主人文化浓厚的独栋民宿，如风和日丽 C、偏向精品酒店风格的独栋型的民宿，如云相见 D、以社交和户外娱乐为主的农庄和类农庄，如米亚 罗 E、农家乐和农家乐升级版，比如花千个紫
Q8：您不选择民宿的最大原因在于？（可多选） A、环境及卫生条件差 B、服务和管理不规范，没有保障 C、安全问题 D、性价比不如酒店等其他的住宿形式 E、其他
——调研报告
ppt制作：胡欣苗、杨月澜、 黄枫 收集材料：施涵珺、王菲 儿、郭宇艇
• 调查目的 • 调查范围 • 研究原因 • 提出假设、目的
精品资料
• 你怎么称呼老师？ • 如果老师最后没有总结一节课的重点的难点，你
是否会认为老师的教学方法需要改进？ • 你所经历的课堂，是讲座式还是讨论式？ • 教师的教鞭 • “不怕太阳晒，也不怕那风雨狂，只怕先生骂我
Q4：您在旅行途中或到达目的地后， 比较倾向于哪一类住宿地点？（可多 选） A、民宿 B、星级酒店 C、经济型酒店 D、其他
Q5：以度假为目的，你选择民宿的意 愿? A、几乎出去有民宿都会住民宿 B、看情况偶尔住 C、尽量不住民宿
Q6：您对所选择民宿信息的获取途径？ （可多选） A、自行查询 B、到达目的地后偶遇 C、亲友推荐 D、网络推荐 E、电视期刊 F、旅游团安排
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重返“乡村”——“逆互城联网+”行动的注新在时线代预订爆发增长，移线动上通旅讯游用趋智势慧加提剧升旅游服务
大众创业、万众创在新线的消新费环境增势显著 智能化与数字化带来旅游便
市化
休闲消费动力十足 利化
开拓“蓝海”——行业转
型
14
1 乡村建设
主动影响
2 行业转型 3 价值观念
4 法律标准 5 城乡统筹
小文艺、小性格、小情怀…… 1000个民宿有1000个民宿的特色， 1000个人也有1000个选择民宿的理由 。
12
大
被动 影 主动 响
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被动影响
社会
政策
经济
市场
技术
休闲农业迎来发展新第阶三段产业提速发展 云计算发展促进旅游智慧化
寻回“乡愁”——乡建运
旅游市场发展强劲，游客满意指数上升
动
乡村旅游发展的黄金乡期旅村游投群体资精备细受专关项，物大联众网追实求现个“性线表上达线下旅游”
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01 掀起乡村建设新局 面
民宿经营者作为外来者、入侵者，同时也充
当着引导者、示范者和启迪者。影响着乡村
基础设施建设、精神文明建设、生态环境建设 …… 猪栏酒吧、唐乡
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02 推动行业新转 型
民宿的兴起推动了酒店行业由星级标准化向
非标准化转型，由千篇一律向个性化转
型……
规划设计行业由纸上谈兵向落地实践转变
9
小 大 民宿
世界
10
小
三 小 一
弱
11
唐乡主题院落只有9间。 宏村拾间房，主楼高3层，客房总数8间。 西山岛飞鱼民宿只有5间客房。
行业协会数量少 行业监管力度弱 行业体系不健全……
2014年第二季度，在线酒店预订市场规模达16.7亿元， 在线客栈民宿预定市场规模达到1.3亿元。 65.2%的客栈民宿产品价格低于200元。
民宿的运营平台缺少
民宿泛化市场认知乱
区域规划体系不完善
基础设施配套不齐全
同本土居民关系紧张
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KEY WORDS
众筹
规范 融合
跨界 双创
智慧 第三地
共享 扶贫
城乡互动
22
小 大 民宿 · 世
界
以情融入、用心打造、创利共享
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《乡村民宿服务质量等级划分与评定》 《深圳市大鹏新区民宿管理办法（试行）》 《温州市瓯海区民宿管理办法(试行)》 ……
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05 促进城乡协调发 展
民宿促进了乡村经济结构的转型，实现了城市
和乡村互动互通，促进了城市与乡村经济、文
化、理念等多方面交融，对于城乡的协调发展 意义深远。
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问 There is something to solve 题 产权难保障、审批较繁琐
5、针对小众（个性）市场；
流；
6、地域文化的载体。
3、经营规模较小；
3
研究对象
以大陆42658
家民宿（去哪儿平台统计数据 ）为研究载体的，包括投资、 市场、环境、管理等在内的整 个民宿行业。
4
研究方法 线上与线下、理论与实践
5
研究内容
01 02
CONTENTS 03
04
05
06
民宿研究概述 民宿发展环境分析 2015中国民宿发展现状 2015中国民宿发展特征 2015中国民宿发展问题及对策 中国民宿发展趋势
。 唐乡：规划设计院——知行合一
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03 创造乡村新力 量
民宿对80、90后年轻人价值观的重塑，引领其
走向乡建运动、乡村社区再造，成为乡村 创客、新农人。
引导市场追求高端、品牌向追求个性化的休闲 住宿与体验观念转变。
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04 促进法律制度完 善
相关的宅基地租赁、土地流转等逐渐将出台法 律条文；出台民宿行业标准、成立民宿行业协 会等。
小民宿 ·大世
界
1
我们，要站在一个行业的顶端
以战略规划的高度和全局观
指引民宿品牌品质建设新篇章 我们需要——重新发现 重新认识 民宿
2
农家乐、洋家乐、家庭旅馆、民居客栈 ……
大陆民宿概念模糊不清、市场认知 混乱
唐人观点： 民宿是一种全新的业态
1、是一种生活体验；
4、互动一种共有的情怀；
2、与主人有一定的交
6
京津冀 环渤海
浙江省
长三角
珠三角
德清 7
42658家
15 省份排名前
名：
云南、浙江、北京、四川、山 东、福建、河北、广东、广西、江
西、江苏、安徽、海南、西藏。
8
北京（3587家） 丽江（3002家） 厦门（2269家） 大理（2261家） 嘉兴（2082家） 秦皇岛（1776家 ） 成都（1613家） 舟山（1321家） 杭州（1259家） 日照（1132家）