(合同范本)房屋顶账协议书范本
房租顶账合同5篇
房租顶账合同5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，并保障双方的合法权益。
一、合同背景及目的鉴于甲方拥有位于____________________的房屋产权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并同意以租金的方式支付费用。
为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
二、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________________________2. 房屋面积：________________平方米3. 房屋结构：____________________________________4. 房屋配套设施：____________________________________三、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，如双方继续合作，应在本合同到期前3个月协商续签本合同。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式为顶账方式，即乙方以向甲方提供货物或服务的方式支付租金。
具体货物或服务内容、价值及支付方式详见附件。
3. 乙方应确保提供的货物或服务符合约定标准，如因乙方提供的货物或服务导致甲方损失，乙方应承担相应责任。
五、房屋交付及验收1. 甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。
2. 乙方应在房屋交付后______日内完成验收，并书面确认验收结果。
3. 如发现房屋存在质量问题或设施不全，乙方应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行修复或更新。
六、双方权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。
房子顶帐还款合同范本三篇
房子顶帐还款合同范本三篇篇一甲方（债权人）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（债务人）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于乙方对甲方负有债务，为妥善解决双方的债权债务问题，经友好协商，乙方同意将其名下的房产用于顶账还款，以清偿所欠甲方的债务。
现双方就相关事宜达成如下协议：一、顶账房产基本情况1. 房产地址：___________________________________2. 房屋面积：___________________________________3. 房屋所有权证号：_____________________________4. 房屋现状：___________________________________二、债务情况1. 截至本合同签订之日，乙方共欠甲方本金人民币（大写）____________________元整（小写：￥__________元），利息人民币（大写）____________________元整（小写：￥__________元），本息合计人民币（大写）____________________元整（小写：￥__________元）。
2. 债务形成原因：____________________________________________________三、顶账还款方式及时间1. 乙方自愿将上述房产作价人民币（大写）____________________元整（小写：￥__________元），用于抵偿所欠甲方的债务。
用房子顶账协议书范本(3篇)
第1篇甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（债权转让方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方因资金周转困难，向乙方借款人民币______元整（￥______元），双方于______年______月______日签订了《借款合同》（以下简称“原借款合同”），约定借款期限、利率、还款方式等事项。
现甲乙双方经协商一致，达成以下协议：一、借款金额及还款情况1.1 本协议项下，甲方应向乙方支付的借款本金为人民币______元整（￥______元），利息为人民币______元整（￥______元）。
1.2 甲方已按照原借款合同约定的还款计划，于______年______月______日前偿还了人民币______元整（￥______元）。
1.3 甲方尚未偿还的借款本金为人民币______元整（￥______元），利息为人民币______元整（￥______元）。
二、债权转让2.1 甲方同意将原借款合同项下的全部债权转让给乙方，乙方成为新的债权人。
2.2 乙方在取得债权转让后，享有原借款合同项下的全部权利，并承担相应的义务。
2.3 本协议签订后，原借款合同自动失效，甲方应停止履行原借款合同项下的还款义务。
三、房屋顶账3.1 甲方同意以其名下位于______市______区______路______号______室房屋（以下简称“抵债房屋”）作为偿还剩余借款本金及利息的抵押物。
3.2 抵债房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方保证该房屋无抵押、无查封、无租赁等权利负担。
3.3 乙方有权要求甲方在协议签订之日起______个工作日内办理完毕房屋过户手续，将抵债房屋的产权过户至乙方名下。
楼房顶账协议书怎么写简短5篇
楼房顶账协议书怎么写简短5篇篇1甲方（债权方）：__________乙方（债务方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方同意进行楼房顶账交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次楼房顶账事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意以楼房顶账方式处理债权债务，通过本次协议实现双方权益的合法转让。
二、顶账标的物1. 甲方将其所持有的楼房（以下简称“顶账款楼房”）用于顶账。
顶账款楼房的具体信息如下：（描述楼房的具体信息，如地址、面积、户型、产权情况等）2. 乙方所欠甲方的债务（以下简称“债务”）金额为人民币_____元。
三、顶账方式及交易价格1. 甲乙双方同意以顶账款楼房作为支付手段，用于清偿乙方所欠甲方的债务。
2. 顶账款楼房的交易价格为人民币_____元。
3. 双方同意，本次顶账交易的完成以楼房交付及债权债务消灭为准。
四、权利义务1. 甲方权利与义务：（列举甲方在楼房顶账过程中的权利与义务）2. 乙方权利与义务：（列举乙方在楼房顶账过程中的权利与义务）五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
2. 若因乙方原因导致本协议无法履行或履行过程中发生争议，乙方应承担相应的法律责任。
六、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：（列举协议解除的情形）2. 本协议在以下情况下可以终止：（列举协议终止的情形）七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
4. 本协议的修改和补充，应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。
甲方（债权方）：__________（签字/盖章）篇2甲方（债权方）：__________乙方（债务方）：__________丙方（房屋建设单位）：______鉴于：一、甲方享有对乙方的一定债权，乙方未能按时支付欠款。
房屋顶账协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“屋顶”）的屋顶使用权，乙方希望租赁该屋顶用于________________________（以下简称“使用目的”），双方经友好协商，达成如下协议：一、协议标的1.1 甲方同意将屋顶出租给乙方使用，屋顶的具体位置、面积、结构等详见附件一《屋顶详细信息》。
二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本协议。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本协议约定支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____________________元整）。
3.2 租金支付方式如下：（1）乙方应在每季度第一个月的____日前，向甲方支付当季租金总额的____%；（2）剩余租金在租赁期满前一个月一次性支付。
3.3 乙方应按照国家税收法规缴纳相关税费。
四、使用范围及限制4.1 乙方租赁屋顶仅用于________________________，不得用于其他任何用途。
4.2 乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定以及相关行业规范。
4.3 乙方在使用屋顶时，不得损坏屋顶结构，不得擅自改变屋顶用途或结构。
五、维护及维修5.1 乙方应负责屋顶的日常维护，确保屋顶的清洁、安全、完好。
5.2 乙方在租赁期间发生的屋顶维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由乙方承担。
5.3 因不可抗力或非乙方原因导致的屋顶损坏，维修费用由甲方承担。
六、违约责任6.1 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
6.2 乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的____%作为违约金。
6.3 乙方擅自改变屋顶用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。
房产顶账借款合同6篇
房产顶账借款合同6篇篇1甲方（债权人）：__________身份证号码：__________乙方（债务人）：__________身份证号码：__________鉴于甲方同意接受乙方因债务问题而将所拥有的房产进行顶账，经双方友好协商，特达成以下协议条款，以明确各方的权益和义务，确保双方的合法权益受到法律保护。
第一条顶账借款的缘由及背景本合同是基于乙方无法按时偿还甲方借款，经双方协商决定将乙方所拥有的房产进行顶账以解决借款问题。
乙方已确认房产的实际价值高于所欠借款金额，同意以此方式进行债务清偿。
第二条顶账借款的内容与条款1. 乙方以所拥有的房产（详细地址：__________）作为顶账资产，其价值经过双方评估确定，包括但不限于市场价值、贷款余额等。
双方确认该房产价值足以覆盖乙方所欠甲方的全部债务。
2. 乙方应将房产的所有权证明文件（包括但不限于房产证、购房合同等）移交给甲方保管或进行相应过户手续，并履行必要的法律手续将房产过户到甲方名下，作为清偿债务的依据。
3. 甲方同意接受房产顶账后，乙方所欠甲方的债务视为清偿完毕。
双方将共同确认已结清债务的凭证，并确保合法、合规地进行账务处理。
甲方（签字盖章）：__________ 日期：__________ 年__________ 月__________ 日乙方（签字盖章）：__________ 日期：__________ 年__________ 月__________ 日证人：（如有）签字盖章：__________ 日期：__________ 年__________ 月__________ 日证人盖章用于证明甲乙双方签署本合同的合法性有效性等事项以兹证明本合同的法律效力证人应遵守职业道德和法律法规客观公正地履行证明职责保证所提供的证明真实可靠如存在虚假证明等行为将承担相应的法律责任合同中如需变更部分必须由甲乙双方签署书面变更协议才能生效协议中没有特别说明的情况应遵循公平公正公开原则解释合同协议的具体内容应以法律法规为准绳结合实际情况进行解释说明以确保双方的合法权益得到充分保障合同协议的具体内容应根据实际情况填写合同内容应严谨清晰明确具体条款应具有可操作性并遵循相关法律法规的规定和要求同时合同中应包含必要的法律术语和条款以确保合同的合法性和有效性在签订合同前应仔细审查合同内容确保合同符合双方的意愿和利益同时遵守相关法律法规的规定和要求以保护自己的合法权益篇2甲方（借款人）：乙方（出借人）：鉴于甲方因某种原因暂时无法支付债务，乙方同意通过房产顶账方式借款给甲方，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，共同订立本合同，以便明确各方权利义务。
房屋顶账协议5篇
房屋顶账协议5篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议，为明确双方权益，防止纠纷，特制定本协议。
一、协议目的双方同意以房屋顶账方式完成房屋交易，即甲方以其拥有的房屋抵消对乙方的债务，乙方同意接受该房屋并支付剩余款项（如有）。
二、房屋基本情况1. 房屋坐落：___________________2. 房屋面积：___________________3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，无任何产权纠纷。
三、顶账金额及支付方式1. 顶账金额：双方同意以房屋顶账方式支付人民币（大写）__________元整（￥_____元）的购房款。
2. 支付方式：本协议签署后，双方办理房屋产权过户手续，乙方支付剩余款项（如有）。
四、房屋产权过户1. 甲方应在本协议签署后_____日内办理房屋产权过户手续。
2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的材料。
3. 产权过户所需税费由双方按照国家规定承担。
五、房屋交付1. 甲方应在办理完房屋产权过户手续后_____日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，双方应签署房屋交接确认书。
六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定办理房屋产权过户手续或交付房屋，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按照本协议约定支付剩余款项（如有），应支付违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋产权纠纷或债权纠纷，甲方应承担全部责任。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（出卖人）：___________________（签字盖章）乙方（买受人）：___________________（签字盖章）日期：___________________篇2甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________丙方（房屋开发商）：_______________营业执照号码：_______________联系方式：___________________鉴于甲方和丙方存在经济往来，经甲、乙、丙三方共同协商，就甲方通过房屋顶账的方式向乙方支付款项的事宜达成如下协议：一、协议背景及目的根据甲方与丙方之间的经济往来情况，丙方以其所开发的房屋作为支付款项的方式，与甲方进行顶账结算。
房屋顶账协议4篇
房屋顶账协议4篇篇1房屋顶账协议一、协议的签订1.1 甲方(出租方)：____________(姓名)。
1.2 乙方(承租方)：____________(姓名)。
1.3 地址：____________(详细地址)。
1.4 出租物：____________(详细描述)。
1.5 使用期限：____________(起止日期)。
1.6 租金：____________(金额)。
二、租金支付2.1 乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金。
2.2 租金的支付方式包括____________(支付方式)。
2.3 如逾期未支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方迁出出租物。
三、履约保证3.1 乙方应当按照约定使用出租物，并按时支付租金。
3.2 如乙方擅自改变出租物用途或转租出租物，甲方有权解除本协议，并要求乙方迁出出租物。
四、修缮及维护4.1 甲方应负责出租物的日常维护和修缮工作。
4.2 乙方擅自改变出租物结构或进行改装时，应提前征得甲方同意。
五、违约责任5.1 如果一方未能按照本协议的约定履行义务，应承担相应的违约责任。
5.2 违约方应当在接到对方书面通知后7日内履行义务，否则视为严重违约，对方有权解除本协议。
六、争议解决6.1 若因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决。
6.2 协商不成时，应提交__________(仲裁机构)进行仲裁。
七、其他事项7.1 本协议自双方签字盖章后生效，有效期为___________________(期限)。
7.2 本协议一式________份，甲方执________份，乙方执________份。
甲方(出租方)：____________ 乙方(承租方)：____________签字：____________ 签字：____________日期：____________ 日期：____________以上为《房屋顶账协议》内容，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，维护双方的合法权益。
房屋顶账协议5篇
房屋顶账协议5篇篇1甲方（债权人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（债务人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________鉴于甲乙双方就甲方对乙方享有债权，乙方因经济原因无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，同意以房屋顶账方式解决债务问题，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意以房屋顶账方式解决债务问题，即甲方通过将其所持有的房屋产权转移给乙方的方式，抵消乙方所欠甲方的债务。
本协议旨在明确双方权利义务，确保交易合法、公正、公平。
二、房屋信息本协议所涉及的房屋位于______________________，产权证号为______________________，建筑面积为______平方米，产权清晰，无争议。
三、债务信息乙方所欠甲方的债务总额为人民币______元（大写：______元整）。
债务信息真实、合法、有效。
四、顶账方式1. 甲乙双方同意，本协议所涉及的房屋产权转移至乙方名下后，视为乙方已经清偿对甲方的债务。
2. 双方应在本协议签署后，按照相关法律法规及当地政策规定，办理房屋产权转移手续。
3. 房屋产权转移过程中产生的税费由双方按照法律法规的规定承担。
4. 甲方应保证所转移房屋没有设立任何形式的担保、抵押等权利负担，否则由此产生的法律责任由甲方承担。
五、双方权利义务1. 甲方应保证所转移房屋的产权清晰、无争议，并承担转移过程中的相关税费。
2. 乙方应保证在房屋产权转移完成后，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋用途。
房屋抵顶合同5篇
房屋抵顶合同5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________通讯地址：_________________________乙方（买受人）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________通讯地址：_________________________鉴于甲方需要向乙方支付一定的款项，经双方友好协商，甲方同意以其所持有的房屋作为支付款项的抵顶方式，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋抵顶一事达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地点：_________________________________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积_______平方米，结构为_______结构。
3. 房屋权属情况：甲方拥有该房屋的合法所有权，已办理相关产权证书。
第二条抵顶款项1. 甲方所欠乙方款项总额为人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 甲方同意将其所拥有的房屋作为上述款项的抵顶方式，房屋价值经双方协商确定为人民_______元（大写：_______元整）。
第三条房屋交付及产权过户1. 本合同签订后，甲方应于_______日内将房屋交付给乙方使用。
2. 房屋交付后，甲方应在_______日内办理产权过户手续，将房屋的产权证书办理至乙方名下。
3. 如因甲方原因导致产权过户延误，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。
第四条房屋质量保证1. 甲方保证所抵顶房屋符合国家质量安全标准，不存在安全隐患。
2. 如乙方在入住后发现房屋存在质量问题，甲方应及时进行维修。
第五条甲乙双方声明及保证1. 甲乙双方已充分了解合同条款，并自愿遵守合同条款。
房屋抵顶合同7篇
房屋抵顶合同7篇篇1甲方（债权人）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（债务人）：___________________身份证号：___________________ 营业执照号：___________________ 联系方式：___________________住址：___________________ 办公地址：___________________鉴于甲乙双方同意进行房屋抵顶事宜，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲乙双方同意以房屋抵顶的方式，解决双方之间的债权债务问题。
甲方享有债权，乙方负有债务，双方同意通过房屋抵顶的方式，将乙方的债务转化为甲方所持有的房屋权益。
第二条抵顶房屋状况乙方提供位于___________________的房产（以下简称“抵顶房屋”）作为本次抵顶的对象。
该房屋的具体信息如下：1. 房屋所有权证号：___________________2. 房屋地址：___________________3. 房屋面积：___________________ 平方米4. 其他相关情况：___________________ （如土地性质、规划用途等）第三条抵顶金额及支付方式1. 本次抵顶的债权金额为人民币________元整（大写：___________________元整）。
2. 乙方将上述房屋的所有权转移给甲方后，甲方同意以该房屋的市值或评估价值作为抵顶金额，超出部分由双方另行协商处理。
若市值或评估价值低于债权金额，则差额部分乙方应以现金或其他方式补足。
3. 双方同意在签订本合同后办理房屋过户手续，自房屋过户完成之日起，视为乙方已履行完毕本次抵顶义务。
第四条甲方的权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定履行房屋过户手续。
房屋抵顶工程款合同书(范本)6篇
房屋抵顶工程款合同书（范本）6篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________鉴于甲方拖欠乙方工程款一事，双方经友好协商，甲方同意以房屋抵顶部分工程款，以解乙方权益。
为明确双方权利义务，达成如下协议：一、合同背景及目的双方根据签订的工程承包合同，在履行过程中因甲方未按时支付乙方工程款而产生债务问题。
现甲方同意以其合法拥有的房屋作为支付部分工程款的替代方式，以化解双方债务纠纷。
二、抵顶房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。
3. 房屋权属证明：甲方需提供房屋的合法权属证明，包括但不限于房产证等。
4. 房屋状况：甲方保证抵顶房屋为空置状态，无租赁、抵押、查封等情况。
三、工程款抵顶事项1. 抵顶金额：经双方确认，甲方以房屋抵顶工程款共计人民币______元。
2. 抵顶方式：甲方将房屋产权转移至乙方名下，以消灭部分工程欠款。
3. 抵顶后欠款金额：抵顶后，甲方尚欠乙方工程款______元。
四、房屋产权转移1. 甲方需在合同签署后______日内办理房屋产权转移手续，将房屋产权转移至乙方名下。
2. 乙方应在办理产权转移手续时提供必要的协助和配合。
3. 产权转移过程中产生的税费由甲方承担。
五、房屋交付及风险转移1. 甲方应在办理完产权转移手续后______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。
3. 甲方应保证交付的房屋无结构性损坏，符合安全居住条件。
六、违约责任及救济措施1. 若甲方未按照合同约定办理产权转移手续及房屋交付，应按未抵顶工程款的______%向乙方支付违约金。
2. 若因甲方原因导致无法完成产权转移，乙方有权解除合同并要求甲方支付相应的工程欠款及利息。
3. 若乙方未按约定协助配合办理产权转移手续，应按未受领房屋的市值的______%向甲方支付违约金。
楼房顶账协议书怎么写简短7篇
楼房顶账协议书怎么写简短7篇篇1甲方（债权方）：__________乙方（债务方）：__________身份证号：__________________联系方式：__________________住址：______________________鉴于甲方对乙方享有债权，乙方因建设工程项目拖欠款项无法及时支付，双方经友好协商，就楼房顶账事宜达成如下协议：一、协议背景及目的1. 乙方因建设工程项目资金短缺，无法按时支付甲方债权款项。
2. 为解决债务问题，双方同意以楼房顶账方式进行部分债务偿还。
3. 本协议旨在明确双方权益，规范顶账行为，确保交易公平、合法。
二、顶账事项具体约定1. 顶账标的物：位于____________的楼房，建筑面积______平方米，具体房号、户型、面积等详见附件。
2. 顶账金额：经双方协商确定，顶账金额为人民币______元。
3. 债权债务抵销：本协议签订后，甲方对乙方的相应债权中，以顶账金额______元抵销相应债务。
抵销后的剩余债务，双方另行约定还款计划。
4. 房屋交付：乙方应于本协议签订后______日内将顶账楼房交付给甲方，交付时房屋应无任何权利瑕疵及纠纷。
5. 产权登记：顶账楼房的产权登记由乙方负责办理，产权登记在甲方名下，相关费用由乙方承担。
三、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定履行顶账义务，确保顶账楼房的合法性和安全性。
2. 乙方应保证顶账楼房的权属清晰，无权利纠纷，符合国家及地方相关政策法规要求。
3. 乙方应协助甲方办理顶账楼房的产权登记手续。
4. 甲方应确保抵销的债权合法有效，并承担相应法律责任。
5. 双方应保守本协议涉及的商业秘密和个人隐私。
四、违约责任及纠纷解决方式1. 若乙方未按照本协议约定履行顶账义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
2. 若因履行本协议发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋抵顶工程款合同书(范本)5篇
房屋抵顶工程款合同书（范本）5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方欠付乙方工程款，双方经友好协商，甲方同意以房屋抵顶部分工程款，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：____________________4. 工程款总额及欠款金额：双方确认工程总造价为人民币________元整（大写：________元整），截止本协议签订之日，甲方欠付乙方工程款人民币________元整（大写：________元整）。
二、房屋抵顶事项1. 房屋位置及面积：甲方同意将位于____________的房产（以下简称“抵债房屋”）用于抵顶部分工程款。
该房屋建筑面积为______平方米。
2. 房屋权属证明：甲方应在本协议签订之日起______个工作日内向乙方提供抵债房屋的权属证明文件。
如因甲方原因导致不能提供权属证明文件，乙方有权解除本协议。
3. 房屋价值及抵顶金额：双方经协商一致，确定抵债房屋的价值为人民币______元整（大写：______元整），用于抵顶甲方欠乙方的部分工程款。
4. 房屋过户费用：双方按照国家有关规定承担过户税费。
三、双方权利义务1. 甲方应保证抵债房屋的合法性，不存在产权纠纷及其他债权纠纷。
2. 甲方应在协议签订后______个工作日内办理抵债房屋的过户手续。
3. 乙方应在收到抵债房屋权属证明文件并确认无误后，办理相关收款手续。
4. 乙方应保证在收到抵债房屋后，不再向甲方追索已抵顶的工程款部分。
5. 乙方在取得房屋产权后，如因甲方原因导致无法正常使用或产权受到侵害，甲方应承担相应的赔偿责任。
四、违约责任1. 甲方如未按本协议约定履行义务，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给乙方。
房屋抵顶合同6篇
房屋抵顶合同6篇篇1甲方（债权人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：_____________________________乙方（债务人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：_____________________________鉴于甲乙双方同意以房屋抵顶债务的方式解决债务问题，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲乙双方同意以房屋抵顶债务的方式解决债务问题，旨在保障双方权益，实现公平交易。
第二条抵顶房屋状况（一）房屋坐落地址：_____________________________。
（二）房屋面积：_______平方米。
（三）房屋权属证明文件：_____________________________。
（四）房屋质量状况：_____________________________。
（五）其他相关信息：_____________________________。
第三条抵顶金额与债务金额（一）抵顶金额：甲乙双方确认房屋价值为人民币________元。
（二）债务金额：甲方对乙方的债权总额为人民币________元。
（三）抵顶后剩余金额：双方同意，房屋价值超出债务金额部分，由甲方支付现金给乙方；若债务金额超出房屋价值，乙方需另行向甲方支付差额部分。
第四条房屋交付与产权过户（一）房屋交付：乙方应于本合同签订之日起___日内将房屋交付给甲方，并完成相关附属设施、物品等的移交。
（二）产权过户：双方应于房屋交付后___日内办理产权过户手续，将房屋产权转移至甲方名下。
房屋顶账协议书范本与房屋顶账协议范本8篇
房屋顶账协议书范本与房屋顶账协议范本8篇篇1房屋顶账协议书甲方（债权人）：乙方（债务人）：丙方（房屋顶账方）：鉴于：1. 甲方与乙方存在债权债务关系，乙方未能按时还款；2. 丙方同意将其名下的房屋顶账给甲方，以抵消乙方所欠的债务；3. 甲方、乙方和丙方均同意进行房屋顶账操作。
为明确各方的权利和义务，特制定本协议：一、房屋顶账金额及债务抵销1. 丙方同意将其名下的房屋顶账给甲方，抵账金额为人民币（大写）______元整（￥______元）；2. 乙方所欠甲方的债务金额为人民币（大写）______元整（￥______元）；3. 房屋顶账完成后，乙方所欠甲方的债务全部抵销。
二、房屋顶账具体操作1. 房屋顶账的具体操作由甲方和丙方共同完成；2. 操作流程如下：（1）甲方和丙方签订《房屋顶账协议》；（2）甲方支付抵账金额给丙方；（3）丙方将房屋交付给甲方；（4）甲方办理房屋过户手续。
三、权利义务及违约责任1. 甲方和丙方在签订本协议后，应认真履行各自的义务，确保房屋顶账操作的顺利完成；2. 乙方应积极配合甲方和丙方的房屋顶账操作，确保抵债流程的顺利进行；3. 若甲方或丙方在操作过程中存在违约行为，应承担相应的违约责任。
具体违约责任如下：（1）若甲方未能按时支付抵账金额，则自逾期之日起，每日需向丙方支付逾期付款违约金，违约金金额为逾期付款金额的万分之五；（2）若丙方未能按时交付房屋，则自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期交付违约金，违约金金额为逾期交付金额的万分之五。
四、争议解决及法律适用1. 若本协议在履行过程中发生争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
在争议解决期间，各方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款；2. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
五、其他约定事项1. 本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份；2. 本协议自各方签字或盖章之日起生效。
房屋顶账协议7篇
房屋顶账协议7篇篇1甲方（债权方）：____________地址：________________________联系方式：______________________乙方（债务方）：____________地址：________________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方因业务往来存在债权债务关系，为妥善解决债务问题，甲方同意接受乙方以房屋顶账的方式偿还部分债务。
为明确双方权益，达成如下协议：一、协议背景及目的1. 甲乙双方经友好协商，同意以房屋顶账方式部分偿还债务。
2. 本协议旨在明确双方权益，规范双方行为，保障交易双方的合法权益。
二、房屋信息1. 房屋所有权人：乙方。
2. 房屋地址：详细地址。
3. 房屋面积：具体面积。
4. 房屋权属证明文件：乙方需提供相关房屋权属证明文件。
三、顶账金额与债务抵消1. 乙方同意以房屋顶账方式偿还甲方债务，顶账金额为房屋市值经双方协商确定的金额。
2. 顶账金额将用于抵消乙方对甲方的部分债务。
3. 双方需对顶账金额和债务金额进行确认，并书面记录。
四、交易流程1. 乙方提供房屋权属证明文件及相关资料。
2. 双方共同委托评估机构对房屋进行评估，确定顶账金额。
3. 双方签订本协议，并办理相关手续。
4. 甲方接收房屋，完成房屋交接手续。
5. 乙方债务部分抵消，剩余债务按照原合同执行。
五、双方责任与义务1. 甲方需确保接收房屋的真实意愿，并遵守本协议约定。
2. 乙方需确保房屋权属清晰，无争议，无抵押等情况。
3. 双方需共同配合办理房屋交接手续。
4. 乙方应积极配合甲方办理相关产权变更登记手续。
5. 如因乙方原因导致无法办理产权变更登记手续，乙方应承担违约责任。
6. 甲方需在约定时间内完成房屋交接，如未完成，则视为违约。
7. 如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、协议效力及变更解除1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
房租顶账合同7篇
房租顶账合同7篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方权利和义务，保障双方的合法权益。
一、合同背景甲乙双方经友好协商，乙方同意承租甲方位于________________的房屋，作为办公或居住使用。
因乙方目前面临资金问题，无法按照传统方式支付房租，故双方协商采用“房租顶账”的方式进行结算。
二、房屋信息详细地址：________________房屋类型：________________建筑面积：________________平方米租赁用途：________________（居住/办公）租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、房租顶账方式1. 顶账金额：双方约定，本次房租以____元进行顶账。
2. 顶账内容：乙方提供符合甲方需求的商品或服务，以抵消部分或全部房租。
具体商品或服务内容、价值及支付方式详见附件。
3. 顶账流程：乙方按照附件约定提供商品或服务，甲方验收合格后，视为乙方已支付相应房租。
四、双方权利和义务1. 甲方应确保房屋符合租赁用途，保证房屋的合法性、安全性。
2. 乙方应按时提供顶账商品或服务，确保质量符合约定。
3. 双方应共同遵守合同条款，履行各自义务。
如一方违约，应承担违约责任。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定提供房屋，应支付乙方相应的违约金。
2. 若乙方未能按照约定提供顶账商品或服务，甲方有权要求乙方支付现金房租，并追究乙方违约责任。
3. 若因乙方提供的商品或服务存在质量问题，导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。
六、合同的变更和解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充。
2. 任何一方不得擅自解除合同。
如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。
3. 合同解除后，乙方应按时搬离房屋，归还房屋及相关设施。
七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
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(合同范本)房屋顶账协议书范本
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
房屋顶账主要是指债务人无法以货币偿还债务时,将自
己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋.下面学习啦小编给大家带来房屋顶账协议书范文，供大家参考！
房屋顶账协议书范文一甲方：史xx,女，汉族，2
岁，xxx区人，现住xxx区，个体户，身份证号码：，(以下简称“甲方”。
)
乙方：郭xx,女，汉族，4岁，xxx区人，现住xxx区，个体户，身份证号码：，(以下简称“乙方”。
)
为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，《合根据同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，就房、屋顶付欠款事宜，甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充分协商一致达成如下协议：
一、截止XX年月日，乙方总计欠甲方现金人民币肆拾万元(400 , 000元)整。
二、乙方用其所有的、位于北京市北苑路康斯丹郡小区
1号楼单元0室0平方米住宅楼房及楼房内的家具、设施、设备等顶付欠甲方现金人民币贰拾万元(200 , 000元)整。
三、乙方下欠甲方现金人民币贰拾万元(200 , 000元) 整，乙方于本协议签订前一次性付清。
四、乙方顶付甲方的楼房按揭贷款本金及利息均有乙方
按期足额偿还。
五、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产
手续交付甲方。
六、本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房
的产权过户手续，但所需税、费由甲方承担（不包括应当由乙方承担的税、费）。
七、甲乙双方必须全面认真履行协议约定义务，否则支
付对方协议总价金0%勺违约金，并赔偿相关经济损失。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份；自双方签字时起生效。
甲方：
乙方：
年月日月曰
房屋顶账协议书范文二甲方：
经办人：
乙方：
经办人：
本着平等自愿的原则，甲方现有，以的方式顶抵给乙方，货款为元整,小写：¥元。
双方责任：甲方的必须都是，协议签订后，所供货物归乙方所有，乙方按照货物的相应价值减除甲方所欠款项。
补充条款：甲方供货给乙方后，甲方仍可以对进行销售，销售款归乙方所有。
本合同一式两份，合同执行期间，如有争议或双方协商不能解决的，由人民法院裁决。
合同签订地：
甲方：
经办人：
乙方：
经办人：
日期：年月曰
房屋顶账协议书范文三甲方：身份证号码：（以下
简称“甲方”）
乙方：身份证号码：（以下简称“乙方”）
担保人：身份证号码：担保人：身份证号码：
为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，就房屋顶付欠款事宜，甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充分协商一致达成如下协议：
一、截止20xx年12月26日，乙方总计欠甲方现金人民币伍拾捌万参仟肆佰壹拾三元（583413）整。
二、乙方用其所有的位于西安市高新区丈八四路六号缤
纷南郡小区4幢3单元32701室124.38平方米住宅楼房的首付款人民币贰拾陆万陆仟贰佰贰拾贰元整（266222元）及楼房内的家具、设施、设备、及已经向银行还房贷36个月。