2021年外墙开裂处理方案
建筑工程抹灰开裂原因及解决办法
建筑工程抹灰开裂原因及解决办法摘要:随着城市化建设速度的不断加快，城市可利用面积越来越小，高层建筑的建设规模在不断增大，建筑工程的发展速度逐步提升。
建筑工程施工过程中抹灰开裂问题非常常见，影响着建筑工程的正常使用，所以在落实工作的时候需要施工人员重视抹灰施工，并且严格按照抹灰施工标准技术要求操作，对施工材料质量进行严格把控，从而解决建筑工程抹灰开裂问题，为更加高效地开展后期相关工作提供支持。
本文主要针对建筑工程抹灰开裂影响因素以及问题的解决策略等进行了分析，为更进一步地开展建筑工程建设工作提供支持。
关键词：建筑工程；抹灰开裂原因；解决办法引言：建筑工程建设工作在实施的时候需要结合工程建设需求进行抹灰操作，为保证建筑工程建设当中抹灰质量能够得到有效提升，特别是抹灰材料的选用，必须严格进行质量把控，促使建筑工程建设工作在落实的过程中工程质量能满足实际需求，最大程度上改善当前建筑工程建设的现状，为未来建筑工程建设当中抹灰施工提供支持。
抹灰施工当中科学地进行工艺技术与材料进行把控，使建筑工程施工当中抹灰开裂问题能尽可能地避免，满足新时代发展当中建筑工程建设质量要求。
1建筑工程抹灰开裂影响因素的分析1.1温度变化的影响建筑工程抹灰施工操作的过程中，温度变化对其施工质量影响非常大，尤其是对一些气候环境比较恶劣的地区来说，温差过大对工程整体的质量影响特别大，从而使得建筑工程施工时材料质量不会受到温度变化影响，外墙抹灰以及内墙抹灰对建筑工程的质量有一定制约。
尤其是抹灰施工操作时部分材料在投入使用的时候质量容易受到温度的变化，因而工程建设工作人员在落实工作时需必须重视温度变化情况，根据温度变化情况科学地进行材料的选用，最大化地使建筑工程抹灰施工的质量以及效率能满足工程施工要求，建筑工程施工时抹灰质量影响因素非常多，温度变化影响格外大。
1.2抹灰工艺的影响在实际抹灰施工的时候需要严格地按照工艺步骤进行操作，各个环节的细节要求特别高，在施工操作的时候如果未能对细节进行把控，则会对抹灰基层清洁工作质量造成严重影响，施工人员在开展工作时工艺技术不佳，也是开裂问题的影响因素之一。
真石漆外墙装饰墙面开裂综合防治技术
真石漆外墙装饰墙面开裂综合防治技术发布时间：2021-09-11T08:49:22.999Z 来源：《基层建设》2021年第17期作者：何景文胡宇飞刘金周成文张善东[导读] 摘要：真石漆作为一种外墙装饰材料，具有耐污性好、耐擦洗、粘接力强、无毒环保、使用寿命长等优点，被广泛应用于外墙装饰等方面。
中建一局集团第五建筑有限公司江西省赣州市 341000摘要：真石漆作为一种外墙装饰材料，具有耐污性好、耐擦洗、粘接力强、无毒环保、使用寿命长等优点，被广泛应用于外墙装饰等方面。
但真石漆外墙表层易开裂、空鼓，影响外观且降低保温效果。
本文就真石漆外墙装饰墙面开裂情况进行观察，对这些问题出现的原因进行深度分析并对真石漆外墙装饰墙面破损的防治方法提出相关建议。
关键词：真石漆；外墙装饰；墙面开裂；防治引言随着人们生活水平的提高，真石漆外墙装饰墙面开裂的现象对于人们的居住环境造成了一定的破坏，所以为了能够全面的减少这些问题，在本文之中将会从去昂提的装饰、墙体结构、其具体开裂的原因等方面进行全面的考虑，从而得出一定的结论来全面的对其进行防治。
1外墙真石漆施工的施工要点1.1基层处理用专用检测工具检查基层表面平整度、垂直度及基层抹灰空鼓情况，并对缺陷部分进行处理，直至验收合格。
同时，将基层表面灰尘、浮浆、油迹、锈斑、无盐类析出物等杂物清理干净。
当气温较高或基面比较干燥时，在腻子批刮前可对基层用喷壶适当喷湿，以减缓腻子中的水分蒸发，搅拌好的腻子应在2h内用完，气温较高时应少量拌制腻子，随用随拌，室外环境温度低于5℃不宜施工，批刮应使用铝合金靠尺找平，批刮顺序应从上到下，从左到右。
施工时注意薄刮，批刮时不要留下交接缝的痕迹，随时关注天气预报，腻子批刮完成后的墙面在4h内避免淋雨，每遍腻子批刮厚度应控制在1mm左右。
1.2打磨、养护腻子干燥后（具体看天气情况一般在4h左右）即可进行打磨，用专用砂皮架或方条夹180#砂纸轻轻打磨，打磨要求打磨细微和彻底，保证腻子基面平整度和细腻度良好；腻子保养：打磨后及时清扫和擦拭表面粉尘及粉屑。
外墙抹灰工程质量管理制度
14、外墙阳台抹灰完成后未及时做到工完场清处罚50元/处；
15、由于抹灰工程质量原因被甲方、监理发现并在工作群中曝光通报的 处罚300元/次；
16、由于抹灰工程质量原因被甲方、监理处罚的，以处罚金额加倍处罚抹灰班组；
外
墙
抹
灰
工
程
质
量
管
理
制
度
1、作业面未参与自检未办理移交收续处罚200元/次
2、弹浆、挂网、打靶、放通线后未报项目管理人员验收或未经验收合格直接进入下道工序的处罚200元/次；
3、平直度、整体平整度，不符合要求处罚10元/处；
4、线子不平直处罚10元/处；
5、发现空鼓、开裂10元/处；
6、窗台、压顶的坡度未按外低内高原则处罚20元/处；
17、除以上条款外还需严格按公司下发强制执行文件和施工合同执行；
18、相关质量问题限期未整改完成处罚500元/次；（告知方式不仅限于书面通知，包括工作群、短信、电话、口头通知等。）
19、以上各条处罚互相独立，互不影响。
我班组已知晓XXXXXXXXX项目部以上质量条款，并严格按项目部质量制度执行，若有违反以上质量条款，无条件愿意接受项目部质量处罚。
7、女儿墙顶抹灰内低外高未按内低外高原则处罚20元/处；
8、滴水线、分隔缝满足设计要求，不符要求的处罚10元/处；
9、外墙面不同墙体交接处、加气砖等部位未按设计挂钢丝网处罚10元/处；
10、外墙未按规范拉通线打巴处罚10元/处；
11、锚固点个数、搭接区域、分隔缝设置、网格布搭接是否按规范进行施工处罚10元/处
班组负责人：
时间：
XXXXXXXXXX有限公司
墙体裂缝防治的技术措施
墙体裂缝防治的技术措施墙体裂缝是指建筑物外墙或内墙上出现的裂缝。
墙体裂缝会影响建筑物的结构安全和美观性，因此需要及时采取相应的技术措施进行防治。
下面是一些常见的墙体裂缝防治技术措施:1.加强基础：扩大墙基宽度，增加地基承载力，提高墙体的整体稳定性。
可以通过加固地基或者进行地基改造来增强基础。
2.使用抗裂砂浆：在墙体砌筑或修补过程中，使用抗裂砂浆，可以有效减少墙体裂缝的形成。
抗裂砂浆的特点是具有良好的抗裂性能和水泥基材料胶合力。
3.墙体加固：对已经出现裂缝的墙体，可以进行加固处理。
常见的加固方法有植筋加固和钢筋混凝土加固。
植筋加固是在墙体内部钻孔，注入混凝土，形成预应力，增强墙体的承载能力。
钢筋混凝土加固则是在墙体上加贴钢筋网或者钢筋板，提高墙体的抗拉强度。
4.墙体防水处理：墙体渗漏是造成墙体裂缝的主要原因之一、因此，进行墙体防水处理也是预防裂缝的重要措施之一、通常采用的防水材料有防水涂料、防水胶带等。
5.适当的施工工艺：在施工过程中，要注意控制墙体砌筑的厚度和强度，保证墙体的质量。
施工过程中，还要注意控制温度和湿度，避免快速干燥和收缩应力过大导致的裂缝。
6.加装防震设备：在地震活跃地区，可以采取加装防震设备的措施，提高建筑物的地震抗力，减少墙体因地震而引起的破坏和裂缝。
7.定期维护检查：定期对墙体进行维护和检查，及时发现和处理墙体裂缝。
特别是在新建的建筑物，要进行一段时间的养护和观察，确保墙体的稳定性。
总之，墙体裂缝的防治需要综合考虑多个方面，如加强基础、使用抗裂砂浆、墙体加固、墙体防水处理、施工工艺、加装防震设备和定期维护检查等。
通过合理的技术措施，可以有效预防和减少墙体裂缝的发生，确保建筑物的安全和可持续发展。
地下室外墙开裂防治措施
地下室外墙开裂防治措施
一、地下室外墙开裂原因
（1）混凝土养护不到位。
（2）外墙后浇带的间距过大，导致外墙墙身过长。
（3）地下室结构抵抗温度应力、收缩变形的设计构造措施不到位。
（4）外墙混凝土强度未达到设计要求就进行回填，且土方回填时集中倾倒，导致外墙侧压力过大。
（5）入场混凝土的质量性能不稳定。
二、开裂防治措施
1、设计防治措施
（1）设计地下室时，应考虑地下室外墙覆土前施工暴露期间的温度应力对结构的影响。
（2）框架梁、荷载较大的次梁直接支承在地下室侧墙上的部位，应设置壁柱或暗柱。
（3）在混凝土结构某些受到约束的部位、形状和刚度突变的部位、容易引起收缩变形的部位，应配置Ф4～Ф6、间距为100～200mm的构造钢筋或采取相应的防裂构造措施。
（4）外墙开洞过大时，应采取补强措施。
方形洞口，洞边尺寸均不大于800时应补强纵筋，洞口边长大于800时应补强暗梁配筋并设边缘构件；圆形洞口，直径D≤300时应补强纵筋，300<D≤800时应补强纵筋并设环形筋，D>800时应补强暗梁配筋、设环形筋和边缘构件。
2、施工管理防治措施
（1）外墙应带模养护，养护时间不得少于3天。
拆模后养护的时间应符合规范要求。
（2）除后浇带外，不应在墙内留竖向施工缝。
（3）外墙应达到设计强度后才能进行土方回填，回填应按规范要求进行分层夯实；如回填区域无施工条件时宜采用素混凝土回填。
3、材料防治措施
地下室外墙混凝土中应掺加防水外加剂和抗裂纤维。
混凝土楼板裂缝处理专项施工实施方案
“十二五〞打叶复烤技术改造工程混凝土楼板裂痕办理专项施工方案编制人：周建国审查人：谢英审批人：彭穗平广东省第五建筑工程2021年10月目录一、编制依照................................................................................错误!不决义书签。
二、工程概略................................................................................错误!不决义书签。
三、混凝土现浇板开裂原由剖析................................................错误!不决义书签。
混凝土原资料质量方面...............................................................错误!不决义书签。
施工质量方面................................................................................错误!不决义书签。
四、混凝土现浇板开裂预防举措................................................错误!不决义书签。
混凝土原资料质量方面................................................................错误!不决义书签。
施工质量........................................................................................错误!不决义书签。
五、混凝土现浇板开裂现象及办理举措....................................错误!不决义书签。
工程质量整改报告单
工程质量整改报告单报告单编号：2021-QZ-01报告单日期：2021年10月15日项目基本信息：项目名称：XXX工程项目地点：XXX市XX区XX路建设单位：XXX公司监理单位：XXX公司施工单位：XXX公司1. 问题描述在本报告单中，将详细记录本工程项目中发现的质量问题及整改情况。
1.1 基础设施问题1.1.1 XX区XX路道路铺设不平整问题描述：道路铺设不平整，存在明显的凹凸不平现象。
整改措施：对道路进行压实、修整，确保平整度符合相关标准。
1.1.2 xxx建筑物外墙开裂问题描述：部分建筑物外墙存在裂缝，并有渗水现象。
整改措施：修塑、填充裂缝，并对外墙进行防水处理。
确保外墙结构牢固、无渗漏。
1.2 安全问题1.2.1 施工现场安全隐患问题描述：施工现场存在未围挡的坑洞、电缆散乱等安全隐患。
整改措施：设置明显的警示标志，加固坑洞，整理并固定电缆，确保施工现场安全。
1.2.2 建筑物安全出口标识不清晰问题描述：建筑物内部安全出口标识模糊不清，不易辨认。
整改措施：重新绘制安全出口标识，确保其清晰可见，方便人员疏散。
2. 整改情况2.1 基础设施问题整改情况对道路进行了修整和压实处理，确保道路平整度符合相关标准。
经测量验证，道路平整度达到规定要求。
2.2 建筑物外墙裂缝整改情况根据裂缝的程度，采取了合适的修复方案。
对裂缝进行修塑填充，并进行了防水处理。
经水压试验，外墙结构完好，无渗漏现象。
2.3 安全问题整改情况对施工现场的安全隐患进行了整改工作。
修补了坑洞，整理并固定了电缆，确保施工环境安全可靠。
对建筑物内部安全出口标识进行了重新绘制，使其清晰可见。
人员测试后，标识清晰易辨认。
3. 效果评估经过整改措施的实施，对于工程质量问题的解决取得了明显的效果。
3.1 基础设施问题整改效果评估道路铺设平整度得到提升，凹凸不平现象得到有效改善。
经相关测评，道路符合相关标准要求，提高了行车和行人的安全性。
3.2 建筑物外墙裂缝整改效果评估修塑和填充裂缝后，建筑物外墙结构牢固，不再有渗水现象。
河北省住房和城乡建设厅关于印发《河北省民用建筑外墙外保温工程统一技术措施》的通知
河北省住房和城乡建设厅关于印发《河北省民用建筑外墙外保温工程统一技术措施》的通知文章属性•【制定机关】河北省住房和城乡建设厅•【公布日期】2021.05.15•【字号】冀建质安〔2021〕4号•【施行日期】2021.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑节能与科技正文河北省住房和城乡建设厅关于印发《河北省民用建筑外墙外保温工程统一技术措施》的通知各市（含定州、辛集市）住房和城乡建设局（建设局），雄安新区管委会规划建设局：为消除民用建筑外墙外保温工程安全隐患，提高我省民用建筑外墙外保温工程质量，防止建筑外墙外保温工程发生火灾，有效保障人民群众生命财产安全，现将《河北省民用建筑外墙外保温工程统一技术措施》印发给你们，请各地认真遵照执行。
各建设、设计、图审、施工、监理、检测、材料供应等工程质量责任主体要增强民用建筑外墙外保温工程安全质量意识，强化工程质量安全管理，切实履行工程质量安全责任，为社会建造品质优良的合格产品。
各地住房城乡建设主管部门要加强外墙外保温工程质量监管，强化施工全过程监管，加大材料质量抽检力度，依法对违法违规行为和责任单位进行处理。
本《通知》自2021年7月1日起实施。
2021年7月1日前，尚未取得施工许可证的项目，应按本《通知》规定严格执行；已取得施工许可证的在建项目，未执行本《通知》规定的，要压实建设单位工程质量安全首要责任，加强建筑物外墙外保温工程的日常巡查、专项检查和隐患排查，对发现的安全隐患应及时处理解决，落实建筑物内人员消防安全教育和制度，确保工程安全可靠。
附件：河北省民用建筑外墙外保温工程统一技术措施河北省住房和城乡建设厅2021年5月15日附件河北省民用建筑外墙外保温工程统一技术措施一、推广使用的外墙保温技术二、推广使用的保温产品三、限制使用的外墙保温技术和产品。
外墙防裂措施
外墙防裂措施引言外墙是建筑物的外立面，承载着保温、隔热、防水和美观等功能。
然而，由于气候变化、材料老化、建筑设计等因素的影响，外墙容易出现裂缝，从而影响建筑物的结构安全和外观效果。
为了提高外墙的抗裂性能，本文将介绍一些常见的外墙防裂措施。
1. 加强基层处理外墙防裂的关键在于基层处理，一个坚固、平整的基层对于防止裂缝的产生非常重要。
在施工前，应对基层进行彻底的检查和处理，包括修补表面缺陷、处理墙体结构的承重点等。
此外，还可以在基层表面涂刷加固剂，以增强基层的强度和耐久性。
2. 使用弹性材料传统的外墙涂料和瓷砖等刚性材料容易受到温度变化、水分膨胀等因素的影响，导致裂缝产生。
为了增加防裂的能力，可以选择使用带有弹性的涂料、胶黏剂或瓷砖。
这些材料具有一定的延展性，可以在墙体发生收缩或膨胀时，缓冲外力的作用，从而减少了裂缝的发生。
3. 加强防水层外墙的防水层在防止裂缝产生方面起到了重要的作用。
防水层可以有效地阻止雨水和湿气的渗透，减少墙体的潮湿程度，从而降低了裂缝的风险。
在外墙施工过程中，应当重视防水层的施工质量，确保其完整性和可靠性。
4. 定期维护和检查外墙的维护和检查是预防裂缝的重要环节。
建筑物经过一段时间的使用后，外墙的材料和结构可能会发生老化、变形等问题，导致裂缝的产生。
因此，定期进行外墙的维护和检查是至关重要的。
在维护过程中，可以进行表面清洁、涂刷防水剂、填补裂缝等工作，及时发现并处理潜在的裂缝问题。
5. 采用合理的施工技术外墙施工的技术和方法也对防止裂缝的产生有着重要的影响。
在施工过程中，应采用合理的施工工艺和技术，遵循正确的施工顺序和方法。
例如，在基层处理时，应注意基层的均匀性和强度；在涂料施工时，应均匀涂刷，并注意涂层的厚度和干燥时间等。
6. 加装震动减缓器对于处于地震活跃区域的建筑物，为了增强外墙的抗震性能，可以考虑在外墙上加装震动减缓器。
震动减缓器可以吸收和减少地震产生的冲击力，从而减少墙体的位移和应力，降低裂缝的产生。
灰渣混凝土空心隔墙板施工工艺(含开裂处理)
水渣
2021/8/2
陶粒
硅酸盐 水泥
粉煤灰
隔墙板外观质量要求
隔墙板外观质量要求（参照GB/T23451-2009）：
隔墙板外观质量要求
ห้องสมุดไป่ตู้
序号
项目
指标
1 板面外露筋纤，板横向、纵向、厚度方向贯通裂缝，每块
无
2 板面裂缝，长度50-100mm，宽度0.5mm-1.0mm，每块
2021/8/2
灰渣混凝土空心隔墙板设置原则
构造要求 4、条板隔墙设计应明确安装长度超过 6m时，应采用增设构造柱等加强防裂措施。 5、墙板深化设计应结合装修点位进行设置，尽量将墙板竖向孔洞布置在装修安装点位处以便于安 装线盒线管时减少开槽(避开竖向拼缝位置)；当存在条板隔墙上水平开槽时，隔墙厚度不宜小于 90mm，开槽长度不应大于条板宽度的1/2，同时要求严禁在隔墙两侧同一部位开槽、开洞，其间 距应错开 150mm以上，且开槽开洞时间应安排在隔墙安装 7日后进行。 6、强弱电箱位置区域宜采用混凝土浇筑墙体。 7、条板隔墙下端与楼地面结合处宜预留安装空隙，且预留空隙在30mm及以下宜填入1:2干硬性 水泥砂浆，30mm以上的宜填入干硬性细石混凝土。 8、当采用空心条板作门、窗框板时，距板边150mm范围内不得有空心孔洞，可将空心条板的第 一孔用细石混凝土灌实。 9、墙板安装墙前将墙板上口采用泡沫棒或EPS板进行封堵。 10、 墙板用于厨房、卫生间及有防潮、防水要求的的环境时，下端应做混凝土反坎；
2021/8/2
灰渣混凝土空心隔墙板设置原则
刚卡固定要求 1、条板隔墙与顶板、结构梁的接缝处，刚卡间距不应大于600mm。 2、条板隔墙与主体墙、柱的接缝处，刚卡可间断布置，且间距不应大于1m。 3、接板安装的条板隔墙，条板上端与顶板、结构梁的接缝处应加设刚卡进行固定，且每块条板不 应少于2个固定点。 构造要求 1、顶端为自由端的条板隔墙，应设置混凝土压顶或通长角钢圈梁，并用水泥砂浆覆盖抹平，且空 心条板顶端孔洞应局部灌实，每块板应埋设不少于一根钢筋与上部混凝土压顶钢筋或角钢圈梁链 接。 2、对于双层条板隔墙，两侧墙面的竖向接缝错开距离不应小于200mm，两板间应采取连接、加 强固定措施。 3、当单层条板隔墙采取接板安装且在限高以内时，竖向接板不宜超过一次，且相邻条板接头位置 应至少错开300mm。
2021年外墙腻子技术标准
外墙腻子技术标准欧阳光明（2021.03.07）1 分类和技术要求按动态抗开裂性指标将建筑外墙用腻子分为两种类型：P型：普通型建筑外墙腻子，用于普通建筑涂饰工程。
R型：柔性建筑外墙腻子，用于抗开裂要求较高的建筑外墙涂饰工程。
4 标准内容的说明4.1 适用范围目前市场上的建筑外墙腻子主要有三大类产品：粉状腻子(以水泥、可再分散胶粉、高分子水溶性干胶粉等为粘结剂)、双组分腻子(以聚合物乳液、水泥为粘结剂)、膏状腻子(以聚合物乳液为粘结剂)，主要作用是用于外墙基层找平处理。
本标准范围只适用于这类基层找平处理腻子。
具有装饰质感的厚质涂料及中间层、弹性腻子不在本标准范围内。
4.2腻子涂层的厚度根据一般外墙饰面涂饰工程的实际情况，通常批刮2-3道腻子，总厚度约为2mm-3mm(湿膜)。
为接近实际情况，参照日本标准，将腻子涂层湿膜厚度定为2mm。
4.3 容器中状态不同形态的腻子产品贮存期限不同，但无论是膏状、粉状还是胶液都要求在贮存期内均匀、无结块，该项指标用于判定腻子的表观性能。
4.4 施工性施工性对于保证墙体平整、减轻工人操作负担、保证涂料饰面的工程质量是十分重要的。
外墙腻子目前主要采用批刮的施工方法，劳动强度大，因而将刮涂无障碍列为质量控制指标。
4.5干燥时间(表干)列该项目主要是便于考察打磨及刮涂第二道腻子的时间间隔，通常在腻子表干后即可进行打磨。
4.6 初期干燥抗开裂性由于外墙腻子较厚，属厚质涂层(2mm)，干燥时间较长，又在室外施工，环境较室内复杂，干燥过程中易出现龟裂现象，因此制定此技术指标。
在初期干燥抗裂仪中进行测试．6h后未出现龟裂为合格。
4.7 打磨性腻子的主要作用是找平基材，但在实际操作中特别是外墙大面积批刮时，不可能非常平整，因此需要打磨。
一般情况下，打磨不要求象内墙腻子那样细腻、平整度高，不需要量化判定。
本标准规定用O号(120目)砂纸进行手工打磨即可，方法简单易行。
如手工可打磨出粉末即认为合格。
重庆市房屋建筑和市政基础设施工程质量常见问题防治要点版
附件1:重庆市房屋建筑和市政根底设施工程质量常见问题防治要点〔2021年版〕第一局部常见开裂问题防治地面开裂1.垫层混凝土应配置抗裂钢筋,抗裂钢筋应设置定位举措.新近回填基土上的混凝土垫层厚度不宜小于100mm,并应配置①及以上双向钢筋网片,钢筋间距不应大于200mm.2. 土层超过1m时,填充墙下应设置地梁,地面下应设置结构底板. 土层未超过1m时,填充墙下宜设置地梁或混凝土放大脚根底, 地面下宜设置结构底板.具体做法应经设计确定.3.设计文件应明确回填土填料的材料要求和回填压实度要求.地基、房心或肥梢回填施工应分层压实,并按相关标准规定进行压实度检测,检测结果应满足设计要求.4.大面积现浇混凝土垫层应设置纵、横向缩缝.纵、横向间距均不得大于6m,严禁采用后切割工艺.5.混凝土浇筑完毕后,应优先采用薄膜覆盖,不应简单采用洒水〔蓄水〕等方式养护,混凝土养护时间应根据所采用的水泥种类、外加剂类型、混凝土强度等级进行确定.6.地面各构造层混凝土应按标准要求留置试块.结构楼板开裂1.超长结构、受温度影响较大建筑的楼板应双层双向设置钢筋. 位于楼层大角的房间楼板,在其阳角部位宜设置放射抗裂钢筋.2.角部房间设置了阳光窗或转角窗,导致端部墙体为一字形墙或翼墙很小的L形墙时,楼板厚度不宜小于120mm,并应采取增强举措.3.现浇板内预埋线管应预防交叉和过度集中布置,禁止三层及以上管线交错叠放,除箱〔盒〕汇接区域外,平行排布的预埋管线之间净距不应小于50mm,预埋管线在板底和板面方向的混凝土保护层厚度不宜小于35mm,严禁预埋管线布置于钢筋外侧的混凝土保护层内.厨厕现浇板内不宜预埋管线和预留接线盒.4.楼板钢筋定位件应按阵列式排布在纵横钢筋交叉点.定位件最大纵横间距按下表执行,楼板边沿第一排定位件距离楼板边缘不大于一倍钢筋间距.定位件金属局部不应直接接触模板.楼板钢筋定位件最大纵横间距单位：m5.楼板混凝土浇筑时应搭设可移动周转使用的楼板钢筋保护举措预防人为踩踏钢筋.严禁直接在楼板钢筋上搁置施工机具或堆放工程材料.6.混凝土浇筑后,应分别在初凝前和终凝前分两次对混凝土裸露外表进行抹面处理.每次抹面可采用铁板抹平压光两遍,或用木蟹抹平搓毛两遍.7.严格限制板面上荷时间.硅强度到达后〔即手压无痕〕,方可上人放线施工.梁板混凝土浇筑时应制作适当数量用于拆模限制的同条件养护试件, 置于所代表混凝土构件附近.8.雨期施工期间,除应采用防护举措外,小雨天气不宜进行混凝土露天浇筑,大雨、暴雨天气严禁进行混凝土浇筑9.在浇筑混凝土前应做好现浇板厚度的限制标示,每〜2m2范围内宜设置一处,浇筑过程应进行插钎检查厚度,第一次抹压收面时应插钎检查厚度.填充墙砌体开裂1.砌体施工前应编制施工详图,主要内容应包括：总说明、各层平面布置图〔墙体规格、构造柱位置、预留的洞口位置〕、墙体砌块排列图〔砌块、预制块体、后塞口、预留箱体、门窗洞口、过梁、压顶、门窗固定点、拉结筋等设置位置和尺寸卜节点图〔门洞、窗洞、构造柱、卫生间、消防箱、接槎等〕,并经设计单位确认.2.洞口宽度大于300mm时应采用钢筋混凝土过梁；门窗洞边两侧固定点一砖范围内应采用烧结实心砖或预制混凝土块砌筑,门、窗洞边距框架柱、构造柱或墙小于或等于200mm时,应设置现浇混凝土门、窗垛,且应按设计配置构造钢筋.3.砌筑砂浆优先采用预拌砂浆.现场搅拌砌筑砂浆时,砌筑砂浆应进行配合比设计,当砌筑砂浆中掺用有机塑化剂时,其品种和用量应经有资质的检测单位检验和试配确定,符合要求前方可使用.4.楼梯间及人流通道填充墙,应采用钢丝网砂浆面层增强.挂网材料采用厚9X25 mm的热镀锌钢丝网.5.非烧结砌块在运输和堆放中应有预防雨淋的举措.蒸压加气硅砌块砌筑时出釜时间应满足标准要求或采取有效的构造举措.墙体的砌筑不得一次性砌筑至梁底或板底,填充墙后塞口砌筑不少于14天,后塞口应采用实心砖斜砌,后塞口起头、收尾部位应用预制硅三角块砌筑,斜砌的角度应为45〜60o6.预制过梁的搁置长度不小于200mm,小于200mm时应采取现浇过梁.7.窗洞下口应浇筑宽度与墙厚相同,高度不小于60mm,长度每边伸入墙内不少于200mm的混凝土压项,内配不小于2①8主筋和①6@250的分布筋,混凝土强度不低于C20.8.转角及交接处应同时砌筑,不宜留直槎.留直槎时,直槎必须做成凸槎,且应加设拉结钢筋.9,填充墙上不应留设脚手眼、穿墙洞等；对墙上已留设的孔洞,应采用细石混凝土或聚合物水泥砂浆分次填实.10.在墙上设置配电箱等集中穿越线管较多的部位, 应采用线管预先加工成孔的预制混凝土砌块,预防砌筑切割宽梢.不得在墙体中水平开梢, 削弱墙体截面面积.11.施工过程中应预防烧结块体长期处于潮湿状态, 进入现场的已严重返霜的块体应认真去除或退场处理.墙体抹灰开裂1.抹灰砂浆应选用预拌砂浆.施工时应分遍成活,严禁抹灰一遍成活. 砂浆抗压强度试块应符合设计及标准要求.2.在两种不同基体交接处、暗埋管线孔梢基体上,抹灰总厚度>35 mm的找平层应挂增强网,挂网材料采用厚9X25 mm的热镀锌钢丝网,钢丝网增强带与各基体的搭接宽度不应小于150 mm.3.框架填充墙和高层建筑外墙采用非烧结砌块等材料时,墙面应增加满铺钢丝网或钢板网等抗裂举措,挂网材料采用厚9X25 mm的热镀锌钢丝网.4.水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护, 养护温度不应低于5C,高温或烈日下的抹灰墙面应及时喷水养护,夏季每天不小于2次,冬季每天不少于1次,养护时间不宜少于7天.预制轻质条板隔墙开裂防治1.条板隔墙应编制深化设计施工图,设计深度应满足?建筑轻质条板隔墙技术规程?(JGJ/T 157)的要求.2.建筑外墙采用条板隔墙时,应进行详细的抗震节点连接大样设计.3.条板隔墙长度超过6m,应设置构造柱.4.门、窗框板上部墙体高度大于600mm,或门、窗洞口宽度超过时, 应采用配有钢筋的过梁板或其它增强举措, 过梁板搁置长度不小于100mm.5.当在条板隔墙上横向开梢、开洞敷设电气暗线、暗管和开关盒时,隔墙厚度不宜小于90mm,开梢长度不应大于条板宽度的1/2.不得在隔墙两侧同一部位开梢、开洞,其间距应至少错开150mm;板面开梢、开洞应在隔墙安装完毕7天后进行.6.单层条板隔墙内不宜设置暗埋的配电箱和限制柜.7.条板的接缝处理应在门窗框、管线安装完毕7天后进行.预拌砂浆1.预拌砂浆生产企业应在供给砂浆前向施工单位进行技术交底.技术交底的主要内容应包括预拌砂浆的根本性能、预拌砂浆交货检验、存放要求、可操作时间、施工现场准备及施工质量限制等.2.湿拌砂浆应采用搅拌运输车运送,不得往砂浆加水.3.供方应随每一运输车向需方提供所运送预拌砂浆的发货单,并应附上质量证实文件.4.供需双方应在合同规定的交货地点对预拌砂浆进行检验,检验结果应符合标准和合同规定.5.预拌砂浆施工前,施工单位应根据设计和工程要求及预拌砂浆产品说明书等编制施工方案,并按施工方案进行施工.6.施工现场应根据预拌砂浆的不同品种、强度等级配置相应的砂浆存储池或储料罐,并做好相应标识.7.预拌砂浆生产企业、施工单位和监理单位共同在现场制作样板墙, 对不同强度等级的抹灰砂浆应分别制作,在规定龄期进行样板墙实体拉伸粘结强度检验,检验合格前方可进行施工.8.抹灰砂浆施工前,基层应平整、巩固,外表应洁净.上道工序留下的沟梢、孔洞等应进行填实修整.9.除薄层抹灰砂浆外,抹灰砂浆层凝结后应及时保湿养护,养护时间不少于7天.第二局部常见渗漏问题防治屋面渗漏问题防治1.屋面工程施工前,应完成屋面工程相关施工图深化设计和屋面工程专项方案编制、审批工作.2.屋面层结构板应采用防水混凝土,其抗渗等级不得低于P6.3.屋面构造层施工前,应对屋面结构层实施蓄水试验或雨后观察,当发现裂缝时,应进行封闭处理.4.结构板上应设置隔汽层,施工完第一道防水层后应在防水层上设置排气道,排气道间距不大于6m,排气道上@200设置①4透气孔,并按屋面面积不大于36平方米设置一个排汽孔,排气道应纵横贯穿,不得堵塞, 并应与大气连通的排汽孔相通,排气孔设置在纵横排汽道的交叉处或边角处〔距女儿墙不少于500mm〕,并进行防水处理和保护.5.保温层施工完毕应待其枯燥后,方可进入下道构造层施工.6.卷材〔涂膜〕防水层施工时,基层应平顺,阴阳角圆滑,并应先进行细部构造处理〔女儿墙、水落口、管根、阴阳角等细部先做防水增强层〕, 然后再进行大面积施工.施工完成后进行蓄水试验,蓄水时间为24小时,7.伸出屋面井〔烟〕道洞口周边在结构梁〔板〕上设置混凝土防水翻边,翻边高度高于屋面最终完成面300mm以上,厚度同上部井壁墙厚.8.管道、烟道等根部周围的找平层〔保护层〕应做圆锥台,并增设防水附加层,从阴角开始上翻〔以屋面完成面计算,上翻高度考虑保温层厚度〕和水平延伸各不小于250mm9.高跨屋面有组织排水时,屋面落水管底部作防冲刷接水台,水落管距台面50mm,并在距管口底300mm处用支架将水落管固定在墙面上.10.女儿墙墙身及压顶应采用现浇钢筋混凝土, 并在屋面完成面最高点250mm以上预留防水收口,压顶的外侧应高于内侧,坡度不小于5%,压顶内侧下端应做滴水处理.11.屋面变形缝两侧在结构梁〔板〕上设置混凝土防水翻边,翻边高度高于屋面最终完成面300mm以上.12.种植屋面应采用耐根穿刺防水卷材.13.种植屋面变形缝墙应高出种植土, 变形缝上不应种植,两边应设置卵石缓冲带,女儿墙泛水高度应高于种植土250mm.外墙渗漏问题防治1.外墙构造柱、压顶、圈梁等二次结构支模采用夹具或对拉螺杆,禁止在砌体上留下支模孔洞.2.抹灰前应对硅外墙孔洞进行封堵,尺寸小于30mm的孔洞,用发泡胶枪自外墙外侧向孔内注聚氨酯类发泡胶堵塞；尺寸30mm-200mm的洞口, 用微膨胀干硬性砂浆〔混凝土〕分两次堵塞；尺寸大于200mm的较大孔洞用细石混凝土堵塞密实.3.当室外屋〔地〕面最终完成面高于室内时,外墙应设置连续混凝土翻边,翻边高度高于室外屋〔地〕面最终完成面300mm以上,厚度同上部填充墙.4.外墙填充墙穿管使用带穿墙套管预制硅砌块工艺,套管长度保证套管端面高出装修完成面不小于3mm,预制砌块混凝土强度等级不低于C20 限制,并标识套管的安装方向.5.挑板〔挑线〕、空调板、露台、外墙凸出构件等有溅水可能的砌体外墙根部均设置不小于200mm的硅翻边,上外表按不小于5%的找坡；无法设置混凝土翻边部位设置高度不小于300mm的外防水层.6,窗框、扇杆件的装配间隙、拼樟料与窗框连接部位、铝合金窗的拼角与拼缝处均应打密封胶或采取有效可靠的防水密封举措.7.推拉窗下边框应设置排水孔,门窗收边时不应堵塞排水孔.8,窗楣部位应设置宽度不小于30mm,高度不小于15mm滴水线〔梢〕, 滴水线〔梢〕的内口与窗边框距离不小于50mm,优先采用成品滴水梢.9,窗台外侧应保证足够的排水坡度,坡度不宜小于20%,内外高差不宜小于20mm.窗内侧台面宜高于外侧10mm左右,预防雨水往室内倒流.室内渗漏问题防治1.厨房、卫生间和有防水要求的房间,应在房间四周填充墙下设置混凝土防水翻边,高度高于相邻房间地面200mm以上,厚度同填充墙厚度, 强度不低于C20.2,住宅厨房烟道、卫生间排气道应沿洞口周边设置混凝土防水翻边, 翻边高度不小于相邻房间地面200mm,厚度不小于100mm,强度不应低于C20.3,厨房、生活阳台、下沉式卫生间楼面防水层在门洞处应水平延展, 且向外延展的长度不应小于500mm,向两侧延展的宽度不应小于200mm4,装修房涉水房间门槛处应设置阻水举措.5,厨房、生活阳台防水层应延伸至墙面,高度至少应高出饰面层200mm;配水点部位防水层应高出配水点200mm.6.生活阳台范围地面范围应全部设置防水层.7.卫生间天棚和墙面未设置防水层的位置应设置防潮层,门口应有阻止积水外溢的举措.8.空调机位背部墙面和空调板应作防潮处理.地下室渗漏问题防治1.地下室挡墙应使用分体式止水丝杆,止水螺杆后期处理时,对凹梢混凝土进行剔毛清洗,用密封材料将凹梢封堵密实.2.地下室挡墙回填区有汇水面时设计应充分考虑截排水举措.3.挡墙的水平施工缝应留设在高出底板外表不小于300mm的墙体上, 垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段,并宜与变形缝相结合；施工缝处应中埋止水板或后粘遇水膨胀止水条,在雨季施工时应优选中埋止水板的构造方式；施工缝迎水面处应设置防水增强层.4.地下室顶板变形缝两侧应设置混凝土翻边,高度不得低于300mm,厚度不小于200mm,具备条件时应高出顶板铺装或种植完成面,并保证250mm的泛水高度.5.变形缝内应按设计要求连续填实柔性密封材料,混凝土挡水反坎阴角应平缓过渡,盖缝附加防水卷材宽度应能保证在顶板平面铺贴不少于300mm,埋于屋面完成面的盖缝卷材保护层应使用钢筋混凝土构造,并与盖缝卷材之间设置隔离层.钢筋混凝土盖缝保护层间的缝隙应采用柔性密封材料嵌缝.第三局部建筑安装工程质量常见问题机电安装工程质量通病1.电缆沟进入建筑物处、配电箱进出口、穿过楼板或隔墙时的桥架内外侧,应在桥架内外侧、管线穿越防火分区等处防火封堵严密.2.建筑机电抗震支架除C型梢钢、全螺纹吊杆可进行现场切割外其余所有构件应采用成品构件.3.桥架、风管、给排水管道等穿越变形缝时,应有伸缩补偿举措.建筑电气安装质量通病1.电气导管应配管到位,不得有电线裸露,软管的使用应符合标准要求；消防配管明装时应有防火举措2. 6mm2以下导线连接应绕接后接头搪锡或采用专用接线器连接；接头应包扎紧密,绝缘可靠.3.导线应按相分色,L1相用黄色,L2相用绿色,L3相用红色,中性线N用浅蓝或蓝色,保护接地线PE用黄绿双色.照明开关后相线可采用原相色或白色.4.插座接线时,相线、N线和PE线在插座之间不得利用插座本体的接线端子串联连接.5.电气设备的外露可导电局部应单独与保护导体相连接,不得串联连接；I 类灯具外露可导电局部必须采用铜芯软导线与保护导体可靠连接；非镀锌、梯架、托盘和梢盒本体之间应做接地跨接；金属导管接头、线盒、进出桥架和配电箱等处应接地跨接,当采用紧定连接、卡套连接的金属导管不做跨接接地时,必须有可靠持久的保证接地导通的连接工艺及其工艺标准.建筑给水排水及供暖安装质量通病1.安装在楼板内的套管,其顶部应高出装饰地面20mm;安装在卫生间及厨房内的套管,其顶部应高出装饰地面50mm.排水管道立管穿越楼板时,管洞灌缝应浇筑严密,预防管根渗水.2.地漏的选型、规格应符合设计要求.有水封要求的存水弯,其水封高度应不小于50mm.3.管道材质和连接方式符合设计要求,接头应连接紧密无渗漏.4.阀门、喷头和消火栓等安装前应做水压试验或严密性试验.承压管道系统和设备安装完成后,应做水压试验；非承压管道系统和设备应做灌水试验.5.箱式消火栓栓口应朝外,并不应安装在门轴侧,栓口中央距地面, 箱门开启后不得侵占消火栓箱净空,门开启的角度应大于120o通风与空调安装质量通病1.矩形风管的边长大于630mm,或矩形保温风管边长大于800mm,管段长度大于1250mm,或低压风管单边平面面积大于2,中、高压风管大于2,均应有加固举措.风管加固采用镀锌螺杆内支撑时,镀锌加固垫圈应置于管壁内外两侧.2.风管穿越墙体或楼板时应设套管,当穿过防火、防爆的墙体或楼板时,必须设厚度不小于的钢制防护套管.管道穿越墙体或楼板处,管道接口不得置于套管内.3.支吊架采用膨胀螺栓与结构固定时, 应在吊架与结构固定点〔吊架根部〕采用梢钢或角钢,再通过膨胀螺栓与结构固定.吊杆与梢钢或角钢采用螺栓连接或焊接连接.4.管道阀门、过滤器及法兰部位的绝热结构应能单独拆卸,且不影响其操作功能；保冷设备及管道上的裙座、支座、吊耳等附件,必须进行保冷,具保冷层长度不得小于保冷层厚度的4倍或敷设至垫块处,设备裙座里外均应进行保冷.5.位于防火分区隔墙两侧的防火阀,距墙外表不应大于200mm;大于630mm的防火阀应独立设置支架.6.风口不应直接安装在主风管上,风口与主风管间应通过短管连接；支风管与主风口的连接应按标准采用翻边咬口连接或法兰连接.第四局部市政暗挖隧道质量常见问题隧道钻爆法施工超欠挖1.根据围岩情况进行爆破专项方案和围岩变化及时调整爆破参数；2.软弱围岩边墙宜采用预裂爆破,拱部宜采用光面爆破,并预留沉落量；3.周边眼定位要准确,炮眼应平直、平行,炮眼间距严格根据钻爆专项方案要求布置；4,施工中严格根据钻爆设计的装药结构、装药量和雷管段数进行装药；周边眼采用小药量间隔装药,导火索引爆；5,应每循环对开挖断面进行准确测量.测量实行双检制,每开挖10m, 对中线、标高和轮廓线进行一次复查；6.限制超欠挖,欠挖应凿除,超挖局部在允许范围内,应根据同级混凝土回填；超出允许范围,应根据相关标准做出方案报批后实施回填作业.围岩或掌子面坍塌：1,增强超前地质预报,及时调整开挖方法、开挖进度、支护方法、调整爆破参数；2.增加管棚、超前小导管或超前锚杆等超前预支护举措,预防坍塌.锚杆施工不标准1.严格限制锚杆数量、长度、角度、深度和类型满足设计要求；2.保证排气畅通,根据现场实际情况在保证排气通畅的情况下,确定注浆量和注浆压力；3.锚垫板施作到位且紧贴岩面.钢拱架施工不标准1.拱架架立间距偏差限制在士50mm;2.型钢拱架的每节弯曲时,两端60cm范围内的弧度要严格限制,确保整个拱架几何尺寸；3.拱架的纵向连接应内外交错布置,环向连接的螺栓连接应紧固到位, 保证纵环向连接的焊接质量.4.拱架应预防悬空,拱架底部支撑牢固,有可靠的落地举措,同时应施作锁脚锚杆初支背后脱空1.喷射硅前应保证岩面清洁；2.隧道环向每2m布设一个厚度标尺；喷射混凝土应分层施工,每层厚度不应大于10cm,后层喷射应在前层混凝土终凝后进行.3.喷射顺序应先喷射钢架与岩壁之间的混凝土,后喷射钢架之间的混凝土.4.喷射混凝土时喷嘴宜与喷射面垂直,其间距宜为〜,喷嘴应连续、缓慢作横向环形移动.防水卷材施工不标准1.防水卷材基层面应洁净、坚实、平整；2.阴阳角处应做成100mm圆弧；3.基层面含水率不易大于9%;4.卷材铺设完成后应进行气密性检测；二衬背后脱空1.衬砌灌注混凝土施工时,拱顶设置溢浆管,检查拱顶混凝土灌注的饱满度；2.衬砌表观适当增加拱部混凝土灌注口,保证混凝土灌注饱满、密实在拱顶设注浆孔进行注浆,充填空洞.3.限制脱模时间.二衬施工缝渗水1.对施工缝混凝土外表彻底进行凿毛并用高压水冲洗干净；2.采用钢筋卡固定止水带,保证止水带居中；3.防水板搭接缝与施工缝错开距离不小于；4.不同类型止水带的连接应保证连接长度和连接质量,纵环向止水带的连接应符合设计要求.5.台车浇筑口与施工缝距离W,保证施工缝局部混凝土浇筑质量.二衬混凝土外表渗水1.增强初支基面检查,监测标志、锚杆头等及时清理,保证基面平整;2.初支面渗漏水采用注浆封堵等举措治理, 保证防水板铺设前无明水, 湿渍面积限制在允许范围内；3.钢筋焊接时增强防水板保护,预防烤焦、焊穿.4.防水板固定点密度及松弛度符合要求,预防混凝土浇筑时防水板撕裂；5.防水板搭接长度不得小于10cm和连接质量应符合设计及标准要求；6.增强振捣,保证混凝土密实；强化抗渗混凝土抗渗配合比的验证和抗渗混凝土试件的留置,保证刚性防水的效果.二衬混凝土开裂1.对围岩实施锚杆、注浆等举措预加固,以阻止围岩徐变过大而使衬砌混凝土开裂；增强振捣和养护；2.边墙根底浮硝必须清理干净,使边墙底部与衬砌紧密结合；3.放慢边墙混凝土浇筑速度,并分层浇筑,待边墙稳定后再浇筑拱部混凝土；4.结构交叉部位应作增强处理,预防因应力集中而引起的开裂；5.增强硅振捣和养护,限制拆模时间,对承受围岩应力较大的混凝土强度应到达设计强度的100%方可拆模；二衬混凝土露筋和错台1.钢筋垫块每平方米不少于4个,与钢筋绑扎牢固；2.浇筑时振捣棒不得触碰钢筋；3.模板加工好后一定要试拼以检查错台是否超标；相邻两模板一定要连接牢固且使用通长的横竖带；模板连接孔和连接螺栓须配套.第五局部市政道路桥梁常见质量问题填方区路基沉陷1.?路基填方区须清淤、设台、限制填料含水量、粒径、分层厚度.严禁用腐殖土、淤泥、建筑垃圾、大粒径、树根、草皮、有机物等作回填料；2.?配备必要的碾压设备,限制好压实度；3.?作好施工临时排水即回填层作好纵横双向排水坡面,预防雨水浸泡路基；4.碱市主干道回填压实度各层应到达93〜96%.沥青混凝土路面开裂1.砌青混凝土应限制加热及摊铺温度；热拌沥青混凝土的加热温度为145〜170C,沥青混合料出厂时应逐车检测沥青混合料的重量和温度、记录出厂时间,签发运料单,摊铺温度根据所用材料标号不低于135〜160C;2.?空制基层的标高、平整度、清洁度、摊铺时的枯燥情况；3.砌青混凝土每日作抽提试验及马歇尔稳定度试验；？4.砌青混凝土摊铺的厚度,平整度,压实度限制；5.严禁雨天及气温低于10c时摊铺沥青混凝土. ???路面井周沉降跳车1.砌筑窖井的石材、预制混凝土砌块强度等级不得小于30Mpa,路面与井盖高差不得大于4mm.严禁采用砖砌筑窖井；2.客井周围回填材料严格选用；凡腐殖土、淤泥、建筑垃圾、生活垃圾、草木不能作为回填用料.3.应采取技术举措对检查井及构筑物的周边进行处理；应采用强度高、防盗的井盖；井盖面应与道路外表平顺.。
房屋建筑墙体裂缝形成原因及施工防治和技术处理_3
房屋建筑墙体裂缝形成原因及施工防治和技术处理发布时间：2022-05-17T01:47:42.408Z 来源：《建筑实践》2021年36期作者：张明[导读] 为了更好地保障现代建筑的正常运行，给人们带来更好的体验，就需要确保住宅的安全性和建筑的实际品质。
张明天元建设集团有限公司山东临沂 276000摘要：为了更好地保障现代建筑的正常运行，给人们带来更好的体验，就需要确保住宅的安全性和建筑的实际品质。
目前，在住宅施工中，特别要对房屋建筑的墙体裂缝问题进行深入的研究和讨论，并对其原因和防治问题进行细致的探讨，以便为建筑结构的安全和可靠性提供参考。
通过对建筑质量的控制和裂缝的改善，也可以促进公司的未来发展，从而促进国家整体实力的提高。
关键词：房屋建筑；墙体裂缝；产生原因；防止措施引言尽管现代住宅建设水平有了很大提高，但墙体开裂问题依然很常见，而且裂缝类型、成因也有很大差别。
要真正提高住宅建筑的质量，有效地控制墙体裂缝，就必须加强设计前期的论证，并对其进行优化，在选用合理的建材时，尽量选用新的环保型建材，减少建筑能源消耗，促进住宅建筑的绿色发展，为推进生态文明的发展打下坚实的基础。
1.房屋建筑墙体裂缝形成原因1.1.施工不当引起房屋建筑墙体裂缝房屋建筑施工之前需要对拟建区域的岩土工程地质条件进行勘察，分析该区域的各类岩土体的物理力学性能，并对地基开挖深度等进行计算，选择稳定的岩土体作为持力层。
但是，在部分房屋建筑修建过程中，对拟建区域的岩土工程地质条件调查不够，导致墙体因各种因素而产生裂缝。
此外，施工单位在施工过程中存在施工不当等现象，未能按照设计图纸或细节完成相应的施工，导致施工质量与设计要求质量存在一定的差异，在外界因素的影响下，如地震等，出现墙体裂缝。
同时，设计人员在房屋建筑设计过程中选择的建筑材料型号、规格、质量等存在问题，即所选择的建筑材料的耐受性无法满足房屋建筑功能和质量的基本需求，在热胀冷缩等自然条件影响下墙体开裂。
保温墙面开裂修补方案
保温墙面开裂修补方案
保温墙面开裂修补是一个比较常见的问题，通常需要根据裂缝
的具体情况来选择合适的修补方案。
以下是一些可能的修补方案：
1. 表面修补，对于较小的裂缝，可以使用填缝剂或者修补砂浆
进行表面修补。
首先需要清理裂缝处的灰尘和碎屑，然后使用填缝
剂或者修补砂浆填补裂缝，等干后打磨平整，最后进行重新粉刷或
者涂料处理。
2. 纤维玻璃布加固，对于较大或者较深的裂缝，可以考虑使用
纤维玻璃布加固。
首先清理裂缝表面，然后涂抹专用的玻璃布胶水，贴上玻璃布，再次涂抹胶水，使其与墙面充分粘合，最后进行表面
修饰。
3. 换砖或瓷砖，如果是外墙的保温层开裂，可以考虑更换砖或
者瓷砖。
首先需要拆除受损的砖或者瓷砖，清理墙面，然后重新粘
贴新的砖或者瓷砖，最后进行表面处理。
4. 加固墙体结构，如果裂缝比较严重，可能是由于墙体结构问
题导致的，这时需要对墙体结构进行加固处理。
可以寻求专业的建
筑工程师或者施工队伍进行评估和加固处理。
在进行任何修补工作之前，一定要确保墙体表面是干燥和清洁的，以保证修补效果。
另外，根据裂缝的具体情况，也可以咨询专业的装修公司或者施工队伍，他们会根据实际情况提供更为详细和专业的修补方案。
希望以上信息能够帮助到你。
2021年项目部存在的重大问题及我部门提出的解决方案
2021年项目部存在的重大问题及我部门提出的解决方案一、质量问题2021年经我部门对各项目进行月检、季度检，项目部存在的重大问题有：1、图纸看不仔细，做错或做漏；结构施工没按规范、图集施工，例如钢筋的搭接长度、梁柱节点钢筋绑扎不按图集、钢筋间距等。
2、保护层不足，导致混凝土结构拆模后出现露筋，过一段时间梁底存在全部生锈现象。
3、混凝土浇筑前没对梁底、楼梯清理干净，出现夹渣空洞等现象。
4、混凝土养护不足。
5、标高错误及标高偏差大。
6、地梁、柱子中间塞砖头。
7、装饰装修观感差，普遍出现抹灰粗糙、开裂空鼓、内外墙角线条不顺直等现象。
解决方案：建立项目管理制度、验收制度及流程、明确各管理人员的职责以及提高管理人员质量意识，配备足够的项目管理技术人员，配备专职质检员、测量员。
二、安全、文明施工问题1、管理人员安全意识淡薄，安全防护不及时，甚至安全防护没做都没有人管。
2、没按公司图集使用工具式护栏进行防护。
3、施工电梯门经常不关。
4、施工用电管理混乱，没按一机一闸一箱一漏进行配置，线路乱拉乱接。
5、工地文明施工没按公司图集进行标准化施工。
解决方案：建立项目管理制度、明确各管理人员的职责以及提高管理人员安全意识，明确管生产亦管安全，一职双责，且配备专职安全员。
三、项目部没配备项目技术负责人由于公司承建的工程比较多，大小规模不一，有的项目部没配备项目技术负责人导致项目部的技术力量不足，项目部与公司技术部门对接不畅；现阶段公司是由公司的质量安全技术部负责所有项目质量、技术问题，由质量安全技术辅助部分项目部看图纸及联系设计院，由于质安部的技术力量同样不足，导致问题发现晚或是看问题不具体、不实际。
解决方案：项目部配备项目技术负责人，主管项目部的技术管理工作，且负责与公司质量安全技术部对接；建议公司今后在招聘时侧重招聘有经验的技术人才，或专门从高校招聘本科以上的人才往技术方向专门培养，为今后每个项目配置项目技术负责人这个目标迈进，同时根据业务需要增加公司质量安全技术部技术人员。
厂区墙体修缮报告
厂区墙体修缮报告1. 引言本报告涵盖了厂区墙体修缮项目的详细信息和进展情况。
此次修缮项目旨在对厂区内的墙体进行修复和加固，以确保其结构安全和外观美观。
我们在报告中将介绍项目的背景、目标、实施计划和所采取的措施。
2. 项目背景厂区的墙体是建筑物的重要组成部分，其结构安全和外观状况直接关系到整个厂区的形象和安全性。
随着时间的推移和自然因素的影响，墙体可能会出现裂缝、开裂、脱落等问题，这些问题需要及时修补和维护，以确保厂区的正常运营和安全。
3. 项目目标本项目的目标包括：•修复现有墙体上的裂缝和开裂问题。
•加固墙体结构，提高其抗震和抗风能力。
•保证墙体的外观整洁美观。
•延长墙体的使用寿命。
4. 实施计划4.1 项目范围本项目以厂区内所有墙体为对象，包括办公楼、生产区域和周边围墙等。
4.2 项目时间表任务开始日期完成日期墙体检测和评估2021-01-01 2021-01-15墙体修复2021-01-20 2021-02-15墙体加固2021-02-16 2021-03-15外墙粉刷2021-03-16 2021-04-15验收和总结2021-04-16 2021-04-304.3 修缮措施本项目的修缮措施包括以下几个方面：4.3.1 墙体检测和评估在开始修缮前，将对所有墙体进行全面的检测和评估，以确定其存在的问题和需求。
检测包括视觉检查、测量、探针测试等。
4.3.2 墙体修复根据检测结果，对墙体上的裂缝和开裂部分进行修复，使用专业的修缮材料填充和修补墙体。
4.3.3 墙体加固对结构松动或存在安全隐患的墙体进行加固处理，包括增加支撑和加固材料，提高墙体的抗震和抗风能力。
4.3.4 外墙粉刷修缮完成后，对墙体进行外墙粉刷，提升墙体的整洁美观程度。
5. 项目进展目前，项目已进入第二阶段，即墙体修复阶段。
所有墙体已经完成了检测和评估工作，需要修复的墙体也已确定。
修缮工作按照计划进行，预计将在规定时间内完成。
6. 结论本报告详细介绍了厂区墙体修缮项目的背景、目标、实施计划和进展情况。
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目录
欧阳光明（2021.03.07）
一、工程简介2
二、编制目的2
三、项目部监督保证体系2
四、砼结构开裂原因分析3
五、修补实施方案3
六、安全文明施工措施4
一、工程简介
工程名称：万科翡翠玖玺一期工程
工程地点：武汉市沌口太子湖路与车城东路交汇处
结构形式：框架剪力墙结构、筏板基础
总建筑面积约26万平方米，由9栋2634高层，10栋3层别墅，商业、售楼处及地下一层车库组成。
本工程参建单位：
二、编制目的
针对本项目结构开裂的各个部位进行有效的处理，目的在于有效控制开裂而导致的渗漏，达到降低后期交付使用时发现渗漏造成较严重的返修后果的可能性，满足国家规范及业主产品质量的要求。
三、项目部监督保证体系
组长：徐国新
副组长：蔡俊洪
组员：周锡平、康志和、姚诚刚、康俊、郎万宝、各栋号长、班组长。
四、砼结构开裂原因分析
由于混凝土的组成材料、微观构造以及所受外界的影响不同，混凝土裂缝产生的原因也有很多种，针对本项目做以下分析：
1、混凝土强度等级高，泵送混凝土骨料小，塌落度大，水灰比大水泥用量也大，本工程采用铝模施工密闭性好，产生较大的水化热，这些都可能产生收缩裂缝之一。
2、干缩裂缝。
由于武汉夏季天气炎热，平均气温在40±度左右，砼在制备过程中，水泥和掺和料与水拌合厚体积膨胀，在入模
成型后，随着砼水化作用的发生，砼中的部分水分被吸收部分被蒸发，体积有一定的缩小。
干缩量与水泥用量、水灰比的大小有关。
水泥用量多、砼收缩也大。
同时收缩量与气候也有关，夏季气温高，气候干燥，砼中水分蒸发快，收缩也快。
砼体积收缩，使砼产生内应力，当收缩快和收缩大时砼就会产生裂缝。
3、混凝土在硬化的过程中由于干缩引起的体积变形受到约束时产生的裂缝，这种裂缝的宽度有时会很大，甚至会贯穿整个构件。
4、当有约束时，混凝土热胀冷缩所产生的体积胀缩因为受到约束力的限制，在内部产生了温度应力，由于混凝土抗拉强度低，容易被温度引起的拉应力拉裂从而产生温度裂缝。
五、修补实施方案
1.工具：锤子一把，凿子一根，扫帚一把，毛刷一把，水桶一只，水瓢一把。
瓦刀。
2.人员：剔凿一人，修补1人。
由栋号长协调安排。
3.修补方法：
裂缝用环氧树脂修补方法。
具体操作步骤是：将缝表面凿出一个上宽2～3厘米，深3～4厘米的V型槽，用水冲刷干净，再用环氧树脂掺丙酮（稀释）、乙二胺（增加强度）、苯二甲基二丁脂（增加韧性）灌缝，表面用环氧树脂与砂浆混合进行填补。
各成分所占比例按有关技术资料确定。
填缝完成后观察15天无问题后再进面层修复。
面层用建筑胶水兑素水泥挂300宽玻纤网格布修补。
六、安全文明施工措施
施工过程中，必须作好安全文明施工，做到文明施工、安全生产。
施工开始前必须进行安全交底，上岗前有针对性的进行安全教育，进入施工现场必须佩戴好安全帽。
佩戴好防护用具。