建设工程竣工验收明细表
南通通用建设工程竣工验收消防备案记录表
如东县公安消防大队
建设工程竣工验收消防备案检查记录表
编号：〔〕第号
一、建筑类别、总平面布局和平面布置验收检查记录
消防验收人员：建设单位负责人：年月日
二、建筑内部装修防火验收检查记录
消防验收人员：建设单位负责人：
年月日
三、防火防烟分隔、防爆验收检查记录
消防验收人员：建设单位负责人：年月日
消防验收人员：建设单位负责人：年月日
五、消防水源和消防电源验收检查记录
消防验收人员：建设单位负责人：年月日
六、水灭火系统验收检查记录
消防验收人员：建设单位负责人：
年月日
七、火灾自动报警系统验收检查记录
消防验收人员：建设单位负责人：年月日
八、防烟排烟系统验收检查记录
消防验收人员：建设单位负责人：
年月日
九、建筑灭火器验收检查记录
消防验收人员：建设单位负责人：
年月日
十、泡沫灭火系统验收检查记录
消防验收人员：建设单位负责人：
年月日
十一、气体灭火系统验收检查记录
消防验收人员：建设单位负责人：
年月日
建设工程消防验收复验记录表
纳税人反馈明细表。
工程竣工验收资料明细
工程竣工验收资料明细目录(一)竣工资料验收——监理资料 (2)(二)竣工资料验收——施工资料 (2)1、土建工程 (2)2、电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程 (5)3、竣工验收文件 (6)4、室外工程 (6)(一)竣工资料验收——监理资料1、监理规划;2、监理实施细则;3、监理月报中的有关质量问题;4、监理会议纪要中的有关质量问题;5、工程开工/复工审批表;6、工程开工/复工暂停令;7、不合格项目通知;8、质量事故报告及处理意见;9、工程竣工决算审核意见书;10、工程延期报告及审批;11、合同争议、违约报告及处理意见;12、合同变更材料;13、工程监理总结报告;14、工程竣工预验收质量评估报告。
(二)竣工资料验收——施工资料1、土建工程(1)施工技术准备文件，图纸会审记录。
(2)施工现场准备控制网设置资料及相应报验单;工程定位测量资料及相应报验单;基槽开挖线测量资料及相应报验单。
(3)地基处理记录及相应报验单地基钎探记录和钎探平面布点图;验槽记录和地基处理记录;桩基施工记录;试桩记录。
(4)工程图纸变更记录设计会议会审记录;设计变更记录;工程洽商记录。
(5)施工材料、预制构件质量证明文件、复试试验报告及相应进场使用报验单。
①砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验，石材和地砖放射性试验汇总表;②砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件;③砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验、焊条、沥青复试、石材和地砖放射性复试试验报告及相应进场使用报验单;④预制构件(钢、砼)出厂合格证、试验记录及相应进场使用报验单。
(6)试验报告①土壤(素土、灰土)干密度试验报告;②土壤(素土、灰土)击实试验报告;③砂浆(试块)抗压强度试验报告;④混凝土(试块)抗压强度试验报告;⑤混凝土抗渗试验报告;⑥商品砼出厂合格证、复试报告;⑦钢筋接头(焊接)试验报告;⑧土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表。
建筑工程竣工后归档资料明细
记录表
报告
13.屋面分部、子分部、分项工程 （3）建筑节能分部工程质量评估
质量验收记录
报告
14.屋面工程检验批质量验收记录 （4）其他工程分部工程施工评估
15.建筑给排水、采暖分部、子分 报告
部分项工程质量验收记录
（5）单位工程竣工评估报告
16.建筑给排水、采暖工程检验批 8.勘察单位建筑工程质量检查报
4.排 水、 采暖 竣工 图 （含 建筑 节 能）
5.电气竣工图（含建筑节能）
估报告
（2）主体结构分部工程验收会议 纪要 （3）建筑节能分部工程验收会议 纪要 （4）其他工程分部工程验收会议 纪要 （5）单位工程竣工验收会议纪要 11.建筑工程质量保修书、住宅质 量保修书、住宅使用说明 九、竣工图 1.总平面竣工图 2.建筑竣工图（含建筑节能） 3.结构竣工图（含建筑节能）
4.钢筋机械连接、焊接接头试验 报告核查记录
5.钢筋机械连接、焊接接头力学 性能试验报告
6.电焊条、机械连接半成品出厂 合格证 7.水泥合格证、实验报告核查记 录8.水泥试验报告 9.砖石（砌块）出厂合格证、试 验报告核查记录
10.水泥出厂合格证 11.砖石（砌块）试验报告 12.砖石（砌块）出厂合格证 13.防水材料出厂合格证、检验报 告核查记录 14.防水材料检验报告 15.防水材料出厂合格证 16.合格证、检测报告粘贴单 17.门窗及其他检验报告 18.门窗及其他出厂合格证 19.砼、砂浆试件抗压强度试验报 告、砂检验报告核查记录 20.砼抗压抗渗试块强度试验报告 21.砌筑砂浆试块强度试验报告 22.砼砂石试验报告 23.砼砂浆配合比设计检验报告 24.设备开箱检验记录 25.水暖材料、配件出厂合格证 26.水暖材料、配件检验记录 27.电气材料、配件检验报告 28.电器材料、配件出厂合格证 七、施工质量验收文件 1.单位（子单位）工程质量竣工 验收记录
精装房验收项目明细表
有无渗水
是否有麻点
是否有掉皮或长霉菌
阴阳角
倾斜，在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。
7
地面
地面裂缝
地面瓷砖空鼓，每间标准间空鼓率超过5%即可判为不合格
地面阴角
地砖外观、平整度：观察砖面上是否有裂纹或是有掉瓷现象出现
地板要看整体配合，脚感也应当一致，地板不应当有起拱变形或严重色差，有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合，在每个房间里慢慢地走一遍，检验的时候还要注意仔细听地板是否踩踏上去有无吱咯吱咯的响声
厨厕瓷砖有无疏松脱落及凹凸不平
花洒组合，热水器冷热水接口
洗漱台及镜面
镜柜
12
入门橱柜
橱柜木制品是否变形
接缝处是否有开裂现象
柜门五金件安装是否端正牢固
柜门修饰平滑与否
内侧面应当要表面光洁
橱柜顶部与吊顶处理，侧面与墙面处理
13
电路
所有灯打开，试用所有的电源开关、插座和电闸（手机充电测试）
验收合格后抄电表、水表、煤气表数值
门开启是否正常
门间隙是否合格
门边是否变形，门与门框各边是否平行，门上有无划痕
门把手是否牢固
门套安装是否牢固
门插是否插入得太少或太长太紧
门上油漆是否完好，门内外面是否光滑平整和有无磕碰
门顶部和底部的油漆是否刷全
室内门检查平整变形：把门打开，眼睛凑到门边，看前后门线是否重合，若门线不重和，比如有一角翘起，必须更换，将来变形更严重；关门后查看四周缝隙均匀适宜；门和锁开关应该开启灵活；还要用专用水平仪测门安装垂直度。
开关箱内的各分路开关应有明显的标示
空调的插座应与其他线路分开，空调室外是否预留机位、管线孔
钢结构竣工验收资料明细
钢结构竣工验收资料明细一、钢结构工程开工前要做的资料：1、钢结构工程深化施工图审查文件2、图纸会审1）施工图设计文件会审记录（一）2）施工图设计文件会审记录（二）3、方案1）划分方案（1）分部划分方案：分部（系统）所属子分部（和子系统）工程划分方案（2）子分部划分方案：子分部（子系统）所属分项工程划分方案（3）分项划分方案：分项工程质量验收检验批划分方案（4）检验批划分方案：检验批质量验收抽样检验计划方案2）钢结构施工方案①施工组织设计（工程方案）报审表②施工组织设计（工程方案）封面③目录④方案具体内容3）钢结构工程实体检测方案①施工组织设计（工程方案）报审表②施工组织设计（工程方案）封面③目录④方案具体内容4、钢结构工程开工报告1）工程开工令2）单位（分部）工程开工报审表5、各分项工程施工技术交底记录6、基座、埋件交接记录设施基座检验批质量验收记录二、钢结构工程开工后要做的资料：对应表格：进场验收的检验批原则上应与各分项工程检验批一致，也可以根据工程规模及进料实际情况划分检验批施工物资产品进场检查验收记录（钢柱、平台、钢梯、防护栏杆、钢管）2 、钢结构焊接工程（钢构件焊接工程、焊钉（栓钉）焊接工程）钢结构焊接工程可按相应的钢结构制作或安装工程检验批的划分原则划分为一个或若干个检验批）（1）建筑钢结构焊接工艺评定报告（焊接前）（2）（物资）质量证明文件汇总表（所有焊接试验报告取回后汇总）（3）钢（铝合金）结构焊缝外表检查记录（焊好后）（4）钢结构焊接检验批质量验收记录（5）焊钉（栓钉）焊接工程检验批质量验收记录3、紧固件连接工程（普通紧固件连接、高强度螺栓连接）紧固件连接工程可按相应的钢结构制作或安装工程检验批的划分原则划分为一个或若干个检验批）（1）高强度螺栓连接副施工质量检查记录（进场时）（2）网架工程挠度测量记录（安装好时）（3）高强度螺栓连接检验批质量验收记录（4）普通紧固件连接检验批质量验收记录（5）螺栓球检验批质量验收记录4、钢零件及钢部件加工工程（切割、矫正成型、边缘加工、管、球加工、制孔）钢零件及钢部件加工工程，可按相应的钢结构制作工程或钢结构安装工程检验批的划分原则划分为一个或若干个检验批（1）钢结构零、部件加工工程检验批质量验收记录表（2）钢结构钢材质量检查及外观质量检验批质量验收记录表（3）钢结构封板、锥头和套筒质量检查及外观质量检验批质量验收记录表5、钢构件组装工程（焊接H型钢、、端部铣平及安装焊缝坡口、组装钢构件外形尺寸）钢构件组装工程可按钢结构制作工程检验批的划分原则划分为一个或若干个检验批。
建设单位工程竣工验收报告两篇
建设单位工程竣工验收报告两篇篇一：建设单位工程竣工验收报告工程名称结构框架建筑面积1348㎡工程造价类型施工单位名江西丰美建设工程有限公司称南昌市建筑设计研究院有限公司勘察单位名称设计单位名新建县建筑勘察设计院称监理单位名江西省建科工程建设监理有限公司称开工时间20XX年5月21日竣工验收时20XX年月日间各方责任主体质量验收的结论施工单位地勘单位设计单位监理单位工程概况：长堎镇长麦路北段西侧：层数为5层、框架结构，人工挖孔桩基础；建筑面积为1348㎡；设计使用年限为70年；竣工验收内容：各参建单位在施工过程中都能很好地履行合同和义务，遵守国家建筑法律、法规和行业标准。
验收小组人审阅与各方的工程档案情况并实地检查工程质量情况和工程使用功能试验情况。
竣工验收标准：以“中华人民共和国颁发的现行建筑结构建筑施工的有关规程、规范及验评标准”为本次竣工验收标准。
建设单位工程竣工验收报告工程竣工验收意见：质量符合设计要求、施工验收规范规定，符合建筑工程质量检验评定标准要求，资料齐全，质量合格，通过验收。
工程竣工验收结论：本工程符合国家质量标准，同意使用。
竣工验收人员签字验收组职务姓名工作单位技术职称单位职务验收组组长副组长验收组成员建设单位项目负责人：（签名）建设单位公章年月日建设单位法定代表人：（签名）注：建设单位对经竣工验收的工程质量全面负责。
篇二：建设工程竣工验收报告工程名称: 项目编码（报建编码）：施工许可编码：建设单位：开工日期：年月日竣工验收日期：年月日工程概况建筑面积M2建安工作量绿化面积2724M2此次竣工验收工程概况描述：1、工程地点：用途：2、本工程内容：园林绿化：园林土建及小品：3、本工程竣工验收参与各方：建设单位：设计单位：施工单位：4、基本建设程序执行情况以及工程基本情况、特点：本工程由建设单位直接发包，上海汇美园艺景观有限公司承包，在上海园林绿化分中心办理了报监手续；（1）、质量控制点：苗木病虫害控制、喷打药液；土壤经检测改良达到要求。
项目工程施工明细表
项目工程施工明细表项目名称：XXX工程工程地点：XXX工程内容： XXX施工方：XXX有限公司监理单位：XXX建筑监理有限公司一、土建工程1. 地基处理工程1.1 地基平整1.2 筑坡1.3 挖土方量1.4 地基处理完工时间2. 基础工程2.1 打桩2.2 浇筑基础2.3 基础验收合格时间3. 主体结构工程3.1 楼板施工3.2 楼梯施工3.3 承重墙施工3.4 钢结构施工3.5 主体结构验收合格时间4. 地面铺装工程4.1 地砖铺设4.2 地面刨平4.3 地面铺装完工时间5. 外墙装修工程5.1 外墙粉刷5.2 外墙涂料5.3 外墙装修完工时间6. 室内装修工程6.1 阳台装修6.2 厨房装修6.3 卫生间装修6.4 客厅装修6.5 卧室装修6.6 室内装修完工时间7. 屋面防水工程7.1 屋面防水材料购买7.2 屋面防水施工7.3 屋面防水验收合格时间8. 设备安装工程8.1 电梯安装8.2 空调安装8.3 消防设备安装8.4 设备安装验收合格时间9. 绿化工程9.1 绿化植物购买9.2 绿化植物种植9.3 绿化工程验收合格时间二、设备安装工程1. 照明设备安装1.1 照明设备购买1.2 照明设备安装1.3 照明设备验收合格时间2. 空调设备安装2.1 空调设备购买2.2 空调设备安装2.3 空调设备验收合格时间3. 消防设备安装3.1 消防设备购买3.2 消防设备安装3.3 消防设备验收合格时间4. 通风设备安装4.1 通风设备购买4.2 通风设备安装4.3 通风设备验收合格时间5. 水暖设备安装5.1 水暖设备购买5.2 水暖设备安装5.3 水暖设备验收合格时间三、电气安装工程1. 电梯安装1.1 电梯购买1.2 电梯安装1.3 电梯验收合格时间2. 照明系统安装2.1 照明系统购买2.2 照明系统安装2.3 照明系统验收合格时间3. 配电系统安装3.1 配电系统购买3.2 配电系统安装3.3 配电系统验收合格时间4. 消防系统安装4.1 消防系统购买4.2 消防系统安装4.3 消防系统验收合格时间5. 安保系统安装5.1 安保系统购买5.2 安保系统安装5.3 安保系统验收合格时间四、竣工验收1. 施工总工期2. 竣工验收时间3. 安全检测合格时间4. 竣工验收合格时间五、工程总结1. 工程施工进度总结2. 工程质量整体评价3. 工程安全管理总结4. 工程经济核算总结以上为项目工程施工明细表，按照各个施工阶段进行详细列出，并对最终验收和总结进行了安排。
竣工备案申报资料明细与填报说明
甲方营业执照
甲方
略
企业法人营业执照，复印件一份。
7
住宅使用说明书
甲方
1、交与建委的住宅使用说明书需注明工程项目名称与楼栋号，需与开工证一致。
2、施工单位与监理单位均需注明各自所负责的楼栋。
3、末页盖公章；盖骑缝章。如交到办事大厅时仍有需修改之处，而情况又很着急。可以手动在其上进行修改或添加，然后在修改处盖甲方公章。
13
环评报告批复
甲方
复印件一份。
14
环保验收承诺书
甲方
根据国务院《建设工程质量管理条例》规定，工程验收及备案以单位工程为单位进行，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门备案。未按照国家规定报送备案的，责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款。
2、竣工备案表格每隔一段时间会更新一次格式，办理备案前需到市建委网站上下载最新格式，最新一期格式更新时间为2010年3月份；
3、根据施工许可证进行填写，一个施工许可证上的竣工楼栋对应一个竣工备案表；同一标段内不同楼栋可分期竣备，工程单体名称需与开工证一致。
4、建设单位只需在第二页处盖章，其他处不需盖章，且不需盖骑缝章。同时，在竣工备案表中如出现填写错误，只能修改后重新打印盖章，而不能手动修改再在修改处加盖甲方公章。
竣工备案申报资料明细与填报说明
序号
文件
涉及/提供单位
样例
说明
1
竣工验收备案表
甲方
此表是交给质监站备案室用于竣工备案的最高等级表格，质监站在此表格上加盖竣工验收备案专用章是竣工备案的最终目的及成功的标志。
1、竣工备案表只需甲方盖章，不需要总包、设计、监理签字盖章，减少了工作量；一式两份，其中一份在完成竣工备案后返给甲方存档；
上海市建设工程竣工验收报告
工程名称:上海xx公司
XXX项目
项目编码（报建编码）：0000000
施工许可编码：____ _ 00000000_______
建设单位：上海XX集团XXX有限公司
开工日期：20XX年XX月XX日
竣工验收日期：20XX年X月XX日
工程概况
建安工作量
7546.6019万元
建筑面积
32910.85M2
4、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）
5、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）
6、现行国家和本市有关标准、规范和文件。
7、设计图纸、资料和施工图设计文件审查意见等。
工
程
竣
工
验
收
意
见
及
结
论
该工程所有项目均按合同和施工图设计文件施工完毕，该工程经验收，总体质量较好，未发现违反强制性标准规定和使用功能缺陷问题。经验收组讨论，一致同意该工程质量为合格，并同意使用。
验收组组长：
日期：
附：1、参建施工单位工程竣工报告
2、勘察、设计单位工程质量检查报告
3、监理单位工程质量评估报告
6、该工程地基基础和主体结构经上海市闸北区建设工程质量监督站备案，质量等级为合格。
7、该工程均已按照施工设计图纸及施工合同内容施工完毕。
我单位于2014年6月27日组织勘察,设计,监理,施工,等有关负责人组成验收组,对本工程的施工合同约定的项目进行了竣工验收.
附：建设工程竣工验收工程明细表
竣工
验收
组
此次竣工验收工程概况描述：
1、建设单位主持验收会议。
2、建设、勘察、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。
消防专项竣工验收记录表
年 月 日
单位负责人（签名）：
（公章）
年 月 日
消防专项竣工验收报告
（地上/地下）
结构类型
层 数（地上/地下）
耐火等级
建筑高度（m）
开工日期
竣工日期
工 程
基 本
概 况
消防产 品
分部分项工程验收情 况
消防检测实施情 况
综合评 价
施工单位项目经理：
单位（公章）
年 月 日
建设单位项目负责人：
单位（公章）
年 月 日
消防专项竣工验收记录表
第 次验收
工程名称
项目地址
建筑规模（万元）
建筑面积（地上/地下）
结构类型
层 数（地上/地下）
耐火等级
建筑高度（m）
开工日期
竣工日期
消防专项竣工验收情况：
建设单位
设计单位
监理单位
施工总包单位
单位负责人（签名）：
（公章）
年 月 日
单位负责人（签名）：
（公章）
年 月 日
单位负责人（签名）：
竣工验收需要的资料明细
竣工验收需要的资料明细工程质量监督备案表（各楼质量监督备案表）建设方案（北京市建委网截图打印的建设方案）建设单位、施工单位、监理单位工程项目管理人员资格登记表（格式：职务、姓名、技术职称、联系单话、备注）住宅工程质量分户验收表（建设单位、施工单位、监理单位负责人签字并盖章）建设单位工程竣工报告施工单位质量竣工报告监理单位质量评估报告设计单位质量检查报告勘察单位工程质量检查报告无障碍设施验收单（四方验收签字盖章）规划验收意见（前提：规划竣工测量完成，竣工图准备完成）环境验收（环保部门出具的认可文件）水保验收（水务局出具的认可文件）工程款拨付情况说明（建设单位已按合同约定支付工程款（建设单位和施工单位盖章）备注：暂时不填写日期。
房屋建筑工程质量保修书（施工单位签署的工程质量保修书）住宅质量保证书和住宅质量说明书（两书）北京市民用建筑节能专项验收备案登记表（每栋楼一张，需要建设单位、设计单位、施工单位、监理单位盖章）建设工程档案预验收意见书（前提：去档案馆进行档案预登记，竣工资料（施工、监理、建设方资料齐全后申请档案预验收意见）消电检测（取得消防电梯监测、完成电检和消检监测）电梯检验报告（电梯检验机构出具检验认可文件北京市特种设备登记卡（质量技术监督局盖章）规划验收所需资料及手续：1、申报单位填写完整并加盖单位印章《建设项目规划许可及其他事项申报表》2、申报单位出具加盖单位印章和法人签字或印章的《建设项目法人授权委托书》及受托人身份证复印件3、《城市建设工程竣工档案登记表》原件（与《建设工程规划许可证》所载明的许可内容一致）4、申报核验工程的《建筑工程施工许可证》复印件5、申报核验工程的《建设工程规划许可证》（含正本、附件及附图）复印件6、申报核验工程的《建设工程规划许可证附件》原件（对规划验收合格的，在《建设工程规划许证附件》载明的相关项目签章处，加盖规划监督专用章）。
申报单位取件时交申报单位。
7、申报核验工程的《建设用地规划许可证》（含正本、附件及附图）复印件，或者国有土地使用证复印件。
建设项目竣工验收办法
建设项目（工程）竣工验收办法第一章总则第一条建设项目（工程）竣工验收，是工程建设善始善终的重要阶段。
其目的是为了全面考核建设工作，检验工程质量和生产准备质量，评价投资效果，总结经验教训，办理资产交付使用手续，促进建设项目（工程）及时正式投产与使用，尽早发挥投资效益。
第二条根据原国家计委、经贸委、建设部对建设项目（工程）竣工验收的规定与办法，以及国家环保、安全、公安消防、劳动、卫生、档案、财政、审计、统计及工会等部门对专业验收的有关规定，结合集团公司当前的行业特点,制定本《办法》。
第三条竣工验收范围：凡新建、扩建、改建的基本建设项目（工程）和技术改造、高新技术产业化项目，按照批准的设计文件建成，符合验收条件的，必须及时组织竣工验收、办理资产移交，申报投产手续。
第四条竣工验收的依据：批准的可行性研究报告和初步设计；施工图纸和设计、设备说明书；现行施工技术验收规范及质量验评标准；以及主管部门的审批、修改、调整文件等。
属危险化学品生产储存项目的应当依据项目的安全预评价或安全评价报告对安全设施进行验收。
从国外引进技术软件和设备的项目，以及中外合资的建设项目，还应按照引进合同和国外提供的设计文件进行验收。
第五条竣工验收应该具备的条件：1、生产项目、辅助生产项目和公用工程设施已按照设计文件建成；生产工艺设备经过联动试车、投料试车，生产出设计文件规定的产品；经过生产考核，能够达到或基本达到设计生产能力与经济技术指标。
2、环境保护、劳动安全、职业安全、工业卫生和消防设施均已按照设计要求与主体工程同时建成使用，符合政府主管部门的要求。
3、办公和生活设施已按照设计要求建成，能够适应当前办公及生活的需要。
4、生产准备工作能够适应投产的需要。
建设项目（工程）因为客观条件制约尚有零星土建工程或少数非主要设备安装工程未按设计要求全部完工，但不影响正常的安全生产与使用的，也应办理竣工验收、资产交付和申报投产手续。
生产项目由于设计、设备或施工的原因，虽然一时达不到设计生产能力与经济技术指标，但产品销售情况良好，投产后可以获得一定的经济效益，也应及时办理竣工验收、资产交付和申报投产手续。
精装房验收项目明细表
油漆是否存在流淌现象
墙壁涂料是否出现大范围开裂现象
内侧面应当要表面光洁
试用所有的电源开关、插座和电闸
验收合格后抄电表、水表、煤气表数值
开关箱内的各分路开关应有明显的标示
开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换 电器闸具及户表在户 外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电
户内有闸具的，应检查闸具是否控制户内电器
电源插座、 光力闸具应分开，如室内应设置控制灯光的闸具和控制插销的闸具
14 电源开关、
电闸
空调的插座应与其他保险装置
厨厕应与通风道就近安装
洗手盆的上方不应有插座
卫生间内用于洗澡的电源插座应是防潮插座并有防溅措施
卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座
有上下水的阳台也要作闭存水试验。不要怕麻烦，否则入户不久，出现渗水问题，那时解决就麻烦了。
17
保修
国家规定的住宅装修保修期是两年，厨卫防水工程保修期是五年
是否通过验收：
业主：
开发商：
验收日期：
年月日
1
文件 面积实测表
装修材料确认单，记录材料品牌、款式和型号， 验收全装修房时需要核对
核实建材型号
签署室内装修部分的保修协议
水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现问题，可以根据图纸的标注由专业人员进行 维修。
其它
运作自如、门的开启关闭是否顺畅，有无特别声音
门间隙是否太大（特别是门锁的一边）、门四边是否紧贴门框户门
检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。
15 入户宽带 宽带插座个数2个以上
有线电视插座个数2个以上