万科施工图设计任务书(模板)

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万科设计任务书

深圳万科施工图设计指导书目录第一部分总则 (1)第二部分建筑专业 (3)第三部分结构专业 (13)第四部分电气专业 (19)第五部分给排水专业 (23)第六部分煤气及通风专业 (26)第七部分设备专业的其它要求 (27)第八部分环保 (27)第九部分根据地形所做的特殊要求 (28)第十部分图纸要求 (28)第一部分总则一、目的为使万科地产在开发的住宅项目设计满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便的要求，提高住宅设计质量，制订本《施工图设计指导书》。

二、依据本指导书作为万科地产施工图设计指导手册，是在国家相应标准及规范的基础之上，结合万科地产以往宅项目开发的实践经验，对设计中的一般要求和常用做法进行必要的明确、补充和完善后编制而成。

三、适用范围承接万科地产项目的设计单位，在设计中宜参考本指导书，预防设计常见问题，提高住宅设计质量。

四、内容说明1、本指导书以施工图设计的专业及其他有关重点需要关注的方面划分章节，各专业设计人员可参考本专业章节的内容进行设计。

2、本指导书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。

五、解释权本指导书的解释权属深圳市万创建筑设计顾问有限公司。

第二部分建筑专业一、设计说明1、建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写，子项说明根据具体情况单独编写。

2、建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算直至最终成果，建筑面积计算应严格按照深圳市国土局颁发的《深圳市建筑设计技术经济指标计算规定》执行。

3、所有门窗需统一编制门窗表及绘制放大分隔简图，进行编号并注明选料，门窗表中应统计各单体门窗数量。

防火门窗及人防门的编号需易于识别。

二、统一作法1、工程统一做法详《CB001多层项目防水统一构造做法》2、住宅设计统一技术要求：(1)门窗A.入户门洞宽度不小于1000，卧室门洞宽度不小于900，厨房门洞宽度不小于800，卫生间门洞宽度不小于750，佣人房门洞宽度不小于800。

万科施工图设计任务书

5
埋件定位图
屋面详图通栏杆详图
钢结构雨蓬详图用信奶箱详图
外墙面砖铺贴（铺贴详图）图外墙孔洞详图电各单元平面电气定位图气定位图
立各楼立面分色图、平面分色图面分色图
6
1.5 图纸要求
1.5.1 总平面 1：500
1.5.1.1 总平面功能布置
a.
建筑平面布置，包括住宅、配套公建、地下建筑；
c.
出挑构件标高
d.
出入口室内外地坪标高
e.
轴线尺寸及编号
f.
外墙详图剖切索引
g.
外墙门窗编号
1.5.7 单元剖面 1:50（每变异开间要求一个剖面，应为三至四个，其中
一个要剖到楼梯间，准确反映结构构件及建筑做法）。
1.5.7.1 结构梁板、可见柱、梁、门窗洞口。
1.5.7.2 楼地面层做法（厚度准确）
a.
指北针
b.
栋号、户型编号
c.
建筑层数
d.
建筑室内外绝对标高=相对标高
e.
建筑高度（檐口、女儿墙）
f.
建筑出入口标号、标高
1.5.1.4 文字标注
a.
总平面功能布置的内容
b.
图纸名称及比例
1.5.1.5 图纸说明
a.
总平面指标：用地平衡、技术经济指标
b.
图例说明
c.
其它说明
1.5.2 设计说明
1.5.2.1 设计依据
b
固定家具（实线）：厨卫家具、壁柜、室内外空调
机、洗衣机、电冰箱、热水器。
c
活动家具（虚线）：居室家具（对称布置可画一侧）
B.
电气平面布置
a
强电：室内外开关插座、照明灯位、配电箱

万科金域蓝湾项目施工图设计任务书51页

【万科金域蓝湾项目】施工图设计任务书_____________公司设计管理部二零__年__月第一部分总则 ........................................................................................... - 3 -一、目的............................................................................................................................ - 3 -二、依据............................................................................................................................ - 3 -三、适用范围.................................................................................................................... - 3 -四、图纸要求.................................................................................................................... - 3 -1.工程名称：.................................................................................................................................. - 3 -2.图面要求：.................................................................................................................................. - 3 -3.时间要求：.................................................................................................................................. - 5 -4.其他要求：.................................................................................................................................. - 5 -五、内容说明.................................................................................................................... - 5 - 第二部分建筑专业.................................................................................... - 6 -一、建筑专业设计任务书................................................................................................ - 6 -1.设计说明 ...................................................................................................................................... - 6 -2.统一做法 ...................................................................................................................................... - 6 -3.构造要求 ...................................................................................................................................... - 9 -4.立面 ............................................................................................................................................. - 11 -5.外立面装修设计深度 ............................................................................................................. - 11 -6.室内装修设计深度.................................................................................................................. - 12 -7.环境 ............................................................................................................................................. - 12 -8.详图 ............................................................................................................................................. - 12 -9.其它 ............................................................................................................................................. - 12 -二、设计管理................................................................................................................................... - 12 -第三部分结构专业 .................................................................................... - 13 -一、结构专业设计任务书.............................................................................................. - 13 -1.结构设计的一般要求 ............................................................................................................. - 13 -2.结构设计的特殊要求 ............................................................................................................. - 14 -3.荷载取值要求........................................................................................................................... - 16 -4.对设计全过程的配合要求 .................................................................................................... - 16 -5.主体工程 .................................................................................................................................... - 16 -6.基础及地下室工程.................................................................................................................. - 17 -7.楼地面工程................................................................................................................................ - 18 -二、结构设计管理.......................................................................................................... - 18 - 第四部分机电专业 .................................................................................... - 18 -一、电气部分.................................................................................................................. - 18 -1.设计范围及指标 ...................................................................................................................... - 18 -2.设计注意事项及我司的习惯做法....................................................................................... - 19 -二、给排水部分.............................................................................................................. - 22 -1.设计范围及指标 ...................................................................................................................... - 22 -2.设计注意事项及发展商的习惯做法 .................................................................................. - 23 -三、暖通部分.................................................................................................................. - 25 -1.设计范围及指标 ...................................................................................................................... - 25 -2.设计注意事项及发展商的习惯做法 .................................................................................. - 25 -四、燃气部分.................................................................................................................. - 27 -五、设备安装初步设计成果要求.................................................................................. - 27 -六、设备安装施工图设计成果要求.............................................................................. - 28 -1.建筑给排水施工图成果要求................................................................................................ - 28 -2.室外给排水施工图成果要求................................................................................................ - 30 -3.建筑电气施工图成果要求 .................................................................................................... - 31 -4.室外电气施工图成果要求 .................................................................................................... - 32 -5.采暖施工图成果要求 ............................................................................................................. - 32 -七、设计管理.................................................................................................................. - 33 -1.综合 ............................................................................................................................................. - 33 -2.设计过程管理........................................................................................................................... - 35 -八、附件.......................................................................................................................... - 36 -1.附件一......................................................................................................................................... - 36 -2.附件二......................................................................................................................................... - 40 -3.附件三： .................................................................................................................................... - 45 -4.附件四： .................................................................................................................................... - 45 -5.附件五： .................................................................................................................................... - 46 -第一部分总则一、目的为保证【__________】项目施工图设计阶段的顺利进行，使设计成果达到高标准的居住、管理及维修要求，减少施工过程中的返工与改动，有效避免住宅设计中的常见问题，特制定本任务书。

万科地产施工图设计任务书-标准版

麓橙中心施工图设计任务书通用:1、本项目报建报审为办公楼，实际业主使用功能为公寓。

户内功能配置需要按照公寓配置，所有对外图纸均为办公楼。

2、项目2.9米层高公寓交付为精装修（详精装修图纸）、公共区域（走廊、大堂、候梯厅等）为精装修，各专业设计需要与精装修设计契合。

4.5米公寓交付为毛坯，所有点位按照我方所提点位图预留，4.5米层高公寓各专业都需要预留做夹层条件，夹层板位置由我方统一确定。

3、地下一层车库各专业需要预留改造为商业的条件，例如：个别部位上下水点位、电气预留等。

建筑（所有专业都得看）：面积建筑施工图底上单体面积需和方案图纸完全一致。

面积计算方式以《面积计算规范》和《济南市城市规划管理条例》为准。

总图1、总图中消防车转弯半径（11米）、车道宽度（4米）、扑救面位置尺寸（10米宽）、坡度均满足本地消防要求。

2、所有出地面构筑（楼梯间、风井等）都需要有详图，并且符合人防图并且不与建筑、景观冲突。

3、临街商铺门口处标高与室外标高差不大于0.15米，不小于0.1米。

4、室外化粪池采用混凝土预制的。

单体1、核心筒水管井内设置地漏和做防水（增加排水立管）2、所有的详图节点不得弓［用图集。

3、双层空调板中间板采用FRP成品板（详图）4、电梯井道、基坑、顶层高度、机房高度等设置复核我方所提电梯厂家资料，图纸经过厂家确认。

电梯（楼梯间、水箱间）相关的降噪、保温措施需要在图纸体现。

与电梯相关图纸在施工前需要由电梯厂家盖章签字确认项目部相关工程师签字确认。

电梯井道、基坑、机房等相关位置产生变更时，需要有电梯厂家和项目部工程师签字确认。

5、所有外门都设置有雨棚，所有户内外门垛、窗垛符合要点要求6、LOFT层需要预留改造夹层梁位置（提详细条件给结构）7、门窗表材质已经过设计PM确认（例如储藏室门为钢质门），业主自理门窗也在门窗表上写明，外窗都标明设置纱窗。

8、卫生间砌体材质、热水器固定位置及措施、门窗高度、降板标高、防水材料符合要点要求9、户内砌块隔墙厚度120mm和200mm10、物业用房按照物业提供图纸整理落图11、空调位置内外机位置复核要点要求，点位孔洞平面和高度都要正确对位12、所有室内外电气类开关、插座、灯具等都需按照精装图对位。

施工图设计任务书范本

设计任务书第一部分施工图设计内容及部分做法要求1．建筑部分1.1建筑：1.1.1本设计须以甲方确认的规划总平面图为总前提进行设计。

1.1.2本项目的建筑平面以甲方确定的户型平面图及组合平面图为依据进行设计。

1.1.3建筑物层数：XF,其中部分户型局部有一层地下室。

1.1.3.1建筑物层高：3米；地下室层高：在满足规范前提下，设计取最小的高度。

1.1.4墙体1.1.4.1填充墙（外墙及分户墙）砌筑材料建议采用厚200的加气砼砌块，局部户内隔墙可采用厚100的加气砼砌块。

1.1.4.2墙上所有预留孔洞均应有平面和竖向定位尺寸，且须分别注明套管采用材料的类型及规格尺寸，梁柱上留洞应标注清楚并在结构图中采取相应措施。

1.1.4.3外墙、及屋面须考虑保温节能要求，外墙采用室内保温。

1.1.5楼地面1.1.5.1各房间楼地面按水泥砂浆找平层考虑。

1.1.5.2厨房、阳台、楼地面找平层完成面标高应低于同层相临楼地面找平层完成面50 mm, 卫生间、楼地面找平层完成面标高应低于同层相临楼地面找平层完成面300 mm,厨房、卫生间防水材料建议选用“涂膜类”。

1.1.5.3雨蓬、露台均应设计防水和地漏,就近接入排水管,防水材料选用涂膜类。

1.1.5.4普通阳台利用砼结构自防水,地漏等局部做防渗漏处理,面层为防水砂浆压光面,大面不做防水。

1.1.5.5屋面雨水直接进入雨水井组织排放。

1.1.6内外墙及顶棚1.1.6.1厅、房内墙及顶棚为混合砂浆抹平满刮腻子两遍。

1.1.6.2厨房、卫生间内墙为水泥砂浆找平层。

1.1.6.3厨房、卫生间顶棚为混合砂浆抹平。

1.1.7门窗1.1.7.1所有门窗的标注尺寸应标明是建筑或结构洞口尺寸。

1.1.7.2入户门洞口尺寸：入户门1000x2100 (mm),标明开启方向。

1.1.7.3外墙部位门窗选用中空玻璃彩塑门、窗，公共区域的窗在满足规范要求下选用单玻璃彩塑窗,应注明门窗安装用图集或绘制门窗与主体连接大样。

万科施工图设计任务书模板

【XXX项目】施工图设计任务书_____________ 公司设计管理部二零—年—月1.面 .......................................... .......................................... -13 -5.外立面装修设计深度 ......................................................... -13 -6.室内装修设计深度 ............................................................. -14 -7.环境.............................................................. -14 -2.图面要3. ........... -5 -时间要 4. ........ -6 - 苴丿、他要称:求: 求:求: -6 --7-第二部分建筑专业…...-7 --一- 、建筑专业设计任务书…............. -7 -1.设计说明…....-8 -2.统-一-做法…....-8 -3.构造要求…内容说五-11 -\立4.图…8............. -14 -详9.苴丿、它…......-14 -_二、设计管理…..... -14 -第三部分结构专业…-15 --一-、结构专业设计任务书…........... -15 -1.结构设计的-一-般要求…15 -2.结构设计的特殊要求…16 -3.荷载取值要求…..-18 -4.对设计全过程的配合要求…................... -18 -5. 主体工程.......................................... ............................................... -18 -6. 基础及地下室工程.......................................... ................................. -19 -标 .......................................... ................................... -21 - 2. 设计注意事项及我法 .......................................... ....... -21 - 一心二-、给分 .......................................... ........................................................................ -25-标 .......................................... 司的习惯做排水部1.设计范围及指................................... -25 - 2. 设计注意事项及法 ...........................................・・・-25 - 三、分 ................................................-27 - 1.设计范标.......-27 -2. 设计注意事项及法 ................... ....-27 - 四、分 ........................................................ -29 -五、设备安装初求 ........... ......... -29 -六、设备安装施发展商的习惯做暖通部围及指发展商的习惯做燃气部步设计成果要工图设计成果要.....-31 -1.建筑给排水施五7. 楼地程 ......................................... .......................................... -20 -二、结理 .......................................... ............................. - 20业 .............................................................................. -20 -、分 ..........................................构设计管第四部分机电专电气部21 -1. 设计范围及指求 ..........................................求 ......................................................... -312.室外给排水施E 工图成果要求••… (32)3.建筑电气施工图成果要求..... (33)4.室外电气施工图成果要求..... (34)5.采暖施工图成果要求.....-34—七、设计管理............................................. -36 -1. 综合..................................................... -36 -2. 设计过程管理.......................................... ..................................... -37 -八、附件..........................................1.附件2....................... -39 -附件3........................ -39 -附件4.................... -48 -附件四：.......... (48)5.附件五：..........-49 -.............................................. -39 --49 -第一部分总则目的为保证【____________ 】项目施工图设计阶段的顺利进行，使设计成果达到高标准的居住、管理及维修要求，减少施工过程中的返工与改动，有效避免住宅设计中的常见问题，特制定本任务书。

万科地产项目施工图设计任务书

万科地产项目施工图设计任务书万科地产项目施工图设计任务书作者：佚名时间：2009-10-18浏览量：万科房地产有限公司项目施工图设计任务书一.设计名称、建设地点设计名称:建设地点:二.设计依据、批准文号.建设用地规划许可证2.政府部门对项目方案设计的批文3.政府部门对项目初步设计的批文4.用地范围1:1000地形图5.该项目红线外管线配套图6.用地范围内的水文资料7.用地范围内地质堪察报告8.《民用建筑设计通则》9.《住宅设计规范》0.《建筑设计防火规范》1.《高层民用建筑设计防火规范》2.《施工图设计任务书》3.《施工图设计指导书》4.《施工图设计进度表》5.《施工图设计深度要求》6.其它国家及地方跟此项目有关的规范及规定三.项目概况.项目所在区域概述2.项目周边已有建筑物描述3.项目场地描述4.项目自身描述,包括:占地面积,建筑面积,建筑高度,建筑使用功能及容积率等经济技术指标。

四.项目设计内容.配合方案设计单位进行方案深化,按照国内相应规范对方案设计单位提供的设计方案提出修改建议,直至完成建筑结构水暖电各专业技术方案比较,确定方案。

2.在满足国家规定设计深度,同时满足万科设计图纸深度要求的前提下,完成总图、建筑、结构、水、暖、电各专业施工图设计。

3.作为设计总包单位配合异型结构、室外装修等专项设计,完成审核,直至盖章出图。

4.配合各设备专业厂商完成专项设计,直至盖章出图。

5.配合室外配套工程、室外环境工程,完成与主体设计的衔接。

6.针对政府强制要求,配合甲方完成对新材料新技术应用的研究。

7.全力配合甲方完成报审报建工作,直至报批完成。

8.按照甲方要求完成合同附图及各部分面积指标。

五.项目设计时间要求施工图各阶段设计周期详见《设计计划安排表》。

六.项目设计成果要求.方案调整设计图及文件图纸8套,其中三套精装本,其余为平装本;电子文件光盘一份。

2.施工万科地产项目施工图设计任务书作者：佚名时间：2009-10-18浏览量：图条件图、1:50单元平面图等各阶段性图纸一份;电子文件光盘一份。

万科金域蓝湾项目施工图设计任务书51页

房地产智库【万科金域蓝湾项目】施工图设计任务书_____________公司设计管理部二零__年__月第一部分总则 ........................................................................................... - 5 -一、目的............................................................................................................................ - 5 -二、依据............................................................................................................................ - 5 -三、适用范围.................................................................................................................... - 5 -四、图纸要求.................................................................................................................... - 5 -1.工程名称：.................................................................................................................................. - 5 -2.图面要求：.................................................................................................................................. - 5 -3.时间要求：.................................................................................................................................. - 6 -4.其他要求：.................................................................................................................................. - 6 -五、内容说明.................................................................................................................... - 7 - 第二部分建筑专业.................................................................................... - 7 -一、建筑专业设计任务书................................................................................................ - 7 -1.设计说明 ...................................................................................................................................... - 8 -2.统一做法 ...................................................................................................................................... - 8 -3.构造要求 .................................................................................................................................... - 11 -4.立面 ............................................................................................................................................. - 13 -5.外立面装修设计深度 ............................................................................................................. - 13 -6.室内装修设计深度.................................................................................................................. - 14 -7.环境 ............................................................................................................................................. - 14 -8.详图 ............................................................................................................................................. - 14 -9.其它 ............................................................................................................................................. - 14 -二、设计管理................................................................................................................................... - 14 -第三部分结构专业 .................................................................................... - 15 -一、结构专业设计任务书.............................................................................................. - 15 -1.结构设计的一般要求 ............................................................................................................. - 15 -2.结构设计的特殊要求 ............................................................................................................. - 16 -3.荷载取值要求........................................................................................................................... - 18 -4.对设计全过程的配合要求 .................................................................................................... - 18 -5.主体工程 .................................................................................................................................... - 18 -6.基础及地下室工程.................................................................................................................. - 19 -7.楼地面工程................................................................................................................................ - 20 -二、结构设计管理.......................................................................................................... - 20 - 第四部分机电专业 .................................................................................... - 20 -一、电气部分.................................................................................................................. - 21 -1.设计范围及指标 ...................................................................................................................... - 21 -2.设计注意事项及我司的习惯做法....................................................................................... - 21 -二、给排水部分.............................................................................................................. - 25 -1.设计范围及指标 ...................................................................................................................... - 25 -2.设计注意事项及发展商的习惯做法 .................................................................................. - 25 -三、暖通部分.................................................................................................................. - 27 -1.设计范围及指标 ...................................................................................................................... - 27 -2.设计注意事项及发展商的习惯做法 .................................................................................. - 27 -四、燃气部分.................................................................................................................. - 29 -五、设备安装初步设计成果要求.................................................................................. - 29 -六、设备安装施工图设计成果要求.............................................................................. - 31 -1.建筑给排水施工图成果要求................................................................................................ - 31 -2.室外给排水施工图成果要求................................................................................................ - 32 -3.建筑电气施工图成果要求 .................................................................................................... - 33 -4.室外电气施工图成果要求 .................................................................................................... - 34 -5.采暖施工图成果要求 ............................................................................................................. - 34 -七、设计管理.................................................................................................................. - 36 -1.综合 ............................................................................................................................................. - 36 -2.设计过程管理........................................................................................................................... - 37 -八、附件.......................................................................................................................... - 39 -1.附件一......................................................................................................................................... - 39 -2.附件二......................................................................................................................................... - 44 -3.附件三： .................................................................................................................................... - 48 -4.附件四： .................................................................................................................................... - 48 -5.附件五： .................................................................................................................................... - 49 -第一部分总则一、目的为保证【__________】项目施工图设计阶段的顺利进行，使设计成果达到高标准的居住、管理及维修要求，减少施工过程中的返工与改动，有效避免住宅设计中的常见问题，特制定本任务书。

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麓橙中心施工图设计任务书通用：1、本项目报建报审为办公楼，实际业主使用功能为公寓。

户内功能配置需要按照公寓配置，所有对外图纸均为办公楼。

2、项目2.9米层高公寓交付为精装修（详精装修图纸）、公共区域（走廊、大堂、候梯厅等）为精装修，各专业设计需要与精装修设计契合。

4.5米公寓交付为毛坯，所有点位按照我方所提点位图预留，4.5米层高公寓各专业都需要预留做夹层条件，夹层板位置由我方统一确定。

3、地下一层车库各专业需要预留改造为商业的条件，例如：个别部位上下水点位、电气预留等。

建筑(所有专业都得看)：面积建筑施工图底上单体面积需和方案图纸完全一致。

面积计算方式以《面积计算规范》和《济南市城市规划管理条例》为准。

总图1、总图中消防车转弯半径（11米）、车道宽度（4米）、扑救面位置尺寸（10米宽）、坡度均满足本地消防要求。

2、所有出地面构筑(楼梯间、风井等)都需要有详图，并且符合人防图并且不与建筑、景观冲突。

3、临街商铺门口处标高与室外标高差不大于0.15米，不小于0.1米。

4、室外化粪池采用混凝土预制的。

单体1、核心筒水管井内设置地漏和做防水(增加排水立管）2、所有的详图节点不得引用图集。

3、双层空调板中间板采用FRP成品板（详图）-4、电梯井道、基坑、顶层高度、机房高度等设置复核我方所提电梯厂家资料，图纸经过厂家确认。

电梯(楼梯间、水箱间）相关的降噪、保温措施需要在图纸体现。

与电梯相关图纸在施工前需要由电梯厂家盖章签字确认项目部相关工程师签字确认。

电梯井道、基坑、机房等相关位置产生变更时，需要有电梯厂家和项目部工程师签字确认。

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万科房地产工程施工图设计任务书万科房地产年月日施工图设计任务书一．设计名称、建设地点设计名称：建设地点：二．设计依据、批准文号1．建设用地规划许可证2．政府部门对工程方案设计的批文3．政府部门对工程初步设计的批文4．用地范围1：1000地形图5．该工程红线外管线配套图6．用地范围内的水文资料7．用地范围内地质堪察报告8．?民用建筑设计通那么?9．?住宅设计标准?10．?建筑设计防火标准?11．?高层民用建筑设计防火标准?12．?施工图设计任务书?13．?施工图设计指导书?14．?施工图设计进度表?15．?施工图设计深度要求?16．其它国家及地方跟此工程有关的标准及规定〔如有请详细列出〕三．工程概况1．工程所在区域概述2．工程周边已有建筑物描述3．工程场地描述4．工程自身描述，包括：占地面积，建筑面积，建筑高度，建筑使用功能及容积率等经济技术指标。

四．工程设计内容1．配合方案设计单位进行方案深化，按照国内相应标准对方案设计单位提供的设计方案提出修改建议，直至完成建筑结构水暖电各专业技术方案比拟，确定方案〔相当于初步设计〕。

2．在满足国家规定设计深度，同时满足万科设计图纸深度要求的前提下，完成总图、建筑、结构、水、暖、电各专业施工图设计。

3．作为设计总包单位配合异型结构、室外装修等专项设计，完成审核，直至盖章出图。

4．配合各设备专业厂商完成专项设计，直至盖章出图。

5．配合室外配套工程、室外环境工程，完成与主体设计的衔接。

6．针对政府强制要求，配合甲方完成对新材料新技术应用的研究。

7．全力配合甲方完成报审报建工作，直至报批完成。

8．按照甲方要求完成合同附图及各局部面积指标。

五．工程设计时间要求施工图各阶段设计周期详见?设计方案安排表?。

六．工程设计成果要求1．方案调整设计图及文件图纸8套，其中三套精装本，其余为平装本；电子文件光盘〔或软盘〕一份。

2．施工图条件图、1：50单元平面图等各阶段性图纸一份；电子文件光盘〔或软盘〕一份。

万科地产集团有限公司金域华府给排水、暖通、燃气设计任务书

1. 设计范围及指标 - 33 -
2. 设计注意事项及发展商的习惯做法 - 33 -
四、燃气部分 .......................................................
五、设备安装初步设计成果要求 .......................................
5. 主体工程 - 24 -
6. 基础及地下室工程 - 25 -
7. 楼地面工程 - 26 -
二、结构设计管理 ...................................................
第四部分机电专业 - 26 -
一、电气部分 .......................................................
-5-5-5-5-
-7-7-
- 20 -
第三部分结构专业 - 21 -
一、结构专业设计任务书 .............................................
1. 结构设计的一般要求 - 21 -
2. 结构设计的特殊要求 - 22 -
3. 荷载取值要求 - 23 -
4. 对设计全过程的配合要求 - 24 -
2. 图面要求：各专业图纸规格需按有关制图规范并尽量做到统一，图纸表达内容应清晰明确，构图美观整洁。
2.1 建筑如由多个分区组成，应提供分区拼接示意图，清晰表达各分区的界限和衔接关系。各分区边界的确定应做到各专业清晰、合理、统一。
2.2 不同户型单元应绘制单元平面放大图。图中应清晰表示出墙体构造、隔墙厚度及定位尺寸、门窗洞口尺寸、阳台、挑板尺寸、家俱布置（开关及插座应定位）、洁具摆放（洗手盆、大便器、地漏应定位）及空调机预留洞口位置，并标明地面降板位置相对标高，和卫生间排水坡度。

【任务】万科地产集团有限公司设计任务书

【关键字】任务万科地产集团有限公司设计任务书【金域蓝湾项目】施工图设计任务书_____________公司设计管理部二零__年__月第一部分总则- 5 -一、目的.............................................................................................................................................. - 5 -二、依据.............................................................................................................................................. - 5 -三、适用范围...................................................................................................................................... - 5 -四、图纸要求...................................................................................................................................... - 5 -1. 工程名称：- 5 -2. 图面要求：- 5 -3. 时间要求：- 6 -4. 其他要求：- 6 -五、内容说明...................................................................................................................................... -7 -第二部分建筑专业- 7 -一、建筑专业设计任务书.................................................................................................................. -7 -1. 设计说明- 7 -2. 统一做法- 8 -3. 构造要求- 14 -4. 立面- 17 -5. 外立面装修设计深度- 19 -6. 室内装修设计深度- 19 -7. 环境- 19 -8. 详图- 19 -9. 其它- 20 -二、设计管理.................................................................................................................................... -20 -第三部分结构专业- 21 -一、结构专业设计任务书................................................................................................................- 21 -1. 结构设计的一般要求- 21 -2. 结构设计的特殊要求- 22 -3. 荷载取值要求- 23 -4. 对设计全过程的配合要求- 24 -5. 主体工程- 24 -6. 基础及地下室工程- 25 -7. 楼地面工程- 26 -二、结构设计管理............................................................................................................................ -26 -第四部分机电专业- 26 -一、电气部分.................................................................................................................................... -26 -1. 设计范围及指标- 26 -2. 设计注意事项及我司的习惯做法- 27 -二、给排水部分................................................................................................................................- 30 -1. 设计范围及指标- 31 -2. 设计注意事项及发展商的习惯做法- 31 -三、暖通部分....................................................................................................................................- 33 -1. 设计范围及指标- 33 -2. 设计注意事项及发展商的习惯做法- 33 -四、燃气部分....................................................................................................................................- 35 -五、设备安装初步设计成果要求....................................................................................................- 35 -六、设备安装施工图设计成果要求................................................................................................ -37 -1. 建筑给排水施工图成果要求- 37 -2.室外给排水施工图成果要求- 38 -3.建筑电气施工图成果要求- 39 -4.室外电气施工图成果要求- 40 -5.采暖施工图成果要求- 40 -七、设计管理....................................................... - 42 -1.综合- 42 -2.设计过程管理- 43 -八、附件........................................................... - 45 -1.附件一 - 45 -2.附件二 - 50 -3.附件三：- 54 -4.附件四：- 54 -5.附件五：- 55 -第一部分总则一、目的为保证【__________】项目施工图设计阶段的顺利进行，使设计成果达到高标准的居住、管理及维修要求，减少施工过程中的返工与改动，有效避免住宅设计中的常见问题，特制定本任务书。

2020年(万科企业管理)万科地产集团有限公司设计任务书

（万科企业管理）万科地产集团有限公司设计任务书【十里画廊项目】（1#、2#楼）施工图设计任务书平顶山市十里画廊置业有限X公司X公司总工室二零壹四年壹月第壹部分总则-5-壹、目的-5-二、依据-5-三、适用范围-5-四、图纸要求-5-1.工程名称：-5-2.图面要求：-5-3.时间要求：-6-4.其他要求：-6-五、内容说明-7-第二部分建筑专业-7-壹、建筑专业设计任务书-7-1.设计说明-8-2.统壹做法-8-3.构造要求-11-4.立面-13-5.外立面装修设计深度-13-6.室内装修设计深度-14-7.环境-14-8.详图-14-9.其它-14-二、设计管理-14-第三部分结构专业-15-壹、结构专业设计任务书-15-1.结构设计的壹般要求-15-2.结构设计的特殊要求-16-3.荷载取值要求-18-4.对设计全过程的配合要求-18-5.主体工程-18-6.基础及地下室工程-19-7.楼地面工程-20-二、结构设计管理-20-第四部分机电专业-20-壹、电气部分-21-1.设计范围及指标-21-2.设计注意事项及我司的习惯做法-21-二、给排水部分-25-1.设计范围及指标-25-2.设计注意事项及发展商的习惯做法-25-三、暖通部分-27-1.设计范围及指标-27-2.设计注意事项及发展商的习惯做法-27-四、燃气部分-29-五、设备安装初步设计成果要求-29-六、设备安装施工图设计成果要求-31-1.建筑给排水施工图成果要求-31-2.室外给排水施工图成果要求-32-3.建筑电气施工图成果要求-33-4.室外电气施工图成果要求-34-5.采暖施工图成果要求-34-七、设计管理-36-1.综合-36-2.设计过程管理-37-八、附件-39-1.附件壹-39-2.附件二-44-3.附件三：-48-4.附件四：-48-5.附件五：-49-第壹部分总则一、目的为保证【十里画廊1#、2#楼】项目施工图设计阶段的顺利进行，使设计成果达到高标准的居住、管理及维修要求，减少施工过程中的返工和改动，有效避免住宅设计中的常见问题，特制定本任务书。

万科设计任务书

深圳万科施工图设计指导书目录第一部份总那么 (1)第二部份建筑专业 (3)第三部份结构专业 (13)第四部份电气专业 (19)第五部份给排水专业 (23)第六部份煤气及通风专业 (26)第七部份设备专业的其它要求 (27)第八部份环保 (27)第九部份依照地形所做的特殊要求 (28)第十部份图纸要求 (28)第一部份总那么一、目的为使万科地产在开发的住宅项目设计知足居住舒适、造价经济、治理平安、维修方便的要求，提高住宅设计质量，制订本《施工图设计指导书》。

二、依据本指导书作为万科地产施工图设计指导手册，是在国家相应标准及标准的基础之上，结合万科地产以往宅项目开发的实践体会，对设计中的一样要求和经常使用做法进行必要的明确、补充和完善后编制而成。

三、适用范围承接万科地产项目的设计单位，在设计中宜参考本指导书，预防设计常见问题，提高住宅设计质量。

四、内容说明一、本指导书以施工图设计的专业及其他有关重点需要关注的方面划分章节，各专业设计人员可参考本专业章节的内容进行设计。

二、本指导书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。

五、说明权本指导书的说明权属深圳市万创建筑设计顾问。

第二部份建筑专业一、设计说明一、建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写，子项说明依照具体情形单独编写。

二、建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精准，并随设计的加深不断核算直至最终功效，建筑面积计算应严格依照深圳市国土局颁发的《深圳市建筑设计技术经济指标计算规定》执行。

3、所有门窗需统一编制门窗表及绘制放大分隔简图，进行编号并注明选料，门窗表中应统计各单体门窗数量。

防火门窗及人防门的编号需易于识别。

二、统一作法一、工程统一做法详《CB001多层项目防水统一构造做法》二、住宅设计统一技术要求：(1) 门窗A. 入户门洞宽度不小于1000，卧室门洞宽度不小于900，厨房门洞宽度不小于800，洗手间门洞宽度不小于750，佣人房门洞宽度不小于800。