房屋建筑保修合同范本.doc

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房屋建筑工程保修合同书范本7篇

房屋建筑工程保修合同书范本7篇篇1甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________鉴于甲方与乙方已经成功完成某房屋建筑工程的施工工作，为确保该工程的保修服务得以有效实施，特订立本保修合同书。

一、合同背景根据甲方与乙方签署的《房屋建筑工程合同》的相关规定，本保修合同是对该工程在保修期内因施工质量问题所产生的维修工作的具体约定。

二、保修范围及期限1. 保修范围：本工程的所有建筑、结构、机电、给排水、电气、消防等设施设备。

2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起______年。

三、保修责任1. 乙方应负责在保修期内对由于施工原因造成的工程问题进行维修，包括但不限于建筑、结构、机电设施等。

2. 若因甲方提供的材料或设备质量问题引发的工程问题，乙方亦应积极协助处理，但相关费用应由甲方承担。

四、保修事项处理程序1. 甲方发现工程问题后，应在______个工作日内以书面形式通知乙方。

2. 乙方收到通知后，应在______个工作日内派员进行现场勘查，并制定相应的维修方案。

3. 维修工作应在双方确认维修方案后______个工作日内开始，并在合理期限内完成。

4. 维修完成后，乙方应提供维修报告，并经甲方验收合格。

五、费用结算1. 保修期内因乙方施工原因造成的工程问题所产生的维修费用，由乙方承担。

2. 甲方提供的材料或设备质量问题引发的工程问题所产生的维修费用，由甲方承担。

3. 双方应按照实际发生的维修费用进行结算。

六、违约责任1. 若乙方在收到甲方维修通知后未在规定时间内进行现场勘查或维修，应承担违约责任。

2. 若因乙方维修质量不达标，导致甲方产生额外维修费用，乙方应承担相关费用。

3. 若甲方未按照合同约定支付维修费用，应承担违约责任。

七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，并成为本合同不可分割的一部分。

房屋建筑工程质量保修书(范本)

房屋建筑工程质量保修书(范本)尊敬的业主：1. 项目基本信息：项目名称：[项目名称]业主姓名：[业主姓名]建筑工程施工单位：[施工单位名称]施工合同号：[施工合同号]房屋位置：[房屋位置]2. 保修期限：本次质量保修期限为工程竣工验收合格之日起，为期一年。

在此期限内，如发现施工质量问题，将由施工单位负责修复。

3. 保修内容：（1）主体结构：主要指建筑物的基础、框架、墙体等承重部分。

在保修期内，如出现主体结构质量问题，将由施工单位负责检修和修复，以确保建筑物的稳固和安全。

（2）建筑设备：主要包括电气设备、给排水设备、暖通设备等。

在保修期内，如发现设备故障或质量问题，将由施工单位负责检修和更换，以确保设备的正常运行。

（3）装饰装修：主要指室内装修材料、家具设备等。

在保修期内，如出现装修材料脱落、开裂、变形或设备故障等问题，将由施工单位负责修复或更换。

（4）其他问题：在保修期内，如发现其他与施工质量相关的问题，将由施工单位负责处理。

4. 保修责任和处理方式：（1）业主在发现施工质量问题后应及时通知施工单位，并提供相关证据和材料。

（2）施工单位收到业主通知后，将派专业技术人员进行现场调查和评估。

（3）如确认为施工质量问题，施工单位将负责修复或更换，并承担相应费用。

（4）施工单位将在修复或更换后及时通知业主，并进行验收。

5. 免责条款：（1）由于不可抗力等原因造成的损坏，施工单位将不承担保修责任。

（2）非正常使用、意外损坏或人为破坏造成的问题，施工单位也将不承担保修责任。

（3）保修期满后，施工单位将不再承担维修责任。

请您务必妥善保管此质量保修书，并在保修期内如实反映施工质量问题。

我们将竭诚为您提供高质量的服务，确保您的房屋建筑工程达到满意的效果。

_________________________（施工单位）_________________________（业主）。

房屋建筑工程质量保修书模板9篇

房屋建筑工程质量保修书模板9篇第1篇示例：房屋建筑工程质量保修书尊敬的业主：感谢您选择我们的房屋建筑工程服务。

为了保障您的权益，我们特别制定了本质量保修书，以明确工程质量保修责任，保障您的合法权益。

一、保修内容根据相关法律法规规定以及项目实际情况，我们承诺对以下工程质量问题进行保修：1. 主体结构：在法定保修期内，对主体结构出现的质量问题进行无偿保修。

2. 室内设施：对已交付使用的门窗、地板、墙面等室内设施，保修期内在正常使用情况下出现的质量问题进行无偿保修。

3. 设备设施：对于已安装的水电设备以及其他相关设备，在保修期内出现的质量问题进行无偿保修。

二、保修期限1. 主体结构保修期：依据国家有关规定执行，具体时间为_____年。

三、保修责任1. 我方将按照有关国家标准和规定，对工程质量问题进行无偿保修。

2. 在保修期内，业主如发现工程质量存在问题，请及时通知我们，我们将派专业人员进行查验，并进行维修或更换。

3. 若业主私自进行维修或改动，我方将不承担任何责任。

四、保修范围1. 房屋主体结构出现裂缝、变形等问题。

2. 室内设施在正常使用情况下出现开裂、掉漆、脱落等质量问题。

3. 设备设施出现漏水、故障等问题。

五、保修条件1. 业主应当在保修期限内使用房屋，并保持合理使用和维护。

2. 业主应当妥善保管房屋的相关证件和合同，以便日后维权。

六、合同解释权本质量保修书的解释权归我方所有，如有任何疑问，请与我方联系，我们将尽心尽力为您解答。

七、其他事项1. 本质量保修书自双方签字生效，并作为相关合同的附件，具有法律效力。

2. 若业主对本保修书有任何异议或建议，请及时与我们联系，我们愿意与您进行沟通和协商解决。

特此保修书，以资证明。

房屋建筑工程公司（盖章）日期：______________本保修书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

以上就是关于房屋建筑工程质量保修书的模板，希望能够对您有所帮助。

如有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我们联系。

房屋建筑工程保修合同书范本6篇

房屋建筑工程保修合同书范本6篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方与乙方就房屋建筑工程保修事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保工程质量及保修工作的顺利进行，特订立本合同。

第一条工程概况1. 工程名称：__________。

2. 工程地点：__________。

3. 工程规模：__________。

第二条保修范围与时限1. 保修范围：本工程涉及的土建、电气、给排水、暖通、消防等设施的保修工作。

2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为______年。

第三条保修责任1. 乙方应对承包的工程实行全面保修，对发生的工程质量问题负责。

2. 乙方应设立专门的保修服务机构，配备足够的维修人员，确保及时响应甲方的保修需求。

3. 乙方应对保修人员进行专业培训，保证其具备相应的维修技能。

第四条保修内容1. 乙方应按照国家和地方的相关规范、标准，对房屋建筑工程进行全面的检查、维修和保养。

2. 在保修期限内，甲方应书面通知乙方关于任何工程缺陷或问题，乙方应在接到通知后的约定时间内进行修复。

3. 乙方应确保修复工程的质量和安全性，修复工作完成后应经过甲方验收合格。

第五条工程款项及支付方式1. 工程保修费用已包含在合同总价中，甲方无需另行支付。

若因超出合同约定的工程范围或特殊原因产生的额外费用，双方应另行协商确定。

2. 工程款项的支付方式按照双方约定执行。

在保修期内如无重大工程问题或工程变更，工程款按约定支付；如发生超出合同约定的工程问题或工程变更，双方应另行签订补充协议确定相关费用及支付方式。

第六条质量保证及验收标准1. 乙方应确保工程质量符合相关规范、标准及设计要求。

修复工作完成后，应经过甲方验收合格方可视为完成保修义务。

如遇重大质量问题，甲方有权委托第三方检测机构进行检测并承担相应的费用。

若检测结果不合格，乙方应承担相应的违约责任。

房屋建筑工程质量保修协议书

房屋建筑工程质量保修协议书xx房屋建筑工程质量保修协议书甲方：（以下简称为“业主”）地址：电话：身份证号码：乙方：（以下简称为“承包商”）地址：电话：营业执照号码：鉴于：1. 业主拟委托承包商进行房屋建筑工程，满足业主的居住需求；2. 承包商具备良好的信誉和专业知识，有能力保证房屋建筑工程质量；双方经友好协商，就房屋建筑工程质量保修事宜达成以下协议。

一、工程描述1. 工程名称：（填写具体工程名称）2. 工程地址：（填写具体地址）3. 工程范围：（填写具体建筑面积、房屋层数等）二、施工标准1. 承包商应按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量符合规定要求；2. 施工过程中，承包商应严格控制施工质量，确保主体结构、装修等方面符合国家标准；3. 每一施工阶段结束后，承包商应组织专业人员进行检查和测试，确保符合相关质量要求，并向业主提交相应质量验收材料；三、质量保修期限1. 承包商承诺在工程竣工验收之日起，提供质量保修期限为（填写具体年限）；2. 质量保修期限内，对于因施工质量问题导致的相关质量问题，承包商应免费进行修复；3. 质量保修期限内，业主应及时联系承包商，提供相关问题的详细描述和照片以便承包商能够快速定位问题并进行修复；4. 质量保修期限过后，对于属于正常使用和维护导致的维修问题，由业主自行负责维修和支付相应费用。

四、责任范围和纠纷解决1. 若因承包商施工质量问题导致的相关质量问题，业主有权要求承包商承担修复责任；2. 若双方在维修过程中发生纠纷，应根据双方友好协商原则，首先通过友好沟通和协商解决；3. 如友好协商无法解决，双方同意提交相关纠纷至有管辖权的人民法院解决。

五、其他条款1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力；2. 本协议正本共（填写具体份数）份，每一方持有（填写具体份数）份；3. 本协议的修改、补充必须经过双方书面同意才能生效。

综上所述，双方在真实、自愿、平等的基础上签署本协议，并自愿履行其中的全部约定。

房屋建筑工程质量保修协议书

建议书甲方（建筑施工单位）：联系地址：联系人：电话：乙方（业主）：联系地址：联系人：电话：为维护业主的合法权益和保障房屋建筑工程的质量，双方经友好协商，特制定本《房屋建筑工程质量保修协议》。

该协议自乙方购房之日起生效，有效期为两年。

约定如下：一、质量保修期1.房屋装修质量保修期为十二个月。

2.其他建筑构件的设计、材料、质量、施工及安装、调试、保修期等，按《建设工程质量管理条例》的要求执行。

3.对于因施工原因被动受损的建筑构件，如钢筋、混凝土及其他建筑材料瑕疵等不受保修期限限制。

二、保修内容1.免费保修：建筑设备、组成部分和软装饰。

2.收费保修：安装、添加、升级、改进搭设的硬件构件和相应的软件控制系统。

3.人为或不当使用造成自然磨损，维修保养、小修小补不在保修范围内。

三、保修方式1.业主应在保修期限内及时联系甲方，说明损坏情况。

2.甲方应在三个工作日内处理完毕，对于甲方难以自行处理的，甲方应委托专业技术公司进行处理。

3.甲方应保证用新材料进行更换，或者用原品牌材料进行更换，材料品质不得低于安装时使用的材料品质。

四、保修标准1.安装设备无筛选、装配、制造缺陷，满足国家标准。

2.使用期内无任何人为或外力因素造成损坏，若因使用不当造成的故障将改由甲方提供维修服务。

3.对于自然磨损、使用寿命已经过期的设备部件，纳入保修标准的范围之外。

五、争议解决双方在执行过程中发生争议，应协商解决；如协商不成，甲方为设计、材料、质量、安装、保质期五方面负责；如涉及其他问题则应通过法律诉讼解决。

六、本协议解释权本协议的解释权归乙方所有。

七、特别提示本协议附带的是业主的购房合同，进一步说明了权益和责任。

八、生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为两年，到期后双方如有需求，可根据实际情况协商续签。

签订地点：甲方（建筑施工单位）：签订日期：乙方（业主）：。

建筑工程房屋质量保修合同范本5篇

建筑工程房屋质量保修合同范本5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲乙双方共同签署的建筑工程合同，现就建筑工程房屋质量保修事宜达成如下协议，以兹信守。

一、保修范围与期限1. 保修范围：本建筑工程中的所有房屋及其配套设施，包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、消防等设施。

2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为______年。

二、保修责任1. 乙方对工程质量负责，如因设计、材料、施工等原因造成的质量问题，乙方应承担全部责任。

2. 在保修期限内，如发生工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内到场维修，维修费用由乙方承担。

3. 若乙方未在规定时间内到场维修或维修未能解决问题，甲方有权聘请第三方进行维修，相关费用由乙方承担。

三、保修内容1. 土建：对出现的裂缝、渗漏、空鼓、脱落等现象进行保修。

2. 电气：对电气线路、设备、照明等出现的故障进行保修。

3. 给排水：对给排水管道、设备出现的漏水、堵塞等问题进行保修。

4. 暖通：对供暖、空调设备出现的故障进行保修。

5. 消防：对消防设施出现的故障进行保修。

6. 其他配套设施的保修。

四、验收与记录1. 甲方应在发现工程质量问题时，及时通知乙方，并保留相关证据。

2. 乙方在维修完毕后，应通知甲方验收，并签署验收记录。

3. 甲乙双方应共同编制保修记录表，记录保修情况、维修内容、维修时间等。

五、违约责任1. 若乙方未能按照本合同约定履行保修责任，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2. 若因乙方原因导致工程延期，应按合同约定承担违约责任。

六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

房屋建筑工程保修合同书范本5篇

房屋建筑工程保修合同书范本5篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方所委托的房屋建筑工程的保修事宜达成如下协议，以兹信守。

一、合同背景本房屋建筑工程保修合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在甲乙双方平等自愿、协商一致的基础上，为确保房屋建筑工程的质量及维修服务而订立的。

二、工程概况1. 工程名称：__________房屋建筑工程。

2. 工程地点：具体地址需详细列明。

3. 工程规模：工程总建筑面积、楼层、结构类型等需详细列明。

三、保修范围与期限1. 保修范围：本工程的所有部分，包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、设备的安装及附属设施等。

2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起______年。

四、保修责任1. 乙方对工程质量负责，应按照国家标准、规范及设计要求进行保修。

2. 乙方应设立专门的保修小组，负责处理甲方提出的保修事宜。

3. 在保修期内，因工程质量问题导致的损失，乙方应承担全部责任并承担修复费用。

4. 保修期间，乙方应定期回访工程现场，发现问题及时处理。

五、保修内容1. 土建方面：包括墙体、地面、屋顶等部位的渗漏、开裂、脱落等问题。

2. 电气方面：电路安装、电气设备及照明系统等。

3. 给排水方面：管道安装、给排水设备、卫生设备等。

4. 暖通方面：空调、通风、供暖系统等。

5. 设备安装方面：电梯、消防设备、安防设备等。

6. 其他附属设施：道路、绿化、景观等。

六、服务流程1. 甲方发现工程问题，应在______个工作日内书面通知乙方。

2. 乙方收到通知后，应在______个工作日内派出专业人员现场查看并处理。

3. 乙方处理完毕后，应书面通知甲方验收并签署处理意见。

4. 对于重大质量问题，乙方应及时报告甲方并制定相应的处理方案。

七、费用支付与结算1. 保修期间，因乙方原因产生的维修费用由乙方承担。

2. 保修期满后，因甲方使用不当或其他非乙方原因造成的损坏，乙方提供有偿维修服务。

房屋建筑工程质量保修书(范本)

房屋建筑工程质量保修书(范本)房屋建筑工程质量保修书(范本)说明本文档是一篇房屋建筑工程质量保修书的范本，用于规范和保障房屋建筑工程质量保修的过程。

请施工方和业主互相认真阅读并按照书中的要求执行。

一、工程基本信息业主姓名：施工方姓名：工程名称：工程地址：工程合同编号：竣工日期：保修期限：二、保修内容1. 保修范围:[ ] 基础工程保修[ ] 主体结构保修[ ] 屋面及防水保修[ ] 门窗及玻璃保修[ ] 水电安装保修[ ] 装饰装修保修[ ] 其他（请具体说明）：2. 保修要求:[ ] 报修申请必须书面提交，并在保修期限内完成。

[ ] 施工方在接到报修申请后，应在48小时内安排维修人员进行检查和维修。

[ ] 施工方应对已经报修的问题及时反馈处理情况给业主。

[ ] 保修期内对同一问题进行多次维修，超过3次而无法解决的，应协商解决方案或赔偿损失。

3. 保修责任:[ ] 施工方负责保修期间因施工方质量问题引起的房屋工程质量问题。

[ ] 对于业主未经施工方同意私自改动造成的问题，施工方不承担保修责任。

[ ] 对于自然灾害等无法预见和控制的因素引起的问题，施工方不承担保修责任。

三、保修期限1. 保修期限：开始日期：结束日期：2. 保修期限为X年，自竣工日期起计算。

四、违约责任1. 对于未按照保修要求和期限提供保修服务的施工方，应按照合同约定进行违约赔偿。

2. 违约赔偿金额为：每次未按要求和期限提供保修服务的违约赔偿金额为X元。

若同一问题需要多次维修且无法解决，则违约赔偿金额为原合同总金额的X%。

五、签署签订方在本保修书上签字即表示同意并遵守以上规定。

业主签字：施工方签字：签订日期：六、附加条款在保修期限内，若房屋发生自然灾害、人力破坏或其他不可抗力因素造成损坏时，保修期限顺延至灾害或破坏之后X天。

以上为本房屋建筑工程质量保修书的范本，业主和施工方可以根据实际情况进行相应的修改和补充。

本书一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

房屋工程质量保修合同书

房屋工程质量保修合同书【房屋工程质量保修合同书】甲方（开发商）：_______________乙方（购房者）：_______________鉴于甲乙双方就位于_______________（地址）的房屋（以下简称“标的物”）达成购买协议，现基于相互信赖的原则，双方同意对标的物进行如下质量保修约定：一、保修范围及内容1. 主体结构：自房屋交付之日起，主体结构享有终身质保服务。

2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。

3. 供电系统、供水系统、供热系统以及燃气系统等主要设施设备保修期为2年。

4. 室内装修工程，包括墙面、顶棚抹灰层等脱落、开裂问题，保修期为2年。

5. 门窗及其他细部构造的损坏、功能障碍等问题，保修期为2年。

6. 其他未尽事宜按照国家有关房屋质量保修的规定执行。

二、保修期限本合同项下的保修期限自房屋交付之日起计算。

对于超出上述保修期限的质量问题，甲方不再承担保修责任。

三、保修服务1. 在保修期内，如发现标的物存在质量问题，乙方应书面通知甲方。

2. 甲方接到乙方通知后，应在_____小时内响应，并于_____日内派人上门检查、维修。

3. 若因质量问题导致乙方无法正常居住或使用房屋，甲方应负责临时安置乙方并承担相关费用。

四、违约责任1. 若甲方未能在约定时间内完成修复工作，应向乙方支付迟延履行的违约金。

2. 若因甲方原因导致质量问题未得到妥善解决，甲方除继续承担保修责任外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。

五、其他条款1. 本合同一经双方签字盖章后生效。

2. 本合同的解释权归甲乙双方共同所有，如有争议，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：_______________日期：____年____月____日乙方代表（签字）：_______________日期：____年____月____日。

房屋建筑工程质量保修合同书

房屋建筑工程质量保修合同书（二）甲方：（居民或业主姓名）联系号码：联系方式：住质：乙方：（开发商或施工单位名称）统一社会信用代码/注册号：法定代表人：联系地质：联系方式：鉴于甲方与乙方就前期签署的房屋建筑工程质量保修合同书（一）中明确了保修期内的责任与义务，并经过书面确认。

第一条保修范围甲方与乙方在房屋建筑工程质量保修合同书（一）中规定了基本的保修内容，本补充合同作为补充，对原合同条款的执行进行进一步细化和明确。

1.对于所有涉及房屋建筑的主体结构、装修以及设备设施等方面的质量问题，适用于原合同中规定的保修期限。

2.凡属于建筑材料或者施工的质量问题，乙方必须按照法律法规及相关质量标准的要求进行保修或更换。

3.乙方应当确保房屋建筑工程的每个单元、楼层以及房间的结构及装修的质量达到国家或地方规定的标准。

第二条保修期限1.本补充合同中约定的保修期限可与原合同中约定的保修期限相同或另行约定。

2.如果甲方在原合同中未明确规定保修期限，本补充合同中约定的保修期限为自竣工验收之日起进行计算，并在规定的保修期限内进行保修。

第三条保修责任1.在保修期内，如乙方发现了质量问题或者甲方通知乙方存在质量问题的情况，乙方应立即派人进行检查和维修，并承担相应的费用。

2.如果甲方发现问题而乙方未能及时维修或者维修不符合要求，甲方有权向乙方索赔，并有权要求乙方依法承担相应的违约责任。

第四条维修费用1.对于保修期外的维修工程，双方应协商解决，费用由甲方承担。

2.在保修期内，如发生质量问题需要进行维修，费用由乙方承担。

第五条争议解决因执行本补充合同所发生的争议，甲方与乙方应当通过友好协商方式解决。

如协商不成，甲方和乙方可根据所在地的有管辖权的人民法院进行仲裁或诉讼解决。

第六条合同生效本补充合同自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力。

甲方签字：日期：年月日乙方签字：日期：年月日。

通用范文(正式版)房屋建筑工程质量保修协议书

房屋建筑工程质量保修协议书1. 协议背景本协议由甲方（房屋建筑工程开发商）和乙方（购房人）共同制定，旨在明确房屋建筑工程质量保修的具体细则，保障乙方在购房后房屋质量的合理权益。

2. 协议内容2.1 质量保修期限房屋建筑工程质量保修期限自乙方收房之日起计算，为期1年。

2.2 保修范围2.2.1 基础设施：包括地下管道、电力设施、给排水设备等。

2.2.2 房屋结构：包括墙体、屋面、地基等。

2.2.3 房屋装饰：包括墙面瓷砖、地面铺装、门窗等。

2.3 保修责任2.3.1在保修期内，乙方如发现房屋质量问题，可凭相关证明向甲方提出维修申请。

甲方在接到乙方维修申请后，应在7个工作日内组织专业维修人员进行维修。

2.3.3若维修需要拆迁或破坏乙方的装饰材料，甲方应在维修后负责修复原样。

2.4 维修费用2.4.1在保修期内，由于建筑材料、工艺或施工质量引起的维修费用由甲方承担。

2.4.2乙方在保修期满后出现的任何维修费用均由乙方负责，除非是由于甲方在保修期内未能及时修复引起的。

2.5 违约责任2.5.1若甲方在保修期内未能及时修复乙方提出的维修申请，甲方应向乙方支付违约金。

乙方应遵守甲方的维修安排，如不配合甲方维修人员进行维修，视为乙方主动放弃维权。

2.6 其他事项2.6.1甲方对于合理的维修申请有权进行甄别，确保申请的合理性和合法性。

2.6.2若乙方对甲方的维修结果不满意，可通过仲裁或法律途径解决。

3. 附则本协议的任何修改或补充须经双方共同协商达成一致，并以书面形式进行确认。

4. 生效与解除4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

4.2本协议的解除需经双方协商一致，并以书面形式进行解除确认。

5. 合同份数本协议共设原件同数份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：____________________________（签字）乙方：____________________________（签字）日期：__________________________日期：__________________________。

建筑工程房屋质量保修合同范本3篇

建筑工程房屋质量保修合同范本3篇篇1甲方（建设单位）：______________________乙方（施工单位）：______________________鉴于甲乙双方已签订《建筑工程施工合同》，为确保工程竣工后房屋在合理使用期限内的安全性和适用性，根据国家相关法律法规及标准规定，双方就房屋质量保修事宜达成如下协议：第一条保修范围与期限1.1 结构工程：自工程竣工验收合格之日起，保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

1.2 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：自工程竣工验收合格之日起，保修期为5年。

1.3 供热与供冷系统：自工程竣工验收合格之日起，保修期为2个采暖期或供冷期。

1.4 电气管线、给排水管道、设备安装：自工程竣工验收合格之日起，保修期为2年。

1.5 装修工程：自工程竣工验收合格之日起，保修期为2年。

1.6 其他项目（由双方协商确定）：_________。

第二条保修责任2.1 在保修期内，乙方应按照国家规定和约定承担保修责任。

2.2 保修期内因乙方原因造成的质量问题，乙方负责无偿维修；非乙方原因造成的损坏，乙方可以提供维修服务，费用由甲方承担。

2.3 因不可抗力因素造成的损坏，乙方不承担责任。

2.4 乙方应在接到甲方通知后48小时内到场查看，并在约定时间内完成维修工作。

第三条保修启动机制3.1 保修期内，如发现质量问题，甲方应及时书面通知乙方，说明具体情况及要求。

3.2 乙方接到通知后，应在2个工作日内响应并安排人员进行现场勘查。

3.3 经双方确认属于保修范围内的问题，乙方应立即组织维修。

第四条违约责任4.1 若乙方未按约定时间到场或未在约定时间内完成维修，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币________元。

4.2 若乙方拒绝履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，产生的费用由乙方承担，并加收20%的管理费。

第五条争议解决5.1 凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；5.2 如协商不成，则任何一方均可将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

建筑工程房屋质量保修合同范本3篇

建筑工程房屋质量保修合同范本3篇篇1甲方（建设单位）：_________________________乙方（施工单位）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，考虑到甲乙双方的共同利益，经友好协商，就位于____________的建筑工程房屋质量保修事宜达成如下协议：一、保修范围及项目1. 本合同涉及的保修范围包括：土建、电气、给排水、暖通、装饰等所有工程内容。

2. 具体保修项目包括但不限于：混凝土工程、钢结构工程、屋面工程、防水工程、门窗工程等。

乙方应对上述工程在保修期内出现的质量问题进行维修。

二、保修期限本工程的保修期限为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

在保修期内，乙方应对工程中出现的质量问题负责维修。

保修期满，乙方的保修义务自然终止。

但如有质量问题尚未解决或确定未解决的，乙方仍需承担维修责任。

三、保修责任与义务1. 乙方应设立专门的保修服务机构，并配备必要的维修人员和机械设备，保证维修工作的及时性和质量。

2. 甲方在发现工程存在质量问题时，应及时通知乙方。

乙方应在接到通知后尽快进行现场检查，并在约定时间内完成维修工作。

如乙方未能及时履行维修义务，甲方有权委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。

3. 乙方应对所有维修工作负责，保证维修质量，并确保所使用的材料符合相关标准。

维修过程中如需设计或监理单位参与配合时，应积极配合，确保工作的顺利进行。

甲方（建设单位）：_________________________乙方（施工单位）：_________________________鉴于甲乙双方经友好协商，就位于____________的建筑工程房屋质量保修事宜达成如下协议：一、保修范围及项目1. 保修范围包括土建、电气、给排水、暖通、装饰等所有工程内容。

具体保修项目包括但不限于混凝土工程、钢结构工程、屋面工程、防水工程、门窗工程等。

房产建筑工程质量保修协议书

房产建筑工程质量保修协议书尊敬的业主：您好！感谢您选择我们的房地产项目，为了确保您的权益和保障房屋的质量，我们特制定了本《房产建筑工程质量保修协议书》。

请您仔细阅读并签署，以便我们能够更好地为您提供售后服务。

一、保修期限1.1 房屋交付后，我们将提供质量保修服务。

保修期限自房屋交付之日起计算，为期两年。

1.2 保修期内，如发现因施工质量问题导致的房屋质量问题，我们将根据本协议的约定进行维修或更换。

二、保修范围2.1 本协议所指的保修范围包括房屋主体结构、屋面、外墙、门窗、管道、电气设备等基本设施。

2.2 保修范围不包括以下情况：（1）因自然灾害、战争、盗窃、火灾等不可抗力因素导致的损坏；（2）因您的过失或不当使用而导致的损坏；（3）因装修、改造等非正常使用而导致的损坏；（4）因您未按照使用说明书正确使用导致的损坏。

三、保修流程3.1 保修期内，如发现房屋质量问题，请您及时向我们报修。

您可以通过电话、邮件或书面形式向我们提出保修申请。

3.2 我们将在收到您的保修申请后的3个工作日内进行初步核实，并安排相关人员前往现场进行检查。

3.3 如果房屋质量问题属于保修范围内的，我们将在7个工作日内制定维修方案，并与您商议后进行维修。

3.4 如因维修需要暂时占用您的房屋，我们将提前与您协商并取得您的同意。

3.5 维修完成后，我们将进行验收，并征得您的意见。

如您对维修结果不满意，我们将进行重新维修或更换。

四、保修责任4.1 在保修期内，我们将负责保修范围内的房屋质量问题的维修和更换。

4.2 我们将严格按照国家相关标准和规定进行维修，确保维修质量。

4.3 如因维修不及时或不合格导致的进一步损害，我们将承担相应的责任。

五、违约责任5.1 如因我们的原因未能按照本协议的约定进行维修或更换，我们将承担相应的违约责任。

5.2 如因您的原因未能按照本协议的约定提供必要的配合或提供虚假信息，您将承担相应的违约责任。

六、其他约定6.1 本协议为双方的权益保障，任何一方未经对方同意不得擅自解除或修改本协议。

房屋建筑工程保修合同协议书范本

房屋建筑工程保修合同协议书范本合同编号：__________房屋建筑工程保修合同协议书范本甲方：__________乙方：__________一、保修范围及期限1.1 保修范围：工程质量保修范围应符合《建筑工程质量保修办法》及《建设工程质量管理条例》的规定，包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统等项目。

1.2 保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年，其他项目保修期限由甲乙双方约定。

二、保修责任2.1 甲方责任：甲方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程建设，并承担因自身原因导致工程质量问题的修复和保修责任。

2.2 乙方责任：乙方作为工程建设的施工单位，应对施工过程中出现的问题负责，并按照合同约定承担保修责任。

对于非甲方原因导致的工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后的第一时间内前往现场进行核实，并在约定的时间内予以修复。

三、保修程序3.1 甲方在保修期内发现工程质量问题，应立即通知乙方，并提供必要的相关资料。

乙方接到通知后，应在约定的时间内到达现场进行核实。

3.2 乙方经核实确认属于保修范围及保修期限内的问题，应立即制定修复方案，并在甲方同意后组织实施。

修复过程中，甲方应给予必要的协助。

3.3 修复完成后，甲方应对修复工程进行验收。

如验收合格，则保修责任履行完毕。

如验收不合格，乙方应继续负责修复，直至达到合同约定的质量要求。

四、保修费用4.1 保修费用按照甲乙双方约定或者相关法律法规的规定承担。

对于非甲方原因导致的工程质量问题，乙方应承担保修费用。

4.2 乙方在保修期限内未履行保修责任，导致工程质量问题加剧或者扩大损失的，乙方应承担由此增加的保修费用。

五、争议解决5.1 对于本合同的履行发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

房屋保修合同

房屋保修合同合同范本。

本房屋保修合同（以下简称“本合同”）由以下双方于签署日期签订：甲方（房屋所有者）：姓名/公司名称，______________。

地址，______________________。

电话，______________________。

乙方（保修公司）：公司名称，______________。

地址，______________________。

电话，______________________。

鉴于甲方拥有位于______________的房屋（以下简称“房屋”），为保障房屋的质量和维护甲方的权益，双方经协商一致，达成以下条款：第一条保修范围。

1. 乙方承诺对房屋的结构、设备、管道等进行保修，确保其正常使用。

2. 保修范围包括但不限于房屋内外墙、屋顶、地板、窗户、门、暖气、空调、水电设施等。

第二条保修期限。

1. 本合同自签署之日起生效，保修期为____年。

2. 在保修期内，如房屋出现质量问题，甲方有权通知乙方进行维修。

第三条保修责任。

1. 乙方应按照甲方通知的时间和要求，及时进行维修，保证维修质量和效果。

2. 若维修需要更换零部件或材料，乙方应提供符合质量标准的替换品。

第四条保修费用。

1. 在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由乙方承担。

2. 若维修超出保修范围或保修期限，费用由甲方承担。

第五条其他约定。

1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章），__________ 乙方（盖章），__________。

签署日期，__________ 签署日期，__________。

本合同自双方签署之日起生效。

特此确认，以资证明。

合同范本专家，______________。

日期，______________。