广场物业管理服务合同
XX广场商铺物业管理服务协议
XX广场物业管理服务协议编号：甲方：宜昌XX广场商业管理有限公司乙方（承租方）：身份证号／营业执照号:法定代表人：联络地址：邮编：乙方承租商铺基本情况：坐落位置：XX广场商业裙楼2F层建筑面积为146.48平方米, 经营7.Modifier女装。
上铺类型：独立商铺根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等协商一致的基础上，甲乙双方分别作为XX广场（以下简称“本物业”、“物业”）的物业管理人和本物业商铺使用人，就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：第一条物业管理服务事项根据国家相关法律法规规定及本协议约定，甲方为乙方提供如下物业管理服务：1、本物业共用部位及共同设施设备的管理、维护、维修、保养服务。
2、本物业公共区域的保洁、公共秩序维护、公共绿化地养护等服务。
3、本物业装饰装修管理服务。
4、物业管理区域内其他双方协商的有偿服务。
第二条双方的权利和义务（一）甲方的权利义务1、甲方应对本物业共用部位、共用设施设备、公共环境卫生等项目维护、修缮。
2、甲方应按照本协议约定的物业服务事项与标准提供相应的服务，但除甲方存在过错外，不承担对乙方及其雇员、顾客的人身损害及其财产的保管、保险义务。
3、甲方应接受政府相关部门指导，协助政府相关部门做好物业管理区域内安全防范工作，协调本物业管理区域内消防自查、自救工作，制止和纠正本物业管理区域内违反有关治安、消防、环保、物业装饰装修和使用等方面规章制度的行为，并及时向有关政府部门报告违反法律法规等规定的行为。
4、甲方应及时向乙方通告本物业管理区域内有关物业服务的重大事项，接受相关政府部门的指导，及时处理投诉。
5、甲方结合实际情况，依法制定本物业相关管理规定，并书面（包括以公告的方式）告知乙方。
6、甲方应建立健全本物业的物业管理档案资料。
7、甲方应在不损害他人合法权益及社会公共权益的前提下，按照双方约定或协商确定费用，向乙方提供本协议约定以外的服务项目。
8、甲方接受本物业发展商委托对其保留的建筑部位及设施设备，包括但不限于外墙体广告位、经营性停车场、内外广场、楼顶等进行经营管理，并收取相关费用。
万达商业广场2024年物业运营管理合同版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX万达商业广场2024年物业运营管理合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方主体1.2 乙方主体1.3 合同所称的商业广场第二条合同期限2.1 合同的开始日期2.2 合同的结束日期第三条物业运营管理服务内容3.1 乙方提供的服务内容3.2 服务内容的变更第四条物业运营管理服务标准4.1 乙方应达到的服务标准4.2 服务标准的调整第五条物业运营管理服务费用5.1 服务费用的计算5.2 服务费用的支付方式5.3 服务费用的调整第六条物业运营管理保险6.1 乙方向甲方提供的保险6.2 保险的有效期第七条合同的变更和解除7.1 合同变更的条件7.2 合同解除的条件第八条违约责任8.1 甲方的违约责任8.2 乙方的违约责任第九条争议解决9.1 争议的解决方式9.2 争议解决的时间限制第十条保密条款10.1 保密信息的定义10.2 保密信息的披露和保护第十一条法律适用和争议解决11.1 适用法律11.2 争议解决方式第十二条其他条款12.1 甲方和乙方约定的其他条款第十三条通知和送达13.1 通知的方式13.2 送达的地址和联系方式第十四条合同的生效、修订和终止14.1 合同的生效条件14.2 合同的修订14.3 合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方主体1.2 乙方主体1.3 合同所称的商业广场商业广场指的是位于市区街道的万达商业广场，具体位置以甲方提供的地图为准。
第二条合同期限2.1 合同的开始日期2.2 合同的结束日期本合同的有效期为____年，自合同生效日期起算，至合同到期日截止。
合同到期日前，如双方未书面提出终止合同，则本合同自动续约____年。
第三条物业运营管理服务内容3.1 乙方提供的服务内容乙方同意按照本合同约定的服务内容，为甲方提供万达商业广场的物业运营管理服务，服务内容包括但不限于：(1) 物业维护管理：包括大厦及附属设施的日常维护、保养和管理；(2) 消防安全管理：负责商业广场的消防安全工作，确保消防设施设备完好、安全；(3) 环境卫生管理：负责商业广场公共区域的环境卫生清洁工作；(4) 停车管理：负责商业广场停车场的运营管理，确保车辆停放秩序；(5) 安全保障：负责商业广场的安全保卫工作，确保甲方及商户的人身和财产安全；(6) 其他服务：双方在合同中约定的其他服务内容。
写字楼物业管理服务协议4篇
写字楼物业管理服务协议4篇篇1写字楼物业管理服务协议一、甲方为写字楼的业主或委托代理人，乙方为写字楼物业管理服务公司，双方本着互利互惠、诚实信用的原则，经双方友好协商，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：二、物业管理服务内容：1.保安服务：提供24小时保安巡逻、门卫门禁、监控设备维护等服务，确保写字楼内部安全。
2.环境卫生管理：定期清洁写字楼的公共区域，包括楼道、大厅、电梯等，保持写字楼整洁干净。
3.设备设施维护：对写字楼内部的设备设施进行巡检、维护和保养，保证设施设备正常运行。
4.绿化保洁管理：负责写字楼周边环境绿化和保洁工作，保持写字楼周围环境整洁优美。
5.其他指定服务：根据业主要求提供其他特定的物业管理服务。
三、物业管理服务费用：1.物业管理服务费由甲方按照约定的比例或固定金额支付给乙方，支付周期为每月/季度/年度。
2.物业管理服务费包括人工费、设备设施维护费、清洁用品费、外部服务费等，具体费用以双方签订的物业管理服务合同为准。
3.如甲方需增加或调整部分物业管理服务内容，双方应重新协商确定费用。
四、责任和义务：1.乙方承诺对写字楼物业管理服务负责，保证服务质量和服务效率。
2.甲方应按时足额支付物业管理服务费用，并提供必要支持和协助。
3.双方应保持良好的合作关系，及时沟通协调解决出现的问题。
五、协议终止：1.物业管理服务协议自双方签署之日起生效，协议期限为一年。
2.协议期满前，双方需提前一个月书面通知对方是否继续合作，如无书面通知，默认继续合作。
3.如任何一方违反协议约定，经过协商无法解决纠纷，任何一方均有权提前终止协议。
六、协议变更：1.协议变更需经双方协商一致，并经双方签署书面协议。
变更协议具有同等效力。
2.协议变更应及时通知业主，保证业主的知情权和选择权。
七、争议解决：协议履行过程中出现的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的仲裁机构处理。
八、附则：1.本协议一式两份，双方各执一份有效。
商业广场物业管理合同协议书范本
商业广场物业管理合同协议书范本1. 合同概述本合同由以下双方共同签订：甲方（以下简称为“业主”）和乙方（以下简称为“物业公司”）。
本合同的目的是明确商业广场物业管理的义务和责任，并规定了相关的权益和义务。
2. 合同内容2.1 物业管理范围甲方将其拥有的商业广场的物业管理权委托给乙方，乙方将负责商业广场的日常管理和运营工作。
具体包括但不限于以下方面：1.保洁服务：负责商业广场公共区域的清洁工作，保持良好的环境卫生；2.安保服务：负责商业广场的安保工作，保护商户和客户的安全；3.维修服务：负责商业广场内部公共设施和设备的维修和保养；4.绿化养护：负责商业广场的绿化养护和景观维护；5.秩序维护：负责商业广场的秩序管理，防止违规行为；6.共享设施管理：负责商业广场公共设施（如停车场、会议室等）的管理维护。
2.2 服务费用和付款方式甲方同意按照乙方提供的服务标准和费用标准支付服务费用。
具体的服务费用和付款方式如下：1.服务费用：根据商业广场的面积和服务内容，双方协商确定具体的服务费用；2.付款方式：甲方按照乙方规定的付款周期和方式支付服务费用。
2.3 合同期限本合同的有效期为起始日期至终止日期（具体的时间段）。
双方同意在合同到期前进行续签，如一方不希望继续合作，需提前提出书面通知。
2.4 违约责任1.业主违约：如甲方未按时支付服务费用或提供虚假信息，乙方有权暂停或终止提供服务，并有权要求甲方支付违约金或赔偿损失；2.物业公司违约：如乙方未按照合同约定提供服务或履行其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。
2.5 终止合同本合同在以下情况下可以提前终止：1.双方协商一致并达成书面解除合同的意见；2.一方严重违反合同内容，并经对方书面通知后仍未改正。
3. 其他条款3.1 保密条款双方同意对于在履行本合同过程中所获得的对方商业信息和运营信息予以保密，未经对方书面许可，不得泄露给第三方。
3.2 纠纷解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的相关法律法规。
商业中心物业管理服务合同
商业中心物业管理服务合同1. 合同双方甲方和乙方在本合同中统称为“双方”。
2. 合同背景为了对商业中心的物业进行有效管理和维护，甲方委托乙方作为物业管理服务提供商，提供物业管理服务。
3. 服务内容1.定期巡视商业中心的公共区域和设施，并确保其清洁、安全。
2.维护商业中心的绿化和景观，保持其整洁和美观。
3.维修和保养商业中心的建筑和设施，包括但不限于电梯、空调、电力和给排水系统等。
4.提供24小时紧急维修服务，并及时处理商业中心内的紧急事故和故障。
5.管理商业中心的安全和保安事务，确保商业中心的安全性。
6.协助甲方制定商业中心的规划和发展计划，并提供相关咨询服务。
7.收集商业中心的租金和其他相关费用，并按照甲方的要求进行账务管理和报告。
8.协助甲方处理商业中心的租赁事务，包括租约的签订、续签和解除等。
4. 服务费用甲方向乙方支付的物业管理服务费用为每月人民币[金额]，支付方式为银行转账，每月15日前支付至乙方指定的账户。
5. 合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，有效期为[有效期限]。
双方可在合同到期前协商续签或终止合同。
6. 保密条款双方同意在本合同及执行本合同过程中保守对方的商业机密和商业信息，未经对方书面同意不得向第三方透露。
7. 违约责任1.若甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并可暂停或终止物业管理服务。
2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除本合同。
8. 其他条款1.本合同的任何修改、补充或解释应经双方书面协商一致，并以书面形式作为附件加入本合同。
2.本合同未尽事宜双方可另行协商解决。
3.在合同执行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均可向相关法律机构提起诉讼。
甲方（盖章）：________________________ 日期：________________________乙方（盖章）：________________________ 日期：________________________。
商业广场物业管理合同协议书范本
商业广场物业管理合同协议书范本商业广场物业管理合同协议书范本第一条合同背景本物业管理合同协议书（以下简称“本合同”）由甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）于年月日签订，双方经充分协商，并据此确定以下条款。
第二条甲方基本情况甲方名称：[商业广场名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[商业广场地址]第三条乙方基本情况乙方名称：[物业管理公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[物业管理公司地址]第四条合同期限本合同的有效期为年，自年月日起至年月日止。
合同到期前三个月，双方有权协商续签合同。
第五条物业管理服务内容甲方委托乙方负责商业广场的物业管理服务，具体内容包括但不限于：1. 商业广场日常维护和保洁；2. 公共设施设备的巡检和维修；3. 安全管理，包括消防设施、监控设备的维护；4. 运营管理，包括商铺租赁及租金的收取、商户管理等；5. 报表及财务管理，包括月度财务报表的提供及管理。
第六条甲方责任和权利1. 甲方应按时缴纳物业管理费用，并配合乙方进行工作；2. 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出合理的改进建议；3. 甲方有权要求乙方提供相关报表和信息。
第七条乙方责任和权利1. 乙方应按时履行物业管理服务义务，确保商业广场的正常运营；2. 乙方有权对商业广场内的违规行为进行管理和处理；3. 乙方有权要求甲方提供相关信息以便履行职责。
第八条费用支付甲方应按照合同约定按时足额支付物业管理费用。
物业管理费用为固定金额，具体金额双方另行约定。
第九条违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理费用，应承担违约责任，每延迟一天，需支付相应违约金；2. 若乙方未按时履行物业管理服务义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。
第十条争议解决本合同的履行、解释和争议解决，适用中华人民共和国相关法律和法规。
对于因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商业广场物业管理合同协议书范本正规范本(通用版)[1]
![商业广场物业管理合同协议书范本正规范本(通用版)[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/26a4b1eadc3383c4bb4cf7ec4afe04a1b171b05a.png)
商业广场物业管理合同协议书范本1. 合同背景本合同是由[甲方（业主）]和[乙方（物业管理公司）]签订的商业广场物业管理合同。
本合同旨在明确双方之间的权利义务，确保商业广场的高效运营与良好管理。
2. 合同条款2.1 合同期限本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 甲方权利与义务1.甲方应按时支付物业管理费用，并提供相关费用结算凭证。
2.甲方享有商业广场的合法使用权，并有权要求乙方维护广场的正常秩序与安全。
3.甲方有权检查乙方的管理服务情况，并提出合理的建议和要求。
2.3 乙方权利与义务1.乙方负责商业广场的日常运营、设备维护和安全管理。
2.乙方应保证商业广场设备的正常运转，并负责设备的维修与维护。
3.乙方有权根据商业广场的经营需求制定相应的管理政策和规章制度，并告知甲方。
2.4 物业服务内容1.商业广场设备的维护和保养，包括但不限于电梯、空调、排水系统等设施。
2.商业广场的日常清洁和门卫管理，确保其整洁和安全。
3.商业广场的安全监控与维护，包括视频监控、消防设备的检修。
2.5 物业费用及付款方式1.甲方应按合同约定支付物业管理费用，费用包括基本物业服务费、公共设备维修基金等。
2.物业费用支付方式为____（如：按月/季/年支付），支付日期为每月的____号。
3.若甲方逾期支付物业费用超过____天，乙方有权要求甲方支付逾期费用。
2.6 合同解除1.若双方出现重大违约行为，经书面通知后，对方未在____（通知期限）内改正，对方有权解除本合同。
2.若双方协商一致解除合同，应提前____个月书面通知对方。
3. 合同附则1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
2.本合同的任何修订或补充，应由双方在书面形式下达成一致。
3.本合同的有效性、履行与解释均适用法律。
为商业广场物业管理合同协议书的范本，双方应在具体合同签订时根据实际情况进行合理修改，并保证合同的合法性和有效性。
万达商业广场物业管理合同_商场商铺物业管理合同
万达商业广场物业管理合同第一条物业服务区域基本情况第二条物业服务范围第三条物业管理费及其它相关费用第四条物业服务标准第五条物业服务分包第六条物业装修改造第七条甲方的其他权利和义务第八条乙方的其他权利和义务第九条保险第十条违约责任第十一条合同终止第十二条其它本物业服务合同（以下简称“本合同”）由下述双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方：（以下简称甲方）注册地址：营业执照号：法定代表人：通讯地址：联系电话：传真：乙方：（以下简称乙方）注册地址：营业执照号：法定代表人：通讯地址：联系电话：传真：鉴于公司（下称“物业产权人”）与乙方签订了租赁合同（下称《租赁合同》），乙方承租使用物业产权人拥有位于，东至、北至、南至、西至的万达商业广场(以下简称“广场”)其中的，（下称“租赁区域”）。
乙方将在租赁区域统一以商标及名称对外营业，经营项目包括。
现甲方受物业产权人委托及双方据中华人民共和国《物业管理条例》等有关法律法规及《租赁合同》的有关约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方向乙方提供物业管理服务、乙方向甲方支付物业管理费等事宜达成一致，特订立本合同。
第一条物业服务区域基本情况1、物业服务区域名称：万达商业广场2、物业服务区域：。
3、物业管理费计算面积：。
4、物业管理费计算起始日：乙方应自《租赁合同》约定的进场日起支付物业管理费，并按照独立计量的实际使用数额全额缴纳水、电、燃气、空调等公用事业费。
5、物业管理区域类型：商业物业。
第二条物业服务范围甲、乙双方物业管理界面划分具体见本合同附件一。
第三条物业管理费及其它相关费用1、物业管理费的收费标准：物业管理费收费标准为人民币元每月每平方米建筑面积，合计每月人民币元（大写：）。
甲方收取物业管理费用于支付下列且不限于下列发生的：公共区域保洁、保安、绿化费；公共设施设备维修维护费；物业保险费；甲方固定资产折旧费；物业公司员工薪酬福利费，物业管理行政办公费用，政府规费，整个广场物业系统费用摊销等。
写字楼物业管理服务协议6篇
写字楼物业管理服务协议6篇篇1甲方（业主）：____________________身份证号码（营业执照号码）：_________________________联系方式：_____________________乙方（物业管理公司）：_______________________法定代表人：_____________________营业执照号码：_______________________联系方式：______________________鉴于甲方系本写字楼之业主，并希望委托乙方为其提供物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、协议范围及内容1. 乙方将为甲方提供写字楼物业管理服务，包括但不限于以下内容：安全管理、环境卫生、绿化维护、公共设施设备维护及运行管理、客户服务等。
2. 乙方需确保本写字楼的正常运营秩序，维护业主及物业使用人的合法权益。
二、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为______年。
协议期满后，经双方协商一致，可续签本协议。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准按照写字楼的建筑面积计算，每月每平方米______元。
2. 甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理服务费。
3. 若甲方逾期支付物业管理服务费，应按日向乙方支付逾期违约金，违约金的标准为应付款项的______%。
四、甲方的权利与义务1. 甲方有权享受乙方提供的物业管理服务。
2. 甲方应遵守本写字楼的各项管理规定，尊重并维护乙方的物业管理权。
3. 甲方应按时支付物业管理服务费及其他相关费用。
4. 甲方应合理使用公共设施及场地，不得擅自占用、损坏。
五、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照本协议约定收取物业管理服务费。
2. 乙方应全面履行本协议约定的物业管理服务内容。
3. 乙方应遵守国家的法律法规，按照相关规定及本写字楼的实际情况制定物业管理规定并予以执行。
商业广场物业管理合同协议书范本
商业广场物业管理合同协议书范本甲方（业主）：________________乙方（物业管理公司）：________________根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对商业广场进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1商业广场位于________________，占地面积________________平方米，建筑面积________________平方米。
1.2商业广场包括________________、________________、________________等区域。
二、物业管理服务内容2.1乙方负责商业广场的日常管理工作，包括________________、________________、________________等。
2.2乙方负责商业广场的安全保卫工作，包括________________、________________、________________等。
2.3乙方负责商业广场的设施设备维护工作，包括________________、________________、________________等。
2.4乙方负责商业广场的环境卫生工作，包括________________、________________、________________等。
2.5乙方负责商业广场的客户服务工作，包括________________、________________、________________等。
三、物业管理服务费用3.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费用。
3.2物业管理服务费用的标准为________________元/平方米·月。
3.3物业管理服务费用的调整时间为________________年，调整幅度为________________%。
四、物业管理服务期限4.1本协议的物业管理服务期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。
2024版万达广场物业管理服务合同.
2024版万达广场物业管理服务合同.合同编号：__________鉴于甲方为万达广场的业主或合法使用者，需对万达广场进行物业管理；乙方为具备专业物业管理资质的公司，愿意为甲方提供物业管理服务。
双方为了共同维护万达广场的物业管理秩序，保障甲方权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条物业管理范围1.2 物业管理区域内的物业包括：住宅、商业、办公、公共设施等。
第二条物业管理服务内容2.1 乙方应按照相关法律法规、行业标准及甲方需求，对物业管理区域内的房屋及设施设备进行维护、维修和管理，确保物业的正常使用。
2.2 乙方应负责物业管理区域内的绿化养护、环境卫生、公共秩序维护等工作，保持物业管理区域内的环境整洁、秩序良好。
2.3 乙方应协助甲方解决物业管理区域内的各类问题，提供优质的服务。
第三条物业管理服务费用3.1 乙方向甲方提供的物业管理服务费用为每月每平方米__________元，按物业管理区域内的实际建筑面积计算。
3.2 物业管理服务费用支付方式为每月__________日前，甲方将当月物业管理费用支付给乙方。
3.3 乙方应向甲方提供合法、正规的发票。
第四条合同的履行4.1 乙方应按照本合同约定，提供物业管理服务，并确保服务质量。
4.2 甲方应按照本合同约定，支付物业管理服务费用，并遵守物业管理规定。
4.3 甲方有义务配合乙方进行物业管理，如发现物业存在问题，应及时告知乙方，乙方应在接到通知后及时处理。
第五条合同的变更和解除5.1 合同变更或解除应书面协议，经双方协商一致后生效。
5.2 在合同有效期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为本合同剩余期限的物业管理服务费用的20%。
5.3 在合同有效期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为本合同剩余期限的物业管理服务费用的20%。
第六条违约责任6.1 乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付违约金。
万达商业广场2024年物业运营管理协议
万达商业广场2024年物业运营管理协议本合同目录一览第一条定义与解释1.1 本合同1.2 甲方1.3 乙方1.4 广场1.5 物业1.6 运营管理1.7 服务期第二条合同主体2.1 甲方主体资格2.2 乙方主体资格第三条合同期限3.1 起始日期3.2 终止日期第四条物业范围与功能定位4.1 物业范围4.2 功能定位第五条运营管理服务内容5.1 物业管理5.2 维修维护5.3 安全保障5.4 环境维护5.5 服务质量保障第六条服务质量标准6.1 服务响应时间6.2 服务满意度6.3 服务投诉处理第七条费用与支付7.1 服务费用7.2 支付方式7.3 费用调整第八条乙方的权利与义务8.1 乙方权利8.2 乙方义务第九条甲方的权利与义务9.1 甲方权利9.2 甲方义务第十条合同的变更与终止10.1 变更条件10.2 终止条件10.3 终止后的事宜第十一条违约责任11.1 乙方违约11.2 甲方违约第十二条争议解决12.1 协商解决12.2 调解解决12.3 法律途径第十三条法律适用与争议解决13.1 法律适用13.2 争议解决第十四条其他条款14.1 合同的签订与生效14.2 合同的副本14.3 信息的保密14.4 合同的修订与补充14.5 合同解除14.6 合同终止后的权利与义务14.7 双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 本合同：本合同是指甲方（万达商业广场）与乙方（物业运营管理公司）就广场的物业运营管理服务所达成的协议。
1.2 甲方：甲方是指万达商业广场，即本合同的一方，提供物业给乙方进行运营管理。
1.3 乙方：乙方是指物业运营管理公司，即本合同的一方，接受甲方的委托对广场进行物业运营管理服务。
1.4 广场：广场是指甲方拥有的商业广场物业，位于市区街道，具体地址为。
1.5 物业：物业是指甲方拥有的所有建筑物、设施、设备、场地和其他附属设施。
1.6 运营管理：运营管理是指乙方对甲方的物业进行日常管理、维护保养、安全保障等工作，以确保物业的正常运营和提供优质服务。
物流广场物业管理服务协议
物流广场物业管理服务协议甲方：【物流广场名称】住所地：【物流广场地址】法定代表人：【甲方法定代表人】电话：【甲方电话号码】乙方：【物业管理公司名称】住所地：【物业管理公司地址】法定代表人：【乙方法定代表人】电话：【乙方电话号码】鉴于甲方为物流广场的所有人，为了提升物流广场的管理品质，保障各租户的利益，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条合作范围1.1 乙方根据甲方的委托，负责对物流广场的物业管理工作，包括但不限于维护物流广场的公共设施、环境清洁卫生、安全防范等工作。
1.2 乙方可根据甲方的要求，对物流广场的管理制度进行修订和完善，并向甲方提供相关的管理方案和建议。
1.3 甲方有权要求乙方对物流广场进行巡查和检查，以确保物业管理工作的规范和有效实施。
1.4 乙方还可提供其他相关物业管理服务，具体内容由甲方和乙方另行协商确定。
第二条甲方的权利和义务2.1 甲方应按照合同约定的支付乙方的物业管理费用，并按时支付。
2.2 甲方有权监督和检查乙方的物业管理工作，并及时提出合理的改进意见和要求。
2.3 甲方应向乙方提供与物业管理相关的信息和文件，如物流广场的平面图、设备设施清单等。
2.4 甲方有义务配合乙方对物流广场的巡查和检查工作，提供必要的协助和支持。
第三条乙方的权利和义务3.1 乙方有权根据甲方的要求和实际情况，对物流广场的人员编制、管理制度、安全防范措施等进行调整和改进。
3.2 乙方有权对物流广场内的租户和访客进行管理，要求其遵守规定的秩序和制度。
3.3 乙方应按照协议约定的标准和时间要求，完成物业管理工作，并确保完成质量。
3.4 乙方有义务对甲方提出的意见和要求及时回应和解决，确保物业管理工作的顺利进行。
第四条保密条款4.1 甲乙双方在履行合同过程中，可能涉及到双方的商业秘密、财务信息等，双方应予以保密，除非双方之间另有协议或法律规定外，不得向第三方透露。
4.2 通过合同签署，双方之间产生的协议、文件等均为保密文件，未经双方同意，不得向第三方披露和发布。
广场物业服务合同
广场物业服务合同1. 引言本合同是由甲方（业主/物业管理委员会）与乙方（物业服务公司）订立，旨在规范双方在广场物业服务方面的权利和义务。
本合同自双方代表签字之日起生效。
2. 合同内容2.1. 服务范围乙方将负责物业服务范围的提供：•日常保洁：包括公共区域的清洁、保持卫生；•绿化养护：包括花坛及绿化带的修剪、浇水、施肥等；•安全管理：包括保安人员的配备、监控设备的维护及管理；•设备设施维护：包括电梯、空调等设备的检修和维护；•公共区域维修：包括墙面、地面、屋顶等公共区域的维修和保养；•自来水、电力、燃气等公共设施的管理。
2.2. 服务时间乙方将按照合同约定的工作时间提供物业服务，工作时间为每周七天，每天十二小时。
在特殊情况下，甲方与乙方可另行协商调整工作时间。
2.3. 服务质量标准乙方承诺按照相关规定和行业标准提供物业服务，并确保服务的连续性和稳定性。
乙方应保证物业设施和设备的正常运行，及时处理物业维修问题，并按照约定质量标准进行日常保洁和绿化养护，保持广场整洁和卫生。
2.4. 费用支付甲方应按照合同约定的费用支付方式和时间，及时向乙方支付物业服务费用。
乙方应提供详细的服务费用清单，并保证费用的合理性和透明性。
费用支付方式可以是月度固定费用、按照实际服务量进行结算等方式。
2.5. 违约责任2.5.1. 甲方违约若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权暂停或终止提供物业服务，并有权要求甲方支付相应的违约金。
同时，乙方保留其他追究责任的权利。
2.5.2. 乙方违约若乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方补救，乙方应立即采取有效措施解决问题，并承担相应的经济赔偿责任。
2.6. 合同解除2.6.1. 协商解除双方可在协商一致的情况下解除合同。
解除合同需提前90天书面通知对方，并协商处理未完成的事项，并按照合同约定支付相应的赔偿金。
2.6.2. 违约解除一方违反合同约定，且经另一方提出书面通知后在合理期限内未改正，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
商业广场物业管理服务协议
x商业广场物业管理服务协议物业发展有限公司x商业广场物业管理服务协议本协议当事人甲方：x商业物业发展有限公司商业分公司（以下简称甲方）乙方：xxx建筑设计有限公司（以下简称乙方）本物业名称 : x商业广场乙方房屋租赁合同编号：乙方所租赁房屋基本情况：物业类型：办公楼坐落位置： x商业广场B座1、2、3、4层租赁面积： 7875平方米本协议有效期： xxxx 年 4 月 1 日至 xxxx 年 3 月 31 日甲方为x商业广场B座的物业管理服务机构，乙方为大厦的使用人，乙方在签订大厦《房屋租赁合同》时，双方签订本物业管理服务协议：第一条物业管理服务内容及质量一、房屋管理1、保持房屋外观整洁干净、无违章现象。
2、房屋完好率98%以上。
二、共用设施设备管理1、设备图纸、档案资料齐全，设备台账记录清晰，管理完善，可随时查阅。
2、设备良好，运行正常，有设备运行记录。
3、房屋共用设施整洁，公共配套设施的完好率达99%以上。
三、绿化及养护管理1、做到环境优美，花草树木长势良好，修剪整齐美观。
2、无大面积黄土裸露，无病虫害。
四、环境卫生管理1、公共环境清洁卫生，制止公共区域内乱堆乱放现象。
五、物业秩序维护值班人员有明显标志，熟悉辖区情况，工作规范，作风严谨，有值班巡逻记录，各项管理措施落实。
六、停车场及车辆停放管理停车场车辆停放有序，场地清洁卫生、无污染，标示齐全。
七、消防1、消防系统标志明显，设备完好，随时能正常启用。
2、配备专职或兼职消防管理人员。
3、消防通道畅通无阻。
八、按《房屋装饰装修管理协议》实施装修管理。
九、房屋共用部位、公共设施设备小修、急修及时率95%以上，有维修记录和回访记录。
十、负责保修期满后的房屋共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理。
房屋共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等），户外墙面，楼梯间，走廊通道等。
房屋共用设施是指非市政道路及路灯、化粪池、垃圾箱（房）、庭院灯、地下停车场等。
商业广场物业管理合同协议书范文
商业广场物业管理合同协议书范文商业广场物业管理合同协议书范文合同编号：签订日期：年月日甲方：企业名称：X商业广场法定代表人：X地址：XX乙方：企业名称：X物业管理有限公司法定代表人：X地址：XX基于甲乙双方的需求和意愿，经充分协商，达成以下物业管理合同：第一条合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利和义务，规范商业广场的物业管理工作，确保商业广场的正常运营及管理。
第二条物业管理范围1. 乙方负责商业广场相关设施、设备及公共区域的维修、保养、清洁和安全管理。
2. 乙方负责商业广场的日常维护和保养工作，包括但不限于电梯、空调、供水、供电等设备及设施的维护保养。
3. 乙方负责商业广场的安全管理工作，包括但不限于安全巡逻、监控设备的运行和维护、安全事故的预防和应急处理等。
4. 乙方负责商业广场的清洁工作，包括但不限于公共区域的日常清理、垃圾分类和处理等。
5. 乙方负责商业广场的秩序管理，包括但不限于停车位的规划和管理、店铺入驻的审核和管理、违规行为的处置等。
第三条服务标准1. 乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，提供优质的物业管理服务，确保商业广场的设施设备正常运行，公共区域整洁有序。
2. 乙方应及时处理商业广场的紧急情况和突发事件，采取有效措施保护商业广场的安全和利益。
3. 乙方应建立健全的投诉处理机制，及时处理甲方和租户的投诉和建议，保持与甲方和租户的良好沟通与合作关系。
第四条合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为X年。
合同期满后，如甲方与乙方继续合作，双方可协商续签合同。
第五条付款方式及费用1. 甲方应按照约定时间及付款方式向乙方支付管理费用，并及时提供相关凭证。
2. 管理费用的具体金额和付款周期由双方协商确定，并以书面形式确认。
3. 如甲方逾期未支付管理费用，应承担逾期付款的违约责任。
第六条合同解除1. 本合同有效期届满后，甲乙双方经协商可以续签合同，如双方不再续签，则本合同自动终止。
2. 在本合同有效期内，如甲乙双方发生违约行为，一方有权提前解除合同，并向违约方提出赔偿要求。
广场物业服务合同范本
广场物业服务合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________一、服务区域乙方为甲方位于[具体地址]的广场提供物业服务，包括但不限于广场公共区域、建筑物及附属设施等。
二、服务内容1. 公共区域的清洁卫生，包括地面、楼梯、扶手、垃圾桶等的清扫和保洁。
2. 公共区域的绿化养护，包括花草树木的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。
3. 公共设施设备的维护和管理，包括电梯、照明、消防设施、给排水系统等的日常维护和保养。
4. 安全防范工作，包括人员进出管理、巡逻、监控等，确保广场的安全秩序。
5. 客户服务，包括受理业主投诉、咨询，协助解决问题等。
三、服务标准乙方应按照国家及地方相关法律法规和行业标准，以及双方约定的服务标准提供服务，确保服务质量。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：每月服务费用为人民币[具体金额]元。
2. 支付方式：甲方应在每月[具体日期]前支付当月服务费用。
3. 如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[约定比例]向乙方支付违约金。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的服务进行监督和检查，提出意见和建议。
2. 按照本合同的约定按时支付服务费用。
3. 提供乙方开展服务工作所需的必要条件和协助。
（二）乙方的权利和义务1. 有权按照本合同的约定收取服务费用。
2. 按照约定的服务内容和标准提供优质的物业服务。
美食广场 物业管理合同
美食广场物业管理合同1. 合同背景和目的2. 合同条款2.1 甲方的权益和责任•甲方有权享有美食广场的经营权并收取商户租金。
•甲方负责美食广场的日常经营管理工作，包括商户招商、租金收取、维修等。
•甲方有义务确保美食广场的设施设备和环境的正常维护与安全，提供舒适和安全的营业环境给商户和顾客。
2.2 乙方的权益和责任•乙方负责美食广场的物业管理工作，包括保洁、维修、安保等。
•乙方有权对美食广场的设施设备进行安排、巡检和维护，确保其正常运行。
•乙方有权与商户签订租赁合同，并负责租金的收取工作。
3. 工作内容3.1 甲方的工作内容•商户招商：甲方负责积极招商，找到符合美食广场经营定位的商户，并与商户签订租赁合同。
•租金收取：甲方负责按时收取商户租金，并提供相应的发票和财务报表。
•维修保养：甲方负责美食广场设施和设备的日常维修保养工作，确保其正常运行。
•安全管理：甲方负责制定并执行安全管理措施，确保美食广场的安全与顾客的人身财产安全。
3.2 乙方的工作内容•保洁管理：乙方负责美食广场的日常保洁工作，包括清洁公共区域、厕所等。
•设备维修：乙方负责美食广场设施设备的维修和保养工作，及时解决设备故障和问题。
•安保管理：乙方负责美食广场的安保工作，包括保安巡逻、安全监控等，确保美食广场的安全与秩序。
•环境卫生：乙方负责美食广场周围环境的卫生管理，包括垃圾清运、道路清洁等。
4. 费用及支付方式4.1 甲方的费用•甲方需按照约定的支付方式支付乙方约定的物业管理费用。
•物业管理费用包含乙方提供的物业管理服务费、运维费和其他约定费用。
4.2 乙方的费用•乙方的费用由甲方支付，包括乙方提供的物业管理服务费、保洁费、维修费、安保费等。
•乙方有权按照约定的支付方式要求甲方支付相应的费用。
5. 合同期限和终止事由5.1 合同期限•本合同有效期为X年（具体年限双方商定）。
5.2 终止事由•合同期满且双方协商一致决定不续签。
•甲方违反合同约定且经乙方书面通知后仍未改正。
2023年广场物业管理委托合同
2023年广场物业管理委托合同合同编号：____GWM001合同主体：甲方（广场业主）：_____________乙方（物业管理公司）：_____________合同签订日期：_______年_______月_______日一、合同目的本合同为甲方委托乙方对位于_______（地点）的广场物业进行管理和维护，双方达成以下合作内容：二、服务内容1. 日常管理：乙方负责对广场的日常运营和管理，包括但不限于安保、环境卫生、设施设备维护、消防安全等方面的工作，并保持广场的良好形象。
2. 招商租赁：乙方负责广场招商租赁工作，包括人员招商、合同签订、租金收取、租赁合同管理等，保证广场的租金收入和租户稳定。
3. 财务管理：乙方负责广场的财务管理工作，包括租金收入的核算和管理、费用支出的审批和支付等，确保广场的财务运作顺畅。
4. 物业维护：乙方负责广场设施设备的日常维护保养和故障处理，确保广场公共设施的正常运行，提供优质的物业服务。
5. 社区管理：乙方负责对广场周边社区的管理工作，包括协调社区安全、环境整治、社区活动组织等，提升广场的社区形象和居民满意度。
三、合同期限本合同有效期为_______年，自签订之日起开始生效，到期后，甲方和乙方如无特殊情况，可协商续签。
四、费用及付款方式1. 物业管理费：甲方按照乙方提供的物业管理费收费标准，并根据广场业态、面积等因素支付相应费用。
2. 预收管理费：甲方需提前支付乙方_______（具体金额）的管理费用作为保证金，作为后续物业管理费的抵扣。
3. 公共费用：广场的公共费用由甲方按照业权面积的比例支付，包括但不限于水费、电费、物业税等。
4. 付款方式：甲方需按照乙方规定的付款时间和方式及时支付相关费用，如逾期付款，甲方需支付逾期费用。
五、保密条款双方在合作过程中获取的对方机密信息，应予以保密，并承诺不向第三方披露或使用，除非经过对方书面允许。
六、违约责任1. 如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金数额为违约方欠付金额的_______%。
商业广场物业管理合同协议书范本
甲方：乙方：鉴于公司（下称“物业产权人”）与乙方签订了租赁合同（下称《租赁合同》），乙方承租使用物业产权人拥有的位于，东至、北至、南至、西至的商业广场(以下简称“广场”)其中的，（下称“租赁区域”）。
乙方将在租赁区域统一以商标及名称对外营业，经营项目包括。
现甲方受物业产权人委托及甲乙双方根据中华人民共和国《物业管理条例》等有关法律法规及《租赁合同》的有关约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方向乙方提供物业管理服务、乙方向甲方支付物业管理费等事宜达成一致，特订立本合同。
第一条物业服务区域基本情况1、物业服务区域名称：商业广场2、物业服务区域：3、物业管理费计算面积：。
4、物业管理费计算起始日：乙方应自《租赁合同》约定的进场日起支付物业管理费，并按照独立计量的实际使用数额全额缴纳水、电、燃气、空调等公用事业费。
5、物业管理区域类型：商业物业。
第二条物业服务范围甲、乙双方物业管理界面划分具体见本合同附件一。
第三条物业管理费及其它相关费用1、物业管理费的收费标准：物业管理费收费标准为人民币元/每月每平方米建筑面积，合计每月人民币（大写）（￥元）。
甲方收取的物业管理费用于支付下列且不限于下列发生的：公共区域保洁、保安、绿化费；公共设施设备的维修维护费；物业保险费；甲方固定资产折旧费；物业公司员工薪酬福利费，物业管理行政办公费用，政府规费，整个广场物业系统费用摊销等。
物业管理费不包括共用部位、共用设施设备大修、中修、更新、改造的费用，该费用由物业产权人另行承担。
2、其它相关费用：（1）公用事业费：乙方应支付因其使用公用事业设施设备所产生的全部费用，包括但不限于乙方独立使用的水、电（含乙方独立使用的室外广告、泛光照明等用电）、燃气、热力（采暖）、通讯、有线电视等费用，及根据当地有关规定必须由甲方代收、代缴、代扣的且应由乙方承担的费用包括排污费、供水二次加压费、设施设备的检测费、垃圾清运费、消防检测费、排烟、排污、噪音监测费等，乙方应按本合同及《租赁合同》的有关约定及时支付。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
李生晓梦制作晓李飞刀广场物业管理服务合同
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本广场《物业管理规约》的约定，为了做好广场物业服务工作，切实保障双方的合法权益，甲乙双方就晓李飞刀广场物业服务有关事宜，订立本合同。
第一条：物业基本情况
物业公司名称：
建筑面积（㎡）：
乙方住宅或者门面及面积：
第二条：委托管理服务事项
一、物业共用部位的维修、养护和管理。
具体包括：房屋基础、承重墙体、梁、柱、楼盖等及房屋外立面、屋面、走廊墙面、走廊通道、楼梯间等部位。
二、物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。
具体包括：排水管、污水管、雨水井、共用照明设施、避雷装置、消防设施以及道路、窨井、化粪池、环卫设施等。
三、公共环境卫生。
具体包括：公共场所、共用部位的清洁卫生、场地清扫、垃圾的处理、排水管道、污水管道的疏通、公共道路积雪的清除。
四、共用绿地、花木、公共绿化、小区建筑养护管理。