房屋竣工验收资料

房屋建筑工程竣工验收备案所需资料

一、具有独立使用功能的单体建筑工程（公共建筑、工业建筑）工程竣工验收备案资料目录；

工程竣工验收备案表；

工程竣工验收报告（含建筑节能实施情况）；

工程施工许可证或开工报告；

工程施工图设计文件审查意见（含建筑节能设计审核意见）；

工程勘察、设计、施工、监理单位签署的质量合格文件，以及验收人员签署竣工验收原始文件；

地基与基础、主体结构工程验收记录及检测报告（桩基完整性、承载力检测报告，砼、砂浆强度抽查报告，沉降观测记录，垂直度检测记录）；

室内环境专项验收合格文件；

建筑消防专项验收合格文件；

建筑防雷专项验收合格文件；

规划专项验收合格文件；

工程造价、城建档案专项验收合格文件；

施工单位签署的工程质量保修书；

质监部门的工程质量监督报告；安装部门核发的现场安全验收合格证；法规、规章要求的其他资料。

二、居住类建筑工程

工程竣工验收备案资料目录；

工程竣工验收备案表；

工程竣工验收报告（含建筑节能实施情况）；

工程施工许可证或开工报告；

工程施工图设计文件审查意见（含建筑节能设计审核意见）；

工程勘察、设计、施工、监理单位签署的质量合格文件，以及验收人员签署的竣工验收原始文件；

地基与基础、主体结构工程验收记录及检测报告（桩基完整性、承载力检测报告，砼、砂强度抽查报告，沉降观测记录、垂直度检测记录）；

室内环境专项验收合格文件；

公安消防专项验收合格文件；

建筑防雷专项验收合格文件；

规划专项验收合格文件；

居住配套设施专项验收合格文件（道路、给排水、电力、电气、燃气、园林绿化、环卫等）；

施工单位签署的工程质量保修书；

《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

质监部门的工程质量监督报告；

法规、规章要求的其他资料。

三、既有房屋建筑二次装饰装修工程

工程施工许可证或开工报告；

工程竣工验收备案资料目录；

工程竣工验收备案表；

工程竣工验收报告；

主材检测报告及产品质量合格证；

分部分项工程设计、施工、监理单位签署的质量合格文件，以及验收人员签署的竣工验收原始文件；

承重结构变动设计图审查意见；

竣工图；

室内空气质量检测合格文件及室内装饰装修环保安全专项审核结论；消防安全专项验收合格文件；

法规、规章要求的其他资料。